Achat Maison à Langonnet (56) pas cher / petit prix : 12 annonces

iad France - Sarah Le Bolc'h vous présente cette maison à acheter à Langonnet, située dans le département du Morbihan en Bretagne. À 15 minutes de Gourin, en impasse, ce corps de ferme en pierre à rénover comprend 3 habitations et des dépendances sur un terrain d'environ 1,35 hectare, agrémenté d'un verger et d'un puits. Une parcelle additionnelle de pâture d'environ 6000 m2 est également disponible à la location à proximité.La maison principale d'environ 106 m2 se compose d'une cuisine dinatoire, d'un salon et d'une chaufferie au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle d'eau, des WC et un grenier aménageable.La deuxième maison, attenante à la maison principale, fait environ 56 m2 et nécessite également des rénovations. Elle se compose d'une cuisine, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle de bain et de WC.La troisième maison d'environ 94 m2 comprend un séjour avec coin cuisine et une grande cheminée en pierre au rez-de-chaussée, une salle de bain et des WC. À l'étage, une grande mezzanine, une chambre, des WC et un grenier.Divers bâtiments en pierre à rénover sont attenants à cette troisième maison : une ancienne porcherie (environ 60 m2), une ancienne buanderie (24 m2), un garage (44 m2), une ancienne étable (55 m2), ainsi que deux anciennes écuries (50 m2 et 60 m2) et d'anciens silos en pierre. Un garage en pierre d'environ 150 m2 complète l'ensemble.Le tout sur un terrain de 13 500 m2 environ avec verger et puits. Parmi les atouts, vous pourrez apprécier un bel environnement sans vis-à-vis, une exposition plein sud des bâtiments, et un potentiel intéressant pour créer des gîtes, développer une activité touristique, envisager un regroupement familial, ou bien un autre projet.Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à me contacter!Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 292 000 euros. Prix hors honoraires : 280 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,29% du prix du bien hors honoraires) : 12 000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 326 et classe CLIMAT F indice 96. Pour les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Le Bolc'h, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 507573822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Langonnet, dans le Morbihan en Bretagne, l'agence 3gimmo vous propose une maison à acheter. Cette maison de 5 pièces, avec une superficie de 96 m², est implantée sur une parcelle généreuse de 2307 m². Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une entrée, une salle à manger, un salon avec cheminée et insert, ainsi qu'une cuisine de 13 m², une chambre, une salle de bains et des toilettes. Le premier étage comprend trois chambres, une salle d'eau, des toilettes et un dressing. Le sous-sol abrite un garage de 20 m², deux pièces supplémentaires et une chaufferie. Située à seulement 40 minutes de la mer, cette maison Langonnet à vendre est idéale pour les amoureux de la nature. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Dominique Lafosse, est inscrit au RSAC de Créteil n° 808 222 996. Pour organiser une visite, une pièce d'identité est requise conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Veuillez noter que ce logement a une consommation énergétique excessive et que des informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette maison à vendre à Langonnet, dans le Morbihan en Bretagne, idéale pour les passionnés de vieilles pierres. Ce bien, un ancien corps de ferme en pierre à rénover, se compose de plusieurs bâtiments. La première maison comprend au rez-de-chaussée une cuisine-séjour, un salon, ainsi qu'une chaufferie-buanderie. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle d'eau, des toilettes et un grenier aménageable. La deuxième maison, attenante à la première, offre également une cuisine. La troisième maison dispose d'une cuisine ouverte sur une salle à manger-salon avec cheminée, d'une salle de bains et de toilettes au rez-de-chaussée, ainsi que d'une mezzanine, d'une chambre et d'un grenier aménageable à l'étage. Ce bien comprend également plusieurs dépendances en pierre de 300 m² à rénover, des silos en pierre et un garage fermé de 150 m², le tout sur un terrain de 1,35 hectare avec des arbres fruitiers et un puits. Le diagnostic de performance énergétique classifie ce logement de classe F, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 4090 euros et 5580 euros. Le prix est de 291200 euros, honoraires inclus. Si vous êtes intéressé par l'achat d'une maison à Langonnet, n'hésitez pas à contacter Nelly LE DOUCEN au 06/87/50/44/99 ou par mail à n.ledoucen@proprietes-privees.com pour organiser une visite.

Bien le moins consommateur d'énergie

173 000 €

1 454 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 119 m²
• 2 chambres
• 

Langonnet (56)

À vendre maison Langonnet, située à moins de 10 minutes de Gourin, en pleine campagne du département Morbihan, région Bretagne. Cette maison en pierre datant des années 1930 a été entièrement rénovée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon équipé d'une cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger, ainsi qu'une salle d'eau, des WC, un cellier et un appentis. À l'étage, un palier/bureau mène à deux grandes chambres, avec un grenier au-dessus. Les dépendances incluent une maisonnette en pierre d'environ 35 m² avec un étage d'environ 20 m², ainsi qu'un atelier avec dalle en béton d'environ 50 m². Le jardin offre un espace extérieur agréable. Les atouts de cette maison à acheter à Langonnet incluent : moins de 10 minutes de Gourin, travaux de rénovation déjà réalisés, pompe à chaleur installée en 2019, électricité aux normes, double vitrage en PVC, absence de vis-à-vis, et des pièces spacieuses. Honoraires de 4,85 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (165 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Julien ROCABOY, est inscrit au RSAC de Lorient n° 484 983 572. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EN EXCLUSIVITÉÀ vendre, maison d'habitation située en centre bourg de Langonnet, dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette maison est idéale pour un projet d'achat de maison à Langonnet. Elle se compose d'un sous-sol complet aménagé avec une entrée, une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger-salon, agrémenté d'un poêle récent et donnant accès à une véranda ainsi qu'à un jardin arboré. Au premier étage, vous trouverez un couloir desservant quatre chambres, une salle de bains (baignoire et lavabo) et des toilettes séparées. Le deuxième étage comprend un dégagement, deux chambres dont une avec dressing-bureau, une salle d'eau (douche et lavabo), des toilettes séparées, ainsi qu'un petit grenier.Les dépendances incluent un hangar-garage fermé et un four à pain, le tout sur un terrain de 8282 m², en partie boisé, avec des arbres fruitiers.Les points forts de cette maison à acheter à Langonnet : assainissement conforme au tout-à-l'égout, taxe foncière de 1218 euros, ballon électrique récent, chauffage par pompe à chaleur récente et poêle à bois, ouvertures en PVC récents, toiture en bon état, électricité conforme, et proximité immédiate des commerces et écoles.DPE : C 163 KW/M2/AN et 5 KG/CO2/M2/AN. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1990 et 2760 euros/an, sur la base des tarifs en vigueur au 1er janvier 2021.Pour visiter cette maison Langonnet à vendre et vous accompagner dans votre projet, contactez Nelly LE DOUCEN au 0687504499 ou par courriel à n.ledoucen@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'une pièce d'identité vous sera demandée lors de la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier.Prix : 197581 euros, honoraires de 3,99 % inclus à la charge de l'acquéreur, soit 190000 euros hors honoraires.Mandat réf 439410 NLD. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cette maison LANGONNET à vendre se situe dans le département du Morbihan, en Bretagne. Votre agence vous présente une charmante maison en pierre, alliant authenticité et confort, dans un environnement agréable et paisible. La maison se compose d’une pièce de vie lumineuse aux volumes généreux, d’une cuisine fonctionnelle et de deux chambres confortables. Un joli jardin arboré vient compléter ce bien. De plus, un grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 7.1%. Le prix hors honoraires est de 168000 €. Pour plus de détails, consultez notre barème d'honoraires.

À LANGONNET, dans le département du Morbihan en Bretagne, découvrez cette charmante maison à vendre proche des écoles et des commerces. Lumineuse, cette maison LANGONNET dispose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un séjour et d'un salon. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau. Les combles sont entièrement aménageables. Vous apprécierez également la véranda et l'espace extérieur sans vis-à-vis. Tout à l’égout est disponible. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,6 %. Prix hors honoraires : 100 000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez le barème ici : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Ne manquez pas cette opportunité pour votre achat maison LANGONNET.

Coup de cœur du secteur

197 500 €

1 519 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 130 m²
• 3 chambres
• 

Langonnet (56)

iad France - Lauriane Le Cam vous propose à la vente cette maison à acheter à Langonnet, Morbihan, en Bretagne. Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette authentique longère en pierre datant de la fin du XVIIIème siècle dispose d'un terrain arboré d'environ 4 600 m², idéal pour ceux qui recherchent un environnement naturel préservé. La maison, bien entretenue, offre 130 m² de superficie tout en préservant le charme de l'ancien avec ses murs en pierre et ses volumes généreux. Elle est parfaite pour un projet de résidence principale ou secondaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon/séjour, une cuisine, une chambre avec possibilité de mezzanine, une salle d’eau, deux WC dont un sanibroyeur, ainsi qu'une buanderie et une chaufferie. À l'étage, deux grandes chambres, une salle d’eau, un WC et un spacieux palier complètent la maison. En termes de confort, cette maison à vendre à Langonnet dispose d’un DPE de classe D, d’un chauffage efficace avec chaudière à granulés (Atlantic) et poêle à bois, de la fibre optique et d’un assainissement individuel. Un coup de cœur assuré pour les amateurs de longères au calme, avec peu de voisinage. Vidéo disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À la recherche d'une maison à acheter à Langonnet, Morbihan ? Cette maison d'habitation située en campagne se compose d'une petite entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-salle à manger, d'une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi que d'une mezzanine au-dessus. Vous disposerez également d'une buanderie, d'une chaufferie et d'un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez un palier menant à 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Ce bien est agrémenté d'un appentis en pignon, le tout sur un terrain d'environ 4595 m². Équipée d'une chaudière à pellets et d'un poêle à bois, cette maison présente un diagnostic de performance énergétique (DPE) classé D (214 KW/m²) et B (6 KG/m²). Les coûts annuels d'énergie estimés se situent entre 2150 euros et 2970 euros/an, basés sur les années 2021 à 2023. Le prix de vente de la maison à Langonnet est de 228778 euros, honoraires acquéreur de 3,99 % inclus, soit 220000 euros hors honoraires. Pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier, contactez Nelly LE DOUCEN au 0687504499 ou par courriel à n.ledoucen@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour la visite. Mandat réf : 425173. Le professionnel s'engage à garantir et sécuriser votre projet immobilier.

Prix au m² le plus bas

38 990 €

433 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 90 m²
• Terrain 1500 m²

Langonnet (56)

À Langonnet, dans le département du Morbihan en Bretagne, nous vous proposons cette maison de 90 m² entièrement à rénover, accompagnée de deux dépendances en pierres. L'ensemble est situé sur un terrain d'environ 1500 m². Veuillez noter qu'il n'y a pas d'assainissement pour ce bien et qu'il n'est pas soumis au DPE. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques www.georisques.gouv.fr. Le prix de cette maison à vendre à Langonnet est de 48 990 euros, honoraires de 8,87 % inclus à la charge de l'acquéreur, soit 45 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir davantage d'informations, contactez Nelly LE DOUCEN au 0687504499 ou par courriel à n.ledoucen@proprietes-privees.com. Notez qu'une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Nelly LE DOUCEN, agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 417879327 (EI) auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

À Langonnet, dans le département du Morbihan en Bretagne, découvrez cette maison mitoyenne d'un côté, partiellement exploitée en chambres d'hôtes. L'agencement comprend une entrée par une petite véranda, une cuisine indépendante, un dégagement, des toilettes avec lave-mains, ainsi qu'un espace salle à manger et salon au rez-de-chaussée. À un demi-étage, vous trouverez une deuxième salle à manger et une chambre d'hôtes avec salle de bains et WC. À l'étage, le bien dispose d'un dégagement menant à 3 chambres, dont une avec balcon, une salle d'eau et des WC, ainsi que 2 chambres d'hôtes, chacune avec salle d'eau et WC privés. Les combles sont isolés et une cave est accessible sous la partie dédiée aux chambres d'hôtes. Pour les dépendances, le bien comprend un garage, deux hangars, un salon d'été et deux poulaillers, le tout sur une superficie totale d'environ 1500 m² et un terrain d'environ 18 200 m². L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout et en conformité. Les ouvrants en PVC sont à double vitrage, tandis que l'électricité et le tableau électrique sont à jour. Le chauffage est alimenté au fuel, avec une taxe foncière de 850 euros pour 2024. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est classé C avec une consommation de 146 kW et 89 kg CO2. Les coûts annuels estimés pour le logement varient entre 2510 euros et 3430 euros, en fonction des tarifs des énergies des années 2021 à 2023. Pour un achat de maison à Langonnet, le prix est fixé à 213179 euros, honoraires de 3,99% inclus à la charge de l'acquéreur, soit 205000 euros hors honoraires. Pour visiter cette maison Langonnet à vendre et vous accompagner dans votre projet, contactez Nelly LE DOUCEN au 0687504499 ou par email à n.ledoucen@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Nelly LE DOUCEN, agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 417879327.

Maison issue de la réunion de deux habitations, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Beaucoup de travaux déjà effectué. En rez-de-jardin : garage, salle d’eau et pièce supplémentaire selon vos envies. Vous serez séduit par son joli jardin avec puits et four à pain, parfait pour des moments conviviaux. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 7.5% . Prix hors honoraires : 140000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf