Achat Maison de plain-pied à La Planche (44) : 307 annonces

Coup de cœur du secteur

105 400 €

941 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 112 m²
• 3 chambres
• 

La Planche (44)

Votre conseiller Noovimo Sébastien COMET (06 71 37 05 83 scomet@noovimo.fr) vous présente cette maison avec travaux, mise en vente en exclusivité sur LA PLANCHE sous le format de la vente interactive progressive. Située en plein bourg de La Planche, cette maison de plain-pied d'environ 120 m2 représente une belle opportunité pour un projet familial. Implantée sur une parcelle d'environ 800 m2, rare à cet emplacement, elle offre un fort potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer trois à quatre chambres. Des travaux de modernisation sont à prévoir, mais ils permettront d'améliorer significativement le confort et la performance énergétique, notamment grâce à une pompe à chaleur et à l'isolation des combles. Le prix est proposé sous forme d'appel d'offres afin de permettre à chacun de présenter une offre en cohérence avec son projet. Un bien à fort potentiel, idéal pour créer une maison à votre image au coeur de La Planche. Aucun frais supplémentaire lié à ce type de vente. Retrouvez tous mes biens sur : scomet.noovimo.fr et mes avis clients sur : 'Sébastien Comet Immodvisor'. Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP sous reserve d'avoir prealablement visité le bien. Prix de départ :100000 EUR honoraires inclus. Palier d'enchère : 2000 EUR. Honoraires : 105400EUR TTC (soit 5.4% du prix), à la charge de l'acquéreur. Une offre déposée pendant la vente interactive n'est pas une offre ferme au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Plus d'infos sur : WinUp Immo. La vente interactive, comment ça marche ? D'abord, visitez. Ensuite, faites votre offre si le bien vous plaît !Ce système simple et transparent permet à chaque acquéreur de tenter sa chance, tout en laissant le vendeur libre de choisir l'offre qui lui convient. C'est moderne, équitable, et surtout très efficace. Pour tout renseignement ou pour programmer une visite, contactez-moi au 06 71 37 05 83. Et si cette maison vous plaît... je vous accompagne jusqu'au bout de votre offre. Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison familiale de plain-pied d'environ 130 m2 en plein centre de La Planche, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Votre conseiller Noovimo, Sébastien COMET (06 71 37 05 83, scomet@noovimo.fr), vous propose cette maison à acheter à La Planche, mise en vente en exclusivité sous le format de la vente interactive progressive. Idéalement située à proximité immédiate du bourg et de toutes les commodités, cette chaleureuse maison de plain-pied est parfaite pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Elle dispose d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon et la salle à manger. L'espace nuit comprend quatre chambres spacieuses ainsi que deux salles d'eau, adaptées à la vie de famille. À l'extérieur, profitez d'un terrain joliment arboré avec une agréable vue sur la nature et d'une piscine, dont le liner a été changé récemment, parfaite pour les jours ensoleillés. Pour le stationnement, vous bénéficierez d'un double garage ainsi que de deux places de parking à l'avant. Cette maison est parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. C'est une opportunité rare de maison à vendre à La Planche. Aucun frais supplémentaire lié à ce type de vente. Vous retrouverez tous mes biens sur scomet.noovimo.fr et mes avis clients sur 'Sébastien Comet Immodvisor'. La vente interactive à prix progressif démarre à 300000 EUR, honoraires inclus, avec un palier d'enchère de 2500 EUR. Les honoraires s'élèvent à 13200 EUR TTC (soit 4.4% du prix), à la charge de l'acquéreur. Plus d'informations sur WinUp Immo. Pour toute question ou pour programmer une visite, contactez-moi au 06 71 37 05 83. Je vous accompagnerai jusqu'à la finalisation de votre offre.

iad France - Marie Cousin vous propose: Maison en pierre avec dépendances et étang – La Planche (44140) À seulement 30 minutes de Nantes et 20 minutes de Montaigu et Clisson, avec un accès rapide aux grands axes routiers, cette maison de plain-pied de 124 m² est implantée sur un terrain de près de 15 000 m² avec puits et étang. Elle comprend un séjour de 37 m² avec cheminée, cinq chambres dont une grande de 21 m² aménageable en studio indépendant et une petite chambre idéale pour bureau ou enfant, une salle d’eau avec double vasque, ainsi qu’un cellier. Trois dépendances (67 m², 61 m² et 31 m²) complètent l’ensemble et offrent de nombreuses possibilités : stockage, atelier ou projet locatif. Équipements : pompe à chaleur air/eau (2019) avec ballon intégré, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques. Maison habitable immédiatement, avec travaux d’amélioration possibles dans le temps. La Planche dispose de commerces et services de proximité. Ce bien convient aussi bien à un projet familial qu’à un investisseur recherchant un bien divisible en plusieurs logements. Une visite vous permettra d’apprécier pleinement le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Cousin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 881294003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EN EXCLUSIVITÉ RARE SUR LE SECTEUR L'Adresse Montaigu vous présente cette maison de plus de 162 m² située en impasse dans le centre de Montaigu, à proximité de la gare, des écoles, des commerces et des grands axes vers Nantes et La Roche sur Yon. Construite en 2010, elle se compose d'une grande entrée avec rangements, d'une pièce de vie de 56 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée et accès sur le jardin, d'une buanderie, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau et d'un WC. A l'étage, un palier pouvant faire office de double bureau ou de salle de jeux vient desservir trois grandes chambres avec placards aménagés, une salle de bains avec baignoire et douche et un WC indépendant. Côté extérieur, vous disposerez d'un garage avec porte motorisée et vous profiterez d'une grande terrasse en bois donnant sur un jardin clos et arboré. Les plus de la maison : emplacement privilégié, chauffage au sol et climatisation réversible, accès enrobé, maison bien entretenue sans travaux à prévoir. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, vous pouvez contacter Stéphanie Sourisseau au 06.61.51.74.58 - L'Adresse Montaigu - 54 rue Saint-Nicolas Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Stéphanie SOURISSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 472 512 - LA ROCHE SUR YON.

En exclusivité ! Cette maison à vendre à L'Herbergement, située dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, se trouve à seulement 5 minutes de l'autoroute (Boufféré - Montaigu) et à 100 mètres de la gare SNCF, sans nuisances sonores de la ligne Nantes - La Roche-sur-Yon - Les Sables d'Olonne. Elle est proche des écoles maternelle et primaire, ainsi que de tous les commerces et d'un pôle médical. Cette maison de bourg à rénover, mitoyenne de chaque côté et sans terrain, dispose d'une toiture et d'ouvertures récentes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte (orientée sud-est) de 18 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un débarras de 2,50 m² et une chambre de 16 m². L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Bricoleurs, jeunes primo-accédants ou investisseurs, ne manquez pas cette opportunité d'achat maison L'Herbergement. Référence agence : 3858.

Nouvelle exclusivité L'Adresse Montaigu Idéalement située à Montaigu, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, collèges, lycées et commerces, cette charmante maison parfaitement entretenue saura vous séduire par son confort et sa fonctionnalité. Au rez-de-chaussée : Vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse de 29 m², ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement rénovée, aménagée et équipée avec électroménager. WC séparés. A l'étage : Un dégagement dessert 3 chambres sur parquet, toutes équipées de placards, ainsi qu'une salle de bains complète comprenant baignoire, douche, sèche-serviette et WC. Les atouts de cette maison : Garage attenant avec porte motorisée récente, accès extérieur enrobé, grande terrasse avec store banne électrique, jardin clos, sans vis-à-vis. Maison située au sein d'un lotissement. Maison en excellent état Aucun travaux à prévoir Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Pour toute information complémentaire ou organiser une visite : Romain LEROUX 07 68 26 45 30 ou www.ladresse.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 33 lots. Charges annuelles : 689.88 euros.

En hameau, au calme, sur la commune de Treize-Septiers, maison de plain pied, construite en 1999, offrant une surface habitable de 101m² et comprenant un grand séjour orienté Sud de 45m² avec cuisine semi séparée (four, hotte, plaque, réfrigérateur), un dégagement, deux chambres sur parquet massif, une salle d'eau, une grande buanderie (10,6m²), un WC, une pièce à finir (actuellement à usage d'atelier avec fenêtre et porte vers l'extérieur), idéal pour bureau ou troisième chambre. Le garage attenant de 38m² et une cave en sous-sol complètent l'ensemble. Maison chauffée par Pompe à chaleur et radiateurs air eau. Panneaux solaires pour l'eau chaude. Maison alimentée par eau de puits (artésien), raccordée au tout à l'égout (conforme). Le tout sur terrain de 1169m². Ses atouts: étiquette énergétique B, potentiel pour troisième chambre, grand garage et grand jardin. Vous profiterez du calme d'un hameau, tout en restant à moins de 10 minutes des commodités (gares, commerces, écoles, collèges et lycées). A venir visiter rapidement! Ce bien vous est présenté par Nadine Blot , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Venez réaliser votre projet de construction avec cette maison de plain-pied de 68m2 disposant de 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 cellier, 1 belle pièce de vie de 30m2. Idéal pour un premier investissement! Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, frais de raccordement. Terrain sélectionné auprès de partenaires fonciers pour la construction d'une maison neuve par ALLIANCE CONSTRUCTION (non mandatée pour réaliser la vente du terrain), sous réserve de disponibilité.

iad France - Benjamin Penard vous offre cette maison à acheter La Haie-Fouassière, située dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette habitation de plain-pied de 145 m2 repose sur une parcelle de 1 113 m2 sans mitoyenneté. Elle se compose de 7 pièces, dont 5 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une dépendance de 35 m2, idéale pour location ou utilisation personnelle. À proximité de la gare, cette maison lumineuse et spacieuse comprend un vaste salon-séjour et une cuisine semi-ouverte. L'espace nuit est équipé de chambres avec placards, d'une salle de bain moderne et d'une suite parentale avec terrasse. Les équipements incluent également un double garage avec portails électriques, et le confort est assuré par un chauffage au sol, des panneaux solaires et un poêle à granulés. Les diverses possibilités d'aménagement et la charme de cette maison La Haie-Fouassière à vendre la rendent incontournable. N'attendez plus pour la visiter.

Découvrez cette maison à acheter à L'Herbergement, située dans un environnement calme et agréable de la Vendée, dans la région des Pays de la Loire. Ce modèle de plain-pied, avec son architecture moderne en L, offre une pièce de vie lumineuse s'ouvrant vers l'extérieur, ainsi que trois chambres garantissant confort et intimité. Vous profiterez également d'un garage intégré et d'un cellier attenant pour une organisation optimale. Respectant les normes de la RE2025, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Le tout, édifié sur un terrain de 375 m² entièrement viabilisé, prêt à accueillir votre projet de construction. Située à seulement 25 minutes de La Roche-sur-Yon et 30 minutes de Nantes, avec un accès rapide à l'autoroute A83, cette vente maison à L'Herbergement est une belle opportunité à ne pas manquer. Réf. : 547-207423-THW. Prix du terrain : 75 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix maison : 167 083 EUR.

À Montaigu, Vendée (85), découvrez cette maison à acheter offrant un terrain de 476 m², entièrement viabilisé. Nichée dans un environnement calme et agréable, elle garantit un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités. Avec son architecture moderne en L, cette maison de plain-pied se distingue par sa disposition astucieuse. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur l'extérieur, tandis que les 3 chambres assurent confort et intimité. Un garage intégré et un cellier attenant facilitent l'organisation et préservent l'esthétique des espaces. Ce modèle fonctionnel et chaleureux est personnalisable, pensé pour une vie confortable et bien agencée. Conformément à la réglementation RE2025, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter : Le prix indiqué n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les frais de notaire et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 547-221080-THW. Prix terrain : 75 500 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Retrouvez les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 167 083 EUR.

Découvrez cette magnifique maison à acheter à Vertou, située en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. À seulement cinq minutes du Super U et à deux minutes du marché de Vertou, cette maison spacieuse propose une vaste pièce de vie d'environ 65 m², combinant salon, séjour et cuisine dans une ambiance lumineuse et conviviale. Elle comprend actuellement quatre chambres, deux bureaux et trois pièces d'eau (une salle de bains et deux salles d'eau), avec la possibilité d'ajouter d'autres chambres selon vos besoins. Une buanderie de 6 m² et un grand garage de 42 m² complètent ce bien. À l'extérieur, profitez d'un jardin généreux d'environ 1 200 m², avec une partie goudronnée à l'avant, facilitant le stationnement de plusieurs véhicules devant le double garage. Les rénovations récentes comprennent une installation électrique entièrement refaite en 2025 et une chaudière Frisquet neuve, garantissant confort et sécurité. Le DPE indique une performance énergétique de classe C, un atout majeur pour la maîtrise des dépenses énergétiques. C'est une vente de maison à Vertou rare par ses volumes, son potentiel et son emplacement, à ne pas manquer. Visite virtuelle disponible sur demande. Contactez l'agence Guy Hoquet de Vertou pour planifier une visite ! Référence : JC1229 Votre agence Guy Hoquet Nantes vous propose un projet ARCHIDECO - HOME STAGING VIRTUEL® réalisé par un architecte d'intérieur (proposition d'aménagement 3D non contractuelle). Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Juliette COGNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932 293 327 - NANTES.

Seulement chez Era à Vertou A la recherche d'un bien dans un environnement calme, boisé et sans vis à vis ? cette jolie maison en campagne de plain pied est faite pour vous. Située entre Le Bignon et les Sorinières, (3,5kms) Non mitoyenne, elle est composée d'une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, d'une cuisine indépendante, d'un cellier et un wc. Le coin nuit est desservi par trois belles chambres et une salle d'eau. le plus, un grand garage attenant de 40m2 et une dépendance de 60m2 viennent compléter ce bien . Combles aménageables et redistribution des pièces possibles. Le tout sur une très jolie parcelle de 1900 m2. Système de chauffage géothermique de 2020 toiture et huisseries en bon état. Assainissement autonome (prévoir budget pour la mise aux normes) Cette maison est parfaite pour une famille souhaitant investir dans un projet avec travaux d'embellissement (5.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Michèle GOURAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 453882474 - NANTES.

Prix au m² le plus bas

174 702 €

1 985 €/m²

Maison neuve

• 4 pièces
• 88 m²
• Terrain 446 m²

À 19km de La Planche (44)

À Chavagnes-en-Paillers, dans le département de la Vendée, nous vous proposons une maison à acheter Chavagnes-en-Paillers. Cette maison de plain-pied en L, fonctionnelle et spacieuse, offre un espace de vie lumineux et traversant. La cuisine ouverte sur le séjour donne un accès direct au cellier. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, ainsi qu'une seconde salle de bains et des wc séparés. Pour votre confort, cette maison respecte les normes RE2025, avec un mode de chauffage par PAC et plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 133 062 EUR. À découvrir rapidement, cette maison Chavagnes-en-Paillers à vendre se trouve également à proximité des services et commodités, idéale pour votre projet d'achat maison Chavagnes-en-Paillers.

NOUVEAUTÉ - JUNOT Nantes – La Baule – Pornic, membre exclusif de FORBES Global Properties Quartier résidentiel du centre-ville de Vertou, maison d’architecte de 2017 aux normes RT 2012 d’une surface habitable de 195m². La maison est implantée sur une unité foncière de plus 1.800m² piscinable. Elle dispose d’un vaste volume de plain-pied avec au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec vestiaire, des toilettes séparées , magnifique pièce de vie de 90m² totalement ouverte sur l’extérieur et disposant d’un espace bureau aménagé, salon, séjour, salle à manger, cuisine aménagée et équipée. Arrière-cuisine lingerie. Dans le prolongement de la pièce de vie, la master room avec dressing et salle de douche privative avec toilettes. Atelier et double garage sur 52m². Au premier étage, le dégagement vient desservir trois chambres dont l’une d’elles dispose d’un balcon privatif, toilettes indépendantes et salle de bains avec douche. L’extérieur de la maison a été aménagé avec goût, un écrin de verdure sans vis-à-vis en plein cœur du centre-ville qui vient sublimer le côté architectural de l'ensemble. Patio extérieur pour les longues soirées d’été. PAC Aérothermie pour le chauffage et l'eau chaude sanitaire. Plancher chauffant au rez-de-chaussée et au premier étage. Fibre. Stationnements extérieurs. Prix de vente 1.179.900 € HAI dont 4% TTC d'honoraires d'agence charge acquéreur, soit un prix net vendeur de 1.134.519 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Classe énergie: A Classe climat: A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1.280€ par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.

JUNOT Nantes – La Baule – Pornic, membre exclusif de FORBES Global Properties Dans une commune du sud de l'agglomération nantaise, dans un environnement naturel remarquable au cœur d’un parc paysager d’environ 8.000m² magnifiquement arboré, cette propriété contemporaine hors norme développe plus de 373m² habitables de plain-pied, auxquels s’ajoutent 270m² d’espaces annexes, dédiés notamment au bien-être et à la réception. Une élégante pièce d’eau centrale renforce l’harmonie et le raffinement de cet ensemble parfaitement intégré à son environnement. Entièrement repensée en 2016 par un cabinet d’architecte, cette propriété offre une qualité de vie exceptionnelle, dans un cadre bucolique. Volumes généreux, luminosité naturelle et circulation fluide en sont les maîtres mots. La maison s’articule autour d’une vaste pièce de vie de 155m² en plafond cathédrale, baignée de lumière naturelle et entièrement ouverte sur le jardin : salon d’hiver avec cheminée, salle à manger, espace séjour, salle de billard. Une mezzanine surplombant partiellement cette pièce accueille un grand espace bureau. La cuisine séparée, aménagée et équipée avec soin, est complétée par une buanderie et une chaufferie. L’espace nuit, accessible depuis l’entrée, dispose d’une première chambre avec salle de bains privative, une seconde chambre, une salle de douche indépendante et des toilettes séparées, un double dressing aménagé et une somptueuse master room avec dressing et vaste salle d’eau privative. Dans les volumes supplémentaires créés en 2016 vous profiterez également d’un vaste salon d’été et d’une salle à manger pour vos réceptions, une salle de sport accessible également depuis la master room sans oublier une sublime pièce de 162 m² entièrement vitrée sur le jardin, dédiée au bien-être, abritant une piscine intérieure chauffée de 15 x 5 mètres avec volet immergé. Cet espace comprend également une salle de douche, des toilettes indépendantes, ainsi qu’un local technique professionnel pour la piscine et la gestion des flux en espace fermé. A l’extérieur, dans le prolongement de la cuisine, un préau avec espace repas et une cuisine d’été aménagée, nombreuses terrasses extérieures, maison d’amis avec entrée indépendante bénéficiant d’une salle d’eau, toilettes et d’une vaste chambre avec son espace salon. Enfin, un double garage, un atelier et une cave viennent compléter cet ensemble remarquable et sont accessibles depuis une superbe cour entièrement pavée. Le chauffage de la maison et de la piscine est alimenté par une PAC professionnelle en aérothermique couplée, lorsque cela s’avère nécessaire, à la chaudière fioul. Un bien d’exception, avec des volumes hors norme et jouissant d’une vue panoramique à couper le souffle sur la nature, véritable atout de ce bien rare Prix de vente 1.260.000€ HAI dont 5% TTC d'honoraires d'agence charge acquéreur, soit un prix net vendeur de 1.200.000€. Dossier de présentation uniquement sur demande. Classe énergie: D Classe climat: D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard compris entre 7.220€ et 9.840€. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

199 000 €

2 314 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 86 m²
• 2 chambres
• 

À 15km de La Planche (44)

Découvrez cette maison à acheter à Pont-Saint-Martin, au coeur du bourg, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Idéalement située, cette maison de caractère de 86 m² se trouve à proximité des transports et des commodités. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon avec parquet d'origine, d'une salle à manger avec cheminée et d'une cuisine aménagée et équipée. Vous trouverez également une chambre, une buanderie et des WC séparés, permettant de vivre de plain-pied. À l'étage, une seconde chambre, qui peut être divisée, accompagne une salle d'eau avec WC et un grenier offrant un potentiel d'aménagement. Ce bien rare allie charme de l'ancien et emplacement de choix, idéal pour un projet d'achat maison à Pont-Saint-Martin. À visiter rapidement, bien que sans espace extérieur. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Marie Agathe Loue vous propose: - Maison 119m² - Dépendances - Terrain de 1640m² - Les Brouzils - Un bien rare alliant habitation et activité professionnelle Construite en 1987, cette maison de plain-pied de 119 m² offre une organisation fonctionnelle et confortable, idéale pour concilier vie personnelle et activité professionnelle. * Une maison agréable à vivre * Plain-pied : confort au quotidien, accessibilité totale * Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, conviviale et moderne * 3 chambres * 1 bureau, parfait pour une famille ou le télétravail * Salle d'eau, WC indépendant et cellier, pour une organisation fluide Des prestations techniques de qualité : * Ouvertures en aluminium * Aspiration centralisée * Ballon thermodynamique * Chauffage électrique avec pompe à chaleur par le sol (économique et confortable) Un atout majeur pour les professions libérales : * Les dépendances totalement indépendantes de la maison constituent un véritable avantage * Bureau, pièce de réunion, WC et kitchenette * Accès séparé, permettant de recevoir la clientèle sans empiéter sur l'espace privée . Idéal pour professions libérales ou activités de services * Un terrain exceptionnel de 1640 m² avec une partie constructible et divisible * Terrain clos, arboré et sans aucun vis-à-vis, garantissant calme et intimité * Double accès sur deux rues, offrant de multiples possibilités (stationnement, activité pro, division éventuelle selon projet) * Puits et potager, pour une démarche économique et écologique * Double garage indépendant * Bâtiment abri/jardin indépendant, parfait pour stockage, atelier ou loisirs Proche des commerces et services et à 5 minutes de la gare de l'Herbergement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Agathe Loue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 838410801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre à La Chevrollière, située dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. PELISSOLO IMMOBILIER propose en exclusivité une propriété d'exception au sud de Nantes, à moins de 20 minutes de l'aéroport. Environnement préservé où règnent calme et harmonie, cette demeure unique est une adresse rare. Implantée sur un vaste parc clos de plus de deux hectares, cette maison haut de gamme a bénéficié d'une rénovation intégrale entre 2018 et 2022, sublimant chaque espace avec des matériaux nobles et un souci du détail des plus minutieux. Dès l'arrivée, le parc émerveille par sa richesse végétale : allées élégantes, essences soigneusement choisies, arbres remarquables et oliviers millénaires. Un décor apaisant compose ce cadre exceptionnel.Le manoir, au style affirmé et aux lignes élégantes, dispose d'environ 409 m² d'espace de vie en parfait état. Les volumes s’organisent harmonieusement, avec une vaste pièce de vie lumineuse exposée sud-ouest. La qualité des matériaux et des aménagements sur mesure, ainsi qu'un niveau de finition remarquable, allient caractère et modernité. Les espaces privés se déclinent en plusieurs suites, dont certaines de plain-pied, chacune pensée comme un cocon intime. Des installations comme un bureau, une bibliothèque et un dressing de standing ajoutent à la fonctionnalité et à l'élégance de la propriété. Cette dernière comprend également une cave climatisée, idéale pour les amateurs de grands crus.À l'extérieur, des dépendances s'intègrent parfaitement à l'architecture du domaine, et les garages et places de stationnement accueillent aisément les collectionneurs ou invités. La piscine, protégée et utilisable toute l'année grâce à un dôme, offre un cadre paisible, entouré d'un paysage verdoyant sans vis-à-vis.Cette demeure singulière, soignée et à l'abri de toute nuisance, représente une opportunité rare : un cadre de vie d'exception conjuguant harmonie, charme des grandes propriétés familiales, raffinement contemporain et intimité au sein d'un parc somptueux.

Découvrez cette maison à vendre à Vertou, située aux portes du vignoble nantais, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Construite au XVIème siècle et agrandie dans les années 1990, elle offre un espace de vie harmonieux d'environ 165 m². Le vaste salon et la salle à manger, traversants, s'ouvrent sur une terrasse et un jardin bucolique de 2.600 m², agrémenté d'arbustes fleuris et de fruitiers. La maison dispose d'une belle hauteur sous plafond, de poutres anciennes et d'une cheminée avec insert. La chambre parentale bénéficie d'un accès extérieur indépendant et est accompagnée d'une mezzanine, d'une salle de bains et de toilettes séparées. La cuisine fermée permet de savourer les repas à l'extérieur, tandis que deux chambres communicantes ou une chambre et un bureau ainsi qu'une buanderie complètent le rez-de-chaussée de plain-pied. À l'étage, deux autres chambres et une salle de douche sont à votre disposition. Un atelier indépendant et un local avec une pompe à chaleur, installée en 2023, se trouvent également à l'extérieur, offrant un confort moderne. Cette maison à acheter à Vertou vous séduira par son ensoleillement grâce à sa double exposition Est et Ouest.

À Cugand, au cœur du bourg, découvrez cette maison à vendre, un plain-pied de 1982 en parfait état, idéal pour une grande famille. Ce bien comprend 5 chambres, dont une avec un grand dressing, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau supplémentaire. Vous serez à proximité immédiate des commodités. La spacieuse pièce de vie de plus de 30 m², très lumineuse grâce à sa triple exposition, s'ouvre sur une terrasse et est dotée d'une cheminée avec insert. La cuisine indépendante de 19 m² est entièrement aménagée et équipée (lave-vaisselle, réfrigérateur, plaques à induction, four, micro-ondes, hotte). Un double garage de plus de 36 m² et un terrain entièrement clôturé complètent cette maison. Les menuiseries en double vitrage aluminium ont été installées en 2019, la toiture du garage a été refaite en 2024, et une isolation sous toiture a été réalisée la même année. Pour un confort énergétique optimisé, un ballon d'eau chaude avec panneaux solaires est présent, et le chauffage est électrique avec tout à l'égout conforme. Si vous êtes à la recherche d'un achat maison Cugand, ce bien est à ne pas manquer, avec des honoraires de 4.29 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Située sur Montaigu, au coeur de la commune à proximité immédiate des commerces, écoles, collèges et lycées, à quelques pas de la gare cette spacieuse maison familiale de plain-pied offre un cadre de vie agréable. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec une cuisine entièrement équipée et aménagée, ouvrant sur la terrasse. L'espace nuit comprend quatre grandes chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, des toilettes suspendues et une seconde salle de bains avec baignoire. Un garage carrelé, avec espace buanderie attenant à la maison, disposant d'un faux grenier pour un rangement optimisé. Le jardin clos comprend deux terrasses, dont une d'été couverte, sur un tapis de pierre, ainsi qu'un abri de jardin. Ses atouts : la maison a été pensée pour accueillir les personnes à mobilité réduite . (3.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À proximité des commodités de SAINT-COLOMBAN, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, découvrez cette maison à vendre sur un terrain viabilisé de 602 m². Fonctionnelle et familiale, cette maison de plain-pied vous charmera par ses grands volumes. L'espace de vie lumineux de plus de 43 m² se compose d'une cuisine ouverte avec de nombreuses ouvertures, ainsi qu'un cellier indépendant. La zone nuit inclut 4 chambres avec rangements, une salle de bains et un WC séparé. Afin de garantir votre confort, cette maison répond à la norme RE2025, et est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques. Prix du terrain : 103 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette maison Saint-Colomban à vendre est proposée dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Veuillez consulter le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr) pour les informations relatives aux risques associés à ce bien. Prix de la maison : 133 128 EUR.

Sophia HERBERT vous présente “Agathe” La maison familiale par excellence, qui séduit par sa singularité et sa vue dominante sur le quartier, offrant un cadre de vie à la fois privilégié et inspirant. Idéalement située, au coeur de l'un des secteurs les plus recherchés de Vertou, elle bénéficie d'un emplacement rare. Vous profitez d'un quotidien à pied : à seulement 5 minutes de l'hyper centre de Vertou et de ses commerces, et 7 minutes de la Chaussée des Moines, lieu emblématique des bords de Sèvre. Elle séduit par son agencement particulièrement stratégique : une suite parentale avec salle d'eau privative de plain-pied, et un espace enfants installé en rez-de-jardin dans un esprit loft, permettant à chaque chambre de bénéficier d'un coin jeux ou bureau, avec un accès au jardin pensé pour préserver sécurité et intimité À l'étage, une pièce bonus vient compléter l'ensemble : idéale pour un bureau, une salle de jeux ou un espace détente selon vos envies. Les atouts de la maison : - Environ 150 m² habitables, parfaitement agencés - 4 chambres + pièce bonus à l'étage - Suite parentale de plain-pied avec salle d'eau privative - Agencement familial intelligent, favorisant intimité et fluidité des espaces - Une vue dominante avec terrasse de plain-pied, sans vis-à-vis. - Nombreux rangements - Garage - Jardin entièrement clos, idéal pour recevoir famille et amis Le regard de votre spécialiste : 'Un agencement rare, pensé pour conjuguer harmonie familiale et intimité : les parents profitent d'un espace de vie de plain-pied, tandis que les enfants évoluent dans un univers indépendant en rez-de-jardin, favorisant à la fois autonomie, sécurité et qualité de vie au quotidien.' Plus d'information au O67O592389 Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300.00 € et 3180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Edencia : Sophia HERBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2025AC00303 RCP 101PGMAN-AW20627

BARNES Nantes vous propose en exclusivité une superbe maison familiale d'environ 375 m² sur une parcelle de près de 2 000 m², idéalement située à Nantes, en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Ce bien à l'architecture atypique offre au rez-de-chaussée une entrée aménagée, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste salon, une suite parentale avec salle de bains privative et dressing, un espace détente et une buanderie. Au premier étage, vous découvrirez trois chambres avec accès privatif à des balcons surplombant le jardin, deux mezzanines et une salle de douches. De plus, deux studios indépendants sont également aménagés et équipés, offrant la possibilité d'un projet locatif. Pour profiter pleinement de chaque saison, une lumineuse piscine chauffée, agrémentée de larges baies vitrées, s'ouvre sur les espaces extérieurs. Un garage et plusieurs terrasses complètent cette maison à acheter à Nantes. Ce bien d'exception saura séduire une famille en quête d'une maison alliant luminosité, environnement préservé et proximité des commodités urbaines. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3530€ à 4850€ - Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

44400 – REZÉ – QUARTIER RÉSIDENTIEL – MAISON À VENDRE – 5 PIÈCES – 3 CHAMBRES – 88 m²Située dans un secteur résidentiel prisé de Rezé, cette maison à acheter vous offre un cadre de vie paisible et adapté à la vie de famille, parfait pour ceux qui désirent s'établir durablement dans un environnement agréable et pratique.Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour de près de 30 m², qui apporte luminosité et confort grâce à son ouverture sur le jardin. La cuisine ouverte facilite l'organisation du quotidien, tandis que les trois chambres offrent un espace nuit bien agencé pour toute la famille.La maison présente un potentiel d'évolution intéressant, vous permettant d'imaginer des aménagements futurs pour l'adapter à vos besoins spécifiques.À l'extérieur, le jardin est un véritable atout : espace agréable à vivre avec une terrasse de 23 m² prolongeant la maison, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Un abri de jardin ajoute une touche pratique à l'ensemble.Des travaux de modernisation sont à prévoir, mais la structure de base est saine, vous donnant la possibilité de personnaliser l'intérieur selon vos goûts.Le quartier est particulièrement apprécié pour son calme, ses services de proximité, ses écoles et son accès rapide vers Nantes et les grands axes, consolidant ainsi l'attractivité de cette maison en vente à Rezé.Une visite virtuelle est à votre disposition, vous permettant de découvrir la propriété en toute sérénité et de vous projeter facilement dans les espaces disponibles.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, Mathieu Moine – Conseiller immobilier se tient à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Mathieu Moine - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°891443889. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Lot 5 : Maison T3 RDC – 329 m² – 300 000 € Garage inclus – Surface habitable : 75,30 m² Orientation : Nord-Est/Sud-Ouest – Terrasse : 49,13 m² ?? Une maison T3 de plain-pied dans un environnement calme et verdoyant ! Avec une surface habitable de 75,30 m² et un garage inclus, cette maison de 329 m² est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible. Elle propose 2 chambres, un séjour lumineux et une cuisine moderne. ?? Environnement : À proximité des commodités (commerces, écoles, services publics). Quartier résidentiel recherché, entouré de nature. Accès facile aux axes routiers pour rejoindre Nantes ou La Roche-sur-Yon. ?? Fonctionnalités : Orientation Nord-Est/Sud-Ouest pour une luminosité optimale. Terrasse de 49,13 m² pour les repas en extérieur. Garage sécurisé pour votre véhicule. Points d’eau à chaque niveau (salle de bain, WC). ?? Idéal pour : Les jeunes couples ou les retraités en quête de tranquillité. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 02 59 00 01 06, PROMELIA & AXO PROMELIA, SAS juridiquement indépendante 990.091.340 R.C.S La Roche sur Yon. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002122554). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Pas besoin de choisir entre calme et proximité Frédéric IMBERT (Youlive Immobilier) vous présente cette perle rare de 115 m², nichée dans le secteur très prisé du Menhir. Une maison saine, lumineuse et prête à accueillir vos plus beaux souvenirs. ✨ Les points forts qui vont vous faire craquer : Espace de vie XXL : Une pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, idéale pour des soirées chaleureuses autour du poêle à bois. Vie de plain-pied possible : Une chambre au rez-de-chaussée (parfaite pour une suite parentale ou un bureau au calme). Côté nuit à l'étage : 3 chambres supplémentaires soignées pour toute la famille. Extérieur Esprit Vacances : Un terrain de 600 m² parfaitement clos, sans vis-à-vis gênant, avec une piscine bois sécurisée pour vos étés.

Nous avons le plaisir de vous présenter cette superbe maison située à Les Sorinières, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire. Idéale pour un achat de maison de luxe à Les Sorinières, cette propriété se trouve dans un cadre enchanteur, à proximité de Vertou et à moins de 20 minutes du centre-ville de Nantes.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse qui s'ouvre sur un salon-salle à manger lumineux, offrant une vue imprenable sur le jardin et la piscine. Une cuisine aménagée et équipée est également présente, et l'espace de vie est parfait pour recevoir famille et amis, avec un accès direct à la terrasse aménagée pour profiter des repas en plein air. Vous trouverez aussi un espace bar et billard pour des moments de détente.Adjacent au salon, un bureau vous offrira un espace de travail paisible et confortable.La maison comprend trois chambres spacieuses et lumineuses de plain-pied, ainsi qu'une salle de bain.À l'étage, une belle suite parentale avec balcon privatif vue sur le jardin et la piscine vous attend, dotée d'une salle de bains/douche attenante et d'un dressing. Un espace dédié à la pratique du sport permet de s'entraîner à domicile, complétant cet ensemble.Le jardin paysagé est un véritable havre de paix, agrémenté de pins parasols offrant une ombre rafraîchissante lors des chaudes journées d'été. La piscine vient parfaire cet espace extérieur.En termes d'annexes, la propriété dispose de deux garages pour abriter vos véhicules en toute sécurité. Une arrière-cuisine, une chaufferie et une buanderie sont également présentes pour faciliter votre quotidien.Le prix est de 730 000 € net vendeur, avec 29 000 € de frais d'agence, pour un montant total de 759 000 €.Contact - Adrien Artaux : 06 26 94 06 17Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frAnnonce rédigée par Isabelle Le Meitour, titulaire de la carte professionnelle.

Bien le moins consommateur d'énergie

325 000 €

2 731 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 119 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de La Planche (44)

Christophe Debien – BSK Immobilier Vendée vous présente : Située aux Brouzils, à seulement 5 min de la gare de L'Herbergement et 10 min de l'A83, cette maison de plain-pied de 119 m² offre un cadre de vie calme, sans vis-à-vis, sur une belle parcelle close et arborée de 1 640 m² divisible avec double accès. La maison Construite en 1987 et parfaitement entretenue, elle se compose de : •Une grande pièce de vie lumineuse exposée plein sud •Cuisine aménagée et équipée •3 chambres •Un bureau •Salle d'eau •WC indépendant •Cellier Confort moderne : •Chauffage au sol par pompe à chaleur •Chauffe-eau thermodynamique •Aspiration centralisée •Bonne performance énergétique Les extérieurs •Terrain clos, arboré et sans vis-à-vis •Parcelle divisible avec double accès sur deux rues •Puits •Potager Les + rares •Dépendance indépendante aménagée (bureau, salle, WC, cave) → Idéale profession libérale, télétravail, activité à domicile ou logement indépendant •Double garage indépendant •Abri de jardin / atelier Un bien polyvalent, idéal pour une famille, un projet professionnel ou un investissement. Commerces et services à proximité Pour plus d'informations ou organiser une visite : Christophe Debien – BSK Immobilier Vendée Conformément aux dispositions de la loi ELAN, tout candidat acquéreur est informé de son droit de se faire accompagner, lors de la visite, par un professionnel du bâtiment de son choix. Il est demandé de signaler préalablement la présence de cet intervenant afin de permettre l'organisation de la visite dans des conditions adaptées. Cette annonce référence 320502 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE DEBIEN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 90205674600016. Prix du bien : 325 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/09/2022 Score DPE : 85 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Boissière-de-Montaigu, située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Au coeur d'un cadre de vie pratique, vous bénéficierez de commerces de proximité, d'un accès au transport scolaire et d'un centre médical, offrant un bel environnement alliant confort quotidien et tranquillité. Cette maison de plain-pied vous séduira par ses atouts : un espace de vie spacieux d'environ 41m², inondé de lumière grâce à sa configuration traversante, et une cuisine ouverte sur le séjour idéale pour des moments conviviaux. Vous appréciez le cellier attenant pour un rangement optimisé. L'espace nuit est conçu pour votre confort avec 3 chambres dotées de rangements intégrés, une salle de bains spacieuse et des WC séparés. Pour votre bien-être, la maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques, en accord avec la réglementation RE2025. Le prix de cette maison à acheter à Boissière-de-Montaigu est de 125 814 EUR, sans les frais de notaire et les raccordements. N'attendez plus pour visiter ce bien au potentiel exceptionnel.