Achat Maison à Launac (31) avec terrasse : 475 annonces

Découvrez cette maison LAUNAC à vendre, située au nord de Toulouse, dans le département de Haute-Garonne et en région Midi-Pyrénées. Cette maison coup de cœur de 4 pièces d'environ 80 m² se trouve dans une copropriété calme et agréable. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et décorée avec goût, elle offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangements, un WC indépendant, une cuisine aménagée, ainsi qu'un séjour lumineux qui s'ouvre sur une terrasse et un jardin d'environ 35 m² avec cabanon. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une aménagée en dressing, ainsi qu'une salle de bain avec douche et WC. Cette maison clé en main est idéale pour profiter d'un environnement paisible tout en restant proche de Toulouse. Bien rare sur le marché – À visiter sans tarder. Le bien comprend 2 lots dans une copropriété de 110 lots, avec des charges annuelles moyennes de 960 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 217 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer DÉMARAIS, Tél. : 0781999234, E-mail : jennifer.demarais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 847500345.

Prix au m² le plus bas

189 000 €

756 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 250 m²
• 4 chambres
• 

Launac (31)

iad France - Lydia DE MATA vous propose à la vente cette charmante maison de caractère d'environ 250m², située au cœur de Launac, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Idéale pour une grande famille, cette demeure présente de vastes espaces de vie lumineux et une cuisine offrant un potentiel intéressant pour un aménagement convivial. Parmi ses nombreux atouts, vous trouverez des matériaux anciens de qualité et une grande terrasse, parfaite pour des moments de détente. Bien que des travaux soient nécessaires, cette maison Launac à vendre représente une belle opportunité pour un achat maison Launac. N'attendez pas pour venir la visiter.

iad France - Lydia DE MATA vous propose : Charmante maison de village avec terrasse à Launac, Haute-Garonne (31), Midi-Pyrénées. Découvrez cette maison de 78 m², construite en 1800, offrant un espace de vie chaleureux et authentique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec cheminée insert et une cuisine séparée ouvrant sur une terrasse en bois. À l'étage, une salle d'eau avec toilettes et deux chambres lumineuses vous attendent. Bien qu'elle nécessite quelques travaux de rénovation pour retrouver tout son charme d'origine, cette maison à acheter à Launac bénéficie d'un environnement calme, tout en étant proche des commerces, des écoles et d'un centre médical, ce qui en fait un emplacement privilégié pour ceux en quête d'une qualité de vie paisible. Cette maison de village est équipée de deux systèmes de chauffage, incluant une cheminée avec insert et une climatisation réversible, adaptés pour toutes les saisons. Points forts : - Deux chambres lumineuses, dont une grande - Deux systèmes de chauffage - Terrasse en bois avec abri de jardin pour profiter de vos repas au soleil - Proche des commodités et des écoles - Toiture refaite il y a 3 ans - Tout à l'égout et menuiseries double vitrage bois - Électricité et plomberie rénovées en 2017. Une visite s'impose pour découvrir cette maison Launac à vendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE C, indice 140 ; classe CLIMAT A, indice 5. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Lydia DE MATA vous propose: Maison à acheter à Launac, une charmante maison traditionnelle de plain-pied, comprenant 3 chambres et un jardin spacieux, ainsi qu'un grand garage. Située au cœur de Launac, cette maison de 107 m² s'étend sur un terrain de 1781 m², idéale pour ceux en quête de tranquillité et d'authenticité. Construite en 1988, elle dispose d'une pièce de vie chaleureuse et lumineuse avec cuisine ouverte, de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'un cellier. À l'extérieur, le grand garage de 63 m², doté d'une charpente traditionnelle, vous attend, ainsi qu'une terrasse ensoleillée équipée d'un store électrique et d'un barbecue, parfaite pour profiter des moments conviviaux. Le jardin arboré vous offre un espace paisible où toute la famille pourra s'épanouir. Parmi les atouts de cette maison à Launac à vendre, sa construction de plain-pied, la grande pièce de vie, le garage spacieux et la proximité avec le centre-ville, accessible à pied. Vous bénéficierez également de la fibre optique, d'un assainissement collectif, d'un chauffe-eau solaire, d'une climatisation réversible et d'un puits sur la parcelle. Orientée plein sud, cette maison reçoit une abondante lumière naturelle tout au long de la journée. Quelques travaux à prévoir. Ne laissez pas passer l'occasion de vivre dans un cadre calme et verdoyant à Launac, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite.

iad France - Lydia DE MATA vous propose à la vente cette charmante maison d'architecte de plain-pied située à Launac, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. D'une superficie de 114m², cette maison est construite sur un terrain de 1000m², à proximité du centre du village. Construite en 2012, cette maison offre une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible. Elle se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte dotée d'une cheminée avec insert, de 3 chambres, d'une vaste salle d'eau et d'un toilette. Un garage de 21m² et une terrasse couverte de 23m² avec mezzanine complètent cette maison à acheter à Launac.L'espace extérieur permet d'imaginer de magnifiques jardins, des aires de jeux pour enfants ou un coin détente en plein air. Vous pourrez profiter de soirées d'été sur votre terrasse, entourée de verdure. Ce bien est idéalement situé à proximité des commodités locales telles que les écoles, garderies, médecins, boulangeries, restaurants, ainsi que des transports en commun. À proximité, vous trouverez également un grand parc avec une orangerie, une halle et un château.Les atouts de ce bien incluent : - Brique isolante monomur de 37.5 - Maison de plain-pied - Grande pièce de vie avec cuisine ouverte - Système de chauffage bois et électrique - Isolation en laine de mouton et cloison en chanvre - Lumineuse - Un garage - 3 chambres - Tout à l'égout - Menuiseries en double vitrage - Toiture renforcée avec tuiles traditionnelles Bâtiment de France - Sol en tomette traditionnelle Toulousaine de chez Barthe - DPE C - Fibre optique - Parcelle piscinable de 1000m² - Accès facile au village à pied N'attendez plus pour réaliser l'achat de votre maison à Launac. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme authentique de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations concernant les performances énergétiques indiquent une classe ENERGIE C indice 136 et une classe CLIMAT A indice 4. Pour plus de détails sur les risques potentiels, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Lydia DE MATA, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 501424766.

Découvrez cette superbe maison spacieuse et lumineuse, située dans un environnement recherché à Léguevin. Édifiée sur deux niveaux, elle offre de très beaux volumes et un confort de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit dès l'entrée par son vaste hall qui s'ouvre sur un très grand séjour convivial de 60 m² env, parfait pour recevoir. La cuisine aménagée et entièrement équipée, fonctionnelle et moderne, complète l'espace de vie. Deux chambres ainsi qu'une salle d'eau se trouvent également au rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, vous disposerez de quatre chambres supplémentaires dont une avec une salle d'eau ainsi que d'une spacieuse salle de bains, idéalement conçues pour le confort de chacun. Le chauffage est assuré par un système au gaz complété par un poêle à bois, offrant une ambiance chaleureuse tout au long de l'année. À l'extérieur, vous serez charmé par une grande piscine ainsi que par un terrain attenant formant une magnifique parcelle de 2261m², parfaitement entretenue et agréable à vivre. Un ancien garage a été entièrement réhabilité en salle de sport, chauffée et isolée, offrant un espace supplémentaire rare et polyvalent. Un bien exceptionnel, spacieux et fonctionnel, offrant un cadre de vie privilégié. À visiter sans tarder ! Référence agence : 2416

Exclusivité Begue Immobilier Colomiers. Secteur Garroussal. Venez découvrir cette grande maison d'architecte des année 70 d'environ 240 m² implantée sur une magnifique parcelle de près de 3200 m² avec piscine. Dès l'entrée, vous serez conquis par ses volumes, son vaste séjour inondé de lumière avec un joli poêle. Une cuisine équipée très tendance ravira les plus exigeants. A ce même niveau, vous profitez de 4 belles chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains et d'une salle d'eau. A l'étage, s'ajoutent deux chambres, avec leurs salle d'eau et toilettes. En sous sol, vous aurez le bénéfice d'une grande salle jeu pouvant faire office de home cinéma, bureau et également d'un studio avec entrée indépendante. Le parc ? Superbe. Arboré à souhait, sans aucun vis-à-vis, au calme. Vous aurez aussi le loisir de pourvoir vous y détendre autour d'une belle piscine. A voir sans tarder.

Dans un écrin de verdure préservé, venez découvrir cette maison T5 en très bon état, de 139m² habitables sur un parc arboré de 4500m² en zone naturelle. Elle vous offrira un cadre de vie serein, bercé par le murmure discret du ruisseau ''AUSSONNELLE'' qui borde élégamment le fond du terrain. La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse avec vue dégagée sur le parc, une cuisine indépendante, 4 chambres, un bureau, une salle de bain, deux WC et une buanderie. Un grand garage de 90m² complète l'ensemble. Mais l'âme du lieu se dévoile aussi à l'extérieur : vous profiterez d'un environnement verdoyant qui pourra vous permettre de jardiner ou d'avoir des animaux. Et au bout de ce jardin généreux, le ruisseau serpente tranquillement, apportant fraîcheur et poésie au quotidien. Un bien rare, alliant confort, nature et proximité des commodités. À découvrir sans tarder. Référence agence : 1966

À Pibrac, dans un cadre paisible au sein d'un petit hameau, cette maison T5 bis de 184 m² construite en 1992 est à vendre. Profitez d'un sous-sol spacieux de 135 m² et d'un parc arboré plat et clôturé de 3000 m². L'entrée s'ouvre sur un lumineux double salon avec cheminée, accompagné d'une salle à manger, pour un total de 62 m², offrant un accès direct à une piscine de 10 x 5 m et une terrasse couverte. La maison comprend également une cuisine séparée de 22 m², une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une seconde chambre avec placard et salle d'eau, WC séparés inclus. À l'étage, deux chambres avec placards, un grand bureau, une véranda, une salle de bain et des WC séparés sont à votre disposition. Un grand garage de 135 m² avec espace cave, atelier et rangement complète cette propriété. Dotée de nombreuses prestations telles que le chauffage au sol alimenté au gaz, un poêle à bois, du double vitrage, une microstation conforme et deux puits avec arrosage automatique, cette maison peu énergivore, affichant un DPE en C, représente un bien rare à visiter rapidement. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Pibrac dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées.

A proximité des écoles, transports et commerces, maison T4 mitoyenne en copropriété sur le secteur du Perget. Elle est composée au RDC d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour donnant sur une terrasse sans vis-à-vis, un toilette et à l'étage 3 chambres, une salle de bains. 3 places de parking extérieures. Charges annuelles : 1600€ Nombre de lots : 198 (maisons + parkings) Emplacement recherché.

Coup de cœur du secteur

370 000 €

3 663 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 101 m²
• 3 chambres
• 

À 10km de Launac (31)

Maison de plain-pied à Merville – 10 min de Blagnac Vous rêvez d'un cadre de vie paisible pour votre famille ? Découvrez cette charmante maison de 101,6m² de plain-pied, construite en 2006, sur un terrain de 1001 m² piscinable dans un quartier calme. En entrant, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie d'environ 45 m², ouverte sur une cuisine moderne, entièrement équipée, complétée par une buanderie pratique. Deux baies vitrées dans le séjour inondent la pièce de lumière naturelle et offrent un accès direct aux deux terrasses et au jardin. Pour le côté nuit, la maison dispose de trois chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale avec un grand dressing. Une salle d'eau avec douche et un WC séparés complètent cet espace intime. Vous bénéficierez également d'un garage attenant de 45 m², offrant un potentiel exceptionnel pour créer une dépendance, un espace dédié à une activité libérale, ou simplement laisser libre cours à votre imagination pour l'aménager selon vos besoins. Profitez d'un bel espace de stationnement à l'entrée de la maison, pouvant accueillir facilement six véhicules, idéal pour recevoir. Une extension est également possible pour créer un garage couvert. Les plus : - Pompe à chaleur géothermique (plancher chauffant et rafraîchissant) et chauffe-eau thermodynamique. - Panneaux photovoltaïques : 28 modules orientés sud-ouest pour une production d'énergie ce qui permet une autoproduction d'énergie. - un revenu annuel entre 1600€/2000€ par an, en fonction de l'ensoleillement et de l'entretien des panneaux . Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent confort, espace et tranquillité, à proximité de toutes les commodités. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ou organiser une visite Référence agence : 329

iad France - Jeanne-Eva Caussade vous propose: ***EXCLUSIVITE*** Environnement calme et verdoyant en fond d'impasse AVEC VUE SUR LE PARC*** Maison familiale lumineuse de 121 m2 (surface au sol 131 m2) avec un jardin de 873 m2 GARAGE ET SOUS SOL TOTAL *** Située à Léguevin, cette maison individuelle de 2001 est idéalement conçue pour offrir un cadre de vie agréable à toute votre famille. Vous serez immédiatement séduit par la grande pièce de vie lumineuse de plus de 45 m2 qui constitue l'espace de vie central de la maison, avec sa vue incroyable sur le parc depuis toutes les ouvertures. Vous trouverez aussi une cuisine entièrement aménagée, un WC , 2 grandes chambres de chacune 17 m2, dont 1 avec un très grand dressing et l'autre avec une hauteur sous plafond de plus de 4,50 mètres et un accès direct à la terrasse et au jardin. Une grande salle de bains avec douche et baignoire complète ce RDC. A l'étage 2 belles chambres de 13 m2 avec vue sur le parc, une salle de bains avec baignoire et WC et un dressing. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et entièrement cloturé de 873 m2 et d'une terrasse attenante au salon. Depuis le jardin vous pourrez accéder au parc. Vous disposerez également d'un garage et d'un sous sol total. SES ATOUTS* - Environnement +++ calme ++ - Fonctionnalité et volumes - DPE C - Climatisation réversible, fibre - Sous sol total - Proche commerces et écoles - Chaudière neuve (2025) Prévoir éventuellement de remettre les salles de bains au gout du jour. * Jeanne-eva Caussade, conseillère en immobilier disponible 7j/7 * * Estimation de votre bien offerte*. N.B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jeanne-Eva Caussade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 500139340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Jean-Luc Andral vous présente cette maison Montbartier à vendre, de plain-pied, offrant 93 m2 habitables et 3 chambres. Cette propriété est située sur un terrain de 556 m2 dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les performances énergétiques du bien affichent une classe ENERGIE B avec un indice de 84 et une classe CLIMAT A avec un indice de 2. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Jean-Luc Andral, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 800733404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, belle maison en pierre à L'Isle Jourdain, située dans le Gers, en région Midi-Pyrénées. À seulement 15 minutes de L'Isle Jourdain, cette propriété exceptionnelle représente une occasion rare d'acheter une partie de l'histoire d'un village prisé. La maison d'environ 200 m², en partie rénovée, comprend un T3 de 94 m² et se trouve sur un vaste jardin de près de 6 000 m², orné d'arbres fruitiers et d'un jardin secret avec une source et un puits. Un atout majeur : le terrain est constructible, avec la possibilité de détacher près de 3 000 m². La maison est répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse mène à une grande cuisine avec une cheminée qui peut accueillir un poêle à bois ou à granulés, ainsi qu'à des chambres et un salon s'ouvrant sur une immense terrasse orientée au sud, offrant une vue dégagée. Attenant à la maison, le garage est prêt à être aménagé en chambre supplémentaire. Au rez-de-jardin, environ 100 m² avec plusieurs pièces à rénover offrent un potentiel énorme pour créer une maison familiale ou un espace de logement indépendant. C'est l'opportunité parfaite pour un achat maison L'Isle Jourdain.

À saisir uniquement chez l'Équipe Immo, cette maison à vendre à Cologne, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées, est située à seulement 2 minutes à pied du cœur du village et de toutes les commodités. Découvrez cette villa de 1998, construite sur un sous-sol total. L'agencement est judicieux : un hall d'entrée spacieux sépare le coin nuit du coin jour. À droite, vous trouverez deux chambres communicantes par un dressing central, une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et d'une grande double vasque, ainsi qu'un WC séparé. À gauche, la cuisine ouverte donne sur une salle à manger lumineuse qui offre un accès à plusieurs terrasses, dont une orientée plein sud avec vue sur les Pyrénées, ainsi qu'un salon avec insert, parfait pour des moments de détente au coin du feu. Un bel escalier en bois massif et fer forgé mène à une mezzanine, idéale pour un bureau ou un espace de jeux, et à une troisième chambre. Le sous-sol total d'environ 130 m² et le garage de 19,5 m², prévu pour un camping-car, complètent ce bien sur une parcelle arborée de 2850 m². Des superficies rares si proches du centre ! Cette belle maison à acheter à Cologne n'attend plus que votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rare au coeur de Bruguières : maison spacieuse et modulable avec jardin, à deux pas des commerces et des écoles. Centre-ville : commerces et écoles accessibles à pied Belle pièce de vie traversante avec véranda lumineuse 2 chambres, 1 bureau et espaces modulables Jardin piscinable avec grande terrasse vitrée Garage et stationnements, climatisation réversible et panneaux photovoltaïques Située au coeur de Bruguières, cette maison familiale de 127 m² au sol offre un cadre de vie idéal et modulable, parfait pour une famille ou un projet mixte habitation/professionnel. A l'étage, une belle pièce de vie traversante, lumineuse et conviviale, avec cuisine équipée ouverte sur la véranda, invite à profiter de la lumière naturelle. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, un espace modulable, avec une chambre et WC séparés, rangements et cuisine d'été, s'ouvre sur une grande terrasse vitrée et un jardin piscinable, idéal pour profiter des beaux jours. Maison lumineuse située en centre-ville, idéale pour une famille, avec jardin, terrasse, garage et proximité immédiate des commodités. Confort moderne : climatisation réversible, fibre optique, panneaux photovoltaïques, garage et stationnements inclus. Un bien rare sur le secteur, avec également un potentiel pour une activité professionnelle ou un espace indépendant. Contactez-nous pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Conformément à la législation, une pièce d'identité sera demandée pour toute visite. Marie Pierre MARQUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 934 624 834 - TOULOUSE.

Découvrez cette magnifique maison de Maître, datant de 1865, située dans un charmant village du Gers, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété, entièrement rénovée et baignée de lumière, offre des vues imprenables sur les collines gersoises et les Pyrénées, tout en étant sans vis-à-vis. Le terrain clos de 8.000m² est agrémenté de cèdres centenaires, platanes, chênes, tilleul et arbres fruitiers. Avec une surface habitable de 240m² de plain-pied, la maison dispose d'une belle hauteur sous plafond, de balcons sur trois côtés et de grandes fenêtres qui garantissent luminosité et confort. L'intérieur se compose d'un vaste séjour traversant de 43m², d'un salon bureau avec cheminée, d'une salle à manger également avec cheminée, d'une cuisine repas aménagée, d'un cellier, d'un vestiaire, d'un toilette séparé, ainsi que de quatre chambres, y compris une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Une buanderie, une salle de bains, et une salle d'eau avec toilette viennent compléter ce niveau. Au-dessus, un grand grenier de 280 m², éclairé par de nombreuses fenêtres en double vitrage, est prêt à être aménagé. En annexe, vous trouverez un studio avec salle à manger d'été et cuisine aménagée, un atelier, une grande dépendance fermée, et une écurie de plein pied avec piscine extérieure. Pour le stationnement, un abri pour une voiture et une aire capable d'accueillir plus de 8 véhicules sont également disponibles. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une propriété de luxe à acheter à Samatan.

Située proche de Lévignac, cette ancienne grange de 145 m² baignée de lumière s’ouvre sur un terrain paysager de près de 5 000 m² avec verger, bassin et terrasses. La maison comprend deux duplex indépendants d'environ 72 m², modulables en une seule grande maison ou conservés séparés pour un projet locatif. Une grande grange attenante offre un fort potentiel d’aménagement. Confort moderne : double vitrage, pompe à chaleur réversible, toiture refaite en 2024. Un véritable havre de paix à la campagne, proche de Toulouse et des commodités.

EN EXCLUSIVITE Charmante et jolie maison de 130 m² en vente à Verdun-sur-Garonne, idéale pour une famille recherchant calme et confort. Très lumineuse, elle se compose d'un vaste séjour donnant sur une terrasse conviviable, de trois chambres, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, ainsi que d'une cuisine indépendante. Le bien bénéficie d'un jardin entretenu, d'un garage et de places de parking intérieures et extérieures. Les travaux d'isolation et de remise aux normes de l'électricité ont été réalisés, offrant une tranquillité d'esprit supplémentaire. Raccordée au tout-à-l'égout, la maison est située à deux pas d'une école et proche des transports en commun, facilitant la vie quotidienne. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce lieu paisible et lumineux. Référence agence : 2968

iad France - Bertrand Vanhalst-Chaigneau vous propose à la vente cette maison à Saint-Sardos, située au cœur du village, dans un quartier paisible. D'une superficie de 108 m², elle comprend une belle pièce de vie de 44 m² avec une cuisine aménagée et équipée, un séjour agrémenté d'une cheminée/insert et une arrière-cuisine. Cette maison à acheter à Saint-Sardos dispose de 3 chambres et est édifiée sur un terrain clos de 610 m².Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Prix incluant les honoraires : 209 000 euros. Prix hors honoraires : 197 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,09 % du prix du bien hors honoraires) : 12 000 euros.Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bertrand Vanhalst-Chaigneau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 342707916.

