Achat Maison à La Roque-sur-Cèze (30) avec jardin : 221 annonces

Coup de cœur du secteur

370 000 €

1 762 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 210 m²
• 6 chambres

La Roque-sur-Cèze (30)

Découvrez cette maison La Roque-sur-Cèze à vendre, située à 30 minutes d'Uzès, dans un village pittoresque classé parmi les 'Plus Beaux Villages de France'. Accrochée à son piton rocheux, cette propriété d'exception, à rénover, s'étend sur plus de 210 m² et comprend trois appartements d'environ 65 m², 65 m² et 80 m², dont l'un est actuellement loué. Le terrain suspendu de 200 m² pourrait accueillir un charmant bassin. De plus, vous bénéficierez d'une cour intérieure, de deux caves voûtées (20 m² et 25 m²) et d'une pièce voûtée aménagée de 18 m². C'est une propriété atypique avec un fort potentiel, idéale pour un achat maison La Roque-sur-Cèze. À visiter sans tarder. Offre proposée par votre agence UNA IMMOBILIER. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Contactez Julie au 0625805368. RCS : 43211572300020. Réf : 2467 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.fr.

Au coeur d'un village médiéval perché de la Vallée de la Cèze, maison de charme avec magnifique vue Nichée sur les hauteurs d'un superbe village médiéval dominant la Cèze, cette jolie maison de village P3 séduit par son authenticité et son cachet. Répartie sur deux niveaux, elle offre un cadre de vie unique, idéal pour les amoureux de la pierre et des panoramas. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, parfait pour vos soirées cocooning, ainsi qu'un petit coin cuisine. À l'étage, une pièce lumineuse s'ouvre sur un espace nuit modulable, permettant d'aménager deux chambres selon vos besoins. Une salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'extérieur, deux terrasses dont une vous invite à profiter d'une vue imprenable sur le village et la vallée, pour des moments de détente en toute quiétude. Cette maison est une véritable invitation à savourer la douceur de vivre dans une région prisée pour sa richesse touristique, son patrimoine et ses formidables paysages. Un bien rare, idéal en résidence principale ou secondaire, pour vivre au rythme de la Provence et de ses trésors (baignades aux pieds du village, canöe, ballades en forêt...etc). Cette annonce vous est proposée par Bruno CAMPOREALE - EI - NoRSAC: 879820249, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette villa récente à vendre à La Roque-sur-Cèze, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, classée parmi les plus beaux villages de France. Nichée dans un environnement privilégié avec une vue imprenable sur le village et son château, cette villa de plain-pied propose 174 m² habitables de prestations de qualité. Elle comprend une pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec une cuisine équipée moderne, ouverte sur une grande terrasse parfaite pour recevoir. L'espace nuit se compose de cinq chambres, incluant une suite parentale, un bureau ainsi que plusieurs salles de bains et d'eau, assurant un confort optimal pour une grande famille ou vos invités. À l'extérieur, profitez d'un beau terrain paysager de 1 520 m², agrémenté d'une piscine de 10,5 x 4,5 m pour des moments de détente, d'un double garage de 34 m² et d'un double carport. Ce bien rare offre une alliance parfaite de modernité, d'espace et d'un cadre d'exception. Saisissez l'opportunité d'un achat villa La Roque-sur-Cèze.

Dans un environnement paisible, en bout d'impasse, cette agréable villa de plain-pied construite en 2012 offre un cadre de vie privilégié entre nature et tranquillité. Située à seulement 20 minutes d'Alès et à 10 minutes de Barjac, elle bénéficie d'une belle proximité avec les superbes Gorges de la Cèze et de nombreux lieux de balades. D'une surface habitable de 99 m2, la maison s'articule autour d'une lumineuse pièce de vie de 52 m2 avec cuisine ouverte et belle hauteur sous plafond, s'ouvrant directement sur une terrasse exposée plein sud et une piscine 7 × 3 m. Elle propose trois chambres confortables et est implantée sur un terrain de 1 569 m2 entièrement clos et joliment arboré. Pour un confort optimal toute l'année, la maison est équipée d'un système de chauffage gainable performant installé en 2021. Une maison récente, lumineuse et facile à vivre, idéale pour profiter du calme et de la qualité de vie du sud. N'hésitez pas à me contacter David AYMARD au 06 50 53 48 33 Votre agence Renaissance immobilier à Barjac 30430. www.georisques.gouv.fr

