Achat Maison à La Valette-du-Var (83) pas cher / petit prix : 34 annonces

Située à deux pas des écoles, des commerces et du centre ville, cette maison AU CALME offre des volumes parfaits pour une grande famille. Rénovation complète de 2025 : moderne et finitions soignées. Espace : salon-séjour lumineux, cuisine équipée neuve, 1 salles d'eau, 1 salle de bains, 4 ou 5 chambres, wc a tous les étages, beaucoup de rangements. Extérieur : jardin privé sur deux cotés Performance : Chauffage gaz + clim réversible dans le séjour Charges : Faibles charges en groupement d'habitation. Place de parking incluse (Garage fermé en option disponible). L'équilibre idéal entre le calme, la modernité et la proximité. À visiter en priorité ! Référence agence : 566

Située à deux pas des écoles, des commerces et du centre ville, cette maison AU CALME offre des volumes parfaits pour une grande famille. Rénovation complète de 2025 : moderne et finitions soignées. Espace : salon-séjour lumineux, cuisine équipée neuve, 1 salles d'eau, 1 salle de bains, 4 ou 5 chambres, wc a tous les étages, beaucoup de rangements. Extérieur : jardin privé sur deux cotés Performance : Chauffage gaz + clim réversible dans le séjour Charges : Faibles charges en groupement d'habitation. Place de parking incluse (Garage fermé en option disponible). L'équilibre idéal entre le calme, la modernité et la proximité. À visiter en priorité ! Référence agence : 566

Maison à vendre à La Valette-du-Var, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette spacieuse maison bourgeoise, située aux portes du village, constitue un véritable coup de cœur. Avec un terrain arboré de 392 m², elle est idéale pour une famille nombreuse ou un projet d'investissement locatif. Le premier étage et le rez-de-chaussée communiquent par un escalier intérieur, offrant la possibilité d'entrées indépendantes. Au premier étage, vous trouverez une entrée, un salon-séjour donnant sur un balcon exposé au sud, une cuisine, deux chambres, une salle de bain et des toilettes. Au rez-de-chaussée, un dégagement, deux pièces, une cuisine, une salle d'eau et des toilettes. Cette maison dispose également d'un garage de 32 m² et d'une cave en sous-sol de 8,5 m², ainsi qu'une dépendance quasi rénovée en studio de 18 m². Des travaux d'embellissement sont à prévoir. Le prix de cette maison à acheter à La Valette-du-Var est de 525 000 EUR, incluant des honoraires acquéreur de 25 000 EUR, soit 500 000 EUR net vendeur. Les frais de notaire seront calculés sur le prix net vendeur. Pour toute visite ou renseignement, veuillez contacter le 06 12 21 07 12. Cette annonce vous est proposée par Christian Dupuy, NoRSAC : 349025882, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Toulon.

GABRIELE IMMOBILIER vous présente en exclusivité sur la commune de La Valette du Var une maison de ville d'environ 65M2 entièrement rénovée sur deux niveaux . Vous trouverez au 1er étage la pièce de vie ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée , au niveau supérieur la partie nuit divisée en 2 avec salle d'eau communiquante et toilette . Les combles sont aménagées pour faire du stockage . Possibilité de faire de la location saisonnière grace à la charmante suite parentale située au RDC . Ce bien sera parfait pour une 1ère acquisition et/ou un investissement locatif , idéalement bien placé proche des écoles . Parking à proximité , toiture et façade propres , pas de charges . Laissez vous séduire par ce bien atypique ! GABRIELE IMMOBILIER immatriculé au RCS de TOULON no 978 318 087 référence : 207 Les infos sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GABRIELE IMMOBILIER vous présente en exclusivité à La valette du Var centre ville , cette charmante maison de ville rénovée d'environ 83 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon séjour donnant sur une grande cuisine aménagée, au 1er niveau 2 chambres de plus de 13 m2 ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Enfin, le dernier niveau bénéficie d'une grande chambre d'environ 19 m2. Les plus : proche de toutes commodités, écoles et transports, double vitrage, charme de l'ancien ,tranquilité tout en étant en ville . Parking gratuit à proximité de la rue . Coup de coeur assuré , idéal en 1ère acquisition ou pour un investissement locatif ! GABRIELE IMMOBILIER ,immatriculé au RCS de TOULON no978 318 087. Référence annonce : 199 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Denis Tortarolo vous propose: La Valette centre Maison traditionnelle T4 150m² T3 de 54M² Maison d'une superficie totale de 150m² composée de deux appartements T4 et T3 loué située à pied du Centre-Ville. Une habitation principale de 96m² composée à l'étage d'une entrée, séjour, salon, cuisine indépendante, salle d'eau, wc et d'une grande chambre. En rdc deux chambres, une salle d'eau avec wc et d'une petite cuisine donnant sur l'extérieur avec une belle terrasse et un cabanon de rangement. Un appartement T2 de 54m² en RDC avec une entrée et portail indépendant , loué 600€/mois, comprenant une entrée, un séjour une cuisine séparée, une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC, un jardinet avec terrasse. Climatisation réversible. Volets roulants électriques Doubles vitrages PVC vidéo portier portail automatique Deux emplacements de voitures A pied de la place Jean Jaurès des commerces, des écoles et des transports. Taxe foncière 3204€ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Denis Tortarolo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 394744767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, cette charmante maison située à La Valette-du-Var, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, vous séduira par son caractère atypique et son fort potentiel. D'une superficie d'environ 60 m2, cette maison à acheter à La Valette-du-Var a été entièrement rénovée et est édifiée sur 3 niveaux. Le rez-de-chaussée est composé d'une suite parentale indépendante, idéale pour de la location saisonnière ou pour recevoir famille et amis. Au premier étage, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Le second étage abrite l'espace nuit avec 2 chambres et une salle d'eau communicante avec WC. De plus, les combles aménagées offrent un espace de stockage supplémentaire. Les atouts de cette maison incluent : une rénovation complète, 3 chambres dont une suite indépendante, un bon potentiel d'investissement locatif (possibilité de location courte durée), un cadre parfait pour une première acquisition, ainsi que la proximité des écoles et des commodités. Un parking est également disponible à proximité, et la toiture ainsi que la façade sont en bon état. Aucune charge n'est à prévoir. Pour plus d'informations, veuillez contacter Sophie HONORAT au 0617397202, enregistrée au RCS de Toulon sous le numéro RSAC 839731569.

Découvrez cette magnifique maison familiale de 350 m², nichée dans un quartier paisible de La Valette-du-Var. Érigée sur un vaste terrain de 950 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, avec un espace extérieur prêt à accueillir une piscine, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Sa situation privilégiée, à proximité des écoles, des commerces et des principaux axes routiers, vous assure un quotidien pratique tout en préservant votre tranquillité. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le séjour lumineux, véritable cœur de la maison, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine spacieuse de 25 m², entièrement équipée, ravira les amateurs de cuisine avec son double évier et ses deux lave-vaisselle. Le rez-de-chaussée abrite également une suite parentale avec salle d'eau, offrant confort et intimité. À l'étage, six chambres supplémentaires vous attendent, accompagnées de quatre salles d'eau, d'une grande buanderie et de nombreux espaces de rangement optimisés, répondant aux besoins d'une grande famille. Un studio indépendant de 30 m², entièrement équipé avec cuisine et salle d'eau, offre une flexibilité d'usage, que ce soit pour accueillir un adolescent, un proche, ou pour générer un revenu locatif. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz et de climatisations réversibles dans les principales pièces, garantissant un confort optimal en toute saison. L'eau est adoucie grâce à un double adoucisseur et un osmoseur, et un forage privé est à disposition. Un atelier et un abri de jardin complètent les équipements de cette propriété. Construite en 1958, cette maison a su évoluer avec le temps grâce à plusieurs agrandissements et modernisations en 1999, 2003, 2015, et la création du studio en 2019, alliant ainsi charme d'antan et confort moderne. Le quartier, calme et sécurisé, est idéal pour une vie quotidienne pratique. Les écoles et la crèche, comme la Nursery School Gensollen à moins de 200 m, sont facilement accessibles, tout comme les commerces. Les parcs et espaces verts, tels que la Place Roger Stefanin à 300 m et le Square Aymeric Simon-Lauriere à 400 m, offrent des lieux de détente à proximité. Caractéristiques techniques • Surface habitable : 350 m² (maison + studio) • Terrain : 950 m² • Taxe foncière : 4 161 € • Charges de copropriété : aucune • DPE : C • Chauffage : Gaz (central) • Année de construction : 1958 (avec extensions en 1999, 2003 et 2015) Mentions légales : Les renseignements fournis dans cette annonce servent uniquement à informer et ne valent pas offre ou garantie contractuelle. Pour accéder aux informations officielles relatives aux aléas et aux risques locaux concernant ce bien, consultez www.georisques.gouv.fr. Il est conseillé de vérifier les diagnostics techniques, le cadastre, l'historique des travaux et les autorisations administratives auprès des autorités compétentes avant toute décision. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Bien le moins consommateur d'énergie

670 000 €

3 785 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 177 m²
• 5 chambres
• 

La Valette-du-Var (83)

iad France - Marie-Hélène Beretti vous propose à la vente une maison à La Valette-du-Var, une propriété de caractère alliant élégance, intimité et art de vivre provençal. Cette maison, située dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, dévoile un univers unique où chaque espace est conçu pour le bien-être. Édifiée sur un terrain de 910 m², cette maison construite en 1960 d’environ 177 m² s'étend sur 2 niveaux, ouvrant sur un jardin luxuriant, véritable écrin de végétation méditerranéenne. À l'entrée, la propriété offre des volumes généreux et une lumière naturelle omniprésente. Le séjour, lumineux, mène à des espaces de vie conviviaux, tandis que la cuisine équipée et la salle à manger favorisent les moments de partage. Ce niveau comprend également trois belles chambres ainsi qu’une salle d’eau. En rez-de-jardin, un espace indépendant complète cette maison avec une pièce de vie, bureau, salle d’eau et suite parentale, idéale pour recevoir ou télétravailler. À l’extérieur, vous profiterez d'une piscine, de différents coins de vie et d’un magnifique jardin paysager avec arrosage automatique alimenté par un puits. Exposée plein sud, cette maison bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de l’année. Équipée de panneaux photovoltaïques, elle combine confort moderne et performance énergétique. Un garage et des espaces de stationnement viennent s'ajouter à cette offre. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison à acheter à La Valette-du-Var, qui saura vous séduire par son caractère.

C'est en Exclusivité que nous vous proposons à la vente sur La Valette-du-Var cette Villa 7 pièces double habitation d'environ 250m2 édifiée sur une parcelle de plus de 1000m2 avec écoles et commerces à proximité, se décomposant comme suit : Au rez-de-chaussée : un appartement T3 avec accès indépendant composé d'un séjour avec cuisine ouverte desservant un solarium, deux chambres, salle de douche et WC indépendants. En R+1 : un appartement T4 avec séjour, cuisine ouverte, trois chambres, salle de bain et WC indépendants. Jardin arboré et fermé par un portail électrique avec nombreux stationnements, car-port, espace piscine avec dallage en pierre d'Egypte, jaccuzzi et espace pétanque avec atelier et abri-jardin. un forage vient compléter le tout. Idéal pour projet familial. Nous consulter au 04.94.75.00.00.

