Située dans un quartier calme et recherché, cette charmante maison offre un cadre de vie idéal pour une famille. Elle se compose de : 3 chambres lumineuses dont une suite parentale de 17 m² avec dressing et salle d'eau privative Un séjour chaleureux avec cheminée, parfait pour vos soirées d'hiver Une agréable terrasse pour profiter des beaux jours Un jardin clos, sécurisé pour enfants et animaux Toutes les ouvertures sont récente et équipée de volet solaire Atout supplémentaire : Appartement indépendant de plain-pied — idéal pour accueillir famille et amis, loger un proche ou créer un espace locatif / professionnel. Une maison alliant confort, tranquillité et fonctionnalité. Référence agence : 12162
L'agence Orpi Immobreizh Rostrenen vous propose désormais à la vente cette maison en sortie de Rostrenen. Elle se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : une véranda, un salon, une cuisine, une salle d'eau avec WC - A l'étage : une chambre Le tout sur un terrain de 1154m². D'importants travaux de rénovation sont à prévoir: électricité, plomberie, isolation, système de chauffage, assainissement, toiture. Cette maison vous est proposé pour la somme de 26800€ frais d'agence inclus. Référence agence : 12132
Maison à vendre de 4 pièces à Bon Repos sur Blavet, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Idéalement située entre Rennes et Brest, à proximité immédiate du canal de Nantes à Brest, des sentiers de randonnée, de la voie verte, du chemin de halage, des landes du Liscuis, ainsi que du lac de Guerlédan et de l'abbaye de Bon Repos. Au cœur du bourg, cette maison traditionnelle au calme se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un dégagement, d'une cuisine, d'une salle à manger, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC. À l'étage, un grenier aménageable offrant un potentiel de 45 m² supplémentaires. Un sous-sol complet de 70 m² vient compléter l'ensemble. La maison dispose d'un système de chauffage central et d'ouvertures en PVC et aluminium avec double vitrage. Raccordée au tout-à-l'égout, la construction est saine, bien que des travaux d'amélioration énergétique soient à prévoir. École primaire et ramassage scolaire à proximité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement avec une consommation énergétique classée G. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour l'achat de votre maison à Bon Repos sur Blavet, contactez Sébastien MOY, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°451 292 569 Greffe de Saint Brieuc) au 06 40 19 41 27 (réf. 579912).
Votre conseillère en immobilier NOOVIMO Annabelle Pinsivy 06.71.22.09.69 apinsivy@noovimo.fr vous invite à venir découvrir cette jolie maison pleine de charme ! Située dans un environnement privilégié, au bourg de LE QUILLIO et proche du Lac de GUERLEDAN, 15 km de LOUDEAC, 25 km de PONTIVY, 40 km de SAINT-BRIEUC. Cette charmante maison d'une superficie habitable d'environ 151 m2, saura séduire les amoureux de la pierre et d'authenticité. Edifiée sur une parcelle de 789 m2 la propriété se compose : Au rez-de-chaussée : Une entrée ouverte sur la pièce de vie spacieuse (50 m2) et lumineuse offrant un séjour/salon (poêle à granules) cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec wc,une buanderie avec cheminée. A l'étage : Un palier déservant trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains. A l'extérieur : un jardin avec terasse et barbecue, un préau, un garage. A prévoir : rénovation énergétique. Les +++ : cadre de vie paisible et environnement de qualité ( école, medecin, crèche, cabinet infirmier), proximité de Guerlédan et de chemins de randonnées. Maison spacieuse et lumineuse au coeur de la Bretagne. Prix de vente euros net 150 000 vendeur, Honoraires NOOVIMO 7200 euros charge acquéreur, Prix d'acquisition 157 200 euros. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Annabelle Pinsivy votre agent commercial NOOVIMO inscrit au RSAC de LORIENT no 897437 000 annonce rédigée et publiée par un agent Mandataire. Cette annonce vous est proposée par PINSIVY Annabelle - - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LORIENT Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Maison en pierres avec jardin – 5 pièces – Maison à acheter Bon Repos sur Blavet (22) Cette maison est idéale pour un achat maison Bon Repos sur Blavet. Située entre RENNES et BREST, au cœur du bourg de Saint Gelven, elle offre un cadre exceptionnel à proximité du canal de Nantes à Brest, de la voie verte, du chemin de halage et de la forêt de QUENECAN. Le lac de Guerlédan et l'abbaye de Bon Repos enrichissent cet environnement naturel et patrimonial. Nichée dans un environnement calme, cette maison en pierres avec jardin se compose : Rez-de-chaussée : un séjour, une cuisine, une pièce pouvant servir de chambre d'appoint ou d'agrandissement pour la cuisine, une remise/chaufferie/buanderie, des WC et une cave. À l'étage : deux chambres et une salle d'eau avec WC. Le terrain de 760 m² offre la possibilité d'une extension. Les atouts : plusieurs systèmes de chauffage possibles, cheminées, raccordement au tout-à-l'égout. Ce bien est parfait pour une résidence principale confortable, un pied-à-terre en Centre Bretagne, ou un investissement locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Sébastien MOY, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°451 292 569 Greffe de SAINT BRIEUC) au 06 40 19 41 27 (réf. 594317).
À la recherche d'une maison à acheter à Guémené-sur-Scorff ? Découvrez cette maison à vendre dans la commune de Guémené-sur-Scorff (56160), au cœur du Morbihan en Bretagne. Nichée dans un cadre paisible, cette propriété bénéficie d'un environnement bucolique tout en étant proche des commodités nécessaires à votre quotidien. Vous apprécierez la richesse culturelle et historique de la région, ainsi que ses commerces de proximité, écoles et espaces verts. D'une superficie de 155 m², la maison se compose de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses et lumineuses, offrant un confort optimal avec 3 salles de bain et 3 toilettes. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée et un vaste séjour, tandis que les combles de 45 m² offrent un espace aménageable selon vos besoins. La propriété inclut également une cave et un garage, parfaite pour les amateurs d'espace et de tranquillité. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 163 500 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 155 000 €. Honoraires charge acquéreur : 8 500 € soit 5,48 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre consultant megAgence, Erwan GUEGAN, au 06 31 81 61 37 ou par e-mail à erwan.guegan@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 529 983 579.
Découvrez une belle opportunité d'achat maison à Séglien, dans le Morbihan, région Bretagne. Cette maison de plain-pied, située à l'Ouest de Pontivy, sur une charmante commune paisible, s'adresse idéalement à une petite famille ou à un primo-accédant. Elle comprend une pièce à vivre avec coin salon et kitchenette, un couloir menant à trois chambres, un WC et une salle de douche. Un jardin, un sous-sol complet avec garage, chaufferie et atelier viennent compléter ce bien qui se trouve à proximité du bourg et de ses commodités (épicerie, bar, restaurant, poste). Habitable de suite, elle est située à 20 minutes de Pontivy et à 10 minutes de Guémené-sur-Scorff. Les ouvertures sont en PVC avec double vitrage et volets électriques (2024). Le chauffage est au fuel et l'habitation est reliée au réseau collectif. Pour toute visite et pour vous accompagner dans votre projet de vente maison à Séglien, contactez CHRISTOPHE LAUDREN au 0621144118 ou par courriel à c.laudren@proprietes-privees.com. Prix de cette maison à acheter à Séglien : 127 290 euros HAI (honoraires à charge vendeur), soit 120 000 euros net vendeur. Mandat réf : 415 472 LHR.
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Découvrez cette charmante maison mitoyenne à vendre, située au cœur de Mellionnec, dans le départements des Côtes-d'Armor. Avec une superficie de 71 m², construite dans les années 1900 allie le charme de l'ancien à des conditions de vie modernes et confortables. La maison se compose de trois chambres, et d'une pièce de vie conviviale avec un coin cuisine aménagée En bon état et habitable de suite, elle bénéficie d'un accès au tout-à-l'égout, assurant ainsi votre confort au quotidien. Les huisseries sont en PVC double vitrage. Cette maison ne possède pas de jardin, idéal pour une résidence secondaire! Cette maison représente une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire dans une région aussi prisée ! Référence agence : 12058
Maison de ville construite en 1921, anciennement utilisée comme commerce de boucherie et habitation, qui a toujours appartenu à la même famille – une véritable histoire locale à redécouvrir. D'une superficie de 110 m², cette maison est restée dans son état d'origine et se compose d'une grande cuisine, d'un salon-salle à manger, de trois chambres à l'étage ainsi qu'une salle d'eau avec WC. C'est un bien idéal pour un projet de rénovation complet. Travaux à prévoir : • Isolation • Électricité / VMC • Menuiseries • Système de chauffage (actuellement au fuel) Diagnostics et informations techniques : • Classe énergétique : G • Présence de plomb - classe 3, en raison de revêtements dégradés (ancien local de la boucherie) • Bois à traiter : absence de mérule, mais présence d'agents biologiques (salpêtre, petites vrillettes, pourriture fibreuse et cubique, capricornes) Cette maison à acheter à Merléac s'adresse particulièrement aux investisseurs, artisans ou acquéreurs souhaitant rénover entièrement un bien pour en faire un logement à leur image. Avec de beaux volumes, 3 chambres et un fort potentiel après travaux, c'est une opportunité à saisir pour les amateurs de projets ambitieux. Située à Merléac, charmante commune rurale des Côtes-d'Armor en Bretagne et au cœur du pays de Loudéac, cette maison bénéficie d'un cadre calme et vallonné, proche de la nature (l'Oust, forêts et chemins de randonnée) tout en étant bien reliée aux pôles régionaux. Merléac se trouve à environ 30 km au sud de Saint-Brieuc et à une quinzaine de kilomètres de Loudéac, offrant un accès facile aux services et commerces. Cette annonce référence 315063 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARINE HOUÉE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 81075604900013. Prix du bien : 54 900,00 € Prix du bien hors honoraires : 50 000,00 € Honoraires TTC : 9,80 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2025 Score DPE : 347 kWhEP/m²/an Score GES : 108 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4814.00 € et 6514.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À vendre : maison de 6 pièces située à Guémené Sur Scorff, dans le département du Morbihan en région Bretagne. Proche du centre-ville et de toutes les commodités, cette maison de 113 m² est édifiée sur un terrain clos d'environ 734 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour avec insert, une cuisine aménagée, un WC séparé et un garage. À l'étage, elle dispose de 4 chambres, d'une salle d'eau et d'un second WC. Cette maison comprend également un sous-sol complet et un grenier sur dalle béton. À l'extérieur, un jardin, un chalet en bois et une piscine hors sol complètent ce bien. Les atouts de cette maison à acheter à Guémené Sur Scorff incluent la proximité immédiate des commerces, un terrain clos et le raccordement au tout-à-l'égout. Ne ratez pas l'opportunité de visiter cette maison en vente à Guémené Sur Scorff. Les honoraires d'agence, soit 5,71% TTC du prix hors honoraires, sont à la charge de l'acquéreur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'une maison à Plussulien, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette maison individuelle de trois chambres se trouve au cœur du village, offrant un garage et un jardin à l'arrière. Vous découvrirez une cuisine équipée d'un poêle à bois, offrant un accès direct au jardin, qui donne également sur un salon lumineux, grâce à ses fenêtres à double exposition. Un couloir mène depuis le salon à une chambre, une salle de bains et des toilettes séparées. À l'étage, un grand grenier aménageable présente un potentiel d'espace de vie supplémentaire, sous réserve d'une autorisation d'urbanisme. Le chauffage de la maison est assuré par des radiateurs électriques et le poêle à bois dans la cuisine. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. À l'arrière, le jardin, principalement engazonné, est agrémenté d'arbustes et d'arbres, avec un puits. Pour toute information supplémentaire concernant la vente de cette maison à Plussulien, contactez l'agence Newton : www.agencenewton.com (14.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jane DOYLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832 972 699 - St Brieuc.
Maison à vendre à Bon Repos sur Blavet, nichée dans un écrin de verdure, idéale pour des vacances reposantes ou comme location de gîte. Située entre Rennes et Brest, cette propriété se trouve sur les bords du canal de Nantes à Brest, à proximité immédiate de nombreux chemins de randonnée, de la voie verte et du chemin de halage. Vous pourrez également explorer les landes du Liscuis, le lac de Guerlédan et l'abbaye de Bon Repos. Cette maison Bon Repos sur Blavet à vendre comprend : - Au rez-de-chaussée : une entrée, une salle à manger, un salon, une cuisine, une arrière-cuisine et un WC. - À l'étage : deux chambres et une salle d'eau. - Une remise attenante et un garage complètent l'ensemble. Le tout est édifié sur un terrain de 500 m² avec un jardin. Les honoraires d'agence, s'élevant à 7,06% TTC du prix hors honoraires, sont à la charge de l'acquéreur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour un projet d'achat maison Bon Repos sur Blavet, contactez Sébastien MOY, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°451 292 569 Greffe de Saint Brieuc) au 06 40 19 41 27 (réf. 602263).
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Cette jolie maison en pierre bénéficie d'un emplacement idéal à la campagne, non loin du village de Kergrist-Moëlou. Cette maison individuelle de deux chambres est prête à accueillir ses nouveaux occupants, qui pourront ainsi profiter pleinement du mode de vie breton. La propriété est implantée sur un terrain de 3 400 m² et offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Elle se trouve également à quelques minutes en voiture de la ville prisée de Rostrenen et de l'attraction touristique de La Vallée des Saints, et à seulement 50 minutes de la côte nord de la Bretagne. La longère est raccordée au réseau d'eau et dispose d'un poêle à bois dans le salon, ainsi que d'un chauffage électrique. Bien qu'elle soit équipée d'une fosse septique, celle-ci devra être mise aux normes. La maison comprend une cuisine/salle à manger équipée et un salon avec un poêle à bois. Le salon est doté de fenêtres à double vitrage à l'avant et à l'arrière, qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle. A côté de la cuisine se trouve un bureau qui pourrait servir de troisième chambre si nécessaire. A l'arrière de la cuisine, il y a une annexe qui sert actuellement de buanderie. Au rez-de-chaussée, on trouve également une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une chambre et un dressing. A l'étage, les propriétaires actuels ont entamé des travaux de rénovation ; on y trouve actuellement une chambre et des toilettes avec lavabo. Ces pièces nécessitent des finitions, notamment la pose d'un nouveau revêtement de sol et des travaux de décoration. Il y a également un grand grenier (31 m²) qui, sous réserve d'obtention d'un permis de construire, pourrait être aménagé en espace de vie supplémentaire. La maison est équipée de fenêtres à double vitrage partout. A l'extérieur, on trouve de magnifiques jardins agrémentés de nombreux arbres fruitiers, plantes et arbustes. En vous approchant de la maison, vous remarquerez qu'elle dispose d'une allée fermer par un portail, avec suffisamment d'espace pour garer au moins quatre voitures à l'avant. Le bien comprend une grange en pierre indépendante, actuellement utilisée comme atelier, ainsi qu'un autre espace de rangement qui servait autrefois de porcherie. Il y a également un abri à bois sur le côté de la grange en pierre. La maison dispose également d'un puits. C'est vraiment une propriété exceptionnelle ? je vous recommande vivement de venir la visiter pour éviter toute déception ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jane DOYLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832 972 699 - St Brieuc.
Découvrez cette maison à vendre à Guémené Sur Scorff, dans le département Morbihan en Bretagne. Cette grande maison de 170m², répartie sur 4 niveaux, se compose de 9 pièces et comprend 3 logements séparés avec accès indépendants, sur une parcelle de 561m². Le premier logement au rez-de-chaussée inclut une salle salon, une salle d'eau, un WC séparé et une chambre. Le second logement, également en rez-de-chaussée, dispose d'une cuisine, de 2 chambres, d'un couloir, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Le logement principal au premier étage comprend un couloir, une salle salon avec cheminée ouverte, une cuisine, un WC séparé, 2 chambres et une salle de bain. À l'étage, vous trouverez un palier desservant deux chambres avec point d'eau, ainsi qu'un bureau avec point d'eau. Au sous-sol, une cave avec chaufferie est présente. À l'extérieur, la propriété dispose d'un garage indépendant, d'un jardin et d'un puits. Les atouts de cette maison incluent le tout à l'égout et la proximité des commerces à pied, ce qui en fait une opportunité idéale pour un projet locatif ou de regroupement familial, avec la possibilité de vivre de plain-pied. Ne manquez pas de venir visiter cette maison à acheter à Guémené Sur Scorff. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 062 395 - Greffe de LORIENT) Olivier LE BAQUER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 51 84 75 - Réf. 921476.
À vendre – Maison avec sous-sol complet et hangar à rénover à Guémené-sur-Scorff, dans le Morbihan, en Bretagne. À proximité immédiate des commerces et des commodités du centre-ville, cette maison à rénover présente un beau potentiel d'aménagement grâce à ses volumes généreux et son sous-sol complet.Édifiée sur une parcelle agréable, elle se compose de :Au rez-de-chaussée :• Une cuisine indépendante,• Une salle à manger,• Un salon lumineux,• Deux chambres,• Une salle d'eau,• Un WC séparé.Au sous-sol (aménageable) :• Une pièce avec un coin chambre,• Une salle d'eau,• Un espace de stockage, buanderie ou atelier selon les besoins.À l'extérieur, la propriété dispose également d'un hangar, idéal pour le stockage, pour un artisan ou dans le cadre d'un projet de rénovation complémentaire.Points forts :• Proximité immédiate des commerces et services,• Sous-sol complet avec accès indépendant,• Hangar sur la propriété,• Potentiel intéressant après travaux.Cette maison conviendra parfaitement pour un achat maison Guémené-sur-Scorff, que ce soit pour un investisseur, une première acquisition ou un projet de résidence principale avec travaux. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00 % TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour plus d'informations, contactez Severine NESTOUR, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 871 191 Greffe de LORIENT) au 06 25 80 33 23 (réf. 585587).
À seulement 4 km du centre-ville de Pontivy, cette maison en pierre de 71 m² est une belle opportunité pour un achat maison Cleguerec. Elle dispose d'une salle de séjour de 22 m² avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée de 12 m², d'une chambre de 12 m², d'une salle de bains de 17 m² et d'un WC. À l'étage, un palier de 11 m² avec deux pièces mansardées. Le terrain borné de 500 m² comprend également un chalet en bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 97 000 €, soit 90 000 € hors honoraires d'agence. Les frais d'honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 7 000 €, représentant 7,78 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Erwan Guegan, au 06 31 81 61 37 ou par e-mail à erwan.guegan@megagence.com. Ce bien, situé dans le département du Morbihan, en Bretagne, est une maison Cleguerec à vendre qui ne manquera pas de vous séduire.
À Langoëlan, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison à vendre offre une surface utile d'environ 100m², dont 45m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux pièces à aménager de 21m² et 19m², un cellier de 34m², ainsi qu'un garage attenant de 32m² sous toiture fibrociment. À l'étage, l'espace de vie de 45m² comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. Le bien dispose également d'un garage attenant et d'une cour, avec la possibilité d'acquérir un terrain supplémentaire. En outre, il est possible d'obtenir un bien complémentaire d'une surface de 150m². Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente incluant les honoraires d'agence : 90 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 85 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 000 €, soit 5,88 % TTC de la valeur hors honoraires. Pour l'achat d'une maison à Langoëlan, contactez votre consultant megAgence : Erwan GUEGAN, Tél. : 06 31 81 61 37, E-mail : erwan.guegan@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 529 983 579.
À GUEMENE SUR SCORFF, dans le département du Morbihan en Bretagne, se trouve une magnifique maison en pierre sous ardoise d'une superficie d'environ 95 m², sans jardin. Cette maison GUEMENE SUR SCORFF à vendre se compose comme suit :Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine, ainsi qu'une salle de salon dotée d'une grande cheminée en pierre avec insert. Une buanderie et un WC complètent ce niveau. À l'étage, un couloir avec placard mène à une grande chambre agrémentée d'une superbe cheminée en pierre, une deuxième chambre avec cheminée, ainsi qu'une salle de bain avec WC.Le second étage offre un grenier aménageable, ajoutant un potentiel supplémentaire à cette charmante maison. Parmi les atouts de ce bien figurent son raccordement au tout à l'égout et sa proximité immédiate avec toutes les commodités. Des cheminées en pierre de taille viennent embellir l'ensemble. Cette maison à acheter GUEMENE SUR SCORFF mérite une visite rapide. Les honoraires d'agence, soit 5,63% TTC du prix hors honoraires, sont à la charge de l'acquéreur. Attention, le logement est classé F en consommation énergétique excessive. Vous pouvez consulter les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 062 395 - Greffe de LORIENT) Olivier LE BAQUER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 51 84 75 - Réf.945340
Maison à vendre à Locmalo, située dans le département du Morbihan en région Bretagne. Proche de Guémené Sur Scorff et de ses commodités, cette maison de plain-pied de 80 m² à rénover possède 5 pièces sur une parcelle d'environ 1066 m². Elle se compose d'une salle à manger salon, d'une cuisine, d'un couloir menant à 3 chambres avec placards, d'un wc séparé et d'une salle d'eau. Un grenier aménageable de 69 m² sur dalle béton et un garage attenant complètent ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clôturé de 1066 m². Les atouts de cette vente maison Locmalo incluent son prix attractif, la possibilité de vivre de plain pied, ainsi que l'accès au tout à l'égout. N'attendez plus pour envoyer votre offre pour cette maison à acheter Locmalo. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,60% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Pour plus d'informations sur les risques de ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 062 395 - Greffe de LORIENT) Olivier LE BAQUER, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, 07 68 51 84 75 - Réf.946738.
Découvrez cette maison en pierres des années 30, entièrement rénovée, à GUERLEDAN, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Idéale pour un achat maison GUERLEDAN, elle se situe à proximité des commerces et des écoles. La maison comprend une entrée, une grande cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon séjour agrémenté d'une cheminée et d'un insert, sans oublier un dressing et une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez un palier, quatre belles chambres et une salle de bains avec WC. Au niveau supérieur, accessible par un escalier escamotable, deux chambres d'appoint ainsi qu'un sanitaire avec lavabo et WC. Le sous-sol, au rez-de-jardin, dispose d'un garage avec espace atelier, d'une buanderie et d'un cellier. Le jardin clos, orienté sud et équipé d'un puits, est parfait pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison GUERLEDAN à vendre est disponible immédiatement. (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Votre conseiller Noovimo, Kevin Simon, vous propose en vente une maison en pierre à Lanfains, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, avec un grand potentiel. À proximité de Quintin (22), cette maison à vendre dispose également d'un terrain constructible de plus de 1000 m2, déjà viabilisé en eau et électricité. Description : - Rez-de-chaussée : Entrée, cuisine, salle à manger, et grande remise de 63 m2 à l'arrière. - 1er étage : Palier desservant 2 chambres, un bureau, et un cabinet de toilette avec WC. - Grenier total aménageable, idéal pour créer de nouveaux espaces de vie. - Garage attenant pour plus de praticité. - Possibilité d'achat d'un terrain constructible additional de +1000 m2 en face de la maison, parfait pour un projet d'extension, une seconde habitation, ou un jardin. Atouts : Charme authentique de la pierre, volumes spacieux, multiples possibilités d'aménagement, et grand terrain prêt à bâtir ! Emplacement agréable dans le bourg, à proximité de Quintin. Belle opportunité à saisir ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Prix de vente : 55 000 EUR + 4 800 EUR d'honoraires, soit 59 800 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur notre site. Votre agent commercial est inscrit au RSAC de Saint-Brieuc, No RSAC 925 293 904. Pour plus de détails, consultez le site Géorisques pour les informations sur les risques. Visitez nos autres annonces sur www.noovimo.fr.
Maison à vendre à Le Vieux-Bourg, dans les Côtes-d'Armor en Bretagne. Située à seulement 10 minutes de Quintin, cette maison individuelle des années 1950, construite en pierre et couverte d'ardoises, se trouve sur un terrain spacieux de 1.344 m². La maison, avec une superficie de 50 m² au rez-de-chaussée, possède également un étage de dimensions identiques. Vous aurez la possibilité d'y aménager jusqu'à 3 chambres, une salle de bains et des toilettes.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine dinatoire de 14 m² avec cheminée insert, ainsi qu'un salon et une chambre de tailles similaires, également dotés de cheminées. Un hall situé à l'arrière de la maison permet d'accéder à l'étage et au sous-sol en terre battue. Un WC est intégré sous l'escalier. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour les menuiseries extérieures, l'isolation, le système de chauffage et les sanitaires (devis pour menuiseries et isolation disponibles). Cette maison, implantée dans un village agréable, est exposée Est-Ouest et offre un vrai potentiel. Après des travaux de rénovation, elle pourrait devenir un cadre de vie idéal pour une famille avec enfants. Détails complémentaires : Classe Énergie : G, Taxe foncière : 60 € par an, Assainissement collectif : tout-à-l'égout. Prix de vente : 82.000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat maison Le Vieux-Bourg, contactez Danielle STEENS au 06 28 49 44 22 ou au 04 97 22 24 83. Agent commercial, n° SIRET : 398 390 831 000 53.
Située dans la charmante commune de Séglien (56160), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, propice à la tranquillité et à la détente. Nichée dans un cadre naturel préservé, cette maison offre un accès facile aux commodités locales tout en étant à proximité de la nature. Les habitants de Séglien apprécient la qualité de vie offerte par ce village breton, avec ses paysages pittoresques et ses sentiers de randonnée accessibles à quelques pas de la propriété.Cette spacieuse maison de 186 m², répartie sur 7 pièces, elle vous accueille , salle de séjour avec cheminée ouverte de 44 m², salon avec cheminée ouverte de 32 m², une cuisine aménagée de 18 m².A l''étage sur plancher bois, palier, un couloir qui dessert quatre chambres ( 13/14/17/21 m² ) , wc , salle de bains.Seconde maison de 80 m² qui se compose : une salle de séjour avec une cuisine ouverte de 41 m², salle d'eau, wc.A l'étage, deux chambres, salle de bain, wc . Chauffage électrique, fosse individuelle .Cette propriété offre des espaces de vie confortables et fonctionnels pour toute la famille. Dotée de deux habitations distinctes de 186 m² et 80 m², ainsi que de dépendances ( 40 et 60 m²), d'un garage de 41 m² et d'un puits, cette propriété sur un terrain de 4110 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'utilisation. Idéale pour les amateurs d'espace, de nature et de tranquillité, cette maison à Séglien représente une opportunité exceptionnelle pour ceux en quête de sérénité en milieu rural.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 200 000 Prix de vente hors honoraires d'agence : 190 500 Honoraires charge acquéreur : 9 500 soit 4,99 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Erwan GUEGAN, Tél. : 06 31 81 61 37, E-mail : erwan.guegan@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 529 983 579
À vendre, maison située à Guémené Sur Scorff, dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette charmante maison sur 3 niveaux dispose d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage offrant la possibilité de vivre de plain-pied. Le jardin arboré et clôturé de 587 m² est un atout précieux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un couloir menant à une chambre, un WC, une cuisine, une buanderie et un garage avec atelier. Le premier étage comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour avec cheminée, deux chambres et une salle de bain avec WC. Le second étage présente une chambre et deux greniers aménageables. À l'extérieur, un jardin clôturé, un puits, des arbres fruitiers et une vaste terrasse sont à votre disposition. Les fenêtres en PVC double vitrage, la VMC et les parquets en châtaignier ajoutent au confort de cette maison. Idéale pour une grande famille ou un projet de regroupement familial. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de maison à Guémené Sur Scorff. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Logement classé F en matière de consommation énergétique. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Olivier LE BAQUER, RSAC N°888 062 395 - Greffe de LORIENT, 07 68 51 84 75 - Réf.938802.
Guémené Sur Scorff, a proximité immédiate des commodités et des commerces, maison en pierre alliant charme et authenticité, cour extérieur et jardin non attenant en bordure de la rivière du Scorff. Elle se compose : Au rez de chaussée : Une cuisine ouverte sur la salle à manger avec un poêle à bois, un salon avec poêle à bois, un coin détente avec poêle à bois, une salle d'eau avec wc. Au premier étage : 4 grandes chambres dont une avec mezzanine, une salle de bain avec wc. Au-dessus un grenier aménageable. A l'extérieur un espace préservé de vis à vis, ainsi qu'un terrain de 760m² environ non attenant en bordure de la rivière du Scorff. Les gros plus : Raccordement au tout à l'égout, possibilité de vie de plain pied, double vitrage, poêles à bois, possibilité de créer un gîte indépendant. A vite venir découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 062 395 - Greffe de LORIENT) Olivier LE BAQUER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 51 84 75 - Réf.925784
Ref : 149 Au centre de Plounévez-Quintin, dans une rue calme du bourg, cette maison familiale de 93 m2 habitables offre un beau potentiel. L'entrée se fait par le balcon et mène à un hall distribuant un double séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante, une salle de bains et un W-C. À l'étage, le palier dessert trois chambres, un W-C supplémentaire ainsi qu'un grenier. Le sous-sol complet abrite un garage, une buanderie et une chaufferie équipée d'un puits, idéale pour des économies d'eau. Le tout est implanté sur un terrain d'une surface totale de 337 m2 raccordé au tout-à-l'égout, facile à entretenir. La maison dispose d'un chauffage central au fioul et nécessite des travaux de rénovation, notamment au niveau de la toiture ainsi qu'un traitement insecticide de la charpente. Avec son prix attractif, ce bien constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement. Réservez votre visite avec votre agent commercial Claire Devacht 06.31.25.59.82 R.S.A.C 899 806 665 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
À Rostrenen, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette maison à vendre de 77 m² habitables, construite en 1936, se trouve dans un quartier prisé, proche du centre-ville, des écoles et des commerces. Le rez-de-chaussée offre une pièce de vie spacieuse d'environ 38 m² avec une cuisine ouverte à aménager. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle de bain avec WC à terminer, offrant ainsi aux futurs acquéreurs l'opportunité de personnaliser les finitions. Plusieurs travaux ont déjà été effectués, tels que la mise aux normes de l'électricité en 2016, l'installation de menuiseries en PVC double vitrage, ainsi que des portes en bois double vitrage, et une partie de l'isolation. La maison est dotée d'un chauffage électrique, d'une VMC et d'une cave en sous-sol, avec le tout à l'égout. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et clos, ainsi que d'un garage. Des travaux sont à prévoir, notamment pour l'isolation de l'étage, l'installation de la cuisine, la finalisation de la salle de bain et d'un rafraîchissement général. Cette maison à acheter à Rostrenen représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent mener un projet de rénovation ou acquérir une résidence secondaire dans un cadre proche de toutes les commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande, contactez Myriam DAVID, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°504 203 746 Greffe de SAINT BRIEUC) au 06 87 75 41 23 (réf. 602951).
Belle opportunité d'achat maison CLEGUEREC dans le Morbihan, en Bretagne. Cette maison à vendre comprend 2 pièces, offrant un espace d'une superficie habitable de 52 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour de 29,50 m², une cuisine de 11 m² et une salle d'eau de 4 m². À l'étage, se situe une chambre spacieuse de 29,50 m². La propriété, en campagne, dispose d'un terrain de 253 m² et est équipée d'un chauffage par cheminée. Le prix de vente est de 77 500 €, avec des honoraires de 3,33 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (75 000 € hors honoraires). N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à CLEGUEREC.
iad France - Allan Remond vous propose : MAISON À RÉNOVER À MERLÉAC (22460) – CÔTES-D'ARMOR, BRETAGNE. Cette maison, à vendre dans un environnement calme, présente un beau potentiel de rénovation pour les amateurs de projets personnalisés. Elle se compose de : • Rez-de-chaussée : une pièce de vie incluant la cuisine, le salon et la salle à manger, avec accès direct à l’extérieur, ainsi qu’un garage attenant. • À l’étage : un palier menant à une chambre, un dressing et une salle d’eau. Un sous-sol complète le tout. Bien que l'ensemble nécessite une rénovation complète, il offre un cadre idéal pour créer une maison à acheter à Merléac, à votre image. À saisir rapidement. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 633 et classe CLIMAT G indice 193. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Allan Remond, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 909891533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
56480 SILFIAC – Maison de 78 m² avec sous-sol et garage en fond de jardin, sur un terrain de 1 065 m². Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison à acheter à Silfiac, située en campagne à seulement 20 minutes de Pontivy. Cette maison familiale à rénover dispose de 78 m² habitables sur 2 niveaux, avec un espace séjour / cuisine lumineux de 23 m², offrant la possibilité d'étendre à 35 m². Vous trouverez également 2 chambres au rez-de-chaussée et 2 chambres à l'étage, agrémentées d'une mezzanine, le tout avec une exposition plein sud. Les avantages de cette maison à Silfiac incluent un grand terrain de plus de 1000 m², un sous-sol offrant de nombreuses possibilités de stockage, une buanderie, un abri à vélo, et un garage indépendant pour le stationnement d’un véhicule. La luminosité du séjour permet également une redistribution de l'espace pour répondre à vos besoins, tout en conservant une chambre au rez-de-chaussée. Cette maison à Silfiac présente un gros potentiel après travaux d'aménagement, permettant aux futurs acquéreurs de l'adapter selon leurs goûts. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Antoine MICHEL - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°925204844. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, immatriculée au RCS Paris 497 617 746.
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