Un mas ardéchois où le temps semble suspendu – Sud Ardèche, Secteur Orgnac l'aven Il est des maisons que l'on ne visite pas… on les ressent. À seulement 15 minutes de Barjac, au cœur du sud Ardèche et à proximité des plus belles curiosités touristiques, se dévoile ce mas ardéchois authentique, rénové avec goût, niché dans un environnement calme et préservé. Dès l'arrivée, le charme opère. La pierre, la lumière, les volumes… tout semble inviter à ralentir. Des extérieurs pensés pour savourer chaque instant Au cœur de la propriété, une sublime cour intérieure couverte, intimiste et sans aucun vis-à-vis, devient une véritable pièce de vie à ciel ouvert. On s'y imagine déjà, un livre à la main, un café matinal ou de longues soirées d'été entre amis, à l'abri des regards. Juste devant la maison, un jardin plat entouré de murets, situé en zone constructible, complète harmonieusement l'ensemble : un espace facile à vivre, parfait pour les enfants, les balançoires, les repas conviviaux ou simplement profiter du calme environnant et des couchers de soleil ! La terrasse couverte lovée dans sa sublime cour intérieure, habillée de beaux sols en travertins, offre une ambiance douce et élégante, idéale pour les déjeuners d'été Une maison familiale chaleureuse et lumineuse, avec plus de 190 m² habitables rénovés, ce mas offre des volumes généreux et une circulation fluide, pensée pour une vie de famille confortable. La pièce de vie principale séduit immédiatement : une cuisine équipée avec îlot central, ouverte sur le séjour, baignée de lumière et ouverte vers le panorama extérieur. Un espace convivial, vivant, où l'on se retrouve naturellement. La maison propose cinq chambres, dont une avec accès direct à une terrasse intimiste, véritable cocon suspendu. Deux salles d'eau (une à chaque niveau) et trois WC, dont un privatif accessible depuis une chambre à l'étage, complètent l'ensemble avec praticité. Un potentiel rare pour donner vie à vos projets Le rez-de-chaussée offre environ 120 m² supplémentaires, comprenant plusieurs caves, de magnifiques espaces voûtés et dépendances. Un grand atelier ravira les bricoleurs, artistes ou amateurs de beaux volumes. Et pour aller encore plus loin, un grenier aménageable laisse libre cours à l'imagination : bureau, salle de jeux, atelier créatif, espace invités… Un quotidien facile et serein, le stationnement se fait simplement, soit devant le portail de la cour, soit à deux pas, sur une charmante petite place entourée de bâtisses en pierre. Confort et prestations techniques • Microstation d'épuration • Double vitrage • Chauffage au sol dans la pièce principale et la cuisine • Poêle à bois pour l'ambiance et le plaisir • Radiateurs électriques en complément Maison habitable immédiatement, sans travaux Un lieu rare, pour une vie choisie Ce mas offre un équilibre parfait entre le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Il conviendra aussi bien à une résidence principale spacieuse, une maison de vacances familiale, qu'à un lieu de réception chaleureux. Un lieu inspirant, apaisant, où chaque détail raconte une histoire… Et si la prochaine était la vôtre ? Envie d'en savoir plus ou de découvrir ce mas d'exception ? Contactez-nous, nous nous ferons un réel plaisir de vous le faire découvrir. ORPI Drôme Ardèche Gard - Le partenaire de vos projets immobiliers.. Référence agence : 7212

Au coeur de la très recherchée commune de Barjac, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette propriété à acheter à Barjac, un mas authentique, véritable bijou niché dans un écrin de nature préservée. Dès votre arrivée, le charme opère : implantée sur un parc magnifique de 9 987 m2, cette propriété rare offre un cadre de vie idyllique, sublimé par une vue dégagée exposée Sud-Ouest, baignée de lumière et promettant de superbes couchers de soleil. Ici, le calme règne en maître, sans aucun vis-à-vis, pour une sérénité totale. Le jardin, havre de paix, est agrémenté d'une piscine de 7 x 3,5 m, parfaitement intégrée à son environnement verdoyant, invitant à la détente et aux moments privilégiés en famille ou entre amis. Ce mas de caractère développe environ 80 m2 habitables à l'étage, où authenticité et douceur de vivre se conjuguent harmonieusement. En rez-de-jardin, un espace indépendant de 45 m2 vient compléter l'ensemble, offrant de belles perspectives : gîte de charme, espace invités ou projet locatif. La toiture, rénovée en 2000, témoigne du soin apporté à l'entretien de la bâtisse, et un grand garage indépendant complète cette belle propriété. À seulement 5 minutes des commerces et des commodités de Barjac, ce bien conjugue harmonieusement isolement recherché et praticité. Une propriété à vendre à Barjac, pleine d'âme et de caractère, destinée aux amoureux de lieux uniques. Un véritable coup de cœur. N'hésitez pas à me contacter, David AYMARD, au 06 50 53 48 33. Votre agence Renaissance immobilier à Barjac 30430.

À découvrir, cette villa à vendre à Saint-Paul-les-Fonts, située dans une impasse paisible du Gard, en région Languedoc-Roussillon. D'une superficie de 140 m2, cette villa de plain-pied possède toutes les caractéristiques recherchées. La cuisine contemporaine s'ouvre sur une belle pièce à vivre lumineuse grâce à ses deux baies vitrées qui donnent sur la spacieuse terrasse. L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une suite parentale dotée d'une salle d'eau et d'un dressing, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec double vasque, douche à l'italienne et WC séparés. En prime, une pièce attenante de 31 m2, très éclairée, offre diverses options d'utilisation : atelier, chambre d'hôte, suite parentale ou salle de jeux. L'extérieur est soigneusement aménagé avec un terrain de 764 m2, une grande terrasse et une piscine sécurisée, accompagnée d'un abri de piscine d'environ 10 m2, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Un forage complémentaire alimente les extérieurs ainsi que la douche, les WC et le lave-linge, ajoutant ainsi aux nombreux avantages de cette villa à acheter à Saint-Paul-les-Fonts.

Dans un secteur calme de LAUDUN-L'ARDOISE, venez découvrir cette maison d'environ 111m2 habitables sur une parcelle de 1512m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez, une chambre, un bureau, une douche, des toilettes, un garage, une buanderie et une cave. À l'étage, un salon climatisé s'ouvrant sur une terrasse plein sud, une cuisine avec accés à la terrasse, deux chambres, une salle d'eau et toilettes séparés. La maison bénéficie de menuiseries PVC double vitrage, d'une climatisation réversible et du chauffage au gaz de ville. À l'extèrieur un grand terrain arboré piscinable avec forage. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr

Située dans un charmant vallon au nord des Côtes du Rhône gardoises, cette belle propriété à vendre à Sabran offre environ 13 hectares, dont 6 hectares de vignes. Idéale pour ceux qui envisagent un achat de propriété à Sabran ou une reconversion, ce domaine à taille humaine est parfait pour une installation. Entouré de vignes et de pinèdes, le domaine viticole dispose d'un ensemble immobilier attrayant adapté à des activités viticoles, commerciales, agro-touristiques et événementielles. Il comprend : - Une habitation spacieuse avec quatre chambres ; - Deux gîtes pouvant accueillir jusqu'à 15 personnes ; - Deux garages pour le stockage du matériel de culture, offrant également la possibilité d'aménager une petite cave de vinification. Le domaine est agrémenté d'une soixantaine d'oliviers et d'une grande piscine, le tout dans un cadre enchanteur. Avec une belle architecture cévenole, il se distingue par ses pièces voûtées, sa façade en pierre apparente et une charmante cour intérieure. Cette propriété Sabran à vendre conjugue un cadre de vie agréable et de nombreuses opportunités de développement.

A LAUDUN-L'ARDOISE, venez découvrir cette superbe villa de 2001 de plain-pied, offrant 162m2 sur un terrain clos, paysagé avec piscine de 1173m2. Dès l'entrée les volumes vous séduiront, un salon de 66m2, lumineux et s'ouvrant sur la terrasse, une cuisine spacieuse et fonctionnelle, côté nuit vous trouverez 4 chambres dont une avec sa salle d'eau, une seconde salle d'eau et deux toilettes complètent l'ensemble. Côté extèrieur, le jardin est soigné, paysagé et bien entretenu avec piscine. Une maison prête à vivre, idéale pour une famille recherchant espace, confort et tranquilité, à proximité des commodités. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

- LAUDUN- Située dans un secteur calme et à proximité de toutes les commodités, cette jolie maison de plain-pied de 162 m² offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Édifiée sur un terrain de 1 170 m² entièrement clôturé et arboré, elle dispose d'une piscine parfaite pour profiter des beaux jours. Vous découvrirez une grande et lumineuse pièce de vie de 93 m², avec insert bois et une cuisine entièrement équipée. La partie nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain avec douche. Le double garage vient ajouter un véritable confort supplémentaire pour le rangement et le stationnement. Cette maison ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Pompe à chaleur gainable, portail motorisé et fibre optique. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1330.00 et 1890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immoconcept : Jessica Perrin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 830887568

Bien le moins consommateur d'énergie

299 000 €

3 322 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 90 m²
• 2 chambres
• 

À 6km de La Roque-sur-Cèze (30)

