Achat Maison avec sous-sol à Laugnac (47360) : 31 annonces

Au coeur du village de Sainte-Colombe-en-Bruilhois, découvrez cette maison au fort potentiel, idéale pour un projet de rénovation. Elle se compose de deux chambres et offre un agencement fonctionnel, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. Vous profiterez également d'un petit extérieur, agréable pour les beaux jours. Un garage indépendant vient compléter ce bien, apportant un espace supplémentaire appréciable. Des éléments importants ont déjà été réalisés, avec l'isolation des combles et la présence de double vitrage, constituant une bonne base pour votre projet . Des travaux de modernisation sont à prévoir, vous laissant l'opportunité de repenser les espaces selon vos goûts et vos envies. Honoraires inclus de 7.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 91 800 €. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Secteur dominant, proche commerce et écoles à pied, Villa des années 80 en parfait état entretien offrant en rez de chaussée : un garage de 110 m² aménageable en partie. Au premier étage : Entrée desservant un séjour avec cheminée insert, cuisine, wc, salle de bains et 3 chambres Jardin clos d'environ 1200m² paysagé Les plus : Très bel emplacement proche école a moins de 300m Référence agence : 1183

Située dans la ville historique et dynamique de Penne-d'Agenais, dans le département du Lot-et-Garonne, cette magnifique maison en pierre est à vendre. Elle incarne une rare harmonie entre le caractère intemporel et le raffinement contemporain. Restaurée avec soin par ses propriétaires, la propriété est présentée dans un état impeccable, prête à accueillir de nouveaux habitants. En entrant, vous découvrirez un espace de vie open-space où la pierre ancienne se marie avec une décoration moderne. La cuisine, à la fois élégante et fonctionnelle, bénéficie de lignes épurées et d'appareils intégrés, complétés par un sol en pierre et de grandes fenêtres laissant entrer une abondante lumière naturelle. À l'étage, deux chambres spacieuses avec leur propre salle de bains assurent confort et intimité. De plus, une cave à vin et un atelier au sous-sol ajoutent une touche supplémentaire à cette demeure. Centrales par rapport à tous les commerces et restaurants, cette maison à acheter à Penne-d'Agenais nécessite peu d'entretien et représente une opportunité rare dans cette région d'Aquitaine. Avec ses équipements modernes tels que le double vitrage et une pompe à chaleur efficientes, elle allie charme historique et confort moderne.

À vendre à AGEN, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette propriété d'architecte emblématique de 617 m² se démarque comme une œuvre unique des années 70. Située à seulement cinq minutes d'Agen, elle s'étend sur un parc paysager de plus de 13 000 m². La maison à acheter AGEN séduit par ses lignes épurées et ses volumes généreux, offrant un dialogue constant avec la nature environnante. Dès l'entrée, un jardin intérieur botanique révèle un espace de réception cathédrale de 164 m², baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées. Ce magnifique espace de vie comprend un salon, une salle à manger et une cuisine en parfaite harmonie avec les terrasses et le parc. À l'étage, vous découvrirez quatre suites avec salle d'eau et dressing pour un espace nuit intime et confortable. Un espace indépendant de 137 m², accessible privativement, offre un potentiel intéressant pour un bureau ou un apartment d'invités. Les extérieurs incluent une piscine de 15 x 7 mètres, un terrain de tennis et un terrain de pétanque. Ce bien d'exception, à réinterpréter, constitue une opportunité rare pour les investisseurs et les passionnés d'architecture. Pour toute information complémentaire, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 729 400 €. Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Pierre SÉMEILLON, Tél. : 0664652954, E-mail : jeanpierre.semeillon@safti.fr.

Maison de 167m2 avec un jardin de 700m2.3 chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau et dressing. Toiture, sol, isolation, plomberie, électricité refait à neuf il y a 2 ans. Clim réversible + insert à granule pour la pièce de vie (avec une maintenance à jour faite chaque année)Cuisine sur mesure avec cave à vin intégré, cafetière intégré. Buanderie sur mesure, ainsi que le dressing. Une salle de bain supplémentaire. 2 WC indépendant. Un sous escalier pour stocker les granules et autres. Un puit dans le jardin. Un accès privé au jardin par une impasse via une servitude signé chez le notaire. Tout est sous décennal.122 euros par mois d'EDF, 40 euros par mois d'eau.2040 euros de taxe foncière Honoraires inclus de 3.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située dans la ville historique et dynamique de Penne-d'Agenais, dans le département du Lot-et-Garonne, cette magnifique maison en pierre est à vendre. Elle incarne une rare harmonie entre le caractère intemporel et le raffinement contemporain. Restaurée avec soin par ses propriétaires, la propriété est présentée dans un état impeccable, prête à accueillir de nouveaux habitants. En entrant, vous découvrirez un espace de vie open-space où la pierre ancienne se marie avec une décoration moderne. La cuisine, à la fois élégante et fonctionnelle, bénéficie de lignes épurées et d'appareils intégrés, complétés par un sol en pierre et de grandes fenêtres laissant entrer une abondante lumière naturelle. À l'étage, deux chambres spacieuses avec leur propre salle de bains assurent confort et intimité. De plus, une cave à vin et un atelier au sous-sol ajoutent une touche supplémentaire à cette demeure. Centrales par rapport à tous les commerces et restaurants, cette maison à acheter à Penne-d'Agenais nécessite peu d'entretien et représente une opportunité rare dans cette région d'Aquitaine. Avec ses équipements modernes tels que le double vitrage et une pompe à chaleur efficientes, elle allie charme historique et confort moderne.

Découvrez cette maison à vendre à Boé, située dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Cette charmante maison à étage de 112 m² est idéalement située à proximité immédiate d'Agen et des commodités, offrant un accès facile aux transports en commun. Avec un agencement pratique, la maison se compose de trois niveaux. Au sous-sol, vous trouverez une pièce avec salle d'eau, idéale pour un espace supplémentaire. L'étage principal comprend un séjour convivial avec une cuisine équipée, un grand salon et une salle à manger lumineuse, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, trois chambres et une seconde salle d'eau vous attendent. Profitez également d'un jardin d'environ 450 m² et de plusieurs places de parking sécurisées avec portail électrique. La maison dispose d'un système de chauffage par pompe à chaleur, complété par un ballon aérothermique pour l'eau chaude. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 200 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat maison Boé, contactez votre conseiller SAFTI : Thomas LOZANO, Tél. : 0685885507, E-mail : thomas.lozano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 823456827.

iad France - Méryl Chartier vous propose cette maison à acheter à Bon-Encontre, située dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. À proximité d'Agen et des commodités, découvrez cette maison spacieuse de 140 m² avec un sous-sol total. Vous serez charmé par son parc et sa vue dominante, à quelques pas des commerces et du centre-ville. Le premier étage comprend une belle entrée, un séjour double avec cheminée, une cuisine attenante avec véranda, 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un WC séparé. Le sous-sol total de 140 m², situé en rez-de-jardin, abrite un garage avec établi, une seconde cuisine, une buanderie, un espace jeux, un cellier et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous trouverez 2 dépendances dont une aménagée, une terrasse de 70 m², un puits, le tout sur un terrain de 10 000 m² clôturé. Le chauffage est assuré par une cheminée et une pompe à chaleur air/eau. Cette propriété offre de multiples possibilités à découvrir pour un projet d'achat maison Bon-Encontre.

iad France - Kévin Selsis vous propose en vente une maison à Port-Sainte-Marie, située sur les hauteurs avec une vue exceptionnelle, à seulement 20 minutes d'Agen et à 10 minutes de l'autoroute. Cette maison de plain-pied des années 1980 s'inscrit dans un environnement calme et privilégié, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante sans vis-à-vis. Avec une surface habitable de 152 m², elle bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures et à son grand balcon, parfait pour profiter du paysage. La maison se compose d'une spacieuse pièce de vie de plus de 55 m², de 4 chambres, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain avec douche et baignoire, et d'un WC séparé. Le sous-sol complet d'environ 130 m², accessible depuis l'intérieur et l'extérieur, comprend un double garage, des espaces de rangement et un atelier, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Implantée sur un terrain de 5 700 m², cette maison à acheter à Port-Sainte-Marie dispose d'un bel espace extérieur et d'un cadre naturel très agréable. La structure est saine et la couverture a été remaniée, mais des rafraîchissements et quelques travaux sont à prévoir. Cette maison lumineuse a un fort potentiel et est idéale pour ceux qui recherchent espace, calme et nature tout en restant proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique, classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT C indice 22.

Votre conseillère Marianne VILLEMUR vous présente cette maison à vendre à Pont du Casse, située dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Cette maison de 100 m² habitables est édifiée sur un terrain de 875 m². Au premier étage, vous découvrirez un salon/salle à manger lumineux avec climatisation, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC. Le sous-sol comprend une petite chambre avec un bureau et sa salle d'eau, une cave et un garage. Cette maison est équipée de double vitrage, d'une pompe à chaleur et du tout à l'égout, parfaite pour un achat maison Pont du Casse.

iad France - Edouard Dupond vous propose à la vente une maison à Boé, Lot-et-Garonne, région Aquitaine. Cette maison de 107 m², mitoyenne d'un côté, dispose d'un double jardin, au calme, dans le secteur 'La Couronne', à seulement 2 minutes des commodités, des écoles et de la rocade. L'entrée se fait par un portillon menant à une terrasse et à un hall spacieux avec une belle porte en PVC. À droite, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse et traversante, donnant accès à une magnifique véranda carrelée de 18 m², offrant un charme indiscutable et un point de vue intimiste sur le second jardin. Cette véranda, chauffée et équipée d'une cheminée, constitue un atout majeur, tout en donnant accès à une grande cave originale en sous-sol. Au centre de la maison, une cuisine équipée, fonctionnelle et spacieuse, avec un coin à manger et une buanderie attenante vous attend. À gauche, un bel escalier en bois vous mène à l'étage, où se trouvent trois grandes chambres, un WC et une vaste salle de bain. Vous profiterez également d'un grand garage avec rideau électrique, d'une place de parking intérieur sur chape, d'un double jardin clôturé avec un portail, ainsi que de places de stationnement extérieures gratuites. Le chauffage au gaz, bien que justifiant un DPE E, s'accompagne de double vitrage. L'ajout de climatisation réversible ou d'une pompe à chaleur serait bénéfique pour réduire la consommation énergétique. Pour tous ces éléments à un prix attractif, cette maison à acheter à Boé peut vous séduire dès la première visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée par M. Edouard Dupond, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Prix au m² le plus bas

230 000 €

1 278 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 180 m²
• 6 chambres
• 

À 17km de Laugnac (47)

À MONTESQUIEU, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, découvrez cette maison à vendre. Située sur une parcelle clôturée et arborée de 3000m2, cette maison de construction traditionnelle, datant de 1968, offre 185m2 habitables ainsi qu'un vaste sous-sol. Le hall d'entrée ouvre sur une cuisine dinatoire qui surplombe un salon avec insert. Vous y trouverez également une salle de bain, des rangements, des WC et 9 chambres avec rangements. Le sous-sol comprend une cave, des rangements, un atelier et un grand garage. En outre, la maison est équipée de menuiseries en double vitrage, d'une pompe à chaleur et de volets électriques. Profitez de son jardin agréable, de son potager, de son puits et de sa terrasse couverte bien exposée. La taxe foncière s'élève à 2170 euros. Pour toute information complémentaire sur les risques auxquels ce bien peut être exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 230 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat maison MONTESQUIEU, contactez votre conseiller SAFTI : Pascal GRANGES, Tél. : 0783373180, E-mail : pascal.granges@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'AGEN sous le numéro 450 329 131.