Découvrez cette villa pleine de charme, située dans un secteur recherché de La Valette-du-Var. Cette maison d'une superficie d'environ 195m2 est édifiée sur un terrain de 1130m2. Ce bien se compose d'un rez de chaussée aisément aménageable. Au premier étage se trouve une cuisine, un wc, deux salons ainsi qu'un séjour, l'étage supérieur se compose de 3 chambres, d'une salle de bain ainsi que d'une agréable véranda de 26m2. Bien rare à fort potentiel,. Contactez nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Référence agence : 4549

iad France - Bruno Moullet vous propose : Vous souhaitez réaliser un achat maison La Valette-du-Var qui allie le charme des années 30 et le confort moderne ? Située dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété est au calme, tout en étant à proximité du centre-ville, et présente un fort potentiel locatif. La visite débute par une porte d'entrée chargée d'histoire, ouvrant sur un vaste salon-séjour rénové, lumineux grâce à son bow-window. La cuisine ouverte, conviviale, est idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, l'espace nuit comprend trois belles chambres avec vue sur le jardin, une buanderie/dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un appartement indépendant se compose d'un séjour lumineux avec cuisine, de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et d'un WC. Cet espace est parfait pour générer des revenus locatifs ou accueillir la famille confortablement. Édifiée sur un terrain clos et arboré, enrichi d'arbres fruitiers et d'un terrain de pétanque, cette maison inclut également un vaste garage de 30 m². Son atout majeur réside dans son charme, son confort, son calme et sa forte rentabilité locative. Ce bien rare, réunissant caractère, modernité et fonctionnalité, est idéal pour une grande famille ou un projet d'investissement. À visiter sans tarder ! Disponible 7 jours sur 7, je vous accompagne avec sérieux et réactivité dans vos projets immobiliers. Vous envisagez de vendre, acheter ou estimer un bien à La Garde ? N'hésitez pas à me contacter pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Moullet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 899572929.

3 personnes déjà intéressées

495 000 €

2 765 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 179 m²
• 4 chambres
• 

La Valette-du-Var (83)

Cette maison d'environ 180 m² située dans le quartier recherché de Bouttuen bénéficie d'un environnement privilégié : à proximité immédiate du centre-ville, au pied de la piste cyclable et à quelques mètres seulement du massif du Coudon, tout en offrant un accès rapide à l'autoroute. Édifiée sur plusieurs niveaux, elle séduit avant tout par son important potentiel d'aménagement, permettant aussi bien un projet familial qu'un investissement locatif grâce à une configuration facilement modulable. Un appartement T4 lumineux à l'étage L'étage principal accueille un appartement en duplex d'environ 80 m² offrant des espaces de vie lumineux et ouverts sur l'extérieur. Vous découvrirez une cuisine et un séjour donnant accès à deux terrasses fermées exposées plein sud, profitant d'une agréable vue dégagée sur les environs. Ce niveau propose également deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage supérieur, une grande chambre d'environ 20 m² vient compléter l'espace nuit, offrant un volume confortable pouvant également accueillir un bureau ou un espace détente. Cet étage peut ainsi constituer un véritable appartement T4 indépendant, idéal pour une résidence principale confortable. Un rez-de-chaussée offrant de nombreuses possibilités Le rez-de-chaussée se compose actuellement de grands volumes comprenant un garage et différentes pièces annexes, offrant un potentiel d'aménagement particulièrement intéressant. Plusieurs configurations peuvent être envisagées selon les besoins : création de deux appartements T2, idéale pour un projet d'investissement locatif aménagement d'un T2 indépendant avec garage et atelier conservation d'un grand espace de stationnement et de stockage Cette modularité permet d'imaginer un projet mixte habitation / locatif, ou encore d'accueillir confortablement un membre de la famille dans un logement indépendant. Des extérieurs agréables et propices à la détente À l'extérieur, la propriété offre des espaces conviviaux permettant de profiter pleinement du climat provençal. Vous bénéficierez d'une grande piscine, d'un espace cuisine d'été, ainsi que d'un coin repas ombragé sous pergola, idéal pour les moments de convivialité. Un potager complète également l'extérieur, apportant une touche naturelle et agréable au jardin. Les points forts : Maison d'environ 180 m² offrant un fort potentiel d'aménagement Appartement T4 lumineux d'environ 80 m² à l'étage Rez-de-chaussée modulable : possibilité de deux T2 ou T2 + garage / atelier Idéal pour un projet locatif ou familial Piscine et espaces extérieurs conviviaux Quartier recherché, au calme, proche des commodités et de la nature Une maison offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour une famille souhaitant bénéficier d'un logement principal avec dépendances ou pour un projet d'investissement locatif dans un secteur recherché. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1070.00 et 1520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'office Immo : Michael Sorabella Agent commercial (Entreprise individuelle)

