Achat Maison de plain-pied à La Perche (18) : 101 annonces

Coup de cœur du secteur

45 000 €

563 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 80 m²
• 2 chambres

La Perche (18)

Dans un hameau situé à 15 minutes de Saint-Amand, cette maison à acheter à LA PERCHE, dans le département du Cher et la région Centre, est à rénover entièrement. Elle se compose de deux chambres, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'un WC séparé, ainsi que d'une cave voutée et de deux garages. Les combles sont aménageables. Vous disposerez également d'une cour ensoleillée avec un jardin en face, offrant ainsi un cadre idéal pour un premier achat. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 11.11%. Prix hors honoraires : 45000 €. Pour plus d'informations, vous pouvez consulter le barème d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

REF - 41455 Au O6 81 O9 12 43 - Johnathan QUEUILLE Agent commercial pour le groupe ORPI PROMISSIMO-Dans un superbe cadre naturel sur la commune de Meaulne, venez découvrir ce charmant chalet en bois. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC ainsi que d'une mezzanine pouvant servir d'espace nuit ou de coin détente. L'ensemble se situe sur un terrain d'environ 6 800 m² avec une pièce d'eau, offrant un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature ou pour profiter d'un lieu paisible en résidence secondaire ou pour les loisirs. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter en message privé. PAS DPE ( - de 50 m² ) CONTACT : Johnathan QUEUILLE Agent commercial en immobilier 529 597 549 RSAC Montluçon Tél : O6 81 O9 12 43 Mail : johnathan.promissimo@orpi.com Référence agence : 41455

REF- 41358- Au 06 81 09 12 43 nous vous proposons en Exclusivité - Située dans le village de Saint-Bonnet-Tronçais, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique avec un accès rapide aux axes routiers et aux villages voisins. La commune est appréciée pour son environnement naturel et sa proximité avec la célèbre Forêt de Tronçais, l'une des plus belles forêts de chênes d'Europe, très connue pour ses paysages, ses chemins de promenade et ses nombreuses activités de plein air. La maison est habitable et comprend au rez-de-chaussée une grande pièce de vie de 40 m², une chambre, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une véranda offrant un espace agréable et lumineux. À l'étage se trouve une chambre supplémentaire qui peut servir d'espace nuit ou de chambre d'amis. Le confort est assuré par un système de chauffage performant composé d'une pompe à chaleur air/eau complétée par un poêle à granulés, permettant un chauffage efficace et économique. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 2000 m² offrant un bel espace extérieur avec différentes possibilités d'aménagement selon les envies, que ce soit pour un jardin, un potager ou un espace de détente. Cette maison peut convenir aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de campagne dans un secteur apprécié pour sa nature et la proximité de la Forêt de Tronçais. Johnathan QUEUILLE Agent commercial en immobilier 529 597 549 RSAC Montluçon Tél : O6 81 O9 12 43 Mail : johnathan.promissimo@orpi.com ORPI VALLON EN SULLY DPE C/A Référence agence : 41358

REF - 41359 Au O6 81 O9 12 43 - Johnathan QUEUILLE Agent commercial pour le groupe ORPI PROMISSIMO - Située au cœur de Vallon-en-Sully (03190), charmant village avec tous commerces, écoles et services à proximité, cette maison individuelle sur sous-sol complet offre un fort potentiel après rénovation. Ce pavillon se compose au niveau principal d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé, idéal pour une famille ou un projet d'investissement immobilier. Le sous-sol complet comprend un garage, une buanderie, une grande pièce polyvalente, ainsi qu'une douche et un WC, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, espace de stockage, salle de loisirs). L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 615 m², parfait pour profiter d'un jardin privé en toute tranquillité. Situation géographique recherchée, à environ 3 heures de Paris Sud, cette maison à vendre dans l'Allier représente une belle opportunité pour un achat résidence principale, une résidence secondaire ou un projet de rénovation. DPE : G/G Johnathan QUEUILLE Agent commercial en immobilier 529 597 549 RSAC Montluçon Tél : O6 81 O9 12 43 Mail : johnathan.promissimo@orpi.com Référence agence : 41359

REF - 41343 - Au O6 81 O9 12 43 - Johnathan QUEUILLE Agent commercial pour le groupe ORPI PROMISSIMO vous propose- Située à Vallon-en-Sully (03190), cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant tout en profitant des avantages d'un village dynamique avec commerces, écoles et services de proximité, ainsi qu'un accès facile aux grands axes. Il s'agit d'un pavillon construit en 2006 sur vide sanitaire (80cm de haut), développant 115 m² habitables, dont l'aménagement intérieur est conforme aux normes PMR, offrant une circulation fluide et fonctionnelle de plain-pied. La maison dispose d'un chauffage au sol, alimenté par une chaudière gaz Frisquet installée en 2022. Elle se compose d'un séjour spacieux et lumineux avec cheminée insert, d'une cuisine équipée et aménagée, de deux grandes chambres : une chambre avec salle d'eau privative comprenant un WC + douche une chambre avec grand dressing. Le bien dispose également d'une salle de bain indépendante et de WC séparés pour la partie principale de la maison. Les prestations intérieures sont de qualité, avec notamment de belles portes en chêne, apportant charme et robustesse à l'ensemble. Côté dépendances, le bien comprend un garage attenant de 26,50 m², un atelier de 6 m² et un carport. À l'arrière, une agréable terrasse avec pergola bioclimatique permet de profiter pleinement des extérieurs. Un grenier aménageable d'environ 80 m², sur dalle béton, complète le bien, avec trémie déjà prévue pour l'escalier et arrivées d'eau, évacuations et électricité existantes, offrant un fort potentiel d'évolution. L'ensemble est implanté sur un terrain de 1 152 m², entièrement clos et arboré, idéal pour une vie confortable, accessible et paisible. DPE : C/C CONTACT Direct : Johnathan QUEUILLE Agent commercial en immobilier 529 597 549 RSAC Montluçon Tél : O6 81 O9 12 43 Mail : johnathan.promissimo@orpi.com Référence agence : 41343

Située au coeur d'un village chargé d'histoire, à seulement quelques minutes des commodités, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2002. D'une surface habitable d'environ 97 m², elle se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux de 30 m², de trois chambres, d'une salle d'eau équipée de deux douches, et de WC séparés. Attenant à la maison, vous profiterez d'un double garage avec portes électriques, pratique pour le stationnement et le rangement. A l'extérieur, vous serez séduits par le grand jardin clos et arboré, idéal pour les moments en famille, avec sa piscine récente (8x4, installée en 2022) et son abri. Une maison bien entretenue, prête à accueillir votre famille dans un cadre de vie agréable et paisible, tout en restant proche des services essentiels. (2.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coup de cœur du secteur

21 000 €

269 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 78 m²
• 1 chambre

À 12km de La Perche (18)

Référence : 2030 Cette maison se situe dans le pittoresque village d'Ainay-le-Château , celle-ci offre un potentiel incroyable pour ceux qui souhaitent la rénover à leur goût. Profitez également d'un jardin pour vos moments de détente en plein air. Située à proximité des commerces et avec un accès au réseau d'égouts, cette maison de plain-pied est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite ! Dpe : exonération de DPE Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Saint Amand Montrond Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10 Référence agence : 2030

Vous recherchez un achat maison Bruère-Allichamps ? Ne manquez pas cette belle maison bourgeoise au charme unique, située dans le Cher, en région Centre, à quelques minutes de Saint-Amand-Montrond. Dès l'entrée, vous serez conquis par ses grands volumes et sa luminosité. La cuisine est aménagée et équipée, tandis qu'un vaste salon/séjour lumineux est parfait pour recevoir vos proches ou passer des moments en famille. Conçue pour le confort quotidien, cette maison permet une vie de plain-pied avec une chambre dotée d'une salle d'eau attenante, idéale en tant que suite parentale. À l'étage, vous découvrirez plusieurs chambres spacieuses et lumineuses, ainsi que deux salles de bains. À l'extérieur, une tour pleine de charme surplombe un jardin clos de murs et arboré, véritable havre de paix. Un garage vient compléter ce bien, offrant un stationnement pour un véhicule. Cette maison Bruère-Allichamps à vendre allie caractère, volumes généreux et cadre de vie exceptionnel. Contactez l'agence IMMO HELLO pour organiser une visite au 02 45 43 00 32.

À SAINT AMAND MONTROND, dans le département du Cher en région Centre, nous vous proposons à la vente une maison de caractère idéale pour y poser vos valises et profiter pleinement de la vie. Située dans une rue calme et recherchée, cette charmante maison en pierre allie authenticité et cachet. Avec une superficie d'environ 120 m², elle offre des volumes spacieux parfaitement adaptés à une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée qui mène à un salon/séjour climatisé, lumineux et agréable, ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée. Ce niveau comprend également une chambre et une salle d'eau avec WC, permettant de vivre de plain-pied. À l'étage, deux belles chambres avec rangement et une salle de bain avec WC vous attendent. En complément, une véranda d'environ 17 m² s'ouvre sur le jardin, offrant un espace de vie lumineux pour profiter de l'extérieur en toute saison. Côté confort, la maison est équipée de fenêtres en double vitrage imitation chêne avec volets roulants, est raccordée à la fibre et dispose d'un assainissement au tout-à-l'égout. Le chauffage est assuré par un système de climatisation réversible ainsi qu'une chaudière au gaz de ville installée récemment, garantissant un bon niveau de confort. À l'extérieur, le terrain clos et sécurisé s'agrémente d'un accès par un portail électrique, ajoutant praticité à votre quotidien. Un garage d'environ 20 m² complète ce bien. Cette maison chaleureuse et idéalement située offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des services, parfaite pour votre projet d'achat maison SAINT AMAND MONTROND.

Au coeur de la forêt de Tronçais, à proximité immédiate de l'étang de Pirot, une maison de plain-pied et son jardin arboré. La maison comprend deux chambres, une cuisine, une pièce de vie, une salle de bain, WC indépendants, une buanderie et un garage. L'habitation est à chauffage central électrique, DPE, GES : G - D (Audit d'amélioration énergétique fourni) Le jardin de plus de 3000m2 s'étend jusque dans la forêt de Tronçais, pôle d'attractivité local, particulièrement propice aux balades et activités sportives comme artistiques. Des commerces de proximité et de grande distribution sont présents à Ainay-le-Château, à 10 minutes. Des travaux d'isolation sont à prévoir pour améliorer le confort en périodes hivernales et estivales. Référence : Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Saint Amand Montrond Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10 Référence agence : 2461

iad France - Ludovic Bévière vous présente : magnifique maison à Saint-Amand-Montrond, située dans le département du Cher, en région Centre. Cette maison Saint-Amand-Montrond à vendre, datant du début du 20ème siècle, allie charme et modernité, tout en offrant un jardin spacieux et une piscine.D'une surface habitable de 221m², cette propriété se déploie sur 2 niveaux, assurant un cadre de vie agréable pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, un vaste salon lumineux de 56m², avec un sol en pierre authentique, une cheminée et une bibliothèque réalisée par un ébéniste local, crée une atmosphère chaleureuse. La cuisine équipée, un cellier et une buanderie complètent ce niveau. Une première chambre et sa salle de douche avec baignoire offrent la possibilité de vivre de plain-pied, agrémentées d'une grande véranda donnant sur le jardin.À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables, dont une avec mezzanine et dressing. Une pièce palière spacieuse peut être aménagée en bureau ou second salon. Ce niveau dispose également d'une salle de douche et d'un WC, pour un confort optimal. Les combles isolés, accessibles depuis le palier, offrent un espace de stockage supplémentaire.À l'extérieur, le jardin arboré de 853m², la terrasse ensoleillée et la piscine couverte avec nage à contre-courant font de cet espace un véritable havre de paix. Une douche et un grand atelier sous le dôme viennent compléter ces atouts.La maison bénéficie de prestations de qualité telles que la fibre optique, la climatisation, un chauffage central au gaz de ville et une cheminée. Idéalement située près des écoles, des commerces et du centre-ville, elle facilite le quotidien.Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat maison Saint-Amand-Montrond, alliant caractère, confort et commodités modernes. Contactez-nous pour visiter cette maison exceptionnelle.

Charmante maison au cœur du Berry – Calme, nature et authenticité Située dans un petit hameau paisible, cette jolie maison de 112 m² habitables vous séduira par son environnement verdoyant et son ambiance bucolique. Les atouts de cette maison : Un cadre de vie au calme, entouré de verdure et bordé d'un petit bout de forêt Une vie de plain-pied possible grâce à une des deux chambres au rez-de-chaussée Double vitrage et volets roulants pour plus de confort Petites dépendances idéales pour du rangement ou un atelier Jardin tout autour de la maison, parfait pour les beaux jours Terrasse ombragée pour vos repas d'été Un lieu idéal pour les amoureux de la nature, à la recherche de tranquillité et d'espace, sans être isolés. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 718 274 - Greffe de BOURGES) Aurélie MONNERET Entrepreneur Individuel 06 26 75 03 89 - Réf.922978

À vendre, une chambre d'hôte à Montluçon, dans le département de l'Allier, région Auvergne. Cette propriété rénovée offre trois habitations au confort moderne sur une surface totale de 320 m². Vous y trouverez une maison de 129,55 m² avec 5 pièces et deux gîtes 3 étoiles d'une superficie de 170 m² comprenant 10 pièces au total. Le terrain de 3760 m² comprend une piscine chauffée, une mare, deux puits, ainsi que des jardins et terrasses offrant une vue dégagée sur la campagne vallonnée. Cette offre idéale pour un achat de chambre d'hôte à Montluçon dispose de nombreux équipements tels qu'une cuisine d'été, un sauna et un jacuzzi. Tous les meubles et équipements des gîtes sont inclus dans le prix. La propriété combine confort contemporain et ambiance historique, à proximité des sites touristiques emblématiques de la région. Montluçon, sous-préfecture de l'Allier, est accessible en seulement 12 minutes en train, tandis que Clermont-Ferrand se trouve à 1 heure. Ne manquez pas cette opportunité de chambre d'hôte Montluçon à vendre.

Découvrez cette maison à vendre à Vallon en Sully, dans le département de l'Allier et la région Auvergne, offrant un cadre de vie de plain-pied. Située dans un hameau calme entre Montluçon et Saint Amand Montrond, cette propriété dispose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une lumineuse salle à manger dotée d'un poêle à granulés, d'un salon, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes. À l'étage, deux chambres et des toilettes sont accessibles par un vaste palier, proposant des possibilités d'aménagement variées. Cette maison à acheter à Vallon en Sully est complétée par une charmante dépendance en pierres, incluant une grande pièce carrelée de 30 m² avec poutres apparentes, un étage, un atelier, un grenier et deux caves. Le terrain arboré s'étend sur 750 m². L'ensemble des menuiseries est en double vitrage PVC. Les travaux de remise en sécurité électrique ont été effectués en 2021 et la plomberie a été refaite en 2023. (Honoraires TTC de 6.66 % à la charge de l'acquéreur.)

À la recherche d'une maison à acheter à ORVAL dans le département du Cher, région Centre ? Découvrez cette maison ORVAL à vendre, un pavillon de 1971 offrant une vie de plain-pied sur sous-sol semi-enterré. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée, un salon-séjour spacieux et lumineux, 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert 3 chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau. Le sous-sol complet comprend une cuisine d'été, un WC, une chaufferie, un atelier, un garage et une cave, parfait pour le stockage ou d'autres activités. Une dépendance avec appentis complète l'ensemble, le tout sur un terrain clos de 701 m². Assainissement au tout à l'égout, chauffage au fioul, survitrage et double vitrage sont également présents. Honoraires de 6,42 % TTC à la charge de l'acquéreur.

À proximité du centre-ville de Saint-Amand-Montrond dans le département du Cher, cette maison de 132 m² à vendre présente un beau potentiel sur un terrain arboré de 1570 m², dans un cadre paisible. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie rénovée de 28 m² avec cheminée insert, menant à une grande terrasse couverte. La cuisine de 15 m², une chambre de 14 m², ainsi qu'une buanderie de 7 m², transformable en salle d'eau, et un toilette complètent ce niveau. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, ces espaces offrent la possibilité d'une vie de plain-pied. À l'étage, un dégagement de 8 m² desservant un balcon, trois chambres, et une salle de bain permet une indépendance totale. Cette maison peut être divisée en deux logements distincts, idéale pour un projet d'investissement locatif ou pour créer un espace de vie séparé. Chauffage à installer selon vos préférences, et double vitrage PVC sur l'ensemble de la maison. Le bien comprend également un grand garage de 39 m² et un atelier de 27 m². Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 96 500 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 89 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 500 €, soit 8,43 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour votre achat maison SAINT-AMAND-MONTROND, contactez votre conseiller SAFTI : Damien CHESNEL, Tél. : 0761169127, E-mail : damien.chesnel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 935235481.

Référence : 2269 À découvrir, cette charmante maison de plain-pied en très bon état. Elle offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, deux chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. Un grenier aménageable vous permettra de créer des espaces supplémentaires selon vos envies. Le confort est assuré grâce au chauffage par pompe à chaleur et aux fenêtres double vitrage. Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin ainsi que d'un garage. Un bien alliant charme et praticité, idéal pour un premier achat, une résidence principale ou secondaire. dpe : D/B Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Saint Amand Montrond Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10 Référence agence : 2269

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Amand-Montrond, dans le département du Cher et la région Centre. Située dans un quartier résidentiel calme et prisé, à proximité des écoles et du centre-ville, cette maison est idéale pour un achat maison Saint-Amand-Montrond. Il s'agit d'un pavillon de plain-pied construit en 1984, offrant une superficie habitable de 91 m². Le salon-séjour lumineux de 43 m² est équipé d'un insert à bois avec répartition de chaleur et d'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. La cuisine, aménagée et équipée, offre un accès direct à la terrasse. Le couloir dessert trois chambres entre 10 et 11 m², toutes dotées de placards, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendantes. Un garage attenant de 22 m² avec portail motorisé complète ce bien. L'habitation est équipée de menuiseries en double vitrage PVC et raccordée à l'assainissement collectif. À l'extérieur, profitez d'un terrain clos, avec un puits, des dépendances et un second garage. Pour plus de renseignements, contactez Horizon Sud Berry Immobilier - Jessica DI MARIA au 07 60 17 35 47, Agent commercial en immobilier - RCAS Châteauroux no 879 740 041. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur.

Découvrez cette maison à vendre à ARDENAIS, dans le département du Cher et la région Centre. Le gros œuvre est réalisé, à l'exception de l'assainissement, vous pourrez ainsi personnaliser l'intérieur selon vos goûts. L'entrée s'ouvre sur une cuisine américaine spacieuse de 43m2, avec une ouverture vers un ancien four à pain, transformable en garde-manger ou cave. Une chambre de plain-pied de 13m2 dispose d'une salle d'eau et d'un WC séparé de 3m2. L'étage reste à aménager, offrant une surface habitable potentielle de 46m2, idéale pour créer plusieurs chambres et même une salle d'eau supplémentaire. La grange de 80m2 vous permet de stocker du matériel, d'aménager un atelier, un garage ou d'imaginer un gîte. Plusieurs dépendances sont également présentes sur le terrain. Profitez d'un champ d'environ 3000m2, adapté pour accueillir vos animaux de compagnie, avec un abri prévu à cet effet. Un chauffe-eau solaire est installé sur le toit, et le chauffe-eau dans les WC ainsi que le poêle à pellets sont neufs. De plus, un puits parfaitement fonctionnel est disponible. Pour plus d'informations, de photos ou une estimation des coûts des travaux, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour les informations concernant les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 718 274 - Greffe de BOURGES) Aurélie MONNERET Entrepreneur Individuel 06 26 75 03 89 - Réf.901369.

Référence : 2253 Située dans un petit hameau très calme d'Isle et Bardais, cette superbe maison de 145 m² habitables immédiatement, sur un terrain clos de plus de 700 m² qui vous offre un cadre de vie paisible et agréable aux portes de la forêt de Tronçais. Au rez-de-chaussée elle se compose d'une entrée, d' un vaste séjour de 30 m², très lumineux, qui communique avec une grande cuisine équipée d'une chambre spacieuse avec accès direct sur la terrasse, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un WC séparé ainsi que d'un cellier. À l'étage, vous trouverez un palier avec dressing, trois grandes chambres lumineuses et une salle d'eau avec WC. Chauffage central avec insert à bois et radiateurs électriques pour un confort optimal tout au long de l'année. Le grand préau avec cuisine d'été à l'arrière de la maison vous offrira un véritable havre de paix pour vos repas en extérieur et vos moments de détente. Ce cadre intimiste et sans vis-à-vis est un véritable atout. Maison idéale pour résidence principale ou maison secondaire de charme. Points forts : -Maison en excellent état, prête à emménager -Possibilité de vivre de plain-pied grâce à la chambre et la salle d'eau en rez-de-chaussée -Préau avec cuisine d'été -Pièces spacieuses et lumineuses -Calme absolu et cadre verdoyant -Jardin entièrement clos et entretenu Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Saint Amand Montrond Tronçais au 02.48.82.12.10 Référence agence : 2253