Découvrez cette superbe maison à vendre à Fenouillet, dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Cette propriété de type 6, sur deux niveaux, offre des prestations de qualité, de vastes espaces et une belle hauteur sous plafond de 2,70 m. L'intérieur comprend une entrée accueillante avec placard et un escalier en bois exotique. Le séjour lumineux, traversant et doté d'une cheminée, se complète par une cuisine équipée haut de gamme et un cellier. L'espace nuit dispose d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et de toilettes. À l'étage, un palier mène à un bureau ou à un salon intime, trois chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes. La maison comprend également un dressing et un double garage indépendant de 42 m². À l'extérieur, profitez d'un terrain clos de 1414 m² avec un puits et un arrosage intégré, ainsi qu'une piscine de 8,80 m par 4,60 m, avec une profondeur de 2 m. Cette maison de luxe à acheter à Fenouillet dispose également de panneaux photovoltaïques, offrant une bonne rentabilité.

Découvrez cette maison familiale à vendre à Bouillac, située dans un cadre calme et agréable en Tarn-et-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Avec 133 m² habitables sur un terrain de 2300 m², cette maison à acheter à Bouillac possède un grand séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, créant un espace de vie convivial et moderne. Un poêle à bois complète le chauffage électrique, apportant confort et chaleur. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres et une salle de bain spacieuse avec baignoire et double vasque. De nombreux atouts pratiques sont également inclus : un grand cellier et un double garage avec accès direct depuis la maison. Profitez également de deux terrasses sur ce grand terrain piscinable. Une extension réalisée en 2021 offre encore plus d’espace et de confort. À noter : le crépi extérieur est à finaliser pour permettre aux futurs propriétaires de personnaliser la maison à leur goût. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 323879 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, CHRISTELLE LACOMME (EI), immatriculée au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 44036782900049. Prix du bien : 238 000,00 € (les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur). A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2026. Score DPE : 149 kWhEP/m²/an. Score GES : 5 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2270.00 € par an, basées sur les prix moyens des énergies de l'année 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE GRENADE Je vous invite à venir découvrir cette belle Maison de ville de caractère, en excellent état, idéalement située en plein centre. Construite dans les années 1800 , parfaitement rénovée, elle offre un agencement fonctionnel, lumineux, de nombreux rangements de belles prestations, comme climatisation dans toutes les pièces ainsi que le chauffage au sol, etc... Vous y trouverez également trois suites parentales avec leur salle d'eau pour chaque chambres dont une en rez-de-chaussée. Au rez-de-chaussée, Un bel espace de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur une belle terrasse et sa pergola bioclimatique, un agréable jardin intime sans vis a vis avec une dépendance de 25 m² en fond de jardin. Une jolie chambre avec sa salle d'eau privative, et un WC indépendant. Au 1er étage, une deuxième chambre avec sa salle d'eau et une troisième chambre bénéficiant d'une salle de bain et d'un accès direct à sa terrasse privative, ainsi qu'un second WC. Au 3e étage, un palier offrant la possibilité d'aménager un espace supplémentaire avec un accès aux combles aménageables. Extérieurs soignés : très joli jardin, terrasse et dépendance, idéal pour recevoir ou créer un studio indépendant. Maison de caractère, parfaite pour une famille recherchant le charme de l'ancien avec le confort moderne. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception au cœur de la ville. Référence agence : 2985

Colomiers Centre. Nous vous proposons à la vente cette spacieuse maison de 175 m² et son jardin arboré sans vis-à-vis avec piscine. Vous trouverez au rez-de-chaussée un espace séjour, une chambre, un espace buanderie ainsi qu'un grand garage de 50m². A l'étage vous bénéficierez d'une cuisine équipée indépendante, d'un vaste séjour lumineux donnant sur une terrasse, de trois chambres avec rangements, d'un WC séparé et d'une salle de bain avec douche et baignoire. Proche de toutes commodités. Référence agence : 9715

Située à Merville, en Haute-Garonne, et à seulement 20 km de l'aéroport de Blagnac, cette somptueuse maison d'environ 450 m² habitables vous offre une expérience de vie unique dans le Sud-Ouest de la France. Ancienne école datant de 1820, entièrement rénovée en 2008, elle se distingue par un style authentique et chaleureux, avec des matériaux de très belle qualité. À votre arrivée, vous serez séduit par ses espaces généreux, ses volumes impressionnants, ainsi que ses briquettes et tomettes. Vous découvrirez un vaste séjour de plus de 80 m², inondé de lumière et chaleureux grâce à son insert. La cuisine, de style cottage, s’ouvre sur une terrasse couverte d’un côté et sur le jardin avec piscine de l’autre. Le rez-de-chaussée comprend également quatre chambres, dont deux suites, une buanderie-chaufferie et un bureau. À l’étage, un espace convivial aménagé en bar et salle de billard dessert deux chambres, une salle d’eau et un bureau avec un accès aux combles, aménagés en espace de stockage. À l'extérieur, diverses terrasses, couvertes et découvertes, vous permettront de profiter des belles journées. La piscine au sel, équipée d’un liner neuf, complète ce havre de paix. Le bien comprend également un vaste garage de près de 70 m² et un espace de stockage pour le matériel de jardin, le tout sur un terrain de 4700 m². Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur récente, garantissant une performance énergétique classée en DPE B-B, à la fois économique et écologique. Cet endroit, en parfait état, vous attend dans un quartier particulièrement calme. Ne manquez pas cette opportunité d’acheter une maison de luxe à Merville.

Exclusivité OGP Immobilier et Patrimoine : à Fronton, en Haute-Garonne, découvrez cette villa à vendre avec des prestations haut de gamme. Cette villa T5 de 150 m², de plain-pied et construite en 2021 (RT 2020), est implantée sur une parcelle de 1026 m². Diagnostic de performance énergétique : Classe ENERGIE (A) - Emissions GES (A) Espaces intérieurs : - Entrée spacieuse et accueillante - Belle pièce de vie lumineuse et traversante de 64 m² avec cuisine ouverte équipée - Cellier avec accès direct au garage - Buanderie - Suite parentale de 21 m² avec dressing et salle d'eau, accès direct sur la terrasse extérieure - 2 chambres supplémentaires avec rangements - 1 chambre ou bureau - Salle de bain moderne dotée d'une double vasque, douche et baignoire, avec WC - WC indépendant avec lave-mains Confort & équipements : - Pompe à chaleur air/air, gainable réversible (chauffage/climatisation) - Ballon thermodynamique - Volets roulants électriques centralisés (domotique) - Alarme et fibre internet Extérieurs : - Terrasse carrelée de 50 m² - Piscine au sel avec rideau électrique - Cabanon en bois de 9 m² - Garage spacieux de 40 m² - Terrain de pétanque - Caméra extérieure Les + : - Maison RT2020 (basse consommation) - Aucun travaux à prévoir : maison clé en main - Environnement calme et résidentiel, à proximité des commerces - Localisation idéale : à 30 min de Toulouse, Airbus et Aéroport Blagnac - Gare SNCF (Castelnau-d'Estretefonds) à 9 min, 12 min pour rejoindre Toulouse Matabiau - À 14 min de l'accès autoroute Consultez les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur www.georisques.gouv.fr. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Jean-Luc REPETTO Tel : 06 81 96 64 91 jean-luc.r@ogp-immobilier.fr RSAC 884 950 072000 14 OGP IMMOBILIER : une alliance entre un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet, toujours centré sur l'humain. Siège social : OGP Immobilier - 11 Avenue de Montauban - 31620 Castelnau-d'Estrétefonds SAS au capital de 1 000 € - SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453 Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller OGP Immobilier : Jean Luc REPETTO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 884 950 072

Prix au m² le plus bas

312 500 €

1 628 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 192 m²
• 4 chambres

À 12km de Launac (31)

Maison à vendre POMPIGNAN Nous vous proposons une maison d'habitation spacieuse et lumineuse, composée de 4 chambres, un beau séjour, 2 salle d'eau, une belle terrasse idéale pour une famille. Elle est également composée de 3 garages fermés et un jardin agréable et bien entretenu. Référence agence : 2410

Rare sur le secteur. Située en fin de chemin privé, dans le quartier recherché des syndics, maison familiale de 249 m² habitables sur terrain plat et arboré de 1 259 m². Calme absolu tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. 8 pièces aux beaux volumes : 5 chambres dont suite parentale, bureau, 3 salles d’eau, 1 salle de bains, séjour lumineux, cuisine entièrement équipée. Prestations de confort : chauffage au sol, pompe à chaleur, ballon thermodynamique. Extérieurs soignés : piscine avec pool house, jardin aménagé, cabanon. Garage fermé + stationnements extérieurs. ---- Annonce remise en ligne suite à offre annulée---- Contactez votre conseiller Endie Immobilier : SOLLIER Jessica - EI - 06 65 51 52 12 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : TOULOUSE RSAC N° 901 813 642 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030114967) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

À 3 minutes de l'autoroute et à 20 minutes de Colomiers, cette ferme entièrement rénovée saura vous séduire par son cadre enchanteur. Nichée au cœur de la nature, sur une parcelle de 3 hectares, cette maison de 290 m² habitables est idéale pour une vie de famille paisible. Le séjour spacieux de 80 m², lumineux, donne accès à une cuisine dînatoire moderne, ainsi qu'à 3 chambres, dont une avec salle de bains privative. Le système de chauffage par pompe à chaleur au sol et l'air conditionné dans les espaces de vie, ainsi qu'un insert pour les soirées d'hiver, rendent cette maison agréable tout au long de l'année. À l'étage, vous trouverez une mezzanine de 50 m², deux chambres et une salle d'eau. À l'extérieur, la piscine chauffée de 6x11 m offre une vue imprenable sur la nature environnante. Pour les passionnés de véhicules, un hangar de 113 m² et un garage de 85 m² sont à votre disposition. Les panneaux photovoltaïques et un assainissement neuf vous permettront de vous installer sans travaux supplémentaires et de profiter d'une facture d'énergie réduite. Cette maison est un bien à découvrir rapidement. Ref AS3-5040- Midi Pyrénées Sotheby’s International Realty- Tél: 05.63.58.36.92. Vente Maison de luxe L ISLE JOURDAIN.

iad France - Nadege Andrieu Verger vous présente une maison à vendre à Verdun-sur-Garonne, dans le département Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Ce bien immobilier de caractère se compose d'une maison de Maître rénovée en 2020 et d'une dépendance T3 à rénover, créant ainsi une opportunité idéale pour un projet familial ou un investissement. Située en hyper centre, à seulement 30 minutes au nord-ouest de l’aéroport de Toulouse-Blagnac, cette propriété se trouve à proximité de la mairie et des commerces, tout en offrant un environnement calme et préservé. La maison principale, d'une superficie de 184 m² répartis sur trois niveaux, comprend quatre chambres, deux salles d’eau, une salle de bain, un salon accueillant, une cuisine ouverte et une salle à manger, le tout agrémenté de poutres apparentes, de moulures élégantes et de murs en terre crue, assurant une ambiance à la fois authentique et raffinée. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace bien agencé de 200 m², incluant une terrasse, un jardinet piscinable et une place de stationnement, le tout agrémenté d'un olivier et d'un carré potager, offrant un cadre rare au cœur de la ville. En complément, la dépendance T3 de 70 m² à rénover constitue un atout supplémentaire, parfaite pour un investissement, une activité libérale ou un projet familial. Ce bien bien adapté à un achat maison à Verdun-sur-Garonne offre également la possibilité de dissocier les lots selon votre projet. Visite virtuelle sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations énergétiques indiquent une classe ENERGIE D et classe CLIMAT B. Pour toute information sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques.

Bien le moins consommateur d'énergie

347 500 €

2 213 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 157 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Launac (31)

RENSEIGNEMENTS ou VISITES auprès de votre conseiller Cendrine COLLIN Cendrine EI - 06 20 45 30 48 VILLA T5 MODERNE DE PLAIN PIED SUR UNE PARCELLE DE 2000 M² Venez découvrir cette jolie villa lumineuse et fonctionnelle, entièrement rénovée, idéalement située proche de tous commerces et de toutes commodités. Elle se compose d'une entrée, d'un vaste séjour, d'une grande cuisine semi ouverte équipée, d'une buanderie, d'un wc indépendant, d'une salle de bain et de quatre chambres. Le tout sur une parcelle terrain arborée et clôturée de 2000 m² avec garage, rochelle de rangement, PAC air/eau, double vitrage, menuiseries bois, volets roulants électriques et bois, portail automatique, fibre. Un bien sans travaux et sans vis à vis, offrant calme, vue dégagée et environnement boisée, qui n'attend plus que vous !!! ( L'AFFICHE IMMOBILIERE 1er réseau au FORFAIT vous faisant ECONOMISER jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence) Honoraires à la charge du vendeur - Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant COLLIN Cendrine EI RSAC N° 518 245 477 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr”.