Achat Maison avec garage à Le Boulou (66160) : 30 annonces

Orpi vous propose en exclusivité sur le Boulou, commune bien connue par les curistes, cet ensemble immobilier, composé d'un studio de 21m² et d'une maison de village de près de 62m². Au rez de chaussée: le studio se constitue d'une cuisine indépendante, et d'un espace de 11m² qui pourrait aisément recevoir un canapé convertible et un coin repas, une salle d'eau avec wc vient parfaire l'ensemble. Toujours à ce niveau, vous disposerez de 30 m² de caves, cet espace sera apprécié pour y ranger vos 2 roues, stocker vos effets personnels ou créer un atelier. Un escalier vous mènera à l'habitation principale, vous bénéficierez d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, quelques marches vous mèneront naturellement à l'atout charme de la maison, une belle terrasse ensoleillée de 28m², qui sera à coup sûr un espace de convivialité pour recevoir vos amis. Ce premier étage, est également pourvu d'une pièce sans fenêtre qui pourrait parfaitement convenir pour une chambre d'appoint ou un bureau, enfin une salle de bains avec WC complètent cet étage. Au dernier étage, vous profiterez de 2 chambres dont 1 avec balconnet, et d'un troisième WC. Idéalement située (à 5 minutes de l'autoroute, 10 minutes de l'Espagne, 20 minutes de Perpignan, et 15 minutes de la mer), ce bien au potentiel certain, se démarque par ses différentes alternatives: maison de famille avec la possibilité de loger dans le studio une personne désireuse d'avoir une vie de plain pied, ou un adolescent en recherche d'indépendance; utiliser le studio en local professionnel, ou vous octroyer un rendement locatif par le biais d'une location courte durée. Une visite s'impose!! Visite virtuelle disponible sur demande. Référence agence : 360

Villa 4 faces (environ 90 m2) sur terrain arboré de 697 m2. 2 chambres dont une parentale avec balcon. Cuisine américaine équipée. Salon et salle à manger communiquant par un demi-palier. Mezzanine aménagée en demi-étage desservant un dressing et la suite parentale. Une belle terrasse ainsi que 2 pergolas donnant sur un grand espace arboré exposé plein sud. Un garage pouvant accueillir 2 VL. Toiture, huisseries et isolation récentes. DPE (C) - GES (A)

Découvrez cette villa à vendre Le Boulou, située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cette charmante villa traditionnelle de 4 faces est idéalement implantée dans un secteur recherché, à proximité du centre du village. Grâce à son exposition favorable, elle dispose de généreux volumes qui sauront vous séduire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux garage de 53 m2, une buanderie de 22 m2 ainsi qu'une pièce supplémentaire de 22 m2. À l'étage, un séjour lumineux s'ouvre sur une grande cuisine attenante avec cellier et loggia, accompagnés de 3 belles chambres de 14 m2 chacune. L'ensemble est édifié sur une parcelle de plus de 470 m2, agrémentée d'un forage. Bien que la villa bénéficie d'un double vitrage presque intégral, des travaux de mise aux normes et de modernisation seront à prévoir. Pour explorer en détail cette propriété, une visite virtuelle est disponible sur notre site, vous permettant de découvrir chaque espace de cette demeure à distance. Pour obtenir des informations sur les risques éventuels liés à cette propriété, nous vous invitons à consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Consommation énergie primaire : 314 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 136 kWh/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 EUR et 2 706 EUR sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Prix du bien : 312 000 EUR. Prix du bien hors honoraires : 300 000 EUR. Honoraires TTC : 4 % soit 12 000 EUR à la charge de l'acquéreur. N'hésitez pas à contacter Daniel Pumarole, Agent Commercial chez Terra Albera (RSAC no 445 357 544 Perpignan), pour organiser une visite ou obtenir des informations supplémentaires. Il est disponible au 06 x 77 x 15 x 62 x 76 ou par e-mail à daniel@terra-albera.com.

Maison 4 faces de plain-pied sur vide-sanitaire à vendre à LE BOULOU, située dans un quartier calme et recherché des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien comprend une entrée ouverte sur un salon-séjour lumineux, une cuisine équipée indépendante et récente, une suite parentale, deux grandes chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un garage complète cette maison à acheter LE BOULOU, avec plusieurs emplacements aux abords du garage permettant de stationner plusieurs véhicules et une place de stationnement supplémentaire devant la propriété. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse et un environnement arboré sans vis-à-vis. De belles prestations sont incluses : panneaux photovoltaïques, climatisation réversible, VMC, arrosage automatique.

Découvrez cette propriété à acheter à Le Boulou, située dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon. Entre mer et Espagne, cette maison familiale d'environ 180 m² offre de multiples possibilités et une vue exceptionnelle. Amateurs de nature, ce bien est fait pour vous !Idéalement située au coeur du village et à proximité des commerces, cette maison rénovée des années 60 propose un cadre de vie privilégié, à seulement 20 minutes des plages et de Perpignan. Édifiée sur plus de 2100 m² de jardin arboré, elle présente de nombreux arbres fruitiers et une vue panoramique sur les Albères, que vous pourrez admirer depuis ses terrasses surplombant le jardin, parfaites pour profiter de la tranquillité du lieu.La propriété se compose de trois logements indépendants : un T3 lumineux de 82 m², labellisé 3 étoiles, actuellement exploité pour accueillir des curistes ; un T2 moderne et cosy de 73 m² ; et un studio indépendant prêt à être finalisé, idéal pour un espace d'accueil ou de travail autonome. Un atelier séparé vient compléter l'ensemble, parfait pour un artiste ou un artisan, ainsi qu'un garage d'environ 19 m².Cette maison possède une âme, celle d’un lieu entretenu avec soin, permettant de devenir une grande villa familiale ou d’accueillir un projet de vie diversifié : familial, locatif ou professionnel. Un bien rare, alliant authenticité et belles possibilités !Ce bien est proposé au prix de 499 000 euros FAI, honoraires inclus à la charge du vendeur.DPE : C / GES : A. Estimation des coûts annuels : entre 1686 euros et 2 280 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet, contactez Stephanie GARNIER au 0620140817 ou par courriel à st.garnier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stephanie GARNIER agissant en tant qu'agent commercial enregistré au RSAC 918456344 PERPIGNAN auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au pied des Albères, à 20 minutes de Perpignan, Ellin Guillaume vous propose une maison à vendre à Le Boulou, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Découvrez ce mas de 128m2, en pleine nature, sur une parcelle d'environ 5000m2, offrant un cadre idyllique où les mésanges et écureuils sont constamment présents. Construite en 1975, cette maison de plain-pied, mitoyenne par une face, comprend un grand hangar et plusieurs dépendances. Son intérieur rustique, avec des éléments en bois apparent, offre un séjour lumineux d’environ 30m2 orienté sud. Un garage de 30m2, adossé au séjour, présente un potentiel d’aménagement intéressant pour des projets d'agrandissement. Cette maison dispose de deux chambres de 11 et 12m2, ainsi qu'une petite chambre additionnelle ou bureau attenante à la salle de bain de 5m2. La cuisine, indépendante et d'environ 10m2, s’ouvre sur une terrasse ombragée. À l'extérieur, côté sud, vous trouverez une grande terrasse dallée, idéale pour vos moments de détente, avec barbecue, jacuzzi et table à manger. De plus, trois dépendances cadastrées, dont un hangar électrifié de près de 50m2 et deux cabanons de 12 et 11m2, s'ajoutent aux possibilités d'exploitation agricole. Sur la partie nord, plus de 2500m2 de landes non exploitées pourraient accueillir des chevaux ou une oliveraie. Située à 10 minutes de l'Espagne, 20 minutes des plages et à 3 minutes de l'autoroute, cette maison à acheter à Le Boulou représente une opportunité rare à saisir rapidement. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez Guillaume ELLIN au 0662365925 ou par email à g.ellin@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera requise pour l'organisation des visites, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.

Céretnité Immo vous présente cette maison Le Boulou à vendre, offrant deux options : elle peut servir de grande maison familiale avec une capacité d'accueil de 4 chambres, préservant l'intimité de ses habitants, ou être divisée en deux appartements indépendants. Cette construction traditionnelle se distingue par sa belle hauteur sous plafond, ses sols en carreaux de ciment et sa terrasse intimiste. Le rez-de-chaussée permet de stationner jusqu'à 4 véhicules et réserve un espace idéal pour un atelier. Son plafond voûté, qui offre une belle hauteur, est parfait pour ranger des camping-cars ou des vans, et la porte en bois motorisée ajoute un charme supplémentaire. Le ravalement de la façade a récemment été effectué, rendant ce bien attrayant en centre-ville. Pour un projet d'achat maison Le Boulou, cette offre dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon, mérite votre attention.

Découvrez cette maison à vendre au Boulou, au cœur des Pyrénées-Orientales, dans la région Languedoc-Roussillon. Située en lisière de campagne, elle offre 150 m² habitables dans un état impeccable, sur une parcelle de plus de 1 200 m². En rez-de-jardin, une pièce de vie spacieuse de 45 m² s'ouvre sur une belle terrasse, parfaite pour profiter des extérieurs. Ce niveau comprend également deux chambres et une salle d'eau avec WC. À l'étage, un second salon d'environ 20 m² donne accès à un dressing, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un toilettes indépendant. La configuration actuelle permet également d'envisager un aménagement en deux appartements distincts. Avec ses volumes généreux et son environnement privilégié, cette maison constitue un cadre de vie particulièrement agréable, idéal pour un achat de maison au Boulou.

Découvrez cette villa contemporaine à vendre au Boulou, située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Nichée dans un quartier calme et verdoyant, cette propriété se trouve à seulement 10 minutes de l'Espagne et à 20 minutes de Perpignan, à proximité de toutes les commodités du village. Avec une surface habitable de 192 m2 de plain-pied, cette villa moderne (DPE A) offre des prestations de grande qualité et une vue panoramique sur les Albères. La pièce de vie spacieuse d'environ 66 m2 s'ouvre sur une terrasse couverte avec cuisine d'été et piscine chauffée, le tout nécessitant peu d'entretien. La cuisine entièrement équipée comporte des plans de travail en granit, et un cellier attenant offre un bel espace de rangement. Ce niveau comprend également une salle de bain, un WC indépendant et 4 grandes chambres, dont une suite parentale de 28 m2. À l'étage, une chambre spacieuse sous rampant peut servir de salle de jeux ou de bureau. L'exceptionnel garage de 200 m2 avec grande hauteur sous plafond permet un stockage adapté à tous vos besoins. Parmi les atouts de cette villa, vous trouverez une grande cuve de récupération d'eau de pluie et un parking ouvert de 80 m2, idéal pour accueillir des camping-cars ou des bateaux. Pour toute demande de visite concernant cet achat villa Le Boulou, contactez Aline au 06.31.80.37.86.

Idéale pour une grande famille ou investisseurs, cette maison à vendre située à LE BOULOU, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon, offre 130 m² habitables divisés en deux logements avec entrées indépendantes. Le rez-de-chaussée dispose de son propre accès et se compose d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bain, ainsi qu'un garage. Au premier étage, vous découvrirez un salon donnant sur une véranda, deux chambres, une cuisine aménagée et équipée, et une salle de bain. Le tout est entouré d'un agréable jardin arboré et sans vis-à-vis. Ce bien offre également la possibilité de générer un revenu locatif confortable, soit à l'année, soit pour des saisonniers comme les curistes venant au BOULOU. À voir absolument pour un achat maison LE BOULOU.

