Achat Maison de plain-pied à La Trinité-Surzur (56) : 6 annonces

iad France - Aurélie Thébaud vous propose une maison La Trinité-Surzur à vendre, idéalement située en plain-pied et au calme, tout en étant à distance de marche du bourg. Rare sur le marché, cette maison exposée au Sud se niche au fond d’une impasse. À votre arrivée, un hall d’entrée de 8 m² vous accueille, suivi d'un vaste séjour lumineux de 40 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, parfait pour partager des moments conviviaux. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une salle d’eau moderne et un WC indépendant. L'intérieur a été entièrement rénové, vous garantissant une installation immédiate sans travaux. Un garage fermé complète ce bien, s'étendant sur un terrain de 856 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur tranquille. Cette maison à acheter La Trinité-Surzur allie confort, proximité des commodités et environnement paisible, représentant une opportunité unique. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 322000 euros. Prix hors honoraires : 310000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,87% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée par Mme Aurélie Thébaud, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Prix au m² le plus bas

399 900 €

2 580 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 155 m²
• 5 chambres
• 

La Trinité-Surzur (56)

iad France - Emmanuelle LORANS vous propose: A 15 mn des PLAGES et 15 mn du PORT DE VANNES, venez découvrir cette jolie maison sans aucun vis-à-vis, avec son jardin très agréable. Cette maison est faite pour une grande famille. AU RDC - belle pièce de vie de 57 m2 dont cuisine de 17 m2 - Une buanderie de 16 m2 - une belle véranda - une chambre parentale de 23 m2 - Une chambre de 20 m2 - Une salle d’eau - Un WC - Chauffage électrique et poêle à pellets ETAGE - 3 chambres - Salle d’eau/WC - pièces de rangements Où cette maison est faite pour mélanger habitat et locatif, car un escalier extérieur permet que l’étage puisse être aussi indépendant. A ce jour, la 3éme chambre de l'étage est une cuisine. A cela s’ajoute, un garage de 19 m2, un abri de jardin charmant de 12 m2, un carport de 25 m2 pour du rangement. Et vous ne manquerez pas de place pour vous garer 100 m2 Les atouts de ce bien - sa proximité de La Trinité -Surzur (_800 m des commerces) - sa proximité de Vannes - sa proximité des Plages - sa vie de plain-pied - son poêle à pellets - son jardin - ses volumes - sa luminosité - peu de travaux - ses rangements Quelques travaux - Assainissement non conforme à refaire - salle d’eau de l’étage à repenser - des velux à changer Bienvenue à La Trinité-Surzur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle LORANS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 851101782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un cadre paisible et agréable, venez découvrir cette maison à acheter à La Trinité-Surzur, Morbihan (56), Bretagne. Cette charmante maison de plain-pied, construite dans les années 80, a été entièrement rénovée avec soin et offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle comprend une entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que trois chambres dont deux disposent de placards. Vous trouverez également une salle d'eau avec espace buanderie et un wc indépendant. À l'extérieur, le terrain clos et arboré d'environ 850 m2 est paré de deux terrasses et d'un garage, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Située à seulement 10 à 15 minutes des plages du Golfe du Morbihan, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié entre tranquillité et proximité du littoral. Entièrement rénovée, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux. Proche des commodités et des axes principaux, cette maison à vendre à La Trinité-Surzur est idéale tant pour une résidence principale que secondaire. Ne laissez pas passer cette belle opportunité.

Profitez d'un cadre exceptionnel pour ce terrain de presque 600m2. Sans vis à vis et bien arboré. . Idéal premier achat, cette maison de plain-pied fonctionnelle et lumineuse vous propose une vaste pièce de vie éclairée par sa grande baie vitrée avec cuisine ouverte, deux chambres avec rangement, salle de bains et cellier indépendantPour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 907-216776-SIS. Prix terrain : 155 850 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 106 408 EUR.

Bien le moins consommateur d'énergie

359 000 €

3 042 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 118 m²
• 3 chambres
• 

La Trinité-Surzur (56)

Située dans la charmante ville de La Trinité-Surzur, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison à acheter à La Trinité-Surzur offre un plain-pied de 118 m² sur un terrain de 701 m² avec une vue dégagée sur la campagne, la forêt et le jardin. Dotée d'une exposition idéale au sud, elle possède des volets roulants automatiques et une façade en bardage bois. Le cadre de cette propriété est paisible, typique d'une petite ville, tout en étant proche des commodités telles que les écoles et les commerces, facilitant ainsi la vie quotidienne. À l'extérieur, la maison dispose de plusieurs places de parking, d'un garage et d'un toit terrasse. Le terrain est soigneusement aménagé, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Les menuiseries de qualité incluent des porte-fenêtres et des baies vitrées donnant un accès direct au jardin. Le gros œuvre en parpaing garantit une construction solide et durable, puisque cette maison a été construite en 2009. À l'intérieur, la surface habitable de 118 m² est bien répartie en 5 pièces, dont 3 chambres et un bureau. L'aménagement en plain-pied facilite la circulation. Les expositions sud-est et sud-ouest apportent une luminosité agréable tout au long de la journée. Les espaces sont spacieux et bien agencés, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Cette maison à La Trinité-Surzur à vendre représente une occasion idéale pour une vie paisible et pratique dans un environnement de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 359 000 €. Honoraires charge vendeur. Contactez votre consultant megAgence : Sebastien PEDRONO, Tél. : 0787262590, E-mail : sebastien.pedrono@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 803 527 886.

À La Trinité-Surzur, à seulement 15 minutes de Vannes, découvrez cette charmante maison familiale de 100 m², implantée sur un terrain de plus de 450 m². Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour et une cuisine semi-ouverte. Une chambre de 12 m² avec placard et salle d'eau attenante offre un véritable confort de plain-pied. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé, idéal pour une vie de famille. Les atouts supplémentaires : - Garage de 20 m² avec accès au grenier pour un espace de stockage pratique - Terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours - Assainissement au tout-à-l'égoût Située dans un environnement calme, à proximité des commodités, cette maison aux beaux volumes vous accueillera vous et votre famille. Référence agence : 139