Achat Maison à Le Boulou (66) avec piscine : 13 annonces

Orpi vous propose en exclusivité sur le Boulou, commune bien connue par les curistes, cet ensemble immobilier, composé d'un studio de 21m² et d'une maison de village de près de 62m². Au rez de chaussée: le studio se constitue d'une cuisine indépendante, et d'un espace de 11m² qui pourrait aisément recevoir un canapé convertible et un coin repas, une salle d'eau avec wc vient parfaire l'ensemble. Toujours à ce niveau, vous disposerez de 30 m² de caves, cet espace sera apprécié pour y ranger vos 2 roues, stocker vos effets personnels ou créer un atelier. Un escalier vous mènera à l'habitation principale, vous bénéficierez d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, quelques marches vous mèneront naturellement à l'atout charme de la maison, une belle terrasse ensoleillée de 28m², qui sera à coup sûr un espace de convivialité pour recevoir vos amis. Ce premier étage, est également pourvu d'une pièce sans fenêtre qui pourrait parfaitement convenir pour une chambre d'appoint ou un bureau, enfin une salle de bains avec WC complètent cet étage. Au dernier étage, vous profiterez de 2 chambres dont 1 avec balconnet, et d'un troisième WC. Idéalement située (à 5 minutes de l'autoroute, 10 minutes de l'Espagne, 20 minutes de Perpignan, et 15 minutes de la mer), ce bien au potentiel certain, se démarque par ses différentes alternatives: maison de famille avec la possibilité de loger dans le studio une personne désireuse d'avoir une vie de plain pied, ou un adolescent en recherche d'indépendance; utiliser le studio en local professionnel, ou vous octroyer un rendement locatif par le biais d'une location courte durée. Une visite s'impose!! Visite virtuelle disponible sur demande. Référence agence : 360

Située sur la commune du Boulou, dans le département des Pyrénées-Orientales, cette villa à vendre est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison LE BOULOU. À seulement 20 minutes de Perpignan et des plages de la Méditerranée, cette charmante villa de plain-pied est localisée dans une résidence sécurisée dédiée aux Séniors. Lumineuse et accueillante, elle dispose d'un salon/séjour ouvert sur une cuisine équipée, offrant ainsi un cadre de vie convivial et fonctionnel. Les 2 chambres, chacune avec un placard, sont accompagnées d'un grand dressing. La salle d'eau est dotée d'une douche à l'italienne, tandis qu'un coin buanderie dans les toilettes facilite le quotidien. La véranda de 18m² prolonge l'espace de vie principal, et un cellier attenant permet un rangement pratique. Les volets roulants électriques et la climatisation garantissent un confort optimal. À l'extérieur, vous trouverez un jardin arboré avec une terrasse munie d'un store banne électrique, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Une place de parking privative et un garage complètent cette villa. Le concept des Sénioriales propose un accès à divers équipements, incluant une piscine chauffée, une salle de sport, des espaces de loisirs, et un service de transport. Idéale pour une retraite paisible, cette maison à acheter LE BOULOU offre un cadre sécurisé, convivial, et moderne. Ne laissez pas passer cette chance de vivre dans cet environnement privilégié. À découvrir sans tarder. Le bien comprend 3 lots dans une copropriété de 53 lots, avec des charges annuelles moyennes de 3328 €. Pour plus d'informations, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 315 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI, Karine RUELLO, au 0633730957 ou par e-mail à karine.ruello@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 910 672 716.

