Achat Maison à Le Boulou (66) avec terrasse : 51 annonces

Orpi vous propose en exclusivité sur le Boulou, commune bien connue par les curistes, cet ensemble immobilier, composé d'un studio de 21m² et d'une maison de village de près de 62m². Au rez de chaussée: le studio se constitue d'une cuisine indépendante, et d'un espace de 11m² qui pourrait aisément recevoir un canapé convertible et un coin repas, une salle d'eau avec wc vient parfaire l'ensemble. Toujours à ce niveau, vous disposerez de 30 m² de caves, cet espace sera apprécié pour y ranger vos 2 roues, stocker vos effets personnels ou créer un atelier. Un escalier vous mènera à l'habitation principale, vous bénéficierez d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, quelques marches vous mèneront naturellement à l'atout charme de la maison, une belle terrasse ensoleillée de 28m², qui sera à coup sûr un espace de convivialité pour recevoir vos amis. Ce premier étage, est également pourvu d'une pièce sans fenêtre qui pourrait parfaitement convenir pour une chambre d'appoint ou un bureau, enfin une salle de bains avec WC complètent cet étage. Au dernier étage, vous profiterez de 2 chambres dont 1 avec balconnet, et d'un troisième WC. Idéalement située (à 5 minutes de l'autoroute, 10 minutes de l'Espagne, 20 minutes de Perpignan, et 15 minutes de la mer), ce bien au potentiel certain, se démarque par ses différentes alternatives: maison de famille avec la possibilité de loger dans le studio une personne désireuse d'avoir une vie de plain pied, ou un adolescent en recherche d'indépendance; utiliser le studio en local professionnel, ou vous octroyer un rendement locatif par le biais d'une location courte durée. Une visite s'impose!! Visite virtuelle disponible sur demande. Référence agence : 360

À Le Boulou, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon, cette villa à vendre d'environ 130 m² se trouve dans un quartier résidentiel calme, offrant un fort potentiel d'aménagement. Édifiée sur un terrain de 504 m², cette maison est divisée en deux logements indépendants, ce qui permet plusieurs options d'usage : résidence principale avec espaces séparés, projet intergénérationnel ou investissement locatif. Au rez-de-chaussée, le premier logement comprend un espace de vie combinant salon et cuisine, plusieurs chambres, une salle d'eau ainsi qu'une terrasse, idéale pour profiter de l'extérieur. Un garage motorisé d'environ 20 m² complète l'ensemble. À l'étage, le second logement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux grandes chambres, d'une salle de bain et de toilettes séparées, avec accès à un balcon. Cet emplacement privilégié se situe à environ quinze minutes de la frontière espagnole, vingt-cinq minutes des plages d'Argelès-sur-Mer, et à une trentaine de minutes de Perpignan. Proposée au prix de 267 900 €, honoraires d'agence inclus, cette villa Le Boulou à vendre représente une excellente opportunité tant pour un projet familial que pour un investissement dans une région dynamique. Pour toute information ou organiser une visite, contactez le 06 36 10 35 80. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jami BOUTOU, inscrite au RSAC de MONTPELLIER n° 532 508 884. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité à Le Boulou, dans les Pyrénées-Orientales, cette villa indépendante de plain-pied est proposée à la vente. Située à quelques minutes à pied du centre-ville, elle se trouve dans un quartier résidentiel tranquille et recherché. Entourée de verdure, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commerces et des services. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 623 m², cette villa Le Boulou à vendre dégage une atmosphère chaleureuse dès l'entrée. Le séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse parfaite pour des repas en extérieur ou des moments de détente, tandis que la cuisine séparée, entièrement aménagée, ajoute confort et praticité à l'espace de vie. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bain et de toilettes séparées, garantissant une organisation fonctionnelle pour la vie familiale. En outre, un sous-sol d'environ 80 m² représente un atout supplémentaire, pouvant être aménagé en atelier, en salle de jeux, en espace de rangement ou même en studio indépendant. Pour un confort optimal tout au long de l'année, la villa est équipée d'une climatisation réversible, d'un poêle à granulés et d'une cheminée, créant une ambiance chaleureuse en toute saison. Proche des écoles et des commerces, ce bien allie tranquillité, praticité et qualité de vie, à découvrir lors de votre projet d'achat villa Le Boulou. Prix : 275 000 € honoraires d'agence inclus. Contact : 06 36 10 35 80. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jami BOUTOU inscrite au RSAC de MONTPELLIER n° 532 508 884. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour organiser la visite, une pièce d'identité vous sera demandée. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ À NE PAS MANQUER ! Découvrez cette maison à vendre à LE BOULOU, située en plein cœur du centre-ville, à proximité immédiate des commerces. D'une superficie de plus de 190 m², cette partie de maison de ville peut facilement être transformée en deux appartements ou en maison d'hôtes. Avec son style authentique, cette belle demeure en Pierre vous séduira par sa situation privilégiée, proche de l'Espagne et des plages, au sein d'une station thermale réputée. La propriété comprend déjà un appartement meublé T2 actuellement loué jusqu'à septembre pour 750 euros charges comprises, trois entrées indépendantes, un cellier et une grande terrasse de toit. Vous aurez la liberté de configurer l'espace selon vos envies. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique ! Les informations sur la copropriété indiquent qu'il y a 3 lots et que les charges sont très faibles, avec un montant moyen annuel de 660€, soit seulement 55€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°800 871 097 - Greffe de PERPIGNAN) Christine CASTANY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 09 02 33 28 - Réf.947047.

iad France - Laura Ormeno vous propose: Le Boulou – Maison T4 de plain-pied avec jardin et parking Située au Boulou, dans un environnement agréable, découvrez cette maison 4 faces de construction 2004, parfaitement entretenue, offrant 118 m² habitables sur une parcelle de 665 m². Dès l’entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse de 30 m², idéale pour des moments de convivialité, ainsi qu’une cuisine indépendante de 18 m², fonctionnelle et chaleureuse. Côté nuit, la maison propose : •3 chambres, dont une suite parentale de 19 m² •Deux chambres confortables d’environ 12 m² •Une salle de bain de 6,79 m² •WC indépendant ⸻ Extérieurs & confort de vie Profitez d’une terrasse de 25 m², parfaite pour vos repas en extérieur, sur un terrain de 665 m². La maison dispose également : •d’un vide sanitaire •d’un récupérateur d’eau pour le jardin •d’une installation en autoconsommation électrique (environ 350 €/an de rendement, soit près de 700 € d’économie annuelle) ⸻ Prestations techniques •Climatisation réversible gainable •Insert bois avec répartiteur •Double vitrage PVC •Toiture en très bon état •Charpente bois Taxe foncière : 1 420 € ⸻ Ce qu’on aime •Maison saine et bien entretenue •Confort thermique performant •Beaux volumes (séjour + cuisine 48 m²) •Économies d’énergie déjà en place •Extérieur facile à vivre Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Ormeno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 819505785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette villa contemporaine à vendre au Boulou, située dans les magnifiques paysages des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Nichée à seulement dix minutes de Céret, cette maison de plain-pied est implantée dans un cadre naturel préservé, offrant un cadre de vie paisible entre nature et panoramas dégagés. Idéalement située près du centre du Boulou et du Casino JOA, cette villa conjugue tranquillité et facilité d'accès.Édifiée en 2012, la propriété occupe une parcelle de 1 738 m², entièrement clôturée et arborée, au fond d'une impasse pour garantir calme et intimité. Les vues dégagées sur les reliefs environnants renforcent la sensation d'espace et de sérénité.Dès l'entrée, la maison impressionne par ses volumes spacieux et sa luminosité naturelle. La pièce de vie, d'environ 65 m², comprend un salon accueillant, un espace repas convivial et une cuisine contemporaine entièrement équipée. Les grandes baies vitrées ouvrent cet espace sur les terrasses, créant une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur.L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et douche à l'italienne. Les deux autres chambres, dotées de rangements intégrés, partagent une salle de bain indépendante. Deux toilettes supplémentaires complètent l'ensemble.À l'extérieur, le jardin paysager offre un véritable espace de détente et la possibilité d'installer une piscine pour profiter pleinement de ce cadre enchanteur. Un garage, plusieurs places de stationnement privatives, ainsi qu'un potentiel d'extension d'environ 100 m², offrent de nombreuses perspectives d'aménagement.Les prestations sont de qualité : climatisation réversible, double vitrage, carrelage grand format, volets roulants électriques et portail motorisé. Cette villa à acheter au Boulou représente une opportunité rare, séduisant les amateurs d'un art de vivre entre mer et montagne.Prix : 399 900 € honoraires d'agence inclus. Pour plus d'informations et visites, contactez le 06 36 10 35 80.Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO - Jami BOUTOU, inscrite au RSAC de MONTPELLIER n° 532 508 884. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À LE BOULOU, dans les Pyrénées-Orientales, nous vous proposons cette charmante maison 4 faces d'une superficie d'environ 94 m², entièrement rénovée et de plain-pied. Ce bien se distingue par ses différents niveaux qui ajoutent au charme de la propriété. Il se compose d'une belle entrée, d'un coin repas, d'un salon, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une mezzanine pouvant servir de bureau ou de chambre. Vous trouverez également deux belles chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau et WC, plus un WC indépendant. Le logement comprend également un grand garage avec porte motorisée, incluant une buanderie, le tout situé sur un terrain de 697 m², piscinable et agrémenté d'une jolie terrasse et d'une véranda bioclimatique. Les points forts de cette maison à acheter au LE BOULOU incluent : une rénovation de qualité, des huisseries en PVC double vitrage, la possibilité d'aménager une troisième chambre, un ravalement récent et une situation idéale sans travaux à prévoir. Bien proposé par Eric BERTOLINI (RSAC n° 529 660 375) - Agent Commercial. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

iad France - Pascal Metivier vous propose: LE BOULOU MAISON TYPE 3 avec Garage et terrasses **Charmante Maison traditionnelle de 2 chambres avec garage ,terrasse et jardin au Boulou** Nichée au cOEur du Boulou à seulement 15 minutes des plages, 15 minutes de la frontière Espagnole cette ravissante maison traditionnelle d'environs 90m² utile sur un terrain deux faces de 198m² offre un cadre de vie paisible et chaleureux. Construite en l'an 2000 et en excellent état, elle est idéale pour les Primo Accédants, les jeunes Retraités, les couples ou même en tant que résidence secondaire voir en investissement Locatif pour les Curistes des Thermes connues dans toute la France L'espace de vie se compose d'un lumineux salon séjour avec une cuisine ouverte entièrement meublée équipée avec un accès direct sur la terrasse arrière, un dégagement desservant deux chambres confortables et d'une salle d'eau moderne avec un WC, une douche italienne, un meuble vasque . L'agréable terrasse de 40m² offre un espace extérieur privilégié pour profiter des journées ensoleillées grâce à un store banne ainsi que des soirées douces. De plus, une seconde terrasse à l'avant de la maison pourra vous satisfaire pour prendre le soleil dés le matin . Les équipements tels que la fibre optique, le système de chauffage individuel la cheminée et climatisation réversible assurent un confort optimal tout au long de l'année, et rendent cette maison très agréable. Le garage permet de stationner un véhicule de taille normal en toute sécurité. De plus, la localisation proche des commodités locales, des écoles et des transports facilite le quotidien. Si vous êtes à la recherche d'une maison lumineuse et fonctionnelle, cette annonce est faite pour vous. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de ce bien !! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Metivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 883447641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Romain Roland vous propose à la vente une maison 3 faces de 117 m², située à Le Boulou, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Construite en 1980, cette propriété se trouve dans un quartier calme, avec un accès par un portail électrique donnant sur une cour pouvant accueillir plusieurs véhicules, y compris un camping-car. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une véranda de 20 m² et un salon climatisé de 21 m². Une suite de 15 m², avec lavabo et cabine de douche, donne sur le jardin. La cuisine de 12 m², ouverte sur l'extérieur, propose un coin repas. Le jardin, bien aménagé, offre un espace repas, un barbecue et une piscine au chlore de 8 x 4 m. Une buanderie de 16 m² complète le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres de 18,5 m² et 10,5 m² ainsi qu’une salle de bain. La possibilité de créer une troisième chambre en divisant la plus grande chambre est envisageable. La maison à acheter à Le Boulou dispose également d’une cave de 32 m² avec une hauteur sous plafond de 1,72 m. Les prestations incluent le double vitrage, la climatisation, des volets roulants électriques au rez-de-chaussée et des volets en bois à l’étage, ainsi que des stores bannes sur la terrasse. La taxe foncière s'élève à 1 379 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations énergétiques indiquent une classe ENERGIE B indice 99 et une classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Romain Roland, mandataire indépendant immobilier et agent commercial de la SAS I@D France.

L'agence immobilière Forest Hill Céret vous propose cette charmante maison de plain-pied, nichée dans un écrin de verdure. Elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 53 m2, incluant une cuisine ouverte, ainsi que de trois belles chambres, une salle de bains et un WC séparé. Au niveau inférieur, vous découvrirez un appartement indépendant de type T3, idéal pour la location saisonnière ou pour accueillir famille et amis en toute intimité. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle piscine avec un agréable espace de détente autour, parfait pour savourer les journées ensoleillées. Les atouts de cette maison ne manquent pas : son environnement paisible, sa vue dégagée, son excellent état et son charme indéniable en font un bien rare sur le marché.

iad France - Valentin Sarron vous propose : Découvrez cette magnifique villa 4 faces à acheter Le Boulou, située aux Chartreuses, à seulement 20 minutes de la mer et 15 minutes de l'Espagne. Construite dans les années 90 et rénovée en 2018, cette maison se trouve sur un terrain d'environ 1000 m², offrant un cadre naturel tout en étant proche des commodités urbaines. Cette maison traditionnelle à vendre avec étage dispose d'espaces de vie lumineux et de qualités fonctionnelles idéales pour les familles. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un spacieux salon-salle à manger, une cuisine semi-ouverte, une chambre avec salle d'eau, un WC, ainsi qu'un accès à la terrasse orientée plein sud, parfaite pour se détendre en plein air. À l'étage, trois chambres supplémentaires avec rangements vous attendent, offrant ainsi intimité et confort pour tous les membres de la famille. L'ensemble de la maison est en très bon état, vous garantissant un cadre de vie paisible et harmonieux. À l'extérieur, un jardin arboré invite à la détente et aux jeux en plein air. Un garage est également disponible pour sécuriser votre véhicule ou créer un atelier. Les nombreuses prestations de cette propriété incluent : double vitrage, climatisation réversible, poêle à bois et fibre optique. L'exposition sud-est assure une luminosité idéale toute la journée. Profitez également de l'accès à la piscine de la résidence 'La Source' et à un terrain de tennis. Idéale par son emplacement et son cadre de vie chaleureux, cette maison Le Boulou à vendre est un véritable havre de paix à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques associés à cette propriété, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Valentin Sarron, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 934889601.

Villa 4 faces (environ 90 m2) sur terrain arboré de 697 m2. 2 chambres dont une parentale avec balcon. Cuisine américaine équipée. Salon et salle à manger communiquant par un demi-palier. Mezzanine aménagée en demi-étage desservant un dressing et la suite parentale. Une belle terrasse ainsi que 2 pergolas donnant sur un grand espace arboré exposé plein sud. Un garage pouvant accueillir 2 VL. Toiture, huisseries et isolation récentes. DPE (C) - GES (A)

À saisir, villa à acheter Le Boulou dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Située au centre du village, cette maison construite en 1975 se compose de deux appartements de type 3, dont l'un a été rénové récemment (51.56 m2 et 52.58 m2 habitables). Le bien offre également un garage de 27 m2, deux caves d'environ 7 m2 chacune, ainsi qu'une cour d'environ 18 m2. Une dépendance à R+1 avec 57 m2 au rez-de-chaussée et une remise de 28 m2 à l'étage complètent ce bien, offrant un potentiel locatif supplémentaire. Profitez aussi d'une terrasse de 41 m2. Les deux appartements sont actuellement loués et il n'y a pas de copropriété. Prix de vente : 242 000 EUR (230 000 EUR hors honoraires). Honoraires TTC de 12 000 EUR à la charge de l'acquéreur. Pour des informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. Consommation énergétique : 262 kWh/m2/an, coût estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1089 EUR et 1473 EUR. Pour toute question ou pour planifier une visite, contactez Daniel Pumarole, Agent commercial chez Terra Albera, au 06 77 15 62 76 ou par e-mail à daniel@terra-albera.com.

Orpi vous propose en exclusivité sur le Boulou, commune bien connue par les curistes, cet ensemble immobilier, composé d'un studio de 21m² et d'une maison de village de près de 62m². Au rez de chaussée: le studio se constitue d'une cuisine indépendante, et d'un espace de 11m² qui pourrait aisément recevoir un canapé convertible et un coin repas, une salle d'eau avec wc vient parfaire l'ensemble. Toujours à ce niveau, vous disposerez de 30 m² de caves, cet espace sera apprécié pour y ranger vos 2 roues, stocker vos effets personnels ou créer un atelier. Un escalier vous mènera à l'habitation principale, vous bénéficierez d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, quelques marches vous mèneront naturellement à l'atout charme de la maison, une belle terrasse ensoleillée de 28m², qui sera à coup sûr un espace de convivialité pour recevoir vos amis. Ce premier étage, est également pourvu d'une pièce sans fenêtre qui pourrait parfaitement convenir pour une chambre d'appoint ou un bureau, enfin une salle de bains avec WC complètent cet étage. Au dernier étage, vous profiterez de 2 chambres dont 1 avec balconnet, et d'un troisième WC. Idéalement située (à 5 minutes de l'autoroute, 10 minutes de l'Espagne, 20 minutes de Perpignan, et 15 minutes de la mer), ce bien au potentiel certain, se démarque par ses différentes alternatives: maison de famille avec la possibilité de loger dans le studio une personne désireuse d'avoir une vie de plain pied, ou un adolescent en recherche d'indépendance; utiliser le studio en local professionnel, ou vous octroyer un rendement locatif par le biais d'une location courte durée. Une visite s'impose!! Visite virtuelle disponible sur demande. Référence agence : 360

Dans un quartier prisé de LE BOULOU (66160), découvrez cette maison à vendre de 3 faces d'une surface d'environ 115 m², construite de manière traditionnelle avec une toiture maçonnée. Grâce à sa belle exposition, vous pourrez profiter des journées ensoleillées dans ce cadre agréable. Le jardin, d'environ 458 m², est piscinable, offrant de belles possibilités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un séjour double lumineux avec cheminée et un accès direct à l'une des trois terrasses, ainsi qu'une cuisine aménagée, une chambre, un bureau avec terrasse privée, et un WC. À l'étage, la maison comporte deux autres chambres, dont une avec de grands placards et un balcon, une salle de bain avec WC, et une pièce à aménager d'une surface de 60 m². Ce bien bénéficie également d'un grand garage intégré et d'un cabanon de jardin. Equipements : double vitrage en bois, chauffage électrique, DPE en D. Ce bien présente un fort potentiel à explorer sans tarder dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon.

Au pied des Albères, à 20 minutes de Perpignan, Ellin Guillaume vous propose une maison à vendre à Le Boulou, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Découvrez ce mas de 128m2, en pleine nature, sur une parcelle d'environ 5000m2, offrant un cadre idyllique où les mésanges et écureuils sont constamment présents. Construite en 1975, cette maison de plain-pied, mitoyenne par une face, comprend un grand hangar et plusieurs dépendances. Son intérieur rustique, avec des éléments en bois apparent, offre un séjour lumineux d’environ 30m2 orienté sud. Un garage de 30m2, adossé au séjour, présente un potentiel d’aménagement intéressant pour des projets d'agrandissement. Cette maison dispose de deux chambres de 11 et 12m2, ainsi qu'une petite chambre additionnelle ou bureau attenante à la salle de bain de 5m2. La cuisine, indépendante et d'environ 10m2, s’ouvre sur une terrasse ombragée. À l'extérieur, côté sud, vous trouverez une grande terrasse dallée, idéale pour vos moments de détente, avec barbecue, jacuzzi et table à manger. De plus, trois dépendances cadastrées, dont un hangar électrifié de près de 50m2 et deux cabanons de 12 et 11m2, s'ajoutent aux possibilités d'exploitation agricole. Sur la partie nord, plus de 2500m2 de landes non exploitées pourraient accueillir des chevaux ou une oliveraie. Située à 10 minutes de l'Espagne, 20 minutes des plages et à 3 minutes de l'autoroute, cette maison à acheter à Le Boulou représente une opportunité rare à saisir rapidement. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez Guillaume ELLIN au 0662365925 ou par email à g.ellin@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera requise pour l'organisation des visites, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.

iad France - Cyril Bacqueville vous propose à la vente une charmante maison traditionnelle située à Le Boulou, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cette magnifique maison de 113m² est nichée sur un vaste terrain de 1643m², offrant une belle vue sur les hauteurs du Boulou. Construite en 1981, cette demeure se démarque par son charme intemporel et son excellente condition générale. Elle comprend 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau, une cuisine, un salon/salle à manger, ainsi qu'une terrasse, un garage et un parking extérieur. Le grand jardin permet de profiter d'un espace extérieur agréable. Bien que cette maison nécessite un rafraîchissement total, elle dispose de tous les équipements nécessaires pour un confort optimal, tels que la fibre optique, le câble TV, la ventilation mécanique et une cheminée insert pour des soirées conviviales. La sécurité est renforcée par un digicode, un interphone et un portail fermé. L'exposition de la maison est idéale, avec des orientations nord, sud, est et ouest qui sauront vous séduire. Bien entretenue, elle offre également un fort potentiel d'aménagement. Ce bien d'exception à Le Boulou mérite une visite pour apprécier pleinement son charme et son potentiel. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur la consommation énergétique indiquent une classe ENERGIE B avec un indice de 70 et une classe CLIMAT A avec un indice de 2. Pour plus de renseignements sur les risques auxquels ce bien peut être exposé, veuillez visiter le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M Cyril Bacqueville, mandataire indépendant en immobilier.

Orpi vous propose en exclusivité sur le Boulou, commune bien connue par les curistes, cet ensemble immobilier, composé d'un studio de 21m² et d'une maison de village de près de 62m². Au rez de chaussée: le studio se constitue d'une cuisine indépendante, et d'un espace de 11m² qui pourrait aisément recevoir un canapé convertible et un coin repas, une salle d'eau avec wc vient parfaire l'ensemble. Toujours à ce niveau, vous disposerez de 30 m² de caves, cet espace sera apprécié pour y ranger vos 2 roues, stocker vos effets personnels ou créer un atelier. Un escalier vous mènera à l'habitation principale, vous bénéficierez d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, quelques marches vous mèneront naturellement à l'atout charme de la maison, une belle terrasse ensoleillée de 28m², qui sera à coup sûr un espace de convivialité pour recevoir vos amis. Ce premier étage, est également pourvu d'une pièce sans fenêtre qui pourrait parfaitement convenir pour une chambre d'appoint ou un bureau, enfin une salle de bains avec WC complètent cet étage. Au dernier étage, vous profiterez de 2 chambres dont 1 avec balconnet, et d'un troisième WC. Idéalement située (à 5 minutes de l'autoroute, 10 minutes de l'Espagne, 20 minutes de Perpignan, et 15 minutes de la mer), ce bien au potentiel certain, se démarque par ses différentes alternatives: maison de famille avec la possibilité de loger dans le studio une personne désireuse d'avoir une vie de plain pied, ou un adolescent en recherche d'indépendance; utiliser le studio en local professionnel, ou vous octroyer un rendement locatif par le biais d'une location courte durée. Une visite s'impose!! Visite virtuelle disponible sur demande. Référence agence : 360

iad France - Romain Roland vous propose: Maison 88 m² sur parcelle de 369 m² – Construction 2008 Maison familiale, fonctionnelle et bien entretenue, située dans un secteur calme avec tous les commerces de proximité accessibles à pied (boulangerie, supermarché, pharmacie, écoles…). Surface habitable : 88 m² Terrain : 369 m² Année de construction : 2008 DPE : B Taxe foncière : 1 400 € Au rez-de-chaussée : Entrée de 5 m² desservant un salon séjour climatisé de 24 m² et une cuisine séparée entièrement équipée (four, hotte, plaque, réfrigérateur). Une chambre de 10 m², une salle d’eau et un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage : Deux chambres de 10 m² avec placards. Une salle de bain avec baignoire et un WC indépendant. Extérieurs et annexes : Jardin à l’avant avec deux places de stationnement, possibilité de garer un camping-car. Grand garage de 22 m². À l’arrière, piscine 6 x 3 m avec volet électrique, pool house et abri de jardin. Maison idéale pour une famille ou une résidence secondaire, alliant confort et praticité au quotidien. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi en message privé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Roland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 848412250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Un écrin de nature, un bien d'exception de 240 m2 habitables sur plus de 2000 m2 de terrain. Nichée au coeur d'un terrain de plus de 2 000 m², cette villa entièrement rénovée avec des matériaux de qualités offre une immersion totale dans un environnement naturel d'une rare beauté. L'intérieur et l'extérieur ne font plus qu'un. Chaque pièce, salon, salle à manger s'ouvre vers l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées offrant un panorama spectaculaire sur les Albères et la plaine environnante. La pièce de vie, baignée de lumière, s'articule autour d'une cheminée centrale design. La cuisine, moderne, équipée et ouverte, prolonge naturellement cet espace convivial avec vue sur la nature avec accès direct à de belles terrasses pour des moments de convivialité dans un secteur calme et recherché. Confort et prestations : menuiseries aluminium double vitrage, climatisation réversible, finitions soignées. Une belle mezzanine surplombe le salon et donne accès à une terrasse sur les toits, suspendue face à la nature. Côté nuit, plusieurs chambres, certaines avec salle d'eau privative, ainsi qu'une grande suite parentale avec dressing et salle de bain. De nombreux rangements modernes et parfaitement intégrés au sein de cette villa. Un extérieur pensé comme un lieu de vie. Un bassin en pierre naturelle capte le regard, entouré de végétation, avec en toile de fond un magnifique mur en pierre. Une cascade y est discrètement intégrée, se déversant dans le bassin comme un cours d'eau naturel. L'ensemble crée une ambiance apaisante et spectaculaire, en parfaite harmonie avec l'environnement, offrant calme, intimité et déconnexion. Des espaces annexes aux multiples usages : Un grand garage et plusieurs pièces attenantes laissent libre cours à vos envies :Salle de jeux, atelier, coin bien-être, salle de sport... Une villa de plus de 400 m2 qui s'adapte à votre mode de vie. Idéale pour une grande famille, pour vivre à l'année dans un cadre exceptionnel. Un lieu unique, pour une vie à part. À visiter sans tarder, coup de coeur assuré !!!! Honoraires inclus de 2.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1840.00 et 2560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Cyril Cholin vous propose : Maison de Caractère à vendre à Le Boulou, Pyrénées-Orientales. Découvrez cette belle maison de 115m² en 4 faces, implantée sur un terrain piscinable de 622m², à proximité de l'Espagne, entre mer et montagnes. Située dans un quartier calme et prisé, près des commerces du centre-ville, cette propriété construite en 2005 offre un cadre de vie harmonieux, alliant modernité et charme authentique. Vous apprécierez son jardin spacieux, sa terrasse ensoleillée de 20m² et ses 3 chambres. Au rez-de-chaussée, la maison est judicieusement agencée avec une cuisine équipée semi-ouverte sur un salon lumineux, une entrée avec WC indépendant et de nombreux rangements, ainsi qu'un grand garage carrelé avec mezzanine et buanderie. La partie nuit comprend une suite parentale, tandis qu'à l'étage, vous trouverez 2 autres chambres et une salle d'eau. À l'extérieur, le jardin arboré et la terrasse invitent à la détente. Côté équipements, cette maison dispose d'une ventilation mécanique, de volets électriques et de climatisation réversible dans chaque pièce. Idéalement située, vous serez à proximité de diverses commodités, telles que des écoles, le centre-ville et un centre commercial. L'accès à l'autoroute est également facile pour vos déplacements. Ne ratez pas cette occasion d'acquérir une maison à acheter à Le Boulou. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le confort et le cachet de cette maison d'exception.

À vendre à Le Boulou, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, charmante maison de village de 4 pièces située en centre-ville, dans un quartier calme et proche des commerces. Élevée sur 2 étages, cette maison à acheter au Boulou se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse cuisine équipée de 23 m², d'un cellier et d'un WC indépendant. Le premier étage offre un salon/salle à manger lumineux de 26 m² donnant sur une agréable terrasse. Au deuxième étage, vous trouverez 2 chambres (10 m² avec placard et 9 m²) ainsi qu'une salle de bain de 6,5 m² avec douche neuve, meuble vasque et WC, avec un parquet entièrement neuf. La maison dispose également d'une cave en sous-sol et de deux accès indépendants, l'un par la cuisine et l'autre par la terrasse du séjour. Ce bien est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Contactez-moi pour organiser une visite.

Bien le moins consommateur d'énergie

294 000 €

3 407 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 86,3 m²
• 2 chambres
• 

Le Boulou (66)

Dans une résidence sécurisée tout confort avec piscine, animateur, club house, minibus etc... parfait plain-pied de 86.30 m2, accéssible aux personnes à mobilité réduite, composé d'un ample séjour/salon, d'une cuisisne indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et WC, un cellier de 5.87 m2, un garage de 15.05 m2 et une place de parking complètent ce bien à visiter sans tarder!

À LE BOULOU, dans un quartier prisé des Pyrénées-Orientales, découvrez cette maison à vendre de 3 faces offrant une surface d'environ 128,5 m². Sa construction de qualité se compose, au rez-de-chaussée, d'une vaste entrée menant à un grand séjour avec cheminée insert et accès à la terrasse, ainsi qu'une grande cuisine aménagée et équipée (possibilité d'ouverture sur le séjour). Vous trouverez également une arrière-cuisine, une belle chambre, une salle de bains avec douche et WC. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres bénéficiant de placards intégrés, dont l'une dispose d'un grand balcon avec une vue dégagée sur le Canigou, ainsi qu'une salle de bains et un WC. Ce bien est complété par un garage avec mezzanine, le tout sur un terrain arboré de 345 m². Les atouts de cette maison incluent de grandes pièces fonctionnelles, une toiture maçonnée, des huisseries en double vitrage bois, des volets roulants électriques et en aluminium, ainsi qu'une cheminée insert. La vue imprenable sur le Canigou et les Albères ajoute une touche rare à cette vente maison LE BOULOU. Ne manquez pas cette opportunité, à visiter rapidement. DPE en D. Pour plus d'informations sur les risques, vous pouvez consulter le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Eric BERTOLINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 529 660 375 - Perpignan.

Coup de cœur du secteur

119 000 €

1 488 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 80 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Centre Ville

Le Boulou (66)

Découvrez cette maison à acheter au Boulou, un véritable coup de cœur en plein cœur du village ! Située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon, cette maison de 2 chambres présente un potentiel incroyable. Les pièces sont lumineuses et aérées. Au premier étage, vous serez accueilli par une grande pièce à vivre traversante de 40 m², une cuisine neuve et une terrasse paisible de 12 m² avec vue sur les toits. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, un dressing avec fenêtre attenant à l'une d'elles, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Deux WC, un à chaque niveau, sont également présents. Bien que des rénovations soient à prévoir pour le niveau des chambres, la maison ne nécessite pas de travaux lourds. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Contactez Cindy MESTRE, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 634 291 Greffe de PERPIGNAN) au 06 52 80 19 67 (réf. 595791) pour votre projet d'achat maison Le Boulou.

Prix au m² le plus bas

299 000 €

1 045 €/m²

Villa

• 11 pièces
• 286 m²
• 5 chambres
• 

Le Boulou (66)

À seulement 15 km au sud de Perpignan, au cœur de LE BOULOU (66160), se trouve une superbe villa à vendre, d'environ 300 m², offrant de nombreuses possibilités. Sa qualité de construction et sa robustesse ne manqueront pas de vous séduire. Située dans une rue calme, à 2 minutes à pied du centre-ville, cette villa est proche des commerces, des écoles et de la station thermale. Idéale pour une famille nombreuse, une famille intergénérationnelle, des professions libérales, des investisseurs ou pour un complément de revenus locatifs. Avec ses 5 chambres, ce bien rare sur le marché s'adresse aux grandes familles grâce à ses espaces de vie généreux et fonctionnels. Le magnifique escalier central dessert les 2 niveaux supérieurs, permettant une division facile en 2 ou 3 logements (RDC, R+1, R+2). De plus, le rez-de-chaussée est parfaitement adapté à une activité professionnelle (architecte, médecin, kinésithérapeute, etc.), avec son bureau, sa salle d'attente, sa salle de soins et ses WC. En extérieur, vous profiterez d'un espace barbecue, d'un solarium, ainsi que de grandes terrasses et balcons pour savourer les journées ensoleillées. Une cave et un garage de 30 m² viennent compléter ce bien. C'est une opportunité rare dans le département des Pyrénées-Orientales, alliant tranquillité, accessibilité et polyvalence. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 391 203 - Greffe de PERPIGNAN) Cécile BROUSSET Entrepreneur Individuel 06 34 57 16 93 - Réf.936568.

Découvrez cette magnifique villa à vendre au Boulou, située dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété d'exception, d'une surface totale exploitable de 214 m2, dispose d'une piscine et offre une vue imprenable sur les montagnes et la plaine. La résidence principale, d'environ 114 m2, se compose d'un spacieux salon-séjour avec cuisine ouverte et balcon, de trois chambres et d'une salle de bain. À l'étage inférieur, avec une entrée totalement indépendante, se trouve un potentiel appartement comprenant un grand salon-séjour avec cuisine, deux chambres, une buanderie, un salon et deux salles de bain, pour environ 100 m2 supplémentaires. Nichée en pleine nature, cette villa à acheter au Boulou vous permettra de profiter d'un calme absolu depuis la belle terrasse et la piscine, tout en admirant des panoramas à couper le souffle. Contactez Cédric CALLU, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no 498 841 204 Perpignan) au 06 x 86 x 91 x 14 x 03 ou par email à cedric@terra-albera.com pour une visite virtuelle sur demande. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Diagnostic énergétique réalisé le 23/05/2024. Consommation énergétique primaire : 240 kWh/m2/an, consommation énergétique finale : 104 kWh/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 667 EUR et 2 255 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

iad France - Charlotte Feneon vous propose à la vente cette maison de village de 80 m², située à Le Boulou, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon. Idéale pour les investisseurs ou un projet mixte habitation / locatif, cette maison Le Boulou à vendre offre la possibilité de créer deux appartements distincts, avec tout l'aménagement déjà prévu. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux garage parfait pour le rangement et le stationnement d'un véhicule. Le premier étage comprend un appartement avec séjour, cuisine équipée, une chambre, et une salle d’eau avec WC. Au dernier étage, un espace est prêt à être aménagé en second appartement, incluant une cuisine, une salle d’eau avec WC et une grande terrasse. La maison est équipée de la climatisation à tous les niveaux et d'un chauffage au sol au premier étage. Profitez de cette belle opportunité d'aménagement à saisir rapidement ! Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ÉNERGIE C, indice 136 et classe CLIMAT A, indice 4. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Exclusivité LES VILLAS immobilier : Spacieuse contemporaine résolument ouverte sur son espace piscine à l'ambiance zen, teinté d'exotisme (bananiers et palmiers). Le tout dans un environnement calme, entouré de montagnes, à l'orée d'un bois sur une parcelle de 1200 m2. Située à 15 min de Céret, Le Boulou à 5 min. Perpignan et la mer à 20 min. ! Ce qui frappe en premier c'est son originalité, puis ses volumes baignés de lumière et son habitabilité. Elle développe 321 m2 habitables sur 2 niveaux ainsi qu'un sous-sol de 115 m2. Et pour les amis ou autres, un studio de 35 m2 entièrement équipé, avec accès indépendant. Au rez-de-chaussée, le vestibule avec bureau et WC de courtoisie (idéal activité libérale) se poursuit par un couloir, avec vue sur la piscine, qui vous méne au grand séjour, lui même doté de très grandes baies vitrées abolissant les frontières intérieur/extérieur. L'aménagement de la pièce de vie laisse la place à chaque espace: cuisine, séjour, salon et espace lecture ou informatique. Sur ce même niveau une salle de bains + douche, une buanderie, un cellier; un second WC et l'accès à l'étage par un bel escalier. A l'étage, une aile est réservée aux parents avec la suite de 28 m2, son dressing et sa belle salle d'eau. L'autre dessert 3 chambres avec une salle de douche et WC, des placards . Toutes sont climatisées et offrent une vue sur les montagnes. Et pour la baignade, une splendide piscine, à l'abri des regards, avec plage immergée et couverture motorisée. Barbecue et grande terrasse ombragée avec salon d'extérieur, transats et longue table, ainsi qu'un salon 'zen'. Dépaysement garanti ! Pour plus de renseignements et découvrir cette magnifique villa, contactez Laurence au 06 30 86 27 23 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Charlotte Feneon vous propose: LE BOULOU – Entre Mer et Montagne, au cOEur des stations thermales et à quelques minutes de l’Espagne ! Venez découvrir cette ravissante villa cossue de 7 pièces, construite avec des matériaux de qualité et bénéficiant d’un sous-sol complet ! L’habitation principale, de plain-pied sur 104 m², se compose d’une spacieuse entrée, d’un double séjour lumineux avec sa cheminée, d’une cuisine indépendante aménagée, de trois belles chambres, d’une salle de bain et d’un wc séparé. Le sous-sol de 104 m², dont 70 m² déjà aménagés, offre une grande pièce de vie, une chambre, ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant être transformée en cuisine, accompagnée d’un espace douche et WC. Cet espace est idéal pour une grande famille en quête de surface supplémentaire, ou pour créer un appartement indépendant d’environ 70 m², parfait pour accueillir les curistes nombreux au Boulou ! Un grand garage et un atelier viennent compléter cet ensemble. Le confort est assuré par un chauffage central au fioul et des menuiseries en double vitrage. Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir cette maison avec beaucoup de potentiel, alliant confort, espace et tranquillité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Feneon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 979975026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le Boulou, plein centre du village, Maison de village entièrement reconstruite récemment, gros oeuvre de belle facture. elle comprend un garage, un bureau, une grande pièce de vie avec terrasse, 2 chambres dont une avec terrasse, sanitaire. travaux a prévoir : sol, cuisine, sanitaire, chauffage et finitions... belle vue dégagée sur les montagnes et exposition sud.