Coup de cœur du secteur

163 000 €

2 145 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 76 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Centre Ville

Le Boulou (66)

Maison de village d'environ 76m² habitables, sur 3 niveaux, située dans le centre-ville de Le Boulou, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon. Ce bien est proche des commodités et à proximité des établissements scolaires. La maison à acheter à Le Boulou se décompose comme suit : au rez-de-chaussée, un grand garage d'environ 50m² qui peut servir d'atelier ; au 1er étage, un séjour avec cuisine ouverte doté d'une climatisation réversible, un WC et une chambre ; et au 2nd étage, une mezzanine, 2 chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une pièce mansardée pouvant être aménagée. La commune offre un cadre de vie agréable, étant idéalement située à 25 minutes de Perpignan et du littoral, et à 15 minutes de l'Espagne. Ne manquez pas cette vente maison Le Boulou.

Dans une résidence sécurisée tout confort avec piscine, animateur, club house, minibus etc... parfait plain-pied de 86.30 m2, accéssible aux personnes à mobilité réduite, composé d'un ample séjour/salon, d'une cuisisne indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et WC, un cellier de 5.87 m2, un garage de 15.05 m2 et une place de parking complètent ce bien à visiter sans tarder!

iad France - Charlotte Feneon vous propose à la vente cette maison de village de 80 m², située à Le Boulou, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon. Idéale pour les investisseurs ou un projet mixte habitation / locatif, cette maison Le Boulou à vendre offre la possibilité de créer deux appartements distincts, avec tout l'aménagement déjà prévu. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux garage parfait pour le rangement et le stationnement d'un véhicule. Le premier étage comprend un appartement avec séjour, cuisine équipée, une chambre, et une salle d’eau avec WC. Au dernier étage, un espace est prêt à être aménagé en second appartement, incluant une cuisine, une salle d’eau avec WC et une grande terrasse. La maison est équipée de la climatisation à tous les niveaux et d'un chauffage au sol au premier étage. Profitez de cette belle opportunité d'aménagement à saisir rapidement ! Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ÉNERGIE C, indice 136 et classe CLIMAT A, indice 4. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À LE BOULOU, dans les Pyrénées-Orientales, nous vous proposons cette charmante maison 4 faces d'une superficie d'environ 94 m², entièrement rénovée et de plain-pied. Ce bien se distingue par ses différents niveaux qui ajoutent au charme de la propriété. Il se compose d'une belle entrée, d'un coin repas, d'un salon, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une mezzanine pouvant servir de bureau ou de chambre. Vous trouverez également deux belles chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau et WC, plus un WC indépendant. Le logement comprend également un grand garage avec porte motorisée, incluant une buanderie, le tout situé sur un terrain de 697 m², piscinable et agrémenté d'une jolie terrasse et d'une véranda bioclimatique. Les points forts de cette maison à acheter au LE BOULOU incluent : une rénovation de qualité, des huisseries en PVC double vitrage, la possibilité d'aménager une troisième chambre, un ravalement récent et une situation idéale sans travaux à prévoir. Bien proposé par Eric BERTOLINI (RSAC n° 529 660 375) - Agent Commercial. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

325 000 €

3 652 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 89 m²
• 3 chambres
• 

Le Boulou (66)

iad France - Sylvie Roger vous propose: Villa moderne de plain-pied ,89 m²habitable – 3 faces – Garage – Climatisation gainable Située dans un secteur agréable de Le Boulou, découvrez cette villa moderne de plain-pied, lumineuse et parfaitement entretenue. Elle se compose d’une belle cuisine contemporaine ouverte sur un spacieux salon / séjour baigné de lumière, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres avec placards intégrés, ainsi qu’une salle de bain moderne avec douche. Prestations de qualité : ✔️ Climatisation gainable ✔️ Double vitrage ✔️ Volets électriques ✔️ Villa 3 faces À l’extérieur, vous bénéficiez de 2 places de stationnement privatives ainsi que d’un garage de 20 m², idéal pour stockage ou stationnement sécurisé. Une villa clé en main, idéale pour une famille ou pour une résidence principale confortable dans un secteur recherché.

Exclusivité LES VILLAS immobilier : Spacieuse contemporaine résolument ouverte sur son espace piscine à l'ambiance zen, teinté d'exotisme (bananiers et palmiers). Le tout dans un environnement calme, entouré de montagnes, à l'orée d'un bois sur une parcelle de 1200 m2. Située à 15 min de Céret, Le Boulou à 5 min. Perpignan et la mer à 20 min. ! Ce qui frappe en premier c'est son originalité, puis ses volumes baignés de lumière et son habitabilité. Elle développe 321 m2 habitables sur 2 niveaux ainsi qu'un sous-sol de 115 m2. Et pour les amis ou autres, un studio de 35 m2 entièrement équipé, avec accès indépendant. Au rez-de-chaussée, le vestibule avec bureau et WC de courtoisie (idéal activité libérale) se poursuit par un couloir, avec vue sur la piscine, qui vous méne au grand séjour, lui même doté de très grandes baies vitrées abolissant les frontières intérieur/extérieur. L'aménagement de la pièce de vie laisse la place à chaque espace: cuisine, séjour, salon et espace lecture ou informatique. Sur ce même niveau une salle de bains + douche, une buanderie, un cellier; un second WC et l'accès à l'étage par un bel escalier. A l'étage, une aile est réservée aux parents avec la suite de 28 m2, son dressing et sa belle salle d'eau. L'autre dessert 3 chambres avec une salle de douche et WC, des placards . Toutes sont climatisées et offrent une vue sur les montagnes. Et pour la baignade, une splendide piscine, à l'abri des regards, avec plage immergée et couverture motorisée. Barbecue et grande terrasse ombragée avec salon d'extérieur, transats et longue table, ainsi qu'un salon 'zen'. Dépaysement garanti ! Pour plus de renseignements et découvrir cette magnifique villa, contactez Laurence au 06 30 86 27 23 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous vous proposons en exclusivité cette maison spacieuse à vendre au Boulou, située dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon. Cette maison familiale comprend 4 chambres et offre la possibilité d'être divisée en deux logements, ce qui ajoute un potentiel locatif intéressant. Idéalement localisée près du centre du Boulou, vous profiterez d'un jardin arboré et d'une belle orientation avec vue sur les Albères. La maison bénéficie d'une luminosité agréable, d'une grande cuisine entièrement équipée avec la possibilité de s'ouvrir sur le séjour, de fenêtres en double vitrage, ainsi que d'un garage avec porte sectionnelle télécommandée. La superficie habitable s'élève à 140 m². Il est important de noter que la maison est actuellement louée avec un bail en cours, générant un loyer de 600 €/mois. Une belle opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Le Boulou.

Dans un quartier prisé de LE BOULOU (66160), découvrez cette maison à vendre de 3 faces d'une surface d'environ 115 m², construite de manière traditionnelle avec une toiture maçonnée. Grâce à sa belle exposition, vous pourrez profiter des journées ensoleillées dans ce cadre agréable. Le jardin, d'environ 458 m², est piscinable, offrant de belles possibilités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un séjour double lumineux avec cheminée et un accès direct à l'une des trois terrasses, ainsi qu'une cuisine aménagée, une chambre, un bureau avec terrasse privée, et un WC. À l'étage, la maison comporte deux autres chambres, dont une avec de grands placards et un balcon, une salle de bain avec WC, et une pièce à aménager d'une surface de 60 m². Ce bien bénéficie également d'un grand garage intégré et d'un cabanon de jardin. Equipements : double vitrage en bois, chauffage électrique, DPE en D. Ce bien présente un fort potentiel à explorer sans tarder dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon.

Maison d'environ 153m² sur deux niveaux, édifiée sur une parcelle de 256m². Ce bien vous offre une belle surface et de beaux volumes à deux pas du centre ville. Vous découvrirez au rez de chaussée Une belle entrée, un grand espace de vie de plus de 70 M² offrant une salle à manger avec coin cuisine , un vaste séjour avec accès direct a la terrasse et petit jardin, une cuisine indépendante, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'étage, vous trouverez deux chambres, dont l'une avec balcon, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un garage d'environ 18M² attenant permet de stationner aisément un véhicule. Huisserie PVC double vitrage Climatisation réversible DPE en classe B Négociation du prix possible. Bien proposé par Eric BERTOLINI (RSAC n° 529 660 375) - Agent Commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Eric BERTOLINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 529 660 375 - Perpignan.

À vendre, maison d'architecte de 206 m² sur un parc arboré avec piscine, située à Le Boulou, Pyrénées-Orientales, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette propriété des années 70 se trouve dans le quartier résidentiel de Lo Naret, à seulement 5 minutes du péage et 15 minutes du centre du Boulou. Elle se distingue par ses volumes généreux, son architecture atypique ainsi que ses nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée mène à un ancien garage transformé en vaste pièce de 20 m², à deux chambres en enfilade idéales pour une activité libérale ou un espace indépendant, une buanderie, un coin pouvant devenir une seconde suite parentale, et un WC séparé. Le salon s’ouvre sur une véranda qui donne sur la piscine, tandis que la cuisine semi-fermée s’ouvre sur la terrasse équipée d'un coin barbecue. À l’étage, vous trouverez une suite parentale avec salle d’eau, trois autres chambres, une salle de bains et un WC séparé. La propriété inclut également une cave d’environ 20 m² sous la véranda, un garage de 40 m² avec porte motorisée, et un vide sanitaire accessible pour des éventuels aménagements techniques. Le confort est garant par une chaudière fioul (2000), une climatisation réversible dans le séjour, la suite parentale et le coin nuit, ainsi que des menuiseries en aluminium avec double vitrage. À l’extérieur, le terrain plat et arboré abrite une piscine au sel sécurisée, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, à proximité de la voie verte — idéal pour des promenades ou des balades à vélo. Des travaux de rafraîchissement et d’aménagement permettront de faire ressortir tout le potentiel de cette maison pleine de charme, parfaite pour une famille, une résidence secondaire ou un projet mixte habitation/activité professionnelle. Prix de vente : 445 000 € (frais d'agence inclus). Contactez-nous pour organiser une visite de cette maison à acheter Le Boulou.

À la recherche d'un achat villa LE BOULOU ? Découvrez cette belle villa à vendre située aux Chartreuses du Boulou, dans les Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. D'une superficie d'environ 126 m² et édifiée sur un terrain de 2643 m², cette villa se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine aménagée ouverte sur un spacieux séjour salon de 52 m², de deux charmantes chambres, dont une avec accès à une terrasse de 40 m², ainsi qu'une salle de bain et un WC. À l'étage, profitez d'une mezzanine avec vue sur le séjour, pouvant être transformée en chambre, d'une autre chambre et d'une pièce à aménager de 45 m². Un vaste garage avec salle de bain complète ce bien. En été, relaxez-vous au bord de la piscine de 4x8 m, offrant une vue imprenable sur la plaine du Roussillon, ainsi qu'un SPA. Pour plus d'informations sur la consommation énergétique, ce bien est classé ENERGIE C, indice 161, et CLIMAT A, indice 5. Les risques liés à ce bien, y compris l'obligation de débroussaillement, sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Eric BERTOLINI (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 529 660 375 - Perpignan.

Le Boulou, plein centre du village, Maison de village entièrement reconstruite récemment, gros oeuvre de belle facture. elle comprend un garage, un bureau, une grande pièce de vie avec terrasse, 2 chambres dont une avec terrasse, sanitaire. travaux a prévoir : sol, cuisine, sanitaire, chauffage et finitions... belle vue dégagée sur les montagnes et exposition sud.

Villa classique type F8 d'une superficie habitable de 200 m2 avec l'habitation principale au rez de chaussée, possibilité PMR avec entrée, salon séjour, cheminée, salle d'eau, wc, 3 chambres et grande cuisine. Garage et buanderie ainsi qu'une belle terrasse plein sud avec vue directement sur les albèrres. En contrebas, Grand F1 de 30 m2 avec 1 chambre et 1 F2 de 50 m2 avec cuisine salon-séjour, chambre et salle d'eau, wc ainsi qu'un très grand garage de 30 m2. Le tout en très bon état avec rafraichissement à prévoir. Garage de 50 m2 en plus et la possibilité de division pour une deuxième maison. Le terrain est magnifique avec possibilité d'un couloir de nage ou autre. EXCLUSIVITE. Prix TTC : 699 000EUR Contactez Virginie : 06 81 33 42 37 Agence La Renarde CPI 6601 2021 000 000 018 Mandat 210701 - Honoraires charge vendeur

À saisir, villa à acheter Le Boulou dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Située au centre du village, cette maison construite en 1975 se compose de deux appartements de type 3, dont l'un a été rénové récemment (51.56 m2 et 52.58 m2 habitables). Le bien offre également un garage de 27 m2, deux caves d'environ 7 m2 chacune, ainsi qu'une cour d'environ 18 m2. Une dépendance à R+1 avec 57 m2 au rez-de-chaussée et une remise de 28 m2 à l'étage complètent ce bien, offrant un potentiel locatif supplémentaire. Profitez aussi d'une terrasse de 41 m2. Les deux appartements sont actuellement loués et il n'y a pas de copropriété. Prix de vente : 242 000 EUR (230 000 EUR hors honoraires). Honoraires TTC de 12 000 EUR à la charge de l'acquéreur. Pour des informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. Consommation énergétique : 262 kWh/m2/an, coût estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1089 EUR et 1473 EUR. Pour toute question ou pour planifier une visite, contactez Daniel Pumarole, Agent commercial chez Terra Albera, au 06 77 15 62 76 ou par e-mail à daniel@terra-albera.com.

Prix au m² le plus bas

158 000 €

1 215 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 130 m²
• 4 chambres
• 

Le Boulou (66)

iad France - Charles Dehongher vous propose : Magnifique maison de ville de 128m² à vendre à Le Boulou, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon. Découvrez cette maison de caractère, érigée en 1943, qui offre un cadre de vie unique alliant le charme de l'ancien à des équipements modernes. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée et un grand garage pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures avec ouverture électronique. Au premier étage, vous trouverez une cuisine lumineuse ainsi qu'un séjour chaleureux, parfait pour se détendre en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également une chambre spacieuse, une salle de bain sous véranda et une salle d'eau. Au second étage, trois chambres offrent un espace dédié pour chaque membre de la famille, accompagnées d'une salle d'eau supplémentaire et d'une kitchenette pour plus de confort. Ce niveau pourrait nécessiter un rafraîchissement pour donner vie à la maison de vos rêves. À l'extérieur, profitez d'une loggia sans vis-à-vis et d'un balcon pour vous détendre en plein air. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports, cette maison représente une véritable opportunité d'achat de maison à Le Boulou, au cœur d'un cadre authentique et charmant. Cette propriété peut également être aménagée en logement familial avec 4 à 5 chambres, ou bien en deux appartements de 2 chambres chacun, avec garage privé pour chaque logement, ou un local commercial à la place. Le bien est à seulement 5 minutes de l'autoroute, 20 minutes de Perpignan, 10 minutes de l'Espagne et 15 minutes de la mer. Les pistes de ski sont accessibles en 1h30. Ne ratez pas cette occasion rare de devenir propriétaire d'une maison spacieuse et pleine de caractère. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Charles Dehongher, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.