En Exclusivité! Maison construite en 2020, situé dans un petit lotissement sans frais, orientation plein sud avec vue sur la campagne, au croisement d'Uzès, de Goudargues et de Bagnols. A l'intérieur, rien à dire, tout est parfait et bien entretenue! Elles est fonctionnelle, 90m² de plain pied, grande pièce de vie de 54m² avec une belle cuisine toute équipée, 2 belles chambres (possibilité d'en faire une troisième), wc séparé, salle d'eau, cellier et garage. A l'extérieur, c'est la même chose rien ne dépasse, terrain d'environ 439m² clos et une piscine de 4x3 en dur. Produit rare sur le marché...

Je suis ravie de vous présenter cette spacieuse et confortable villa à vendre à Saint-Quentin-la-Poterie, située dans le Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien recherché se trouve à seulement 4 km d'Uzès et est construit sur un terrain clos de 1500 m2 avec piscine. Avec une surface habitable de 164 m2, la villa se compose au rez-de-chaussée de deux terrasses, d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger, d'un salon avec cheminée, de trois chambres, ainsi que d'une salle de bains, d'un WC et d'un garage. À l'étage, vous trouverez un bureau, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Le jardin, facile d'entretien, est agrémenté de nombreux oliviers et d'espaces détente, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. De plus, plusieurs dépendances sont présentes, dont un double garage indépendant, un chenil et un abri de jardin. Cette villa à acheter à Saint-Quentin-la-Poterie mérite une visite rapide. Le prix est fixé à 569 000 euros, avec des honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Julie au 0625805368. Référence : 2507.

iad France - Laure Leduc vous propose : Dans un hameau tranquille à Sabran, dans le département du Gard, moins de 30 minutes d'Uzès et 10 minutes de Bagnols sur Cèze, découvrez cette maison Sabran à vendre, un mas rénové autour d’une cour avec voûtes, bassin et plantes méditerranéennes. L’habitation principale comprend une cuisine moderne ouverte sur un espace repas, ainsi qu'un salon avec insert et une belle hauteur sous plafond. Côté nuit, vous trouverez un espace pouvant servir de bureau ou de chambre d’enfant, une chambre lumineuse avec salle de bain équipée d’une douche à l’italienne, d'une baignoire sur pieds et d'une double vasque sur mesure. Une autre chambre en mezzanine dispose de sa salle d'eau et de WC indépendants. Le séjour et la chambre principale donnent sur une large terrasse offrant une vue sur le Mont Ventoux. Avec un accès indépendant, la seconde aile comprend deux grandes salles aux multiples possibilités, ainsi qu'une salle d’eau, un débarras et des WC. Actuellement aménagées en salon, chambre d’invité et dressing, ces pièces peuvent accueillir une activité indépendante ou être transformées en chambres d'hôtes. Une cave voutée aménagée peut servir de bureau ou de chambre d’amis. À l'extérieur, un gîte de 40 m², idéal pour une rentabilité locative, ainsi qu’un jardin de plus de 600 m² avec un ruisseau, complètent l’ensemble. Enfin, un grand terrain de plus de 3000 m², en zone agricole et entouré de vignes, offre des possibilités de récoltes ou d’espace de stationnement. Ce petit havre de paix à Sabran est à découvrir rapidement pour toute personne intéressée par l'achat maison Sabran.

Cette maison à vendre à Barjac, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, bénéficie d'une situation privilégiée, à seulement 1 heure de Nîmes et d'Avignon, et à 45 minutes d'Uzès. Nichée sur un terrain d'environ 3,6 hectares, partiellement boisé, elle comprend trois mas en pierre du Gard, soigneusement restaurés, qui respirent le charme de la Renaissance. Enveloppée d'une nature typiquement méditerranéenne, avec des cyprès florentins, des oliviers et des champs de lavande, cette propriété s'étend sur plus de 670 m² habitables, répartis sur 26 pièces rénovées avec soin. Le mas principal dédié à l’habitation est spacieux, offrant 370 m², avec une entrée élégante, une cuisine entièrement équipée, et un salon-bibliothèque qui s'ouvre sur une terrasse panoramique. La première chambre dispose de sa propre salle de bain et d'une terrasse privée, tandis que l'étage abrite deux belles chambres avec salles d'eau attenantes. La suite parentale climatisée est un véritable havre de paix, dotée d'un dressing et d'un espace bien-être avec hammam et jacuzzi. Les deux autres mas, opérationnels depuis plus de 25 ans, peuvent accueillir plus de 30 personnes, offrant un revenu locatif garantie grâce à des entrées indépendantes et des espaces extérieurs privés. Une salle voûtée avec cuisine et une piscine carrelée illustrent le caractère accueillant de ce domaine. En complément de son activité de location, le site offre un grand potentiel pour des événements tels que mariages ou séminaires, faisant de cette maison à acheter à Barjac une opportunité exceptionnelle.

