Achat Maison avec garage à Laignelet (35133) : 81 annonces

Prix au m² le plus bas

227 000 €

2 121 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 107 m²
• 3 chambres
• 

Laignelet (35)

iad France - Stanislas Duranceau vous propose: Superbe Pavillon Récent 'Clé en Main' - Laignelet (107 m² / Jardin Sud / Garage) Découvrez cette maison moderne édifiée en 2018, située dans un cadre paisible à Laignelet, aux portes de Fougères. Sans aucun travaux à prévoir, ce pavillon familial offre un confort de vie optimal sur une belle parcelle de 480 m². Les points forts : AUCUN TRAVAUX : La construction est toujours sous garantie décennale. C'est une maison prête à vivre où vous n'avez plus qu'à poser vos valises. ESPACE EXTÉRIEUR PLEIN SUD : Profitez d'un jardin bénéficiant d'une exposition plein sud pour une luminosité maximale. Une terrasse permet un accès direct depuis la pièce de vie. ÉCONOMIE D'ÉNERGIE : Le bien bénéficie d'une isolation performante classée C pour le DPE, vous garantissant de faibles factures énergétiques. Aménagement intérieur (107 m²) : Rez-de-chaussée : L'entrée ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse de près de 34 m². Cet espace convivial intègre une cuisine ouverte, totalement aménagée et équipée avec un four, des plaques de cuisson et un lave-vaisselle. Le niveau dispose également d'une buanderie, d'un WC et d'un accès direct au garage. Étage : L'espace nuit révèle des volumes généreux avec un palier desservant 3 belles chambres. Deux chambres sont très spacieuses, mesurant plus de 15 m² et 16 m². La troisième chambre est une suite parentale disposant d'un dressing intégré. Une grande salle de bain avec baignoire et vasque double, ainsi qu'un second WC séparé, complètent ce niveau. Confort et Technique : Le chauffage individuel au bois s'effectue via un poêle à bois ou à granulés. La maison est raccordée au réseau d'assainissement du tout-à-l'égout. Elle bénéficie d'une ventilation mécanique contrôlée (VMC) et d'un raccordement à la fibre optique. Le stationnement est assuré par un garage privatif. Localisation Idéale et Mobilité : Situé dans un environnement calme à Laignelet, vous bénéficiez de la tranquillité tout en étant à proximité immédiate du dynamisme de l'agglomération de Fougères. Côté transports, la commune est parfaitement desservie : vous disposez d'un accès rapide aux arrêts de la Ligne 4 du réseau de bus urbain SURF, qui relie directement Laignelet (Mairie) à Fougères (Espace Aumaillerie et Centre-Ville). De plus, le service 'Mobil'Agglo' permet de bénéficier de transports à la demande sur le secteur, facilitant tous vos déplacements sans avoir à utiliser la voiture. Mentions Obligatoires : PRIX : 227 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur). DPE : Classe C (Consommation : 114 kWhEP/m².an). GES : Classe A (Émissions : 3 kg CO2/m².an). Taxe foncière : 720 euros. Contactez Stanislas Duranceau dès maintenant pour planifier votre visite et laissez-vous séduire par ce pavillon fonctionnel et économique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stanislas Duranceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 844994517, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EN EXCLUSIVITÉ ! L'Agence GAMET IMMOBILIER vous propose cette maison Saint-Brice-en-Coglès à vendre, située dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette maison de campagne dispose d'une piscine intérieure chauffée, idéalement située à seulement 40 minutes de Rennes, dans le charmant village de Saint-Brice-en-Coglès. En pleine nature, sur un hectare de terrain arboré et entretenu, cette maison en pierre comprend au rez-de-chaussée une entrée avec rangement, un séjour et un salon agrémentés de cheminées et de poutres apparentes, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez une bibliothèque cosy avec cheminée, ainsi que trois autres chambres et une salle d'eau avec WC. La piscine intérieure chauffée est un atout majeur, vous permettant de profiter de moments de détente tout au long de l'année. Cet emplacement est parfait pour les amateurs de nature avec de nombreuses randonnées pédestres ou à cheval, ainsi que pour les passionnés de culture, à proximité des sites historiques tels que le Château de Fougère et le Château du Rocher Portail. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Saint-Brice-en-Coglès, réservez votre visite avec Laurent GAMET, votre agent immobilier, au 07 65 25 67 15. GAMET Immobilier, agence immobilière à Rennes, Combourg, Dol de Bretagne, Saint-Malo et alentours - Infos et visites : 07 65 25 67 15.

À LECOUSSE (35133), dans un lotissement calme et proche de toutes les commodités (école, Intermarché, hôpital,...), cette charmante maison LECOUSSE à vendre vous attend. D'une superficie de 89 m² et construite en 2009, elle est en parfait état. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée avec escalier, une chambre de 10 m² avec placard intégré et salle d'eau privative, des WC séparés, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, donnant accès à la terrasse et ouverte sur un grand séjour de 40 m² au total. Un garage attenant avec porte motorisée complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une offrant la possibilité d'aménager un dressing ou une pièce supplémentaire grâce au grenier, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés. À l'extérieur, un beau jardin clos et aménagé vous permettra de profiter d'une terrasse avec store banne. La maison est également équipée de la fibre optique. Localisation idéale : à 5 minutes du centre-ville de Fougères, à moins de 10 minutes de l'A84 pour rejoindre AVRANCHES ou RENNES, et à moins de 40 minutes du Mont-Saint-Michel. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter LECOUSSE ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 224 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 0686799133, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866.

Benoit Brion de Capifrance vous propose à la vente cette maison FOUGEROLLES DU PLESSIS à vendre, un véritable petit manoir du XVIe siècle, riche en caractère et en charme. Situé dans le département de la Mayenne, en région Pays de la Loire, ce bien d’environ 92 m² allie avec raffinement le cachet de l’ancien et le confort moderne. La façade en pierre et la tourelle emblématique éveillent instantanément la curiosité. En entrant, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et chaleureuse, agrémentée d'un insert à bois, parfait pour des soirées dès la saison froide. La cuisine neuve se fond harmonieusement dans cet espace de vie convivial. À l’étage, deux chambres baignées de lumière, une salle d’eau rénovée et un bureau pouvant servir de dressing vous attendent. Sous les combles, la troisième chambre vous offre un coin cocooning avec poutres apparentes, baignoire et poêle à bois, creating une ambiance paisible. Cette maison à acheter FOUGEROLLES DU PLESSIS comprend également un WC à chaque niveau, totalisant trois aux étages. À l'extérieur, un jardin d’environ 100 m², idéal pour la détente, ainsi qu’un garage attenant, complètent ce bien d'exception. Les fenêtres et huisseries sont toutes neuves, garantissant un confort et une performance énergétique optimaux. Ce bien rare incarne l’alliance de l’authenticité et de la modernité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,07% TTC sur le prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 364 892 - Greffe de RENNES) Benoit BRION Entrepreneur Individuel 06 67 49 66 17 - Réf.926515

Benoit Brion Capifrance vous présente cette maison LANDEAN à vendre, une magnifique maison bourgeoise de 190 m² située en plein cœur de la forêt de Landean, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Offrant un cadre exceptionnel, calme et totalement préservé, cette propriété est implantée sur une vaste parcelle d'environ 8000 m², parfaite pour ceux qui recherchent tranquillité, espace et un environnement naturel adapté aux animaux.La maison dispose de quatre chambres, dont une équipée d'une mezzanine, pouvant facilement servir de cinquième chambre ou d'espace additionnel selon vos besoins. Les pièces de vie sont spacieuses, comprenant une grande salle à manger prolongée par un second salon, agrémenté d'une cheminée apparente avec un poêle à pellets, procurant chaleur et confort tout en préservant le charme de l'ancien. Le chauffage au sol, alimenté par une pompe à chaleur, assure un confort thermique optimal.La cuisine est fonctionnelle et adaptée à la vie familiale. De plus, un grenier aménageable offre un potentiel d'agrandissement intéressant.À l'extérieur, une dépendance de 37 m² actuellement utilisée comme bureau est attenante à un premier garage, offrant la possibilité d'être transformée en location à courte durée ou en gîte. Un second garage d'environ 40 m² complète l'ensemble. Cette propriété rare en pleine nature allie volume, confort et potentiel, dans un cadre forestier privilégié. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,80% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 364 892 - Greffe de RENNES) Benoit BRION Entrepreneur Individuel 06 67 49 66 17 - Réf.930575.

À vendre, villa à acheter ROMAGNE - Ille-et-Vilaine (35), Bretagne. Découvrez cette maison récente de 2013, idéalement située au calme dans une impasse et proche de toutes les commodités, ainsi que de l'A84. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée et équipée, donnant accès à une terrasse bien exposée. Une chambre avec placards et salle d'eau ainsi qu'un WC complètent ce niveau. À l'étage, trois belles chambres, un dressing, une salle de bain comprenant une douche et une baignoire, et un WC sont à votre disposition. Un garage avec espace buanderie et porte motorisée permet un accès direct à la cuisine. Le tout est édifié sur une parcelle d'environ 567 m². Réf : 1758 PC. Classe énergie : C - Classe climat : C. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette villa ROMAGNE à vendre est proposée par l'agence BLOT IMMOBILIER FOUGERES, située au 8 Place Gambetta, 35300 FOUGERES. Contactez le 02.99.94.22.27. Prix de vente : 273 000 € FAI, dont 5,00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 260 000 €.

À vendre dans le département de la Mayenne, au cœur de la région Pays de la Loire, une magnifique ferme à acheter à LA CROIXILLE. Cette longère en pierre, exposée plein sud et entourée de champs, se situe à seulement 20 minutes de VITRE. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie avec poêle, deux chambres, une salle de bain et un WC. Vous profiterez également de nombreuses dépendances, dont une de 186m², le tout sur un terrain de plus de 32 000m² agrémenté d'un verger. Ce bien ancien, à réhabiliter, constitue une occasion rare de combiner charme et modernité, offrant de multiples possibilités. Classe énergie : E ; classe climat : C. Prix : 169 900 FAI, incluant 6,19% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 160 000. Cette annonce est présentée par l’agence BLOT IMMOBILIER VITRE, située au 27 rue Duguesclin, 35500 VITRE. Pour plus d’informations, contactez le 02.99.75.12.12. Les informations concernant les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller NOOVIMO, Emilie CANAL, joignable au 0670863075 ou par e-mail à ecanal@noovimo.fr, vous propose à la vente une maison contemporaine évolutive à Romagne, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette belle maison, située dans un environnement agréable, dispose d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour avec cheminée à insert, d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, d'un couloir, de deux chambres, d'un bureau, de toilettes et d'une salle d'eau. Un grenier complet d'environ 66 m², entièrement isolé avec fenêtre, ainsi qu'un sous-sol complet comprenant garage, buanderie et cave, complètent cette offre. Exposée sud, la maison bénéficie d'une belle terrasse avec vue sur la campagne et d'un cabanon en bois, le tout sur un terrain d'environ 1500 m² sans vis-à-vis. La toiture en ardoises naturelles et la réfection de l'isolation de l’étage en 2022 garantissent un excellent état général. La fosse septique est conforme aux normes, et un aménagement de l'étage pourrait permettre d'augmenter la surface habitable à 170 m². Située à proximité immédiate de l'A84, cette maison à acheter à Romagne ne présente pas de nuisances sonores. Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour visiter cette maison à vendre à Romagne en appelant le 06.70.86.30.75. Prix : 240 000 euros net vendeur + 9 840 euros de frais d'agence, soit 249 840 euros HAI. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Nos honoraires sont disponibles sur www.noovimo.fr. Votre agent indépendant NOOVIMO est inscrit au RSAC de RENNES sous le numéro 501581078. Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST. Plus de biens immobiliers sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À la recherche d'une maison à acheter à La Dorée ? Découvrez cette vaste maison familiale de village en bordure de campagne, située dans le département de la Mayenne, en région Pays de la Loire. Cette propriété spacieuse bénéficie d'un agencement optimal et d'une consommation énergétique réduite, fruit d'un investissement considérable. L'ensemble inclut une grande grange en pierre, actuellement utilisée comme atelier, qui pourrait être aménagée avec les autorisations adéquates. Le terrain s'étend sur près de 4000 m², comprenant un pré d'environ 1300 m² idéal pour des animaux et bordé par un bâtiment utilisé comme bûcher. Vous trouverez également un garage intégré, un garage séparé, une serre et un potager, ainsi qu'un puits en état de marche. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée principal avec poêle à bois, d'une cuisine familiale équipée avec îlot central, de WC séparés, d'une buanderie avec douche, et d'une salle à manger spacieuse. Un deuxième salon avec poêle à bois complète cet espace convivial. À l'étage, vous disposerez de quatre chambres spacieuses, dont une avec salle d'eau privative, d'une salle de bains familiale avec baignoire, douche et WC, ainsi que de deux pièces supplémentaires pouvant servir de débarras ou d'atelier. La maison dispose du double vitrage, de radiateurs et d'un chauffage central par pompe à chaleur air-eau, avec une classe énergétique C. Tout-à-l'égout est disponible. Cette maison à La Dorée est un bien à découvrir absolument!Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi directement à alison.s@agencenewton.com. Vidéo à venir. (5.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alison SHORE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 502 977 705 - ST MALO.

À VENDRE - BLOT IMMOBILIER - FOUGERES. Découvrez cette spacieuse villa de 237 m² environ, idéalement située en campagne, à seulement dix minutes de FOUGERES. Cette villa LA CHAPELLE-JANSON à vendre saura vous séduire par sa tranquillité, son environnement verdoyant et ses vastes pièces de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Trois chambres, une salle de bains et des WC complètent cet espace. À l'étage, un dégagement mène à deux chambres et à une grande pièce pouvant servir de salle de jeux, ainsi qu'à d'autres pièces, offrant la possibilité de créer un appartement indépendant. Le bien dispose également d'un sous-sol comprenant un grand garage, une cave et une buanderie sous toute la maison. Ce bien est chauffé par aérothermie avec une pompe à chaleur. CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A. Pour plus d'informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : 1737PC. Prix de vente : 364 000 € FAI, dont 4 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 350 000 €. Cette villa à acheter LA CHAPELLE-JANSON vous est proposée par l'agence BLOT IMMOBILIER FOUGERES - 8 Place Gambetta - 35300 FOUGERES - Tél : 02.99.94.22.27.

Pascal Boittin Expertimo vous présente cette belle propriété atypique. Au coeur de la forêt, à quelques km de Fougères, cette propriété offre calme à proximité d'une petite ville de caractère : Fougères. Fougères situé à 30 mn de Rennes et de la mer. L'accès à l'autoroute en 30 mn pour rejoindre Paris Si vous êtes passionné de randonnée ou d'équitation en forêt, de nombreux sentiers vous attendent. Sachez qu'un centre équestre se trouve à proximité. Ce lieu offre de multiples possibilités aussi bien privées que professionnelles. Cette maison de 190 m2 très fonctionnelle et lumineuse offre une grande pièce de vie avec cuisine semi-ouverte et 5 chambres. Propriété impeccable, prête à accueillir vos projets. DPE C et GES A, assainissement conforme. La présence d'un puits pour un usage annexe est un plus. Peu ou pas de travaux à prévoir. Une dépendance pouvant être aménagée en gîte ou bureau. Un garage atelier pouvant accueillir un utilitaire. Autre avantage, aucun droit de passage, absence de bruit et de champ électromagnétique (éolienne ou haute tension). https://www.georisques.gouv.fr/mes-risques/connaitre-les-risques-pres-de-chez-moi/rapport2/35115/Fougeres/commune/35300 Prix négociable 516 500 EUR FAI Contact Pascal Boittin Expertimo 06 81 88 51 43 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À la recherche d'une maison à acheter à LANDIVY, dans le département de la Mayenne, en région Pays de la Loire ? Ne manquez pas cette opportunité ! Cette belle maison de village, à vendre, offre une surface habitable de 224 m² sur un terrain de 530 m², parfaite pour accueillir toute votre famille. Composée de 8 pièces dont 5 chambres, vous bénéficierez également de 3 salles d'eau et 4 WC pour un confort optimal. La cuisine aménagée et le système de chauffage, comprenant des radiateurs au fuel et un poêle à bois, garantissent des soirées chaleureuses. L'état de la maison est excellent, construite en pierre avec des fenêtres en double vitrage, et le système d'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Pour faciliter vos déplacements, un garage simple est à votre disposition. Proche des établissements scolaires tels que l'École François Vannier et le Collège Louis Launay, ainsi que de divers commerces et services, cette maison LANDIVY à vendre est idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre paisible tout en étant proche des commodités. Ne tardez plus pour visiter ce bien d'exception proposé par l'Agence Newton au prix de 349 000 euros (5.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

En exclusivité chez SAFTI, découvrez cette maison à vendre à Montaudin, dans le département de la Mayenne, région Pays de la Loire. Située à seulement 10 minutes d'Ernée, 20 minutes de Fougères et 15 minutes de Gorron, cette maison de ville d'environ 115 m² habitable offre un grand potentiel. Elle se trouve au cœur de la commune, à proximité immédiate des commerces et services. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une pièce à vivre lumineuse, d'une cuisine séparée aménagée et équipée donnant sur une cour terrasse bien exposée avec coin barbecue, ainsi que des toilettes, une chaufferie, une cave et un garage. À l'étage, le palier dessert 4 chambres, un bureau, une salle d'eau récente et des toilettes. Ce bien est parfait pour un achat maison à Montaudin pour y vivre en tant que résidence principale ou pour un projet d'investissement locatif. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 86 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI Jémuel VITTORI au 06 16 13 16 31 ou par e-mail à jemuel.vittori@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 795 002 906.

Prix au m² le plus bas

92 500 €

622 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 148,7 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Laignelet (35)

RE immeuble d'habitation + local technique 15 minutes VITRE Opportunité (très) rare sur le marché, à La Croixille, 15 minutes de Vitré Immeuble d'habitation de + de 140 m² à réaménager, bien exposé, comprenant 2 pièces à vivre, cuisine, 3 chambres, salle de bains, WC et un dernier étage en cours de finition. Un local technique de près de 80 m², un jardin, une dépendance de + de 60m² ! Laissez libre cours à votre imagination pour redonner vie à cette immeuble, plein de potentiel. A découvrir au plus vite. Classe énergie : E Classe climat : E Référence : 1304BL Ce bien vous a été présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER VITRE, 27 rue Duguesclin - 35500 VITRE - Tél : 02.99.75.12.12 Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr *Au prix de 92 500 FAI dont 8,82% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 85 000.

iad France - Céline Heulot-Gavard vous propose: Magnifique Pavillon Neuf de 5 Pièces avec Terrain à Parigné Situé dans la commune de Parigné, ce superbe pavillon neuf offre un cadre de vie paisible et confortable pour toute la famille. D'une surface habitable de 99m² et implanté sur un terrain de 557m², cette propriété saura vous séduire par ses prestations modernes. L'intérieur de ce pavillon se compose de 5 pièces spacieuses dont 1 chambre au RDC. L'agencement intérieur est pensé pour offrir un maximum de luminosité et de fonctionnalité. L'exposition plein sud permet une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Ce pavillon bénéficie d'une isolation de qualité et d'une pompe à chaleur au RDC ainsi qu'à l'étage pour garantir des économies d'énergie conséquentes. Pas de travaux à prévoir, tout a été conçu pour votre bien-être et votre tranquillité d'esprit. Garage et buanderie également pour parfaire le tout. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un vaste terrain sans vis-à-vis, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Le jardin parfaitement clos offre un espace privilégié pour les jeux des enfants ou les repas en plein air lors des belles journées ensoleillées. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 43 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Heulot-Gavard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 904070810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À VENDRE - BLOT IMMOBILIER - FOUGERES. RARE À LA VENTE ! Découvrez cette villa à acheter à LECOUSSE, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Située dans un cadre paisible entre la campagne et la ville, cette maison contemporaine offre un cadre de vie agréable. Vous serez accueilli par une entrée spacieuse avec rangement, lingerie, dégagement et WC, suivie d'une vaste cuisine. Le salon-séjour lumineux, équipé d'une cheminée, donne accès à une terrasse bien exposée, sans vis-à-vis. Un bureau est attenant à la pièce de vie, et une chambre parentale with salle de bains privative complète ce plain-pied. Le sous-sol comprend un très grand garage pour trois véhicules, une chaufferie, une cave à vin et une pièce de stockage. L'extérieur présente une terrasse bien exposée sur un parc agréable, également sans vis-à-vis. Réf: 1652PC. CLASSE ENERGIE: E - CLASSE CLIMAT: E. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette villa à LECOUSSE vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER FOUGERES - 8 Place Gambetta - 35300 FOUGERES - Tél : 02.99.94.22.27. *Prix : 367 500 FAI, dont 5 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 350 000.

Découvrez cette maison à acheter à LANDIVY, située dans le département de la Mayenne, en région Pays de la Loire. Entièrement rénovée en 2020, cette charmante maison mitoyenne de 60 m² offre un espace fonctionnel et lumineux, parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Idéalement située à proximité des commodités (supérette, médecin, pharmacie, école, collège, coiffeur) et à proximité du Parc de la Lortière, elle garantit un cadre de vie pratique et agréable. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie conviviale de 25 m² avec un salon et une cuisine aménagée et équipée, d'un WC et d'une petite cave en sous-sol. À l'étage, vous trouverez deux chambres, chacune avec mezzanine, une salle d'eau moderne ainsi que des WC séparés. Les prestations comprennent un garage d'environ 30 m², une couverture en ardoise naturelle en bon état, des menuiseries PVC avec double vitrage et volets roulants électriques, et un raccordement à la fibre optique. Une taxe foncière de 279 € est prévue pour 2025. Localisation idéale, à 13 minutes de Saint-Hilaire-du-Harcouët, 8 minutes de Louvigné-du-Désert, et moins de 20 minutes de Fougères. Moins d'une heure du Mont-Saint-Michel et des plages. Pour plus d'informations, programmer une visite ou recevoir une vidéo commentée, n'hésitez pas à me contacter. Prix de vente : 94 500 €, honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 0686799133, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866.

A VENDRE - BLOT IMMOBILIER FOUGERES - Pavillon bon état sur sous sol avec grande terrasse sud et terrain de 5 294 m² environ. L'agence BLOT IMMOBILIER FOUGERES vous fait découvrir ce pavillon proche de l'A84 et d'une grande surface commerciale, la maison se trouve à 5 minutes du centre ville de FOUGERES, Cette maison de 102 m² environ vous propose au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée attenante avec accès sur une grande terrasse sud, deux chambres et une salle d'eau wc permettent une vie de plain pied. A l'étage, deux grandes chambres avec salle de bains et wc pour les enfants. Le sous sol est complet sous la maison avec garage et porte électrique, chauffage aérothermie récent. Terrain aménagé et arboré, espace parking goudronné, terrain clos avec portail électrique, l'ensemble sur 5 294 m² environ. Réf : 1725PC CLASSE ENERGIE : B - CLASSE CLIMAT: A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette maison vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER FOUGERES - 8 Place Gambetta - 35300 FOUGERES - Tél : 02.99.94.22.27 *Au prix de 273 000 FAI dont 5.00% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 260 000

À VENDRE - AGENCE BLOT IMMOBILIER - FOUGERES. Découvrez cette charmante villa en pierre entièrement rénovée, idéalement située à FOUGERES, dans le département de l'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Proche de tous les commerces et commodités, dont écoles et collèges, cette villa FOUGERES à vendre vous offre une entrée sur parquet avec une belle hauteur sous plafond au rez-de-chaussée. Vous y trouverez une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, une buanderie avec accès sur l'extérieur et un WC. Au premier étage, le dégagement dessert deux chambres sur parquet, un dressing, une salle de bains et un WC. Le deuxième étage abrite trois chambres, dont deux avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Un grenier isolé complète ce bien, ainsi qu'une cave en sous-sol. La villa dispose également d'une porte de garage motorisée et un chauffage au gaz de ville. Réf : 1650SBG. CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D (DPE nouvelle version). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est proposé à un prix de 350 410 € FAI, incluant un forfait de 4.60% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 335 000 €. N'attendez plus pour envisager votre achat villa FOUGERES!

A VENDRE - BLOT IMMOBILIER - FOUGERES Venez découvrir cette jolie maison situé dans le bourg de St Etienne en coglès. Idéalement située et proche de l'A84 ! Vous trouverez au rez-de-chaussée une belle entrée suivie d'un salon-séjour lumineux avec sa cheminée dans sa continuité une belle véranda de plus de 30 m² vous offre un espace de vie confortable. Une cuisine aménagée et équipée. Vous trouverez également sur ce niveau deux chambres, une salle d'eau et un WC ce qui vous offre une vie de plain pied. A l'étage, deux belles chambres, Une salle de bain, un WC séparé et de nombreux rangement. Sous-sol complet et un double garage avec porte motorisée vient compléter ce bien. L'ensemble est situé sur une parcelle de plus de 580 m². Consommation réelle autour de 2200 /an. Réf : 1669-SBG DPE actuel : Classe énergie : F / Classe climat : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette maison vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER FOUGERES - 8 Place Gambetta - 35300 FOUGERES - Tél : 02.99.94.22.27 *Au prix de 231 000 FAI dont 5,00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur : 220 000 . - Logement à consommation énergétique excessive : F

Découvrez cette maison à vendre à Montaudin, située dans le département de la Mayenne, région Pays de la Loire. Cette maison récente de 2018, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie moderne et économe (DPE B/A). Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une spacieuse pièce à vivre lumineuse avec un poêle à granulés, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée en 2024. Les grandes baies vitrées laissent entrer la lumière et s'ouvrent sur une terrasse et un jardin propices à la détente. Une chambre avec salle d'eau privative et une buanderie donnant accès à un double garage et à un atelier complètent cet étage. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau et des WC offrent à chacun son espace personnel. À l'extérieur, le jardin partiellement clos et accessible par un portail vous permettra de profiter des beaux jours en toute quiétude. Construite en 2018, cette maison bénéficie encore de la garantie décennale. Une opportunité rare pour un achat maison à Montaudin, alliant confort, luminosité, fonctionnalité et tranquillité. Pour plus d'informations, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 220 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI : Jémuel VITTORI, Tél. : 06 16 13 16 31, E-mail : jemuel.vittori@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 795 002 906.

Située dans un quartier résidentiel calme d'Ernée, dans le département de la Mayenne, cette maison mitoyenne avec garage, terrasse et jardin clos représente une belle opportunité pour un achat maison à Erné ou un projet d'investissement. Avec une superficie habitable d'environ 70 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec WC, suivi d'une pièce de vie lumineuse agrandie par une baie vitrée ouvrant sur la terrasse et le jardin clos. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est intégrée à cet espace de vie. En demi-niveau, un palier dessert deux chambres, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un grand placard pour des rangements pratiques. En complément, la maison dispose d'un garage d'environ 30 m² et d'une cave, parfaits pour le stockage. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques à inertie. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser cette maison à acheter à Ernée selon vos goûts. Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 128 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Jémuel VITTORI, Tél. : 06 16 13 16 31, E-mail : jemuel.vittori@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 795 002 906.

En campagne, à mi-chemin entre La Chapelle Janson et Fleurigné, je vous propose de découvrir cette propriété constituée d'une maison de 1977, construite en parpaings, briques et couverte en ardoises naturelles. Elle est composée au rez-de-chaussée de : Spacieuse pièce de vie avec espace cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour-salon de (60m2) avec poêle à pellets, couloir desservant 3 chambres, buanderie-salle d'eau, salle de bains, wc. Sous-sol complet avec garage, atelier, chaufferie (pompe à chaleur). A l'étage accessible par un escalier intérieur et extérieur : Appartement indépendant d'environ 100m2 comprenant : Dégagement, cuisine, séjour-salon, 2 chambres, salle de bains, wc. L'ensemble est situé sur un terrain clos et arboré de 2930m2. Pas de voisins à proximité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,82% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Denis VANNIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 306 201 Greffe de RENNES) 07 81 68 01 81 (réf. 600423 )

Exclusivité - BSK Immobilier - Cette maison familiale à vendre située à Billé, Ille-et-Vilaine (35133), offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Ce bien à acheter à Billé comprend : - Une entrée avec placard, - Une pièce de vie spacieuse avec balcon, - Une cuisine séparée aménagée et équipée, - Un couloir avec rangement, - 3 chambres, - Une salle d'eau, - Des WC séparés. Equipée de doubles vitrages, du tout à l'égout et d'un chauffage au fioul. Le sous-sol complet comprend un garage, un espace buanderie, une cave et un espace atelier. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain agréable et calme, idéal pour profiter des belles journées. Localisée dans un secteur tranquille de Billé, cette maison vous permet de jouir d'un cadre serein tout en restant à proximité des axes routiers et des services. Les points forts de ce bien incluent : un environnement calme, une maison fonctionnelle, un sous-sol complet, et elle est idéale pour une famille. Cette annonce, référence 327683, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, YANN REMARS (EI), immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 88895245400021. Prix du bien : 169 500,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2026, Score DPE : 204 kWhEP/m²/an, Score GES : 62 kgepCO2/m²/an, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2113.00 € et 2859.00 € par an (prix moyens indexés sur l'année 2023, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Amoureux des belles pierres, cette maison à acheter à Ernée, dans le département de la Mayenne et la région Pays de la Loire, vous attend. Située en plein cœur de la commune de Montenay, à seulement 2 minutes d'Ernée et à proximité des commerces de la ville (boulangerie, pharmacie, école, coiffeur, etc.), cette maison familiale d'environ 140 m² habitables vous offre un cadre de vie rare alliant authenticité, potentiel et charme préservé. Le tout sur un terrain clos et arboré de fruitiers de 1000 m², comprenant une dépendance en pierre, un four à pain, un puits et un garage. Côté intérieur, vous découvrirez une entrée centrale typique qui dessert un salon chaleureux avec boiseries et cheminée, une salle à manger avec de magnifiques murs en pierre apparente et cheminée, ainsi qu'une cuisine avec arrière-cuisine, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, un palier donne accès à trois chambres sur parquet, une lingerie, une salle de bain et des toilettes séparées. Un grenier aménageable de 60 m² au sol se trouve au-dessus, ainsi qu'une cave en sous-sol. À l'extérieur, le jardin clos et fleuri ravira les amoureux de la nature grâce à ses arbres fruitiers (pommes, poires, pêches, groseilles, mûres, framboises), son potager et une ancienne serre à restaurer. Une dépendance de 20 m² en pierre est également présente pour vos projets de bricolage ou de rangement. Les atouts techniques incluent une pompe à chaleur, un chauffe-eau thermodynamique, une toiture et des façades en très bon état, un grenier isolé sous rampants, ainsi qu'un raccordement au tout-à-l'égout. DPE : classe C, un vrai plus pour ce type de maison. C'est une demeure pleine d'authenticité à remettre au goût du jour, avec une base saine et un gros œuvre impeccable. C'est une occasion rare pour les amateurs de cachet, à proximité immédiate de toutes les commodités. Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 188 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Jémuel VITTORI, Tél. : 06 16 13 16 31, E-mail : jemuel.vittori@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 795 002 906.

A VENDRE - BLOT IMMOBILIER - FOUGERES. Découvrez cette charmante longère de plain-pied située en pleine campagne sur la commune de MELLE, dans le département d'Ille-et-Vilaine, région Bretagne. Cette ferme MELLE à vendre dispose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, une cheminée avec insert, deux chambres, une salle de bain et un WC. Un grenier pouvant être aménagé, ainsi qu'un garage double, complètent cet ensemble. Un jardin d'environ 600 m² entoure cette propriété. Des travaux sont à prévoir, idéal pour un achat ferme MELLE destiné à un primo-accédant ou investisseur. Commerce à 3 km. Réf : 1651SBG. CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : B. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette maison vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER FOUGERES - 8 Place Gambetta - 35300 FOUGERES - Tél : 02.99.94.22.27. *Au prix de 97 500 FAI dont 8.33 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 90 000.

A VENDRE - BLOT IMMOBILIER - FOUGERES Venez découvrir cette jolie maison dans un lotissement calme en impasse. Vous trouverez au rez-de-chaussée une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée et équipée en accès direct a la terrasse bien exposée ,un cellier, une chambre et salle d'eau et un WC. A l'étage, trois belle chambres, une salle de bains et un WC . Un garage avec porte motorisée vient compléter ce bien. L'ensemble est situé sur une parcelle d'environ 736 m². Réf : 1832PC CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette maison vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER FOUGERES - 8 Place Gambetta - 35300 FOUGERES - Tél : 02.99.94.22.27 *Au prix de 252 000 FAI dont 5,00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur : 240 000 .

Coup de cœur du secteur

300 000 €

1 695 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 177 m²
• 4 chambres
• 

À 4km de Laignelet (35)

iad France - Mélissa L'honore vous propose : Ne manquez pas cette belle longère située au cœur de Fougères, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Cette maison Fougères à vendre, d'une superficie d'environ 177 m² et récemment rénovée, se trouve à deux pas du Château de Fougères. Elle dispose également d'un garage traversant de 27 m². Ce bien atypique, avec ses différents niveaux, représente une excellente opportunité pour y implanter une activité professionnelle telle que des soins esthétiques ou de tatouage, tout en conservant l'intimité de votre espace personnel. Vous pourrez y aménager facilement un espace de travail et une salle d'attente. La maison comporte 3 chambres (9 m², 9 m² et 22 m²), 2 salles de bain (l'une d'elles nécessite des travaux), ainsi qu'une suite parentale sous combles de 17 m² avec salle d'eau. La cheminée est fonctionnelle, le double vitrage est installé et une pompe à chaleur alimente le chauffage au sol. Une cuve de récupération d'eau est intégrée pour réaliser des économies d'eau pour la machine à laver et les WC. Le tout à l'égout est en place et la fibre est raccordée. Vous apprécierez l'environnement serein, le jardin verdoyant et l'absence de mitoyenneté, un atout rare à Fougères. À très vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélissa L'honore, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 914 890 439.

Bien le moins consommateur d'énergie

603 750 €

2 821 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 214 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Laignelet (35)

A VENDRE - BLOT IMMOBILIER - FOUGERES L'agence BLOT IMMOBILIER de FOUGERES vous propose à la vente cette SUPERBE maison CONTEMPORAINE de 2018 sur la commune des PORTES DU COGLAIS, en PARFAIT ETAT & à proximité de l'A84. Tout est réuni pour vous faire vivre un véritable COUP DE COEUR ! Cette maison d'environ 214 m² est complètement de PLAIN-PIED avec des PRESTATIONS DE QUALITE. Pour commencer, vous trouverez un grand hall d'entrée avec bureau qui laisse place a une première chambre, puis à une splendide pièce de vie de + de 75 m² avec sa cheminée Bordelet ainsi qu'une belle cuisine ouverte aménagée et équipée. Séjour exposé PLEIN SUD avec vue sur sa terrasse en bois exotique entourant une PISCINE sécurisée (7m sur 4m). Vous trouverez ensuite l'espace nuit avec un couloir qui dessert deux spacieuses chambres avec une salle d'eau privative, puis une véritable suite parentale avec dressing, salle de bains et WC séparé. Produit HAUT DE GAMME avec beaucoup de qualité : - Chauffage au sol avec pompe à chaleur - Terrain paysagé SANS VIS-A-VIS d'environ 2600 m² - Proximité A84 (20 min pour aller à FOUGERES ou AVRANCHES / Accès rapide aux plages) - Grand garage d'environ 60 m² et une buanderie Un environnement parfait, calme & chaleureux. Dans un secteur à taille humaine, proches des commodités. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Réf: 1073KR CLASSE ENERGIE: A - CLASSE CLIMAT: A (DPE nouvelle version) Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette maison vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER FOUGERES - 8 Place Gambetta - 35300 FOUGERES - Tél : 02.99.94.22.27 *Au prix de 603 750 FAI dont 5 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 575 000.

iad France - Damien Loré vous propose: Maison neuve 2024 –faible consommation énergétique – DPE A++ À découvrir sans tarder : une maison contemporaine de 88 m² construite en 2024(Ossature bois), alliant confort moderne et performance énergétique, sur un terrain de 391 m². Rez-de-chaussée -Vaste salon séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, -Buanderie avec ballon thermodynamique, -WC indépendant, -Accès direct à une magnifique terrasse de 30 m² en sapin classe 4, idéale pour vos repas en plein air. Étage -3 belles chambres spacieuses, -Salle de bains moderne avec WC. Atouts supplémentaires -Garage + places de parking++, -Pompe à chaleur & climatisation réversible, -Domotique possible pour un quotidien simplifié, -Faible consommation énergétique – DPE A++. -Garde -Corps terrasse ainsi que jardin sera fait pour la vente -Garantie décennale jusqu'en 2034 -Ballon thermodynamique Une maison récente, clé en main, offrant confort, économie et modernité dans un cadre agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 43 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Loré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 931333553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Virginie Verger vous propose cette magnifique longère de caractère à vendre à Louvigné du Désert, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette maison complètement rénovée et parfaitement isolée se situe en campagne et dispose de nombreuses dépendances. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce à vivre lumineuse avec un salon équipé d'une cheminée insert, un espace salle à manger, une cuisine aménagée et des WC séparés. Une grande pièce, modulable selon vos besoins, peut être transformée en cuisine fermée, suite parentale ou arrière-cuisine. À l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle de bain, un grenier aménageable et des WC séparés. Ce bien comprend également un grand garage avec grenier au-dessus, un fournil avec four à pain intérieur et une ancienne soue à cochon. Le jardin et la cour s'étendent sur 900 m², avec la possibilité d'acquérir un préau et environ 600 m² de terrain supplémentaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les performances énergétiques, le bien affiche une classe ÉNERGIE C (indice 176) et une classe CLIMAT B (indice 6). Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Virginie Verger, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 838209401.