Achat Maison à La Roque-sur-Cèze (30) : 9 annonces

Découvrez cette maison à vendre à LA ROQUE SUR CEZE, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Nichée sur un piton rocheux surplombant la Cèze, cette demeure de charme d'environ 250 m² offre une vue panoramique imprenable sur la vallée. Le bourg, riche en histoire avec ses vestiges d'un château et d'une chapelle romane, bénéficie d'un patrimoine architectural exceptionnel. Profitez de la proximité de lieux de balade et de baignade dans la Cèze. Cette propriété dispose d'une cour intérieure ombragée, avec plusieurs terrasses pour admirer le superbe panorama, et comprend également des caves voûtées. La rénovation harmonieuse assure un équilibre parfait entre authenticité et modernisme, faisant de cette maison LA ROQUE SUR CEZE un lieu de villégiature idéal, que ce soit comme résidence principale ou secondaire. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Julien Botella au 06.78.94.59.08. Honoraires de l'agence à la charge du vendeur. Sélectionné par Botella et fils Immobilier depuis 1989. Ref 856 BF.

iad France - David Mayorgas vous propose : Si vous êtes en quête d'espace et d'une vue imprenable, cette propriété à acheter La Roque-sur-Cèze pourrait être votre coup de cœur. Amateurs de bâtisses anciennes, vous serez séduits par le charme des pierres apparentes et des pièces voûtées qui racontent une histoire riche de plusieurs siècles. Cette demeure de caractère, d'une superficie de 260 m² répartie sur trois niveaux, offre un cadre de vie exceptionnel avec ses nombreuses terrasses, idéalement située juste en contrebas du prestigieux château de La Roque-sur-Cèze. Le vaste séjour s'ouvre sur une grande terrasse couverte, tandis qu'une large salle à manger avec poutres apparentes et cheminée apporte une touche d'authenticité. La cuisine spacieuse et fonctionnelle s'ouvre également sur une grande terrasse découverte. L'agencement atypique des pièces confère à la maison une personnalité unique, avec trois grandes chambres, un bureau, un espace bibliothèque en mezzanine, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau. Une vaste cave et d'autres espaces en sous-sol viennent compléter le tout. En outre, un T2 indépendant à rénover avec sa propre terrasse s'ajoute à la résidence principale, parfait pour accueillir des amis ou pour la location. Cette propriété La Roque-sur-Cèze à vendre bénéficie d'un emplacement de choix au cœur du Gard, offrant une rare opportunité d'acquérir un bien de charme avec des volumes généreux et une vue spectaculaire. Visite 360° disponible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 173 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Mayorgas, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 950875476, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Comme un balcon ouvert sur la garrigue, le village peut se targuer du charme propre aux pittoresques maisonnettes peuplées d’ifs et de lauriers roses sur lesquelles planent la douceur et l’art de vivre. La rivière s’agite en cascade entre les rochers calcaires… Le décor est planté ! Cette belle et solide construction située à proximité d'un village de caractère peuplé de ruelles et venelles pavées de galets, flirte avec de belles baignades (hors zone inondable). Pourvue d'un grand confort, la construction se compose comme suit : d’une entrée donnant sur le séjour, salon et salle à manger avec cheminée et insert, une cuisine indépendante bâtie d’une verrière. Les éléments de la cuisine de très belle facture bénéficient d'un plan de travail en granit 'Zimbabwe'. L'espace nuit se compose de 5 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau privative, une chambre utilisée en bureau actuellement, salle de bains avec douche, baignoire et toilettes. Ensuite, deux grandes chambres et une dernière salle d’eau privative. Le terrain de 1.520m² situé quasiment en bout d’impasse jouit d’une quiétude propice au farniente, sans aucun vis à vis et profite également d'une terrasse couverte de 11m², d'une terrasse avec pergola de 70m² et d'une terrasse attenant à l'agrandissement de 25m². Garage double 35m² et auvent double de 35m² avec fosse pour l’entretien des véhicules. Charpente traditionnelle. Local Technique piscine : 18m². Chauffage par climatisation réversible DAIKIN dans le séjour et les chambres. Cheminée insert avec gaines dans 3 chambres et salle de bains - En sus, appoint électrique à inertie en pierre de lave dans toutes les pièces (sauf dans deux chambres). Borne électrique - adoucisseur d'eau - fibre optique - Tout à l'égout - Portail coulissant d'entrée automatique - alarme intrusion et vidéosurveillance. Une véritable perle dans son écrin provençal. Une propriété sélectionnée par Botella, l'Immobilier depuis 1989. Référence 2833.

