Achat Maison à Langueux (22) à rénover / avec travaux : 94 annonces

EN EXCLUSIVITE ORPI ! Située sur la commune de Langueux, à proximité immédiate des commerces, écoles et toutes commodités, cette maison entièrement rénovée offre un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante donnant sur un salon/séjour lumineux avec grandes ouvertures, parfait pour profiter de la lumière naturelle Une cuisine ouverte, aménagée et équipée Une chambre avec salle d'eau privative Un WC indépendant À l'étage : Un grand palier 3 chambres spacieuses, dont une avec dressing Une salle de bain moderne avec WC Sous-sol complet : Garage pouvant accueillir plusieurs véhicules Espaces de rangement ou atelier Confort et équipements : Maison équipée d'une pompe à chaleur et d'un poêle à bois. Cette maison allie confort, fonctionnalité et luminosité, et ne nécessite aucun travaux. Idéale pour une famille cherchant un environnement pratique et agréable à vivre. Il est désormais temps de contacter votre agence Orpi St Brieuc au 02 96 60 73 880 ou par mail à triskell.st-brieuc@orpi.com afin de visiter ce bien. Surface : 120 m² environ Prix du bien : 325 500 € Prix du bien hors honoraires : 310 000 € Honoraires TTC : 5% soit 15 500 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2026 Triskell Habitat Et Entreprise, SAS au capital de 90 000 € - RCS St Brieuc 894 857 796 Carte Professionnelle n° CPI 2201 2021 000 000 005 pour la préfecture des Côtes d'Armor Garantie Financière AXA - 110 000 € - 101 Rue de Gouedic 22001 BP 106 St Brieuc Cedex 1 Référence agence : 983

BRETAGNE - CÔTES D'ARMOR - LANGUEUX Votre agence de proximité EXPERIENCE IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison Langueux à vendre, située sur la commune de Langueux. Découvrez cette agréable maison individuelle entièrement rénovée, alliant confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse vous accueille, parfaite pour des moments conviviaux. En demi-niveau, une cuisine aménagée et entièrement équipée combine praticité et modernité. Sur ce même niveau, deux chambres confortables offrent un espace nuit paisible, complété par une salle d'eau avec WC. À l'étage, profitez d'une superbe suite parentale avec sa salle de bain privative et WC, véritable espace cocooning. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse idéale pour vos repas en plein air, ainsi qu'une cour permettant le stationnement de vos véhicules. Vous souhaitez faire un achat maison Langueux ? Alors, n'hésitez pas à nous contacter au 02-96-79-79-08 pour organiser une visite. EXPERIENCE IMMOBILIER, la clé de votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

267 000 €

1 420 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 188 m²
• 5 chambres
• 

Langueux (22)

iad France - Cyril Crespel vous propose à la vente : LANGUEUX – ENSEMBLE IMMOBILIER EN PIERRE AVEC 2 LOGEMENTS INDÉPENDANTS – FORT POTENTIELSitué dans un secteur prisé de Langueux, cet ensemble immobilier en pierre présente un cadre de vie agréable et de nombreuses opportunités d’exploitation.La propriété comprend une maison principale pleine de charme d’environ 141 m² habitables, ainsi que deux logements indépendants (un studio et un T2), idéale pour un projet familial, locatif ou mixte. La maison principale, séduisante par ses volumes et son authenticité, se compose de :- une pièce de vie lumineuse avec parquet et cheminée,- une cuisine ouverte sur la salle à manger conviviale,- une arrière-cuisine avec accès à la véranda,- 4 chambres,- une salle de bains et une salle d’eau récente.Les dépendances constituent un atout majeur de cette maison à vendre à Langueux :- un studio indépendant d’environ 15 m²,- un appartement T2 indépendant d’environ 32 m²,- un garage de 39 m²,- un terrain d’environ 721 m².Caractéristiques techniques :- chauffage gaz pour la maison et le studio,- logement T2 en électrique,- menuiseries triple vitrage,- fibre optique installée,- tout à l’égout.Ce bien permet également d’envisager l’exercice d’une activité professionnelle sans réception de clientèle (télétravail, bureau) dans un cadre calme.Idéal pour un achat maison Langueux comme résidence principale avec revenus locatifs, ou pour un investissement patrimonial.Des travaux d’amélioration énergétique sont à prévoir (classe F), offrant un fort potentiel de valorisation.N’hésitez pas à me contacter pour une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 354 et classe CLIMAT F indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M Cyril Crespel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Nouveauté sur la ville de Langueux, maison familiale style néo Bretonne avec garage en rez de rue de 125 m2 habitables des années 1970 située dans une impasse au calme proche de toutes commodités, commerces, transports en commun, accès RN 12 rapide. Cette maison se compose au premier étage d'un salon séjour, d'une cuisine aménagée séparée, d'une chambre avec placards , d'une salle d'eau douche à l'italienne et un wc. Au deuxième étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses et lumineuses, un point d'eau. Un sous sol complet de 85 m2 avec wc en rez de rue complète cette maison ainsi qu'un beau jardin avec sa terrasse. travaux réalisés : menuiseries extérieures avec volet roulant, porte d'entrée, porte de garage et isolation du grenier haut DPE F : chauffage fioul travaux énergétiques à prévoir L'audit énergétique est disponible lors des visites les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sous le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre contact Man-Immo Anthony helbert 07 87 70 82 93 ou anthony.helbert@man-immo.pro Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000.00 € et 3500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Anthony HELBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 914 749 569 - SAINT BRIEUC RCP CCI ASSURANCES -N° I8 4017133

MAISON AVEC GRAND TERRAIN CONSTRUCTIBLE À VENDRE - LANGUEUXSituée dans la commune recherchée de Langueux, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette maison à acheter offre d'excellentes opportunités. Avec la possibilité de rénover totalement cette bâtisse ou de construire un nouveau bien sur son terrain constructible, vous aurez l'embarras du choix pour votre projet immobilier.Pour plus d'informations et pour programmer une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence KASSIOPEE SERVICES IMMOBILIERS ! (Honoraires de 6,96 % TTC à la charge de l'acquéreur.)Vincent CORBEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 842352627 - SAINT-BRIEUC.

BRETAGNE - CÔTES D'ARMOR - QUINTIN Votre agence de proximité EXPERIENCE IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter ce nouveau bien situé sur la commune de Quintin. Située en plein coeur du centre-ville, cette maison de ville mitoyenne des deux côtés offre un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie avec coin cuisine, deux chambres, une salle d'eau et des WC indépendant. Le premier étage propose deux chambres confortables, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche ainsi qu' un WC indépendant. Au deuxième étage, se trouvent deux chambres supplémentaires ainsi qu'un grenier offrant un espace de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin clos de murs. Un double garage vient compléter ce bien. Cette maison vous plaît ? Alors, n'attendez plus pour nous contacter au 02-96-79-79-08 afin d'organiser une visite. EXPERIENCE IMMOBILIER, la clé de votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON 6 PIÈCES - CENTRE DE PORDIC - COMMODITÉS À PROXIMITÉACCES CONSEIL IMMOBILIER vous présente cette charmante maison à vendre à PORDIC, entièrement rénovée, implantée sur une parcelle de 333m². Voici sa distribution :Au rez-de-chaussée : Entrée avec rangements et WC séparés, séjour-salon équipé d'un poêle à granulés, cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée, buanderie, et un grand salon indépendant avec accès à un jardin-terrasse.Au premier étage : Un palier distribue trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC.Au deuxième étage : Espace actuellement aménagé en chambre et bureau, avec salle d'eau séparée et WC.À l'extérieur : Un jardin clos de murs avec portail motorisé, un enrobé pour stationnements, des terrasses en bois, et un abri de jardin complètent ce bien.BELLES PRESTATIONS. Commodités, commerces et écoles à pied. Située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Opportunité idéale pour un achat maison PORDIC.

Découvrez cette maison contemporaine à vendre à Pommeret, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette agréable maison de 5 pièces est édifiée sur un terrain de 457 m². Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée donnant sur un séjour-salon lumineux, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un dégagement, des toilettes, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative (douche et meuble vasque). Le tout est complété par un garage avec porte sectionnelle motorisée. À l'étage, un palier mène à trois chambres et une salle de bain équipée d'une baignoire, de WC et d'un meuble vasque. À l'extérieur, vous apprécierez le jardin entièrement clos avec portail motorisé, ainsi qu'une terrasse avec store banne. Une belle opportunité pour un achat maison Pommeret.

iad France - Geoffrey Marie vous présente : Maison à vendre à Saint-Brieuc, Côtes-d'Armor (22), Bretagne. Rare sur le marché ! Cette maison de 83 m² se situe à proximité du campus Mazier, offrant un cadre paisible tout en restant proche des commodités urbaines. Idéale pour un projet d'achat maison Saint-Brieuc, que ce soit pour un investissement locatif ou comme résidence principale. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison à acheter à Saint-Brieuc rapidement !Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 180 000 euros. Prix hors honoraires : 170 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,88% du prix du bien hors honoraires) : 10 000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 404 et classe CLIMAT F indice 93. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Marie, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 991755653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un agréable quartier calme de Ploufragan, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette maison mitoyenne des années 70 est à vendre. Elle dispose d'un accès rapide au bourg, aux commerces et aux grands axes. Offrant de beaux volumes, cette maison à acheter à Ploufragan a un vrai potentiel pour devenir un lieu de vie chaleureux et pratique. L'entrée surélevée donne accès à une cuisine indépendante et aménagée, ainsi qu'à un salon-séjour lumineux orienté Sud-Ouest. Ce niveau comprend également deux chambres et un bureau, idéal pour un espace professionnel ou une pièce complémentaire. Une salle de bains et un WC séparé complètent cet étage. À l'étage supérieur, vous trouverez trois chambres supplémentaires, dont une de grande taille qui permet de nombreuses possibilités d'aménagement. Un point d'eau avec lavabo et un WC indépendant sont également présents à ce niveau. Le bien inclut un sous-sol intégral avec garage, chaufferie et un espace buanderie, parfait pour le quotidien. Le terrain d'environ 374 m² offre un espace agréable pour les enfants, un potager ou des moments de détente en extérieur. Bien que nécessitant quelques rafraîchissements, ce bien de fort potentiel est idéal pour un premier achat, une famille ou un projet d'investissement locatif. N'attendez plus pour faire de cette maison votre projet, contactez votre Agence Maison Rouge pour organiser une visite. Prix FAI : 199 120 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Christelle HERVÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951 066 836 - SAINT BRIEUC.

NOUVEAUTÉ — Située au cœur du vieux port de Saint-Quay-Portrieux, Côtes-d'Armor, cette maison à acheter à Saint-Quay-Portrieux est un bien d'exception comprenant deux maisons et une annexe, organisées autour d'une cour en granit orientée plein Sud, à proximité immédiate des quais, de la plage et des commerces. La première maison dispose, au niveau inférieur, d'une cuisine aménagée et équipée, s'ouvrant sur une chaleureuse pièce de vie avec accès direct à la cour. Une buanderie/cellier complète cet espace. Au niveau supérieur, un vaste double salon traversant, avec cheminée, crée une ambiance conviviale. Vous y trouverez également une salle d'eau avec WC. À l'étage supérieur, un palier dessert trois chambres, dont une avec placard et une salle d'eau avec WC. La seconde maison, attenante à la première, propose au rez-de-chaussée une pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, également orientée vers la cour. À l'étage, un palier mène à une chambre et un bureau, et au second étage se trouvent une chambre supplémentaire et une salle d'eau avec WC. En sous-sol, une cave sur terre battue offre un espace de rangement. L'annexe, située de l'autre côté de la cour, inclut une pièce de vie et une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée, ainsi qu'une chambre à l'étage. La cour, ornée de dalles en granit, relie les trois bâtiments et a le potentiel d'être divisée pour créer deux unités indépendantes. De plus, deux appentis permettent le stockage des équipements ou l'aménagement d'une cuisine d'été. Une terrasse en ipé surplombant l'ensemble offre un espace intimiste idéal pour se détendre. Un bien rare qui allie charme, potentiel et élégance, parfait pour une résidence familiale, un projet d'accueil ou un investissement de caractère, au cœur de l'animation du port. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, veuillez me contacter : Marion BARBEY - 06.89.29.41.54. Cette annonce référencée 312729 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Marion BARBEY (EI), immatriculée au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 84389586300010. Prix : 644 800,00 € (les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur). Concernant les performances énergétiques : diagnostic réalisé le 26/11/2025, score DPE de 341 kWhEP/m²/an, score GES de 13 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3350,00 € et 4570,00 € par an, prix moyens indexés sur l'année 2023 (abonnements inclus). Pour des informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre ! Maison de plain-pied partiellement en pierres, couverte sous ardoises naturelles, située à Hénon dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Idéale pour un achat maison Hénon, cette propriété vous offre la tranquillité de la campagne tout en étant proche des commodités : à 5 min de Quessoy et de ses commerces, à 15 min de l'hôpital et à 20 min des plages de la côte costarmoricaines. La maison, fonctionnelle et bien entretenue, se compose de 3 chambres confortables, d'un sas d'entrée pratique et d'un grand cellier. La cuisine dinatoire est récente, aménagée et équipée. Le salon/séjour lumineux dispose d'un insert avec possibilité d'installer un poêle à bois ou à granulés. Des portes-fenêtres en double vitrage donnent accès au jardin et à la cour depuis le séjour. Le terrain de 1598 m², constructible et divisible, offre un beau potentiel évolutif. Deux garages sont disponibles ainsi que des combles aménageables. Une cour enrobée permet de stationner jusqu'à 3 véhicules. Le chauffage est au fioul et l'assainissement individuel nécessite une mise aux normes. La maison bénéficie d'une belle luminosité naturelle. Les atouts de ce bien incluent un terrain constructible, une maison évolutive idéale pour une famille ou un projet d'investissement, ainsi qu'une accessibilité aux plages, commerces et axes routiers. Mise en vente au prix de 172 000 euros, honoraires d'agence inclus (7.5%, soit 12 000 euros). Prix net vendeur : 160 000 euros avec des frais notariés estimés à environ 13 000 euros. La taxe foncière est de 360 euros. DPE : F, GES : F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1880 euros et 2486 euros. Pour visiter cette maison Hénon à vendre et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien PÉROT au 0652618309 ou par courriel à j.perot@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée par Julien PÉROT, agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 822474151 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 423380. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Belle opportunité à ne pas manquer à Binic-Étables-sur-Mer, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. À seulement 1,3 km du bourg et de ses commerces, ainsi qu'à 3 km des plages, cette maison de 125 m² habitables sur un terrain d'environ 978 m² avec garage de 77 m² et dépendances présente un fort potentiel de rénovation. Cette maison à acheter à Binic-Étables-sur-Mer nécessite des travaux pour améliorer son efficacité énergétique (DPE G) et mettre aux normes l'assainissement individuel. Ce bien s'adresse particulièrement aux investisseurs ou aux acheteurs souhaitant réaliser un projet de valorisation patrimoniale dans un cadre agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, un salon/séjour, une chambre, une salle de bain, un WC séparé, un bureau et une buanderie avec accès extérieur. L'étage comprend 4 chambres, un grand WC et un grenier aménageable. Les atouts de ce bien incluent une surface rare sur le secteur, une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée, un terrain généreux, une toiture en ardoises naturelles en bon état, ainsi qu'une proximité immédiate des commodités et du littoral. Affiché à un prix attractif de 193 990 euros, dont 7 990 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, ce bien est idéal pour ceux qui ont une vision claire de leur projet immobilier. Pour toute visite et accompagnement, contactez Julien PÉROT au 0652618309 ou par courriel.

Prix au m² le plus bas

120 000 €

1 319 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 91 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Langueux (22)

À la recherche d'une maison à acheter à Plaintel, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne ? Découvrez cette maison en vente à Plaintel, située dans la charmante commune de Plaintel (22940), offrant un cadre de vie paisible et agréable. Proche des commerces locaux et des écoles, elle bénéficie d'un accès facile aux axes routiers principaux, facilitant ainsi les déplacements vers les villes avoisinantes. Cette maison en pierre à rénover de 91 m², érigée sur un terrain de 278 m², propose un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon lumineux, une cuisine, un espace buanderie et une salle de bain avec WC. À l'étage, trois chambres confortables, une pièce supplémentaire pour un dressing et un WC séparé. À l'extérieur, une cour agréable et un garage attenant ajoutent du confort à ce bien. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 120 000 € honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Franck DEMANET, au Tél. : 0673907122, E-mail : franck.demanet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 101515674.

À vendre : Maison située à Saint-Brieuc, dans le quartier Sainte-Thérèse. Idéale pour un investisseur, cette maison des années 50 propose un beau potentiel sur une parcelle généreuse de 740 m2. D'une surface habitable d'environ 65 m2, elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine indépendante, un salon-séjour, une salle d'eau, des WC séparés ainsi qu'un garage. À l'étage, vous trouverez deux chambres et des WC indépendants. Un grenier est accessible au-dessus de la cuisine et du séjour. À l'extérieur, plusieurs appentis complètent l'ensemble. La maison est actuellement occupée, avec des locataires en place depuis plus de 20 ans. Le bail, signé en 2005, se poursuit et les occupants, de plus de 75 ans, bénéficient d'un statut protecteur, garantissant leur maintien dans les lieux. Des travaux sont à prévoir à terme, mais sans caractère urgent, permettant une gestion tranquille de cet investissement. Chauffage au gaz de ville. Ce bien présente un rendement locatif attractif, faisant de cette maison à acheter à Saint-Brieuc une opportunité intéressante pour un placement sécurisé avec revenus immédiats. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour en savoir plus sur cette maison en vente à Saint-Brieuc, contactez votre conseillère, Stéphanie MIOSSEC EI au 07 81 57 59 65 - RSAC de Saint-Brieuc no 877 562 496 - 3%.COM immobilier, réseau national à honoraires réduits à 3% TTC. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

iad France - Vanessa RICARD vous invite à découvrir une maison à vendre à Lamballe, située en plein centre-ville. Ce bien à rénover comprend au premier niveau une entrée avec wc, une cuisine, un salon-séjour ainsi qu'un bureau. À l'étage, vous trouverez deux chambres parquetées, une salle d'eau et un wc. Un sous-sol, un joli jardin avec une vue dégagée et des dépendances viennent compléter cette offre. Cette maison à acheter à Lamballe, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, représente une belle opportunité. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur l'affichage énergétique de ce bien : classe ENERGIE G indice 568 et classe CLIMAT B indice 23. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa RICARD, mandataire indépendant en immobilier.

À vendre, charmante maison des années 70 située à BINIC ETABLES SUR MER, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette maison à acheter à BINIC ETABLES SUR MER propose une vie de plain-pied avec une cuisine aménagée, un salon-séjour agrémenté d'une cheminée, deux chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage, accessible par un cellier et nécessitant quelques travaux, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un bureau et un WC. Le tout est édifié sur un terrain spacieux de plus de 700 m². Saisissez l'opportunité d'un achat maison BINIC ETABLES SUR MER.

Côte & Bretagne Immobilier vous propose une propriété à acheter à Binic, alliant élégance et authenticité. Cette magnifique Maison de Maître, située à seulement 600 mètres du port et de la plage de la Banche, est prête à être rénovée pour révéler tout son potentiel. Érigée au coeur d’un parc clos de plus de 4000 m², elle offre un cadre paisible et sécurisé. Les caractéristiques authentiques de cette propriété à Binic à vendre, telles que les moulures, parquets, boiseries, carreaux de ciment et cheminées, sont préservées, reflétant le charme historique de la demeure. En entrant, vous découvrirez un salon, une salle à manger, une grande cuisine, un bureau/bibliothèque ainsi que des toilettes. L’escalier d’époque mène au premier étage où se trouvent quatre belles chambres, dont deux avec vue mer, et une salle de bains. Le deuxième étage comprend trois chambres supplémentaires et une salle de bains, offrant des espaces généreux pour la famille ou les invités. Le sous-sol dispose d’une cave pour le stockage ou une salle de loisirs, en plus d’un garage en pierres et d’un abri de jardin, pour du rangement supplémentaire. Bien que la propriété soit idéalement placée, des travaux de rénovation importants sont à prévoir pour exploiter pleinement son potentiel. Cette résidence à Binic, avec son élégance et sa robustesse architecturale, est parfaite pour ceux qui apprécient l’histoire et l’architecture traditionnelle, et représente une opportunité unique pour créer une demeure de prestige après rénovation. Cette annonce est proposée par Didier LE VOURC'H au 06 74 17 55 76, agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Saint-Brieuc sous le n°832 079 172. Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Classe énergie : G / Classe climat : G. Les dépenses annuelles estimées pour l'énergie, basées sur les prix de l'année 2021, se situent entre 9060 EUR et 12300 EUR pour un usage standard. Logement à consommation énergétique excessive (obligation d'atteindre la lettre E en 2028). Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prix : 897 870 EUR Honoraires inclus, 865 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.80 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cette charmante maison à vendre à HENON, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Avec une superficie d'environ 138m² habitables, cette maison traditionnelle est édifiée sur une parcelle de 690m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée qui mène à un séjour-salon équipé d'une cheminée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un dégagement avec placard judicieusement disposé, menant à une chambre, une salle de bain dotée d'une baignoire, d'une douche et d'un meuble double-vasque, ainsi qu'un WC. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, un WC et une salle de bain actuellement en cours de rénovation. Le sous-sol comprend une cave, un garage avec un portail coulissant, un atelier, un bureau et une grande pièce avec accès indépendant. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin clos à l'avant et d'une vaste cour en enrobé à l'arrière. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un achat de maison à HENON. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Julien Baladi vous propose : EXCLUSIVITÉ – Quartier Saint-Michel – Hypercentre – Vie de plain-pied – Volumes généreux - Beau jardin clos plein sud arboré. Cette maison à vendre à Saint-Brieuc, Côtes-d'Armor, offre 170 m² habitables avec un sous-sol complet, divisée en trois appartements. Vous trouverez un grand deux pièces de 60 m² au rez-de-chaussée avec accès au jardin, un lumineux trois pièces au premier étage et un trois pièces sous rampants au 2ème étage. C'est une belle opportunité d'achat maison Saint-Brieuc. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 407 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Baladi, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 888389210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Binic-Étables-sur-Mer, située au sein d'Étables-sur-Mer, dans le département des Côtes-d'Armor en région Bretagne. Idéalement située, elle vous permet d'accéder facilement à toutes les commodités et à la plage à pied. Cette maison, édifiée sur un terrain arboré de plus de 1300 m², dispose d'un sous-sol total et vous offre une vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon/salle à manger avec cheminée et accès à un balcon/terrasse exposé Sud. La cuisine indépendante est aménagée et équipée, et vous bénéficierez de 3 chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, un couloir dessert 2 chambres, une salle d'eau avec WC et un grand grenier aménageable déjà isolé, offrant ainsi un potentiel d'agrandissement d'environ 30 m² habitables supplémentaires. Le sous-sol semi-enterré permet de stationner vos véhicules et comprend une grande capacité de stockage avec cave, buanderie et chaufferie. Équipements de cette maison : raccordement au tout-à-l'égout, portail électrique, fenêtres PVC double vitrage au RDC, tableau électrique récent, isolation du pignon nord par l'extérieur, isolation du plancher du RDC par le sous-sol, ainsi que des combles. La chaudière fioul peut être remplacée facilement par une pompe à chaleur, ce qui optimisera la performance énergétique de la maison. Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, contactez Marion BARBEY au 06 89 29 41 54. Cette annonce, référence 303998, est présentée par Marion BARBEY (EI), agent commercial BSK Immobilier, immatriculée au RSAC de Saint-Brieuc (22000) sous le numéro 84389586300010. Prix du bien : 375 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Pour des informations sur les performances énergétiques, le diagnostic énergétique a été réalisé le 29/10/2024 avec un score DPE de 392 kWhEP/m²/an et un score GES de 88 kgepCO2/m²/an. Les dépenses d'énergie estimées pour un usage standard se situent entre 4970,00 € et 6770,00 € par an, selon les prix moyens des énergies de l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

4 personnes déjà intéressées

212 000 €

2 753 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 77 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Langueux (22)

À vendre : maison située à SAINT QUAY PORTRIEUX, dans les Côtes-d'Armor en Bretagne, idéale pour une résidence secondaire ou un premier investissement. Profitez d'un emplacement privilégié au cœur du Portrieux, à proximité des plages, des commerces, du cinéma et des installations de tennis, le tout accessible à pied. Cette maison SAINT QUAY PORTRIEUX à vendre se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon-séjour, d'une cuisine aménagée, d'un WC et d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez un palier desservant deux chambres et une salle de bain. Ses atouts incluent un extérieur et des places de stationnement.

Coup de cœur du secteur

137 500 €

1 467 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 93,76 m²
• 3 chambres
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À 16km de Langueux (22)

Découvrez cette maison à vendre à Plémy, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette charmante maison en pierres, couverte sous ardoise naturelle, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour agrémenté d'une cheminée, d'un cagibi, ainsi que d'une salle de douche et d'un WC. À l'étage, vous trouverez un couloir qui mène à une salle de bains et trois chambres, sans oublier un grenier pour compléter cet espace. Profitez également d'un jardin paisible, d'une dépendance en pierres et d'un garage, le tout sur un terrain d'environ 1800 m2. Une occasion unique pour un achat maison à Plémy dans un environnement calme.

Découvrez cette charmante maison à acheter à Saint Donan, soigneusement entretenue depuis sa construction. Située dans un quartier paisible, elle reste à proximité immédiate du bourg de Saint Donan, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette maison de plain-pied offre un cadre de vie confortable avec une cuisine aménagée et entièrement équipée. Le salon spacieux et lumineux, orienté plein sud, s'ouvre sur une agréable terrasse qui surplombe le jardin. Vous trouverez deux chambres accueillantes, une salle de bains et un WC indépendant à ce niveau. Les combles aménageables ajoutent un potentiel d'évolution selon vos projets. De plus, un sous-sol complet constitue un véritable atout, avec buanderie, chaufferie, atelier et garage avec porte motorisée, idéal pour le rangement et vos loisirs de bricolage. Implantée sur un terrain d'environ 780 m², cette maison est parfaite pour profiter du jardin dès les beaux jours. Parmi ses nombreux atouts, elle est très bien entretenue, ne nécessite aucun travaux, permet une vie de plain-pied, dispose de pièces généreuses et agréables à vivre, et offre un environnement naturel sans nuisances. Si vous recherchez un espace d'intimité et une connexion avec la nature, ce bien est fait pour vous. À environ quinze minutes de la gare TGV de Saint-Brieuc et à vingt kilomètres des plages, cette maison à vendre allie praticité et tranquillité. Cette annonce retient votre attention ? Contactez sans attendre votre Agence Maison Rouge pour organiser une visite. Prix FAI : 188 666 euros dont 5.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Christelle HERVÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951 066 836 - SAINT BRIEUC.

Maison néo-bretonne à rénover à Plérin, Côtes-d'Armor (22), en Bretagne. Située face à la plage des Rosaires, cette maison à acheter à Plérin offre un balcon et des chambres avec vue sur la mer. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine, une très grande véranda, un séjour/salle à manger avec balcon sur la mer, une pièce supplémentaire, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez 4 chambres lumineuses dont 2 avec vue mer, une salle de bain avec baignoire, ainsi qu'un grand grenier. Le sous-sol complet comprend un garage, un grand atelier, une arrière-cuisine et 2 pièces avec accès direct au jardin. Le jardin arboré de 402 m² est clos et protégé du vent. Bien d'origine, des travaux de rénovation sont à prévoir. Chauffage électrique. Emplacement exceptionnel pour cette maison en vente à Plérin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 437 500 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Françoise CAUREL, Tél. : 0660870855, E-mail : francoise.caurel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 980 385 827.

A Saint-Brieuc, dans un quartier calme et recherché, l'agence Kassiopée Services Immobiliers vous présente en exclusivité cette maison indépendante de 102 m² au fort potentiel. Son véritable coup de coeur ? Un rez-de-chaussée totalement indépendant avec un appartement : parfait pour créer un revenu locatif, installer votre activité ou accueillir un proche en toute autonomie. La maison principale se déploie sur 3 niveaux avec des combles déjà aménagés, offrant une organisation idéale pour la vie de famille. Vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse exposée Sud-Ouest et de 4 chambres confortables. A l'extérieur, un jardin de 345 m² vous permet de profiter d'un agréable espace de verdure en ville. Une opportunité rare à ne pas laisser passer. Contactez-nous dès maintenant pour une visite. (6.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre : Maison Pléneuf-Val-André, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette charmante maison des années 30 surplombe le pittoresque village de Dahouet, avec plage et commerces accessibles à pied. Réelle opportunité à saisir, elle se distingue par son caractère et ses jolis parquets ainsi que ses carreaux de ciment. Le rez-de-chaussée propose un séjour salon lumineux donnant sur un jardin clos sans vis-à-vis, une cuisine, et un WC. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres baignées de lumière et offrant une vue sur l'étang, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au-dessus, une vaste pièce dortoir parfaite pour accueillir enfants et amis. La maison comprend également deux garages pour un stationnement sécurisé, ainsi qu'une cave. Orientée Est et Ouest, elle bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'espace extérieur dispose d'un jardin à l'arrière et d'une cour à l'avant. Proche des commodités locales, des plages, du port et des activités de plein air, cette maison à acheter à Pléneuf-Val-André offre un cadre de vie idéal pour ses futurs occupants. Une visite s'impose pour explorer tout le potentiel de cette maison pleine de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Une opportunité unique pour les passionnés de biens immobiliers de caractère ! Située en plein centre historique de la Petite Cité de Caractère de Quintin, cette propriété d'exception du XVIIIe siècle offre un projet de vie et d'aménagement au potentiel infini. Cette maison de type manoir, d'environ 240 m² et reconnaissable à son élégante tourelle, dégage un charme indéniable grâce à son architecture traditionnelle préservée. Passée la jolie porte cintrée en granit, vous accédez à un jardin d'environ 1000 m² entièrement clos de hauts murs, offrant une tranquillité remarquable. L'ensemble est sécurisé par l'annexe et le garage avec portail électrique. Le terrain extérieur, en partie constructible, est agrémenté d'un beau puits en granit avec pompe, tandis qu'une annexe offre un potentiel idéal pour un atelier ou un espace indépendant. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une grande pièce de vie aux éléments d'origine. Les poutres, les murs en pierre apparentes et une belle cheminée en granit offrent un caractère rustique et chaleureux. Ce niveau comprend également une imposante cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un WC . L'accès aux niveaux supérieurs se fait par un magnifique escalier en pierre logé dans la tourelle, véritable coup de coeur architectural du lieu. A l'étage : Une grande pièce avec point d'eau laisse place à votre imagination (grand salon, bibliothèque, chambres supplémentaires etc.), complétée par une suite parentale avec salle de bain et WC. Au deuxième étage : Trois chambres, une pièce ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A cet étage, vous bénéficierez d'une vue sur la magnifique charpente de la tourelle. Ce bien rare dégage une atmosphère unique, propice à la création d'un nouveau projet de vie alliant cachet historique et confort moderne, venez imaginer le nouveau chapitre de son histoire ! Ce bien se situe proche des commerces, écoles et services. A 20 mn de la gare de Saint-Brieuc A 30 mn de la mer Photos complémentaires sur demande CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 7500 euros et 10220 euros Logement à consommation énergétique excessive. Prix HAI : 472 500 euros Honoraires charges acquéreurs 5% = 22 500 euros Prix net vendeur : 450 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Isabelle DEVOS : 06.77.35.43.62 RSAC SAINT-BRIEUC 518 348 032 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle DEVOS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 518 348 032 - SAINT-BRIEUC.

Laure MEYNARD vous propose cette propriété à fort potentiel, située à moins de 2 km de Martin-Plage, sur la commune très recherchée de Plérin. Implanté sur une parcelle d'environ 1 000 m² dont 841 m² constructibles, ce bien offre de nombreuses possibilités de projets, une opportunité particulièrement rare à proximité immédiate du littoral. La propriété comprend actuellement une maison à réhabiliter, pouvant également laisser place à un projet immobilier de plus grande ampleur selon vos envies et les règles d'urbanisme. Plusieurs scénarios sont envisageables : Rénovation et agrandissement de la maison existante pour créer une belle résidence principale avec grand jardin, un atout devenu rare sur le secteur. Division parcellaire déjà réalisée, permettant de détacher une parcelle constructible d'environ 500 m² pour un second projet. Projet global avec démolition et nouvelle construction, idéal pour un projet familial ou d'investissement. Les atouts du bien Commune très recherchée de Plérin Moins de 2 km des plages de Martin-Plage Terrain de 1 000 m² dont 841 m² constructibles Division parcellaire déjà réalisée Fort potentiel : réhabilitation, extension, construction neuve ou investissement Environnement calme, hors lotissement Proximité immédiate des plages, commerces et axes routiers Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour investisseurs, marchands de biens ou projet de résidence principale à proximité de la mer. Prix : 334 500 euros ( honoraires inclus à la charge du vendeur) DPE G et GES G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1860 et 2530 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Logement à consommation énergétique excessive Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laure MEYNARD, au 0766707945 ou, par courriel à l.meynard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laure MEYNARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 442127 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À Plérin, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette maison en pierre de 90 m², construite sur un terrain de 200 m², représente une belle opportunité pour les passionnés de rénovation. Située dans un quartier prisé, à proximité de la mer et des commodités, cette maison à acheter à Plérin bénéficie d'un emplacement idéal dans un environnement calme. Bien qu'il n'y ait pas de jardin, une cour permet d'accueillir des véhicules et d'aménager une terrasse. Que vous soyez en quête d'une résidence principale, d'une maison secondaire ou d'un investissement, cette vente maison Plérin vous offre de nombreuses possibilités. Il est recommandé de prévoir un budget pour les travaux. Pour plus de détails, vidéos et photos supplémentaires, contactez-nous après un entretien téléphonique. Il est également possible de consulter les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 149 800 €. Prix hors honoraires : 140 063 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9 737 €, soit 6,95 % TTC de la valeur hors honoraires. Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI, Sabrina TROUDI EOUZAN, au 06 37 11 69 33 ou par e-mail à sabrina.troudieouzan@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 414 311 399.

iad France - Caroline Garros vous propose: PLOURHAN – MAISON FAMILIALE AVEC GRAND TERRAIN ET DÉPENDANCES – FORT POTENTIEL À 1 km du bourg et 4 km de Saint-Quay-Portrieux, dans un environnement calme avec vue dégagée sur la campagne, cette maison de 115 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée, salle à manger avec cheminée, salon, une chambre et une salle d’eau rénovée À l’étage : deux chambres, un bureau et une salle d’eau Le tout sur un terrain de plus de 4 000 m². Les dépendances constituent un véritable atout : Garage d’environ 85 m² Hangar fermé de 65 m² sur dalle béton Hangar ouvert de 42 m² Maison saine et fonctionnelle, rare sur le secteur par ses volumes et ses dépendances. Plourhan dispose de commerces, services et infrastructures à proximité. Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 385 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Garros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 982825804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.