À vendre – Maison de village avec jardin, terrasse et vue dégagée – Barjac centre. Située à Barjac, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette maison offre un cadre de vie typique, avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Édifiée sur trois niveaux, la maison comprend 5 chambres, une salle à manger, 2 salons (dont un de 20 m² avec cheminée en pierre), une cuisine indépendante, 3 salles de bain et 3 toilettes. Les sols en tomettes anciennes et en carreaux de ciment, les murs en pierre apparente, ainsi que les deux cheminées en pierre de taille lui confèrent un cachet authentique. À l’extérieur, profitez d’un jardin paysagé de 233 m², entièrement piscinable, avec un accès direct par la rue et par le jardin. L’espace extérieur comprend également une grande terrasse, une partie couverte, une cuisine d’été, un atelier en pierre et une annexe indépendante, offrant de multiples possibilités (atelier d’artiste, bureau, chambre d’amis ou espace locatif). La maison est équipée de double vitrage et est en très bon état général. Un garage complète cette maison à acheter à Barjac. Ce bien rare séduit par son charme préservé, son potentiel et sa situation centrale, à proximité du village.

À proximité de Barjac, venez découvrir cette maison à acheter à Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan. Ce mas de village indépendant, entièrement rénové, possède un terrain clos de 400m2, ainsi qu'un garage et des dépendances, le tout sans vis-à-vis. La rénovation de qualité offre un duplex de 112m2 à l'étage, de type 3, alliant le charme de la pierre apparente à une agencement optimisé. Vous y trouverez un séjour avec insert, deux salles d'eau, deux WC et une cuisine équipée séparée, le tout avec double vitrage et bonne isolation. Au rez-de-chaussée, une dépendance de 30m2 aménagée en studio permettra d'accueillir des hôtes ou votre famille. Située en centre du village, cette vente maison à Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan ne manquera pas de vous séduire. Pour plus d'informations, contactez Grégory au 06.83.26.97.48. Cette propriété se trouve dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon.

Située dans un lotissement agréable, cette maison fonctionnelle et bien entretenue est construite sur un magnifique terrain paysagé de 630m2 entièrement clos, idéal pour profiter pleinement des différents espaces extèrieurs de détente. D'une surface de 90,50m2, elle se compose d'un hall d'entrée intimiste,d'une pièce à vivre lumineuse, d'une cuisine indépendante, 3 belles chambres dont 2 avec placards intégrés offrant de nombreux rangements, WC, salle d'eau. Un grand cellier et un garage complètent l'ensemble apportant un espace de stockage et d'organisation trés appréciable au quotidien. Autres prestations : forage, raccordement tout à l'égout, fibre optique, gaz de ville, système d'alarme. Pour tous renseignements ou visites contactez Christèle GUIMOND au 06.62.50.48.93 ou par mail : guimond@idimmo.net Site : www.guimond.idimmo.net - Agent commercial indépendant inscrit au RSAC de ROMANS sous le No 822737730. Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: 822 737 730, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Virginie Blanc vous présente une belle maison à vendre à Saint-Victor-la-Coste, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette magnifique maison de 170m², construite en 2010, est sise sur un terrain de 1600m², offrant un cadre de vie paisible et naturel, idéal pour une grande famille. La maison se compose de :- 2 chambres spacieuses au rez-de-chaussée, dont l'une dispose d'une salle d'eau.- À l'étage, 2 chambres supplémentaires, 1 salle de bain et un WC.- Un bureau pour un espace de travail tranquille.- Un toilettes avec lave-main.- Une cuisine équipée ouverte, idéale pour préparer des repas en famille, avec un cellier attenant.- Un salon agréable avec cheminée.- Un garage avec porte automatique pour la sécurité de vos véhicules.- Une piscine privée pour se détendre après une longue journée.- Plusieurs places de parking pour vos invités.- Un abri jardin et un pool house.Les atouts de cette maison incluent un grand jardin paysager, une terrasse ensoleillée, et des équipements modernes tels que la climatisation et le chauffage individuel. La maison est parfaitement située à proximité des commerces, des écoles et des axes routiers, garantissant une vie paisible en harmonie avec la nature.Saisissez cette opportunité unique d'acheter une maison exceptionnelle à Saint-Victor-la-Coste. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur la performance énergétique de ce bien, la classe ENERGIE est B avec un indice de 97, et la classe CLIMAT est A avec un indice de 3. Informations sur les risques liés à ce bien disponibles sur le site Géorisques.