La valette-du-Var, au coeur du centre historique, à deux pas des commerces , des transports et de toutes les commodités, découvrez cet immeuble de rapport de 98m2, Il se compose de 4 appartmeents actuellement loués : 1 studio de 20m2, 2 T2 de 23m2, 1 duplex de 35m2. L'ensemble génère 24300 euros de revenus locatifs annuels, offrant ainsi une rentabilité immédiate à l'investisseur souhaitant sécuriser son placement. L'immeuble a bénéficié de plusieurs améliorations ces dernières années, toiture refaite en 2020, double vitrage, climatisations, cuisine aménagées. Autant d'éléments qui participent au confort des locataires et à la pérénnité du bien. Situé en plein au coeur du centre ville il bénéficie également de nombres possibilités de stationnement à proximité. Un investissement clé en main dans une commune dynamique aux portes de Toulon. A visiter sans tarder. Prix : 399000 euros DPE D GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1670 et 2300 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabienne GERTOSIO, au 0610821060 ou, par courriel à f.gertosio@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabienne GERTOSIO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 501 336 911 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 442536 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Fabienne GERTOSIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 501 336 911 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Découvrez cette villa à vendre à La Valette-du-Var, située dans un quartier prisé du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Sur un terrain piscinable de 1240 m², cette propriété offre de nombreuses possibilités tout en étant proche des commerces et au calme. À votre arrivée, vous serez accueilli par une belle terrasse de 45 m² avec pergola et coin barbecue. L'espace de vie principal s'étend sur environ 150 m² et comprend 3 chambres, une salle de bains, un séjour avec cheminée et une nouvelle terrasse offrant une vue dégagée. Le salon, aménagé dans une tour en pierres, apporte une touche unique. Vous trouverez également une cuisine, un cellier/buanderie et un WC. Sous les combles, la villa dispose d'une salle d'eau, d'un WC, de 3 chambres mansardées, d'un palier et de rangements. En rez-de-jardin, deux appartements indépendants (un T3 de plus de 57 m² et un T2 de plus de 51 m²) vous permettent d'accueillir votre famille ou de générer des revenus locatifs, chacun avec sa propre terrasse. L'extérieur est agrémenté d'un jardin paysagé rempli d'agrumes, d'oliviers, de plaqueminiers, de néfliers et de plantes méditerranéennes. Vous bénéficierez également d'un vaste garage avec atelier et cave de plus de 45 m². Cette villa La Valette-du-Var à vendre est un bien d'exception dans un environnement verdoyant, idéal pour ceux qui recherchent de l'espace ou une grande famille, tout en étant à proximité des axes routiers et des commerces. Prix : 865 000 € HAI.Pour plus d'informations, contactez Frédéric Giocanti au 0663251954.

Sur la commune de la valette, venez découvrir cette opportunité cette maison individuelle de 95m² sur une parcelle de 677 m² avec son grand jardin arboré (possible de faire une piscine, reste un résiduel constructible). Cette maison doit être rénovée entièrement mais elle possède beaucoup d avantages: - proche de toutes les commodités souhaitées (commerce, école, pharmacie...) - aides gouvernementales pour rénovation énergétique -possibilité de vous accompagner dans la rénovation avec des artisans qualifiés

iad France - Cyril Mirat vous propose : MAISON À ACHETER LA VALETTE-DU-VAR - Villa de caractère exceptionnel à vendre. Cette propriété rare de 14 pièces et 260 m² habitables se trouve à La Valette-du-Var, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. La maison comprend 3 lots ainsi qu'un potentiel terrain constructible, offrant un fort rendement locatif possible. Vous profiterez d'un garage spacieux de 50 m², d'une cave à vin et d'une vue dégagée dominante. Nichée au cœur d'un écrin de verdure de 1240 m², cette maison La Valette-du-Var à vendre se distingue par son architecture unique et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Actuellement divisée en 3 unités distinctes, comprenant une habitation principale et deux appartements indépendants, elle présente un potentiel incroyable pour les investisseurs ou les grandes familles.La maison principale d'environ 150 m² est spacieuse et lumineuse, avec un séjour traversant et une cheminée, une grande terrasse donnant sur une vue panoramique, un salon en pierres, une cuisine séparée, un cellier/buanderie, une salle de bains, des WC indépendants et 3 chambres au rez-de-chaussée. Des combles aménagés offrent 3 chambres mansardées, une salle d'eau, des WC et des rangements.Les deux appartements, d'une superficie de 51 m² et 57 m², comprennent chacun un séjour donnant sur le jardin, une cuisine séparée, et respectivement une ou deux chambres. Le jardin méditerranéen de 1240 m² comprend une terrasse de 45 m² avec pergola et espace barbecue, ainsi qu'un grand garage et un atelier/cave de plus de 50 m². Les atouts de ce bien incluent un environnement calme, sans vis-à-vis, à proximité des commerces et des axes routiers, ainsi qu'une vue dégagée sur la campagne environnante. Cette propriété idéale répondra aux besoins d'une famille nombreuse, fera une résidence secondaire parfaite ou permettra une revente en lots.Une occasion rare d'investir dans un cadre de vie privilégié où authenticité, confort et perspectives de développement se conjuguent avec élégance. Chers collègues, je reste ouvert à la collaboration inter-agences. N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur les performances énergétiques : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT B indice 9. Les détails sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Cyril Mirat, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 844526087.

Sarah Chaval vous propose cette charmante maison à acheter à La Valette-du-Var, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'une superficie de 85 m², cette maison est idéalement située au cœur du centre-ville et à proximité de toutes les commodités. À l'intérieur, vous trouverez un espace fonctionnel et lumineux, avec une distribution bien pensée. Le séjour lumineux s'ouvre sur un balcon, tandis que la cuisine ouverte crée une atmosphère conviviale. À l'étage, 3 chambres confortables vous attendent, ainsi qu'une salle de bain moderne et 2 WC pour plus de confort. Un grand garage, rare en centre-ville, et de nombreux rangements complètent ce bien. L'entretien soigné de cette maison offre également un beau potentiel de personnalisation pour en faire votre espace de vie idéal. Profitez d'un cadre de vie agréable dans un emplacement recherché, qui vous permet de tout faire à pied au quotidien. De plus, les plages de la Méditerranée sont situées à moins de 12 km, parfaites pour profiter pleinement du littoral varois. Concernant les transports, l'arrêt de bus « Gambetta République » se trouve à moins de 250 m, facilitant l'accès à Toulon et sa gare. Côté finances, la taxe foncière s'élève à 1 258 € par an, et le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 660 € et 894 € (prix moyens indexés sur l'année 2021, abonnements compris). Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à contacter directement votre conseillère, Sarah Chaval, agent commercial immatriculé au RSAC d'Evry sous le numéro 829 701 911. Référence annonce : DOM29162. Date de réalisation du diagnostic : 13/10/2023. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Découvrez une occasion exceptionnelle d'achat maison La Valette-du-Var. Cette magnifique bastide du début du XIXe siècle, d'une superficie de près de 350 m², est nichée dans un jardin arboré agrémenté d'une piscine. Un bien rare, idéal pour les passionnés de l'ancien ou les investisseurs à la recherche d'un projet prometteur. Les points forts de cette maison La Valette-du-Var à vendre incluent : • Plus de 300 m² sur 3 niveaux plus un grenier • Un garage et une annexe • 15 pièces, dont 8 grandes chambres • Spacieux et lumineux (exposition plein sud) • Piscine, terrasse et jardin privatif • Architecture distinctive avec cheminées en marbre, boiseries anciennes, carreaux de ciment et véranda.Située dans un cadre verdoyant, cette bastide reste proche des commodités, offrant ainsi un véritable havre de paix. Bien que nécessitant une rénovation, elle possède le potentiel pour devenir une grande maison de famille d'exception ou une charmante résidence. L'emplacement est idéal, avec un accès facile aux commerces, axes principaux et écoles, dans un secteur très recherché à La Valette-du-Var dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ceci concerne 3 lots en copropriété sur 177, sans procédure en cours. Charges annuelles d'environ 2 000 €. Ne manquez pas cette bastide pleine de charme, avec un extérieur exceptionnel et un potentiel unique, à visiter sans attendre ! Contactez Frédéric KERVAREC pour plus d'informations et pour organiser une visite. Cette annonce, référence 311273, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Frédéric KERVAREC (EI), immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 52840726500024. Prix du bien : 1 060 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 24/11/2022 : DPE score de 311 kWhEP/m²/an, GES score de 93 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 8 080,00 € et 10 932,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

TOULON COUDON IMMOBILIER vous propose à La Valette-du-Var, dans le quartier prisé de la Calabro, cette Villa de caractère des années 1940 édifiée sur une parcelle de plus de 1100m2, se décomposant sur 3 niveaux comme suit : Rdc : Sous-sol et garage aménagés avec espace dressing et rangement divers, bureau buanderie. Etage 1 et 2 : Habitation principale offrant une grande pièce de vie lumineuse et de nombreuses ouvertures, une cuisine ouvrable sur le salon, 4 chambres dont deux communiquant sur une véranda de 30m2. Cette propriété au caractère rare et préservé conviendra parfaitement à vos diligences si vous aimez le cachet de l'ancien, les carreaux de ciment et la pierre. Nous consulter pour plus d'informations au 04.94.75.00.00.

À vendre, maison individuelle avec jardin arboré sans vis-à-vis, située dans un secteur résidentiel sur les hauteurs de La Valette du Var, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison à acheter à La Valette du Var offre un espace de vie spacieux, avec des pièces ouvertes sur un jardin végétalisé et plusieurs terrasses. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée et d'une belle hauteur sous plafond, d'une cuisine, de 4 chambres et de deux salles d’eau. À l'extérieur, vous apprécierez le charme de l'aménagement atypique en restanques, ainsi que la diversité des terrasses exposées du lever au coucher du soleil, le tout entouré d'une végétation variée et de vues dégagées. Vous trouverez également une piscine, une cuisine d'été, une salle d'eau et un WC extérieur à rénover. Pour le rangement, des dépendances sont disponibles : un grenier et un cabanon de jardin. Plusieurs possibilités de stationnement sont présentes, dont un garage. Pour plus d'informations et une visite virtuelle complète, veuillez vous adresser à l'agence Laforêt Hyères. Contact : Olivia FIESCHI (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 852079342 - TOULON.

Charmante maison de village – Proche centre-ville Découvrez cette maison de village pleine de cachet, idéalement située à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités. Sur 3 niveaux, elle offre un bel espace de vie fonctionnel avec une salle d'eau à chaque étage, parfaite pour le confort du quotidien. Entièrement entretenue, cette maison séduit par son authenticité et son ambiance chaleureuse . Une jolie maison au prix d'un appartement, idéale pour un premier achat ou un pied-à-terre plein de charme ! À visiter sans tarder ! Référence agence : 530

MAISON à LA VALETTE DU VAR / Quartier BOTTUEN Venez découvrir cette grande maison de 179 m2 avec sa magnifique vue dégagée sur un terrain de 662 m2 ! Vous trouverez au rez de chaussée une dépendance à rénover composée d'un séjour, d'une alcôve, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un débarras et d'une buanderie. Son entrée est indépendante avec une terrasse attenante, ce qui peut générer un bon rapport locatif. A l'étage, Vous trouverez un T5 composé d'un double séjour avec cuisine ouverte et de deux terrasses vérandas, de 2 chambres et d'une salle d'eau. Enfin, sous combles, une grande chambre de plus de 20 m2. Dans la partie extérieure, vous profiterez d'un belle piscine avec plage, pool house et terrain de pétanque. Un garage et abri à motos complète le tout. Référence agence : 4624

iad France - Rodolphe Maraval vous propose en exclusivité : belle bastide du 19ème siècle à vendre, située à La Valette-du-Var, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété historique, nichée dans un écrin de verdure, offre un cadre de vie remarquable pour les passionnés d'histoire et de nature. À quelques minutes des commodités de la ville, cette maison à acheter à La Valette-du-Var saura vous séduire par son charme et son potentiel. La bastide s'étend sur près de 350 m² répartis sur trois niveaux, avec 15 pièces au total, dont 8 chambres spacieuses idéales pour accueillir famille et amis. Le vaste jardin arboré de 1798 m², agrémenté d'une piscine et d'une terrasse ensoleillée, est parfait pour profiter des belles journées du Sud. L'architecture d'époque de la bastide, avec ses matériaux d'origine, requiert une rénovation pour lui redonner tout son éclat. Elle conserve de superbes éléments tels que cheminées en marbre, boiseries anciennes et carreaux de ciment, apportant un cachet indéniable à la propriété. Exposée plein sud, la bastide bénéficie d'un ensoleillement optimal à chaque moment de la journée, offrant une atmosphère lumineuse et agréable. Cette maison à vendre à La Valette-du-Var représente une opportunité rare pour les amateurs d'authentique qui désirent acquérir une grande demeure familiale. De plus, elle pourrait convenir à des investisseurs avec la possibilité de réaliser 4 à 5 logements, accompagnés des stationnements nécessaires. N'attendez plus pour me contacter afin d'organiser une visite et découvrir le potentiel de cette superbe bastide pleine d'histoire.

Coup de cœur du secteur

179 000 €

1 884 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 95 m²
• 2 chambres
• 

La Valette-du-Var (83)

Charmante maison de ville située à La Valette-du-Var, offrant un cadre de vie serein et paisible. D'une surface de 95m², elle se divise sur deux niveaux avec un agréable séjour de 17m², baigné de lumière grâce à son exposition Est-Ouest. La maison dispose d'une chambre, un dressing, un bureau, une chambrette pour petit enfant, 1 salle de bain et un toilette. La maison affiche un bon état intérieur. Savourez le calme de la maison. Proximité des écoles et commerces. A découvrir sans tarder. Tél: 04 94 00 77 77 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Une perle rare à réinventer selon vos envies, que ce soit pour une demeure familiale, un projet multi-logements ou d'hôtellerie de charme à l'ambiance chaleureuse et cosy. À La Valette-du-Var, découvrez cette superbe bastide du XIXe siècle, d'environ 350 m2 sur trois niveaux. Les onze chambres, antichambres et bureaux répartis dans les étages, les deux séjours, la véranda et autres pièces de service conservent leur charme authentique grâce aux matériaux d'origine, tels que le fer forgé, les cheminées en marbre, les carreaux de ciment décoratifs et les soubassements en boiserie. Une grande terrasse bordée de balustres s'ouvre sur le jardin ombragé par des arbres séculaires. La piscine moderne côtoie une fontaine ancienne et une volière à l'architecture typique de l'époque. Une rénovation dans les règles de l'art révèlera tout le potentiel de cette demeure d'exception Cette annonce vous est proposée par Mme. HELENE DOMENJOD - EI - NoRSAC: 817 947 708, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Toulon

Charmante maison individuelle à La Valette-du-Var sud, d'une surface de 195 m² nichée sur un terrain de 1000 m². Cette villa est exposée sud-nord, offrant ainsi une lumière naturelle tout au long de la journée. Elle est composée de 2 appartements indépendants, au rdc un T3 de 95 m² composé d'un séjour ouvert sur une véranda avec cuisine américaine aménagée, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et toilette indépendant. A l'étage un T4 de 100m² composé d'un séjour avec accès balcon, une cuisine américaine équipée, trois chambres, salle de bain et wc indépendant. Jardin entièrement arboré avec piscine en pvc armé et pierre d'Egypte, jacuzzi, cuisine d'été, cabanons de rangement, boulodrome, forage. Nombreuses places de stationnement. Belles prestations pour cette maison entièrement rénovée..... Tél: 04 94 00 77 77 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr