Achat Maison à Ladaux (33) avec jardin : 294 annonces

Prix au m² le plus bas

154 900 €

1 054 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 147 m²
• 3 chambres
• 

Ladaux (33)

iad France - Anthony Remy vous propose une maison à vendre à Ladaux dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Charmante maison de 147m² à rénover sur un terrain de 240m², située dans le tranquille village de Ladaux, cette maison de caractère du début du XXe siècle est idéale pour les amateurs de travaux et de rénovation. Construite en 1900, cette maison dispose d'un fort potentiel avec 7 pièces réparties sur 2 niveaux. Les 147m² habitables vous offrent la possibilité de façonner un espace de vie selon vos goûts. L'intérieur de la maison est entièrement à aménager, permettant de créer 3 à 4 chambres, un grand salon lumineux, une cuisine fonctionnelle et des espaces de vie conviviaux, tout en alliant modernité et charme de l'ancien. Le terrain de 240m² présente une belle opportunité pour concevoir un jardin agréable, une terrasse ensoleillée ou un espace vert à votre convenance. Avec une orientation plein sud, vous pourrez bénéficier d'un ensoleillement optimal durant toute la journée. Les travaux à envisager constituent une belle occasion de personnalisation pour créer un lieu de vie chaleureux et unique, loin de l'agitation urbaine. Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison est une opportunité à saisir rapidement pour ceux souhaitant faire un achat maison à Ladaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE E indice 178 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Remy, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette maison à acheter à Castres-Gironde, Gironde, en région Aquitaine. Laissez-vous séduire par une pièce de vie lumineuse, avec une cuisine équipée ouverte sur le salon, idéale pour partager des moments en famille. Profitez d'un accès direct à un jardin de 75 m², agrémenté d'une terrasse ensoleillée parfaite pour vos matinées café ou vos barbecues entre amis. La maison dispose également d'un WC indépendant et d'un garage avec porte motorisée. À l'étage, l'espace nuit offre confort et intimité sur deux niveaux. Vous trouverez une première chambre cosy avec rangements intégrés, une salle de bain moderne avec WC, ainsi qu'une suite parentale d'exception, dotée d'une salle d'eau privée et d'un grand dressing. À cela s'ajoute une charmante pièce mansardée au dernier niveau, idéale comme bureau pour le télétravail, coin lecture ou chambre d'appoint pour vos invités. Les atouts de cette maison à vendre à Castres-Gironde incluent un chauffage performant par pompe à chaleur air/eau, des finitions soignées et un état irréprochable, garantissant zéro travaux à prévoir. Emplacement idéal dans un village dynamique, avec tout à proximité. Pour plus d'informations sur les risques dont ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Stéphanie Dupuy, gérante de l'agence Orpi S&K Langon, immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°91856195200014. Référence agence : 509.

En exclusivité dans votre agence Orpi de Langon, un investissement clef en main ! Maison de village en plein coeur de Saint-Macaire louée 575 euros pour une rentabilité brute de 7% ! Bien déjà loué, meublé et géré ! Il comprend un séjour sur cuisine ouverte, une sde avec WC et une vaste chambre à l'étage de 15m2. Les plus : - sde refaite en 2025 - peinture de 2024 - aucun travaux à prévoir - pas de copropriété - TAE Zone NON inondable Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphanie Dupuy gérante de l'agence Orpi S&K Langon, SAS Sk Immo immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°91856195200014, sous la carte T/G 33012022000000135, assurée auprès de la MMA IARD RCPn° 120137405, sou sla garantrie financière Galian n°171310G Référence agence : 502

33410 CARDAN - Maison de plain-pied entièrement rénovée L'Agence l'Adresse vous propose en exclusivité cette charmante maison de plain-pied, située sur une belle et spacieuse parcelle. Entièrement rénovée en 2017, cette maison saura vous séduire par ses prestations et sa luminosité. Vous découvrirez une vaste pièce de vie traversante de plus de 50 m², offrant un accès direct à une terrasse en bois exotique, à l'abri des regards, ainsi qu'à un grand jardin idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. Prix de vente : 285 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour tous vos projets immobiliers (estimation, achat, vente, location ou gestion), contactez votre agence locale l'Adresse Saint-Médard-en-Jalles au 05.56.14.21.04. Estimation gratuite et sans engagement.

Magnifique maison en pierre à vendre à Grézillac, Gironde, offrant environ 233 m2 habitables sur trois niveaux. Cette charmante résidence est idéale pour ceux qui recherchent un achat maison Grézillac. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse entrée, une chambre confortable, une salle à manger conviviale, ainsi qu'un bureau ou dressing et un salon. Le salon principal, d'une superficie de 60 m2, est équipé d'une cheminée pour des soirées douillettes, d'une climatisation réversible, d'une mezzanine ajoutant une touche d'élégance, et d'une cuisine aménagée avec un passe-plat pratique. Le niveau comprend également un WC, une salle d'eau moderne et un cellier/buanderie. À l'étage, un palier/couloir dessert quatre chambres lumineuses pour un espace privé et une salle de bains supplémentaire. Le sous-sol dispose d'une grande cave avec une chaudière au fuel. En outre, un garage de 44 m2 et un atelier, ainsi qu'une terrasse spacieuse d'environ 75 m2 pour profiter des journées ensoleillées, complètent cette propriété. Une petite maison en pierre de 26 m2, à rénover, est également incluse, offrant un potentiel intéressant. Avec une ancienne fontaine et un lavoir dans le garage, cette maison Grézillac à vendre présente un grand potentiel de rénovation sur un terrain cadastré de 1346 m2, malgré sa proximité avec une route passante. C'est une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de maisons traditionnelles.

À Vendre Charmante maison girondine de 208 m2 avec piscine, dépendances et grand garage Laissez-vous séduire par cette authentique maison girondine d'environ 208 m2, offrant de beaux volumes et un cadre de vie chaleureux, idéal pour une vie de famille. - Grande pièce de vie lumineuse parfaite pour recevoir ou se détendre - Cuisine indépendante fonctionnelle et conviviale - 4 chambres spacieuses - Salle de jeux idéale pour les enfants, un espace bureau ou salle TV - Grand garage de 80 m2 pour plusieurs véhicules, atelier ou stockage - Dépendance espace polyvalent selon vos besoins - Espace piscine intimiste détente assurée en extérieur- Terrain cosy, facile d'entretien et joliment aménagé Cette maison combine le charme de l'ancien, des espaces bien pensés et des prestations rares, dans un environnement agréable et paisible. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter !

Bien le moins consommateur d'énergie

728 000 €

3 677 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 198 m²
• 5 chambres
• 

À 18km de Ladaux (33)

Maison à vendre à Saint-Caprais-de-Bordeaux, située à seulement 20 minutes de Bordeaux, cette belle maison contemporaine récente attire par son architecture raffinée et ses espaces généreux. La luminosité est omniprésente grâce à de larges baies vitrées qui créent une harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. La pièce de vie spacieuse comprend une cuisine haut de gamme au design élégant, parfaite pour recevoir. La distribution est pensée pour le confort familial et comprend au rez-de-chaussée : une suite parentale avec dressing et salle d'eau, trois chambres avec placards, une salle de bain, une buanderie, ainsi que deux WC. À l'étage, vous trouverez une grande salle de jeux de 34 m2, une chambre spacieuse avec salle d'eau, un WC et une belle terrasse. Les extérieurs, discrets et en harmonie avec la nature, offrent un cadre paisible. Profitez de la magnifique piscine et de la cuisine d'été. Le terrain permet le stationnement de plusieurs véhicules et intègre un garage semi-ouvert. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison à Saint-Caprais-de-Bordeaux, cette maison mérite une visite. Contactez votre agence Fanny Dupain Immobilier au 06.87.42.68.97.

À la recherche d'un achat maison à Branne ? Découvrez cette belle maison à vendre, située dans un cadre enchanteur en pleine campagne de la région de l'Entre-Deux-Mers, dans le département de la Gironde, Aquitaine. Cette propriété en moellon s'étend sur un terrain spacieux de 31 645 m², partiellement boisé, offrant une atmosphère paisible et verdoyante. Nichée sur les hauteurs, elle bénéficie d'une vue dégagée et d'un environnement calme, parfait pour les passionnés de nature et de grands espaces.Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une pièce principale avec cheminée, idéale pour des soirées chaleureuses.- Une cuisine spacieuse agrémentée d’un poêle à bois.- Un espace avant la cuisine pouvant faire office de salon ou de salle à manger.- Une chambre avec salle d'eau privative et WC, parfaite pour des invités ou en bureau.- Un accès direct au patio depuis plusieurs pièces, apportant beaucoup de lumière naturelle. À l'étage, la maison offre : - Quatre chambres lumineuses, ou 3 chambres et un bureau, pour le confort de toute la famille.- Une salle de bains avec WC entre le bureau et la chambre, ainsi qu'une salle d'eau sur le palier.- Un WC séparé pour plus de commodité.- Un palier permettant une circulation fluide entre les différentes pièces, avec de multiples fenêtres pour une belle luminosité.Côté extérieur, profitez d'une piscine creusée, parfaite pour les journées d'été, ainsi que de boxes à chevaux, idéals pour les amateurs d'équitation ou pour envisager une activité équestre. Le terrain, partiellement boisé, invite aux promenades en pleine nature tout en offrant une grande intimité.Cette maison à acheter à Branne allie le charme de l'ancien, avec ses cheminées et murs en moellon, au confort de beaux espaces intérieurs et extérieurs. Un lieu de vie parfait pour ceux qui recherchent tranquillité, nature et espace. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison élevée sur deux niveaux offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée : une cuisine indépendante, un salon / salle à manger lumineux, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. À l'étage : une grande mezzanine pouvant accueillir un espace bureau ou détente, deux chambres supplémentaires, une salle de bains, un WC individuel ainsi que des combles aménageables, offrant un réel potentiel d'agrandissement. Le bien dispose également d'une cave en sous-sol. Implantée sur une parcelle cadastrée de 2 530 m2, cette maison représente une belle opportunité pour un projet familial avec perspective d'évolution. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À proximité immédiate du centre de Cénac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, Le Cabinet BLEU vous présente cette maison à acheter à Cénac, située sur une vaste parcelle arborée au calme absolu. La maison, perchée en hauteur, offre une vue dégagée et dominante. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie avec cheminée, d'une véranda, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et d'un WC. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres ainsi qu'un bureau, avec la possibilité d'aménager une salle d'eau. Un grand sous-sol avec une belle hauteur comprend une buanderie, un atelier et deux garages. La parcelle de plus de 1700 m² est agrémentée de nombreux arbres, d'un carport pour deux véhicules, ainsi que d'une piscine avec coin cuisine, WC et douche. Bien que l'ensemble soit charmant, un important rafraîchissement est nécessaire pour répondre aux standards actuels. Pour plus d'infos et visiter cette vente maison à Cénac, contactez-nous au 06 20 33 53 59.

Coup de cœur du secteur

233 000 €

1 752 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 133 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Ladaux (33)

Située sur Génissac, venez visiter cette maison de bourg d'environ 133m2 comprenant une cuisine, un séjour, une salle à manger, un espace bureau, une salle d'eau, une buanderie et un wc séparé. À l'étage, le palier dessert un point d'eau avec wc, 2 chambres et un second bureau. Un garage est également présent sur la parcelle. Pour l'extérieur, une grande cour et un coin jardin viennent compléter l'ensemble. Travaux à prévoir.

A 10 minutes de Branne, venez succomber au charme de batisse rénovée avec gout, Vous y décourvrirez de beaux volumes, un grand séjour avec baie vitrée, une cuisine équipée, 6 chambres dont une suite parentale avec dressing, deux salle de bains et un grand bureau. Située au calme, sur un terrain de plus de 2 hectares, cette propriété est idéale pour installer votre famille ou pour en faire votre maison secondaire... Contactez nous pour plus de renseignements et pour organiser une visite, Les +: - L'originalité de la batisse - Le calme du lieu - L'espace et le volume

Maison à acheter à Madirac, Gironde (33), en Aquitaine. À proximité de Sadirac et Camblanes et Meynac, cette maison de 4 pièces de plain-pied offre 90 m² habitables sur un terrain de 580 m². Elle se compose de trois chambres, d'une cuisine ouverte avec cellier, d'un vaste salon séjour lumineux et d'une salle de bains. Cette maison Madirac à vendre est neuve et bénéficie d'un emplacement idéal, avec une école primaire à moins de 10 minutes à pied et un arrêt de bus à proximité. Le prix de vente est de 270 000 €. Pour toute information concernant l'achat maison Madirac, contactez Franck COSTA au O6-50-30-56-25. Alpha Constructions Créon est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

À vendre : maison F4 (120 m²) située à Sadirac, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette maison à acheter à Sadirac, proposée par Alpha Constructions Créon, est une construction neuve de 4 pièces de plain-pied sur un terrain de 730 m². L'intérieur comprend trois chambres, dont une suite parentale, une cuisine avec local technique, ainsi que deux salles de bains. Les écoles élémentaire et maternelle se trouvent à moins de 10 minutes à pied, et un arrêt de bus pour rejoindre Bordeaux centre est à proximité. Cette maison Sadirac à vendre est proposée au prix de 379 000 €. Pour plus d'informations sur cette vente maison Sadirac et les démarches à suivre, contactez Franck COSTA au 06-50-30-56-25. Alpha Constructions Créon se tient à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

Vous recherchez une maison à acheter à Saint-Sulpice-de-Faleyrens, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine ? Ne manquez pas cette opportunité unique. Cette spacieuse maison de 279 m² offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et proximité avec les commodités. Avec quatre chambres réparties sur deux niveaux, elle convient parfaitement à une famille. Imaginez-vous vous éveiller chaque matin dans une chambre baignée de lumière, prêt à commencer votre journée dans l'une des trois salles de bains. La maison nécessite un léger rafraîchissement, ce qui en fait une toile vierge pour ceux désireux de personnaliser leur intérieur. Située à seulement 700 mètres d'un Carrefour et à proximité d'écoles, incluant l'École publique Noël Mouty, cette maison est parfaite pour les familles qui souhaitent s'établir dans un cadre convivial. Profitez également de moments de détente au Square Marcel Chazelle ou au Jardin de Lamproie. Équipée de double vitrage et de chauffage individuel électrique, cette maison allie confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite. Ne ratez pas l'occasion d'accéder à une vente maison Saint-Sulpice-de-Faleyrens et de faire de ce bien votre nouveau foyer.

Ref VM601 ENTRE VOUS ET NOUS vous propose cette belle maison en pierre, entièrement rénovée en 2024 située à 9km de Langon, dans un hameau au calme. Elle se compose d'une très grande pièce de vie de 77 m² avec cuisine ouverte, 5 grandes chambres avec chacune la climatisation réversible, une salle de bain, une salle d'eau, une buanderie, 3 WC. Vous disposerez également d'un garage attenant, un abri de jardin avec des panneaux solaires et un hangar de 50 m². La maison bénéficie d'une vue exceptionnelle, que l'on pourra également apprécier depuis le jardin et la piscine avec sa jolie terrasse en bois. Possibilité d'acquérir plus de terrain jusqu'à 1,5 hectares. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : Christophe ANDRAL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 827988999

Découvrez cette maison de 147 m² à vendre à Saint-Germain-du-Puch, située dans un quartier paisible de la Gironde, en région Aquitaine. Parfaite pour une vie de famille, cette maison offre de nombreuses possibilités d'évolution. À l'entrée, vous serez accueilli par une pièce à vivre avec cheminée, une cuisine ouverte sur un espace buanderie, ainsi qu'une belle salle de bains avec un double évier. Deux chambres spacieuses complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous apprécierez les deux grandes chambres et un vaste espace ouvert idéal pour un bureau ou une chambre supplémentaire. De plus, elle possède un magnifique jardin arboré de plus de 5000 m², avec une vue agréable sur un petit bois à l'arrière. La maison comprend également un garage de 75 m², parfait pour garer plusieurs voitures ou aménager un atelier avec deux bureaux déjà cloisonnés. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 0000.

À vendre : maison moderne de 4 pièces à Saint-Quentin-de-Baron, 33750, département Gironde, région Aquitaine. Cette maison de plain-pied, d'une superficie de 100 m², est idéalement située dans un secteur recherché. Elle se compose de trois chambres, dont une suite parentale, d'une cuisine ouverte avec cellier et d'une salle de bains. Le bien dispose d'un terrain de 600 m² et est encore neuf. Les commodités sont à proximité, avec une école maternelle et primaire à moins de 10 minutes à pied, un accès facile à la gare de Libourne et à la nationale N89 en direction de Bordeaux. Ce bien est prévu pour une vente au prix de 285 000 €. Pour plus d'informations sur l'achat d'une maison à Saint-Quentin-de-Baron, contactez Franck COSTA au 06-50-30-56-25.

À vendre, maison T4 (80 m²) à Créon, Gironde. Emplacement privilégié pour cette maison neuve et lumineuse de 4 pièces en plain-pied, offrant un cadre de vie idéal. Idéale pour un achat maison Créon, cette propriété se compose de trois chambres, d'une cuisine ouverte avec cellier et d'une salle de bains. Le terrain s'étend sur 405 m², située dans un quartier prisé, à proximité des écoles, du collège et du lycée, accessibles en moins de 10 minutes à pied. Vous trouverez également des équipements comme un complexe sportif, une bibliothèque, des commerces, ainsi qu'un marché animé chaque mercredi matin sur la Place de la Prévoté. Le prix de vente est de 223 000 €. Pour plus d'informations sur la maison à acheter à Créon, contactez Franck COSTA au 06-50-30-56-25.

iad France - Bruno Baudelet vous présente une maison à vendre à Madirac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Située à quelques minutes de Créon et à proximité de toutes les commodités telles que les écoles, le collège, le lycée, les commerces et les services médicaux, cette maison de caractère de 262 m² dispose de 5 chambres et est édifiée sur un terrain spacieux de 3683 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée, une cuisine séparée, une grande pièce de vie de 70 m², trois chambres dont une avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains, un WC et un cellier. À l'étage, une grande pièce palière et deux grandes chambres de 28 m² et 18 m² vous y attendent. La maison est équipée d'un système de chauffage gainable avec pompe à chaleur et de deux poêles à bois. De nombreux éléments de caractère ont été conservés, ce qui séduira les amateurs de patrimoine, tels que des poutres apparentes et des cheminées. En extérieur, vous profiterez d'un jardin clôturé, d'un carport pour stationner votre véhicule, d'un puits de 7 m, d'un atelier/garage ainsi que de petites dépendances (serre, stockage de bois) et d'un portail électrique. Cette maison est idéale pour une famille ou un projet de gîte de caractère.

33670 - SADIRAC. Découvrez cette maison en pierre à vendre à Sadirac, située aux portes de Bordeaux. Cette authentique propriété, nichée au cœur d'un environnement verdoyant, vous séduira par son équilibre parfait entre caractère, confort et potentiel. Idéale pour une vie de famille, elle vous invite à profiter d'un cadre chaleureux.L'entrée vous conduit à un élégant escalier en marbre, annonçant le soin apporté à cette demeure. La spacieuse salle à manger, mise en valeur par une cheminée d'époque, promet des moments conviviaux autour de grandes tablées. En face, la cuisine lumineuse avec son coin salon vous accueille pour des instants de partage au quotidien, tandis qu’une arrière-cuisine pratique mène à une agréable terrasse, parfaite pour vos repas en plein air et vos soirées d'été autour du barbecue en pierre.À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables, chacune offrant un cocon intime et paisible. Ce niveau comprend également une grande salle de bains, un WC indépendant et de nombreux rangements.À l'extérieur, le jardin arboré est un véritable havre de détente pour la famille. Une grande grange attenante ouvre de belles perspectives d'aménagement, tandis qu'un garage, une serre et un espace de stationnement pour plusieurs véhicules complètent cette offre.Située à quelques minutes du nouveau lycée de Créon, cette maison bénéficie d'une dynamique locale agréable, avec commerces, écoles et transports facilement accessibles toute l'année.Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison pleine de charme et de potentiel à acheter à Sadirac, au cœur d’un cadre de vie idéal.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! PRIX : 344 500 Euros.DPE : E - GES : D.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1950 et 2720 euros, indexé aux années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédérique et Lubin BOUBY au 0664118720 ou par courriel à f.bouby@proprietes-privees.com. Mandat réf : 407379 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Frédérique et Lubin BOUBY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 884 243 536.

Découvrez cette superbe maison contemporaine de 2014, située dans un cadre verdoyant et paisible. Construite sur un seul niveau, cette demeure de plain-pied de 102,86 m² de surface habitable et 116 m² de surface au sol, offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Le vaste séjour de 31 m², baigné de lumière naturelle, est idéal pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Les trois chambres, dont une suite parentale, offrent un espace de vie confortable et intimiste. La salle de bains, moderne et élégante, ainsi que le WC indépendant, complètent parfaitement cette propriété. La terrasse et le jardin, parfaits pour les barbecues d'été, offrent une vue imprenable sur la piscine hors sol, idéale pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. Cette maison, en excellent état, bénéficie d'une isolation soufflée des combles réalisée en 2023 et d'une toiture remaniée et nettoyée en 2019. Les ouvertures en PVC garantissent une excellente isolation thermique et phonique. Le terrain de 857 m² est entièrement piscinable, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. La fibre est éligible, assurant une connexion internet haut débit. À proximité, vous trouverez une maternelle et une école élémentaire à 15 min à pied, une alimentation générale à 10 min à pied, plusieurs restaurants, un hôpital, des médecins généralistes et une crèche à 10 min en voiture, ainsi qu'un arrêt de bus à 10 min en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison contemporaine, alliant confort, modernité et bien-être. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires inclus de 5.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : DIRECTRICE D'AGENCE AGENT IMMOBILIER - Audrey CARDOSO DA COSTA Carte T CPI 3301 2023 000 000 058 RCP 41543943

Saint-Quentin-de-Baron : maison de 4 pièces (100 m²) à vendreSituée dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison de 4 pièces de plain-pied, proposée par Alpha Constructions Créon, vous séduira par son emplacement privilégié. D'une surface de 100 m², elle comprend trois chambres, dont une suite parentale, une cuisine ouverte avec cellier, et une salle de bains. Le terrain, d'une superficie de 600 m², offre un espace extérieur agréable.Ce bien se trouve dans un secteur recherché, à proximité d'une école primaire et maternelle accessible en moins de 10 minutes à pied ainsi que d'une structure d'accueil pour les jeunes enfants. Les transports sont également à portée de main, avec un arrêt de bus et la gare de Libourne à moins de 10 minutes en voiture, en plus d'un accès rapide à la nationale N89 en direction de Bordeaux. De nombreux commerces se trouvent à proximité. Cette maison est mise en vente à 285 000 €, idéale pour un achat maison Saint-Quentin-de-Baron. Pour plus d'informations sur cette propriété ou sur les modalités de vente, contactez Franck COSTA au 06-50-30-56-25.

À Sainte-Terre (33350), dans le département de la Gironde en Aquitaine, François OUANKPO du réseau propriétés-privées.com vous propose une maison de caractère à vendre, située en centre-ville. Ce bien de plain-pied sur vide sanitaire comprend une entrée lumineuse, un spacieux séjour de 35 m², une cuisine à la française, quatre chambres, un cellier, une cuisine d'été et un garage non attenant de 61 m², le tout sur une parcelle d'environ 2800 m². Si vous recherchez une maison à acheter à Sainte-Terre, idéale pour profiter d'un environnement calme à la campagne, ce bien est fait pour vous. Pour visiter cette maison Sainte-Terre à vendre et vous accompagner dans votre projet d'achat, contactez François OUANKPO au 0676932381 ou par courriel à f.ouankpo@proprietes-privees.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr. Cette vente est garantie pendant 12 mois. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de François OUANKPO, agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 404955486. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite.

Prix au m² le plus bas

286 000 €

786 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 364 m²
• 8 chambres
• 

À 14km de Ladaux (33)

iad France - Stephane Araujo vous propose : Maison d'exception à vendre à Preignac, Gironde. Cette maison de maître entièrement rénovée, datant de 1800, vous séduira par son cadre de vie prestigieux et raffiné. D'une superficie de 364 m², elle est entourée d'un terrain d'environ 3900 m², offrant un espace de vie paisible et agréable. Cette maison à acheter à Preignac dispose de 12 pièces spacieuses, y compris 10 chambres, un bureau, 4 salles d'eau et 4 toilettes, garantissant un confort optimal. Son aménagement de qualité comprend également une buanderie et un cellier, ajoutant à son élégance et sa fonctionnalité. Les espaces de vie, lumineux et accueillants, favorisent une ambiance chaleureuse. Grâce à son exposition sud-est, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. À l'extérieur, le jardin arboré et l'espace de stationnement ajoutent à l'attrait de cette propriété. En prime, elle est équipée de la fibre optique pour une connexion internet performante. Cette maison d'exception, en parfait état, est parfaitement adaptée aux amateurs de demeures chargées d'histoire. Une visite s'impose pour découvrir ce bien rare sur le marché de la vente de maison à Preignac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations techniques, la classe ENERGIE est C avec un indice de 140 et la classe CLIMAT est A avec un indice de 4. Les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Ce texte a été rédigé sous la responsabilité de M. Stephane Araujo, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Damien Fath vous propose: Maison coup de cOEur en pierre entièrement rénovée – Vue dégagée – Garage spacieux & jardin aménagé Cette ravissante maison en pierre de 135 m² habitable environ, mitoyenne d’un côté et entièrement rénovée avec goût, vous séduira immédiatement par la qualité de ses prestations et son atmosphère chaleureuse. Les matériaux ont été soigneusement sélectionnés, offrant un parfait équilibre entre charme de l’ancien et confort contemporain. Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour lumineux, sublimé par un carrelage 75x75 (posé sur une membrane acoustique) et une vue dégagée qui ouvre sur une cuisine entièrement meublée et équipée. Celle-ci s’intègre harmonieusement à l’espace de vie et bénéficie d’un plan de travail en quartz composite, à la fois élégant et durable. Un poêle à bois/granulés vient parfaire l’ensemble, apportant confort et convivialité. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale comprenant une chambre avec rangements et une salle d’eau moderne équipée d’une douche à l’italienne, d’un sèche serviettes et d’un meuble vasque. Un WC indépendant ainsi qu’une buanderie fonctionnelle avec branchements pour les machines complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres spacieuses avec dressing, dont une se distingue par une cheminée décorative d’époque en marbre et carreaux de ciment, conférant au lieu charme, élégance et authenticité. Une grande salle de bains offre un confort optimal avec baignoire, douche à l’italienne, meuble double vasque, sèche serviettes et WC. À l’extérieur, le terrain de 300 m² entièrement clos et sécurisé par un portail électrique et un portillon accueille un jardin soigneusement entretenu, une terrasse carrelée ainsi qu’un espace barbecue, idéal pour les moments de détente. Un grand garage carrelé, équipé d’une porte motorisée, complète les prestations. Idéalement située, la maison bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité des commerces et avec un accès rapide à la rocade. Les plus : toiture en excellent état, maison bien isolée, équipée de la fibre, aménagée d'une pergola extérieur… Un bien clé en main, alliant caractère, confort et qualité, qui constitue un véritable coup de cOEur ! Contactez moi pour visitez ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Fath mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 899079065, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Achat maison Faleyras : magnifique maison F5 (114 m²) à vendre dans un emplacement privilégié. Cette maison neuve de 5 pièces de plain-pied, située à Faleyras (33760) dans le département de la Gironde, offre un intérieur spacieux comprenant quatre chambres, dont une suite parentale, une cuisine avec cellier et deux salles de bains. Sur un terrain de 2 900 m², cette maison est idéale pour une grande famille. Son prix de vente est de 282 000 €. Pour toute question sur cette maison à acheter à Faleyras, n'hésitez pas à contacter notre constructeur, Franck COSTA, au O6-50-30-56-25. Alpha Constructions Créon est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

À la recherche d'un achat maison BRANNE ? Ne manquez pas cette charmante maison de 130 m², située à Branne, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Référencée 2195, cette maison à vendre vous propose 7 pièces, dont 4 chambres, le tout sur un terrain spacieux de 2000 m². Construite en 2005, elle bénéficie de fenêtres en double vitrage et ne nécessite aucun travaux. Vous apprécierez un séjour lumineux de 40 m², une cuisine équipée, 2 WC et un chauffage électrique. De plus, cette maison dispose d'un garage double et d'une dépendance d'environ 65 m². Située à proximité d'une école, elle est idéale pour les familles. Ne tardez plus à visiter cette maison BRANNE à vendre, proposée par l'agence Guy Hoquet LIBOURNE au prix de 455800 euros.

Maison à acheter à Camarsac, Gironde (33), dans la région Aquitaine. Cette maison neuve à étage de 77 m² est proposée à la vente à Camarsac (33750) dans le cadre d'un projet de construction clé en main. Elle est implantée sur un terrain de 785 m², à quelques kilomètres de Bordeaux.Détails de la maison :- Surface habitable : 77 m²- 3 chambres- Spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte- Salle de bains- Construction respectant la norme RE2020- Plan personnalisable selon vos besoinsDétails du terrain (non viabilisé) :- Surface : 785 m²- Environnement résidentiel prisé- Proximité des écoles et des commodités- Accès rapide à la N89Commodités et accès :- École primaire à moins de 10 minutes à pied- Gares de Vayres et Saint-Sulpice-Izon à moins de 10 minutes en voiture- Tennis et bibliothèque à proximitéPrix global : 315 000 € (terrain + maison - hors frais de notaire et taxes)Contact : Alexandra CHAUVET - 06 47 73 30 95 - Alpha Constructions CréonAccompagnement complet : étude de projet, plans, démarches administratives et dépôt du permis.Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilité. Illustrations non contractuelles. Non soumis au DPE.

Exclusivité CABINET BEDIN - Maison en pierre BEAUTIRAN. En exclusivité au Cabinet Bedin, découvrez cette charmante maison en pierre rénovée avec soin. Elle marie le charme de l'ancien au confort contemporain pour un cadre de vie harmonieux. La maison comprend deux chambres, un bureau pouvant devenir une troisième chambre, ainsi qu'un espace de vie lumineux et chaleureux. L'ensemble s'ouvre sur un jardin bucolique, parfait pour profiter des beaux jours. Un lieu plein de cachet où l'on se sent bien dès l'entrée, idéal pour ceux qui recherchent authenticité et confort. Située à proximité des commerces et de la gare, cette maison facilite vos déplacements. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1626 et 2200 Euros/an (année de référence 2023)

À Barsac, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cette belle maison en pierre d'environ 230 m² habitables est à vendre. Élevée sur deux niveaux, elle offre de beaux volumes et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux d'environ 30 m², une cuisine indépendante, deux chambres (ou possibilité de salon/chambre selon vos besoins), ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. Un escalier en pierre conduit à l'étage, qui se compose de trois chambres, d'une grande pièce polyvalente (salle de jeux, atelier, salon ou chambre supplémentaire), d'un bureau, d'une salle d'eau et deWC. Côté extérieur, la propriété inclut trois dépendances avec un étage commun de 62 m², idéales pour le stockage ou un atelier. L'ensemble est édifié sur un terrain d'environ 1 550 m², offrant un cadre agréable sans vis-à-vis et de nombreuses possibilités. Située à proximité de toutes les commodités à pied, cette maison à acheter à Barsac possède un chauffage au gaz de ville, est raccordée au tout à l'égout, et toutes les menuiseries ont été changées en double vitrage. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Cette maison de caractère est idéale pour une grande famille, un projet de résidence secondaire ou d'accueil. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 4 520 € et 6 160 €, en tenant compte des abonnements pour les années 2021, 2022 et 2023.