Découvrez cette maison à vendre à Agen, située dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Cette grande maison, accompagnée d'un terrain constructible de 2 968 m² avec la possibilité d'étendre jusqu'à 4 195 m², représente une belle opportunité d'achat maison Agen. Idéalement située au cœur d'Agen, dans le secteur Rodrigues et proche de la rocade, cette propriété offre un potentiel remarquable pour les investisseurs. La maison dispose de 150 m² habitables, répartis sur deux étages avec un sous-sol et un garage, mais nécessite des travaux de rénovation. L'emplacement stratégique, à proximité des commerces, des écoles et des transports publics, la rend particulièrement attrayante. Ce bien représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent une maison à acheter à Agen, avec de nombreuses possibilités de développement. Prix de vente : 249 000 €, honoraires charge vendeur.

EXCLUSIVITÉ Capifrance – Maison familiale avec vue panoramique à Castelculier Située sur les hauteurs de Castelculier, dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, cette spacieuse maison de 235 m² habitables offre une vue exceptionnelle à 360° sur la campagne environnante. Implantée sur un terrain d'environ 3500 m², elle séduira les amoureux de la nature, de l'espace et des grands volumes. La maison s'organise sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée : Une grande entrée, un salon-séjour lumineux de 50 m², une cuisine indépendante, une magnifique véranda de 38 m², baignée de lumière, prolongeant l'espace de vieu, un WC indépendant, une entrée. Quelques marches mènent à un premier demi-niveau comprenant : 3 chambres et une salle de bain avec douche et baignoire. À l'étage : 3 chambres supplémentaires dans un espace mansardé, idéal pour les enfants, bureau, atelier ou un coin invités. Un second WC, une salle de bain. Le plus : un vaste sous-sol de 145 m² offrant de nombreuses possibilités : garage, atelier, salle de sport, stockage, etc. Confort assuré avec : Climatisation réversible, poêle à granulés, double vitrage, portail électrique, tout à l'égout. Le bien se situe à seulement 3 km du centre du village, avec ramassage scolaire à proximité. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le potentiel est énorme. Avec ses volumes généreux, ses nombreuses pièces et sa situation exceptionnelle, cette maison peut devenir un véritable havre de paix pour une grande famille ou un projet professionnel. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Ne laissez pas passer cette pépite rare sur le secteur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 071 771 - Greffe de AGEN) Laetitia ROUVE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 35 53 85 31 - Réf.932271

Bien le moins consommateur d'énergie

472 500 €

2 685 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 176 m²
• 5 chambres
• 

À 15km de Laugnac (47)

À la recherche d'une maison à acheter à Hautefage-la-Tour ? Découvrez cette charmante maison à vendre située dans un cadre paisible, au cœur du Lot-et-Garonne, dans la région Aquitaine. Offrant environ 180 m2 habitables sur deux niveaux, cette propriété sans vis-à-vis assure un confort de vie remarquable. Elle se compose d'un vaste espace de vie lumineux avec cheminée, d'une cuisine indépendante et de cinq chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille et vos amis. Un grand sous-sol complète l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement telles qu'un garage, un atelier ou du rangement. Côté confort, cette maison dispose d'un chauffage par pompe à chaleur, de panneaux solaires, ainsi que d'une cheminée pour des soirées cosy en hiver. À l'extérieur, un magnifique jardin paysager vous attend, agrémenté d'une piscine couverte, d'un terrain de pétanque et de plusieurs espaces de détente pour profiter pleinement des jours ensoleillés. Ce bien rare est un véritable havre de paix, alliant modernité et charme de la campagne.

Coup de cœur du secteur

219 900 €

1 833 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 120 m²
• 3 chambres
• 

À 8km de Laugnac (47)

Située à Sainte-Livrade-sur-Lot, dans le département du Lot-et-Garonne (47) en région Aquitaine, cette maison à vendre offre un cadre de vie paisible et verdoyant. À proximité des commodités et des points d'intérêt locaux, cette ville dynamique est appréciée pour sa convivialité et sa qualité de vie. Cette charmante maison de 120 m² habitable est édifiée sur un terrain de 1823 m². Le rez-de-chaussée se compose d'un salon/salle à manger/cuisine, d'une suite parentale avec salle d'eau, de 2 chambres supplémentaires, d'une salle de bains et d'un WC. À l'étage, un espace de 117 m² est aménagé. Le sous-sol comprend un garage de 120 m² avec un coin atelier, un point d'eau, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre, bureau ou salle de jeux, avec un WC. Équipée d'un chauffage central au fioul, d'un insert et de la climatisation réversible dans la pièce de vie et la suite parentale, cette maison dispose également d'un cumulus pour la production d'eau chaude, de menuiseries double vitrage PVC, de volets roulants solaires, ainsi que d'un puits raccordé à la maison. Les travaux de mise aux normes de l'assainissement sont prévus en 2024, et la fibre optique est déjà installée. Le terrain clos et arboré abrite une piscine hors-sol, idéale pour profiter de moments de détente. Pour toute démarche d'achat maison Sainte-Livrade-sur-Lot, n'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI : David BOUSQUET, Tél. : 0786043773, E-mail : david.bousquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 948 106 455. Prix de vente : 239 900 € honoraires à la charge du vendeur.

iad France - Frederic Petot vous propose: Opportunité à saisir! A moins de 5 mn, du péage de l'autoroute. Charmante maison de campagne, de 165 m² environ. Située à Sainte-Colombe-en-Bruilhois dans un écrin de verdure, vous serez séduit par son calme et ses espaces boisés. Idéale pour les amoureux de la nature et de l'équitation, les artisans, ou si vous souhaitez travailler la terre. Construite en 1975, cette maison de 105 m² habitable pour le moment, offre un potentiel incroyable! Elle est composée de 4 chambres, d'un salon avec possibilité d'ouverture sur la cuisine et d'un grand garage. Le tout, répartie sur 2 niveaux, entre le rez de chaussée et le sous-sol. A l'étage, vous découvrirez une superficie supplémentaire de plus de 60 m², pouvant être aménagée selon vos souhaits. Chambres, salle d'eau, WC, salle de jeux, autant de possibilités selon vos besoins. Afin de bénéficier de ce nouvel espace, il vous suffit d'apporter l'isolation aux murs ainsi qu'un système de chauffage. Une seconde bâtisse, vous donnera libre cours à vos envie. Vous avez un projet de gîte, de locatif, besoin d'un local pour votre travail, ou tout simplement accueillir votre famille, cela est réalisable grâce à celle-ci. Dans un environnement boisé, vous profiterez des beaux jours, grâce à sa terrasse. Vous désirez créer un véritable cocon à votre image? N'attendez plus! Opportunité rare à saisir pour les amateurs de nouveaux projets. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Petot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 838085231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à VILLENEUVE SUR LOT, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette maison à vendre sur sous-sol vous propose un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités. À l'étage, vous trouverez une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le sous-sol comprend un garage, une arrière-cuisine et une buanderie, le tout édifié sur un terrain clos d'environ 500 m². Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 9,9%. Prix hors honoraires : 89 081 €. Pour plus d'informations sur le barème des honoraires, veuillez consulter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Idéalement située à Foulayronnes, dans le département du Lot-et-Garonne, région Aquitaine, cette maison à acheter à Foulayronnes se trouve dans une impasse privée, entre Agen et Villeneuve. Cette maison d'architecte propose un séjour cathédrale lumineux, une cuisine semi-ouverte, ainsi que quatre chambres dont une suite parentale, le tout de plain pied. Un espace semi-enterré permet de stationner vos véhicules et de disposer d'un coin de rangement. Pour profiter des journées ensoleillées, une terrasse et une piscine viennent compléter cet ensemble. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.78 %. Prix hors honoraires : 283500 €. Pour plus de détails sur les honoraires, veuillez consulter le barème à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf