Achat Maison à La Muraz (74) avec piscine : 165 annonces

Prix au m² le plus bas

1 080 000 €

3 375 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 320 m²
• 7 chambres
• 

La Muraz (74)

À vendre à La Muraz, en Haute-Savoie, cette ancienne ferme rénovée datant de 1947 présente un immense potentiel avec la possibilité de créer au moins quatre appartements, dont deux déjà existants et deux à aménager sous les combles. Située à seulement 20 minutes de Genève, cette propriété unique combine le charme de l'ancien et une touche de modernité, idéale pour un achat maison La Muraz.D'une superficie totale de 3328m², cette bâtisse est implantée sur plusieurs parcelles, dont deux pourraient être additionnées en terrain agricole de 2547m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement T3 rénové de 94,10m², avec accès direct à la piscine et au jacuzzi, ainsi qu'une salle de jeux et une vaste cave. À l'étage, un appartement T8 de 225m², agrémenté de balcons, complète cette offre exceptionnelle. Les combles sont déjà prêts pour accueillir deux appartements de 100m² chacun, avec permis accordé.Les atouts de ce bien incluent des pompes à chaleur et des panneaux solaires, une localisation privilégiée offrant la tranquillité de la campagne sans s'éloigner de la ville, et un potentiel d'investissement considérable pour les marchands de biens ou les familles à la recherche d'une maison à acheter La Muraz. Ce bien rare sur le marché se distingue par son authenticité et ses nombreux projets d'aménagement possibles. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Pascale SAUVAGET au 06 62 61 51 94 ou par email à psauvaget@efficity.com.

Ref. 108JF-26 : Swixim International vous propose, en exclusivité, cette grande maison de 320 m² habitables (pour un total de près de 700 m²) sur une parcelle de 3'306 m² (dont plus de 2'100 m² constructibles). Nichée dans un cadre bucolique, en situation dominante, avec une vue ouverte et dégagée, vous serez séduits par son cadre enchanteur, son verger, son coin détente avec piscine et jacuzzi, ses volumes et ses espaces. Aujourd'hui dotée de 2 appartements totalement séparés : un T3 de 95 m² entièrement rénové, et un T8 de 225 m², cette bâtisse propose une surface de combles de 230 m² permettant de réaliser deux appartements supplémentaires de 100 m² habitables chacun – le permis de construire ayant déjà été octroyé. La maison, en quasi auto-consommation totale (panneaux photovoltaïques, batteries et PAC), est idéale pour une grande famille ayant besoin de place, pour un projet de regroupement familial, pour un investisseur ou un marchand de biens. Possibilité d'acquérir, en sus, environ 2'500m2 de terrain agricole contiguë, bordé par un ruisseau. Un bien rare, exclusif, à découvrir sans tarder. Pour toute information ou demande de visite, merci de contacter M. Jérémy Fracheboud au +33 6 95 34 85 81. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33695348581 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2450€ ~ 3320€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jérémy FRACHEBOUD - Agent commercial - EI - RSAC 909 346 199 / Thonon-Les- Bains

Située dans un environnement résidentiel privilégié à Feigères (74160), à seulement 10 minutes de Genève, cette maison d'architecte contemporaine signée par le cabinet Nicoletti offre un cadre de vie rare, entre design, nature et lumière. Construite en 2019, elle développe environ 145 m² habitables sur trois niveaux, implantés sur un terrain paysager de 420 m² exposé Sud-Est, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur un magnifique verger, offrant une agréable sensation d'espace et d'ouverture. Dès l'entrée, l'architecture affirme son caractère : bardage Red Cedar, béton banché, baies vitrées à galandage et escalier sculptural mêlant métal et chêne. Chaque détail a été pensé pour offrir des volumes fluides et une luminosité exceptionnelle. Au rez-de-chaussée, le vaste séjour s'ouvre pleinement sur le jardin grâce aux larges baies vitrées. La cuisine semi-ouverte, sublimée par une verrière atelier, prolonge cet espace de vie convivial et contemporain. A l'étage, la maison propose deux belles chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing sur mesure et une salle de bains, véritable pièce signature de la maison qui associe douche à l'italienne, baignoire et volumes généreux, avec un accès direct à une terrasse végétalisée privative, idéale pour profiter des couchers de soleil. Ce niveau comprend également des WC séparés ainsi qu'une seconde salle de bains à aménager selon vos envies, offrant un beau potentiel de personnalisation. L'espace bureau actuel peut facilement être transformé en troisième chambre. Sous les combles, un espace lumineux et intimiste accueille une chambre supplémentaire ou un bureau indépendant, bénéficiant d'une salle d'eau et d'une fenêtre triangulaire cadrant magnifiquement le massif alpin. A l'extérieur, une terrasse couverte de plain-pied prolonge harmonieusement les espaces de vie vers un jardin paysager facile d'entretien, agrémenté d'oliviers et de graminées. Un garage motorisé attenant complète ce bien. Idéalement située au coeur du Genevois français, la commune de Feigères séduit par son équilibre entre calme résidentiel et proximité immédiate de Genève. Commerces, écoles, collèges, transports transfrontaliers et axes routiers majeurs sont accessibles en quelques minutes. Un bien rare sur le marché, alliant architecture contemporaine, prestations de qualité et localisation stratégique pour les frontaliers. Contact : L'Adresse Saint-Julien-en-Genevois 04 50 04 45 67 saintjulien@ladresse.immo

Située au Chable à Présilly, au sein d'une ancienne ferme de caractère entièrement réhabilitée, cette maison intégralement rénovée offre un cadre de vie privilégié dans une commune dynamique et recherchée, dotée de nombreux commerces et services. D'une surface de 125 m² habitables (132 m² utiles), la maison séduit par ses volumes harmonieux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée accueille un salon bénéficiant d'une vue dégagée, ainsi qu'une cuisine indépendante, pensée pour allier fonctionnalité et convivialité. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres confortables et d'une salle de bain. Le dernier niveau révèle de spacieux combles d'environ 40 m², offrant un formidable potentiel d'aménagement selon vos envies : suite parentale, bureau, espace loisirs ou chambre supplémentaire. En complément, la maison dispose d'une cave de 40 m² dont une partie voutée, véritable atout de charme, idéale pour le rangement, un espace dégustation ou un atelier. Entièrement rénovée, cette maison sera prête à être habitée, tout en laissant la possibilité de discuter et ajuster les prestations et finitions afin de créer un intérieur parfaitement adapté à votre mode de vie. Un bien rare qui conjugue authenticité, confort moderne et potentiel d'évolution, au cœur d'un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commodités. Référence agence : 6639

Dans un lotissement résidentiel très calme et familial, sur la commune recherchée de Beaumont, découvrez cette maison individuelle de standing, construite en 2004, développant environ 300 m² habitables sur trois niveaux, implantée sur une parcelle d'environ 1 100 m². Dès l'arrivée, la qualité de construction, les volumes et l'harmonie des espaces donnent une véritable sensation de bien-être. Le rez-de-chaussée offre un espace particulièrement intéressant et modulable :?un garage, une buanderie, une chambre avec salle de bains, des WC indépendants, ainsi qu'une pièce de plus de 30 m². Cet ensemble permet également la création d'un espace totalement indépendant, idéal pour une fille au pair. L'espace supplémentaire offre de nombreuses variantes telles que salle de jeux, home cinéma , salle de fitness ou atelier pour des activités créatives. Au premier étage, la maison dévoile son coeur avec un superbe espace de vie de plus de 70 m², composé d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant une vue dégagée exceptionnelle. Deux terrasses prolongent cet espace. L'une plein sud, parfaite pour les moments de convivialité, et l'autre exposée nord, appréciable lors des fortes chaleurs. Une chambre de 15 m² ainsi qu'une salle de bains avec WC complètent ce niveau. A l'étage, l'espace nuit se distingue par son confort et son élégance. Découvrez trois chambres, dont une suite parentale avec dressing sur mesure et salle d'eau privative. L'une des chambres bénéficie d'une vue imprenable sur le Salève, tandis qu'une autre profite d'une vue entièrement dégagée, offrant un cadre paisible et privilégié. Une salle de bains supplémentaire, un espace bibliothèque et un bureau viennent compléter cet étage. A l'extérieur, la maison bénéficie d'une cour aménagée, d'un carport et d'un environnement paisible, offrant un cadre de vie privilégié au sein d'un quartier résidentiel recherché. Cette maison de standing, aux prestations soignées, se distingue par son excellent état général, ses volumes généreux et sa belle luminosité, ainsi que par les nombreuses possibilités qu'elle offre. Cette maison offre un accès pratique à toutes les commodités du quotidien : écoles, crèche, pharmacie, boulangerie, petits commerces et services à quelques minutes seulement. La commune bénéficie d'un réseau de transports en commun bien développé, avec notamment la ligne M vers Collonges-sous-Salève/Saint-Julien, la ligne 80 vers Genève (Bel-Air) ainsi que les lignes Y11, Y13 et 272. Beaumont se trouve à quelques kilomètres seulement des axes autoroutiers A41 et A40 (accès en 6 km), qui relient rapidement Annecy, Genève et l'ensemble du bassin lémanique. Un bien rare sur le secteur, où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, calme et qualité de vie, et qui saura séduire les amateurs de belles maisons familiales.

74380 – BONNE – SECTEUR ROUTE DE LIMARGUE - EXCLUSIVITÉMAISON À ACHETER À BONNE – BÂTISSE DU XVIe SIÈCLE RÉNOVÉE – 7 PIÈCES – 5 CHAMBRES – 220 m² – TERRAIN 1 003 m² – PISCINE HORS-SOL NEUVE – DÉPENDANCES – EXTENSION POSSIBLE – ENVIRONNEMENT CALMEefficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, Dominique Tirard-Collet et Elise Lemonnier vous proposent cette maison Bonne à vendre, un superbe corps de ferme rénové alliant le charme de l'ancien et des prestations contemporaines. Cette bâtisse de caractère, datant du XVIe siècle, est située dans un cadre naturel préservé.Entièrement restaurée avant 2006, avec une toiture neuve, la propriété utilise des matériaux nobles tels que la pierre et le bois, ainsi que des équipements de qualité signés GODIN. CÔTÉ LOCALISATION La commune de Bonne, en Haute-Savoie, bénéficie d'une situation stratégique, à proximité immédiate du bassin genevois :• Genève : ≈ 20 min • Annecy : ≈ 40 min • Chamonix : ≈ 60 min Un cadre de vie privilégié, en pleine nature, tout en restant proche des commerces et commodités.CÔTÉ MAISON • Surface habitable : env. 220 m² sur 3 niveaux • Rez-de-chaussée traversant • Séjour lumineux avec cheminée GODIN • Cuisine équipée avec cuisinière GODIN • 5 grandes chambres • Suite parentale en mezzanine • Salle de bain familiale (double vasques, baignoire + douche) • Salle d'eau avec WC au 2e étage CÔTÉ EXTÉRIEUR • Terrain : 1 003 m² sans aucun vis-à-vis • Terrain à plusieurs niveaux avec vue dégagée • Piscine hors-sol neuve • Patio • Grande terrasse côté jardin • Dépendances raccordées à proximité de la piscine • Remise attenante à la maison • Garage + stationnements privatifs CÔTÉ TECHNIQUE • Corps de ferme entièrement rénové • Toiture neuve • Chauffage au fuel • Cheminée et équipements GODIN • DPE : D • Extension possible • Mitoyenneté discrète CÔTÉ FINANCE • Prix de vente : 695 000 € HAI (hors frais de notaire) • Bien patrimonial rare • Fort potentiel d'évolution et de valorisation Une propriété de caractère au calme absolu, sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie privilégié aux portes du Grand Genève. Visite virtuelle disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Elise Lemonnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon-les-Bains sous le n°891599193. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Unique à Annemasse, voici une belle parcelle très ensoleillée et au calme absolu, sur laquelle se trouvent une villa et sa piscine, son garage et son atelier. Possibilité de construire 250 mètres carrés sur deux niveaux, soit deux maisons individuelles. La bâtisse existante comprend un appartement en rez-de-chaussée et un autre à l'étage. Chauffage et eau chaude assurés par pompe à chaleur neuve. En impasse privée et protégée, la parcelle est idéale pour concrétiser un beau projet de construction. A visiter au plus tôt - rare sur le marché !! Référence agence : 1578