iad France - Romain Roland vous propose à la vente une maison 3 faces de 117 m², située à Le Boulou, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Construite en 1980, cette propriété se trouve dans un quartier calme, avec un accès par un portail électrique donnant sur une cour pouvant accueillir plusieurs véhicules, y compris un camping-car. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une véranda de 20 m² et un salon climatisé de 21 m². Une suite de 15 m², avec lavabo et cabine de douche, donne sur le jardin. La cuisine de 12 m², ouverte sur l'extérieur, propose un coin repas. Le jardin, bien aménagé, offre un espace repas, un barbecue et une piscine au chlore de 8 x 4 m. Une buanderie de 16 m² complète le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres de 18,5 m² et 10,5 m² ainsi qu’une salle de bain. La possibilité de créer une troisième chambre en divisant la plus grande chambre est envisageable. La maison à acheter à Le Boulou dispose également d’une cave de 32 m² avec une hauteur sous plafond de 1,72 m. Les prestations incluent le double vitrage, la climatisation, des volets roulants électriques au rez-de-chaussée et des volets en bois à l’étage, ainsi que des stores bannes sur la terrasse. La taxe foncière s'élève à 1 379 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations énergétiques indiquent une classe ENERGIE B indice 99 et une classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Romain Roland, mandataire indépendant immobilier et agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Romain Roland vous propose: Maison 88 m² sur parcelle de 369 m² – Construction 2008 Maison familiale, fonctionnelle et bien entretenue, située dans un secteur calme avec tous les commerces de proximité accessibles à pied (boulangerie, supermarché, pharmacie, écoles…). Surface habitable : 88 m² Terrain : 369 m² Année de construction : 2008 DPE : B Taxe foncière : 1 400 € Au rez-de-chaussée : Entrée de 5 m² desservant un salon séjour climatisé de 24 m² et une cuisine séparée entièrement équipée (four, hotte, plaque, réfrigérateur). Une chambre de 10 m², une salle d’eau et un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage : Deux chambres de 10 m² avec placards. Une salle de bain avec baignoire et un WC indépendant. Extérieurs et annexes : Jardin à l’avant avec deux places de stationnement, possibilité de garer un camping-car. Grand garage de 22 m². À l’arrière, piscine 6 x 3 m avec volet électrique, pool house et abri de jardin. Maison idéale pour une famille ou une résidence secondaire, alliant confort et praticité au quotidien. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi en message privé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Roland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 848412250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité LES VILLAS immobilier : Spacieuse contemporaine résolument ouverte sur son espace piscine à l'ambiance zen, teinté d'exotisme (bananiers et palmiers). Le tout dans un environnement calme, entouré de montagnes, à l'orée d'un bois sur une parcelle de 1200 m2. Située à 15 min de Céret, Le Boulou à 5 min. Perpignan et la mer à 20 min. ! Ce qui frappe en premier c'est son originalité, puis ses volumes baignés de lumière et son habitabilité. Elle développe 321 m2 habitables sur 2 niveaux ainsi qu'un sous-sol de 115 m2. Et pour les amis ou autres, un studio de 35 m2 entièrement équipé, avec accès indépendant. Au rez-de-chaussée, le vestibule avec bureau et WC de courtoisie (idéal activité libérale) se poursuit par un couloir, avec vue sur la piscine, qui vous méne au grand séjour, lui même doté de très grandes baies vitrées abolissant les frontières intérieur/extérieur. L'aménagement de la pièce de vie laisse la place à chaque espace: cuisine, séjour, salon et espace lecture ou informatique. Sur ce même niveau une salle de bains + douche, une buanderie, un cellier; un second WC et l'accès à l'étage par un bel escalier. A l'étage, une aile est réservée aux parents avec la suite de 28 m2, son dressing et sa belle salle d'eau. L'autre dessert 3 chambres avec une salle de douche et WC, des placards . Toutes sont climatisées et offrent une vue sur les montagnes. Et pour la baignade, une splendide piscine, à l'abri des regards, avec plage immergée et couverture motorisée. Barbecue et grande terrasse ombragée avec salon d'extérieur, transats et longue table, ainsi qu'un salon 'zen'. Dépaysement garanti ! Pour plus de renseignements et découvrir cette magnifique villa, contactez Laurence au 06 30 86 27 23 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, maison d'architecte de 206 m² sur un parc arboré avec piscine, située à Le Boulou, Pyrénées-Orientales, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette propriété des années 70 se trouve dans le quartier résidentiel de Lo Naret, à seulement 5 minutes du péage et 15 minutes du centre du Boulou. Elle se distingue par ses volumes généreux, son architecture atypique ainsi que ses nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée mène à un ancien garage transformé en vaste pièce de 20 m², à deux chambres en enfilade idéales pour une activité libérale ou un espace indépendant, une buanderie, un coin pouvant devenir une seconde suite parentale, et un WC séparé. Le salon s’ouvre sur une véranda qui donne sur la piscine, tandis que la cuisine semi-fermée s’ouvre sur la terrasse équipée d'un coin barbecue. À l’étage, vous trouverez une suite parentale avec salle d’eau, trois autres chambres, une salle de bains et un WC séparé. La propriété inclut également une cave d’environ 20 m² sous la véranda, un garage de 40 m² avec porte motorisée, et un vide sanitaire accessible pour des éventuels aménagements techniques. Le confort est garant par une chaudière fioul (2000), une climatisation réversible dans le séjour, la suite parentale et le coin nuit, ainsi que des menuiseries en aluminium avec double vitrage. À l’extérieur, le terrain plat et arboré abrite une piscine au sel sécurisée, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, à proximité de la voie verte — idéal pour des promenades ou des balades à vélo. Des travaux de rafraîchissement et d’aménagement permettront de faire ressortir tout le potentiel de cette maison pleine de charme, parfaite pour une famille, une résidence secondaire ou un projet mixte habitation/activité professionnelle. Prix de vente : 445 000 € (frais d'agence inclus). Contactez-nous pour organiser une visite de cette maison à acheter Le Boulou.