* COUP DE COEUR, en exclusivité ! * Situé à Saint Laurent de Carnols, à seulement 3 minutes de La-Roque-Cèze, classé parmi les plus beaux villages de France, ce joli Mas en pierre entièrement rénové avec goût, est un bien de caractère, au cachet incomparable ! Un cocon, un havre de paix. Sa cuisine ouverte parfaitement équipée et son séjour, offrent une pièce de vie chaleureuse de 38 m² environ, avec cheminée et sublimée par un superbe plafond cathédrale. En rez de chaussée, une belle chambre de 15 m² avec coin dressing, une salle d'eau et des toilettes suspendues. À l'étage, une seconde chambre, élégante et intimiste, s'accompagne d'un dressing, ainsi qu'un espace coin bureau en mezzanine. Son superbe jardin de 500 m², entièrement ouvert sur la nature environnante, dévoile une vue imprenable sur la Vallée de la Cèze. Un atout supplémentaire qui confère à ce bien un caractère rare, niché dans un cadre tout simplement exceptionnel. Un mazet de 14 m² servant d'atelier, permet de nombreux rangements annexes, et pourrait être éventuellement repensé en petite cuisine d'été. Une simulation d'implantation de piscine vous invite à imaginer l'aboutissement idéal de ce lieu et à en révéler tout le potentiel. Grace à un espace de vie, une chambre et les commodités de plain-pied, ce cocon séduira tous profils : Un cadre idyllique pour la retraite, un jeune couple amoureux de la pierre, une résidence secondaire, pour vivre au rythme des cigales et du chant des oiseaux en Provence Prestations : Menuiseries double vitrage, isolation intérieure, climatisation réversible, cheminée. Autant d'éléments qui viennent parfaire ce lieu où authenticité et modernité s'accordent avec justesse. Situation : Secteur prisé entre La Roque-sur-Cèze et Goudargues, à proximité immédiate de tous sites touristiques de la célèbre vallée de la Cèze, de l'Ardèche et ses rivières. À votre disposition pour organiser une visite et vous laisser séduire par ce lieu unique. Nathalie BOISSEAU (EI) RSAC Nîmes 833 700 099 Tél / WhatsApp : 06 28 34 52 61 nb@nboisseau-immobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_92256_32924983)

Au coeur d'un village médiéval perché de la Vallée de la Cèze, maison de charme avec magnifique vue Nichée sur les hauteurs d'un superbe village médiéval dominant la Cèze, cette jolie maison de village P3 séduit par son authenticité et son cachet. Répartie sur deux niveaux, elle offre un cadre de vie unique, idéal pour les amoureux de la pierre et des panoramas. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, parfait pour vos soirées cocooning, ainsi qu'un petit coin cuisine. À l'étage, une pièce lumineuse s'ouvre sur un espace nuit modulable, permettant d'aménager deux chambres selon vos besoins. Une salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'extérieur, deux terrasses dont une vous invite à profiter d'une vue imprenable sur le village et la vallée, pour des moments de détente en toute quiétude. Cette maison est une véritable invitation à savourer la douceur de vivre dans une région prisée pour sa richesse touristique, son patrimoine et ses formidables paysages. Un bien rare, idéal en résidence principale ou secondaire, pour vivre au rythme de la Provence et de ses trésors (baignades aux pieds du village, canöe, ballades en forêt...etc). Cette annonce vous est proposée par Bruno CAMPOREALE - EI - NoRSAC: 879820249, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette villa récente à vendre à La Roque-sur-Cèze, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, classée parmi les plus beaux villages de France. Nichée dans un environnement privilégié avec une vue imprenable sur le village et son château, cette villa de plain-pied propose 174 m² habitables de prestations de qualité. Elle comprend une pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec une cuisine équipée moderne, ouverte sur une grande terrasse parfaite pour recevoir. L'espace nuit se compose de cinq chambres, incluant une suite parentale, un bureau ainsi que plusieurs salles de bains et d'eau, assurant un confort optimal pour une grande famille ou vos invités. À l'extérieur, profitez d'un beau terrain paysager de 1 520 m², agrémenté d'une piscine de 10,5 x 4,5 m pour des moments de détente, d'un double garage de 34 m² et d'un double carport. Ce bien rare offre une alliance parfaite de modernité, d'espace et d'un cadre d'exception. Saisissez l'opportunité d'un achat villa La Roque-sur-Cèze.

iad France - David Mayorgas vous propose en vente une charmante maison à La Roque-sur-Cèze, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Idéale pour les amoureux de la nature, cette maison vous séduira par son environnement paisible et verdoyant, avec un vaste terrain de 7340m² à deux pas des célèbres Cascades du Sautadet. Profitez d'un jardin idéal pour des moments de détente et des repas conviviaux en famille ou entre amis. Cette maison d'environ 92m², de plain-pied et construite en 1985, a été partiellement rénovée et dispose d'un beau potentiel pour en faire votre maison familiale ou votre maison de vacances. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, une opportunité unique pour personnaliser votre chez-vous à un prix attractif. Vous bénéficierez de confort moderne avec la fibre optique, un chauffage individuel performant et un poêle à bois, en plus de belles orientations Est et Sud qui garantissent luminosité et agréables moments sur la terrasse. Un garage est également disponible pour le stockage de vos outils ou équipements. Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir une maison à acheter à La Roque-sur-Cèze, au cœur d'un cadre naturel d'exception. Pour plus d'informations, contactez-moi, je suis disponible 7 jours sur 7 de 8h à 21h. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. David Mayorgas, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Coup de cœur du secteur

370 000 €

1 762 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 210 m²
• 6 chambres

La Roque-sur-Cèze (30)

Découvrez cette maison La Roque-sur-Cèze à vendre, située à 30 minutes d'Uzès, dans un village pittoresque classé parmi les 'Plus Beaux Villages de France'. Accrochée à son piton rocheux, cette propriété d'exception, à rénover, s'étend sur plus de 210 m² et comprend trois appartements d'environ 65 m², 65 m² et 80 m², dont l'un est actuellement loué. Le terrain suspendu de 200 m² pourrait accueillir un charmant bassin. De plus, vous bénéficierez d'une cour intérieure, de deux caves voûtées (20 m² et 25 m²) et d'une pièce voûtée aménagée de 18 m². C'est une propriété atypique avec un fort potentiel, idéale pour un achat maison La Roque-sur-Cèze. À visiter sans tarder. Offre proposée par votre agence UNA IMMOBILIER. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Contactez Julie au 0625805368. RCS : 43211572300020. Réf : 2467 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.fr.

Nichée au cœur du pittoresque village de La Roque-sur-Cèze, reconnu parmi les plus beaux villages de France, cette maison en pierre à vendre se distingue par sa rénovation soignée qui respecte son caractère ancien tout en intégrant un confort moderne. Traversante, la maison bénéficie de nombreuses ouvertures qui inondent l'espace de lumière naturelle tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux, la luminosité et la qualité des matériaux employés. Tout a été pensé pour offrir un lieu de vie apaisant et convivial. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de réception s'ouvre sur une grande pièce à vivre avec poêle, une cuisine moderne, un salon avec cheminée, ainsi qu'une salle à manger, un bureau et une buanderie. Cet espace est prolongé par une terrasse semi-couverte, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. L'étage abrite 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, une chambre avec salle de douche, deux autres chambres et une salle de bains complète. À l'extérieur, trois terrasses variées offrent des espaces de détente et une vue imprenable sur la vallée de la Cèze, comprenant une salle à manger/salon d'été, un espace piscine sécurisé et un solarium. La propriété dispose également de trois places de parking et d'une cave. Les bords de Cèze sont accessibles à pied pour des promenades agréables. Uzès est à 30 minutes, Barjac à 20 minutes et Avignon TGV à moins d'une heure. La maison à acheter à La Roque-sur-Cèze se caractérise par des équipements de haute qualité, incluant une cuisine équipée neuve, des cheminées, la climatisation, l'éclairage extérieur, ainsi qu'un système d'alarme et de caméras. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Offerte par BARNES Occitanie, Caroline ALLAIN, Agent commercial E.I, +33 (0) 6 22 25 22 35, c.allain@barnes-international.com.