Achat Maison à La Roque-sur-Cèze (30) avec terrasse : 620 annonces

Découvrez cette villa récente à vendre à La Roque-sur-Cèze, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, classée parmi les plus beaux villages de France. Nichée dans un environnement privilégié avec une vue imprenable sur le village et son château, cette villa de plain-pied propose 174 m² habitables de prestations de qualité. Elle comprend une pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec une cuisine équipée moderne, ouverte sur une grande terrasse parfaite pour recevoir. L'espace nuit se compose de cinq chambres, incluant une suite parentale, un bureau ainsi que plusieurs salles de bains et d'eau, assurant un confort optimal pour une grande famille ou vos invités. À l'extérieur, profitez d'un beau terrain paysager de 1 520 m², agrémenté d'une piscine de 10,5 x 4,5 m pour des moments de détente, d'un double garage de 34 m² et d'un double carport. Ce bien rare offre une alliance parfaite de modernité, d'espace et d'un cadre d'exception. Saisissez l'opportunité d'un achat villa La Roque-sur-Cèze.

Coup de cœur du secteur

175 000 €

3 070 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 57 m²
• 2 chambres

La Roque-sur-Cèze (30)

Au coeur d'un village médiéval perché de la Vallée de la Cèze, maison de charme avec magnifique vue Nichée sur les hauteurs d'un superbe village médiéval dominant la Cèze, cette jolie maison de village P3 séduit par son authenticité et son cachet. Répartie sur deux niveaux, elle offre un cadre de vie unique, idéal pour les amoureux de la pierre et des panoramas. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, parfait pour vos soirées cocooning, ainsi qu'un petit coin cuisine. À l'étage, une pièce lumineuse s'ouvre sur un espace nuit modulable, permettant d'aménager deux chambres selon vos besoins. Une salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'extérieur, deux terrasses dont une vous invite à profiter d'une vue imprenable sur le village et la vallée, pour des moments de détente en toute quiétude. Cette maison est une véritable invitation à savourer la douceur de vivre dans une région prisée pour sa richesse touristique, son patrimoine et ses formidables paysages. Un bien rare, idéal en résidence principale ou secondaire, pour vivre au rythme de la Provence et de ses trésors (baignades aux pieds du village, canöe, ballades en forêt...etc). Cette annonce vous est proposée par Bruno CAMPOREALE - EI - NoRSAC: 879820249, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette maison à vendre à LA ROQUE SUR CEZE, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Nichée sur un piton rocheux surplombant la Cèze, cette demeure de charme d'environ 250 m² offre une vue panoramique imprenable sur la vallée. Le bourg, riche en histoire avec ses vestiges d'un château et d'une chapelle romane, bénéficie d'un patrimoine architectural exceptionnel. Profitez de la proximité de lieux de balade et de baignade dans la Cèze. Cette propriété dispose d'une cour intérieure ombragée, avec plusieurs terrasses pour admirer le superbe panorama, et comprend également des caves voûtées. La rénovation harmonieuse assure un équilibre parfait entre authenticité et modernisme, faisant de cette maison LA ROQUE SUR CEZE un lieu de villégiature idéal, que ce soit comme résidence principale ou secondaire. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Julien Botella au 06.78.94.59.08. Honoraires de l'agence à la charge du vendeur. Sélectionné par Botella et fils Immobilier depuis 1989. Ref 856 BF.

Comme un balcon ouvert sur la garrigue, le village peut se targuer du charme propre aux pittoresques maisonnettes peuplées d’ifs et de lauriers roses sur lesquelles planent la douceur et l’art de vivre. La rivière s’agite en cascade entre les rochers calcaires… Le décor est planté ! Cette belle et solide construction située à proximité d'un village de caractère peuplé de ruelles et venelles pavées de galets, flirte avec de belles baignades (hors zone inondable). Pourvue d'un grand confort, la construction se compose comme suit : d’une entrée donnant sur le séjour, salon et salle à manger avec cheminée et insert, une cuisine indépendante bâtie d’une verrière. Les éléments de la cuisine de très belle facture bénéficient d'un plan de travail en granit 'Zimbabwe'. L'espace nuit se compose de 5 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau privative, une chambre utilisée en bureau actuellement, salle de bains avec douche, baignoire et toilettes. Ensuite, deux grandes chambres et une dernière salle d’eau privative. Le terrain de 1.520m² situé quasiment en bout d’impasse jouit d’une quiétude propice au farniente, sans aucun vis à vis et profite également d'une terrasse couverte de 11m², d'une terrasse avec pergola de 70m² et d'une terrasse attenant à l'agrandissement de 25m². Garage double 35m² et auvent double de 35m² avec fosse pour l’entretien des véhicules. Charpente traditionnelle. Local Technique piscine : 18m². Chauffage par climatisation réversible DAIKIN dans le séjour et les chambres. Cheminée insert avec gaines dans 3 chambres et salle de bains - En sus, appoint électrique à inertie en pierre de lave dans toutes les pièces (sauf dans deux chambres). Borne électrique - adoucisseur d'eau - fibre optique - Tout à l'égout - Portail coulissant d'entrée automatique - alarme intrusion et vidéosurveillance. Une véritable perle dans son écrin provençal. Une propriété sélectionnée par Botella, l'Immobilier depuis 1989. Référence 2833.