Uzès Sotheby’s International Realty vous propose cette maison à vendre à Goudargues, dans le département Gard et la région Languedoc-Roussillon. Nichée au cœur de la vallée de la Cèze, entre les villages prisés de Goudargues et Montclus, cette propriété d’exception est entourée d'une nature luxuriante classée Natura 2000. Le village, à l’âme préservée, offre un cadre de vie paisible, harmonieux, et riche d'un patrimoine culturel, le tout dans un environnement agréable. À proximité de Goudargues, surnommée la « Venise Gardoise », l'endroit séduit par son authenticité tout en conservant l’accès aux commodités. Cette maison développant environ 360 m² a été minutieusement rénovée, fusionnant le charme de l’ancien avec le confort d’aujourd’hui. Vous découvrirez des éléments raffinés comme une verrière en fer forgé, des plafonds voûtés, ainsi que des matériaux de qualité. Les espaces sont lumineux et accueillants, comprenant plusieurs chambres et suites avec salles d’eau privatives. L’extérieur propose une vaste cour intérieure avec un frêne bicentenaire et une table pour des repas conviviaux sous son ombre. La piscine chauffée et l’espace bien-être avec sauna et jacuzzi, ainsi qu'un mazet transformé en cuisine d’été, ajoutent au caractère unique de cette propriété.Le terrain de 2 000 m², joliment paysagé avec des oliviers et des essences méditerranéennes, est agrémenté d’un forage et d’un puits en pierre. De plus, une parcelle attenante de 4 500 m² en zone naturelle, avec une quarantaine d’oliviers en production, peut susciter des projets événementiels ou de loisirs. Les équipements écologiques incluent des panneaux solaires, un chauffage central et des climatiseurs, optimisant le confort et la performance énergétique. L’ensemble comporte également cinq chambres d’hôtes avec salle d’eau, parfait pour accueillir des touristes dans un cadre recherché. Rare sur le marché, ce bien au charme indéniable est à découvrir sans tarder. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée, n’hésitez pas à nous contacter.

8 personnes déjà intéressées

163 000 €

2 233 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 73 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Périurbain Sud

À 8km de La Roque-sur-Cèze (30)

Cette maison à vendre à Bagnols sur Cèze, située en périphérie de la commune, offre un plain-pied d'environ 76 m² et un fort potentiel après quelques travaux. Elle comprend une spacieuse pièce de vie lumineuse pouvant être divisée, une cuisine séparée, deux chambres et une salle d'eau. Vous pourrez également profiter d'une terrasse agréable pour les jours ensoleillés ainsi que d'un garage. Le tout est posé sur un terrain de 745 m², vous permettant d'aménager un bel espace extérieur selon vos désirs. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Bagnols sur Cèze ! Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1670,0 € et 2310,0 € (abonnements inclus). Bien proposé par Sabrina TETART EI, agent commercial (RSAC 924607617) dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon.

A seulement 5 minutes du centre du magnifique village de Goudargues, traversé par un canal bordé de platanes centenaires, qui lui a valu le surnom de ' la petite Venise gardoise' et dans lequel vous allez trouver des restaurants et commerces ouverts à l'année ainsi que les écoles et maisons médicales. Cette maison au fort potentiel d'accueil, locatif ou familial, grâce à ses 6 chambres, permet de s'adapter a tous vos projets. Il est possible de faire 2 logements totalement indépendant, 1 en rez-de-jardin d'environ 74 m2 et l'autre au premier étage de 93m2 avec 3 chambres chacun. Le terrain de 6400m2 assure la tranquillité sur le long terme et vous fait profiter de l'extérieur en toute saison avec ses arbres et un cour d'eau attenant. Travaux à prévoir. N'hésitez pas à me contacter David AYMARD au 06 50 53 48 33 Votre agence Renaissance immobilier à Barjac 30430. www.georisque.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette villa individuelle à vendre à Bagnols-sur-Cèze, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. D'une superficie d'environ 100 m², cette maison se situe dans un quartier résidentiel recherché, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Implantée sur une belle parcelle arborée et entièrement clôturée, elle garantit intimité et confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux qui s'ouvre sur la cuisine, un WC indépendant ainsi qu'un grand garage avec mezzanine, permettant d'envisager un aménagement en suite parentale. À l'étage, la villa dispose de trois chambres équipées de rangements, et d'une salle de bain avec WC indépendant. Ce bien est proche des commerces, des commodités et de la gare, combinant tranquillité et accessibilité au centre-ville. Que vous soyez en quête d'un premier achat ou d'un investissement locatif, cette villa à acheter à Bagnols-sur-Cèze présente un potentiel indéniable. Pour organiser une visite, contactez Mr Albastroiu Bogdan au 06.80.40.25.64 ou par email à b.albastroiu@swixim.com. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

À vendre : villa individuelle d'environ 100 m² avec jardin, située dans un quartier résidentiel très recherché à Bagnols-sur-Cèze, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété séduisante est nichée dans un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche de toutes les commodités essentielles. Édifiée sur une belle parcelle arborée et entièrement clôturée avec un portail, cette villa offre un cadre de vie agréable et intime. Au rez-de-chaussée, un salon lumineux s'ouvre sur la cuisine, accompagné d'un WC indépendant et d'un accès direct à un grand garage avec mezzanine, offrant un potentiel d'aménagement pour devenir une suite parentale spacieuse. À l'étage, vous trouverez trois chambres, chacune ayant des rangements, ainsi qu'une salle de bain avec WC indépendant. Cette villa à acheter à Bagnols-sur-Cèze bénéficie d'un emplacement idéal, alliant le calme d'un quartier résidentiel à la proximité immédiate du centre-ville. Que ce soit pour un premier achat ou une résidence principale, cette villa représente une belle opportunité. N'hésitez pas à contacter M. Albastroiu Bogdan pour organiser une visite au 06.80.40.25.64 ou par mail à b.albastroiu@swixim.com. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

À la recherche d'un investissement dans le Gard, en région Languedoc-Roussillon ? Découvrez cette maison à acheter à PONT ST ESPRIT. Ce domaine viticole exceptionnel est situé en position dominante, offrant une vue dégagée sur le village et un paysage vallonné propice à une viticulture de qualité. L'accessibilité facile grâce à un axe routier à proximité est un atout non négligeable pour accueillir une clientèle locale et touristique. Le domaine s'organise autour de plusieurs bâtiments harmonieux, comprenant une cave de vinification de 500 m², ainsi qu'un espace de dégustation convivial pour recevoir les visiteurs. En plus, vous y trouverez un appartement indépendant de 60 m², une villa de 170 m² avec terrasse, et un bâtiment principal de 800 m², offrant un potentiel d'aménagement divers et adaptable à des projets résidentiels ou touristiques. Le cadre extérieur embellit ce bien rare, avec une piscine, un jardin paysager, ainsi que des vues imprenables sur les vignes, l'oliveraie, et le verger. Ce domaine clé en main est non seulement immédiatement exploitable, mais propose aussi un fort potentiel de développement, que ce soit dans l'œnotourisme ou l'extension du vignoble. Cette maison à vendre à PONT ST ESPRIT constitue une opportunité unique, alliant charme, rentabilité et sérénité.

Coup de cœur du secteur

25 646 €

712 €/m²

Chalet

• 3/4 pièces
• 36 m²
• 3 chambres

À 15km de La Roque-sur-Cèze (30)

Le mobil-home IRM Constellation 2015, avec ses 3 chambres et ses 36,5 m², offre un espace lumineux et convivial pour 6 à 8 personnes. Son salon avec banquette convertible, sa cuisine équipée et sa salle d’eau fonctionnelle assurent confort et praticité. Idéal pour des séjours en toute sérénité !

Beaucoup de charme pour cette maison de construction traditionnelle située dans un quartier résidentiel de Bagnols sur Cèze ! Cette maison lumineuse vous séduira dès l'entrée grâce à son spacieux séjour doté d'une magnifique baie-vitré ouvert sur l'extérieur, offrant une belle clarté tout au long de la journée. Elle dispose de cinq chambres, idéales pour recevoir vos proches. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse avec auvent, donnant sur un vaste terrain arboré. Côté stationnement, vous bénéficierez d'un carport pouvant abriter deux voitures, ainsi que d'un garage avec portail électrique, offrant une place supplémentaire. Un autre atout majeur de cette maison : son important espace de rangement, avec trois buanderies en enfilade, un grand garage et un atelier. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2214.0 € et 2996.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

SWIXIM International vous présente une villa à Saint-Jean-de-Maruéjols-Et-Avèjan dans le Gard (30) à 10 minutes de Barjac. Située dans un environnement exceptionnel, cette magnifique villa de 160 m2 s'ouvre sur un terrain arboré de 2 210 m2, offrant une vue panoramique à couper le souffle sur la vallée. Le calme absolu règne ici, à seulement 10 minutes des commodités. Le jardin, invite à la détente et à la contemplation. La maison, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, séduit par ses beaux volumes lumineux. Elle se compose d'une agréable cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un salon baigné de lumière avec mezzanine, ainsi que de deux chambres. Un studio indépendant en rez-de-jardin, un garage et deux caves saines complètent cet ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'une cuisine d'été idéale pour les beaux jours, ainsi que d'une piscine hors-sol. Le terrain, piscinable, offre la possibilité d'installer une piscine enterrée selon vos envies. Entre sérénité, confort et immersion dans la nature, cette propriété est un véritable coup de coeur. À découvrir sans tarder ! Ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite. Photos/Video sur contact téléphonique exclusivement. Contact : Julie Kieffer Swixim International Cévenne 06.21.03.40.82

À vendre, propriété de caractère située à Lussan, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, offrant un cadre de vie paisible et raffiné. Cette maison se trouve en position dominante au cœur d'un hameau prisé, avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Mitoyenne d'un côté, elle conserve son charme architectural grâce à ses matériaux d'époque. Le jardin paysager de 1 300 m², agrémenté d'une terrasse exposée plein sud, est parfait pour la détente. Avec plus de 300 m² habitables, cette propriété à acheter à Lussan comprend 7 chambres, dont 2 suites parentales, 2 bureaux, un salon avec cheminée, une cuisine ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'un grand cellier. Les agencements variés permettent de créer des espaces familiaux tout en préservant des zones plus intimes. Ses espaces annexes incluent un atelier d’artiste avec entrée indépendante, une maison d’amis, une orangerie lumineuse et un grand garage. La propriété dispose également d'une piscine et d'un court de tennis à proximité. En excellent état et baignée de lumière, cette maison rare possède un fort potentiel pour une vie de famille, une activité culturelle ou l'exercice d'une profession libérale. Située à seulement 45 minutes de la gare TGV d'Avignon et à 1 heure de l’aéroport de Montpellier, cette propriété à Lussan combine patrimoine, tranquillité et accessibilité.

iad France - Pauline Giza vous propose : Maison de plain-pied avec piscine – cadre de vie agréable et fonctionnel. À découvrir sans tarder ! Cette maison à acheter à Bagnols-sur-Cèze offre un cadre de vie idéal, alliant confort, fonctionnalité et convivialité. Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec un séjour spacieux, ouvert sur une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée. Côté nuit, vous disposez de deux chambres avec une salle de bain, ainsi qu’une suite parentale avec son propre dressing et une salle d’eau privative pour plus d’intimité. Une buanderie complète l’agencement intérieur, offrant un espace de rangement pratique au quotidien. À l’extérieur, profitez d’un agréable jardin avec piscine, parfait pour se détendre en famille ou entre amis. Située dans le département du Gard, cette maison Bagnols-sur-Cèze à vendre se trouve dans un environnement calme, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Giza, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Dans le charmant village de Bouquet, découvrez cette maison de 89 m2 sur un terrain clos et arboré de 598 m2, offrant un cadre de vie calme et agréable. Le bien se compose de deux niveaux qui ne communiquent pas, l'escalier est à l'extérieur. Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux avec cuisine ouverte et une salle d'eau. À l'étage : trois chambres et un point d'eau, offrant un bel espace pour une famille. Le bien dispose également de nombreuses dépendances, idéales pour des projets de rénovation ou de stockage : - Une étable d'environ 90 m2 avec mezzanine à rénover, idéale pour un projet de transformation en loft, atelier ou autres. - Une cabane de jardin de 19 m2 parfaite pour le stockage ou un espace de détente. - Deux grands abris abris de 53 m2 et 40 m2 offrant des possibilités diverses pour du stockage ou des aménagements futurs. Des travaux de rénovation et de rafraîchissement sont nécessaires pour remettre le bien à votre goût. L'assainissement autonome n'est pas conforme. Secteur calme, aucun vis-à-vis, climatisation, cheminée. Ce bien offre un potentiel intéressant pour les amateurs de rénovation ou pour ceux recherchant un cadre de vie paisible dans un village agréable. Contactez-moi pour plus de renseignements et planifier une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Charleyn MARREL, agent E.I commercial au sein de l'agence SINFONIA-TSI, R.S.A.C 908 340 482 NÎMES AGENT E.i Joignable au 06.22.04.55.38 ou par mail charleyn@sinfonia.immo www.sinfonia.immo