Charmante maison moulin à vendre à Saint-Bonnet-Tronçais, Allier (03), Auvergne. Nichée au cœur du Pays de Tronçais, cette ancienne maison moulin de 94 m² offre un cadre paisible et authentique. Avec 5 pièces sur 2 niveaux, dont 2 chambres, elle est parfaite pour une famille ou une résidence secondaire. Le plain-pied, la terrasse et le jardin vous permettront de profiter de l'extérieur. Cuisine indépendante, salle d'eau, WC, grenier aménageable. Terrain arboré avec une grange en dépendance et vue sur la rivière. Proche crèche, école, supermarché, restaurants et hôpitaux. Maison à acheter Saint-Bonnet-Tronçais. Prix : 78 000 € (honoraires inclus).

Bien le moins consommateur d'énergie

208 000 €

1 010 €/m²

Propriété

• 6 pièces
• 206 m²
• 4 chambres
• 

À 9km de La Perche (18)

Située à Saint-Bonnet-Tronçais, au coeur d'un environnement privilégié, cette propriété s'étend sur environ 8 hectares. Elle offre un cadre naturel rare avec une prairie située face à la maison, ainsi que plusisurs parties boisées entretenues, comprenants allées, miradors et points d'eau, idéale pour un projet nature, chasse ou simple recherche de tranquillité. La maison, pleine de charme, propose de beaux volumes avec un séjour de 54 m2 agrémenté de pierres et poutres apparentes. L'ensemble reste fonctionnel et permet d'envisager des aménagements selon vos projets, une vie de plain pied est possible. À l'étage vous disposez de quatre chambres et une pièce pouvant être aménagée en salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez également de dépendances, d'un jardin arboré et d'un environnement particulièrement paisible. Chauffage par pompe à chaleur et cheminée ouverte. Un rafraîchissement de l'extérieur de la maison est à prévoir. Un bien rare pour profiter d'un véritable espace de nature tout en disposant d'un habitat confortable. Contactez-nous pour en savoir davantage au 02 45 43 00 32.

Cette maison à vendre située à SAINT AMAND MONTROND, dans le département du Cher en région Centre, est un bien rare sur le marché. Dans un quartier calme et apprécié, à deux pas du centre-ville, cette maison de 117 m² vous séduira par ses volumes généreux et son excellent état d'entretien. Vous serez accueilli par un intérieur lumineux et chaleureux, comprenant un vaste séjour de 34 m² et une cuisine indépendante aménagée, s'ouvrant sur une véranda agréable, parfaite pour profiter du jardin. Une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC sur le même niveau garantissent un confort de vie de plain-pied. À l'étage, le palier dessert une belle chambre munie de deux dressings, une seconde chambre et une salle de bains avec WC, offrant un espace nuit fonctionnel et intime. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin clos et arboré, d'une terrasse idéale pour vos moments de détente en été, ainsi que d'un garage indépendant avec auvent. Le tout est sécurisé par un portail électrique, ajoutant au confort de votre quotidien. Aucun travaux n'est à prévoir, cette maison clé en main est prête à accueillir votre famille dans un cadre paisible tout en étant proche des commodités locales. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison à SAINT AMAND MONTROND.

Cette maison DREVANT à vendre offre une surface de 110m² et se trouve dans un cadre privilégié, à proximité du canal et des vestiges romains. Elle comprend trois chambres, dont une de plain-pied avec salle d'eau et WC, un séjour avec cheminée, ainsi qu'une cuisine aménagée. À l'étage, deux belles chambres complètent ce bien. Son jardin à l'avant et l'accès par une seconde rue ajoutent à son charme. C'est une excellente opportunité d'achat maison DREVANT, tant pour y vivre que pour une location saisonnière. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

PROPRIETE AVEC ETANG AU C?UR DE LA NATURE Située à Saint-Bonnet-Tronçais, à quelques minutes du bourg d'Ainay-le-Château, au coeur d'un écrin de verdure préservé, cette demeure en pan de bois offre une parenthèse rare et précieuse. Avec son étang homologué d'environ un hectare et une rivière qui longe la propriété, la nature semble avoir trouvé son harmonie. Alimenté par des sources, l'étang a traversé les dernières canicules sans faillir et abrite une faune généreuse (brochets, carnassiers, carpes majestueuses-). La digue, la pêcherie et le trop-plein sont très bien entretenus : ici, tout est en règle. Il n'y a plus qu'à en profiter. Depuis le ponton, on observe les jeux de lumière sur l'eau, on savoure le chant des oiseaux, on imagine déjà les soirées d'été au bord de l'eau. Autour du plan d'eau, des chênes majestueux protègent du soleil, un verger et un potager rappellent la douceur de vivre à la campagne, et les sentiers qui serpentent à travers la propriété invitent à la promenade, à la méditation, ou simplement au plaisir d'être dehors. Le tout s'épanouit dans un environnement sans vis-à-vis, paisible et intime, à l'abri du monde. Implanté face à l'étang, se dévoile une maison en bois de 137 m² habitables, dont l'élégante simplicité épouse parfaitement le décor. Entièrement isolée, elle mêle authenticité et confort contemporain. Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par sa lumière et son ouverture sur l'eau. La salle à manger invite aux repas partagés, tandis que la cuisine ouverte, équipée d'un poêle à bois, idéal pour la cuisson du pain et des pizzas, diffuse une atmosphère conviviale et chaleureuse. Un grand salon baigné de lumière offre une belle vue sur l'étang : on s'y imagine lire, rêver, ou simplement contempler le paysage. Côté nuit, une chambre de plain-pied avec salle d'eau privative garantit confort et intimité. Une deuxième salle d'eau, une buanderie, un cellier et un grand dressing complètent le rez-de-chaussée. à l'étage, une chambre mansardée et un bureau forment un espace calme et inspirant, idéal pour le télétravail ou la création. Une attention particulière a été apportée aux équipements de confort. Le chauffage au bois, provenant directement de la propriété, assure autonomie et économie. Une pompe à chaleur air/air offre la climatisation réversible pour un confort en toutes saisons, tandis que le ballon thermodynamique et les panneaux photovoltaïques réduisent la consommation énergétique à son minimum. Le lieu respire cette simplicité intelligente qui conjugue respect de la nature et qualité de vie. Plusieurs dépendances viennent compléter l'ensemble : garage, atelier, abris et espaces de rangement pour entretenir le domaine en toute sérénité. Vivre ici, c'est choisir une autre cadence. C'est se réveiller au murmure des oiseaux, déjeuner face à l'eau, respirer l'odeur du bois et de la terre après la pluie. C'est accueillir des amis le temps d'un week-end ou y vivre à l'année dans un cadre qui apaise, inspire et reconnecte à l'essentiel. Ce lieu est une invitation à la détente, à la contemplation, à la liberté. Un coin de paradis pour les amoureux de la nature, les pêcheurs passionnés ou les rêveurs en quête d'un nouveau chapitre de vie. Votre conseillère en immobilier, Lucile GOMBAULT (EI), RSAC Bourges N° 895 406 064, se tient à votre disposition au 06.83.32.52.12 pour tout renseignement et découvrir tout le charme de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Située à SAINT AMAND MONTROND, dans le département du Cher et la région Centre, cette maison SAINT AMAND MONTROND à vendre est idéale pour une vie de plain-pied. À proximité des commerces et des écoles, ce pavillon spacieux et lumineux se compose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante, d'une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur le salon, qui est équipé d'un insert à bois, ainsi que de trois chambres, d'une salle de bain et de toilettes séparées. À l'étage, une pièce palière dessert deux chambres supplémentaires, un bureau et une salle d'eau avec WC. Le sous-sol complet et aménagé comprend une cuisine, une cave, un atelier et un garage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de stockage. Vous bénéficierez également d'un beau terrain clos et arboré de 1321 m². Ce bien dispose de double vitrage en bois, de chauffage électrique et au bois, ainsi que du tout-à-l'égout. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison SAINT AMAND MONTROND.

À la recherche d'un achat maison ARPHEUILLES ? Ne manquez pas cette charmante longère située dans le département du Cher, en région Centre. Avec une superficie de plain-pied de 120 m², cette maison à acheter ARPHEUILLES dispose d'une véranda, d'une cuisine, d'un séjour, de deux chambres, de deux salles d'eau et de WC. Vous apprécierez également la belle grange attenante de 85 m². Le tout est chauffé par un système central. Le terrain clos de 1000 m² offre un cadre paisible. (4,19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cette maison ARPHEUILLES à vendre est une belle opportunité à ne pas manquer.

L'agence Côté Particuliers vous propose une maison à acheter à Saint-Vitte, située dans le département du Cher, en région Centre. Cette charmante maison de campagne comprend une grange et un terrain de 570 m². Elle se trouve à seulement 5 minutes de toutes les commodités. La maison offre un confort de plain-pied avec une cuisine, une spacieuse pièce à vivre, une chambre et une salle d'eau avec wc au rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez une grande pièce palière de 30 m² ainsi qu'une autre chambre avec salle d'eau et wc. Il est ainsi possible d'agrandir l'étage et d'aménager une pièce supplémentaire. Equipée de double vitrage PVC, d'un poêle de masse, de radiateurs électriques et d'une fosse septique récente, cette maison à vendre à Saint-Vitte représente une belle opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous sans attendre au 06 74 75 08 92 ou à maeva.jacquin@coteparticuliers.com (7.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison CHARENTON DU CHER à vendre, située dans le département du Cher, en région Centre. Dans un environnement calme et agréable, tout en étant proche des commodités, cette maison de plain-pied vous séduira par sa fonctionnalité et son cadre de vie. Vous trouverez une entrée, un séjour lumineux qui comprend un espace salle à manger et un salon, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement aménagée. La maison dispose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau, de deux WC et d'une buanderie/chaufferie. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos et arboré, d'un garage indépendant spacieux de 53 m² offrant de nombreuses possibilités, ainsi qu'un abri de jardin. Une maison agréable à vivre, idéale pour un premier achat ou pour un couple cherchant une vie paisible de plain-pied. (3.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

6 personnes déjà intéressées

264 750 €

2 143 €/m²

Ferme

• 7 pièces
• 123,54 m²
• 4 chambres
• 

À 9km de La Perche (18)

À vendre, une ferme située à SAINT BONNET TRONCAIS, dans le département de l'Allier en Auvergne. Cette propriété rurale, nichée au bord de la forêt de Tronçais, allie calme, espace et authenticité dans un cadre naturel exceptionnel. La maison principale dispose d'une cuisine équipée avec poêle à bois, d'un salon chaleureux avec insert, et d'une vie de plain-pied avec des rangements. Elle comprend une salle de bain avec douche, une chambre, une buanderie et des WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'un grenier aménageable offrant un beau potentiel supplémentaire. Une maisonnette indépendante, idéale pour accueillir des invités ou envisager un projet de gîte, complète l'ensemble. Le tout est agrémenté de 4 hectares de terrain, dont 2 hectares attenant à la maison et 2 hectares en bordure de la forêt de Tronçais. Côté dépendances, la propriété inclut un hangar, une sellerie, des box pour chevaux ou d'autres animaux, un auvent, un puits et une terrasse couverte. Avec de nombreux atouts, cette ferme SAINT BONNET TRONCAIS à vendre est idéale pour un projet équestre, agricole ou touristique, ou simplement pour profiter de la nature. N'attendez plus pour découvrir cette propriété rare qui vous invite à vivre en harmonie avec l'environnement. (5.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À découvrir, cette maison à vendre à URCAY, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Située en campagne, à seulement 10 minutes de Saint-Amand et à proximité de la forêt de Tronçais, cette maison de plain-pied entièrement rénovée est en parfait état. Elle comprend une pièce de vie spacieuse, une cuisine équipée, une buanderie, deux chambres, une salle d'eau avec WC et un grenier aménageable, offrant la possibilité de doubler la surface habitable. Vous bénéficierez également d'un portail électrique, d'un garage double, d'une cave, d'un puits et d'une terrasse, le tout sur un beau terrain de 4 687 m². Dotée de double vitrage, d'un chauffage électrique et bois ainsi que d'une fosse septique, cette maison représente un excellent achat maison URCAY. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires de 5.99 % TTC sont à la charge de l'acquéreur.