iad France - Mickaël Bajot vous propose: À vendre – Maison contemporaine avec piscine à Vers (74160) À quelques minutes de Genève et de la frontière suisse, découvrez cette maison individuelle de 2019 située dans un environnement résidentiel recherché. Implantée sur une parcelle de 648 m², elle offre 115 m² habitables + garage de 20 m², avec des prestations soignées et aucun travaux à prévoir. Les points forts : -Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte haut de gamme -4 chambres avec dressings, dont une suite parentale au rez-de-chaussée -Salle de bains à l’étage + buanderie -Superbe piscine récente avec pompe à chaleur -Terrasse de 120 m² et jardin plat paysager -Allée et finitions extérieures en granit -Construction récente aux normes actuelles Maison clé en main, idéale pour une famille recherchant confort moderne et proximité de Genève. Prix ajusté pour une mise en cohérence avec le marché. Une opportunité rare sur le secteur. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Bajot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 952272318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Franck BEGINES vous propose: Pour vivre heureux, vivons cachés! Ici, loin de la pollution et du stress, vous ne trouverez que du bonheur et du bien-être. Venez explorer cette ancienne ferme isolée en pleine campagne. Son terrain de 30'000m2 comprend 8'000m2 à vendre avec la ferme & 22'000m2 à louer ou acheter (à discuter). Le bien est composé d'un appartement plein de charme avec une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un vaste salon/séjour avec accès à deux terrasses (dont une avec accès à la piscine), trois chambres dont une spacieuse suite parentale avec dressing et salle de bain (douche, baignoire et toilettes), une salle d'eau et un cellier. Garage avec possibilité véhicule électrique, places de stationnement, grange et grenier*. Au rez-de-chaussée, une salle de réception conviviale et une grande terrasse sont également disponibles pour vos événements familiaux. La bâtisse développe actuellement environ 300 m2 habitable pour une surface utile globale d'environ 570 m2. Et pour ceux qui souhaitent reprendre une activité de restauration, cuisine professionnel équipée, office, garde manger, caves, chambres froide et nombreuses réserves sont à votre disposition**. *possibilité d’aménagement et/ou agrandissement avec le grenier. ** le fond de commerce n'est actuellement pas à vendre. A DISCUTER ! Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck BEGINES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 821853371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un cadre calme et verdoyant à Bossey, cette villa contemporaine de 2022 représente une opportunité idéale pour un achat maison à Saint-Julien-en-Genevois. Avec ses 123 m² habitables, elle offre un espace de vie lumineux, une cuisine ouverte et une terrasse orientée plein sud, le tout avec une vue dégagée sur les montagnes et le bassin genevois. L'espace nuit, au rez-de-jardin, comprend trois chambres, incluant une suite parentale, ainsi que deux salles d'eau, une buanderie et un cellier. À l'extérieur, un jardin paysager et une piscine de 8x4 m permettent de profiter d'un cadre paisible à quelques minutes de la frontière suisse. La villa est également dotée d'un garage, d'une cave à vin et d'équipements performants garantissant un excellent confort énergétique dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Honoraires TTC inclus à la charge du vendeur.

Coup de cœur du secteur

800 000 €

4 211 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 190 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de La Muraz (74)

Venez découvrir cette superbe maison située dans un quartier prisé et au calme, à deux pas de la frontière suisse, dans le secteur recherché de Foncenex. Vous serez séduit dès l'entrée par ses volumes et sa luminosité. La pièce de vie d'environ 65 m² réunit un vaste salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, le tout donnant sur le jardin et la piscine. Une chambre ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau, accompagné d'un grand garage et d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, une spacieuse mezzanine (pouvant être aménagée en cinquième chambre ou grand dressing) ainsi qu'une salle de bain familiale. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau pour le chauffage ainsi que de panneaux solaires, offrant d'excellentes performances énergétiques et de réelles économies au quotidien. À l'extérieur, plusieurs places de stationnement sont à disposition. Vous profiterez également d'une piscine chauffée, équipée de sa propre pompe à chaleur et d'un volet roulant électrique. Enfin, vous découvrirez un havre de paix, avec une vue entièrement dégagée sur les champs environnants et les montagnes dans un environnement paisible et verdoyant. Référence agence : 6579

Maison à vendre sur les hauteurs de La Roche-sur-Foron, offrant une belle exposition et une vue dégagée. Construite en 1965 et en bon état, cette maison de 98,98 m² sur 2 niveaux propose quatre chambres et un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse idéale pour profiter du soleil. Grenier en parti aménagé, cellier, stationnement extérieur et piscine hors sol complètent ce bien confortable et fonctionnel. Calme et agréable, elle conviendra parfaitement à une famille recherchant espace et qualité de vie. Quelques aménagements sont à prévoir. Prix : 410 000 EUR. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Pour tous renseignements contactez votre spécialiste du Pays Rochois ORPI Roch AMG Immo au [Coordonnées masquées]. Référence agence : 642

À seulement 30 minutes de Genève, découvrez cette belle maison de caractère située au cœur du village de Nangy, une commune recherchée pour son accessibilité au bassin genevois et sa qualité de vie. Son emplacement est particulièrement pratique : autoroute A40 à moins de 5 minutes (Genève / Annecy / Chamonix), Centre Hospitalier Alpes Léman à proximité, et commerces, école et mairie accessibles à pied. Implantée sur un magnifique terrain plat de 1042 m², entièrement clos et arboré, la propriété bénéficie d'une belle exposition et d'une vue dégagée sur les montagnes. Une piscine creusée de 9 x 4 m complète cet extérieur idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La maison offre 177 m² habitables (416 m² utiles) avec de très beaux volumes. Au rez-de-chaussée, le cœur de la maison : •Pièce de vie chaleureuse de plus de 85 m² •Cuisine ouverte sur séjour et salon •Magnifique poêle lorrain en céramique •Accès direct à la terrasse, au jardin et à la piscine (exposition sud) •Salle d'eau avec WC À l'étage, un généreux espace nuit : •4 chambres •Salon avec cheminée •Pièce pouvant servir de bureau ou chambre supplémentaire •Salle d'eau récente •WC séparé Au dernier niveau, des m² supplémentaires pour se projeter plus loin : •Environ 100 m² de combles aménageables offrant un fort potentiel (salle de jeux, cinéma, sport, chambres supplémentaires…) La maison propose en plus : •Sous-sol complet de 96 m² (buanderie, chaufferie, atelier) •Grand carport 8 x 4 m •De nombreuses places de stationnement •Raccordement au tout-à-l'égout Chauffage et eau chaude par système central au fuel. Une maison pleine de charme, idéale pour une famille et/ou des frontaliers souhaitant vivre dans un cadre confortable et agréable tout en restant proche de Genève. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Hélène MORI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°920 110 236 Greffe de ANNECY) 06 44 09 06 79 (réf. 599111 )

BARNES EXCLUSIVITÉSituée sur l'axe Annecy – Genève, cette maison à acheter à Annecy se trouve dans un secteur paisible et verdoyant.Avec une superficie d'environ 220 m² et un jardin clos et arboré de 1320 m², cette villa est idéale pour une famille. Profitez d'un charmant jardin agrémenté d'une piscine et d'une terrasse en teck.Au rez-de-chaussée, la maison propose une cuisine équipée et aménagée, ouverte sur un double salon-séjour baigné de lumière grâce à sa double exposition SUD/OUEST, ainsi qu'une chambre et une salle de bains.À l'étage, vous découvrirez deux espaces distincts : l'un comprenant deux grandes chambres et une salle d'eau, et l'autre offrant une suite parentale avec bureau et dressing.Un atelier, une buanderie et un double garage complètent ce bien exceptionnel. Cette maison à vendre à Annecy représente une opportunité unique dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

Découvrez cette maison à acheter à Étrembières, située sur un domaine de plus de 7 500 m². Avec près de 550 m² habitables, cette propriété se compose d'une demeure principale élégante et d'une maison de gardien, offrant une polyvalence exceptionnelle. À proximité de Genève et à 20 km de l'aéroport international, cette adresse confidentielle séduira ceux en quête de calme, d'espace et de prestations haut de gamme.La villa principale, lumineuse et en excellent état, propose de vastes espaces de vie, dont une salle à manger spacieuse ouverte sur une cuisine moderne, trois salons aux ambiances variées et quatre chambres, parmi lesquelles une somptueuse suite parentale avec dressing et salle de bains luxueuse.Un sous-sol complet abrite une salle de sport, un espace détente avec hammam, une salle de cinéma et un appartement indépendant T3, parfait pour un adolescent, une fille au pair ou des invités. La maison de gardien est également bien aménagée, avec un salon, une chambre et une salle de bains, tout en restant indépendante.À l'extérieur, le parc paysagé, soigneusement entretenu, crée un cadre de vie exceptionnel, complété par une piscine chauffée. Les passionnés de voiture apprécieront les deux garages fermés et les cinq places de stationnement couvertes.Cette maison à vendre à Étrembières est une offre rare sur le marché genevois, idéale pour une grande famille ou les amoureux de réceptions. Une occasion unique pour ceux recherchant espace, discrétion et exclusivité. Les informations sur les risques relatifs à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021 : 6119€ ~ 8279€.

Découvrez cette maison à vendre à Fillinges, située dans un environnement paisible et verdoyant, parfaite pour une famille en quête de confort et de sérénité. Cette spacieuse maison en Haute-Savoie présente un agencement fonctionnel avec de beaux volumes, assurant une qualité de vie exceptionnelle. L'entrée mène à un vaste espace de vie lumineux, comprenant un salon et une salle à manger, s'ouvrant directement sur une terrasse, un jardin et une piscine. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, complète cet espace convivial. Au demi-niveau, vous trouverez deux chambres dotées de placards, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et WC indépendant, avec un placard intégré pour un rangement optimal. À l'étage, deux autres chambres vous attendent, dont une avec placard, ainsi qu'un espace polyvalent qui peut servir de bureau ou de coin détente, accompagné d'une salle d'eau et d'un WC. Le sous-sol, accessible depuis la maison, dispose d'un cellier, d'une chaufferie et d'un garage spacieux, garantissant une excellente praticité pour le rangement et l'entretien. À l'extérieur, un terrain de 1 000 m² vous offre un cadre privilégié, agrémenté d'une piscine privée et d'une cabane de jardin. Ce bien rare allie confort, modernité et tranquillité. Pour un projet d'achat maison à Fillinges, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à explorer nos autres biens sur Stone-Invest.fr!

REF326CB, à Charvonnex, Haute-Savoie (74), dans la région Rhône-Alpes, nous vous proposons une maison à vendre offrant un cadre de vie privilégié et une vue imprenable, à proximité immédiate d'Annecy. Dès l'entrée, vous serez conquis par un vaste espace de vie lumineux comprenant un salon-salle à manger agrémenté d'une cheminée centrale. La cuisine fonctionnelle et conviviale s'ouvre sur une terrasse grâce à une porte-fenêtre, idéale pour profiter des beaux jours.Le rez-de-chaussée dispose de deux belles chambres ainsi que d'une salle de douche avec WC. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres supplémentaires, dont une spacieuse chambre double, ainsi qu'une salle de bain avec WC.Le sous-sol propose un studio indépendant d'environ 30 m², une chaufferie avec cave, ainsi qu'un grand garage. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un superbe terrain clos de 1 590 m², agrémenté d'une belle piscine, parfait pour des moments de détente en toute tranquillité.Cette maison à acheter à Charvonnex est un bien rare à découvrir sans tarder.

« *** VISITE VIRTUELLE 360° COMPLÈTE DISPONIBLE SUR RENDEZ-VOUS *** Découvrez cette magnifique maison individuelle de plain-pied avec piscine, de ±167 m² habitables (±230 m² au sol), implantée sur un terrain clos de 1 417 m² dans un secteur résidentiel paisible, à seulement 2 km de Viry (74). Proche de la douane suisse de Soral. ________________________________________ UNE MAISON FONCTIONNELLE, LUMINEUSE ET BIEN ÉQUIPÉE: Espaces de vie généreux (rez de jardin): • Cuisine entièrement ouverte, équipée et récente (2024), ouverte sur la salle à manger et le séjour. Le +: deux grands lave-vaisselle. • Espace de vie prolongé par une véranda lumineuse, pour une superficie totale de ±74 m², idéale pour recevoir de nombreux convives. • Seconde véranda indépendante, actuellement utilisée comme bureau / salle de sport. Possibilité d'aménagement en chambre supplémentaire, espace détente ou aire de jeux pour enfants ou adultes... Partie nuit confortable (rez de jardin): • Trois chambres, dont une suite parentale avec douche attenante, double vasque et son propre WC. • Salle de bains familiale avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque. • WC séparé. Étage & potentiel: • Quatrième chambre sous les toits. • Combles potentiellement aménageables, offrant une opportunité d'extension ou de création d'espaces supplémentaires. Espaces annexes pratiques: • Deux garages de ±25 m² chacun, parfait pour l'aménagement d'un atelier ou pour abriter jusqu'à deux voitures chacun. • Buanderie fonctionnelle avec grands rangements et évier. ________________________________________ EXTÉRIEURS & AMÉNAGEMENTS: • Piscine hors-sol (5 m de diamètre), agrémentée d'un coin détente/pool bar abrité, parfait pour profiter des beaux jours entre amis ou en famille. • Jardin arboré, terrasse ensoleillée et cabane de jardin. • Abri pour deux voitures + trois places de stationnement extérieures, pratiques pour familles et invités. Soit un total de neuf places de stationnement en incluant les deux garages. ________________________________________ PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & CONFORT: • Note DPE ''D'' convenable, grâce à: - Portes isophoniques récentes, - VMC double flux, - Isolation performante, - Fenêtres triple vitrage. • Intérieur et extérieur partiellement rafraichis récemment. ________________________________________ TRANSPORTS, SERVICES ET COMMERCES À PROXIMITÉ: • Ramassage scolaire et bus N (Saint-Julien-en-Genevois/Vulbens) à proximité immédiate. • Commerces et services de Viry accessibles en quelques minutes. • Proche de la douane suisse de Soral. ________________________________________ Un cadre de vie rare à découvrir ! Pour plus d'informations ou une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! Nombre de lots de la copropriété : 28, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 250€ soit 20€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 322 940 - Greffe de THONON LES BAINS) Kévin BEJARANO Entrepreneur Individuel 06 61 15 08 17 - Réf.931739

Découvrez cette maison à vendre à Choisy, Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, idéalement située sur les hauteurs d'Allonzier la Caille. Dans un environnement résidentiel prisé, au calme et à proximité de toutes les commodités, cette maison contemporaine vous propose un cadre de vie agréable. Composée de deux habitations indépendantes, elle comprend un type 4 de 141m2 aux beaux volumes et à la luminosité remarquable, ainsi qu'un second type 4 de 112m2, idéal pour accueillir la famille, des amis ou pour un projet locatif. À l'extérieur, vous serez immédiatement séduit par la piscine parfaitement intégrée dans un jardin exposé de manière optimale pour profiter du soleil tout au long de la journée. Un grand garage complète ce bien d'exception. Cet achat maison à Choisy allie confort moderne et qualité de vie dans un cadre verdoyant. Une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cette maison à acheter à Ville-en-Sallaz, située dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. À seulement 15 minutes de la station des Brasses et à 35 minutes de Genève, cette propriété de 400 m² habitables, entièrement rénovée avec soin, vous charmera par son élégance et son confort. Nichée dans un cadre calme et naturel, cette maison allie parfaitement l’authenticité et le modernisme. Vous serez séduit par le vaste espace de vie lumineux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, ainsi que par une cuisine équipée au charme indéniable et une superbe salle à manger dotée de pierres apparentes, ajoutant une touche de caractère unique. L’espace nuit comprend cinq chambres spacieuses, incluant une somptueuse suite parentale, véritable havre de paix. Trois autres chambres disposent de salles de bains privatives pour un confort optimal. Les combles, offrant un potentiel d’agrandissement de plus de 170 m², vous permettront d'imaginer de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies. Le terrain de 4472 m², entièrement clos et sans vis-à-vis, vous promet une vue dégagée sur les montagnes et un jardin superbement arboré. La piscine à débordement constitue un véritable espace de détente dans une atmosphère paisible. Cette maison à vendre à Ville-en-Sallaz représente une opportunité exceptionnelle de vivre dans un cadre idyllique, alliant nature et commodités, à quelques minutes des Alpes et de Genève. Ne manquez pas cette occasion unique, contactez-nous sans tarder pour organiser une visite !

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Pringy, située dans un quartier recherché et privé de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. D'une superficie de 355,48 m2, cette propriété luxueuse et confortable offre un cadre de vie exceptionnel, avec des terrasses offrant une vue panoramique sur le lac et les montagnes environnantes. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité de cette maison. Le vaste séjour/salle à manger, agrémenté de grandes baies vitrées, s'ouvre sur une cuisine équipée avec un espace bar, parfait pour vos réceptions. La suite parentale, comprenant un dressing, une salle de bains, un bureau, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et un WC invité, garantit un confort optimal. À l'étage inférieur, vous trouverez trois spacieuses chambres de type suite avec placards, chacune dotée d'une salle d'eau privative, et accédant à une terrasse avec piscine chauffée. De plus, un espace buanderie, un cellier et une chaufferie viennent compléter ce bien. Cette maison à acheter à Pringy se distingue par ses finitions haut de gamme et son design contemporain, assurant un cadre de vie élégant et raffiné. Entièrement rénovée, elle dispose d'un portail sécurisé, d'un système d'alarme avec caméras, et d'un garage double avec espace de rangement. L'ensemble est clos, garantissant intimité et sécurité totale. Pour plus de renseignements sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison familiale de 142 m2 de type 5 avec piscine à 30 min de Genève - Cadre exceptionnel -Calme Vous recherchez un espace, calme et une qualité de vie, tout en restant proche de la frontière À seulement 30 minutes de Genève et proche de toutes commodités, cette maison de type T5 offre un cadre de vie privilégié, idéal pour concilier vie professionnelle et confort résidentiel au vert. Implantée sur un magnifique terrain de 3 000 m², elle séduira les familles et les actifs en quête de sérénité après une journée de travail. Un extérieur rare et recherché En Extérieurs vous serez séduit par ses nombreux atouts. Une Piscine 10 x 5 m (chauffé par pompe à chaleur), une Terrasse avec pieds dans l'eau. Un extérieur idéal pour inviter amis et famille a profiter, un Carnotzet /et ou dépendance d'environs 20 m², Un Carport pour se garer en toute tranquillités (2 véhicules) Un Environnement rare, naturel, calme et sans vis-à-vis Un véritable havre de paix à moins de 30 minutes de Genève. En Intérieur Au Rez-de-chaussée : Une Cuisine ouverte entièrement équipée, Un Grand séjour lumineux avec poêle à bois donnant accès à sa terrasse suspendue exposée plein sud et sa vue entièrement dégagée, un WC indépendant et une salle de bain. Au 1 ° Étage : Vous trouverez deux très grandes chambres avec rangements, 1 chambre ou bureau, un espace dressing et une salle de bain avec WC. Cette maison est édifiée sur un Sous-sol complet : Un Garage aménagé avec atelier, une buanderie, une cave a vin et un espace Bureau ou salle de sport (idéal télétravail) Les atouts : Accès rapide Genève Environnement calme après le travail Grand terrain rare sur le secteur Piscine et espaces extérieurs pour profiter pleinement des beaux jours Configuration idéale pour le télétravail À visiter sans tarder. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Agence MPI 06 64 65 63 54. agencempi@mpi-immo.com Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 535169395 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

2 495 000 €

4 798 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 520 m²
• 7 chambres
• 

À 13km de La Muraz (74)

Au coeur du village verdoyant calme et recherché de VERS à 5 minutes de Viry, 10 minutes de Saint Julien en Genevois et surtout à proximité immédiate de la SUISSE ( coeur Genève à 25 min) venez découvrir cette propriété de standing. Implantée sur une parcelle de terrain de 2084 m2 qui réunit espaces verts entretenus et terrasses sans vis à vis où il fait bon vivre. Cette villa d'architecte de 2010 allie les beaux volumes (520 m2), l'authenticité et la modernité. Au Rez de chaussée vous trouverez : un très bel espace séjour / Cuisine / salle à manger d'environ 103 m 2 avec plafond cathédrale baigné de lumière. Les grandes baies coulissantes offrent un accès direct à une magnifique terrasse ombragée sans vis à vis. La maison dispose de 5 belles et grandes chambres (entre 13 et 17m2) avec leurs rangements / Dressing dont 2 suites parentales ( commodités privatives: Salle de douche et wc) : 3 chambres en RDC et deux à l'étage. En agrément, derrière la cuisine, une chambre froide professionnelle de 5 m 2 et un accès direct au garage double de 50 m2. Nombreux stationnements possibles dans l 'enceinte de la propriété. Dans une aile de la maison, découvrez sa piscine intérieure parfaitement entretenue permettant de profiter en tout temps de la baignade. Pour les repas sur la terrasse une cuisine d'été/ Bar lounge entièrement équipé est à votre disposition. A l'étage un spacieux appartement de type T3 avec une terrasse couverte disposant de son accès privatif et facilement réintégrable. Idéal pour accueillir. Enfin, un sous sol complet de 250 m 2. Un bel espace aéré et disposant d'ouvertures qui pourrait accueillir une salle de sport, une salle de cinéma ou un espace détente. Sur la parcelle vous disposez en sus d'un atelier de 30m2 électrifié et alimenté en eau. DPE : B Prix : 2 495 000€Honoraires charge vendeur. Consultez nos tarifs sur www.bouvet-cartier.com / Honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1976.00 € et 2673.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison familiale à vendre à Saint-Pierre-en-Faucigny, située dans un quartier résidentiel prisé de Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Nichée au bout d'une impasse, cette propriété raffinée s'étend sur un terrain paysager de près de 1 900 m², offrant un cadre de vie exceptionnel à quelques minutes de Genève. L'entrée s'ouvre sur un hall cathédrale lumineux qui mène à une pièce de réception, avant de vous conduire à un vaste séjour d'environ 82 m², comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte avec cellier attenant. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, incluant une somptueuse suite parentale de plus de 35 m² dotée d'un dressing et d'une salle de bains privative. Une mezzanine fonctionnelle, idéale pour un bureau ou un espace de loisirs, ainsi qu'une seconde salle de bains complètent ce niveau. À l'extérieur, profitez d'une piscine, d'un pool house avec cuisine d'été, d'un jacuzzi et de larges terrasses parfaites pour la détente. Un garage double avec accès traversant et un carport pour plusieurs véhicules apportent une praticité appréciable. Cette maison à acheter à Saint-Pierre-en-Faucigny bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité des écoles, des commerces, du CEVA et de l'autoroute. C'est une opportunité rare qui allie calme, luminosité et prestations haut de gamme.

Ref 175FG, Veigy-Foncenex Située à proximité de la frontière suisse, cette maison à acheter à Veigy-Foncenex se distingue par sa vue imprenable sur la campagne et son cadre calme et serein, sans vis-à-vis. Cette magnifique villa, d'une superficie totale d'environ 480 m², est entourée d'un jardin de 2260 m² comprenant une piscine, un pool-house et une cuisine d'été, le tout sur une terrasse semi-couverte de 500 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour lumineux avec cheminée et espace télévision, ainsi qu'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger. À l'étage, la maison dispose de 4 chambres dont une suite parentale avec une superbe douche italienne donnant accès à 2 terrasses. Un sous-sol total, accessible de l'extérieur, comprend 3 chambres supplémentaires, un salon cinéma et une salle de sport. Un garage double vient également compléter ce bien d'exception. Pour en savoir plus sur cette vente maison à Veigy-Foncenex, contactez Swixim Douvaine et découvrez tous les détails de cette villa unique. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33687985085. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570€ et 2130€. Fabrice GAILLARD - Agent commercial - EI - RSAC 442 596 540 / Thonon-les-Bains

iad France - Mickaël Bajot vous présente cette superbe maison familiale de 120 m² habitables, située à Saint-Julien-en-Genevois, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Implantée sur une parcelle clôturée de 800 m², cette propriété offre un cadre de vie agréable et un potentiel d’aménagement considérable. Construite en 1987, la maison comprend un sous-sol complet et un grand garage, répondant parfaitement à vos besoins en matière de stockage ou de stationnement. À l’extérieur, une cour spacieuse permet d’accueillir facilement plusieurs véhicules. Dès l’entrée, vous serez séduit par un espace chaleureux avec de nombreux rangements, menant à une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant plusieurs accès vers l’extérieur pour profiter des journées ensoleillées. La maison se compose de différents niveaux : un premier niveau nuit avec deux chambres et une salle de bains, et un second niveau incluant un espace parental avec deux chambres supplémentaires et une salle de bains. À l’extérieur, une piscine équipée d’une pompe à chaleur n'attend que d’être remise en service pour compléter ce cadre enchanteur. Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous permettant de personnaliser cette maison Saint-Julien-en-Genevois à vendre selon vos goûts et vos désirs. Située dans un secteur prisé, cette maison bénéficie d’un accès rapide à toutes les commodités : écoles, transports, commerces et axes routiers facilitant les déplacements vers Genève. Une occasion rare pour un projet immobilier dans un environnement privilégié. À découvrir sans tarder.

Prix au m² le plus bas

529 000 €

1 876 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 282 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de La Muraz (74)

EXCLUSIVITÉ – MAISON INDIVIDUELLE 280 m² À FILLiÈRE AVEC FORT POTENTIELÀ découvrir sans tarder : maison individuelle d'environ 280 m², édifiée sur un terrain plat et bien exposé de 3 880 m² en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Construction solide en parpaings avec dalles en béton, offrant une base saine et durable pour un projet de vie ambitieux.Un projet de rénovation est actuellement en cours, laissant place à une valorisation importante du bien et à une personnalisation complète des espaces. Sous-sol entièrement rénové – Un véritable atout :• Appartement indépendant déjà aménagé (revenu locatif, profession libérale ou logement d'appoint).• Grand garage avec une importante capacité de stationnement et de stockage.• Niveau immédiatement exploitable.Rez-de-chaussée – Luminosité et volumes :• Poêle à bois 12 kW.• Accès direct au jardin et aux extérieurs.• Deux balcons apportant lumière naturelle et vue dégagée.Travaux à finaliser : chape, isolation des murs, finitions intérieures et installation complète d'une cuisine. Une opportunité idéale pour concevoir un espace de vie à votre image.Étage – Plateau modulable :• Réseaux (pare-vapeur et multicouche) déjà en place.• Aménagement libre : création des cloisons, chambres, suite parentale ou espaces supplémentaires selon vos besoins.Un fort potentiel d'optimisation des volumes. Extérieurs – Espace et qualité de vie :• Terrain de 3 880 m², exposition Est/Ouest.• Deux terrasses.• Piscine hors sol sur dalle en béton.• Assainissement individuel conforme (fosse septique avec épandage aux normes).Les + du bien :• Construction robuste (parpaing béton banché).• Menuiseries bois double vitrage.• Grande surface habitable.• Double accès (rez-de-chaussée et sous-sol).• Compteurs par secteur déjà en place.• Fibre installée.• Possibilité de créer un carport.• Appartement indépendant déjà existant.• Projet de rénovation en cours augmentant le potentiel de valorisation.Une opportunité rare dans la vente de maison à Fillière.Ce bien s'adresse aussi bien à une famille recherchant de grands volumes qu'à un investisseur souhaitant exploiter le potentiel locatif existant. Avec son terrain spacieux, son appartement indépendant et son projet de rénovation en cours, cette maison à acheter à Fillière représente une véritable opportunité de valorisation.Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller eXp Realty : Nicolas BOBENRIETHAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 953 139 375 R.S.A.C. Thonon-les-Bains

Située dans la charmante commune de Contamine-Sarzin (74270), cette maison individuelle de 147 m² comprenant 4 chambres, trouve sa place sur un terrain spacieux de 1322 m². À l'extérieur, cette propriété séduit par sa terrasse accueillante donnant sur une piscine rafraîchissante, idéale pour les journées ensoleillées. Avec un vaste jardin paysager, ce lieu offre un espace extérieur propice à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis.À l'intérieur, cette demeure bien entretenue et lumineuse se déploie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, on y trouve une entrée chaleureuse avec placard, une cuisine équipée, un salon/séjour spacieux avec cheminée, donnant accès à la terrasse et à la piscine, un coin repas, une suite parentale avec salle d'eau attenante, et un WC indépendant. À l'étage, trois chambres, une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un second WC séparé offrent des espaces de repos confortables. Le sous-sol aménagé comprend un grand garage double, un atelier, une buanderie et une pièce avec entrée indépendante pouvant être aménagée en studio, en espace détente ou simplement pour accueillir famille et amis;Construite en 2003, cette propriété allie confort, fonctionnalité et charme pour un quotidien harmonieux. Le chauffage est assuré par une cheminée au bois et des convecteurs électriques récents;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 599 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline THOMASSET, Tél. : 07 84 58 81 00, E-mail : maryline.thomasset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 900 679 861

LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose cette maison à acheter à VEIGY FONCENEX, Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Cette demeure bourgeoise entièrement rénovée allie le charme de l'ancien à un design contemporain, le tout dans un cadre soigné et majestueux à seulement 20 minutes de Genève. Dès le hall d’entrée, les grands volumes et les finitions haut de gamme révèlent toute l’élégance de cette propriété. Le vaste espace de réception, orné d'une cheminée d’époque et de poutres apparentes, est idéal tant pour la convivialité que pour l’intimité. La cuisine, conçue dans l’esprit de la maison, préserve l’authenticité de la pierre. La maison VEIGY FONCENEX à vendre comprend 5 chambres, de spacieuses salles de bains, deux mezzanines, un bureau, ainsi que des combles aménagés pouvant accueillir des chambres supplémentaires. À l’extérieur, un jardin paysagé entoure une piscine neuve et un patio intimiste, créant un véritable havre de paix. Une propriété rare et raffinée, idéale pour les amateurs de luxe, de charme et de belles pierres, située à proximité de la frontière.

Découvrez cette maison à acheter à Veigy-Foncenex, Haute-Savoie, située à proximité du lac Léman. Cette villa d'exception de 309 m² s'étend sur un terrain de 1398 m², offrant un cadre de vie magnifique. Avec un sous-sol, un rez-de-chaussée et un étage, ce bien dispose de plus de 15 pièces harmonieuses. L'entrée mène à un lumineux espace de vie et à une cuisine équipée, tandis qu'une grande suite parentale avec dressing se trouve au rez-de-chaussée. À l'étage, on retrouve 6 chambres, dont certaines bénéficient d'une vue agréable sur le paysage. Une des chambres est dotée d'une salle de bain privative, et quatre autres ont des salles d'eau attenantes. Le rez-de-chaussée contient également un 5ème WC, et le sous-sol abrite une seconde cuisine et une salle de sport. Cette maison à Veigy-Foncenex à vendre comprend aussi une sécherie, un cellier et une cave pour les amateurs de vin. Profitez d'une superbe terrasse surplombant un jardin paysager et d'une piscine à débordement pour vos moments de détente. Le garage offre de l'espace pour vos véhicules, et environ 7 places de stationnement sont disponibles sur le parking goudronné. Nichée au cœur de la nature, entourée d'une forêt luxuriante, cette propriété constitue un véritable refuge. Le prix de vente est de 1.598.000 €. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir votre maison à Veigy-Foncenex, un lieu très prisé. Présentée par Laurent Cossegal, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

EMPLACEMENT IDEALSur la commune de Vétraz-Monthoux, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, cette magnifique maison de type 6, d'une surface habitable de 142 m² (169 m² utiles), est idéale pour un achat maison Vétraz-Monthoux. Érigée sur une parcelle de 1508 m², elle offre un cadre de vie très agréable.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placards, une cuisine séparée avec accès à une première terrasse, ainsi qu'un vaste salon-séjour lumineux équipé d'une cheminée et menant à une seconde terrasse. Une chambre, une salle de douche et un WC séparé complètent ce niveau.L'étage dispose de quatre chambres, d'une salle de bains, d'un cellier et d'un second WC.Au sous-sol, le bien comprend un garage double en enfilade, une cave et un atelier. En extérieur, une belle piscine chauffée par PAC (Chlore / Surface 9.5x4m) se niche au cœur d'un jardin arboré et clôturé, offrant de nombreuses places de stationnement.La maison Vétraz-Monthoux à vendre présente de bonnes performances énergétiques grâce à un chauffage par PAC. Sa construction de qualité et son entretien soigné sont des atouts indéniables.Elle se situe à proximité immédiate des transports en commun, des écoles et de toutes les commodités.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 et 1130.00 euros, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.