Achat Maison à Le Boulou (66) pas cher / petit prix : 30 annonces

Orpi vous propose en exclusivité sur le Boulou, commune bien connue par les curistes, cet ensemble immobilier, composé d'un studio de 21m² et d'une maison de village de près de 62m². Au rez de chaussée: le studio se constitue d'une cuisine indépendante, et d'un espace de 11m² qui pourrait aisément recevoir un canapé convertible et un coin repas, une salle d'eau avec wc vient parfaire l'ensemble. Toujours à ce niveau, vous disposerez de 30 m² de caves, cet espace sera apprécié pour y ranger vos 2 roues, stocker vos effets personnels ou créer un atelier. Un escalier vous mènera à l'habitation principale, vous bénéficierez d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, quelques marches vous mèneront naturellement à l'atout charme de la maison, une belle terrasse ensoleillée de 28m², qui sera à coup sûr un espace de convivialité pour recevoir vos amis. Ce premier étage, est également pourvu d'une pièce sans fenêtre qui pourrait parfaitement convenir pour une chambre d'appoint ou un bureau, enfin une salle de bains avec WC complètent cet étage. Au dernier étage, vous profiterez de 2 chambres dont 1 avec balconnet, et d'un troisième WC. Idéalement située (à 5 minutes de l'autoroute, 10 minutes de l'Espagne, 20 minutes de Perpignan, et 15 minutes de la mer), ce bien au potentiel certain, se démarque par ses différentes alternatives: maison de famille avec la possibilité de loger dans le studio une personne désireuse d'avoir une vie de plain pied, ou un adolescent en recherche d'indépendance; utiliser le studio en local professionnel, ou vous octroyer un rendement locatif par le biais d'une location courte durée. Une visite s'impose!! Visite virtuelle disponible sur demande. Référence agence : 360

À Le Boulou, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon, cette villa à vendre d'environ 130 m² se trouve dans un quartier résidentiel calme, offrant un fort potentiel d'aménagement. Édifiée sur un terrain de 504 m², cette maison est divisée en deux logements indépendants, ce qui permet plusieurs options d'usage : résidence principale avec espaces séparés, projet intergénérationnel ou investissement locatif. Au rez-de-chaussée, le premier logement comprend un espace de vie combinant salon et cuisine, plusieurs chambres, une salle d'eau ainsi qu'une terrasse, idéale pour profiter de l'extérieur. Un garage motorisé d'environ 20 m² complète l'ensemble. À l'étage, le second logement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux grandes chambres, d'une salle de bain et de toilettes séparées, avec accès à un balcon. Cet emplacement privilégié se situe à environ quinze minutes de la frontière espagnole, vingt-cinq minutes des plages d'Argelès-sur-Mer, et à une trentaine de minutes de Perpignan. Proposée au prix de 267 900 €, honoraires d'agence inclus, cette villa Le Boulou à vendre représente une excellente opportunité tant pour un projet familial que pour un investissement dans une région dynamique. Pour toute information ou organiser une visite, contactez le 06 36 10 35 80. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jami BOUTOU, inscrite au RSAC de MONTPELLIER n° 532 508 884. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

185 000 €

959 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 193 m²
• 5 chambres

Quartier Centre Ville

Le Boulou (66)

EXCLUSIVITÉ À NE PAS MANQUER ! Découvrez cette maison à vendre à LE BOULOU, située en plein cœur du centre-ville, à proximité immédiate des commerces. D'une superficie de plus de 190 m², cette partie de maison de ville peut facilement être transformée en deux appartements ou en maison d'hôtes. Avec son style authentique, cette belle demeure en Pierre vous séduira par sa situation privilégiée, proche de l'Espagne et des plages, au sein d'une station thermale réputée. La propriété comprend déjà un appartement meublé T2 actuellement loué jusqu'à septembre pour 750 euros charges comprises, trois entrées indépendantes, un cellier et une grande terrasse de toit. Vous aurez la liberté de configurer l'espace selon vos envies. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique ! Les informations sur la copropriété indiquent qu'il y a 3 lots et que les charges sont très faibles, avec un montant moyen annuel de 660€, soit seulement 55€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°800 871 097 - Greffe de PERPIGNAN) Christine CASTANY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 09 02 33 28 - Réf.947047.

iad France - Valentin Sarron vous propose: EN EXCLUSIVITE Belle maison 2 faces d'environ 110m², entièrement rénovée, située au calme d'une impasse du quartier Lo Naret au Boulou, idéalement située à 20 minutes des plages et 15 minutes de l'Espagne. Datant des années 70, cette maison traditionnelle dispose de deux espaces de vie distincts, pouvant permettre une opportunité de locatif. Ce bien dispose, au rez-de-chaussée, de deux chambres, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un garage aménagé. Le premier étage accueille un espace de vie lumineux, avec une belle pièce à vivre, une cuisine, deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC séparé. L'absence de travaux à prévoir vous permet de vous installer directement et de profiter de votre nouveau chez-vous. Le jardin, exposé à l'est, vous offre un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. Vous pourrez également aménager une terrasse pour vos moments de détente en plein air. Deux balcons, à l'avant et à l'arrière, vous offre une vue dégagée sur le Canigou à l'Ouest et les Albères au Sud. La situation de cette maison est idéale, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, vous offrant ainsi un cadre de vie pratique et convivial. Que vous recherchiez une résidence principale ou un investissement locatif pour profiter des beaux jours dans un cadre préservé, cette maison saura répondre à vos attentes. N'attendez plus pour planifier une visite et laissez-vous séduire par son charme à la fois authentique et moderne. Une opportunité à ne pas manquer! Vidéo du bien disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Sarron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 934889601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À saisir, villa à acheter Le Boulou dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Située au centre du village, cette maison construite en 1975 se compose de deux appartements de type 3, dont l'un a été rénové récemment (51.56 m2 et 52.58 m2 habitables). Le bien offre également un garage de 27 m2, deux caves d'environ 7 m2 chacune, ainsi qu'une cour d'environ 18 m2. Une dépendance à R+1 avec 57 m2 au rez-de-chaussée et une remise de 28 m2 à l'étage complètent ce bien, offrant un potentiel locatif supplémentaire. Profitez aussi d'une terrasse de 41 m2. Les deux appartements sont actuellement loués et il n'y a pas de copropriété. Prix de vente : 242 000 EUR (230 000 EUR hors honoraires). Honoraires TTC de 12 000 EUR à la charge de l'acquéreur. Pour des informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. Consommation énergétique : 262 kWh/m2/an, coût estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1089 EUR et 1473 EUR. Pour toute question ou pour planifier une visite, contactez Daniel Pumarole, Agent commercial chez Terra Albera, au 06 77 15 62 76 ou par e-mail à daniel@terra-albera.com.

Orpi vous propose en exclusivité sur le Boulou, commune bien connue par les curistes, cet ensemble immobilier, composé d'un studio de 21m² et d'une maison de village de près de 62m². Au rez de chaussée: le studio se constitue d'une cuisine indépendante, et d'un espace de 11m² qui pourrait aisément recevoir un canapé convertible et un coin repas, une salle d'eau avec wc vient parfaire l'ensemble. Toujours à ce niveau, vous disposerez de 30 m² de caves, cet espace sera apprécié pour y ranger vos 2 roues, stocker vos effets personnels ou créer un atelier. Un escalier vous mènera à l'habitation principale, vous bénéficierez d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, quelques marches vous mèneront naturellement à l'atout charme de la maison, une belle terrasse ensoleillée de 28m², qui sera à coup sûr un espace de convivialité pour recevoir vos amis. Ce premier étage, est également pourvu d'une pièce sans fenêtre qui pourrait parfaitement convenir pour une chambre d'appoint ou un bureau, enfin une salle de bains avec WC complètent cet étage. Au dernier étage, vous profiterez de 2 chambres dont 1 avec balconnet, et d'un troisième WC. Idéalement située (à 5 minutes de l'autoroute, 10 minutes de l'Espagne, 20 minutes de Perpignan, et 15 minutes de la mer), ce bien au potentiel certain, se démarque par ses différentes alternatives: maison de famille avec la possibilité de loger dans le studio une personne désireuse d'avoir une vie de plain pied, ou un adolescent en recherche d'indépendance; utiliser le studio en local professionnel, ou vous octroyer un rendement locatif par le biais d'une location courte durée. Une visite s'impose!! Visite virtuelle disponible sur demande. Référence agence : 360

