Achat Maison à La Trinité-Surzur (56) avec jardin : 322 annonces

Prix au m² le plus bas

322 000 €

3 578 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 90 m²
• 3 chambres
• 

La Trinité-Surzur (56)

iad France - Aurélie Thébaud vous propose une maison La Trinité-Surzur à vendre, idéalement située en plain-pied et au calme, tout en étant à distance de marche du bourg. Rare sur le marché, cette maison exposée au Sud se niche au fond d’une impasse. À votre arrivée, un hall d’entrée de 8 m² vous accueille, suivi d'un vaste séjour lumineux de 40 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, parfait pour partager des moments conviviaux. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une salle d’eau moderne et un WC indépendant. L'intérieur a été entièrement rénové, vous garantissant une installation immédiate sans travaux. Un garage fermé complète ce bien, s'étendant sur un terrain de 856 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur tranquille. Cette maison à acheter La Trinité-Surzur allie confort, proximité des commodités et environnement paisible, représentant une opportunité unique. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 322000 euros. Prix hors honoraires : 310000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,87% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée par Mme Aurélie Thébaud, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Dans un cadre paisible et agréable, venez découvrir cette maison à acheter à La Trinité-Surzur, Morbihan (56), Bretagne. Cette charmante maison de plain-pied, construite dans les années 80, a été entièrement rénovée avec soin et offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle comprend une entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que trois chambres dont deux disposent de placards. Vous trouverez également une salle d'eau avec espace buanderie et un wc indépendant. À l'extérieur, le terrain clos et arboré d'environ 850 m2 est paré de deux terrasses et d'un garage, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Située à seulement 10 à 15 minutes des plages du Golfe du Morbihan, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié entre tranquillité et proximité du littoral. Entièrement rénovée, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux. Proche des commodités et des axes principaux, cette maison à vendre à La Trinité-Surzur est idéale tant pour une résidence principale que secondaire. Ne laissez pas passer cette belle opportunité.

Votre agence ORPI vous propose cette superbe opportunité en EXCLUSIVITE. Parfaitement située dans le centre bourg au calme d'une impasse, Cette maison de 103 m² hab sur 2 niveaux vous offre des pièces lumineuses Elle comprend au RDC: entrée, salon-séjour, cuisine, WC, SDE et chambre ou bureau à l'étage 2 chambres très spacieuses. Habitable de suite, le potentiel d'extension et d'aménagement est énorme. L'environnement est maitrisé avec une vue dégagée au SUD. Terrain clos de 841 m², maison non mitoyenne, tout à l'égoût. Visitable sur demande Référence agence : 47

Charmante maison mitoyenne de 65 m² avec jardin – Idéal premier achat ou investissement Située à proximité immédiate des commodités, découvrez cette jolie maison mitoyenne de 65 m² habitables, alliant fonctionnalité et confort de vie. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec placard, un WC indépendant, ainsi qu'une agréable pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine ouverte sur le salon/séjour. Cet espace convivial s'ouvre sur deux terrasses, idéales pour profiter des beaux jours. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres ainsi que d'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain de 227 m², parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Maison agréable à vivre, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Référence agence : 253

Exclusivité BENEAT-CHAUVEL ! Située à seulement 200 mètres du Golfe du Morbihan et à 1 km de la première plage, cette maison contemporaine confortable séduit par son emplacement privilégié et sa qualité de vie. Elle convient parfaitement en résidence principale comme secondaire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 44 m², particulièrement lumineuse, avec cheminée et ouverture sur une terrasse abritée, idéale pour profiter des beaux jours. La maison dispose également d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau, de WC indépendants, d'un cellier, ainsi que d'un garage de 33 m². Possibilité de créer une chambre au rdc. A l'étage, une mezzanine avec espace bureau dessert deux chambres doubles, dont une avec accès à un balcon, une troisième chambre, une salle d'eau, des WC indépendants et une lingerie. Implantée sur un terrain constructible de 1 768 m², la propriété bénéficie d'un agréable jardin paysager avec bassin d'agrément, ainsi que d'un abri de jardin avec bûcher. Un bien rare, entre mer et nature, offrant espace, confort et potentiel d'évolution. Prix FAI : 555 000 euros dont 4.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

En campagne d'Ambon, à 15mn de Vannes et 10 mn des plages, venez décourvrir cet ensemble en pierre comprenant une maison d'habitation et plusieurs dépendances. La maison d'un volume de 158m2 habitables (hors combles) a été aménagée pour accueillir une famille : - une cuisine indépendante - un séjour-salon de 57m2 - quatre chambres à l'étage - une salle de bains avec wc - un grenier aménageable De la cuisine on accède au reste de l'habitation avec un espace de 36m2 faisant office de buanderie prolongé par un garage et atelier de 44m2. Ce volume peut être aménagé à l'étage (plancher bois). Au Sud de la maison d'habitation, une maison élevée sur 3 niveaux, à rénover dans son ensemble, d'un volume habitable d'environ 80m2. A l'Est, deux remises. Au Nord, un atelier et entrepot de 30m de long sur 5.70m de lage (dalle béton au sol, plancher bois à l'étage). Enfin une dépendance de 50m2 au sol à rénover avec son appentis. Cette propriété est construite sur 4.5ha de terres agricoles, libres, avec prairies, potager et jardin. Un atout majeur pour la vente de ce bien. Un ensemble de caractère, entièrement en pierre, nécessitant des travaux de rénovation mais offrant la possibilité de réaliser de nombreux projets : gîtes, chambres d'hotes, Propriété pour des chevaux etc. Pour découvrir cette propriété en pierre située à Ambon, à quelques minutes de tous commerces et des écoles, contactez le cabinet Gosmat Immobilier à Damgan.

À l'abri des regards, au fond d'une impasse recherchée, cette propriété contemporaine d'environ 170 m² incarne un art de vivre exclusif, à seulement cinq minutes du port de Vannes. Dès l'entrée, la mise en scène est remarquable : une belle hauteur sous plafond sublimée par un lustre suspendu d'exception, laissant pénétrer une lumière abondante et révélant des volumes généreux, véritables signatures architecturales. L'ensemble bénéficie d'une construction de belle prestation, pensée dans les moindres détails, alliant élégance, qualité et intemporalité. La pièce de réception, d'environ 50 m², séduit par ses proportions et son raffinement. Sa cheminée suspendue, au design sculptural, structure l'espace et crée une atmosphère chaleureuse, en parfaite continuité avec le jardin. La cuisine, indépendante, entièrement aménagée et équipée, a été conçue comme un espace fonctionnel et sophistiqué. Le rez-de-chaussée accueille également une buanderie, un garage, ainsi qu'une somptueuse suite parentale avec salle de bains et dressing sur mesure. À l'étage, le palier dessert deux chambres aux volumes généreux, une salle de bains avec douche et baignoire, un bureau, ainsi qu'une remarquable salle polyvalente d'environ 35 m², idéale pour un home cinéma, un espace bien-être ou une suite supplémentaire. Une propriété confidentielle aux lignes contemporaines, offrant volumes spectaculaires, prestations d'exception et emplacement privilégié au coeur de Vannes. Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1534.00 et 2076.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Rendez-vous au 02 97 01 20 30

Coup de cœur du secteur

895 275 €

5 813 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 154 m²
• 4 chambres
• 

À 9km de La Trinité-Surzur (56)

Découvrez une maison à vendre à Damgan, Morbihan, offrant une vue imprenable sur la Ria de Pénerf. Située entre Damgan et Pénerf, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie idyllique, alliant mer et nature. Construite en 1989 et agrandie avec soin en 2004, cette maison traditionnelle propose environ 154m2 habitables, répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à un spacieux séjour avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, prolongé par une véranda de 30 m2, véritable prolongement du jardin. Vous apprécierez également un salon indépendant d'environ 33 m2, doté d'une cheminée et offrant une vue exceptionnelle sur la Rivière de Pénerf, ainsi qu'une chambre avec placards, une salle de bains et un wc. À l'étage, les espaces nuit sont judicieusement répartis : dans la partie d'origine, deux chambres dont une avec une vue incroyable sur l'eau, accompagnées d'une salle d'eau et d'un wc, et dans l'extension, une chambre avec balcon donnant sur un panorama enchanteur, ainsi que sa salle d'eau privative et un wc. Le sous-sol complet inclut un garage, un cellier et une chaufferie, offrant de nombreuses possibilités de rangement. Édifiée sur une parcelle de 1 727 m2, dont une partie est constructible, cette maison se situe dans un environnement calme et préservé, parfait pour profiter pleinement du littoral. Accédez à la Rivière de Pénerf directement depuis le jardin pour des activités aquatiques variées ou rendez-vous à la plage de Saint Guérin, à seulement 300m. Cette maison est idéale pour un achat maison Damgan, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, et se trouve à seulement 20 minutes de Vannes et du Golfe du Morbihan.

'LA ROSERAIE' est une maison traditionnelle offrant de beaux volumes, construite en 1969 et située à seulement 700 m de la gare de Vannes. Ce bien immobilier dispose d'un sous-sol complet de 86 m2 au rez-de-chaussée. Au premier niveau, vous découvrirez une entrée, un salon-séjour exposé sud avec balcon, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et un WC. Le deuxième niveau est composé de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un grenier. Concernant la technique, la maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur (installée en 2009) et d'une production d'eau chaude par chaudière au fioul. Les ardoises naturelles et crochets inox ont été remis à neuf en 2008, tandis que les fenêtres en PVC à double vitrage assurent une bonne isolation. Un ascenseur, installé en 2021, dessert tous les étages. L'assainissement est au tout-à-l'égout et la taxe foncière s'élève à 1 568 EUR. Cette maison à vendre à Vannes présente des volumes généreux et une construction solide avec un escalier et des dalles en béton sur l'ensemble des niveaux. Des travaux sont à prévoir pour améliorer le confort, notamment en ce qui concerne l'électricité, le chauffage, les sanitaires (cuisine et salles d'eau), ainsi qu'un rafraîchissement global. Si vous envisagez un achat maison Vannes, l'équipe de BRO IMMOBILIER est à votre disposition pour toute information complémentaire et pour organiser une visite.

À proximité de l'océan, à moins de 600 mètres d'une belle plage, cette maison SARZEAU à vendre se trouve dans un cadre paisible au sein d'un charmant hameau. Cet ensemble comprend une maison de pays en pierre avec, au rez-de-chaussée, un séjour agrémenté d'une cheminée, une cuisine, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, vous découvrirez trois chambres. Un jardin avec terrasse complète ce bien. De plus, un bâtiment indépendant, actuellement utilisé comme garage, peut être transformé en habitation avec un accès séparé. Une opportunité rare pour un achat maison SARZEAU dans le département du Morbihan, en Bretagne.

Particulier propose à la vente une maison d’architecte moderne construite en 2007, située à Vannes dans le département du Morbihan en Bretagne. Nichée au calme au fond d’une impasse sur un terrain de 972m², cette maison à acheter à Vannes se trouve dans le secteur prisé de Coetdigo et des trois rois, à proximité immédiate de sentiers de randonnées et VTT menant vers St Avé, le camp de Meucon, et Monterblanc. À seulement 2 Km de la gare, ainsi que de l’hôpital, de la clinique Océane et de l’hypermarché U, elle bénéficie également d’un accès rapide à la voie expresse, facilitant le quotidien. Le jardin, agrémenté d’un grand parc paysager sur le côté EST, offre une atmosphère de campagne tout en restant proche du centre-ville. D’une surface habitable de 186m², cette maison contemporaine comprend un espace d’accueil pour trois véhicules, deux garages, et une cave. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville Viessmann avec planchers chauffants au rez-de-chaussée et à l’étage. Le rez-de-chaussée dispose d’un hall d’entrée avec placard intégré, d’une cuisine équipée avec plaque à induction, réfrigérateur, four, et lave-vaisselle, ainsi qu’une arrière-cuisine. Le grand salon séjour de 55m² est baigné de lumière grâce aux baies vitrées sur les façades EST/OUEST, et est entouré de deux grandes terrasses en bois exposées EST/OUEST et SUD, sans vis-à-vis. La façade Ouest présente un magnifique mur-rideau. Une suite parentale avec placard, chambre sur terrasse et salle de bain privative complète ce niveau. À l’étage, vous trouverez quatre belles chambres, dont une avec salle de bain privative, le tout desservi par un couloir éclairé par le mur-rideau. DPE C. La maison est disponible immédiatement. Les premiers échanges se feront par mail. Agences et études notariales s’abstenir, nous souhaitons gérer cette vente de particulier à particulier.

iad France - Pierre-Yves Burban vous propose en exclusivité cette maison à acheter à Surzur, dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette charmante maison de 2 pièces, d'une superficie de 49 m², a été rénovée en 2006 et se situe idéalement dans le bourg de Surzur. Elle comprend une lumineuse pièce à vivre avec salon, séjour et coin cuisine, ainsi qu'une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC et une buanderie. Une terrasse et un jardin viennent compléter ce bien, le tout sur un terrain d'environ 150 m² (division parcellaire en cours). Cette maison Surzur à vendre est parfaite pour un investisseur, car elle est actuellement louée avec un bail en cours jusqu'au 15 février 2028, pour un loyer de 560€. Elle est raccordée au tout à l'égout et dispose d'un chauffage électrique. Certaines des photographies de cette annonce ont été modifiées numériquement pour illustrer le potentiel des espaces. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour les informations d'affichage énergétique sur ce bien, classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Yves Burban, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

CÔTE ET BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE UNE MAISON À ACHETER À SARZEAU. Située dans le village pittoresque de Penvins, à seulement 600 mètres de la plage, cette maison d'architecte moderne, érigée en 2022 sur un terrain d'environ 900 m2, impressionne par ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. Avec une surface habitable de 192 m2, elle se compose d'un hall d'entrée spacieux avec une belle hauteur sous plafond de 2,60 mètres, qui mène à une vaste pièce de vie lumineuse grâce à de grandes baies vitrées. Ces baies vitrées vous donnent accès à une grande terrasse orientée Sud-Ouest, idéale pour profiter de l'extérieur. La cuisine ouverte et fonctionnelle, bien agencée, est un véritable cœur de la maison, tandis qu'une chambre avec salle d'eau et toilettes vous permet de vivre de plain-pied. À l'étage, une mezzanine modulable donne accès à deux chambres, chacune avec leur propre salle d'eau. L'ensemble de la maison est conçu avec des matériaux de qualité et bénéficie d'un système de chauffage performant. Idéalement localisée dans le département du Morbihan, en Bretagne, cette maison ravira les amoureux de nature et d'activités nautiques. Elle est proche de Vannes et de toutes les commodités nécessaires. Pour organiser une visite de cette maison SARZEAU À VENDRE, contactez Laurence MEUNIER au 06 21 98 61 34, agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Vannes sous le no 842 995 599.

Demeures du littoral vous propose un manoir à acheter à Arradon, Morbihan, en Bretagne. Cette propriété d'exception est située dans l'emplacement le plus prisé du Golfe du Morbihan, offrant une vue imprenable sur plusieurs îles emblématiques de la région. La demeure historique datant du début du XXème siècle possède plus de 297 m² de surface totale, dont 228 m² habitables, sur un terrain de près de 6000 m² entièrement clos et paysager. Avec la plus belle vue mer panoramique à 360° du Morbihan, le manoir dispose de volumes spacieux avec des plafonds dépassant 3 mètres de hauteur. Il comprend 4 chambres, dont un dortoir pouvant accueillir 4 couchages, ainsi qu'une possibilité de 5ème chambre au rez-de-chaussée, offrant un total de 12 couchages possibles. Ce manoir, extrêmement rare sur le marché, vous garantit un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis. La place au port d'Arradon est disponible en supplément. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Manuel COSTA.

À Vannes, ville à taille humaine au charme pittoresque, ce programme immobilier neuf s'implante à proximité immédiate des quartiers historiques, sur l'emplacement de l'ancienne clinique Sainte-Claire. L'adresse conjugue calme résidentiel et dynamisme urbain, autour d'un coeur d'îlot végétalisé offrant un cadre de vie verdoyant et apaisant. La résidence sécurisée propose 28 appartements neufs de standing, du studio au 5 pièces, aux volumes lumineux et généreux, avec prestations haut de gamme : parquet dans les séjours et chambres, carrelage dans les pièces d'eau, salles de bain équipées avec meuble vasque, et solutions domotiques pour piloter les équipements à distance. Chaque logement dispose d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif, ainsi que d'une cave. Un garage et des stationnements en sous-sol complètent l'ensemble pour une sécurité optimale des véhicules. Une opportunité rare d'investissement ou de résidence principale dans un secteur recherché. Découvrez également nos 56 autres résidences dans le 56 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 1 Rue du 11 Novembre 1918, 56000 Vannes.

À vendre : Charmante longère en pierre de 125 m2 de plain-pied, située à Lauzach, dans le Morbihan en Bretagne, à seulement 15 minutes de Vannes. Cet écrin de tranquillité et de verdure offre un cadre de vie chaleureux, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. La maison s'ouvre sur un joli jardin paysagé, accessible depuis toutes les pièces de vie. Vous serez séduits par une vaste pièce de vie d'environ 45 m2, conviviale et lumineuse, dotée d'une cheminée avec insert. La cuisine aménagée et fonctionnelle, ouverte sur le séjour, offre de nombreux rangements et un espace agréable pour des moments en famille. L'espace nuit comprend trois chambres spacieuses (16 m2, 13 m2 et 10 m2), une salle d'eau et un WC indépendant. Les annexes ajoutent à cette propriété un grand cellier-buanderie, une cave, et un grand garage avec grenier, idéal pour le stockage. Les combles, entièrement aménageables, présentent un potentiel certain pour la création de plusieurs chambres ou d'un bureau, parfait pour une grande famille ou un projet d'évolution. À l'extérieur, le jardin paysagé invite à la détente avec ses terrasses, préau, allées gravillonnées, ainsi qu'une belle variété d'arbres et arbustes, idéal pour les amoureux de la nature. Le tout est édifié sur un terrain clôturé de 1820 m2, avec portail électrique. Cette vente de maison à Lauzach se situe dans un environnement calme, tout en étant proche de Theix-Noyalo, de Vannes, du Golfe du Morbihan et des plages de Damgan. En termes de confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau, d'une isolation des combles, et de menuiseries double vitrage, garantissant une classe énergétique avantageuse. Une opportunité rare dans le secteur, cette maison à acheter à Lauzach offre de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution. Pour visiter ce coup de cœur, contactez Cabinet Gosmat Immobilier, votre agence de proximité.

iad France - Stéphane Julien vous propose : **Maison Traditionnelle à vendre - 103 m² - 4 Chambres - Cabanon - Garage**Découvrez cette charmante maison située à Le Hézo, à seulement 400 mètres du GR34 et du Golfe du Morbihan, ainsi qu'à 15 minutes du centre-ville de Vannes. Nichée dans un environnement calme, elle offre un espace de vie accueillant pour toute la famille.**Description des Pièces :**- **Rez-de-Chaussée :** Une entrée mène à un séjour lumineux, agrémenté d'un poêle à bois orientable. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une terrasse, accompagnée d'un dégagement, d'un wc indépendant, d'une chambre avec placard (actuellement utilisée comme bureau) et d'une salle d'eau.- **Étage :** On y trouve un dégagement desservant trois chambres et une salle de bain avec wc. Un grand garage avec espace buanderie et grenier accessible complète cette offre.**Avantages :**- **4 chambres** avec une surface habitable de 103 m² et un terrain de 690 m².- **Lumineuse :** Les expositions Est et Ouest assurent une belle luminosité.- **Garage & Parking** disponibles.- **DPE en D.**- **Abri et cabanon de jardin.**- **Possibilité d'extension.**- **Terrain arboré et agréable.**- **Arrêt de bus Vannes/Sarzeau à 900 mètres.**Cette maison à acheter à Le Hézo constitue un cadre de vie idéal pour fonder votre foyer. Ne ratez pas cette opportunité! Contactez-moi pour convenir d'une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les enjeux énergétiques, consultez le DPE : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 7. Les détails relatifs aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M Stéphane Julien, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Située à environ 1,8 km du port de Vannes, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison à vendre, nommée « Jeanne », construite en 1966, offre environ 153 m2 répartis sur trois niveaux avec un agréable aperçu sur le port. Nichée en impasse, elle bénéficie d'un environnement calme, tout en étant proche du centre-ville et du port. Ce bien présente plusieurs possibilités : une rénovation pour en faire une habitation familiale ou un projet de division en plusieurs logements. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie envisageable comprenant un séjour, une cuisine et une chambre. **Rez-de-chaussée :** - Entrée - Salon / séjour avec cuisine d'environ 20 m2 - Chambre d'environ 14 m2 (non comptée dans la surface habitable) - Chaufferie / buanderie d'environ 30 m2 **1er niveau :** - Palier avec WC - Salon / séjour exposé sud d'environ 23 m2 avec balcon - Cuisine fermée - Couloir - Deux chambres - Salle d'eau avec WC **2ème niveau :** - Palier - Bureau / chambre - Salle d'eau avec WC - Chambre d'environ 19 m2 - Grenier **Extérieur :** - Terrain clos, arboré et entretenu d'environ 474 m2 - Garage attenant à la maison **Technique :** - Chauffage au fioul - Menuiseries PVC double vitrage pour la majorité, bois simple vitrage - Salle d'eau du premier niveau rénovée en 2013 - Assainissement au tout-à-l'égout - Taxe foncière : terrain situé en zone UC, extension et piscine envisageables selon le projet. Ce bien, à fort potentiel, est situé dans un secteur recherché de Vannes, idéal pour un projet de rénovation, une maison familiale ou un investissement avec possibilité de division. **Conclusion :** Un bien aux volumes généreux, offrant une construction solide avec escalier et dalles béton sur les trois niveaux. La configuration permet d'envisager une habitation familiale ou un projet de division en plusieurs logements. Des travaux sont à prévoir pour optimiser le confort et la performance du bien : isolation, électricité, chauffage, sanitaires (cuisine et salles d'eau) ainsi qu'un rafraîchissement global. L'équipe de BRO IMMOBILIER se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et l'organisation d'une visite.

Au sein d'un hameau historique préservé dans le Morbihan, Bretagne Sud Sotheby’s La Baule vous propose un bien d'exception : le Manoir de la Sénéchaussée de Lantiern, un manoir ARZAL à vendre d'une authentique valeur patrimoniale. Avec des origines remontant au XIIᵉ siècle, cette propriété est associée à l'héritage des Templiers et à la chapelle Saint-Jean-Baptiste à proximité, un ancien arrêt sur le chemin vers Saint-Jacques-de-Compostelle. Ce manoir est un véritable témoin du passé, ayant été au XVIIᵉ siècle le siège de la sénéchaussée, rendant la justice pour les terres alentours. Sa structure noble et authentique rappelle son héritage. L'entrée impressionne dès le départ avec un magnifique escalier en bois d'origine, symbolisant l’artisanat d'antan. Les généreux espaces intérieurs, mêlant matériaux anciens et restauration soignée, créent une ambiance unique. Situé dans un village chargé d'histoire, ce manoir à acheter à ARZAL offre un cadre de vie paisible où le patrimoine et la nature se rencontrent. Parfait pour ceux qui recherchent une demeure de caractère, ce manoir séduira les passionnés d'histoire et d'architecture, idéal également pour une activité de maison d'hôtes. Pour en savoir plus sur cette vente manoir ARZAL, contactez Axelle Taillandier de Francheville au 06.70.21.27.81. Bretagne Sud Sotheby’s International Realty est votre expert en propriétés de prestige dans la région.

À Vannes, ville à taille humaine au charme pittoresque, ce programme immobilier neuf s'implante à proximité immédiate des quartiers historiques, sur l'emplacement de l'ancienne clinique Sainte-Claire. L'adresse conjugue calme résidentiel et dynamisme urbain, autour d'un coeur d'îlot végétalisé offrant un cadre de vie verdoyant et apaisant. La résidence sécurisée propose 28 appartements neufs de standing, du studio au 5 pièces, aux volumes lumineux et généreux, avec prestations haut de gamme : parquet dans les séjours et chambres, carrelage dans les pièces d'eau, salles de bain équipées avec meuble vasque, et solutions domotiques pour piloter les équipements à distance. Chaque logement dispose d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif, ainsi que d'une cave. Un garage et des stationnements en sous-sol complètent l'ensemble pour une sécurité optimale des véhicules. Une opportunité rare d'investissement ou de résidence principale dans un secteur recherché. Découvrez également nos 56 autres résidences dans le 56 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 1 Rue du 11 Novembre 1918, 56000 Vannes.

COTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE UNE MAISON D'ARCHITECTE À LE HÉZOAu cœur du Morbihan, en Bretagne, cette maison contemporaine de 224 m² se situe à proximité d’une zone naturelle protégée, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Édifiée en 2008 et agrandie par une surélévation en 2013, cette maison à vendre se distingue par ses volumes généreux et lumineux, tout en étant pratique grâce à sa proximité avec les transports, commerces et l’école.Dès l’entrée, vous découvrez un vaste espace de vie doré par la lumière, avec une belle hauteur sous plafond. Les larges baies vitrées orientées plein sud apportent une luminosité exceptionnelle et connectent la maison à la terrasse et au jardin. Un poêle à bois contribue à l’ambiance chaleureuse, et la cuisine équipée s’intègre harmonieusement à l’espace salle à manger. Une buanderie-cellier complète ce niveau, offrant du rangement supplémentaire.Au rez-de-chaussée, l’espace nuit comprend deux chambres, dont une avec salle d'eau attenante, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire de balnéothérapie. Un espace modulable et ouvert sur le jardin, avec accès direct à la terrasse, offre la possibilité d'une chambre supplémentaire, d'un salon cosy ou d'une salle de jeux.À l'étage, trois grandes chambres confortables garantissent intimité et bien-être. L'une d'entre elles dispose d'un accès à une terrasse privée. Un espace avec salle d'eau, rangements et WC indépendant complète cet étage, favorisant une vie familiale agréable.Cette maison, idéale pour tout achat maison Le Hézo, intègre des équipements modernes pour un confort optimal et une performance énergétique accrue, comme des panneaux photovoltaïques. En outre, un garage et un carport témoignent de la fonctionnalité de ce bien.Le jardin d’environ 3100 m², en harmonie avec la nature environnante, invite à la détente et à l’aménagement selon vos envies. Profitant d’un emplacement privilégié à Le Hézo, cette propriété se trouve à deux pas des sentiers du Golfe du Morbihan, parfaits pour la marche ou le vélo. Les plages sont accessibles en une dizaine de minutes, et Vannes, avec ses commerces et sa gare TGV, est à seulement quinze minutes. Un cadre de vie équilibré où nature et commodités se rejoignent. Cette annonce est proposée par Laurence MEUNIER, Tel : 06 21 98 61 34. Agent commercial, Vannes Morbihan, immatriculé au R.S.A.C de Vannes sous le no 842 995 599. Votre agence immobilière de prestige en Bretagne. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280 et 1780 EUR. Prix : 794 070 EUR Honoraires inclus (765 000 EUR hors honoraires, honoraires de 3.8 % TTC à la charge de l’acquéreur). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Anthony Guillo vous propose : belle maison récente de 91,38 m² à Elven, Morbihan (56), Bretagne. Elle comprend 3 chambres, un garage et un terrain clôturé. Elven est une commune dynamique qui offre de nombreux services tels que supermarchés, écoles, et activités sportives et culturelles, tout en étant située à proximité de Vannes (15 minutes) et du Golfe du Morbihan. Cette maison, construite en 2019, se trouve dans un lotissement calme, idéale pour une personne seule, un couple, une famille ou un investisseur. À l'entrée, vous découvrirez une ambiance chaleureuse avec un placard bien positionné. La pièce de vie spacieuse d'environ 50 m² se compose d'un salon/séjour de 37,46 m² exposé Sud et d'une cuisine ouverte entièrement équipée de 12,34 m². Ce niveau comprend également des WC séparés. À l'étage, vous trouverez 3 chambres (9 m², 10 m² et 11 m² Loi Carrez), une salle d'eau de 4,55 m² avec une vasque, un sèche-serviette et une douche, ainsi qu'un second WC séparé. À l'extérieur, la maison dispose de 2 places de parking, d'un jardin clôturé et d'une terrasse de 25 m². Le garage de 20,96 m² offre un rangement pratique pour une voiture ou du matériel, avec possibilité d'ajout d'espace de stockage. Les atouts supplémentaires incluent une pièce de vie lumineuse, la proximité des commerces, un chauffage par pompe à chaleur, une VMC, la fibre optique, l'assainissement tout-à-l'égout et des ouvertures en double vitrage PVC. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Elven, contactez-moi pour planifier une visite !

Prix au m² le plus bas

374 000 €

2 730 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 137 m²
• 4 chambres
• 

À 14km de La Trinité-Surzur (56)

iad France - Youen Robert vous propose à Elven, dans le département du Morbihan en Bretagne, une maison contemporaine à vendre. Située à seulement 15 minutes de Vannes et à proximité des écoles et des commodités, cette agréable maison moderne de 137 m² habitables est édifiée sur un terrain clos de 561 m². Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placards, une vaste pièce de vie lumineuse de 50 m² orientée sud, avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée donnant accès au jardin. Vous y trouverez également un cellier/buanderie, un WC indépendant, ainsi qu'une suite parentale de 13,7 m² avec salle d’eau privative et dressing. À l’étage, un palier dessert trois belles chambres de 12, 13 et 14 m², une salle de bains et un second WC indépendant. Un garage de 23 m² avec porte motorisée complète cet ensemble. Cette maison à acheter à Elven saura vous séduire par son état impeccable, ses beaux volumes et son emplacement prisé. Un bien rare dans le secteur, où vous n’aurez qu’à poser vos valises. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 374000 euros. Prix hors honoraires : 360000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,89% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 34 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Youen Robert, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 909025504.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à VANNES, située à Muzillac dans le département du Morbihan, en Bretagne. D'une superficie de 182 m², elle se trouve à seulement 5 km des plages de Billier et de la Pointe de Pen Lan, dans un quartier paisible, à proximité des commerces, écoles, collège et du cinéma. Très lumineuse et bien agencée, cette maison propose une vaste pièce de vie avec un séjour-salon de 52 m² et une cheminée centrale, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, une chambre avec salle de bains-wc, dressing et bureau au rez-de-chaussée. À l’étage, une mezzanine dessert trois chambres et une salle d'eau. Le jardin, soigneusement aménagé, est un véritable havre de paix, sans vis-à-vis et ensoleillé, complété par une grande terrasse idéale pour vos repas en extérieur. Le sous-sol total comprend un garage, un atelier, une buanderie et une pièce de détente, offrant de multiples possibilités. Le terrain de 1170 m², entièrement clos, assure une grande intimité. Chauffage central au gaz de ville avec plancher chauffant pour le rez-de-chaussée et radiateurs pour l'étage. Maison raccordée au tout-à-l'égout. Située à seulement 25 km de VANNES et 80 km de l’aéroport de Nantes, cette maison permet de vivre au calme tout en étant proche des commodités. Elle se distingue par sa luminosité, ses volumes généreux et son excellent état. L'agence Bretagne Sud Sotheby's de Vannes vous propose cette maison à acheter à VANNES en exclusivité. Ref 869 Valérie Le Bénézic - 06 58 54 61 10

Découvrez Vanves , , une ville à taille humaine au charme unique et pittoresque , où se niche un programme immobilier neuf exceptionnel . À quelques pas des quartiers historiques , sur le site de l'ancienne clinique Sainte Claire , ces logements allient harmonieusement tranquillité et vie urbaine . Conçus autour d&rsquo ; un c&oelig ; ur d&rsquo ; îlot végétalisé , ces appartements vous offrent un cadre de vie verdoyant et serein . Ce programme comprend 28 appartements neufs , allant du studio au 5 pièces , tous situés dans une résidence sécurisée avec contrôle d&rsquo ; accès . Les prestations haut de gamme garantissent des espaces de vie lumineux et spacieux , agrémentés de parquet dans les séjours et chambres , ainsi que de carrelage dans les pièces d&rsquo ; eau . Les salles de bain sont parfaitement équipées , incluant des meubles vasques pour un confort optimal . Chaque logement est doté de la domotique , permettant le contrôle à distance des équipements . Profitez également d&rsquo ; espaces extérieurs privatifs , avec balcon , terrasse ou jardin , pour des moments agréables en plein air . Une cave est également incluse pour chaque appartement . Pour couronner le tout , la résidence offre un garage et des places de stationnement en sous-sol , assurant la sécurité de vos véhicules . Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre exceptionnel ! Notre programme Vannes est labellisé : RT 2012. Découvrez également nos 56 autres résidences dans le 56 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 1 Rue du 11 Novembre 1918, Vannes 56000.

Exclusivité. Cette maison à vendre à Theix-Noyalo, dans le Morbihan en Bretagne, est nichée au calme dans une petite impasse, à moins d'1 km de toutes les commodités. Le bourg de Theix, avec ses commerces tels que boulangerie, traiteur, pharmacie, tabac-presse et Carrefour Market, est accessible à moins de 10 minutes à pied. L'entrée de Vannes se trouve à 8 km, le Golfe est à moins de 4 km, et les plages sont à 15 minutes (Penvins, Banastère), tandis que Nantes est à une heure de route. Cette maison mitoyenne de 2003 se distingue par son espace de vie lumineux et bien réparti. L'entrée, dotée d'un placard et d'un WC, mène directement à un espace de vie comprenant une cuisine semi-aménagée, un séjour et un salon orientés plein sud, totalisant plus de 40 m². Cet espace donne sur une terrasse et un jardin clos d'environ 120 m², idéalement orienté sud et ouest. Au rez-de-chaussée, un cellier-arrière-cuisine complète cet aménagement. À l'étage, le palier dessert trois chambres spacieuses (11,20 m², 11,95 m² et 13,13 m² utiles) ainsi qu'une salle de bains équipée d'un vélux et d'un WC. Un garage indépendant de 16,20 m² est accessible à une dizaine de mètres de la maison, avec possibilité d'aménagement d'un grenier. La maison présente des prestations de qualité : ardoises naturelles, crochets inox, charpente traditionnelle et chauffage au gaz naturel, la chaudière ayant été changée en 2016. Quelques travaux de rafraîchissement au niveau des sols, murs et cuisine sont à prévoir. En résumé, cette maison à acheter à Theix-Noyalo bénéficie d'une situation stratégique, parfaite pour habiter ou investir dans la région, à proximité des commodités essentielles et à mi-chemin entre Vannes et l'Océan. Chauffage : individuel, radiateurs – chaudière au gaz de ville. Carrelages dans les pièces de vie et d'eau, sols PVC dans les chambres. Taxe foncière : 1069€ dont TOM 252€ (2025). Cotisation ASL : 40€ / an. Orientation principale : Sud.

À Surzur, dans le Morbihan, Bretagne, découvrez cette maison mitoyenne en pierres de 64 m², proposée par Ronan Le Béchennec de RB Immobilier. Située dans une impasse calme sur un vaste terrain de 3 600 m², cette maison à acheter à Surzur offre un cadre paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une charmante pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, un palier desservira deux confortables chambres. Un local à vélos et un carport complètent l'ensemble. L'environnement calme et le grand espace extérieur permettent de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin, potager ou coin détente, avec une possibilité d'extension selon vos projets. Les honoraires de 5,36 % TTC sont à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 220 000 €). Pour toute visite, la présentation d'une pièce d'identité sera requise conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Avé ? Située dans le département du Morbihan, en Bretagne, cette grande maison contemporaine et indépendante est à proximité de Vannes et à seulement 15 minutes à pied de la gare TGV. Elle offre un agréable jardin donnant sur la campagne, tout en étant au sud du centre-ville de Saint-Avé.Établie dans une impasse, cette propriété dispose d'une vie de plain-pied avec environ 200 m2 habitables. Elle se compose d'un vestibule d'entrée avec placard penderie, menant à un vaste séjour salle-à-manger et salon d'environ 50 m2, ainsi qu'à une cuisine et un espace déjeuner. Un espace repas sous la véranda de 20 m2 supplémentaires s'ouvre sur la terrasse et le jardin. Au rez-de-chaussée, une grande chambre avec salle d'eau privative, une arrière-cuisine/buanderie et des toilettes d'invités complètent l'agencement.À l'étage, vous trouverez une grande suite parentale avec chambre, salle d'eau, douche, toilettes, un petit bureau et un dressing, ainsi que trois grandes chambres, une salle de bains avec double vasque et douche, et des toilettes indépendants. Le chauffage est électrique avec climatisation réversible, et le DPE est classé B.À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse en pierre, d'un jardin arboré et ombragé, d'une petite dépendance/abri de jardin et d'un coin détente. Une cour d'accueil et une allée paysagère mènent au double garage, le tout sur un terrain d'environ 920 m2.Cette maison à vendre à Saint-Avé offre des prestations de qualité dans un environnement paisible et insoupçonné.

En exclusivité. Située à Arradon, dans le département du Morbihan, au cœur du très prisé Golfe du Morbihan, cette charmante maison à vendre séduira par sa luminosité et son excellente fonctionnalité. À moins de 500 mètres de la mer et des plages familiales, à proximité des commerces et à seulement 10 minutes de Vannes et de la gare TGV, elle se trouve dans un environnement calme en impasse. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied très appréciable, avec une chambre, une salle de bains, un bureau ou salon TV, ainsi qu'un séjour-salon chaleureux avec cheminée, véritable cœur de la maison. La grande cuisine familiale, largement ouverte sur le jardin, conduit directement à la terrasse exposée plein sud. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre avec salle d'eau privative, ainsi que de deux autres chambres partageant une salle d'eau. Un garage, un joli jardin intimiste sans vis-à-vis et une petite vue mer complètent cette maison à acheter à Arradon, en excellent état. Ref Br2-921 Valérie Le Bénézic - 06 58 54 61 10

Découvrez Vanves , , une ville à taille humaine au charme unique et pittoresque , où se niche un programme immobilier neuf exceptionnel . À quelques pas des quartiers historiques , sur le site de l'ancienne clinique Sainte Claire , ces logements allient harmonieusement tranquillité et vie urbaine . Conçus autour d&rsquo ; un c&oelig ; ur d&rsquo ; îlot végétalisé , ces appartements vous offrent un cadre de vie verdoyant et serein . Ce programme comprend 28 appartements neufs , allant du studio au 5 pièces , tous situés dans une résidence sécurisée avec contrôle d&rsquo ; accès . Les prestations haut de gamme garantissent des espaces de vie lumineux et spacieux , agrémentés de parquet dans les séjours et chambres , ainsi que de carrelage dans les pièces d&rsquo ; eau . Les salles de bain sont parfaitement équipées , incluant des meubles vasques pour un confort optimal . Chaque logement est doté de la domotique , permettant le contrôle à distance des équipements . Profitez également d&rsquo ; espaces extérieurs privatifs , avec balcon , terrasse ou jardin , pour des moments agréables en plein air . Une cave est également incluse pour chaque appartement . Pour couronner le tout , la résidence offre un garage et des places de stationnement en sous-sol , assurant la sécurité de vos véhicules . Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre exceptionnel ! Notre programme Vannes est labellisé : RT 2012. Découvrez également nos 56 autres résidences dans le 56 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 1 Rue du 11 Novembre 1918, Vannes 56000.

À moins de 1 km du centre de Surzur et de ses commerces, cette maison néo-bretonne pleine de charme est à vendre. Nichée dans un environnement calme, résidentiel et verdoyant, elle a été construite en 1985 et agrandie en 2004. Avec ses 158 m2 habitables, elle séduit par ses volumes généreux et sa luminosité, offrant une vie de plain-pied idéale pour une famille ou une résidence principale confortable. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueille les visiteurs et dessert une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Les espaces de vie incluent : - Un spacieux salon avec cheminée insert, parfait pour des soirées chaleureuses en hiver - Un séjour convivial avec cuisine aménagée et équipée, ouvert sur une agréable terrasse pour profiter des beaux jours - Une chambre de 15,4 m2, idéale pour une vie de plain-pied - Une buanderie/cellier fonctionnel - Un garage carrelé d'environ 22 m2 À l'étage, la maison présente de beaux volumes avec : - Une mezzanine aménagée en espace bureau - Trois grandes chambres de 20 m2, 12 m2 et 21 m2, toutes avec placards - Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche - Un WC indépendant La maison est implantée sur un magnifique terrain arboré de 1565 m2, véritable écrin de verdure, offrant une variété d'essences telles que cerisier du Japon, érable, figuier, poiriers, camélia et magnolia, assurant fleurs, fruits et ombre naturelle tout au long de l'année. Les extérieurs prévoient également un stationnement multiple grâce à l'accès par portail et portillon. Un puits et un abri de jardin viennent compléter les équipements pratiques pour l'entretien du terrain. Située à l'entrée de la Presqu'île de Rhuys, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 15 minutes de Vannes, 11 km de Damgan et 15 km des plages de Sarzeau. Une maison familiale de caractère, idéale pour ceux souhaitant acquérir une maison à acheter à Surzur, profitant d'un cadre de vie paisible proche du littoral et des commodités. Ne manquez pas cette belle opportunité de vente maison Surzur ! Pour organiser une visite, contactez le Cabinet Gosmat Immobilier à Damgan au 02.97.41.20.90.