Achat Maison à La Quinte (72) pas cher / petit prix : 297 annonces

Prix au m² le plus bas

199 500 €

1 385 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 144 m²
• 5 chambres
• 

La Quinte (72)

iad France - Anne BROCHARD vous propose une magnifique maison de 143,8 m² avec jardin et garage, située à La Quinte, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire. Cette maison, à rafraîchir, se trouve à seulement 15 minutes de Le Mans Université/Hôpital et à 12 km de ces services. Dans un quartier calme et proche des commodités, vous serez séduit par le fort potentiel de cette maison La Quinte à vendre. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse vous accueillera et vous permettra d'accéder à une cuisine équipée ouverte sur un salon/salle à manger lumineux de 35 m², idéal pour des repas conviviaux en famille ou entre amis. Vous y trouverez également 3 chambres, une salle de bain et un WC indépendant, ainsi qu'un garage attenant pour un stationnement pratique et une buanderie. À l'étage, un palier dessert 2 grandes chambres, une salle d'eau, une mezzanine qui offre un espace de détente supplémentaire et un dressing pour un maximum de rangement. Le jardin arboré et le garage sont des atouts non négligeables pour cette propriété familiale, où vous pourrez profiter de belles journées ensoleillées sur la terrasse. Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour et en faire votre cocon douillet. Elle dispose de belles expositions Est et Ouest, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. Des équipements modernes tels que la fibre optique, un système de ventilation mécanique, un puits et l'assainissement collectif ajoutent un confort actuel à ce bien avec un potentiel indéniable. Ne manquez pas cette occasion rare d'achat maison La Quinte, spacieuse, avec jardin et garage, dans un quartier recherché. La Quinte est dotée d'une école, de transports vers Conlie ou Le Mans et de commerces à proximité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur la classe énergétique de cette maison sont : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité d'Anne BROCHARD, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MANS sous le numéro 819998469.

NOUVEAU ? A 5 minutes de l'Université, Rouillon ? Lotissement Les Allées de la Hallonnière Découvrez ce programme neuf idéalement situé, à proximité des commerces et des transports en commun. KHOR IMMO vous propose des maisons conformes à la RT 2012, conçues pour offrir un confort thermique optimal été comme hiver. Chaque maison dispose d'une spacieuse pièce de vie ouverte sur le jardin, d'une cuisine à aménager selon vos envies et d'un WC. A l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres et une salle de bains avec WC. Superficie des terrains : de 188 m² à 258 m² + garage Plusieurs modèles de maisons sont disponibles, de 189 500 euros à 255 900 euros, parfaits pour une résidence principale. Frais de notaire réduits Réf : CS2451-U2 DPE : VIERGE *Honoraires à charge vendeur.

Votre agence ERA IMMOBILIER vous propose à la vente cette charmante maison à acheter à Loué, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Avec une superficie habitable d'environ 174m² et un terrain de près de 1000m², cette maison indépendante, sans vis-à-vis, est située près du bourg. Vous serez conquis par sa pièce de vie spacieuse de 50m², s'ouvrant sur une terrasse intime, ainsi que par sa cuisine équipée d'environ 18m² et sa piscine intérieure chauffée. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle de bains et un bureau pouvant être transformé en chambre. À l'étage, une grande mezzanine dessert trois belles chambres et deux salles de bains. Le stationnement est facile grâce à plusieurs places disponibles et un carport adapté aux camping-cars. Aucune rénovation n'est à prévoir, la microstation est neuve (2026). Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat maison Loué. Contactez Matthieu Robert au 02 43 74 00 92 ou par e-mail à mrobert@erafrance.com pour plus d'informations. Prix de départ : 214 750 euros, honoraires de 16 000 euros TTC inclus. Vente interactive programmée le 25 avril 2026 à 18h00.

NOUVEAU A 5 minutes de l'Université, Rouillon, Lotissement Les Allées de la Hallonnière Découvrez ce programme neuf idéalement situé, à proximité des commerces et des transports en commun. KHOR IMMO vous propose des maisons conformes à la RT 2012, conçues pour offrir un confort thermique optimal été comme hiver. Chaque maison comprend une spacieuse pièce de vie ouverte sur le jardin, une cuisine à aménager selon vos envies et un WC. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains avec WC. Superficie des terrains : de 106 m² à 156 m² + local à vélo Plusieurs modèles de maisons sont disponibles, de 189 500 euros à 255 900 euros, parfaits pour une résidence principale. Frais de notaire réduits Réf : CS2451 - O3 DPE : VIERGE *Honoraires à charge vendeur.

Cette maison à acheter à Joué-l'Abbé, situé dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, est un véritable haven de paix. Nichée dans un écrin de verdure, elle offre un terrain clos sans vis-à-vis, idéal pour une vie de famille épanouie ou pour des projets d'autosuffisance, de chambres d'hôtes ou de gîte. Avec ses nombreuses dépendances, cette propriété séduira également les passionnés de bricolage et de mécanique à la recherche d'espace. Cette ancienne longère, chaleureuse et fonctionnelle, comprend au rez-de-chaussée une grande cuisine équipée avec cheminée à insert, ainsi qu'une véranda. Vous y trouverez un spacieux salon au charme authentique, un bureau, et une extension en bois et paille comprenant deux chambres, avec possibilité d'aménager un grand espace polyvalent. À l'étage, trois chambres spacieuses avec poutres apparentes, une petite chambre, un WC, une salle d'eau et un grand grenier aménageable complètent ce bien.Parmi les atouts supplémentaires, vous découvrirez un garage, un vaste espace de stationnement, deux bûchers, ainsi qu'une immense grange avec porte coulissante. Le terrain comprend également un grand potager, une serre, un verger varié, et un jardin arboré. Située au bout d'un chemin communal bucolique, cette maison à vendre à Joué-l'Abbé est à seulement 500 m du voisinage le plus proche et à proximité du GR 36. La propriété est équipée de la fibre pour Internet, de chauffage central au gaz et par bois, et d'un système d'assainissement en phytoépuration. Bien que quelques travaux soient à prévoir, cet endroit offre un cadre de vie agréable à seulement 15 km de la gare TGV et à proximité de la gare TER. Le diagnostic 2026 est en cours.

EXCLUSIVITÉ À LA GUIERCHE, Sarthe (72), Pays de la Loire !Découvrez cette maison LA GUIERCHE à vendre, bénéficiant d'un emplacement idéal au cœur de La Guierche, avec écoles et commerces à proximité immédiate. Ce bien, une ancienne maison de garde-barrière entièrement rénovée, offre un charme unique. À seulement quelques pas de la gare TER, vous pourrez rejoindre Le Mans facilement, un rappel agréable de l'histoire des lieux.Description du bien :Surface habitable : 78 m².Cette maison à acheter LA GUIERCHE dispose d'une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte, totalisant un bel espace de 37 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une superbe suite parentale de 20 m² incluant une chambre, un dressing et une salle d'eau.À l'étage, une chambre de 10 m² (Loi Carrez) avec sa propre douche et lavabo ainsi qu'un bureau de 6 m² (Loi Carrez) parfait pour le télétravail ou comme chambre d'appoint.Extérieur et annexes :Un terrain clos d'environ 650 m², facile d'entretien, ainsi qu'une magnifique cave voûtée de 19 m².Prestations et confort :La maison dispose d'une pompe à chaleur Air/Air et a bénéficié d'une rénovation intégrale, garantissant une tranquillité d'esprit totale grâce à une isolation, électricité et plomberie refaites à neuf.Informations financières et énergétiques :Prix de vente : 139 900 euros FAI (Frais d'Agence Inclus).DPE : CGES : APour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Charly Fournier - Où est Charly - Immobilier.Téléphone : 06 25 58 06 56Email : immobilier@ouestcharly.frEI - 883 223 729 RSAC Le Mans (6.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Charly FOURNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883 223 729 - LE MANS.

NOUVEAU ? MAISON DE PLAIN-PIED ! A 5 minutes de l'Université, à Rouillon, dans le lotissement Les Allées de la Hallonnière, découvrez ce nouveau programme immobilier idéalement situé à proximité des commerces et des transports en commun. KHOR IMMO vous propose des maisons conformes à la RT 2012, pensées pour offrir un confort thermique optimal en été comme en hiver. Ces maisons entièrement de plain-pied offrent une belle pièce de vie ouverte sur le jardin, une cuisine à aménager selon vos envies, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Superficie des terrains : de 124 m² à 154 m² + local à vélo. Plusieurs modèles de maisons sont disponibles, de 189 500 euros à 255 900 euros, idéals pour une résidence principale. Frais de notaire réduits. Réf : CS2451 - X-Y Maison 4Pièces à partir de 189 900 euros FAI* DPE : VIERGE *Honoraires à charge vendeur.

À vendre : charmante maison 4 pièces pleine de potentiel, parfaite pour une famille ou un investisseur, à personnaliser selon vos goûts. Située dans le quartier prisé de Jaurès, à proximité immédiate du centre-ville du Mans, cette maison offre un accès facile aux transports en commun, avec le tram et les bus à 5 minutes et la gare Sud à 15 minutes. Vous trouverez également des commerces, des écoles et divers services à deux pas. L'intérieur fonctionnel et lumineux comprend au rez-de-chaussée une entrée, un séjour, un salon chaleureux avec poêle à bois neuf, une cuisine indépendante, une salle d'eau et un WC. À l'étage, le palier dessert 2 chambres parquetées, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Le bien dispose aussi d'un grenier et d'une cave pour le rangement. L'extérieur, paisible et pratique, se compose d'une terrasse sans vis-à-vis et d'un jardin arboré, ainsi qu'un atelier indépendant avec électricité et un puits. Un garage en location est également disponible à proximité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Le Mans, dans un secteur très recherché de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Maison saine, bien située et pleine de charme, prête pour un nouveau projet de vie ou un investissement locatif. Visites rapides possibles – contactez-moi dès aujourd'hui. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Benjamin LAURENT, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 847 220 Greffe de LE MANS), au 06 35 19 70 80 (réf. 595797).

À découvrir absolument ! Maison à la Guierche à vendre, avec un charme unique de 70 m². Ce bien coup de cœur comprend un vaste salon-séjour de 35 m², ouvert sur une cuisine aménagée et moderne, équipée d’une plaque, d’un four, d’une hotte, d’un lave-vaisselle, d’une cheminée à insert et d’un chauffage électrique. La pièce de vie donne accès à une agréable terrasse. Vous trouverez également une chambre de plain-pied, accompagnée de sa salle de bain privative, dotée d’une douche à l’italienne, d’une baignoire, de deux vasques et de WC séparés. Située sur un terrain de 900 m² avec barbecue, cette maison se trouve au bord de la rivière. (Zone inondable.) Ce bien est présenté par Ludovic Castel, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison La Guierche, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire.

Laurence Giré, votre conseillère en Immobilier Noovimo, vous propose cette maison de 105m2 à Yvré-l'Évêque, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Ce bien, situé dans un environnement calme, offre un fort potentiel d'aménagement. Une extension de 30% de la surface de plancher existante est possible. La maison se compose de 4 pièces, d'une cuisine, ainsi que d'une salle de douche et de WC. De plus, le grenier est aménageable et les dépendances totalisent 180m2. Des travaux de chauffage, d'électricité, d'isolation et d'assainissement sont à prévoir. Si vous envisagez un achat maison Yvré-l'Évêque, n'hésitez pas à me contacter. Le prix de vente est fixé à 228 000 euros TTC, incluant 8 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 220 000 euros Net Vendeur. Pour plus d'informations, contactez Laurence Giré au 06 46 70 53 02 ou par email à lgire@noovimo.fr. Retrouvez tous mes biens en vente dans ce secteur sur mon site : lgire.noovimo.fr. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Nos honoraires peuvent être consultés sur www.noovimo.fr. Votre agent commercial est inscrit au RSAC du Mans sous le numéro 402513634. Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST.

Votre agence ERA IMMOBILIER est heureuse de vous proposer cette maison à vendre située en hyper centre du Mans, dans le quartier GARE NORD, proche de toutes les commodités. Cette propriété en monopropriété comprend au rez-de-chaussée un local commercial de 59 m² avec vitrine, et à l'étage, un appartement sur 4 niveaux d'une superficie de 174 m², ainsi qu'un espace commun de 22 m². Vous disposerez également d'un garage double de 43 m² et d'un appartement T2 de 40 m² à l'arrière du bien. Chaque partie de l'immeuble bénéficie d'un accès distinct. Une cave de 3 pièces est également incluse. Le bien dispose de 3 compteurs électriques, 3 compteurs d'eau potable et deux chaudières à gaz. La taxe foncière s'élève à 2433 euros. Des travaux sont à prévoir pour cet immeuble à fort potentiel d'aménagement, idéal pour un achat maison LE MANS. ERA IMMOBILIER LE MANS, votre agence immobilière locale! PRIX : 420 000 euros - Honoraires : 5,00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur - 400 000 euros hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez Matthieu Robert, votre agent ERA IMMOBILIER au 02 43 74 00 92. E-mail : mrobert@erafrance.com (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à vendre à Trangé, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Située à seulement 10 minutes de l'université et de l'hôpital du Mans, cette maison sur sous-sol intégral offre un cadre de vie agréable, alliant espace, fonctionnalité et proximité des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par cette maison bien entretenue, équipée d'une cuisine aménagée récente et d'un vaste salon-séjour lumineux. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres supplémentaires, dont une de belle superficie, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le sous-sol, qui couvre toute la surface de la maison, propose de nombreuses possibilités de rangement, incluant une pièce isolée adaptable à divers projets tels qu'un bureau ou une salle de jeux. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une véranda agréable, d'une grande terrasse et d'un terrain arboré de 2 470 m², riche en arbres fruitiers et avec un cabanon. Le terrain est constructible, offrant un potentiel d'évolution significatif. Côté technique, cette maison bénéficie d'équipements fiables : plancher en béton, toiture en bon état avec charpente vérifiée, grenier isolé. Des travaux ont été réalisés en 2013 sur l'isolation, les menuiseries et l'électricité, avec des finitions prévues pour 2025, notamment pour les peintures et la cuisine. La commune de Trangé est dynamique, offrant un cadre de vie apprécié, avec écoles, commerces, associations et transports en commun. L'accès à l'autoroute est à seulement 2,3 km. Une maison aux beaux volumes, fonctionnelle et évolutive, idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Conformément à l'article 561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée avant chaque visite.

Ref.4551 : Maison de luxe à vendre près du Mans, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire. Cette magnifique gentilhommière se trouve à proximité immédiate de la ville du Mans (TGV -55 minutes de Paris) et à seulement 7 minutes du centre-ville. Les principaux commerces et services sont accessibles dans le village, situé à 1 km. Bien qu'elle soit entourée d'un environnement urbanisé, elle a su préserver l'authenticité d'une maison familiale et son parc enchanteur.Cette demeure, très agréable à vivre, propose des pièces lumineuses et bien agencées. D'une superficie au sol d'environ 290 m² par niveau, elle se compose comme suit :Au rez-de-chaussée : une entrée avec escalier, une cuisine, un bureau, une salle à manger, un grand salon, un petit salon, une pièce de service et une entrée secondaire.Au premier étage : 7 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, ainsi qu'une lingerie.Au second étage : anciennes chambres de service et grenier. Une cave et une chaufferie complètent ce niveau.Les dépendances incluent :Un premier bâtiment en pierres sous tuiles plates, abritant 2 garages, un atelier et un ancien logement de 85 m², comprenant au rez-de-chaussée une pièce de séjour et une cuisine, et à l'étage, 2 chambres et une salle de bains.Un ancien bûcher et divers petits bâtiments à usage de chenil et remises.L'accès à la propriété se fait par une belle grille d'honneur, flanquée de deux piliers en pierre de Roussard. Son parc agréable, orné de magnifiques arbres (cèdres, hêtres, chênes, tilleuls), est agrémenté d'un verger et est entièrement clos, offrant une contenance totale de 2 ha 16 a 35 ca. C'est une véritable opportunité pour un achat de maison de luxe au Mans.

À quelques minutes du Mans et à proximité de la Zone Nord (hôpital, université, zone commerciale), cette maison Aigne à vendre est une charmante villa indépendante de plain-pied. Dès l'entrée, vous serez accueillis par une vaste pièce de vie d'environ 45 m2, baignée de lumière et dotée d'une cuisine ouverte, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, ainsi qu'une pièce supplémentaire qui peut servir de bureau ou de troisième chambre, selon vos besoins. La salle d'eau est équipée d'une douche à l'italienne pour un maximum de confort. Un autre atout de cette maison est sa véranda, vous permettant de profiter d'une vue agréable sur le jardin en toute saison. À l'extérieur, le jardin calme et sans vis-à-vis est parfait pour les moments de détente. Un garage avec de nombreux rangements ainsi qu'un grenier complètent ce bien exceptionnel. Pour ceux qui envisage une achat maison Aigne, ce cadre de vie pratique, confortable et paisible est à découvrir sans tarder. Le cabinet immobilier JOUSSE-PEAN, agence immobilière sur LE MANS, membre de la FNAIM, vous présente cette maison familiale avec 2 chambres, bureau, véranda, garage et jardin, située à seulement 15 minutes du centre-ville du MANS. Réf. 8963. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le Pôle Prestige de Signature vous propose à la vente une maison exceptionnelle au cœur du Mans, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire. Il s'agit d'une maison à usage mixte, offrant au rez-de-chaussée un accueil ainsi qu'une surface commerciale, tandis que les étages abritent une habitation spacieuse et élégante. Construite en 1998, cette maison allie des matériaux de qualité à des éléments architecturaux rappelant le charme des maisons bourgeoises du Mans, avec ses pierres, corniches et lucarnes. Parfaite pour une grande famille, elle dispose de six chambres. Vous bénéficierez également d'une agréable cour intérieure qui permet de stationner plusieurs véhicules, le tout sur un terrain de 403 m2. Pour découvrir cette maison à acheter à Le Mans ou pour plus d'informations, contactez l'Agence Signature, Martial HUBERT au 0785827045.

Exclusivité à Yvré-l'Évêque, Sarthe (72), dans la région Pays de la Loire. Cette maison typique, à rénover, représente une opportunité idéale pour les primo-accédants ou les investisseurs. Située sur une parcelle de plus de 2 700 m2, cette longère de plus de 140 m2 dispose de dépendances et offre un potentiel incroyable pour ceux qui souhaitent développer de nouveaux projets, que ce soit pour des activités artisanales ou pour profiter de la nature environnante. Les atouts de cette maison Yvré-l'Évêque à vendre incluent des huisseries en PVC double vitrage, un accès facilité à l'autoroute et à la voie express, ainsi qu'une proximité avec le circuit des 24 h du Mans. À un prix de 156 000 euros FAI, ce bien rare sur le marché mérite votre attention. Contactez Lionel SENECHAL au 0664815740 ou par email à l.senechal#proprietes-privees.com pour organiser une visite. Mandat réf : 426083.

Maison cosy, semi-mitoyenne, située dans le bourg de La Trugalle, commune de Neuville sur Sarthe, idéale premier achat ou investissement. Ce bien à fort potentiel attend ses nouveaux propriétaires pour la rafraîchir et l'embellir, elle dispose d'un séjour de 27 m2 avec cheminée à foyer ouvert, d'une cuisine aménagée et équipée de 13m2, d'une véranda de 15m2 et d'un WC au rez- de- chaussée. A l'étage, un palier dessert deux chambres de 12m2 et un bureau pouvant faire office de petite chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Cette maison possède une cour et un grand jardin qui apporte un espace convivial pour les repas en plein air et la détente ainsi qu'un garage et une dépendance (atelier). Son atout : DPE ''C'', cette maison est équipée d'une pompe à chaleur. Une opportunité sur le secteur pour qui recherche une maison de ville à rafraichir selon ses envies et ses goûts. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence :206278 Société Civile Coopérative à capital variable des Organisations Régionales des Professions immobilières – RCS Le Mans 822 502 530 – Carte Professionnelle CPI 7501 2016 000 012 168 délivrée par CCI de Paris Ile de France – Garantie financière MMA – 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72030 Le Mans Cedex 9 – Montant Garantie : 110 000 € Référence agence : 206278

PONTLIEUE : Située à proximité immédiate des commodités, de la gare et du tramway, cette maison à vendre à Le Mans, dans le département de la Sarthe et la région Pays de la Loire, est idéale pour une famille. D'une superficie d'environ 120m2, elle offre de beaux volumes et une belle luminosité. Ce bien comporte un salon/séjour spacieux, une cuisine indépendante, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau pour un confort quotidien optimal. Avec 5 chambres confortables, cette maison est parfaite pour une grande famille. Vous bénéficierez aussi d'un grand sous-sol avec un garage, une cave et un débarras. Un second garage complète l'ensemble immobilier. À l'extérieur, un beau jardin clos vous attend. Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison sera idéale à acheter à Le Mans une fois mise à votre goût ! Le cabinet JOUSSE-PEAN, agence immobilière sur Le Mans, vous propose cette vente maison Le Mans de type 7, proche du centre-ville, avec garages et jardin. Réf.8895 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre au Mans, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. D'une superficie d'environ 90 m2 et située dans le quartier OASIS / MAROC au Mans Sud, cette maison mitoyenne est idéale pour un achat maison Le Mans. Elle se compose de 3 chambres, dont une spacieuse, d'un salon confortable, d'une cuisine lumineuse, ainsi que de deux WC et d'une salle de bain. Vous pourrez également profiter d'un grenier aménageable, d'une terrasse et d'un jardin orientés sud-ouest, parfaits pour profiter du soleil. Un garage, complété par un atelier, ainsi qu'un parking intérieur viennent renforcer la fonctionnalité de cette maison. La proximité d'une école et d'un collège en fait une option idéale pour les familles. Pour plus d'informations, contactez Martial HUBERT.

Maison à vendre à LE MANS, Sarthe (72), située à proximité de l'Hôpital et de l'Université. Cette maison de ville d'une surface habitable d'environ 137m2 allie le charme de l'ancien à un confort moderne et bénéficie d'une luminosité traversante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger et une pièce de vie de 29m2 avec un accès direct à la cour, ainsi qu'un WC. Au premier étage, trois chambres avec parquet ainsi qu'une salle d'eau avec deux vasques. Le deuxième étage offre des combles aménagés. Ce bien est spacieux et lumineux, offrant un cadre de vie agréable. Il comprend également deux garages et un stationnement privatif devant la maison, le tout sur une parcelle de 210m2. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 902 489 - Greffe de LE MANS) Liliane VOISIN Entrepreneur Individuel 06 61 53 56 42 - Réf.918763.

À COULAINES, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, saisissez l'opportunité d'acquérir cette maison COULAINES à vendre, parfaite pour votre cocon familial. Idéalement située aux portes du Mans, cette maison de 2002 se trouve dans une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie qui allie tranquillité et proximité de la vie urbaine.• Espace de vie lumineux : Profitez d'un vaste salon-séjour traversant, véritable cœur de la maison, qui s'ouvre sur une terrasse et un jardin clos, parfaits pour vos soirées d'été.• Flexibilité : En plus de la cuisine équipée, un salon indépendant au rez-de-chaussée peut servir de quatrième chambre ou de bureau pour le télétravail.• À l'étage, découvrez trois belles chambres avec placards intégrés et une salle de bains avec WC.• Garage avec grenier de stockage, buanderie et deux places de stationnement privatives.Le plus ? Un environnement calme tout en étant à quelques pas des écoles et du centre-ville de COULAINES.La surface totale de la copropriété est de 4655 m² avec une parcelle d'environ 300 m². L'entretien annuel de la chaudière à gaz est inclus dans les charges de copropriété.Cette maison est disponible à partir de juillet. - Nombre de lots de la copropriété : 79, montant moyen annuel des charges (budget prévisionnel) : 864€, soit 72€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 274 858 - Greffe de LE MANS) Raphaël JOUBERT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 22 27 36 27 - Réf.944697

!!! Maison sur sous-sol total !!! Située dans un secteur calme du bourg de Changé, cette maison présente une belle opportunité pour une famille en quête de commodités !!! Le bien se compose comme suit : Au rdc surélevé : une entrée couloir desservant un grand salon/séjour lumineux de 44 m² agrémenté d'une cheminée avec insert, une cuisine de 11 m² avec accès terrasse jouxte ce salon/séjour en offrant un potentiel de pièce de vie tout ouvert de 55 m² !!! Ensuite, un couloir desservant l'accès au sous-sol, un WC indépendant, une salle d'eau et 2 chambres. A l'étage : une mezzanine desservant un WC indépendant, un grenier aménageable, une pièce intermédiaire/bureau et une chambre. Vous disposez également de multiples placards rangements. Au sous-sol, vous disposez d'un espace permettant l'aménagement d'une buanderie, garage avec porte motorisée, atelier, cave, débarras, pièce rangement/chaufferie et un projet de chambre parentale est à achever par l'acquéreur (WC, salle d'eau et chambre), un potentiel non négligeable pour l'autonomie d'un ado ou d'une rentabilité locative ! Concernant l'extérieur : la parcelle est paysagée et close avec 2 portails électriques coulissants, l'aménagement extérieur permet 2 stationnements sur parcelle, terrasse aérienne et abri de jardin. Coté technique : chauffage au gaz de ville (chaudière Chappée), production d'eau chaude avec un ballon chauffe eau de 2025, menuiseries en double vitrage PVC, volets battants en alu/PVC (pas d'entretien), charpente traditionnelle et la fibre est présente. A quelques pas des commerces, écoles et arrêt de transport scolaire, cette charmante maison idéalement située n'attends plus que vous pour démarrer un nouveau chapitre, votre propre décoration sera l'opportunité de vivre dans votre maison de rêve !! N'hésitez pas à me contacter pour une visite, merci de valider un financement au prix affiché. Ce bien vous est présenté par Anthony Saussereau , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À PROXIMITÉ DU CENTRE D'ALLONNES ET À MOINS DE 10 MINUTES DE LA GARE DU MANS : Située sur la commune d'Allonnes, cette charmante maison à vendre de 94m2 est idéale pour un achat maison Le Mans. Proche des commodités telles que les transports, les écoles et les commerces, cette maison Le Mans à vendre se trouve sur un terrain bien orienté d'environ 500m2. Elle se compose comme suit : - Rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour lumineux, buanderie, véranda avec accès direct à la terrasse et au jardin, wc. - Étages : 4 chambres avec parquet massif récent, salle d'eau, wc. Un garage accessible depuis le rez-de-chaussée, ainsi qu'un cellier et une cave en sous-sol, complètent ce bien. Vous bénéficierez également d'un beau terrain avec un abri de jardin et d'un grenier offrant un potentiel d'aménagement. Les menuiseries sont en double vitrage PVC. Cette maison à acheter Le Mans mérite d'être visitée rapidement ! Pour plus d'informations, veuillez contacter Jérôme PETIT, Agence NEXYMO, RCS 829618156 - REF JP-1367- 0663579299. *Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans le quartier calme de Saint-Georges, votre agence NEXYMO vous propose cette belle maison à vendre à Le Mans, datant de 1956. Idéalement située près des bus et de l'accès à la rocade, cette maison Le Mans à vendre se compose au rez-de-chaussée d'un salon/séjour de 28 m2 avec cheminée fermée, d'une cuisine aménagée de 13 m2 menant à une terrasse suspendue, ainsi que d'un dégagement et d'un WC. À l'étage, vous trouverez trois agréables chambres et une salle de douche. Le deuxième étage offre un espace de 20 m2 habitables, pouvant facilement être transformé en grande chambre ou suite parentale. Cette maison à acheter à Le Mans inclut également un garage spacieux d'environ 30 m2 et un sous-sol d'environ 55 m2, avec atelier, cave, buanderie et une pièce supplémentaire, le tout donnant sur un jardin d'environ 80 m2. Côté confort, elle bénéficie d'une récente isolation extérieure, de menuiseries PVC avec double vitrage et de volets roulants électriques. Le chauffage est assuré par le gaz de ville et une cheminée à insert. Si vous recherchez une maison en Sarthe, proche de la rocade, des écoles, des transports et des commerces, dans un environnement paisible avec 3 chambres, un jardin et un grand garage, ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous ! Pour planifier une visite, contactez Anthony PETIT, Agence NEXYMO, RCS 829618156. Ref.AP-1372 Tél 0602159010 *Honoraires à la charge du vendeur. Les informations relatives aux risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.

5 personnes déjà intéressées

222 000 €

1 388 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 160 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Pontlieue-Rocade

À 13km de La Quinte (72)

Maison à vendre à Pontlieue, Le Mans, Sarthe (72), Pays de la Loire. Salon, séjour, 3 chambres, 1 local commercial ou 2 chambres supplémentaires, beau jardin et garage. Prix hors honoraires 210 000 €. Honoraires inclus de 5.71% à la charge de l'acquéreur. Classe énergie D, Classe climat D. Pour plus d'informations, contactez Aram MARKARIAN, agent commercial - Tél. 06 08 16 60 58. Maison Le Mans à vendre, achat maison Le Mans.

Découvrez cette maison à vendre à Trangé, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Cette maison d'architecte atypique, d'environ 160 m², est implantée sur un terrain arboré de près de 2 700 m². Son design contemporain et ses volumes généreux séduisent par leur originalité. Son toit en pente affirmé et ses larges ouvertures vitrées apportent une luminosité exceptionnelle. À l'intérieur, la pièce de vie chaleureuse, éclairée par une verrière orientée plein sud, offre une belle hauteur sous plafond et un poêle à bois. L'espace nuit comporte trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. À l'extérieur, la terrasse donne sur un jardin paysager, idéal pour profiter de moments de détente en toute intimité. Située dans un environnement calme, cette maison favorise une qualité de vie rare tout en étant proche des écoles, des commerces et des axes de transport. Ce bien singulier allie cachet architectural et potentiel d'aménagement, idéal pour un achat maison à Trangé. Un véritable coup de cœur pour les amateurs d'immobilier de prestige. Classe Énergie : D / Classe Climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 450 euros et 3 370 euros (abonnement compris). Honoraires à la charge de l'acquéreur : 285 000 euros net vendeur. Contact : Noémie FOURNIER 06 29 52 22 81 Informations sur les risques disponibles sur le site www.georisques.gouv (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bien le moins consommateur d'énergie

349 900 €

2 121 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 165 m²
• 5 chambres
• 

À 7km de La Quinte (72)

Idéale famille ! Votre agence ERA IMMOBILIER vous invite à découvrir cette maison coup de coeur de 165 m² située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commodités, écoles, et à 5 minutes de l'Université, sur la commune de Trangé. Construite en 2019, cette contemporaine offre de belles prestations et une excellente performance énergétique (DPE A). Vous apprécierez: - Les 5 chambres dont une suite parentale et 2 chambres de plain-pied, idéales pour une vie de famille confortable ou pour recevoir, - Les 3 salles de bain modernes, - La vaste et lumineuse pièce de vie avec ses baies à galandage ouvrant sur la terrasse carrelée, - La cuisine ouverte entièrement équipée, - Le jardin de près de 450m² sans vis-à-vis idéal pour les moments en extérieur, - La proximité de l'université et du tramway ainsi que l'axe autoroutier, idéale pour vos déplacements - Le garage Aucun travaux à prévoir pour cette maison très bien entretenue. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Le +: La commune de Trangé est reliée par le bus SETRAM Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette maison coup de coeur ! Surface: 165 m² Prix du bien : 349 900 euros Prix du bien hors honoraires : 338 000 euros Honoraires TTC : 11 900 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur Contactez Elodie Godefroy, AGENT COMMERCIAL EI RSAC 983 777 723 au 02 43 74 00 92 ou E-mail : mrobert@erafrance.com (3.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MAISON LE MANS À VENDRE - Exclusivité NEXYMO : Située dans le secteur sud du Mans, à proximité des commodités de transport, cette maison de 171m2, implantée sur un terrain arboré de 1300m2, vous attend dans un environnement paisible. Parfaitement entretenue, elle se compose d'une entrée spacieuse, d'un salon-séjour lumineux avec grande cuisine attenante et accès à une belle terrasse orientée, 4 chambres dont une de plain-pied, une salle d'eau récente au rez-de-chaussée, un bureau, une pièce de rangement, ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire. Ce bien dispose également d'un double garage et d'une cave en sous-sol. De nombreux travaux récents ont été réalisés, tels que le ravalement de façade, le remplacement des menuiseries, la mise à jour de l'électricité et l'aménagement de la salle d'eau. Cette maison est une opportunité à saisir pour un achat maison Le Mans. Pour visiter ce bien d'exception, veuillez contacter Jérôme PETIT de l'Agence NEXYMO, RCS 829618156 - REF JP-1382 - 06 63 57 92 99. *Honoraire à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité, découvrez cette charmante maison à vendre située à Le Mans, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire. Idéalement placée dans un quartier très calme, Le Mans Sud, elle est proche des transports, des écoles et des commerces. Avec une superficie de 136 m2, cette maison semi-mitoyenne est édifiée sur une parcelle de 391 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux, une salle à manger avec cuisine aménagée ouverte, une agréable véranda avec cheminée donnant sur le jardin, une buanderie et un WC. Le premier étage comprend un palier desservant une spacieuse suite parentale avec salle d'eau, une seconde chambre lumineuse et une salle de bain. Au dernier étage, vous découvrirez 2 pièces communicantes sous mansarde. Un joli jardin arboré, qui permet un accès à une autre rue, complète ce bien, ainsi qu'une cave et un garage. Vous serez conquis par les beaux volumes et la luminosité de cette maison. À bientôt pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr. Votre agent commercial inscrit au RSAC du MANS sous le No 901 161 877, Daphné Lescop de Moÿ - 06 70 46 44 13 - daphne@pierreetcompagnie.fr.

Coup de cœur du secteur

29 000 €

363 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 80 m²
• 2 chambres

À 18km de La Quinte (72)

À SILLE-LE-GUILLAUME, charmante petite ville du département de la Sarthe en région Pays de la Loire, je vous propose une maison de ville de 80 m² à vendre, sans terrain. Ce bien, réparti sur deux étages, offre au rez-de-chaussée une pièce de vie ainsi qu'une chambre ou bureau, parfait pour le télétravail. Au premier étage, vous trouverez la salle de bain et deux autres chambres, avec un grenier au-dessus. Bien qu'il nécessite des travaux de rénovation, ce bien représente une excellente opportunité pour un primo-accédant ou un investisseur locatif. N'hésitez pas à me contacter pour en discuter et éventuellement programmer une visite. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 34 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Christine BOSSÉ, Tél. : 06 04 08 48 69, E-mail : christine.bosse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 534 357 777.

Achat propriété LE MANS - Propriété à vendre LE MANS - Située dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, cette propriété exceptionnelle offre un potentiel pour différents projets. Composée de 3 bâtiments, elle convient parfaitement pour un gîte, une profession libérale, des événements, des collectionneurs, des chevaux, un regroupement familial, une communauté, etc. La maison principale de plain-pied comprend 3 chambres, un salon-séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau, un bureau, une dépendance de 60m² et un grenier aménageable. Avec une superficie habitable de 166m², elle offre un fort potentiel d'agrandissement.Le deuxième bâtiment de 300m² dispose d'une salle de danse ou de réception équipée pour 300 personnes, avec vestiaire, bar, piste de danse, estrade de DJ, variateur de lumière et cuisine professionnelle. En sous-sol, un garage pour environ 20 véhicules.Le gîte propose 5 chambres avec salles d'eau et WC, espace kitchenette (PMR) et capacité de 17 couchages, avec possibilité d'aménager le grenier. À l'extérieur, 3 box pour chevaux, un hangar agricole, 3 hectares de pré avec source et marres, ainsi que des places de parking.Cette propriété unique se visite pour en apprécier tout le potentiel. Contactez-nous pour plus d'information. Estimation des coûts annuels d'énergie : environ 3914€. Une pièce d'identité sera demandée lors des visites, conformément à la réglementation en vigueur.