iad France - David Mayorgas vous propose : Si vous êtes en quête d'espace et d'une vue imprenable, cette propriété à acheter La Roque-sur-Cèze pourrait être votre coup de cœur. Amateurs de bâtisses anciennes, vous serez séduits par le charme des pierres apparentes et des pièces voûtées qui racontent une histoire riche de plusieurs siècles. Cette demeure de caractère, d'une superficie de 260 m² répartie sur trois niveaux, offre un cadre de vie exceptionnel avec ses nombreuses terrasses, idéalement située juste en contrebas du prestigieux château de La Roque-sur-Cèze. Le vaste séjour s'ouvre sur une grande terrasse couverte, tandis qu'une large salle à manger avec poutres apparentes et cheminée apporte une touche d'authenticité. La cuisine spacieuse et fonctionnelle s'ouvre également sur une grande terrasse découverte. L'agencement atypique des pièces confère à la maison une personnalité unique, avec trois grandes chambres, un bureau, un espace bibliothèque en mezzanine, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau. Une vaste cave et d'autres espaces en sous-sol viennent compléter le tout. En outre, un T2 indépendant à rénover avec sa propre terrasse s'ajoute à la résidence principale, parfait pour accueillir des amis ou pour la location. Cette propriété La Roque-sur-Cèze à vendre bénéficie d'un emplacement de choix au cœur du Gard, offrant une rare opportunité d'acquérir un bien de charme avec des volumes généreux et une vue spectaculaire. Visite 360° disponible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 173 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Mayorgas, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 950875476, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Un mas ardéchois où le temps semble suspendu – Sud Ardèche, Secteur Orgnac l'aven Il est des maisons que l'on ne visite pas… on les ressent. À seulement 15 minutes de Barjac, au cœur du sud Ardèche et à proximité des plus belles curiosités touristiques, se dévoile ce mas ardéchois authentique, rénové avec goût, niché dans un environnement calme et préservé. Dès l'arrivée, le charme opère. La pierre, la lumière, les volumes… tout semble inviter à ralentir. Des extérieurs pensés pour savourer chaque instant Au cœur de la propriété, une sublime cour intérieure couverte, intimiste et sans aucun vis-à-vis, devient une véritable pièce de vie à ciel ouvert. On s'y imagine déjà, un livre à la main, un café matinal ou de longues soirées d'été entre amis, à l'abri des regards. Juste devant la maison, un jardin plat entouré de murets, situé en zone constructible, complète harmonieusement l'ensemble : un espace facile à vivre, parfait pour les enfants, les balançoires, les repas conviviaux ou simplement profiter du calme environnant et des couchers de soleil ! La terrasse couverte lovée dans sa sublime cour intérieure, habillée de beaux sols en travertins, offre une ambiance douce et élégante, idéale pour les déjeuners d'été Une maison familiale chaleureuse et lumineuse, avec plus de 190 m² habitables rénovés, ce mas offre des volumes généreux et une circulation fluide, pensée pour une vie de famille confortable. La pièce de vie principale séduit immédiatement : une cuisine équipée avec îlot central, ouverte sur le séjour, baignée de lumière et ouverte vers le panorama extérieur. Un espace convivial, vivant, où l'on se retrouve naturellement. La maison propose cinq chambres, dont une avec accès direct à une terrasse intimiste, véritable cocon suspendu. Deux salles d'eau (une à chaque niveau) et trois WC, dont un privatif accessible depuis une chambre à l'étage, complètent l'ensemble avec praticité. Un potentiel rare pour donner vie à vos projets Le rez-de-chaussée offre environ 120 m² supplémentaires, comprenant plusieurs caves, de magnifiques espaces voûtés et dépendances. Un grand atelier ravira les bricoleurs, artistes ou amateurs de beaux volumes. Et pour aller encore plus loin, un grenier aménageable laisse libre cours à l'imagination : bureau, salle de jeux, atelier créatif, espace invités… Un quotidien facile et serein, le stationnement se fait simplement, soit devant le portail de la cour, soit à deux pas, sur une charmante petite place entourée de bâtisses en pierre. Confort et prestations techniques • Microstation d'épuration • Double vitrage • Chauffage au sol dans la pièce principale et la cuisine • Poêle à bois pour l'ambiance et le plaisir • Radiateurs électriques en complément Maison habitable immédiatement, sans travaux Un lieu rare, pour une vie choisie Ce mas offre un équilibre parfait entre le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Il conviendra aussi bien à une résidence principale spacieuse, une maison de vacances familiale, qu'à un lieu de réception chaleureux. Un lieu inspirant, apaisant, où chaque détail raconte une histoire… Et si la prochaine était la vôtre ? Envie d'en savoir plus ou de découvrir ce mas d'exception ? Contactez-nous, nous nous ferons un réel plaisir de vous le faire découvrir. ORPI Drôme Ardèche Gard - Le partenaire de vos projets immobiliers.. Référence agence : 7212

Située à la lisière de Barjac classé ''village de caractère'' cette propriété et son terrain d'exception rare par sa surface 2620m² vous offre un sentiment de liberté absolue. Cette situation privilégiée, légèrement en retrait du village vous garantie une intimité totale tout en restant à quelques minutes des commodités. La piscine entièrement sécurisée s'intègre parfaitement dans ce cadre verdoyant. Un lieu de fraicheur indispensable l'été entouré de larges plages. La maison de 1985 sobre et fonctionnelle s'efface pour laisser place à son environnement. Lumineuse et ouverte sur l'extérieur elle constitue une base idéale pour un projet de résidence secondaire facile à vivre ou une habitation principale centrée sur la nature. On achète ici une adresse, c'est un luxe rare que de posséder un tel terrain si proche de Barjac. Un emplacement stratégique entre Gard et Ardèche : Barjac est un village authentique célèbre pour ses foires aux antiquités et son élégance Renaissance. La vallée de la Cèze avec de magnifiques coins de baignades et ses villages perchés. Les gorges de l'Ardèche à deux pas pour le canoë, les randonnées, et la découverte de la grotte Chauvet. Une opportunité pour ceux qui cherche un lieu de vie apaisant : à découvrir en exclusivité avec votre AGENCE ORPI. Référence agence : 2807

Sur les hauteurs de PONT SAINT ESPRIT, sur plus de 1500 m² de terrain dominant !!! Cette maison cossue des années 60 offre beaucoup de potentiel. Un garage de 53 m²et des dépendances de 42 m² en rez-de-jardin. A l'étage, l'habitation à rénover d'environ 100 m² comprend une cuisine, un séjour salon de 36 m², trois chambres, une salle de bains et un WC. Secteur calme, quartier recherché !!! Référence agence : 1905

À découvrir, cette villa à vendre à Saint-Paul-les-Fonts, située dans une impasse paisible du Gard, en région Languedoc-Roussillon. D'une superficie de 140 m2, cette villa de plain-pied possède toutes les caractéristiques recherchées. La cuisine contemporaine s'ouvre sur une belle pièce à vivre lumineuse grâce à ses deux baies vitrées qui donnent sur la spacieuse terrasse. L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une suite parentale dotée d'une salle d'eau et d'un dressing, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec double vasque, douche à l'italienne et WC séparés. En prime, une pièce attenante de 31 m2, très éclairée, offre diverses options d'utilisation : atelier, chambre d'hôte, suite parentale ou salle de jeux. L'extérieur est soigneusement aménagé avec un terrain de 764 m2, une grande terrasse et une piscine sécurisée, accompagnée d'un abri de piscine d'environ 10 m2, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Un forage complémentaire alimente les extérieurs ainsi que la douche, les WC et le lave-linge, ajoutant ainsi aux nombreux avantages de cette villa à acheter à Saint-Paul-les-Fonts.

C'est au coeur du pittoresque village de Saint-Victor-la-Coste, que vous découvrirez cette maison de village pleine de charme, restaurée avec des matériaux de qualité. Une vue sur le château de Castellas offre un décor unique et chargé d'histoire. Derrière sa façade de pierre, cette maison conjugue le charme de l'ancien et la qualité d'une rénovation soignée. Les matériaux et techniques utilisés, pierres de Vers, poutres apparentes, plafond à la française, apportent caractère et authenticité à chaque pièce. La maison propose de nombreuses caves voutées, terrasse, balcon, salon avec vue sur le château, cuisine meublée, 3 chambres, coin bureau, salle de bains et suite parentale. Le village de SAINT-VICTOR-LA-COSTE est un véritable écrin, situé entre Avignon et Uzès, entouré de vignes et de collines, il séduit par son patrimoine, ses ruelles paisibles et sa douceur de vivre typiquement provençale. Un lieu rare, authentique et inspirant... idéal comme résidence secondaire. Une maison à découvrir sans tarder! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

159 000 €

1 282 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 124 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de La Roque-sur-Cèze (30)

À Laudun-l'Ardoise-quartier l'Ardoise- Maison de village d'environ 124m2 sur une parcelle de 278m2, elle comprend une entrée avec toilettes, une salle d'eau, une cuisine avec climatisation réversible, une arrière cuisine/cellier donnant sur un patio, un grand salon avec cheminée et climatisation réversible, une chambre avec accés à la terrasse, à l'étage, 2 chambres dont une avec toilettes et lave-mains. Cour intérieure, atelier et terrasse. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : www.georisques.gouv.fr

Située à Vénéjan, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison à acheter à Vénéjan s'étend sur une parcelle boisée de 1400 m². D'une surface d'environ 130 m², cette maison individuelle de plain-pied représente une occasion unique : finaliser un projet de construction déjà bien avancé, selon vos désirs.Édifiée sur un vide sanitaire, la maison dispose d'un gros œuvre déjà réalisé en agglos Betotherm, réputés pour leurs performances en isolation thermique. Le permis de construire prévoit également une piscine et un garage attenant.Les atouts de ce bien incluent :- Gros œuvre achevé- Menuiseries comprises dans le prix (à poser)- Réseaux déjà présents sur le terrain- Construction en matériaux performants- Liberté dans le choix des matériaux de finitionDes travaux sont à envisager, incluant :- Isolation- Électricité/plomberie- Pose des menuiseries- Assainissement individuelCe bien s'adresse aux acquéreurs souhaitant personnaliser leur future maison tout en bénéficiant d'une base de construction déjà existante. C'est un projet idéal pour créer un lieu de vie à votre image, en faisant l'acquisition d'une maison à Vénéjan.

Dans le joli village de SAINT MARCEL DE CAREIRET, proche d'Uzès, découvrez cette maison de village d'environ 100m2 habitables. Dès l'entrée vous serez séduit par sa pièce de vie chaleureuse, cuisine ouverte sur le séjour, salon avec poêle à bois. Vous trouverez également 3 chambres dont une avec terrasse dominant les toits, un espace intime baigné de lumière, une suite parentale, une salle d'eau, toilettes séparés. Des caves voutées offrent un vrai potentiel. Stationnement à proximité. Bien de caractère, fonctionnel, avec extèrieur. Rénovation de qualité. Climatisation réversible. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

A LAUDUN-L'ARDOISE, venez découvrir cette superbe villa de 2001 de plain-pied, offrant 162m2 sur un terrain clos, paysagé avec piscine de 1173m2. Dès l'entrée les volumes vous séduiront, un salon de 66m2, lumineux et s'ouvrant sur la terrasse, une cuisine spacieuse et fonctionnelle, côté nuit vous trouverez 4 chambres dont une avec sa salle d'eau, une seconde salle d'eau et deux toilettes complètent l'ensemble. Côté extèrieur, le jardin est soigné, paysagé et bien entretenu avec piscine. Une maison prête à vivre, idéale pour une famille recherchant espace, confort et tranquilité, à proximité des commodités. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

À vendre, maison située à Saint-Quentin-la-Poterie, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Ce bien, à proximité immédiate du village et de toutes commodités, offre un cadre calme et agréable. Construite en 2003, cette maison de plain-pied d'une superficie de 90 m² comprend une belle pièce à vivre climatisée, s'ouvrant sur une terrasse orientée au sud, agrémentée d'un patio et d'un store dépliant. La cuisine, entièrement équipée, est intégrée au séjour. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'une salle d'eau moderne récemment rénovée. Vous bénéficierez également d'une buanderie et d'un garage avec porte automatisée. Aucun travaux à envisager, c'est une véritable opportunité d'achat d'une maison à Saint-Quentin-la-Poterie. La parcelle de 500 m² est entièrement clôturée et dispose d'un portail automatique. Détails supplémentaires : consommation énergétique de 135 kWh/m²/an et émissions de gaz à effet de serre de 5 kgCO2/m²/an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour information sur les risques, veuillez consulter le site www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette propriété d'exception à BARJAC, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Niché dans un écrin végétal de près de cinquante hectares, ce domaine a été conçu pour enrichir la vie quotidienne tout en favorisant le partage et la convivialité. La rénovation de cet espace allie élégance et charme du sud, offrant des logements spacieux et confortables dans un cadre rustique. Avec ses 800 m² habitables, le domaine comprend un logement principal de 180 m² et 5 gîtes (50, 75, 115, 150, 250 m²), pouvant accueillir jusqu'à 45 personnes, idéal pour des réunions de famille, des séminaires ou des mariages. Profitez également d'une piscine chauffée impressionnante de 15x7,8 m avec bassin à débordement, entourée de plages en travertin, mettant en valeur la beauté naturelle de la région. Les dépendances, dont 300 m² aménageables, comprennent un abri avec un four à bois et une annexe à rénover. Alimentée par une source, cette propriété dispose également d'un forage et d'un puits pour la récupération des eaux pluviales. L'ajout d'une adduction d'eau de ville pourrait constituer une plus-value pour l'acheteur. L'assainissement est assuré par une fosse septique, en bon état mais non conforme aux normes actuelles. Avec une chaudière au gaz et des panneaux solaires fournissant l'eau chaude, cette propriété à acheter à BARJAC est le lieu parfait pour ceux qui recherchent une immersion dans la nature, tout en étant à proximité des merveilles de la région. Représentée par Botella l'immobilier depuis 1989, cette vente de propriété à BARJAC est une opportunité rare. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques. Nous serions ravis d'échanger avec vous sur votre projet. Ref 2775.

Cette maison à vendre à Barjac, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, bénéficie d'une situation privilégiée, à seulement 1 heure de Nîmes et d'Avignon, et à 45 minutes d'Uzès. Nichée sur un terrain d'environ 3,6 hectares, partiellement boisé, elle comprend trois mas en pierre du Gard, soigneusement restaurés, qui respirent le charme de la Renaissance. Enveloppée d'une nature typiquement méditerranéenne, avec des cyprès florentins, des oliviers et des champs de lavande, cette propriété s'étend sur plus de 670 m² habitables, répartis sur 26 pièces rénovées avec soin. Le mas principal dédié à l’habitation est spacieux, offrant 370 m², avec une entrée élégante, une cuisine entièrement équipée, et un salon-bibliothèque qui s'ouvre sur une terrasse panoramique. La première chambre dispose de sa propre salle de bain et d'une terrasse privée, tandis que l'étage abrite deux belles chambres avec salles d'eau attenantes. La suite parentale climatisée est un véritable havre de paix, dotée d'un dressing et d'un espace bien-être avec hammam et jacuzzi. Les deux autres mas, opérationnels depuis plus de 25 ans, peuvent accueillir plus de 30 personnes, offrant un revenu locatif garantie grâce à des entrées indépendantes et des espaces extérieurs privés. Une salle voûtée avec cuisine et une piscine carrelée illustrent le caractère accueillant de ce domaine. En complément de son activité de location, le site offre un grand potentiel pour des événements tels que mariages ou séminaires, faisant de cette maison à acheter à Barjac une opportunité exceptionnelle.

Découvrez cette villa à vendre à Goudargues, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Située dans un village authentique qui allie histoire et patrimoine à un cadre de vie durable, cette propriété est nichée dans la magnifique vallée de la Cèze, entourée de vignobles renommés et de forêts verdoyantes. Cette villa dispose d'un terrain clos de 2700m², superbement arboré de nombreuses essences méditerranéennes et accessible par un portail automatisé. À l'abri des regards, vous pourrez profiter d'une grande piscine à débordement de 6x10m, sécurisée par un rideau immergé, et de vastes terrasses en travertin.La maison, rénovée entre 2015 et 2016, propose une surface habitable de 225m², avec une belle pièce à vivre de 55m² incluant une salle à manger et un salon cathédrale avec cheminée. Elle comprend également plusieurs chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'un espace de loisirs aménagé au rez-de-chaussée, parfait pour les activités en famille. Côté pratique, cet élégant bien immobilier intègre un garage avec borne de recharge, un atelier et de nombreux espaces de rangement. Le confort est absolu avec chauffage par climatisation réversible et installation de fibre optique. Idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, cette villa à acheter à Goudargues vous permet de profiter de nombreuses activités en plein air. Située à proximité des commerces et d'une boulangerie dans ce charmant village, elle est parfaite pour une résidence familiale ou secondaire. Contactez votre conseiller Julien Botella au 0678945908 pour découvrir cette belle propriété.

À ne pas manquer ! Très belle villa à acheter à Seynes, Gard, avec piscine, vue panoramique et calme absolu sur un terrain de 2703 m². Située dans un environnement naturel préservé, au bout d'une impasse et en position dominante, cette villa Seynes à vendre vous séduira par ses prestations de qualité et sa tranquillité au pied du Mont Bouquet.D'une surface habitable de 126 m² (environ 140 m² utiles), cette maison lumineuse et spacieuse comprend :- Une pièce de vie de 53 m² avec cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger et un salon cosy de 20 m² avec poêle à bois et climatisation réversible.- Une suite parentale de 33 m² avec chambre, dressing, salle d'eau, WC et coin bureau.- Une seconde chambre de 18 m² avec salle d'eau privative.- Buanderie et WC indépendant.À l'étage, une mezzanine aménagée avec coin nuit (lit double), un espace mansardé (lit simple) et une salle de bain avec WC.Les extérieurs sont tout aussi charmants, offrant :- Un terrain de 2703 m², bordé de zones naturelles et bénéficiant d'une vue dégagée.- Une terrasse couverte avec salon d'extérieur et cuisine d'été.- Un espace piscine (8x4 m) pour la détente.- Un pool house avec vestiaire, WC et meuble-vasque.- Une deuxième terrasse privative à l'Est. - Un terrain de pétanque pour des moments conviviaux.De nombreuses places de stationnement sont disponibles, y compris un emplacement pour camping-car.Caractéristiques techniques :- Assainissement : tout-à-l'égout.- Chauffage : pompe à chaleur air/eau récente, climatisations réversibles, poêle à bois.- Menuiseries double vitrage, volets bois.- Fibre internet.- Année de construction : 2002.- Taxe foncière : 1260 euros.Pour organiser une visite, merci de présenter une pièce d'identité, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.Mandat n° 435373. Ce professionnel est à vos côtés pour sécuriser votre projet immobilier. Prix de vente : 374 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).DPE : C / GES : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 712 euros et 900 euros, indexées sur les années 2021, 2022 et 2023.Les informations concernant les risques potentiels sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Lionel HERNANDEZ, agent commercial au RSAC NIMES 525 033 015, affilié à SAS PROPRIETES PRIVEES.

Dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre à Tresques vous séduira par son cadre calme et recherché. D'une superficie d'environ 140 m2, elle bénéficie d'une vue dégagée et de spacieux espaces extérieurs, parfaits pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour/salle à manger de 44 m2, ainsi qu'une cuisine indépendante équipée donnant accès à une terrasse couverte. À l'étage, la maison dispose de trois chambres (12 m2, 11 m2 et 10,80 m2), d'une salle d'eau rénovée, d'un WC indépendant, d'un dressing et de nombreux rangements. Côté extérieur, le terrain constructible clôturé, joliment arboré, s'étend sur plus de 2 000 m2, incluant une piscine de 11 x 5,5 m, une terrasse couverte de 100 m2 et un grand garage de plus de 46 m2. La maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur avec radiateurs et climatisation, de double vitrage, de volets électriques et bois, ainsi que de moustiquaires. Raccordement au tout-à-l'égout et vide sanitaire également présents. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. C'est une villa avec un fort potentiel, idéale pour ceux en quête de tranquillité, d'espace et d'un cadre de vie agréable. Ne manquez pas l'occasion d'acheter cette maison à Tresques.

Uzès Sotheby’s International Realty vous propose cette maison à vendre à Goudargues, dans le département Gard et la région Languedoc-Roussillon. Nichée au cœur de la vallée de la Cèze, entre les villages prisés de Goudargues et Montclus, cette propriété d’exception est entourée d'une nature luxuriante classée Natura 2000. Le village, à l’âme préservée, offre un cadre de vie paisible, harmonieux, et riche d'un patrimoine culturel, le tout dans un environnement agréable. À proximité de Goudargues, surnommée la « Venise Gardoise », l'endroit séduit par son authenticité tout en conservant l’accès aux commodités. Cette maison développant environ 360 m² a été minutieusement rénovée, fusionnant le charme de l’ancien avec le confort d’aujourd’hui. Vous découvrirez des éléments raffinés comme une verrière en fer forgé, des plafonds voûtés, ainsi que des matériaux de qualité. Les espaces sont lumineux et accueillants, comprenant plusieurs chambres et suites avec salles d’eau privatives. L’extérieur propose une vaste cour intérieure avec un frêne bicentenaire et une table pour des repas conviviaux sous son ombre. La piscine chauffée et l’espace bien-être avec sauna et jacuzzi, ainsi qu'un mazet transformé en cuisine d’été, ajoutent au caractère unique de cette propriété.Le terrain de 2 000 m², joliment paysagé avec des oliviers et des essences méditerranéennes, est agrémenté d’un forage et d’un puits en pierre. De plus, une parcelle attenante de 4 500 m² en zone naturelle, avec une quarantaine d’oliviers en production, peut susciter des projets événementiels ou de loisirs. Les équipements écologiques incluent des panneaux solaires, un chauffage central et des climatiseurs, optimisant le confort et la performance énergétique. L’ensemble comporte également cinq chambres d’hôtes avec salle d’eau, parfait pour accueillir des touristes dans un cadre recherché. Rare sur le marché, ce bien au charme indéniable est à découvrir sans tarder. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée, n’hésitez pas à nous contacter.

iad France - Jonathan Alexandre vous propose : Située à Aiguèze, Gard, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison contemporaine construite en 2017 est à vendre. Elle séduira par son cadre de vie privilégié, sa luminosité et son excellent état général. Conçue pour offrir confort et sérénité au quotidien, elle dispose d'une belle pièces de vie d’environ 42 m², baignée de lumière, regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. Les larges baies vitrées apportent une luminosité naturelle tout au long de la journée et offrent un accès direct à la terrasse, idéale pour les repas à l'extérieur. L’espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle d’eau moderne et un WC indépendant. Un cellier complète l’ensemble pour un espace de rangement pratique. À l’extérieur, le terrain de 1 500 m² propose un jardin verdoyant avec une piscine intégrée, parfaite pour profiter des beaux jours. Un garage fermé permet de stationner un véhicule en toute sécurité. La maison bénéficie de prestations modernes, y compris la climatisation réversible et la fibre optique. Des panneaux solaires ajoutent un avantage économique au bien, qui ne nécessite aucun travaux. Cette maison Aiguèze à vendre est idéale en résidence principale ou secondaire, dans un secteur très recherché du Gard. À visiter sans tarder.

iad France - Stephanie Chauteau vous propose à la vente une maison de village pleine de charme à rénover, située à Pouzilhac, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison Pouzilhac à vendre, datant de 1850, offre une surface habitable de 98 m². Ce bien rare est idéal pour ceux qui souhaitent acheter une maison à Pouzilhac et créer un lieu de vie unique alliant authenticité et confort moderne dans un environnement paisible en plein cœur du village. La maison se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une salle d’eau et d'un WC séparé au premier étage. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec accès direct à une agréable terrasse, ainsi qu'une salle de bain et un dressing. Parmi les points forts : une grande pièce annexe offrant un espace de vie supplémentaire en rez-de-chaussée et un garage. Avec un classement énergétique en DPE C et une climatisation réversible, le confort au quotidien est assuré. C'est un projet idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant personnaliser leur espace selon leurs goûts. Située à proximité immédiate des commodités, Pouzilhac se trouve sur l'axe Bagnols sur Cèze/Remoulins et à quelques minutes en voiture de l'A9 reliant Nîmes, Avignon et Montpellier. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

À vendre, ancienne ferme restaurée située dans un village typique du Gard, au calme. Cette maison à acheter à Rochegude dispose au rez-de-chaussée de nombreuses dépendances, dont un garage de 95 m² avec mezzanine. Une cuisine d'été ouvre sur la piscine, le tout s'ouvrant sur une jolie cour intérieure, le tout sur un terrain d'environ 3 265 m². À l'étage, la partie habitation comprend 3 chambres, un séjour, une cuisine, une salle d'eau avec douche et baignoire, ainsi qu'une terrasse fermée en véranda d'environ 140 m² et des combles aménageables. Cet ensemble est équipé d'une pompe à chaleur, de climatisation, de plancher chauffant, de double vitrage et de volets électriques. Pour plus d'informations sur cette vente maison Rochegude, consultez le site internet Barjac Immobilier. Réf : 43612

À la recherche d'une maison à acheter à Uzès ? Cette maison à vendre, située dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, se trouve dans un cadre paisible. Offrant le charme de l'ancien, elle est érigée sur un terrain de 1500 m² et comprend une dépendance, un garage et un carport. Un porche accueillant vous conduit vers un espace de vie chaleureux, équipé d'une cheminée à foyer fermé, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte qui s'ouvre sur une terrasse orientée au sud. Au rez-de-chaussée, une chambre dotée de sa propre salle de douche vous attend. À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires accompagnées d'une salle de douche à aménager selon vos goûts. La dépendance de 23.60 m², avec sa petite terrasse couverte, constitue un lieu idéal pour un atelier ou pour du rangement supplémentaire. Le garage spacieux de 39 m² dispose également d'une cave et d'un espace de stockage. Les équipements incluent un chauffage au sol réversible par pompe à chaleur, du double vitrage, une buanderie, ainsi que des gouttières et un portail motorisé. Un forage est également présent pour l'entretien de vos espaces extérieurs. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

998 000 €

4 455 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 224 m²
• 4 chambres
• 

À 4km de La Roque-sur-Cèze (30)

Dans le secteur de Goudargues, en vallée de la Cèze, à seulement 30 minutes d'Uzès, découvrez cette maison Goudargues à vendre, située à proximité du charmant village de Goudargues, souvent appelé 'la Petite Venise' en raison de ses canaux et de son cadre bucolique. Cette propriété récente, construite dans le respect de l'architecture des mas, comprend 4 chambres et se distingue par la qualité de ses matériaux ainsi que par son environnement privilégié, offrant une vue dégagée sur une belle rivière propice à la baignade et au canoë. Vous apprécierez les grands volumes et l'agencement idéal autour de la piscine à débordement et de ses terrasses. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée s'ouvre sur une grande terrasse, ainsi qu'une cuisine équipée, un cellier, 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, la suite parentale dispose d'un espace intime avec salle d'eau et solarium. En rez-de-jardin, un appartement indépendant d'environ 70 m² offre la possibilité d'accueillir vos proches ou de générer des revenus locatifs. Cette maison à acheter à Goudargues allie confort moderne, efficacité énergétique (DPE A, énergie solaire, pompe à chaleur air/eau pour le plancher chauffant, climatisation réversible) avec charme des matériaux nobles et un cadre naturel exceptionnel, parfait pour les amoureux de la nature et des activités sportives. Idéalement située entre garrigues et Cévennes, cette propriété permet d'accéder rapidement aux gorges de l'Ardèche.

À proximité du centre du village de Barjac, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette villa de 120 m² habitables est à vendre. Située sur un terrain clos de 2551 m², elle s'élève sur un étage et comprend un grand séjour salon de 45 m², trois chambres, deux salles d'eau, ainsi qu'une cuisine aménagée. De plus, un garage de 20 m² complète ce bien. Idéale pour une famille, cette villa à acheter à Barjac est dotée d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande terrasse et d'une magnifique piscine. Pour toute question concernant l'achat villa Barjac, n'hésitez pas à nous contacter au 04.66.24.58.76. Référence : 43551. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, proche de Barjac et Saint-Ambroix dans le Gard, cette villa à acheter à Barjac se situe à quelques pas du village de Saint Sauveur de Cruzières. Offrant une surface habitable d'environ 160 m2, elle est idéale pour les personnes à mobilité réduite et bien exposée, à l’abri des regards. La grande terrasse orientée plein sud mène à un espace de vie de plus de 50 m2 avec de larges ouvertures sur l'extérieur. La cuisine, aménagée et équipée par un ébéniste, dispose d'un coin cellier buanderie qui communique avec le double garage à ouverture automatisée. L'espace nuit comprend 2 chambres, une vaste salle de bains avec douche, baignoire balnéo, double vasque et toilettes séparées. À l'étage, accessible par un escalier avec rampe en fer forgé, 2 chambres lumineuses vous attendent, ainsi qu'une salle de bains avec balnéothérapie et toilettes individuelles. La villa, bénéficiant d'une vue sur la vallée, se trouve sur un terrain constructible, clôturé et plat avec portail automatique. Visitez cette villa Barjac à vendre, située dans un quartier privilégié proche de l'école du village. Prix de vente : 367 000 euros, frais d'agence inclus à la charge du vendeur. DPE : D (245 kWH/m2), GES : B (7 kg CO2/m2/an). Estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 2050 euros et 2840 euros. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Pierre SALLIERES au 0620248143 ou par courriel à p.sallieres@proprietes-privees.com. Présentation d'une pièce d'identité requise pour la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Pierre SALLIERES, conseiller immobilier indépendant. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre, propriété de caractère située à Lussan, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, offrant un cadre de vie paisible et raffiné. Cette maison se trouve en position dominante au cœur d'un hameau prisé, avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Mitoyenne d'un côté, elle conserve son charme architectural grâce à ses matériaux d'époque. Le jardin paysager de 1 300 m², agrémenté d'une terrasse exposée plein sud, est parfait pour la détente. Avec plus de 300 m² habitables, cette propriété à acheter à Lussan comprend 7 chambres, dont 2 suites parentales, 2 bureaux, un salon avec cheminée, une cuisine ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'un grand cellier. Les agencements variés permettent de créer des espaces familiaux tout en préservant des zones plus intimes. Ses espaces annexes incluent un atelier d’artiste avec entrée indépendante, une maison d’amis, une orangerie lumineuse et un grand garage. La propriété dispose également d'une piscine et d'un court de tennis à proximité. En excellent état et baignée de lumière, cette maison rare possède un fort potentiel pour une vie de famille, une activité culturelle ou l'exercice d'une profession libérale. Située à seulement 45 minutes de la gare TGV d'Avignon et à 1 heure de l’aéroport de Montpellier, cette propriété à Lussan combine patrimoine, tranquillité et accessibilité.

LOTFI & FABIEN DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSENT EN EXCLUSIVITÉ UNE MAISON À ACHETER À SAINT-NAZAIRE, DANS LE DÉPARTEMENT DU GARD EN RÉGION LANGUEDOC-ROUSSILLON. Idéalement située au cœur de ce village pittoresque, cette maison de ville avec jardin, garage et remise constitue une occasion unique d'habiter un cadre de vie prisé, alliant tranquillité, authenticité et proximité des commodités. L'entrée vous accueillera avec une spacieuse pièce de vie ouverte, alliant séjour lumineux et cuisine conviviale, parfaite pour recevoir ou passer du temps en famille. La lumière naturelle et l'agencement fluide des espaces créent une atmosphère chaleureuse et moderne tout en préservant des éléments d'époque tels que les carreaux de ciment et les planchers avec voutains. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres confortables, dont une suite parentale, offrant intimité et confort. À l'extérieur, le terrain agréable invite à la détente, au jardinage ou à l'aménagement d'un coin repas pour profiter des soirées ensoleillées. De plus, une remise indépendante peut être transformée après rénovation pour vos besoins de stockage, atelier ou espace de loisirs. SITUATION PRIVILÉGIÉE : - Commune authentique du Gard, à proximité de Bagnols-sur-Cèze et Pont-Saint-Esprit, avec un accès facile aux services et commerces locaux. - Village entouré de collines, de garrigue, de vignes et de sentiers balisés, idéal pour les amateurs de promenades, de VTT ou de sorties nature. - Écoles et services municipaux à proximité, garantissant une qualité de vie appréciable. Cette maison à Saint-Nazaire, alliant confort moderne et charme méditerranéen, est une occasion à ne pas manquer.

iad France - Julien Leoni vous propose une maison de village d’exception à vendre à Saint-Michel-d’Euzet (30200) dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Rare sur le marché, cette demeure de caractère combine le charme de l’ancien à une rénovation soignée et des volumes exceptionnels. Située au cœur d’un village typique, elle offre un cadre de vie confortable, lumineux, idéal pour une résidence principale ou un projet haut de gamme. Caractéristiques principales : - Superficie habitable de 239 m² sur deux niveaux - Séjour remarquable de 83 m², lumineux, avec mezzanine et belle hauteur sous plafond - Deux salons distincts, dont un avec une cheminée imposante - Cuisine artisanale de grande qualité, entièrement aménagée - Bureau en rez-de-chaussée avec salle d’eau privative - Trois chambres élégantes à l’étage, chacune avec salle d’eau et WC privés - Dressing spacieux et nombreux rangements Prestations et potentiel : - Terrasse tropézienne de 45 m² avec vue dégagée sur le village et les collines - 165 m² de caves voûtées offrant un potentiel considérable pour un atelier, salle de sport, stockage, garage moto, cave à vin - Matériaux nobles, finitions soignées, rénovation réalisée dans le respect du bâtiment - Alliance réussie entre authenticité, confort et modernité Localisation : - Située dans un village paisible du Gard, la maison à acheter à Saint-Michel-d'Euzet bénéficie d’un emplacement privilégié avec un environnement naturel remarquable - Accès rapide aux commerces, écoles et axes principaux - Cadre de vie serein, idéal pour une grande famille ou un projet de gîte ou de chambres d’hôtes Pourquoi visiter : Cette propriété exceptionnelle se distingue par ses volumes, son caractère et son niveau de prestations, constituant une opportunité rare d’achat d’une maison à Saint-Michel-d'Euzet. Visite exclusivement sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M Julien Leoni, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.