Achat Maison de plain-pied à La Meignanne (49) : 408 annonces

Coup de cœur du secteur

249 000 €

3 074 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 81 m²
• 3 chambres
• 

La Meignanne (49)

EXCLUSIVITE 11' d'ANGERS OUEST. Située à La Meignanne, à proxiité des commerces et écoles, dans un environnement agréable, cette maison récente de 2024, entièrement conforme aux normes PMR, offre des prestations modernes et fonctionnelles, idéales pour une vie de plain-pied confortable.(chauffage au sol par pompe à chaleur) Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée, pensée pour allier praticité et convivialité( accès à la terrasse et le jardin). La partie nuit comprend 3 chambres, offrant de beaux volumes et une circulation facilitée. La maison dispose également d’une salle de douche avec WC, conçue pour un accès et une utilisation aisés, ainsi qu’un cellier pratique pour le rangement et les équipements du quotidien. Un garage vient compléter ce bien. Maison neuve, aux normes actuelles, sans travaux à prévoir, idéale pour une résidence principale ou un projet adapté aux personnes à mobilité réduite. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 85 50 02 58, Dominique DAVID (EI) Agent Commercial RSAC 849.281.274 Angers. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002123026). Honoraires : 4,62 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 238 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Découvrez cette charmante maison SAINTE GEMMES SUR LOIRE à vendre, située dans le Maine-et-Loire au cœur de la région Pays de la Loire. Cette maison de plain-pied se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un lumineux salon-séjour, ainsi que d'un couloir desservant quatre belles chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Vous bénéficierez également d'un vaste terrain arboré et entièrement clôturé d'environ 1 800 m², ainsi que d'un garage et d'un atelier. Cette propriété est idéale pour un achat maison SAINTE GEMMES SUR LOIRE.

OPPORTUNITÉ RARE INVESTISSEMENT ANGERS EXCLUSIVITÉ A proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, découvrez cette maison de 10 pièces spécialement adaptée à un projet de colocation, offrant un excellent potentiel locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie ainsi qu'une cuisine aménagée et fonctionnelle pensée comme un véritable espace commun. A l'extérieur, un jardin agréable offre un espace supplémentaire apprécié des locataires pour les beaux jours. La maison développe au total 9 chambres, réparties sur plusieurs niveaux, permettant à chaque occupant de bénéficier d'un espace privatif confortable. Les volumes généreux et la distribution optimisée assurent une organisation fluide et pratique, parfaitement adaptée à la colocation étudiante / jeune actif. Ce bien représente une opportunité clé en main pour un investisseur à la recherche de rendement et de stabilité locative. Un produit rare sur le marché angevin. REF : 36963 DPE : C (168) GES : A (5) Prix honoraires inclus Honoraires à charge acquéreur (4.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Idéalement située à Saint Barthélemy d'Anjou, à proximité immédiate des commodités, cette maison offre un cadre de vie confortable et un potentiel rare sur le secteur. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée récente, d'une salle d'eau moderne avec baignoire, et de trois chambres à l'étage. Le grenier peut également être aménagé pour créer une quatrième chambre selon vos besoins. La parcelle de 536 m², sans vis à vis, permet de profiter pleinement de l'extérieur. Un garage attenant complète l'ensemble. Atout majeur : une dépendance avec entrée indépendante, idéale pour : un investissement locatif, l'installation d'une activité professionnelle (profession libérale, bureau indépendant), Un bien polyvalent, rare sur le marché, offrant à la fois confort, emplacement recherché et véritable opportunité d'évolution. ref:36826 DPE: D(210) GES: (6) Honoraire à la charge acquéreurs* (5.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison 8 pièces 221 m2 Maison spacieuse de 221 m2 habitables (255 m2 au sol sur plans + 57 m2 de garage), lumineuse, saine et bien entretenue, comportant 6 chambres, située dans un quartier prisé et paisible à proximité du centre-ville, des transports et du stade Raymond Kopa. Maison non mitoyenne, édifiée sur un terrain de 584 m2 avec un jardin arboré calme et sans vis-à-vis, possédant un grand garage non attenant de 57 m2, dont un passage prévu pour camping-car. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand hall d'entrée, d'un grand séjour traversant ensoleillé toute la journée avec une cheminée équipée d'un insert, d'une cuisine aménagée indépendante et lumineuse, avec accès sur la terrasse. Une lingerie, un cellier avec accès préau sur la terrasse, un bureau, une salle d'eau avec douche et toilettes, ainsi qu'une grande chambre avec accès indépendant donnant sur la rue permettant une vie de plain-pied ou idéal pour une profession libérale, complètent ce niveau. A l'étage se trouvent 4 chambres avec de grands placards, ainsi qu'une 5ème chambre d'ami, donnant également accès par un escalier au grenier, qui offre un bel espace de stockage ou d'aménagement. Ce niveau dispose également d'une salle de bain avec douche et double vasque, de toilettes, d'un dressing et d'un placard de rangement. Une cave accessible depuis la lingerie, et un bassin d'agrément viennent compléter ce bien agréable à vivre et fonctionnel pour toute une famille. Chaudière gaz, chauffage au sol au rez-de-chaussée, alarme. DPE C Un seul propriétaire depuis la construction, maison en très bon état. Pas de frais d'agence. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290 euros et 3140 euros par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Consommation en énergie finale du logement, rapportée à la surface habitable : 120 KWh/m2/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

329 000 €

2 632 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 125 m²
• 4 chambres
• 

À 15km de La Meignanne (49)

Découvrez cette maison à vendre aux Ponts-de-Cé, dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Spacieuse avec ses 125 m2, elle offre un cadre de vie calme, reposant et verdoyant. Idéalement située à proximité des écoles (IRCOM, IFEPSA, Pouillé), des transports en commun, des axes routiers et des commerces, cette propriété saura vous séduire par son environnement agréable et pratique au quotidien. La maison dispose de 5 pièces, dont 4 chambres, et d'une cuisine à chaque niveau, ce qui la rend parfaite pour une famille. Elle peut également être facilement divisée en deux logements indépendants ou utilisée pour une colocation. De plus, un grenier aménageable ajoute un potentiel supplémentaire selon vos besoins. Quelques travaux de décoration sont à prévoir pour personnaliser ce bien à votre goût. Une belle opportunité à ne pas manquer pour votre projet d'achat maison Les Ponts-de-Cé ! Cette annonce est proposée par Richard Thibault - EI - NoRSAC: 853445930, enregistré au Greffe du tribunal de commerce d'Angers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ - Maison de charme à vendre à Les Garennes sur Loire, dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Cette belle demeure ancienne, située en plein centre-bourg, offre un cachet authentique et un cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une pièce de vie chaleureuse, agrémentée d'un insert, s'ouvrant sur une terrasse idéalement exposée plein sud. Vous disposerez également d'une cuisine aménagée et équipée. Un salon indépendant de 22 m2 présente le potentiel rare de créer une vaste suite parentale de plain-pied, complété par une lingerie et un WC. À l'étage, le palier dessert une chambre, une salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau. Au second étage, une pièce sous rampant s'y prête comme troisième chambre, bureau ou espace de jeux. Côté extérieur, la maison dispose d'un terrain clos de 364 m2, véritable havre de paix ensoleillé au coeur du village. Alliant volumes généreux et authenticité, cette maison à acheter à Les Garennes sur Loire saura vous séduire par sa luminosité et ses multiples possibilités d'aménagement.

Située dans un agréable lotissement à Louroux-Béconnais, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, cette maison à vendre est un véritable bijou. Avec un terrain de 444 m² entièrement viabilisé, elle est prête à accueillir votre projet de construction. Ce cadre de vie pratique et convivial est parfait pour allier qualité de vie et quotidien facilité. Cette maison de plain-pied, moderne et optimisée, comprend 2 chambres ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Son espace de vie lumineux s'ouvre sur l'extérieur, et le garage intégré améliore le confort au quotidien. Avec une architecture sobre et élégante, cette maison Louroux-Béconnais à vendre peut être entièrement personnalisée selon vos goûts. Pour un confort de vie optimal et conforme à la RE2025, elle est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Le prix de la maison, hors fourniture et pose d'appareils sanitaires (sauf pour le chauffage et l'eau chaude), de carrelage, de faïence et de revêtements de sol dans les chambres, est de 121 563 EUR. Les autres coûts comme la décoration intérieure, l'aménagement, la peinture, ainsi que les raccordements, l'adaptation au sol et les frais de notaire ne sont pas inclus. Ce terrain vous est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Le prix du terrain est de 55 900 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

À vendre à Saint Georges sur Loire, dans le département de Maine-et-Loire, cette maison contemporaine de plain-pied de 161 m2. Nichée au sein d'un petit lotissement résidentiel paisible, cette propriété, édifiée en 1999, offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un salon convivial, suivi d'une spacieuse pièce de vie comprenant une salle à manger et un espace billard, en continu avec une cuisine équipée et son arrière-cuisine. L'espace nuit se compose d'une suite parentale, de trois chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un garage et un grenier d'environ 100 m2 aménageable ajoutent une valeur à cette maison à acheter à Saint Georges sur Loire. Le jardin paysagé contribue à la beauté de ce cadre de vie. Située à proximité des commodités de Saint Georges sur Loire et à seulement 20 minutes en voiture de la gare d'Angers, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varient entre 3 060 euros et 4 200 euros, selon les données moyennes pour les années 2021 à 2023. Pour plus d'informations, contactez Louis Bouvier au 06 86 15 34 11. Agent commercial enregistré au RSAC Angers sous le n° 930.738.380, avec honoraires à la charge du vendeur. Pour les informations concernant les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques à l'adresse www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Augustin-des-Bois, dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Située sur une magnifique parcelle constructible de 495m² au sein d'un quartier pavillonnaire calme et boisé, cette maison familiale de plain-pied vous séduira par ses grands volumes et son agencement pratique. À proximité de l'école et des services, elle offre un espace de vie lumineux de 48 m² avec une cuisine ouverte, idéale pour des moments conviviaux. L'espace nuit est judicieusement séparé et comprend une suite parentale avec salle d'eau privative, trois autres chambres spacieuses et une salle de bains avec WC indépendant. Pour un confort optimal, elle est conforme à la norme RE2025 avec un système de chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Prix de la maison : 289 579 EUR, terrain à 62 669 EUR, hors frais d'agence. Ce bien est à découvrir pour une éventuelle vente maison Saint-Augustin-des-Bois.

iad France - Jean-Baptiste Macé vous propose: A SAINT LEGER DES BOIS, retrouvez cette superbe maison familiale de 162 m², rénovée avec soin, implantée sur un terrain de plus de 1200 m², dont 300m2 de jardin d'agrément avec une grande terrasse, le tout complété par une piscine et de surcroit 600m2 d'espace pour se garer facilement et accueillir du monde chez vous ! Atouts clés : - 5 chambres au total dont 3 au rez-de-chaussée pour une vraie vie de plain-pied - Salon lumineux avec belle hauteur et mezzanine - Cuisine aménagée et équipée, buanderie attenante - Triple exposition Est, Sud, Ouest - Jardin agréable avec piscine - Garage et stationnements - Agencement Rez-de-chaussée : entrée, dégagement desservant 3 chambres, une salle d’eau et un WC. Salon lumineux ouvert sur mezzanine avec accès à la cuisine aménagée et équipée. Buanderie puis garage. Étage : depuis la mezzanine, accès d’un côté au grenier et de l’autre à un couloir menant à 2 chambres, une salle de bain et un WC. A seulement 8 minutes en voiture de l'entrée ouest d'Angers (Belle-Beille / Lac de Maine) et 15 minutes de la place du Ralliement à Angers, sur la commune de Saint-Léger-des-Bois, commune dynamique avec superette API ouverte 7/7 24/24, boulangerie, bar-tabac PMU, coiffeur, école maternelle et primaire, de nombreux jeux, clubs sportives et associations, des accès faciles à Angers par le car 35 qui passe de très nombreuses fois dans la journée ainsi qu'un environnement plein de verdure. Habitant la commune, je me ferai un plaisir de vous présenter les atouts du quartier et les projets à venir. Visites sur rendez-vous. Appelez moi ! Infos utiles : Construction 1986 Chaudière gaz avec citerne DPE C (176) et GES C (29) Honoraires à la charge du vendeur Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste Macé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 945186807, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez une charmante maison à acheter à Louroux-Béconnais, dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Située dans un lotissement agréable, à proximité des commerces, cette maison de plain-pied, d'une surface habitable de 75 m², vous offre un cadre de vie pratique et convivial. Elle se compose d'un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte d'environ 40 m², un accès au cellier et au garage, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et un wc séparé. Les deux chambres sont équipées de placards pour un maximum de fonctionnalité. Pour assurer votre confort, la maison respecte les normes RE2025 avec un mode de chauffage par PAC et plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Cette maison est idéale pour un premier achat, et se propose à un prix de 112 827 EUR, à l'exclusion des frais d'agence qui seront à la charge de l'acquéreur. Le terrain de 444 m², déjà viabilisé, est également disponible pour votre projet de construction, au prix de 55 900 EUR. Les informations relatives aux risques sont fournies sur le site Géorisques.

Votre agence 123webimmo, spécialisée dans l'achat maison Bouchemaine, vous propose cette maison à vendre à Bouchemaine, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire. Ce bien de plain-pied, d'une superficie de 95 m², est situé dans le quartier calme et recherché des Pruniers. Cette maison offre un cadre de vie alliant confort et praticité, sans escaliers à gérer. Vous serez à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la ligne de bus 6, facilitant l'accès à Angers. La maison se compose d'une entrée avec placards, d'un salon/séjour lumineux avec cheminée à insert, d'une cuisine indépendante aménagée, de deux chambres, d'une salle de douche rénovée, de WC séparés, d'un cellier/buanderie et d'un garage attenant. Bâtie sur une parcelle de 452 m², vous bénéficierez d'un jardin clos et paysagé, sans vis-à-vis, idéal pour profiter des journées ensoleillées. À quelques minutes à pied des bords de Maine, du Lac de Maine et des charmants villages environnants, cette maison constitue une opportunité rare sur le marché.

Bien le moins consommateur d'énergie

453 400 €

2 748 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 165 m²
• 4 chambres
• 

À 10km de La Meignanne (49)

Votre agence 123webimmo, spécialisée dans l'immobilier au meilleur prix, vous propose à la vente une maison contemporaine de plain-pied de 165 m², située à Saint-Martin-du-Fouilloux, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire. À seulement 10 minutes d'Angers, cette propriété est nichée dans un cadre privilégié, à 5 minutes à pied de la forêt et à proximité des bords de Loire. À l'entrée, vous serez accueilli par une lumineuse pièce de vie de 57 m² ouverte sur des terrasses et un jardin paysagé. Les généreux volumes et la cuisine ouverte, équipée d'un îlot central, créent un espace de vie agréable. L'espace nuit se compose de : - Deux chambres avec salle de bain commune - Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative - Un bureau - Une quatrième chambre indépendante avec salle d'eau, parfaite pour recevoir, loger un adolescent ou exercer une activité professionnelle. À l'extérieur, le jardin arboré, sans vis-à-vis, offre un cadre intime avec : piscine chauffée, terrasses ensoleillées, espace pelouse et potager, un véritable lieu de vie dédié à la détente. Côté prestations, vous bénéficierez d'un chauffage au sol par pompe à chaleur récente, d'un ballon d'eau chaude thermodynamique, de menuiseries en aluminium, et d'une performance énergétique classée A. Il s'agit d'une maison clé en main, alliant élégance, fonctionnalité et qualité de vie, au calme et à deux pas d'Angers. Un bien rare à découvrir rapidement pour toute personne envisageant un achat maison Saint-Martin-du-Fouilloux.

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Barthélemy-d'Anjou, située dans un quartier calme du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Ce pavillon de 126 m2 dispose d'une pièce de vie traversante de 44 m2, comprenant un salon/séjour et une cuisine aménagée et équipée ouverte. Pour compléter cet espace convivial, profitez d'une véranda de 22 m2. La maison offre 4 chambres, dont une de plain-pied avec salle d'eau, et 3 à l'étage, ainsi qu'une salle de bain et un dressing. Deux garages sont également inclus, et un jardin clôturé entoure la propriété. Avec de beaux volumes lumineux et bien agencés, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à acheter à Membrolle-sur-Longuenée, située dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Dans un cadre agréable à proximité des commerces de Pruillé, cette maison de plain-pied vous séduira par son lumineux espace de vie agrémenté d'une baie vitrée. Elle se compose de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Le garage, attenant à la maison, offre un accès direct au cellier. Respectueuse des normes RE2025, elle est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec un plancher chauffant et des volets roulants électriques. Pour un projet d'achat maison Membrolle-sur-Longuenée, ce bien représente une occasion idéale. Le prix de la maison est de 106 121 EUR, en plus des frais annexes tels que le raccordement, les frais de notaire et d'autres aménagements. Réf. : 1119-220927-OLO.

À ANGERS, dans le Maine-et-Loire (49), cette maison contemporaine à vendre, construite en 2025, s'étend sur une parcelle de 1 165 m² dans le quartier recherché du Hutreau. Avec ses 167 m² d'espaces lumineux et élégants, cette maison à acheter à ANGERS allie modernité et confort grâce à des prestations haut de gamme. Dès l'entrée, l'ambiance spacieuse et les finitions soignées sont immédiatement captivantes. La vaste pièce de vie, éclairée par des baies vitrées et dotée d'une belle hauteur sous plafond, est agrémentée d'un mur végétal. La cuisine ouverte, équipée d'appareils de qualité supérieure, mêle esthétique et praticité. L'espace de vie s'ouvre sur une grande terrasse orientée sud-ouest, idéale pour des moments de convivialité. Cette maison de plain-pied dispose également d'un espace parental avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que de deux chambres confortables, d'une salle d'eau chic et d'un bureau, garantissant des espaces intimes bien organisés. Le confort thermique est assuré par un chauffage gainable, tandis qu'un système de domotique gère volets, éclairage, écran de vidéoprojection et alarme pour une tranquillité d'esprit au quotidien. Les finitions haut de gamme incluent une buanderie pratique et des matériaux de qualité, témoignant du soin apporté à chaque détail. Classée énergie A, cette maison respecte les normes environnementales strictes et est équipée de 56 panneaux solaires, optimisant l'énergie et réduisant les coûts. Le jardin, soigné et orné de belles plantes, complète ce cadre idyllique. Une piscine chauffée et ses espaces pour se prélasser ajoutent au charme de cette propriété. Un garage et un carport s’ajoutent à la fonctionnalité de l'ensemble. C'est une opportunité unique d'acquérir une maison à ANGERS où chaque détail est pensé pour offrir un cadre de vie inégalé, alliant modernité, confort et raffinement.

À proximité d'Angers, à moins de 10 minutes de la gare Angers Saint-Laud, cette maison à acheter à Sainte-Gemmes-sur-Loire, dans un cadre paisible, est proche des commerces (U Express, pharmacie, boulangerie, bar-tabac, etc.) et des transports en commun (ligne n°8), ainsi qu'à seulement 2 minutes à pied de l'école des Grands Jardins. Ce bien est idéal pour une vie de plain-pied, offrant des pièces de vie lumineuses et traversantes. Il comprend un sas, une entrée, un double salon/séjour avec cheminée d'angle, une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres, une salle de douche, une buanderie/cellier, un WC séparé et un garage doté d'une porte motorisée. Pour tout renseignement, visite ou estimation d'un bien immobilier, veuillez contacter Jean-Paul DIALLO au 06 21 91 56 38 ou par courriel à jp.diallo@proprietes-privees.com. Ce professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat référence : 4287. Prix de vente : 299.900 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Consommation d'énergie primaire : 243 kWh/m²/an. Émission de Gaz à effet de serre : 40 KgCO²/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1833 euros et 2481 euros par an, prix moyens des énergies basés sur l'année 2023 (abonnements inclus). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Jean-Paul DIALLO, conseiller immobilier indépendant, en collaboration avec PROPRIETES PRIVEES ANGERS, réseau national immobilier, au capital de 4.000 euros, situé au Centre Commercial L'Horloge - 2 Square de la Penthère, 49000 Angers, RCS Angers n° 798 297 917 00022, Carte professionnelle T n° CPI49012018000031356 CCI du Maine et Loire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

À Juigné-sur-Loire, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, venez découvrir cette charmante maison à vendre. Située dans un lotissement agréable à proximité d'Angers, cette maison de plain-pied offre une surface habitable de 75 m². Elle comprend un vaste espace de vie avec une cuisine ouverte de 40 m², un cellier, un garage, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et deux chambres avec placards. Profitez de l'exposition ouest pour savourer les fins de journées ensoleillées. Cette maison, idéale pour un achat, est viabilisée et proche de tous les commerces utiles à votre quotidien. Conformément à la norme RE2025, elle est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 112 827 EUR, hors frais de notaire et raccordements. Réf. : 1457-218925-SAP. Ne manquez pas cette occasion pour un projet de construction dans un cadre de vie agréable.

Prix au m² le plus bas

431 600 €

2 248 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 192 m²
• 5 chambres
• 

À 18km de La Meignanne (49)

Nichée au cœur de Rochefort-sur-Loire, dans le département de Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, cette belle maison à vendre, construite en 1999, allie qualité et durabilité. Avec un terrain clos et paysagé de plus de 1 900 m², elle offre un cadre de vie agréable et apaisant. Entièrement entretenue, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie spacieux de plus de 70 m², comprenant un salon-séjour, une salle à manger et une cuisine aménagée avec un cellier. La lumière naturelle inonde cet espace, créant une atmosphère chaleureuse. Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle d’eau et dressing, ainsi qu’une seconde chambre transformée en bureau. Un WC indépendant avec lave-mains est également présent. À l’étage, un palier de plus de 15 m² dessert quatre chambres confortables, une salle de bains équipée d’une douche, et un second WC. Le sous-sol spacieux, doté de deux garages avec portes motorisées et de nombreux rangements, complète ce bien. À l'extérieur, le jardin soigneusement arboré offre un espace idéal pour la détente et peut être personnalisé à votre goût. Depuis sa construction, de nombreuses améliorations ont été apportées, notamment le remplacement des menuiseries et des radiateurs pour un meilleur rendement énergétique. De plus, les accès motorisés assurent un confort au quotidien. Un forage permet également d'alimenter la maison et d'arroser le jardin. Cette maison de Rochefort-sur-Loire représente une belle opportunité pour ceux en quête d'un bien familial fonctionnel et agréable. Foued, votre spécialiste immobilier à Rochefort-sur-Loire, est à votre disposition pour vous faire visiter cette propriété d'exception. Ce bien vous est proposé par Foued Abdallah, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Située dans un lotissement agréable à Soulaire-et-Bourg, dans le département du Maine-et-Loire, cette maison à acheter à Soulaire-et-Bourg représente une belle opportunité de vie. Offrant un terrain viabilisé de 499 m², cette propriété assure un cadre convivial avec des commerces de proximité. Fonctionnelle et spacieuse, la maison de plain-pied dispose d'un vaste espace de vie d'environ 41 m², lumineux et traversant. La cuisine ouverte sur le séjour donne un accès direct au cellier. L'espace nuit comprend trois belles chambres avec rangements, une salle de bains et des wc séparés. En conformité avec la norme RE2025, un système de chauffage par PAC avec plancher chauffant et des volets roulants électriques ont été installés. Le prix de la maison est de 121 614 EUR, hors fournitures et pose pour certains éléments. Les frais de notaire, ainsi que les raccordements et la décoration intérieure, ne sont pas inclus. Ce bien est une excellente opportunité pour un achat maison Soulaire-et-Bourg. Les informations concernant les risques pour ce bien sont accessibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

À Saint-Lambert-la-Potherie, dans le département de Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, découvrez cette maison à acheter. Située au sein d'un lotissement agréable, cette maison offre un cadre de vie pratique avec des écoles, des commerces de proximité et un transport scolaire à proximité. Parfaite pour une famille, cette maison de plain-pied séduit par sa conception moderne. Elle comprend quatre chambres et une lumineuse pièce de vie, pensée pour le quotidien. Avec son garage intégré et ses volumes optimisés, elle garantit confort et fonctionnalité. Conçue pour respecter les normes RE2025, elle est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter que le prix mentionné n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Le prix terrain est de 93 940 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour un projet de construction avec nous, contactez-nous dès maintenant. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 134 892 EUR.

À Angers, dans le département du Maine-et-Loire, Pays de la Loire, découvrez cette maison à vendre située dans un quartier agréable, desservi par le tramway, à proximité des écoles et des commerces. Vous aurez la possibilité d'acheter une charmante maison de plain-pied, spacieuse et au style moderne. L'entrée, couverte par un porche, mène à une pièce de vie d'environ 40 m² où les espaces jour et nuit ont été soigneusement optimisés. La partie nuit se compose de trois chambres avec rangement et d'une salle de bains. Les finitions personnalisables grâce à des jeux d'enduits sauront vous séduire. Pour garantir votre confort de vie en conformité avec la norme RE2025, cette maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose des appareils sanitaires (à l’exception du système de chauffage et d’eau chaude), du carrelage, de la faïence, ainsi que des revêtements de sol pour les chambres. Les frais de raccordements, les frais de notaire et l’assurance dommages ouvrage ne sont pas inclus. Préau en option. Référence : 1047-218880-OLO. Prix de la maison : 113 684 EUR, frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

Située à SAINT GEORGES SUR LOIRE dans le Maine-et-Loire, cette maison à vendre se trouve dans un environnement calme et offre de beaux volumes avec un potentiel de valorisation intéressant. Bien que des travaux de finition soient à prévoir, la structure est saine, ce qui en fait une opportunité rare sur le marché. Les atouts de cette longère incluent : - Une grande pièce de vie de plain-pied de 70 m², lumineuse et spacieuse - Un charme indéniable avec ses pierres apparentes, ses volumes et son caractère - Un extérieur en pierre très esthétique - Un grand terrain - Une dépendance - Un garage C'est une occasion idéale pour l'achat d'une maison à SAINT GEORGES SUR LOIRE que ce soit pour une résidence principale de caractère, une maison familiale ou un projet de rénovation patrimoniale. Ce bien rare est parfait pour les amateurs de belles pierres et de projets de rénovation disposant d'un fort potentiel de valorisation. Contactez-nous pour plus d'informations sur cette vente maison SAINT GEORGES SUR LOIRE ! (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie MAUXION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat d'une maison à Saint-Léger-des-Bois dans le département de Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Située sur une parcelle de 507 m² déjà viabilisée, cette maison familiale de plain-pied offre des volumes généreux et une disposition parfaite. L'espace nuit est bien séparé pour garantir la tranquillité, tandis que la pièce de vie de 48 m² est baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures. La cuisine ouverte invite à partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. De plus, une pièce de 30 m² est à personnaliser selon vos besoins, que ce soit en atelier ou en salle de jeux. Côté nuit, la suite parentale dispose d'une salle d'eau privative, accompagnée de trois chambres spacieuses, d'une salle de bains et de toilettes indépendants. Pour un confort optimal, la maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur et d'un plancher chauffant, conformes à la réglementation RE2025. Le prix pour l'achat de cette maison à Saint-Léger-des-Bois est de 289 579 EUR, hors frais de notaire et autres travaux de finition. Ce bien vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction. Les détails concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

À ne pas manquer ! Située dans le charmant village de Soulaire-et-Bourg, dans le Maine-et-Loire (49), cette parcelle entièrement viabilisée de 448m² est idéale pour un projet de construction personnalisé. Avec une large façade, elle permet de concevoir une maison sur mesure, que ce soit de plain-pied ou à étage, selon vos désirs. Vous pourrez découvrir lors des visites de terrain une maison livrée en 2025 et nos autres chantiers en cours. Parfaite pour un premier achat, cette maison d'une chambre offre un espace de vie lumineux à un prix compétitif, tout en respectant un budget maîtrisé. Elle est conçue pour évoluer; des combles aménageables peuvent être ajoutés pour créer des chambres supplémentaires. Équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques, cette maison respecte les normes RE2025. À noter : le prix affiché n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 2711-221006-JUL. Prix terrain : 62 720 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet de vente maison Soulaire-et-Bourg est proposé par nos partenaires fonciers. Les informations relatives aux risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 93 197 EUR.

Saisissez cette dernière opportunité d'achat maison Saint-Léger-des-Bois avec cette belle parcelle de 507 m² située sur la commune de Saint-Jean-de-Linières, à moins de 15 minutes d'Angers dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Cette parcelle, déjà viabilisée dans un cadre pavillonnaire, est idéale pour concrétiser votre projet de construction. La maison Saint-Léger-des-Bois à vendre, de plain-pied, se distingue par son agencement moderne et fonctionnel. Elle se compose de quatre chambres et d'une pièce de vie lumineuse, conçue pour le confort au quotidien. Son garage intégré et ses volumes bien répartis garantissent praticité et confort. Pour répondre aux normes RE2025, elle est équipée d'une pompe à chaleur, d'un plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter que le prix annoncé n'inclut pas les revêtements de sol dans les chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire ni l'assurance dommages ouvrage. Réf. : 2689-215067-ELL. Prix du terrain : 106 500 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 139 892 EUR.

À vendre à Savennières, dans le Maine-et-Loire, région des Pays de la Loire, découvrez cette maison de maître récemment rénovée, s'étendant sur près de 407 m² habitables et un terrain spacieux de 3 000 m², idéal pour un achat maison Savennières. Située à proximité du site remarquable de « la Roche aux Moines » et du fleuve Loire, cette propriété se niche au coeur d'un jardin raffiné avec une piscine extérieure, agrémentée d'un pool-house. Comprenant quatre niveaux de 100 m² chacun, cette demeure dispose d'espaces de loisirs au rez-de-chaussée, incluant une salle de sport, un hammam et une cave voûtée en schiste. Le premier étage propose un salon et une salle à manger, décorés avec goût, ainsi qu'une cuisine indépendante. Le deuxième niveau abrite trois chambres et une salle de bain, tandis que le dernier niveau offre une suite parentale avec salle de bain et dressing. Les matériaux de qualité et les larges ouvertures contribuent à la luminosité de la maison. À seulement trois minutes en voiture de la gare TER de Savennières, permettant de rejoindre Angers en moins de neuf minutes, et à proximité des commerces du village. Pour la vente maison Savennières, contactez Philippe au 06 07 60 57 50, agent commercial immatriculé au RSAC Angers.

Découvrez cette maison à vendre à Juigné-sur-Loire, située dans le Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire, sur une parcelle viabilisée de 630 m². À seulement 10 minutes à pied du centre-bourg, vous bénéficierez de tous les services et commerces de proximité. Exposée Sud-Ouest, elle vous permet de profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Conçue pour accueillir une famille, cette maison de plain-pied se distingue par son aménagement moderne et pratique, avec quatre chambres et une lumineuse pièce de vie, idéale pour le quotidien. Un garage intégré et des volumes bien répartis garantissent confort et fonctionnalité. C'est une belle opportunité pour réaliser un premier projet de construction. Pour un bien-être maximal conforme à la RE2025, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Veuillez noter que le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol, ainsi que l'assurance dommages ouvrage. Réf. : 2689-219465-ELL. Le prix du terrain est de 126 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Le prix de la maison s'élève à 134 892 EUR.

Aux portes d’Angers, à Sainte-Gemmes-sur-Loire, se dévoile une propriété rare, conjuguant la sérénité de la campagne ligérienne et la proximité immédiate de la ville. Érigée sur un vaste terrain de près de 2 700 m², cette villa contemporaine d’environ 700 m² de plain-pied s’inscrit dans un écrin de verdure paysagé, à seulement cinq minutes de la gare. L’architecture, à la fois sobre et spectaculaire, met en scène la lumière et l’espace. Dès l’entrée, le regard se porte sur une majestueuse pièce de vie de plus de 200 m², pensée comme un lieu de partage et de contemplation. Les larges baies vitrées ouvrent sur le jardin et sur une piscine intérieure de 15 m qui prolonge la maison dans un dialogue harmonieux entre intérieur et extérieur. Chaque volume respire la fluidité et le confort, chaque matériau a été choisi avec exigence pour créer une atmosphère à la fois contemporaine et chaleureuse. La partie nuit, distribuée comme une galerie, accueille plusieurs chambres spacieuses, dont une suite parentale d’exception de plus de 90 m² avec dressing et salle de bain privative. L’ensemble conjugue le raffinement du sur-mesure et la fonctionnalité d’une demeure familiale, où chacun peut trouver son espace de calme et d’intimité. Un grand garage double de 96 m², une salle de jeux, une buanderie, un cellier et de larges terrasses viennent compléter cet ensemble pensé dans les moindres détails. L’exposition plein sud, la conception bioclimatique, la climatisation réversible, la VMC double flux et les dispositifs de récupération d’eau témoignent d’une recherche aboutie du confort durable. Ici, le quotidien prend une dimension particulière : les journées s’écoulent entre nature et design, entre intimité et ouverture, dans une maison qui respire la sérénité. Sainte-Gemmes-sur-Loire offre, en bord de Loire, un cadre de vie d’une rare qualité – paisible, verdoyant et pourtant si proche du cœur d’Angers. Plus qu’une propriété, c’est une expérience de vie unique : celle d’un lieu où l’espace, la lumière et le silence composent une harmonie parfaite. Plus d’informations sur l’environnement du bien : www.georisques.gouv.fr. Pourquoi Gustav : Honoraires réduits déjà inclus dans le prix Moins cher qu'une agence classique, pouvoir d'achat optimisé Processus 100 % en ligne et suivi humain jusqu’à la remise des clés Tapez « Gustav Immobilier » dans votre moteur de recherche pour accéder à l’annonce complète, contacter le vendeur et planifier une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur Contact : GUSTAV - SIREN : 937738342 Tél - 06 23 74 98 21 Mail - contact@gustav-immobilier.fr Gustav vous invite à copier / coller le lien suivant pour accéder à des informations plus précises sur le bien, échanger avec le vendeur directement et réserver une visite : https://gustav-immobilier.fr/listing/sainte-gemmes-sur-loire-49130-282

Envie d'une maison spacieuse et moderne dans une commune prisée aux portes d'Angers ? Découvrez cette opportunité unique de faire construire votre future maison à Écouflant ! Nous vous proposons un projet de construction d'une maison de 157 m², conçue pour offrir des volumes généreux et s'adapter parfaitement à tous les besoins d'une famille. Que vous préfériez un agencement en plain-pied ou avec un étage, cette surface vous permettra de créer un intérieur lumineux, fonctionnel et à votre image. Votre future maison prendra place sur un beau terrain de 513 m², vous offrant un bel espace extérieur pour profiter du calme et aménager le jardin de vos rêves. Écouflant est une commune très recherchée pour sa qualité de vie exceptionnelle, son cadre verdoyant et sa proximité immédiate avec Angers, garantissant un accès facile à toutes les commodités, écoles, commerces et services urbains. C'est le lieu idéal pour allier la tranquillité résidentielle et le dynamisme de la ville. Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire d'une maison neuve et spacieuse dans cette commune très prisée. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur ce projet et concrétiser votre rêve de construction ! Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, frais de raccordement. Terrain sélectionné auprès de partenaires fonciers pour la construction d'une maison neuve par ALLIANCE CONSTRUCTION (non mandatée pour réaliser la vente du terrain), sous réserve de disponibilité.