iad France - Valentin Sarron vous propose: Aux Chartreuses du Boulou, belle maison 4 faces édifiée sur une parcelle de 2641m² avec une vue imprenable sur la plaine. A 20 minutes de la mer et 15 minutes de l'Espagne, cette maison d'environ 140m² saura vous séduire par son charme au cOEur de la nature environnante. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée desservant un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Au premier étage, vous trouverez une belle mezzanine donnant sur le séjour en contre-bas, actuellement aménagée en bureau, ainsi qu'une chambre et un accès à la partie combles aménageables. Au sous-sol, un vaste garage avec une salle d'eau indépendante et cave vous permet de stationner aisément un véhicule tout en conservant un beau volume de stockage. Vous bénéficiez également d'une terrasse, une piscine avec une vue imprenable sur la plaine du Roussillon, ainsi qu'un jacuzzi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Sarron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 934889601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Vanessa Irain vous propose une maison d’architecte de 210 m² située sur un parc arboré avec piscine à Le Boulou, dans le quartier résidentiel de Lo Naret. Cette maison à vendre dans les Pyrénées-Orientales se trouve à seulement 5 minutes du péage autoroutier et 15 minutes du centre du Boulou. Édifiée dans les années 70, cette maison se démarque par son architecture atypique, ses volumes généreux et ses multiples possibilités d’aménagement. Au demi-étage, vous trouverez un séjour lumineux de 35 m² avec cheminée et de grandes baies vitrées ouvrant sur une véranda chauffée de 26 m², une cuisine attenante de 10 m², une suite parentale, trois chambres (environ 8 m² chacune), une salle de bains, un wc séparé et un grand dégagement. En rez-de-chaussée, le bien comprend un hall d'entrée, un ancien garage aménagé en grande pièce de 20 m², deux chambres en enfilade idéales pour une activité libérale, une buanderie et un espace pouvant devenir une seconde suite parentale, ainsi qu'un wc séparé. La maison dispose également d'une cave d’environ 20 m² sous la véranda et d'un grand garage de 40 m² avec porte motorisée. Un vide sanitaire accessible facilite l’entretien et les aménagements techniques. Le confort est assuré par une chaudière au fioul (année 2000) et la climatisation réversible dans le séjour, la suite parentale et le coin nuit, ainsi que par des menuiseries en aluminium double vitrage. À l’extérieur, le terrain plat et arboré accueille une piscine au sel rectangulaire (coque avec liner), entièrement clôturée et sécurisée, le tout dans un environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis direct, à proximité immédiate de la voie verte idéale pour les promenades et les balades à vélo. Bien que quelques travaux de rafraîchissement et d’aménagement soient à prévoir, cette maison pleine de charme est parfaite pour une famille, une résidence secondaire ou un projet mixte habitation/activité professionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : C (indice 95) et classe climat : C (indice 13). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Irain, mandatée indépendante en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Prix au m² le plus bas

