Achat Maison à Larçay (37) avec terrasse : 674 annonces

À la recherche d'une maison à acheter à Larcay, en Indre-et-Loire (37) dans la région Centre ? Découvrez cette ravissante maison à vendre, construite en 2008 et en bon état général, située dans un quartier calme. Lumineuse grâce à son exposition Est-Ouest, elle dispose d'un terrain de près de 600 m². Ce bien comprend 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée, un spacieux séjour de 38,26 m², une salle de bain, une salle d'eau et deux WC. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques et l'eau chaude par un ballon électrique. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets PVC offrent une bonne isolation. Un garage de 16 m² et une terrasse viennent compléter ce bien. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. La maison est idéalement située à proximité immédiate des écoles maternelle et élémentaire Jean Moulin, ainsi que de parcs, boulangeries, pharmacie, bureau de poste et médecins, assurant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien est proposé par l'agence NESTENN Saint-Avertin au prix de 377 500 euros (4.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Prix au m² le plus bas

395 000 €

2 469 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 160 m²
• 5 chambres
• 

Larçay (37)

A 5 minutes de SAINT-AVERTIN, découvrez cette belle maison familiale et spacieuse, située dans un environnement paisible, sur un terrain paysager et clôturé. Elle offre en rez-de-chaussée un grand salon lumineux, une cuisine indépendante aménagée et équipée, avec accès à la terrasse, trois chambres, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée, le tout en bon état général. L'étage est accessible par un élégant escalier en bois menant à une mezzanine, deux chambres aux généreuses dimensions et une salle d'eau nécessaire à ce niveau. Un grenier pour le rangement s'ajoute à cet étage. Un grand garage avec porte motorisée et portail automatique complète cette propriété sur une agréable parcelle d'environ 600m² (4.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pauline NIDDAM (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 79923312700056 - Amboise.

iad France - Alban Clouet vous propose à la vente cette maison familiale située à Larçay, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. Avec une superficie de 185 m², construite en 1999 et récemment rénovée, cette maison Larçay à vendre se déploie sur un beau terrain de 2670 m², offrant de grands volumes et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, moderne et bien équipée. Une suite parentale avec salle d’eau réaménagée, agrémentée d'une douche à l'italienne, un WC séparé ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau. À l’étage, un spacieux espace actuellement dédié à une salle de sport peut être adapté selon vos envies. Le couloir donne accès à quatre chambres et à une salle d’eau récente, dotée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un autre WC séparé. À l’extérieur, vous pourrez profiter d'une grande terrasse avec pergola, d'une piscine et d'un double garage fermé avec double ouverture. Cette maison à acheter à Larçay est située dans un secteur calme, proche du centre-bourg, avec les écoles accessibles à pied. Idéale pour les familles en quête d’un bien spacieux, fonctionnel et bien situé, cette maison rénovée avec soin est à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 527850 euros. Prix hors honoraires : 510000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,50% du prix du bien hors honoraires) : 17850 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alban Clouet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 843958406.

Au cœur du Vieux saint-Pierre, vous serez séduit par cette belle maison contemporaine de 2018 alliant des normes récentes et ce qui est très rare : une vraie vie possible de plain-pied aux normes handicapés. Elle propose une grande pièce de vie avec sa cuisine aménagée, une suite parentale avec douche à l'italienne. Deux chambres et salle d'eau à l'étage. A deux pas des commerces, bus et 7' à pied de la gare TGV. Référence agence : 5281

TOURS Marmoutier en direction de Rochecorbon Maison de caractère, vue sur la Loire, construite en 1900, entièrement rénovée il y a 4 ans d'une surface 155 m². Elle offre en rez de chaussée un espace salon séjour avec insert, cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée bénéficiant d' une très belle luminosité avec un accès terrasse expo Sud Est. Quatre chambres dont une suite parentale très spacieuse avec salle d'eau attenante, wc séparé et une salle de bains indépendante Piscine 4X10 équipée d'une pompe à chaleur et d'un volet roulant de sécurité, pool house L'ensemble sur un terrain de 1460 m² Libération de la maison fin juillet 2026 Référence agence : 714

PREBENDES Charmante maison de ville mitoyenne par un côté, idéale pour les familles, d'environ 125 m² en bon état. Elle propose un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle avec son espace repas , 4 chambres confortables , un sous-sol utilitaire et un jardin intime idéal pour les moments en plein air. Située en centre-ville de Tours, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun, elle offre un cadre de vie pratique et animé. Agencement fonctionnel, belles prestations et potentiel d'aménagement selon vos envies. Huisseries double vitrage récentes et climatisation réversible au 1er et au 2ème étage. Ne manquez pas cette opportunité rare en centre-ville : contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 4659

Découvrez cette maison à vendre à La Riche, située dans un quartier calme et recherché de l'Indre-et-Loire, dans la région Centre. Proche des commerces, des écoles et des transports, cette maison est idéale pour une petite famille, un jeune couple ou un investisseur. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux vous permettra de créer un espace convivial, tandis qu'une cuisine indépendante, fonctionnelle et personnalisable selon vos envies, complète ce niveau. À l'étage, la partie nuit se compose de deux chambres confortables et d'une salle de bains, parfaitement adaptée aux besoins quotidiens. Vous bénéficierez également d'une grande cave et d'un abri de jardin. Avec son agencement optimisé et sa localisation stratégique, cette maison à acheter à La Riche représente un véritable atout. De plus, le futur tramway est à seulement 150 mètres. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !

Description de la maison 5 pièces 143 m² non mitoyenne Les pièces de vie :Salon, salle à manger sont traversantes baignées de lumière (exposition Sud) avec une cheminée insert( un potentiel énergétique), donnant d’un coté sur terrasse, de l’autre d’un jardin. Toujours RDC : -1 salle d'eau entièrement rénovée et 1wc séparé. Cuisine indépendante très lumineuse (sud) avec accès extérieur. -1ere chambre parentale 16m², lumineuse vue sur jardin, expo (est) -2ème chambre qui peut être chambre enfant ou bureau. -Cellier -1 ère étage entièrement rénové dispose : -1 ère chambre 28 m² + dressing pour éventuellement une suite parentale, très lumineuse (sud) -2ème chambre très lumineuse aussi. - Salle d’eau avec WC. La commune de la Croix en Touraine est un lieu paisible avec toutes les commodités, crèche, pharmacie, commerces, pôle santé, les écoles.à 15 min de la gare, Accès autoroutier A85/A10 à 6mn. -Pas de vis à vis. Cadre naturel avec à l’arrière un immense jardin de 36OO m² avec plusieurs arbres fruitiers (pommiers,pruniers,pêchers,plaqueminiers,etc) -serre horticole en dur 6 m² Cette maison maison est un havre de paix, invitant à la détente,et au repos. Vous trouverez ce lieu avec ces attraits et cadre touristique : - parcours pédestres et cyclables - ces châteaux et la vallée de la Loire et du Cher. Agence s'abstenir,merci.

L'office notarial MARTINI et associés vous propose une maison à vendre à LA MEMBROLLE SUR CHOISILLE, Indre-et-Loire (37), Centre. Cette maison ancienne rénovée d'environ 171 m² habitables est parfaite pour les familles. Elle comprend un spacieux séjour avec cheminée, une grande cuisine équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine avec cellier. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, des placards et une salle d'eau. À l'étage, un palier avec placards mène à quatre chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau. Cette propriété dispose également d'une cour permettant le stationnement de véhicules, d'un préau attenant à deux garages avec grenier au-dessus, ainsi qu'un jardin paysagé et clos. Une des chambres du rez-de-chaussée peut également servir à une activité libérale avec un accès indépendant. En matière de consommation énergétique, la maison est classée C pour la classe énergie et A pour la classe climat. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie de 2200 à 3070 € (base 2023). Le prix de cette maison à acheter à LA MEMBROLLE SUR CHOISILLE, honoraires inclus, est de 352 240 €, dont 3,60% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, prix net vendeur : 340 000 €. Pour toute visite, veuillez contacter l’étude au 02.47.42.70.35.

Prix au m² le plus bas

296 000 €

1 203 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 246 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Larçay (37)

Découvrez cette maison à vendre à Sorigny, située au cœur du département Indre-et-Loire, dans la région Centre. Cet espace offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon-séjour avec bar, ainsi qu'une chambre pouvant être transformée selon vos envies. Un espace WC peut être réaménagé en WC et salle d'eau. À l'étage, deux chambres spacieuses, une salle d'eau avec WC et une grande pièce de vie complètent l'espace nuit. Un studio indépendant, idéal pour un projet locatif ou pour recevoir famille et amis, s’ajoute à ce bien. Les combles sont aménageables, ajoutant un potentiel supplémentaire. À l'extérieur, une cave, deux garages et une grange avec autorisation d'urbanisme pour transformation en logement offrent de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Cette maison à acheter à Sorigny est idéale pour une famille, un investisseur ou une profession libérale. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ne manquez pas cette belle opportunité!

A moins de 10 mn de Chambray-Lès-Tours, sur la commune de Veigné, dans un environnement bucolique, cette maison de caractère de 1919 d'environ 165 m² sur une parcelle de près de 3000 m² a tout pour vous séduire!Elle vous offre en RDC, une belle entrée avec placards, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un séjour lumineux avec une cheminée, un vaste bureau avec un magnifique escalier menant à l'étage, un WC et un garage.L'étage propose une mezzanine, 4 chambres, une salle de bain , une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.Les extérieurs vous invitent à la détente grâce à un environnement privilégié, en lien direct avec la nature, idéal pour les amateurs de pêche, ainsi que d'une grande piscine.Vous bénéficiez également d'un cabanon, un bûcher et d'une cave.Une maison de charme à découvrir sans tarder!Une visite virtuelle est disponible sur rdv.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 545 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria GONZALEZ, Tél. : 06 17 87 93 52, E-mail : maria.gonzalez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 843 547 381

Cette demeure de prestige se situe à Saint-Cyr-sur-Loire à cinq minutes du centre-ville de Tours. Edifiée autour d'un patio central de 180 m², elle bénéficie de grands volumes pour recevoir et vivre en famille en grand dans un environnement résidentiel recherché et confidentiel. Son cadre de vie rare, est parfaitement pensé pour accueillir et recevoir en toute élégance : famille, amis ou évènements privés dans un magnifique parc de près de 7000 m². La pièce principale de réception d'environ 150 m², très lumineuse et largement ouverte sur le parc et le patio, permet d'organiser dîners, réceptions et événements dans un grand confort. La cuisine haut de gamme, prolongée par une salle à manger et un jardin d'hiver, accompagne idéalement les moments de convivialité. L'espace nuit est indépendant et est composé de deux suites spacieuses et 3 chambres réparties entre le rez-de-chaussée et l'étage. Une salle de sport et Trois grandes terrasses dominent le parc offrant de multiples possibilités d'aménagement. Le sous-sol complète l'ensemble avec deux garages, cave à vin climatisée et espaces de rangement. Prestations haut de gamme : chauffage par le sol, aspiration centralisée, sonorisation intégrée, climatisation partielle, système de sécurité avec alarme et caméras, arrosage automatique du parc. Les fondations construites en béton banché, la villa bénéficie d'une excellente robustesse structurelle et d'une isolation thermique performante. Une propriété rare proche de toutes commodités, à seulement 1 heure de Paris en TGV, conçue pour une vie familiale de grand confort et un art de vivre où réception rime avec raffinement, espace et discrétion. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 500 000 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4487.00 € et 6071.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Olivier CORADAZZO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 413 006 636 Tours RCP MA035A20ANPM/O2 Beazley

Aurélie Durier Immobilier vous propose en exclusivité cette exceptionnelle maison à acheter à Saint-Cyr-sur-Loire, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Ce bien rare se trouve au cœur d'un parc arboré et entièrement clos de plus d'1 hectare, sur les bas de cette commune prisée. Avec près de 400 m² habitables, cette demeure se distingue par son superbe vestibule orné d'une alcôve, annonçant le caractère exceptionnel du lieu. Les sols en marbre, les volumes généreux et la luminosité omniprésente contribuent à créer une atmosphère majestueuse et chaleureuse. L'espace de vie principal de près de 100 m² se compose d'un vaste salon et d'une salle à manger baignés de lumière naturelle, grâce à de larges ouvertures donnant sur le parc. Ces espaces sont sublimés par une cheminée en tuffeau, apportant charme et authenticité à la propriété. Une terrasse exposée plein sud prolonge harmonieusement cet espace, offrant un cadre idéal pour profiter de la nature et de la vue dégagée sur le domaine. La maison comprend 7 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir. Un vaste bureau pouvant être transformé en chambre complète le rez-de-chaussée. À l'étage, six chambres mansardées, avec des poutres apparentes, offrent une hauteur sous plafond de 3 m, créant une sensation d'espace rare dans des chambres sous combles. Chaque niveau a été conçu pour valoriser le confort familial tout en conservant le cachet d'origine, bien que des travaux d'embellissement soient à envisager. À l'extérieur, le parc constitue un véritable écrin de nature, avec de grands arbres matures et une ambiance paisible propice au ressourcement. Ce terrain clos offre intimité et sérénité, avec un potentiel paysager remarquable aux portes de Tours. Ce lieu d'exception est idéal pour accueillir une grande famille, développer un projet d'hôtellerie de charme, ou simplement profiter d'un cadre de vie préservé et enchanteur. DPE nouvelle version : CLASSE ÉNERGIE 125 - C / CLASSE CLIMAT 4 - A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 631 et 4 913 euros par an. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 1 610 000 euros, honoraires d'agence inclus, soit 1 550 000 euros, avec 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez Aurélie, SARL immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS, par sa ligne directe au 07.78.41.35.95 pour visiter cette maison à vendre à Saint-Cyr-sur-Loire au plus vite.

Située à AMBOISE, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, cette maison à vendre se trouve à proximité des célèbres sites touristiques de Chenonceaux et Beauval. Cette belle propriété ancienne, qui offre de nombreuses dépendances, bénéficie d'un environnement calme et serein. Composée d'une longère rénovée, d'un gîte indépendant, d'un atelier ou maison d’amis, d’un garage, d’un cellier et d’une grange, l'ensemble est édifié sur un terrain clos et arboré de 11 900 m².La longère, d'une superficie d'environ 172 m², se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une grande cuisine aménagée de 30 m², d'un salon avec cheminée et poêle à bois, d'un bureau, de 2 chambres, de 2 salles d’eau, de 2 WC et d’une buanderie. L'étage mansardé dispose d'un palier, d'une salle d’eau, d’un WC et de 2 chambres mansardées, avec la possibilité d'aménager environ 45 m² de combles.Cette maison AMBOISE à vendre, exposée plein Sud avec accès direct à la terrasse, profite d'une excellente luminosité, tout en préservant des éléments anciens tels que murs en pierre, poutres apparentes et tomettes grâce à une rénovation de qualité.Le gîte indépendant, d'environ 47 m², comprend un salon avec cheminée, une cuisine, une salle d’eau, un WC et 2 chambres à l’étage. Par ailleurs, un bâtiment de 65 m² a été rénové en atelier ou maison d’amis, avec une pièce de vie, une kitchenette et une mezzanine.En plus de ces caractéristiques, la propriété inclut une grange, un garage, un carport et un cellier. Un jardin clos, avec potager, verger, serre, paillotte, terrain de pétanque et parking, vient parachever cette offre.Au cœur de la campagne, à moins de 2 km d’un bourg avec école et commerces, cette maison à acheter AMBOISE saura vous séduire par son charme et ses multiples possibilités, notamment pour un projet d’hébergement touristique. Prix : 599.000 € TTC, honoraires inclus (charge vendeur). Hélène GIRARD – Sextant Immobilier Amboise – 07.87.94.19.28 – Plus d’informations sur www.sextantfrance.fr, référence bien 24822.

L'office notarial DUPONT-CARIOT ET ASSOCIES, SAS, SCP vous propose à la vente une maison à acheter à VOUVRAY, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Située au 10 Rue du Petit Coteau, cette propriété de caractère se trouve au cœur du vignoble de Vouvray, à quelques minutes de Tours. Édifiée sur un parc arboré de 3 729 m², cette maison offre un cadre bucolique et paisible, parfait pour une résidence principale ou un projet d'accueil touristique. La maison principale de 264,31 m² habitables, traversante et lumineuse grâce à sa triple exposition Est / Ouest / Sud, nécessite une rénovation complète, vous permettant de réaliser un projet entièrement personnalisé. Une dépendance de 78,72 m² est également incluse, idéale pour un gîte, des chambres d’hôtes ou un bureau. Le terrain paysagé, avec ses arbres matures, crée une atmosphère intime et préservée. DPE : Maison principale - E, Dépendance - G. Chauffage à remplacer et assainissement non conforme. Taxe foncière : 2 377 € / an. Un bien rare à la vente, offrant charme et potentiel de valorisation dans un secteur viticole très recherché. Pour visiter cette maison à VOUVRAY, merci de contacter Karine Auger au 06 79 77 90 16. Les visites auront lieu sur rendez-vous le vendredi 20 mars de 15h à 17h et le jeudi 26 mars de 10h à 12h. Ce bien est proposé en Immo-interactif, avec une première offre possible à partir de 410 000 euros.

À la recherche d'un gîte à acheter à Bléré ? Découvrez cette propriété rare située dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. Cet ensemble immobilier du XVIIIe siècle comprend trois habitations mitoyennes, offrant un total de 234 m² habitables répartis sur 12 pièces et 6 chambres, le tout sur un terrain clos et arboré de 1 400 m².Proche de Bléré et dans un cadre verdoyant, cet ensemble est actuellement exploité en gîtes tout au long de l'année, garantissant un excellent rendement. Ce bien unique se prête à plusieurs projets : résidence principale avec revenus locatifs, maison de famille ou investissement patrimonial directement opérationnel.La maison principale, de type longère, propose de beaux espaces de réception, une cuisine équipée et trois chambres, ainsi que des stationnements et un garage indépendant. La seconde maison, entièrement autonome, dispose de deux chambres, d'une courette privative et d'une cave voûtée, tandis que la troisième maison, plus intime, bénéficie d'un jardin privatif, parfait pour une résidence secondaire ou un gîte indépendant.Des travaux récents ont été réalisés (double vitrage et entretien des toitures) et les équipements techniques permettent une gestion efficace (chauffage central commun et compteurs séparés). Localisation : - Accès autoroutier à 7 minutes - Commerces de proximité à 4 km - Gare TGV de Tours à environ 30 minutesCet ensemble immobilier du XVIIIe siècle, harmonieux et clé en main, allie authenticité, rendement et qualité de vie. Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

BSK Immobilier vous propose à la vente cette maison d'environ 101 m² située à Joué-lès-Tours, dans un secteur prisé de l'Indre-et-Loire, en région Centre, à proximité des écoles, des commerces, du centre-ville et du tramway. La maison à acheter à Joué-lès-Tours comprend une entrée, un salon-séjour lumineux avec deux balcons, une cuisine indépendante, quatre chambres, une salle d'eau, deux WC, une buanderie et un garage. Profitez également d'un terrain de plus de 300 m² pour un espace extérieur agréable. Des travaux importants ont été effectués en 2020, incluant le remplacement des huisseries et l'installation d'une chaudière à gaz récente. L'emplacement est idéal avec un accès rapide aux écoles et aux commerces, ainsi qu'à la station de tramway. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Richard Bernardeau – BSK Immobilier. Cette annonce répertoriée sous le numéro 317910 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Richard Bernardeau (EI), immatriculé au RSAC de Tours (37000) sous le numéro 87914159600012. Prix du bien : 249 500,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Diagnostic énergétique réalisé le 15/01/2026, Score DPE : 223 kWhEP/m²/an, Score GES : 47 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080,00 € et 2860,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette propriété à vendre à Esvres, située dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre. Cette maison d'environ 94 m2, entièrement rénovée en 2018, offre un cadre de vie lumineux, agréable et fonctionnel, idéal pour un achat de propriété à Esvres. Rare sur le marché, elle convient parfaitement aux amateurs de chevaux, combinant habitation et installations équestres. Elle se compose :- D'un salon spacieux avec cuisine ouverte et équipée de 42 m2 (marque Schmidt de 2018, avec four, lave-vaisselle, hotte à charbon Airforce et plaque à induction Electrolux).- D'une suite parentale avec salle de bain (douche et baignoire) et dressing.- D'une mezzanine ouverte pouvant être facilement transformée en chambre supplémentaire.- D'un WC indépendant.Le sous-sol aménagé comprend une chambre, une pièce à aménager selon vos souhaits (possibilité de créer une seconde salle de bain), une buanderie et une cave. L'accès à la propriété est sécurisé par un portail électrique avec interphone et visiophone. Les menuiseries en double vitrage aluminium sont équipées de volets roulants. Le chauffage électrique de haute qualité est complété par un poêle à bois. À l'extérieur, une grande terrasse avec store banne électrique et éclairage intégré vous attend. Pour les passionnés d'équitation, sur plus de 2 hectares, vous trouverez :- Un hangar de 150 m2 avec tapis HorseStop, idéal pour la création de boxes, accompagné d'un préau et de dalles stabilisatrices.- Un tunnel de stockage de 6X6m.- Une carrière clôturée de 40X35m.- Deux râteliers en bois.- Deux portails d'accès au chemin communal.- Une dépendance avec grenier et cave.- Un puits de 16m de profondeur, alimenté toute l'année, avec une pompe récente (2020).- Un espace de stationnement pour plusieurs véhicules et possibilité d'acquérir un hectare supplémentaire. L'emplacement est pratique, à seulement 5 minutes des commerces et offrant un accès rapide aux grands axes routiers. Cette annonce, référence 323810, vous est présentée par Marine Audooren, agent commercial BSK Immobilier, immatriculée au RSAC de Tours (37000) sous le numéro 78944061700023. Prix du bien : 435 000,00 € ; les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Diagnostic énergétique réalisé le 02/03/2026 avec un score DPE de 143 kWhEP/m²/an et un score GES de 5 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1170,00 € et 1584,00 € par an, sur la base des prix de 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Gretel Poirier vous propose une magnifique maison traditionnelle de caractère à vendre à Pont-de-Ruan, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Cette superbe propriété de 5 chambres, entièrement rénovée, vous séduira par son authenticité et son charme. Construite en 1999, elle offre un cadre de vie exceptionnel et chaleureux. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une ambiance conviviale. Le vaste espace de vie comprend un salon lumineux, une salle à manger idéale pour les repas en famille, ainsi qu'une cuisine équipée avec un accès direct à la terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Un bureau est également à votre disposition pour travailler dans le calme. La maison dispose de 5 belles chambres, chacune possédant son propre style, parfaites pour une grande famille ou des invités. Vous y trouverez aussi une salle de bain, une salle d'eau et deux WC pour garantir votre confort. À l'extérieur, le jardin arboré de 1300 m² est un véritable atout, offrant un espace détente agréable, ainsi qu'une terrasse pour partager des repas en plein air et profiter d'une piscine chauffée. Côté équipements, la maison est dotée de la fibre optique, d'un système de ventilation mécanique, et d'un chauffage individuel au gaz naturel, idéal pour des soirées douillettes. Cette propriété représente une opportunité unique d'achat maison à Pont-de-Ruan, où il fait bon vivre. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 21. Pour des informations sur les risques, visitez le site Géorisques. Annonce rédigée sous la responsabilité de Mme Gretel Poirier, agent commercial de la SAS I@D France.

Magnifique maison à vendre à ST ROCH, dans le département de l'Indre-et-Loire (37), en région Centre. Cette propriété d'une superficie de 110m2 habitables, accompagnée d'un sous-sol complet, est implantée sur un jardin magnifiquement arboré de 1132m2. L'accès s'effectue par un portail électrique et une allée en enrobé permettant de stationner jusqu'à 4 voitures sous un préau traditionnel. Construite en 1979, cette maison a bénéficié de nombreuses améliorations au fil des ans. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une pièce de vie lumineuse comprenant un salon avec cheminée (insert) et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine dinatoire entièrement équipée haut de gamme. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de douche et un wc séparé, sans oublier l'accès à une terrasse côté jardin à l'Ouest et une autre à l'Est proche de la piscine. À l'étage, le parquet en érable du Canada apporte une touche raffinée avec un palier bureau desservant deux belles chambres avec plafond cathédrale et une salle de bain avec wc. Le sous-sol est pratique, incluant une pièce de rangement, un bureau, une lingerie, un atelier, une cave et le local technique de la piscine. La piscine de 7X4 mètres, au sel, est équipée d'une pompe à chaleur et d'un liner fibré récent, sécurisée par des grilles et un portillon, avec une plage de 50m2. Le jardin, bien entretenu, dispose de trois terrasses et d'un puit avec forage à 30m pour un arrosage automatique. Tous les matériaux utilisés sont de haute qualité, avec par exemple des carrelages Porcelanosa, fenêtres en double vitrage avec moustiquaires, volets en composite, plans de travail en granit et électroménager Neff. Située à seulement 15 minutes de la gare de Tours, dans un charmant bourg résidentiel, cette maison à acheter à ST ROCH ne manquera pas de vous séduire par ses qualités et ses décors raffinés.

Découvrez cette maison à vendre à Vernou sur Brenne, située dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. À moins de 20 minutes de la gare TGV de Saint-Pierre-des-Corps, cette propriété d'exception s'étend sur 5 hectares et propose un logis de 340 m² en parfait état. Vous y trouverez également une maison de gardien, deux gîtes de 37 m² et 42 m², totalisant 8 chambres, idéales pour recevoir vos amis ou développer une activité d'hébergement touristique. Profitez d'une piscine, de 1,2 hectare de vigne en AOC, ainsi que de vastes herbages bordés par une rivière, parfaits pour les propriétaires de chevaux. De plus, un espace couvert de près de 160 m² est à disposition pour les collectionneurs de voitures. Rares sont les biens qui offrent autant de prestations réunies en un seul ensemble immobilier, répondant à de nombreux critères de recherche. Un achat maison Vernou sur Brenne à ne pas manquer.

Dans un secteur recherché et calme, venez découvrir ce pavillon traditionnel de 165 m² sur terrain de 741 m². Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée avec placard et penderie, un séjour de 35 m² avec cheminée - insert et porte vitrée ouvrant sur la terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie et un WC. Le 1er étage est constituée de 5 grandes chambres avec placard, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et d'un WC. Exposée sud-est et nord-ouest, la maison bénéfie d'une belle luminosité tout au long de la journée. La propriété dispose également d'un garage, d'un cabanon de jardin et d'une terrasse bien exposée. Le jardin est en partie arboré. A proximité d'écoles et du centre-ville, ce quartier résidentiel et calme offre un cadre de vie paisible. Bien à visiter sans tarder ! Prix 315.000 € Frais d'Agence inclus - honoraires à la charge des acquéreurs * Sextant France - Hélène Girard agent basé à AMBOISE - 07 87 94 19 28 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 27142 *Honoraires : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur Sextant France

iad France - Hervé Cochard vous présente cette maison familiale à vendre à Parçay-Meslay, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre. D'une superficie d'environ 160 m2, cette maison à acheter à Parçay-Meslay offre un espace de vie lumineux d'environ 70 m2, incluant un double salon qui s'ouvre sur une cuisine américaine entièrement équipée, ainsi qu'une buanderie/bureau et un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale, de deux chambres spacieuses, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Vous profiterez également de deux belles terrasses aménagées et d'une piscine, parfaites pour les journées ensoleillées. Un garage et un carport permettent de stationner plusieurs véhicules. Avec ses équipements de qualité et ses espaces bien pensés, cette maison saura vous séduire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Cochard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 900156506.

Bien le moins consommateur d'énergie

318 000 €

2 763 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 115,1 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Larçay (37)

Maison moderne 4 chambres DPE A Quartier résidentiel recherché à Amboise (37) Située dans un quartier résidentiel prisé d'Amboise, venez découvrir cette maison contemporaine aux normes thermiques récentes, offrant confort, luminosité et prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse, composée d'un salon-séjour spacieux avec cuisine ouverte aménagée et équipée idéale pour partager des moments conviviaux. La maison propose également une chambre au rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied, avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une porte-fenêtre donnant accès à une agréable terrasse et au jardin au calme. À l'étage, un palier dessert trois chambres avec rangements, une salle de bains avec WC ainsi qu'une loggia. Les + du bien Chauffage au sol pour un confort optimal Excellente performance énergétique : DPE A / GES ADouble vitrageGrand garage avec porte motoriséeTerrasse et jardin pour profiter des beaux jours Pour toute information ou organiser une visite :Contact : Alexandra Jacquin O635396059 Ce bien vous est proposé par Alexandra Jacquin, agent immobilier immatriculé au RCS de Tours (37) sous le numéro 2021AC00403 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'un achat maison TOURS ? Ne manquez pas cette maison TOURS à vendre, un bien d'exception de 214 m² situé à TOURS, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Cette propriété allie charme et élégance dans un cadre privilégié. Dès l’entrée, vous serez séduit par le raffinement des volumes et la clarté des espaces. Le rez-de-chaussée comprend une belle cuisine ouverte sur la salle à manger, une terrasse, une chambre avec salle d’eau privative, ainsi qu’un espace de rangement. Au premier étage, un palier dessert une chambre avec salle de bain, douche et WC privatifs, ainsi qu’un superbe salon de 45 m². Le second étage se compose d'un palier avec coin bureau, d'une chambre avec dressing et salle de douche, ainsi que d’une autre chambre bénéficiant également de sa salle d’eau privative. En outre, la propriété dispose d’un grenier couvrant toute la surface du dernier étage, d’un box fermé indépendant pour le stationnement, et d’une grande cave saine d’environ 32 m², comprenant une buanderie, une chaufferie, une cave à vin et un ancien puits. Cette maison TOURS à vendre est rare sur le marché, à découvrir sans tarder.

Vous recherchez le calme d'une commune dynamique sans faire de compromis sur la modernité ? Découvrez cette belle maison familiale. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures. Cet espace s'ouvre directement sur une terrasse et un jardin clos. La cuisine s'intègre parfaitement à ce volume moderne et chaleureux. Le rez-de-chaussée dispose d'une suite parentale avec sa propre salle d'eau privative, offrant une véritable autonomie et un confort de vie au quotidien. A l'étage 4 belles chambres spacieuses et une salle de bains moderne. Cette maison 'au goût du jour' ne se contente pas d'être belle, elle est intelligente : Confort thermique optimal : Chauffage au sol performant pour l'hiver, avec option rafraîchissante pour garder une température agréable tout l'été. Domotique intégrée : Gérez votre habitat du bout des doigts. Garage : Un espace sécurisé pour votre véhicule et du rangement supplémentaire. Cave. Aucun travaux à prévoir : posez vos valises ! Anne-Sophie HENAUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 845082890 - TOURS.

Coup de cœur du secteur

410 000 €

2 595 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 158 m²
• 4 chambres
• 

À 7km de Larçay (37)

À la recherche d'une maison à acheter à PARCAY MESLAY ? Découvrez cette maison familiale située dans l'Indre-et-Loire, au cœur de la région Centre. Offrant un cadre de vie idéal alliant confort, espace et qualité de vie, elle vous séduira dès l'entrée avec sa pièce de vie lumineuse bénéficiant d'une double exposition. Cette maison PARCAY MESLAY à vendre permet une vie de plain-pied grâce à ses espaces essentiels accessibles au rez-de-chaussée, garantissant un quotidien agréable. Avec 4 chambres spacieuses, elle est parfaite pour accueillir toute la famille et dispose d'un palier généreux pouvant être aménagé en bureau ou en deuxième salon selon vos désirs. Un atout rare : la maison comprend une piscine, un vrai coin de détente pour profiter des journées ensoleillées dans un environnement intime et soigné. Le bien repose sur un sous-sol total, offrant de multiples possibilités pour le stationnement, le rangement, un atelier ou un espace loisirs. Avec une superficie de 158 m² sur un terrain de 1500 m², cette maison est à ne pas manquer. Visite virtuelle disponible sur demande.

À la recherche d'une maison à acheter à Monts, dans l'Indre-et-Loire, au cœur de la région Centre ? Découvrez ce beau pavillon sur sous-sol semi-enterré de 95 m² habitables, idéalement situé dans le quartier d'Epiray, à proximité des commodités et de la gare. Cette maison, en excellent état, offre une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée indépendante, ainsi que quatre chambres, dont trois au rez-de-chaussée. Le sous-sol dispose d'une quatrième chambre confortable, d'un espace aménageable de 38 m² (potentiellement une cuisine d'été ou une salle de jeux), ainsi qu'un grand garage de 36 m². Profitez d'une terrasse, de deux caves et d'un cabanon sur un magnifique terrain arboré de 1500 m² avec jardin potager. Le confort est assuré par le chauffage central au gaz de ville et le double vitrage. Ne manquez pas cette vente maison à Monts, elle n'attend que ses futurs propriétaires.

Découvrez cette maison à acheter à Tours, située dans le quartier prisé des Prébendes, en Indre-et-Loire, dans la région Centre. Cette belle propriété d’environ 170 m² a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, alliant le charme de l’ancien (parquet, moulures, cheminée) à une esthétique contemporaine aux lignes épurées. Elle dispose d'une cuisine moderne équipée, d'un vaste séjour baigné de lumière et d'une distribution parfaite avec deux suites parentales, trois chambres supplémentaires, deux salles de bains et un bureau. Chaque espace a été conçu pour harmoniser confort familial et art de recevoir. Le sous-sol complet inclut une cave à vin. À l’extérieur, une terrasse intime prolonge les espaces de vie, un atout rare en centre-ville, à seulement 10 minutes des halles et 5 minutes du parc des Prébendes. Une maison à vendre à Tours qui représente une adresse premium et un bien exceptionnel sur le marché. DPE : D/D. Prix HAI : 861.000 € (Prix net vendeur : 820.000 € - Honoraires de 5 % à la charge de l'acquéreur). Pour plus d'informations, contactez Barnes Centre Sologne Val de Loire : centre@barnes-international.com - +33(0)6.16.50.74.58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site : www.géorisques.gouv.fr.

iad France - Sebastien BERNARD vous propose: À l’OUEST de Tours, dans la commune de LUYNES, cette maison troglodytique offre plus de 130 m² de surface habitable, avec vue dégagée. L'ensemble troglodyte se compose de la manière suivante : une cuisine aménagée avec baie vitrée orientée plein SUD, une grande pièce de vie avec cheminée insert, 3 chambres, 1 charmante salle de bains double vasque, 1 wc. 1 cave de 80 m2 derrière une des chambres pour stocker ou pourquoi pas créer une 5ème pièce ... En complément, une cave de 200m2 accolée à la maison, avec son compteur électrique indépendant, sera idéal pour stocker du matériel, vos divers véhicules, recevoir famille et amis car équipée dune cheminée pour vos grillades... Enfin, Terrain clos, arboré, sur différents niveaux, avec différentes terrasses végétales. Stationnement direct et privatif de 3 voitures à côté de la troglodyte Située à 2 minutes du centre de LUYNES, à 15 minutes de la rocade OUEST de TOURS, cette maison atypique vous offrira un cadre de vie exceptionnel, un véritable havre de paix au coeur du couloir ligérien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien BERNARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 832653653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dominique BUSSEREAU AGENT MANDATAIRE VOUS PRESENTE CETTE CHARMANTE MAISON EN PLEIN CENTRE VILLE DE MONTLOUIS SUR LOIRE. Entrée desservant un double séjour de 30m² avec cheminée, ses portes fenêtres accèdent à sa terrasse plein Sud. Une cuisine aménagée, de 9 m². Une pièce de 18m² en plain pied permet l'installation du suite parentales avec une salle d'eau. A l'étage 2 chambres de 13m² chacune et une salle de bains. Un garage attenant à la maison, un second sur le jardin et une cave sablée. Le jardin est clos et paysager. SUR UNE RUE EN SENS UNIQUE - PROCHE DE TOUTES COMMODITEES A PIED. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3230.00 € et 4410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Dominique BUSSEREAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 825 299 738 - Tours