Orpi vous propose en exclusivité sur le Boulou, commune bien connue par les curistes, cet ensemble immobilier, composé d'un studio de 21m² et d'une maison de village de près de 62m². Au rez de chaussée: le studio se constitue d'une cuisine indépendante, et d'un espace de 11m² qui pourrait aisément recevoir un canapé convertible et un coin repas, une salle d'eau avec wc vient parfaire l'ensemble. Toujours à ce niveau, vous disposerez de 30 m² de caves, cet espace sera apprécié pour y ranger vos 2 roues, stocker vos effets personnels ou créer un atelier. Un escalier vous mènera à l'habitation principale, vous bénéficierez d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, quelques marches vous mèneront naturellement à l'atout charme de la maison, une belle terrasse ensoleillée de 28m², qui sera à coup sûr un espace de convivialité pour recevoir vos amis. Ce premier étage, est également pourvu d'une pièce sans fenêtre qui pourrait parfaitement convenir pour une chambre d'appoint ou un bureau, enfin une salle de bains avec WC complètent cet étage. Au dernier étage, vous profiterez de 2 chambres dont 1 avec balconnet, et d'un troisième WC. Idéalement située (à 5 minutes de l'autoroute, 10 minutes de l'Espagne, 20 minutes de Perpignan, et 15 minutes de la mer), ce bien au potentiel certain, se démarque par ses différentes alternatives: maison de famille avec la possibilité de loger dans le studio une personne désireuse d'avoir une vie de plain pied, ou un adolescent en recherche d'indépendance; utiliser le studio en local professionnel, ou vous octroyer un rendement locatif par le biais d'une location courte durée. Une visite s'impose!! Visite virtuelle disponible sur demande. Référence agence : 360

À vendre à Le Boulou, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, charmante maison de village de 4 pièces située en centre-ville, dans un quartier calme et proche des commerces. Élevée sur 2 étages, cette maison à acheter au Boulou se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse cuisine équipée de 23 m², d'un cellier et d'un WC indépendant. Le premier étage offre un salon/salle à manger lumineux de 26 m² donnant sur une agréable terrasse. Au deuxième étage, vous trouverez 2 chambres (10 m² avec placard et 9 m²) ainsi qu'une salle de bain de 6,5 m² avec douche neuve, meuble vasque et WC, avec un parquet entièrement neuf. La maison dispose également d'une cave en sous-sol et de deux accès indépendants, l'un par la cuisine et l'autre par la terrasse du séjour. Ce bien est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Contactez-moi pour organiser une visite.

À seulement 15 km au sud de Perpignan, au cœur de LE BOULOU (66160), se trouve une superbe villa à vendre, d'environ 300 m², offrant de nombreuses possibilités. Sa qualité de construction et sa robustesse ne manqueront pas de vous séduire. Située dans une rue calme, à 2 minutes à pied du centre-ville, cette villa est proche des commerces, des écoles et de la station thermale. Idéale pour une famille nombreuse, une famille intergénérationnelle, des professions libérales, des investisseurs ou pour un complément de revenus locatifs. Avec ses 5 chambres, ce bien rare sur le marché s'adresse aux grandes familles grâce à ses espaces de vie généreux et fonctionnels. Le magnifique escalier central dessert les 2 niveaux supérieurs, permettant une division facile en 2 ou 3 logements (RDC, R+1, R+2). De plus, le rez-de-chaussée est parfaitement adapté à une activité professionnelle (architecte, médecin, kinésithérapeute, etc.), avec son bureau, sa salle d'attente, sa salle de soins et ses WC. En extérieur, vous profiterez d'un espace barbecue, d'un solarium, ainsi que de grandes terrasses et balcons pour savourer les journées ensoleillées. Une cave et un garage de 30 m² viennent compléter ce bien. C'est une opportunité rare dans le département des Pyrénées-Orientales, alliant tranquillité, accessibilité et polyvalence. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 391 203 - Greffe de PERPIGNAN) Cécile BROUSSET Entrepreneur Individuel 06 34 57 16 93 - Réf.936568.

L'agence immobilière Forest Hill Céret vous propose cette charmante maison de plain-pied, nichée dans un écrin de verdure. Elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 53 m2, incluant une cuisine ouverte, ainsi que de trois belles chambres, une salle de bains et un WC séparé. Au niveau inférieur, vous découvrirez un appartement indépendant de type T3, idéal pour la location saisonnière ou pour accueillir famille et amis en toute intimité. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle piscine avec un agréable espace de détente autour, parfait pour savourer les journées ensoleillées. Les atouts de cette maison ne manquent pas : son environnement paisible, sa vue dégagée, son excellent état et son charme indéniable en font un bien rare sur le marché.

iad France - Charles Dehongher vous propose : Magnifique maison de ville de 128m² à vendre à Le Boulou, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon. Découvrez cette maison de caractère, érigée en 1943, qui offre un cadre de vie unique alliant le charme de l'ancien à des équipements modernes. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée et un grand garage pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures avec ouverture électronique. Au premier étage, vous trouverez une cuisine lumineuse ainsi qu'un séjour chaleureux, parfait pour se détendre en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également une chambre spacieuse, une salle de bain sous véranda et une salle d'eau. Au second étage, trois chambres offrent un espace dédié pour chaque membre de la famille, accompagnées d'une salle d'eau supplémentaire et d'une kitchenette pour plus de confort. Ce niveau pourrait nécessiter un rafraîchissement pour donner vie à la maison de vos rêves. À l'extérieur, profitez d'une loggia sans vis-à-vis et d'un balcon pour vous détendre en plein air. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports, cette maison représente une véritable opportunité d'achat de maison à Le Boulou, au cœur d'un cadre authentique et charmant. Cette propriété peut également être aménagée en logement familial avec 4 à 5 chambres, ou bien en deux appartements de 2 chambres chacun, avec garage privé pour chaque logement, ou un local commercial à la place. Le bien est à seulement 5 minutes de l'autoroute, 20 minutes de Perpignan, 10 minutes de l'Espagne et 15 minutes de la mer. Les pistes de ski sont accessibles en 1h30. Ne ratez pas cette occasion rare de devenir propriétaire d'une maison spacieuse et pleine de caractère. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Charles Dehongher, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Dans un quartier prisé de LE BOULOU (66160), découvrez cette maison à vendre de 3 faces d'une surface d'environ 115 m², construite de manière traditionnelle avec une toiture maçonnée. Grâce à sa belle exposition, vous pourrez profiter des journées ensoleillées dans ce cadre agréable. Le jardin, d'environ 458 m², est piscinable, offrant de belles possibilités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un séjour double lumineux avec cheminée et un accès direct à l'une des trois terrasses, ainsi qu'une cuisine aménagée, une chambre, un bureau avec terrasse privée, et un WC. À l'étage, la maison comporte deux autres chambres, dont une avec de grands placards et un balcon, une salle de bain avec WC, et une pièce à aménager d'une surface de 60 m². Ce bien bénéficie également d'un grand garage intégré et d'un cabanon de jardin. Equipements : double vitrage en bois, chauffage électrique, DPE en D. Ce bien présente un fort potentiel à explorer sans tarder dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon.

Idéale pour une grande famille ou investisseurs, cette maison à vendre située à LE BOULOU, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon, offre 130 m² habitables divisés en deux logements avec entrées indépendantes. Le rez-de-chaussée dispose de son propre accès et se compose d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bain, ainsi qu'un garage. Au premier étage, vous découvrirez un salon donnant sur une véranda, deux chambres, une cuisine aménagée et équipée, et une salle de bain. Le tout est entouré d'un agréable jardin arboré et sans vis-à-vis. Ce bien offre également la possibilité de générer un revenu locatif confortable, soit à l'année, soit pour des saisonniers comme les curistes venant au BOULOU. À voir absolument pour un achat maison LE BOULOU.

À vendre, maison d'architecte de 206 m² sur un parc arboré avec piscine, située à Le Boulou, Pyrénées-Orientales, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette propriété des années 70 se trouve dans le quartier résidentiel de Lo Naret, à seulement 5 minutes du péage et 15 minutes du centre du Boulou. Elle se distingue par ses volumes généreux, son architecture atypique ainsi que ses nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée mène à un ancien garage transformé en vaste pièce de 20 m², à deux chambres en enfilade idéales pour une activité libérale ou un espace indépendant, une buanderie, un coin pouvant devenir une seconde suite parentale, et un WC séparé. Le salon s’ouvre sur une véranda qui donne sur la piscine, tandis que la cuisine semi-fermée s’ouvre sur la terrasse équipée d'un coin barbecue. À l’étage, vous trouverez une suite parentale avec salle d’eau, trois autres chambres, une salle de bains et un WC séparé. La propriété inclut également une cave d’environ 20 m² sous la véranda, un garage de 40 m² avec porte motorisée, et un vide sanitaire accessible pour des éventuels aménagements techniques. Le confort est garant par une chaudière fioul (2000), une climatisation réversible dans le séjour, la suite parentale et le coin nuit, ainsi que des menuiseries en aluminium avec double vitrage. À l’extérieur, le terrain plat et arboré abrite une piscine au sel sécurisée, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, à proximité de la voie verte — idéal pour des promenades ou des balades à vélo. Des travaux de rafraîchissement et d’aménagement permettront de faire ressortir tout le potentiel de cette maison pleine de charme, parfaite pour une famille, une résidence secondaire ou un projet mixte habitation/activité professionnelle. Prix de vente : 445 000 € (frais d'agence inclus). Contactez-nous pour organiser une visite de cette maison à acheter Le Boulou.

Le Boulou, plein centre du village, Maison de village entièrement reconstruite récemment, gros oeuvre de belle facture. elle comprend un garage, un bureau, une grande pièce de vie avec terrasse, 2 chambres dont une avec terrasse, sanitaire. travaux a prévoir : sol, cuisine, sanitaire, chauffage et finitions... belle vue dégagée sur les montagnes et exposition sud.

Céretnité Immo vous présente cette maison Le Boulou à vendre, offrant deux options : elle peut servir de grande maison familiale avec une capacité d'accueil de 4 chambres, préservant l'intimité de ses habitants, ou être divisée en deux appartements indépendants. Cette construction traditionnelle se distingue par sa belle hauteur sous plafond, ses sols en carreaux de ciment et sa terrasse intimiste. Le rez-de-chaussée permet de stationner jusqu'à 4 véhicules et réserve un espace idéal pour un atelier. Son plafond voûté, qui offre une belle hauteur, est parfait pour ranger des camping-cars ou des vans, et la porte en bois motorisée ajoute un charme supplémentaire. Le ravalement de la façade a récemment été effectué, rendant ce bien attrayant en centre-ville. Pour un projet d'achat maison Le Boulou, cette offre dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon, mérite votre attention.

Au pied des Albères, à 20 minutes de Perpignan, Ellin Guillaume vous propose une maison à vendre à Le Boulou, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Découvrez ce mas de 128m2, en pleine nature, sur une parcelle d'environ 5000m2, offrant un cadre idyllique où les mésanges et écureuils sont constamment présents. Construite en 1975, cette maison de plain-pied, mitoyenne par une face, comprend un grand hangar et plusieurs dépendances. Son intérieur rustique, avec des éléments en bois apparent, offre un séjour lumineux d’environ 30m2 orienté sud. Un garage de 30m2, adossé au séjour, présente un potentiel d’aménagement intéressant pour des projets d'agrandissement. Cette maison dispose de deux chambres de 11 et 12m2, ainsi qu'une petite chambre additionnelle ou bureau attenante à la salle de bain de 5m2. La cuisine, indépendante et d'environ 10m2, s’ouvre sur une terrasse ombragée. À l'extérieur, côté sud, vous trouverez une grande terrasse dallée, idéale pour vos moments de détente, avec barbecue, jacuzzi et table à manger. De plus, trois dépendances cadastrées, dont un hangar électrifié de près de 50m2 et deux cabanons de 12 et 11m2, s'ajoutent aux possibilités d'exploitation agricole. Sur la partie nord, plus de 2500m2 de landes non exploitées pourraient accueillir des chevaux ou une oliveraie. Située à 10 minutes de l'Espagne, 20 minutes des plages et à 3 minutes de l'autoroute, cette maison à acheter à Le Boulou représente une opportunité rare à saisir rapidement. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez Guillaume ELLIN au 0662365925 ou par email à g.ellin@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera requise pour l'organisation des visites, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.

Opportunité rare au cœur du Boulou, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Nous vous proposons une maison à acheter LE BOULOU, comprenant un immeuble composé de trois appartements : un studio, un T2 et un T3. Deux des appartements sont actuellement loués, tandis que le dernier est occupé par le propriétaire. Les revenus locatifs prévisionnels s'élèvent à 18 000 euros, ce qui en fait une option idéale pour un investisseur. Ne manquez pas cette vente maison LE BOULOU, à visiter sans tarder. Copropriété de 4 lots. Eric BERTOLINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 529 660 375 - Perpignan.

Maison de ville pleine de charme avec terrasse et un potentiel d'aménagement qui se situe dans un quartier très calme .Elle offre de beaux volumes et une configurationidéale pour différents projets. Au premier niveau , vous découvrirez un séjour de 26 m2 , pouvant être rendu totalement indépendant, parfait pour une activité professionnelle , un espace locatif ou un bureau . A l'étage , la maison propose une agréable pièce de vie de 26 m2, lumineuse et conviviale , idéale pour partager de bon moment en famille ou entre amis. Le dernier étage accueille deux chambres ainsi qu'une grande salle de bain , offrant confort et intimité.Une cave de 8 m 2 complète ce bien Cette maison au fort potentiel saura s'adapter à vos envies , que ce soit pour une résidence principale , un investissement ou un projet mixte habitation / professionnelLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 128 600 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien GALTIER, Tél. : 0610240794, E-mail : aurelien.galtier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 100046051

Nous vous proposons en exclusivité cette maison spacieuse à vendre au Boulou, située dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon. Cette maison familiale comprend 4 chambres et offre la possibilité d'être divisée en deux logements, ce qui ajoute un potentiel locatif intéressant. Idéalement localisée près du centre du Boulou, vous profiterez d'un jardin arboré et d'une belle orientation avec vue sur les Albères. La maison bénéficie d'une luminosité agréable, d'une grande cuisine entièrement équipée avec la possibilité de s'ouvrir sur le séjour, de fenêtres en double vitrage, ainsi que d'un garage avec porte sectionnelle télécommandée. La superficie habitable s'élève à 140 m². Il est important de noter que la maison est actuellement louée avec un bail en cours, générant un loyer de 600 €/mois. Une belle opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Le Boulou.

Bien le moins consommateur d'énergie

420 000 €

2 039 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 206 m²
• 5 chambres
• 

Le Boulou (66)

iad France - Vanessa Irain vous propose une maison d’architecte de 210 m² située sur un parc arboré avec piscine à Le Boulou, dans le quartier résidentiel de Lo Naret. Cette maison à vendre dans les Pyrénées-Orientales se trouve à seulement 5 minutes du péage autoroutier et 15 minutes du centre du Boulou. Édifiée dans les années 70, cette maison se démarque par son architecture atypique, ses volumes généreux et ses multiples possibilités d’aménagement. Au demi-étage, vous trouverez un séjour lumineux de 35 m² avec cheminée et de grandes baies vitrées ouvrant sur une véranda chauffée de 26 m², une cuisine attenante de 10 m², une suite parentale, trois chambres (environ 8 m² chacune), une salle de bains, un wc séparé et un grand dégagement. En rez-de-chaussée, le bien comprend un hall d'entrée, un ancien garage aménagé en grande pièce de 20 m², deux chambres en enfilade idéales pour une activité libérale, une buanderie et un espace pouvant devenir une seconde suite parentale, ainsi qu'un wc séparé. La maison dispose également d'une cave d’environ 20 m² sous la véranda et d'un grand garage de 40 m² avec porte motorisée. Un vide sanitaire accessible facilite l’entretien et les aménagements techniques. Le confort est assuré par une chaudière au fioul (année 2000) et la climatisation réversible dans le séjour, la suite parentale et le coin nuit, ainsi que par des menuiseries en aluminium double vitrage. À l’extérieur, le terrain plat et arboré accueille une piscine au sel rectangulaire (coque avec liner), entièrement clôturée et sécurisée, le tout dans un environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis direct, à proximité immédiate de la voie verte idéale pour les promenades et les balades à vélo. Bien que quelques travaux de rafraîchissement et d’aménagement soient à prévoir, cette maison pleine de charme est parfaite pour une famille, une résidence secondaire ou un projet mixte habitation/activité professionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : C (indice 95) et classe climat : C (indice 13). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Irain, mandatée indépendante en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Maison de village d'environ 76m² habitables, sur 3 niveaux, située dans le centre-ville de Le Boulou, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon. Ce bien est proche des commodités et à proximité des établissements scolaires. La maison à acheter à Le Boulou se décompose comme suit : au rez-de-chaussée, un grand garage d'environ 50m² qui peut servir d'atelier ; au 1er étage, un séjour avec cuisine ouverte doté d'une climatisation réversible, un WC et une chambre ; et au 2nd étage, une mezzanine, 2 chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une pièce mansardée pouvant être aménagée. La commune offre un cadre de vie agréable, étant idéalement située à 25 minutes de Perpignan et du littoral, et à 15 minutes de l'Espagne. Ne manquez pas cette vente maison Le Boulou.

iad France - Charlotte Feneon vous propose: LE BOULOU – Entre Mer et Montagne, au cOEur des stations thermales et à quelques minutes de l’Espagne ! Venez découvrir cette ravissante villa cossue de 7 pièces, construite avec des matériaux de qualité et bénéficiant d’un sous-sol complet ! L’habitation principale, de plain-pied sur 104 m², se compose d’une spacieuse entrée, d’un double séjour lumineux avec sa cheminée, d’une cuisine indépendante aménagée, de trois belles chambres, d’une salle de bain et d’un wc séparé. Le sous-sol de 104 m², dont 70 m² déjà aménagés, offre une grande pièce de vie, une chambre, ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant être transformée en cuisine, accompagnée d’un espace douche et WC. Cet espace est idéal pour une grande famille en quête de surface supplémentaire, ou pour créer un appartement indépendant d’environ 70 m², parfait pour accueillir les curistes nombreux au Boulou ! Un grand garage et un atelier viennent compléter cet ensemble. Le confort est assuré par un chauffage central au fioul et des menuiseries en double vitrage. Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir cette maison avec beaucoup de potentiel, alliant confort, espace et tranquillité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Feneon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 979975026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

119 000 €

1 488 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 80 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Centre Ville

Le Boulou (66)

Découvrez cette maison à acheter au Boulou, un véritable coup de cœur en plein cœur du village ! Située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon, cette maison de 2 chambres présente un potentiel incroyable. Les pièces sont lumineuses et aérées. Au premier étage, vous serez accueilli par une grande pièce à vivre traversante de 40 m², une cuisine neuve et une terrasse paisible de 12 m² avec vue sur les toits. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, un dressing avec fenêtre attenant à l'une d'elles, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Deux WC, un à chaque niveau, sont également présents. Bien que des rénovations soient à prévoir pour le niveau des chambres, la maison ne nécessite pas de travaux lourds. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Contactez Cindy MESTRE, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 634 291 Greffe de PERPIGNAN) au 06 52 80 19 67 (réf. 595791) pour votre projet d'achat maison Le Boulou.

iad France - Laurent Delille vous propose à la vente cette charmante maison située à Le Boulou, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Cette maison de village comprend également un appartement T2 indépendant, un patio et un garage, offrant ainsi un cadre de vie chaleureux et convivial. Idéalement située près du centre-ville, cette propriété allie le charme de l'ancien, avec ses pierres et poutres apparentes, au confort moderne. Dès que vous entrerez dans cette maison, vous serez séduit par son atmosphère accueillante. La partie principale, d'environ 95 m2 au premier étage, dispose d'une belle véranda pour profiter des journées ensoleillées, d'une grande cuisine dinatoire avec un plafond cathédrale qui s'ouvre sur un salon spacieux avec cheminée, plafond en poutres et murs en pierres. Ce niveau comprend également un salon d'été lumineux, parfait pour un bureau ou un espace de lecture, ainsi qu'une salle de bains avec WC et un grand placard de rangement. Au deuxième étage, vous trouverez un bureau en mezzanine facilement transformable en chambre, ainsi qu'une chambre avec un cabinet de toilette et WC. Cette maison spacieuse est idéale pour une grande famille. Au rez-de-chaussée, un appartement T2 de 30 m2 actuellement utilisé pour la location de curistes d'avril à octobre, ainsi qu'une chambre d'amis avec salle d'eau d'environ 16 m2, peuvent être réunis pour créer un unique appartement T3 de 50 m2. Le patio extérieur est parfait pour des soirées en famille ou entre amis, et un espace barbecue est à votre disposition pour organiser de savoureuses grillades. Un garage spacieux de 25 m2 assure un stationnement sécurisé, avec des places de stationnement supplémentaires facilement accessibles à proximité. Cette maison à acheter à Le Boulou bénéficie de finitions soignées, de climatisation réversible dans toutes les pièces et d'un chauffage au gaz, en faisant un véritable cocon confortable. Dans un environnement calme et agréable, proche des commodités, vous profiterez d'une belle luminosité grâce aux expositions sud et est. Ne manquez pas cette opportunité unique sur le marché, pleine de charme et d'authenticité. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Classe énergétique C, indice 123 et classe climat C, indice 11. Pour plus d'informations sur les risques encourus par ce bien, consultez le site Géorisques.