420 000 €

1 963 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 214 m²
• 5 chambres
• 

Le Boulou (66)

L'agence immobilière Forest Hill Céret vous propose cette charmante maison de plain-pied, nichée dans un écrin de verdure. Elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 53 m2, incluant une cuisine ouverte, ainsi que de trois belles chambres, une salle de bains et un WC séparé. Au niveau inférieur, vous découvrirez un appartement indépendant de type T3, idéal pour la location saisonnière ou pour accueillir famille et amis en toute intimité. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle piscine avec un agréable espace de détente autour, parfait pour savourer les journées ensoleillées. Les atouts de cette maison ne manquent pas : son environnement paisible, sa vue dégagée, son excellent état et son charme indéniable en font un bien rare sur le marché.

Propriété d'exception avec vue imprenable dans un secteur recherché de la commune de Le Boulou, Nichée au bout d'une impasse, cette propriété hors du commun bénéficie d'un cadre naturel préservé et d'un panorama à couper le souffle : du majestueux Canigou à la Méditerranée, en passant par les reliefs verdoyants des Albères. Cette vue unique s'admire aussi bien depuis l'intérieur que depuis les extérieurs soigneusement aménagés. Dès l'arrivée, le ton est donné : un domaine de plus de 4 hectares, dont une partie déjà viabilisée, vous accueille dans un écrin de nature. À l'extérieur, un véritable havre de paix s'offre à vous : piscine chauffée, vastes terrasses panoramiques, jardin arboré aux accents méditerranéens. Tout invite à la détente et à l'émerveillement du secteur. L'intérieur, de plus de 195 m² habitables aux prestations soignées, se déploie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant de type T 2 avec mezzanine, buanderie et cave offre de multiples possibilités. À l'étage, l'espace de vie principal baigné de lumière avec ses poutres apparentes et tourner vers la nature environnante comprend un salon/séjour convivial, une cuisine moderne et élégamment équipée avec seconde buanderie, deux suites parentales dont une avec espace balnéothérapie privatif et une avec salle de bain moderne décorée avec goût, un WC indépendant complète cet espace. Un niveau supérieur ouvert, idéal pour un bureau et une chambre supplémentaire avec sa terrasse privative. La propriété dispose également d'un grand abri pour véhicules, de multiples places de stationnement, de panneaux solaires, d'une pompe à chaleur pour le chauffage de la piscine, d'une isolation performante et d'un raccordement à la fibre optique. Entièrement climatisée, elle garantit un confort optimal en toute saison. Sans conteste, cette propriété unique captive par son indépendance énergétique partielle, sa vue imprenable et son alliance idéale entre luxe, nature et sérénité, laissant les visiteurs complètement émerveillés par l'environnement. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 200 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

769 900 €

3 208 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 240 m²
• 4 chambres
• 

Le Boulou (66)

Un écrin de nature, un bien d'exception de 240 m2 habitables sur plus de 2000 m2 de terrain. Nichée au coeur d'un terrain de plus de 2 000 m², cette villa entièrement rénovée avec des matériaux de qualités offre une immersion totale dans un environnement naturel d'une rare beauté. L'intérieur et l'extérieur ne font plus qu'un. Chaque pièce, salon, salle à manger s'ouvre vers l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées offrant un panorama spectaculaire sur les Albères et la plaine environnante. La pièce de vie, baignée de lumière, s'articule autour d'une cheminée centrale design. La cuisine, moderne, équipée et ouverte, prolonge naturellement cet espace convivial avec vue sur la nature avec accès direct à de belles terrasses pour des moments de convivialité dans un secteur calme et recherché. Confort et prestations : menuiseries aluminium double vitrage, climatisation réversible, finitions soignées. Une belle mezzanine surplombe le salon et donne accès à une terrasse sur les toits, suspendue face à la nature. Côté nuit, plusieurs chambres, certaines avec salle d'eau privative, ainsi qu'une grande suite parentale avec dressing et salle de bain. De nombreux rangements modernes et parfaitement intégrés au sein de cette villa. Un extérieur pensé comme un lieu de vie. Un bassin en pierre naturelle capte le regard, entouré de végétation, avec en toile de fond un magnifique mur en pierre. Une cascade y est discrètement intégrée, se déversant dans le bassin comme un cours d'eau naturel. L'ensemble crée une ambiance apaisante et spectaculaire, en parfaite harmonie avec l'environnement, offrant calme, intimité et déconnexion. Des espaces annexes aux multiples usages : Un grand garage et plusieurs pièces attenantes laissent libre cours à vos envies :Salle de jeux, atelier, coin bien-être, salle de sport... Une villa de plus de 400 m2 qui s'adapte à votre mode de vie. Idéale pour une grande famille, pour vivre à l'année dans un cadre exceptionnel. Un lieu unique, pour une vie à part. À visiter sans tarder, coup de coeur assuré !!!! Honoraires inclus de 2.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1840.00 et 2560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

624 000 €

3 120 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 200 m²
• 5 chambres
• 

Le Boulou (66)

Découvrez cette villa contemporaine à vendre au Boulou, située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Nichée dans un quartier calme et verdoyant, cette propriété se trouve à seulement 10 minutes de l'Espagne et à 20 minutes de Perpignan, à proximité de toutes les commodités du village. Avec une surface habitable de 192 m2 de plain-pied, cette villa moderne (DPE A) offre des prestations de grande qualité et une vue panoramique sur les Albères. La pièce de vie spacieuse d'environ 66 m2 s'ouvre sur une terrasse couverte avec cuisine d'été et piscine chauffée, le tout nécessitant peu d'entretien. La cuisine entièrement équipée comporte des plans de travail en granit, et un cellier attenant offre un bel espace de rangement. Ce niveau comprend également une salle de bain, un WC indépendant et 4 grandes chambres, dont une suite parentale de 28 m2. À l'étage, une chambre spacieuse sous rampant peut servir de salle de jeux ou de bureau. L'exceptionnel garage de 200 m2 avec grande hauteur sous plafond permet un stockage adapté à tous vos besoins. Parmi les atouts de cette villa, vous trouverez une grande cuve de récupération d'eau de pluie et un parking ouvert de 80 m2, idéal pour accueillir des camping-cars ou des bateaux. Pour toute demande de visite concernant cet achat villa Le Boulou, contactez Aline au 06.31.80.37.86.

Découvrez cette magnifique villa à vendre au Boulou, située dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété d'exception, d'une surface totale exploitable de 214 m2, dispose d'une piscine et offre une vue imprenable sur les montagnes et la plaine. La résidence principale, d'environ 114 m2, se compose d'un spacieux salon-séjour avec cuisine ouverte et balcon, de trois chambres et d'une salle de bain. À l'étage inférieur, avec une entrée totalement indépendante, se trouve un potentiel appartement comprenant un grand salon-séjour avec cuisine, deux chambres, une buanderie, un salon et deux salles de bain, pour environ 100 m2 supplémentaires. Nichée en pleine nature, cette villa à acheter au Boulou vous permettra de profiter d'un calme absolu depuis la belle terrasse et la piscine, tout en admirant des panoramas à couper le souffle. Contactez Cédric CALLU, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no 498 841 204 Perpignan) au 06 x 86 x 91 x 14 x 03 ou par email à cedric@terra-albera.com pour une visite virtuelle sur demande. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Diagnostic énergétique réalisé le 23/05/2024. Consommation énergétique primaire : 240 kWh/m2/an, consommation énergétique finale : 104 kWh/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 667 EUR et 2 255 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).