Achat Maison avec garage à Le Boupère (85510) : 176 annonces

Prix au m² le plus bas

240 000 €

1 739 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 138 m²
• 3 chambres
• 

Le Boupère (85)

Le Boupère, proximité Les Herbiers, le Puy du Fou, une propriété indépendante du 19 e siècle totalement restaurée comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée, une grande buanderie équipée , une salle d'eau et un wc, à l'étage trois chambres, une salle de bains, un wc. Chauffage avec pompe à chaleur, grand garage, dépendance, puits, 12 panneaux photovoltaïques, le tout en très bon état général. Un terrain agréable sans vis-à-vis de 1700 m2 près d'un cours d'eau. Charme, tranquillité, confort. Contact par sms - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette maison contemporaine à vendre à LE BOUPERE, située dans un lotissement paisible et recherché en Vendée, dans la région Pays de la Loire. Construite en 2009, cette maison sans vis-à-vis séduit par sa tranquillité et sa fonctionnalité. D'une surface habitable de 114 m², elle comprend une pièce de vie lumineuse de 55 m², composée d'une cuisine ouverte entièrement équipée et d'un vaste salon séjour avec un poêle à bois pour des soirées chaleureuses. Une grande baie vitrée s'ouvre sur la terrasse et le jardin, parfaits pour vos moments de détente. L'espace nuit se compose de trois chambres avec rangements, d'une salle d'eau moderne, d'un bureau idéal pour le télétravail, d'une buanderie fonctionnelle ainsi que de nombreux rangements et un WC séparé. Côté pratique, la maison dispose d'un double garage de 52 m² avec un portail électrique et d'un grenier aménageable, idéal pour créer un espace supplémentaire. Le terrain de 922 m² est entièrement plat, intime et facile à entretenir. Au niveau du confort, vous bénéficierez d'un chauffage électrique, d'un poêle à bois, d'un ballon électrique et d'une VMC double flux, avec un assainissement collectif. Cette maison à acheter à LE BOUPERE allie fonctionnalité, esthétique et qualité de vie, le tout dans un cadre calme où il fait bon vivre. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le secteur. (3.10 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nathanaël ROUSSEY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 445 238 - LA ROCHE SUR YON.

À vendre à Le Boupère, dans le département de la Vendée (85) en région Pays de la Loire, maison sur sous-sol d'environ 89 m2, située sur une parcelle de 622 m2. Proposée par Franck VOISINE au prix de 165 000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Cette maison construite en 1972 comprend à l'étage une entrée, un salon-séjour, une cuisine, une salle de bain, trois chambres et un WC. Au sous-sol, vous découvrirez un garage, une buanderie, une chaufferie ainsi que deux pièces de 13 m2 chacune à aménager selon vos envies (chambre, bureau ou salle de jeux). Terrain clos, situé à proximité du centre-bourg, des commerces et des écoles, et pas loin du Puy du Fou. Les menuiseries sont en double vitrage avec stores électriques et volets battants. L'assainissement est conforme, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et une chaudière fioul par radiateurs. DPE D, GES C. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 1883 et 2547 euros pour les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter cette maison à acheter à Le Boupère et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE au 0789571948 ou par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com. L'organisation de la visite nécessitera la présentation d'une pièce d'identité. Cette annonce est sous la responsabilité de Franck VOISINE, agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Sylvain Travert vous propose : Découvrez cette maison familiale en vente à Le Boupère, située à proximité des commerces, écoles et autres commodités de la commune. Avec une superficie de 89 m² habitables, cette maison individuelle construite en 1972 se trouve sur un terrain spacieux de 622 m², offrant un cadre de vie agréable et sans vis-à-vis. Au premier niveau, l'entrée s'ouvre sur un salon/séjour lumineux de 30 m², ainsi qu'une cuisine séparée. La zone nuit se compose de 3 belles chambres, d'une salle d'eau équipée d'une baignoire, d'un meuble simple vasque et d'un sèche-serviettes, ainsi qu'un WC séparé. Le sous-sol propose de multiples possibilités d'aménagement avec un garage, une lingerie de 16 m² donnant accès au jardin, un WC, une chaufferie et deux pièces aménageables de 13,5 m² et 17 m², pouvant être converties en chambres, bureau, salle de jeux ou atelier. Ce bien immobilier à acheter à Le Boupère dispose d'un système de chauffage individuel performant, avec pompe à chaleur installée en 2013 et chauffage au fuel. Les fenêtres en PVC avec double vitrage et volets roulants motorisés ont été remplacés en 2010, et la toiture a été refaite en 2007. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations concernant la performance énergétique indiquent une classe ENERGIE D, indice 241 et une classe CLIMAT C, indice 20. Les informations sur les risques potentiels associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Sylvain Travert, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Prix au m² le plus bas

172 000 €

864 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 199 m²
• 4 chambres
• 

À 7km de Le Boupère (85)

Belle opportunité pour cette maison de bourg à fort potentiel. Ma compagnie immobilière, avec Denis Baty, vous propose ce bien situé à 10 minutes de Pouzauges et à 20 minutes du Puy du Fou. Une maison de 157 m2 comprenant 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC. Vous trouverez également un grand salon lumineux de 40 m2 avec cheminée, donnant sur une belle terrasse. Un local commercial de 42 m2 complète ce bien, permettant un revenu locatif intéressant. Un grand garage de 50 m2, avec une belle hauteur, permettra de stationner votre véhicule. N'hésitez pas à prendre contact pour affiner votre projet et organiser une visite avec Denis Baty au 06 16 75 89 72. Frais d'agence inclus : 172 000 EUR - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Mélanie Puaud - Ma Compagnie Immobilière vous propose cette maison familiale de 153 m2, située au coeur du bourg de Montournais, à proximité des commodités. Ce bien, proposant de beaux volumes, se compose d'une entrée, d'un très spacieux salon-séjour de 53 m2 avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée ainsi que d'une buanderie avec WC. À l'étage, vous trouverez une salle d'eau avec WC, un bureau et trois belles chambres (12, 14 et 17m2), dont deux disposent chacune de leur propre salle d'eau avec WC. En annexes, vous bénéficierez d'un garage de 60 m2 avec grenier, d'une dépendance à rénover et à adapter selon vos besoins, de deux caves ainsi que d'un jardin. Le tout est édifié sur une parcelle de 463 m2. L'ensemble des ouvertures est en double vitrage. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et un poêle à bois. La couverture de la maison, de la dépendance ainsi que la moitié de la partie garage ont été refaites. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Cette maison est idéale pour une famille ou pour un projet d'activité de gîtes. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Réf 6793 - Maison à acheter à Chantonnay, Vendée (85), Pays de la Loire. Située à proximité du centre-ville dans un quartier paisible et très recherché, cette maison d'environ 165 m² allie fonctionnalité et luminosité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse avec placards et escalier, un salon-séjour accueillant avec cheminée insert, une cuisine récente entièrement aménagée et équipée ainsi qu'une buanderie. Le coin nuit se compose d'une chambre, d'un bureau (pouvant servir de chambre), de deux dressings, d'une salle d'eau et d'un WC. Un garage avec faux grenier complète cet étage. À l'étage, un dégagement mène à trois chambres dotées de placards, une salle de bains et un WC indépendant. À l'extérieur, un bel espace détente vous attend avec une terrasse couverte équipée d'une cuisine d'été et d'une agréable piscine chauffée, le tout sur un terrain arboré et aménagé d'environ 1000 m². Les atouts de cette vente maison à Chantonnay incluent la possibilité de vivre de plain-pied grâce à une chambre et une salle d’eau au rez-de-chaussée, un environnement calme et un terrain bien entretenu. Prix : 376 500 EUR dont 16 500 EUR TTC d'honoraires d'agence inclus, soit 360 000 EUR net vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Lewis Mercier vous propose : Maison Mauléon à vendre – 116 m² habitables sur une parcelle de 800 m². Découvrez cette charmante maison familiale aux volumes généreux, idéalement placée à proximité des écoles, des commerces et des commodités. Ce bien dispose d'un agencement fonctionnel et lumineux : Au rez-de-chaussée : Une entrée donnant accès à un vaste salon/salle à manger éclairé, une cuisine aménagée, ainsi qu'une véranda offrant un espace de vie supplémentaire ouvert sur le jardin. Au premier étage : Un bureau, deux chambres confortables, une salle d’eau et un WC indépendant. Au deuxième étage : Deux chambres supplémentaires, parfaites pour des enfants, un bureau ou un espace invités. À l'extérieur, cette maison à acheter à Mauléon est édifiée sur une parcelle de 800 m² et comprend un jardin agréable, une terrasse avec barbecue idéale pour les journées ensoleillées, un garage, une cave et un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à deux véhicules. Les atouts de ce bien comprennent de beaux volumes, une luminosité optimale, un fort potentiel d'aménagement et un emplacement prisé. C'est une occasion rare, parfaite pour une famille recherche d'espace et de confort. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à vendre à Mauléon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lewis Mercier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 510986771.

À la recherche d'une maison à acheter à Sigournais ? Ne manquez pas cette magnifique maison, idéalement située en centre Vendée, dans la région des Pays de la Loire. Parfaite pour une famille désireuse de s'établir dans un cadre paisible ou pour une activité de location de gîtes ou chambres d'hôtes, cette propriété se trouve en pleine campagne, à seulement 10 minutes de Chantonnay et 20 minutes des Herbiers et du Puy du Fou. Profitez d'une vue panoramique sur la rivière du Grand Lay. Au premier niveau, vous trouverez un accueillant séjour avec tommettes, un salon séparé avec cheminée, une cuisine équipée, un WC et un cellier. À l'étage, la maison comprend cinq belles chambres, dont deux en enfilade, une salle d'eau, un WC et une salle de bains. Un sous-sol abrite une superbe cave voûtée. La cuisine donne accès à une terrasse avec vue sur la rivière, où vous découvrirez un barbecue, un préau et une petite dépendance. Sous cet espace se trouve une pièce aménagée en salle de jeux avec jacuzzi. Le tout est construit sur un terrain de plus de 3700 m², avec un accès direct à la rivière pour la pêche et des sorties en barque. Notez que l'assainissement n'est pas conforme. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE 230 indice D et GES 49 indice D. Pour toute information sur cette maison à vendre à Sigournais, contactez-moi au 06 01 76 38 07. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Située au cœur de Beaurepaire, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, cette charmante maison à vendre se présente comme une ancienne ferme rénovée, offrant 208 m² de surface habitable sur un terrain clos de 695 m². Cette longère vendéenne allie le charme de l'ancien à un confort moderne grâce à sa rénovation efficace sur le plan énergétique. L'entrée mène à un salon-séjour accueillant avec une belle cheminée en pierre dotée d'un insert. Une extension lumineuse abrite une salle à manger orientée à l'ouest, équipée d'une climatisation pour un confort durant toutes les saisons. La cuisine, chaleureuse et fonctionnelle, est aménagée dans un esprit familial. Le rez-de-chaussée dispose également d'une suite parentale comprenant une salle de bains, une douche et des WC, ainsi que d'une buanderie et d'une cave. Un deuxième WC vient compléter cet étage. À l'étage, une mezzanine climatisée dessert trois chambres spacieuses et lumineuses, une salle d'eau et un WC indépendant, créant un espace nuit intime et équilibré. À l'extérieur, le jardin paisible, sans vis-à-vis, présente des éléments témoignant du passé agricole, comme des auges en pierre et un ancien lavoir. Une terrasse, accessible depuis les pièces à vivre, invite à la détente et aux moments conviviaux, tandis que plusieurs petites dépendances et un garage enrichissent l'ensemble. Idéalement placée, cette maison BEAUREPAIRE à vendre permet un accès facile à pied aux écoles, à la maison de santé, et aux commerces du centre-bourg. Elle se trouve à seulement 10 minutes des Herbiers et à moins de 20 minutes du Puy du Fou, rendant son emplacement pratique et intéressant. Avec son caractère unique et son authenticité, cette maison est prête à accueillir de nouveaux propriétaires pour écrire la prochaine page de son histoire. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie (2021-2023) : entre 1 683 euros et 2 277 euros. Contact : Cyrielle MERCIER - 07.85.31.05.67. EI - Agent commercial immatriculé au RSAC La Roche-sur-Yon n° 908 659 857. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité, découvrez cette maison à vendre à Chantonnay, Vendée, d'environ 90 m², accompagnée d'un grand hangar de 160 m², parfait pour vos projets, le stockage ou une activité, dans un cadre paisible idéal pour les amateurs d'espace et de nature. Le terrain clos de 8 450 m² constitue un véritable havre de paix. Dès l'entrée, un salon-séjour lumineux de 38 m² vous accueille, créant un bel espace de vie donnant sur une agréable terrasse de 30 m², idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente. La cuisine conviviale, d'une superficie de 15,35 m², complète cet espace de vie. La partie nuit est composée de deux chambres confortables de 11,76 m² et 11,08 m², ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Un sous-sol semi-enterré, atout considérable de cette maison, propose de multiples possibilités d'aménagement : une chambre supplémentaire de 11 m², une salle d'eau avec WC à terminer, une buanderie pratique, une pièce technique équipée d'une pompe à chaleur de 20 m², une pièce isolée pouvant servir de bureau, atelier ou espace de rangement de 8 m², ainsi qu'un garage de 23 m². À l'extérieur, les passionnés de jardinage apprécieront la serre et un espace de stockage sous la terrasse. Pour toute information supplémentaire sur cette maison à acheter à Chantonnay ou pour vos projets immobiliers, contactez votre consultant Sabine Lamiaud, Agent commercial RSAC immatriculé au tribunal de commerce de La Roche-sur-Yon, par téléphone au 06 72 36 61 97 ou par e-mail à s.lamiaud@macompagnieimmobiliere.com. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agent commercial NOOVIMO, Brigitte AUGUIN BERTEAUD, au 0687274944 ou à bauguin@noovimo.fr, vous propose en vente une maison à acheter à Saint-Laurent-sur-Sèvre, Vendée, dans la région Pays de la Loire. Cette maison de bourg, mitoyenne, possède environ 131 m² de surface habitable et est édifiée sur un terrain d’environ 1000 m². Elle offre de multiples possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste hall d’entrée, un salon-séjour, une cuisine, ainsi qu’un espace parental comprenant une chambre, une salle d’eau et des toilettes. À l'étage, la maison dispose de deux autres chambres, d'une salle de bains et de toilettes supplémentaires. Une buanderie, un garage et un atelier avec entrée indépendante complètent cet ensemble, idéal pour un projet professionnel ou locatif. Le terrain offre également plusieurs perspectives d’aménagement. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque http://www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont de 3.9% TTC de 192 000 EUR (prix de vente hors honoraires), soit 199 600 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur, consultables sur www.noovimo.fr. Votre agent commercial NOOVIMO est inscrit au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 482580764. Pour plus de biens immobiliers, rendez-vous sur www.noovimo.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Barnes Propriétés & Châteaux vous invite à découvrir ce manoir à acheter à Pouzauges, représentant une belle demeure de campagne avec ses installations équestres et sa maison d'ami, idéalement situé à la lisière d'un village pittoresque dans le bocage vendéen, proche de Pouzauges. Une magnifique allée de platanes conduit vers ce manoir du 19ème siècle, offrant près de 300 m² de surface habitable comprenant 5 chambres, des espaces lumineux et chaleureux tout en préservant son authenticité. L'esprit familial de la maison est présent tout au long de la propriété. Cette demeure s'étend sur environ 4,2 hectares de parc et de prairies, agrémentée d'un agréable jardin arboré, d'une piscine avec jardin d'hiver, d'une ancienne serre abritant un potager, ainsi que d'une belle haie de charmilles. Les installations équestres incluent plusieurs boxes à chevaux, une vaste grange, une sellerie, un atelier et une carrière de dressage. Une maison indépendante en excellent état pourrait servir à générer un revenu locatif ou loger un gardien. De plus, un grand garage et des abris pour chevaux complètent l'ensemble des annexes. Le village à proximité est accessible à pied et propose les premiers commerces, tandis que les écoles et supermarchés se trouvent à seulement 10 minutes en voiture. Dossier complet disponible sur demande. CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : E / Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 5720 € - 7790 € (année de référence 2021). Logement à consommation énergétique excessive. Ce bien vous est présenté par Jan Erik ALDERLIESTE +33 6 65591211. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Les Herbiers, dans le département de la Vendée, cette maison à vendre vous est proposée par Franck VOISINE au prix de 174 500 euros (honoraires à la charge du vendeur inclus). Ce bien comprend un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un bureau, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'une véranda. Un garage avec prise électrique pour voiture, un cellier et une buanderie sont également présents au sous-sol. Le jardin est clos et sans vis-à-vis.Idéalement située en centre-bourg, cette maison vous offre un accès rapide aux commerces et à l'école, et se trouve à seulement 2 minutes à pied du Centre Leclerc, dans le bocage vendéen. L'assainissement est conforme au tout-à-l'égout, et la maison dispose d'un double vitrage avec stores électriques, d'une chaudière gaz à condensation, d'une VMC, et est alimentée par un puits, bien qu'un compteur d'eau de ville soit déjà existant.Cette maison, bien entretenue et immédiatement habitable, représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un projet d'investissement locatif ou saisonnier. Le DPE est classé E et le GES E. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2 260 et 3 100 euros, indexées sur les années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter cette maison à acheter aux Herbiers et vous aider dans votre projet, contactez Franck VOISINE au 0789571948 ou par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com. Veuillez noter que, conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Franck VOISINE, agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 808074090.

Réf. 6790 - CHANTONNAY. Proche centre ville. Agréable pavillon d'environ 89 m2 composé d'une entrée, séjour-salon avec pôele à bois, cuisine, dégagement avec placard, trois chambres, salle de bains avec placard et WC. Un sous-sol complet composé d'une chaufferie, débarras, une pièce et d'un garage avec buanderie. L'ensemble sur un beau terrain attenant d'environ 3 880m2 avec puits (possibilité de réduire le terrain). A visiter rapidement ! Prix : 200 500 EUR dont 10 500 EUR d'honoraires agence, soit 190 000 EUR net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

499 000 €

2 079 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 240 m²
• 4 chambres
• 

À 9km de Le Boupère (85)

iad France - Aurélien BARBARIT vous propose : Une occasion unique à 5 minutes du Puy du Fou ! Découvrez cette maison Les Epesses à vendre, une grange rénovée aux prestations haut de gamme vendue meublée. Rénovée en 2025, cette propriété allie le charme de l’ancien et le confort moderne. C’est un bien rare aux volumes généreux, parfait pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet touristique. À l’entrée, vous serez charmé par un magnifique séjour, une cuisine équipée, et un salon (ou chambre) pour des moments conviviaux. Vous y découvrirez 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC séparés, une buanderie fonctionnelle et un garage attenant. À l’étage, un espace intimiste vous attend avec une mezzanine ouverte, idéale pour un bureau ou un coin détente, ainsi qu'une belle suite parentale comprenant une chambre, un dressing, une salle d’eau et un WC. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse donnant sur le jardin de 2400 m² et la campagne vendéenne. Côté confort, cette maison à acheter Les Epesses dispose d'une excellente performance énergétique (DPE AA) grâce à son chauffage au sol (PAC), ses ouvertures en aluminium et son isolation de qualité. Prête à vous accueillir, cette maison de caractère, soigneusement rénovée, offre espace, confort et de multiples possibilités. Saisissez cette rare opportunité dans le secteur de la Vendée, en région Pays de la Loire ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

iad France - Cécile Girard vous propose: RARE SUR LE MARCHE : Maison avec 4 chambres + BUREAU + GARAGE où l'on pose ses valises Située dans un quartier résidentiel PAISIBLE et VERDOYANT, cette JOLIE maison individuelle et BIEN ENTRETENUE saura vous séduire par ses espaces GENEREUX et ses prestations DE QUALITE. Construite en 1991 sur une parcelle de 787m², cette propriété offre un salon LUMINEUX, une agréable salle à manger CONVIVIALE, une cuisine FONCTIONNELLE de 2015, un bureau idéal pour le télétravail, 4 CHAMBRES et une salle d'eau entièrement RENOVEE. Côté extérieur, une terrasse vous permettra de profiter des douces soirées d'été en toute quiétude (EXPOSITION : SUD) surplombant le jardin ARBORE et ENTRETENU AVEC SOIN. Egalement, vous y retrouverez un GRAND garage MOTORISE avec ATELIER, BUANDERIE... complètent ce bien. Les plus de la maison : -POMPE A CHALEUR très récente -DPE C (isolation des combles, baies de 2025...) -4 chambres + bureau -aucun travaux à prévoir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Girard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 818715609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

A vendre petite maison aux Herbiers,dans un quartier calme ,2 chambres un garage et un petit éxtèrieur. . Classement Dpe en D ,idéal pour investisseur. Pour Visiter contacter Denis Baty Ma compagnie immobiliere tel: 06 16 75 89 72 143000EUR Frais d'agence Inclus - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Réf. 6765 - Située sur l'axe Chantonnay - Pouzauges, cette maison à vendre à Chantonnay comprend un ensemble immobilier constitué de deux logements mitoyens de 103 m² et 83 m². Le premier logement offre une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, quatre chambres, une salle d'eau, des toilettes et un garage, ainsi qu'une cour en façade. Le second logement dispose d'une pièce de vie avec une cuisine équipée d'un poêle à pellets, une buanderie, trois chambres, un bureau, une salle d'eau et des toilettes, avec des cours à l'avant et à l'arrière. Les deux logements, entièrement rénovés, ne nécessitent aucun travaux. Ils peuvent être achetés séparément. Le prix total pour cet ensemble est de 262 500 EUR, incluant 12 500 EUR d'honoraires d'agence, soit 250 000 EUR net vendeur. Les renseignements concernant les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien situé dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire, est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Chantonnay.

Réf 6792 - CHANTONNAY - RARE - Située dans un environnement privilégié, hors lotissement, cette maison à vendre à Chantonnay est à la fois proche des commerces et entourée d'un cadre champêtre. Cette belle maison de plain-pied, construite en 2005, s'étend sur environ 160 m2 et se compose d'une entrée avec placards, d'une vaste pièce de vie lumineuse de 65 m2, agrémentée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour-salon. De grandes baies vitrées offrent un accès direct à la terrasse et au jardin. Vous profiterez également d'une arrière-cuisine entièrement équipée et d'un espace bureau bien lumineux. La partie nuit se divise en deux zones : la première comprend deux chambres avec placards, une salle d'eau et des WC indépendants, tandis que la seconde propose une suite parentale avec un vaste dressing et une salle de bains (baignoire, douche, WC). En termes de dépendances, un grand garage attenant de plus de 50 m2, un abri de jardin avec pool house et WC sont disponibles. À l'extérieur, une vaste terrasse partiellement couverte, équipée d'une banne électrique, s'ouvre sur une piscine chauffée de 8x4 mètres avec volet roulant et système de traitement automatique. Le terrain, d'environ 1400 m2, est paysagé, sans vis-à-vis, entièrement clos, et comprend un jardin d'agrément, des carrés potagers et un espace de stationnement. Les atouts comprennent une situation rare, une maison lumineuse, confortable, économique grâce à la géothermie et à la production photovoltaïque, en parfait état d'entretien, sans travaux à prévoir. Une opportunité unique qui ne doit pas être manquée dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Prix : 470 500 EUR dont 20 500 EUR TTC d'honoraires d'agence inclus, soit 450 000 EUR net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Réf. 6784 - CHANTONNAY - Dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate du centre-ville, cette maison à acheter à Chantonnay vous attend. D'une superficie d'environ 80 m2, elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour-salon accueillant avec cheminée-insert, un dégagement, des WC, une buanderie et un garage. À l'étage se trouvent trois chambres ainsi qu'une salle d'eau. Cette maison Chantonnay à vendre dispose également de dépendances comprenant un second garage/atelier, une cave et un abri de jardin, le tout sur un terrain attenant d'environ 740 m2. Les atouts de cette propriété résident dans son emplacement paisible en centre-ville, son terrain spacieux et ses nombreuses dépendances. Prix : 117 500 EUR, comprenant 7 500 EUR d'honoraires d'agence, soit 110 000 EUR net vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce se situe dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire.

Dans la commune de Chanverrie, située en Vendée dans la région Pays de la Loire, découvrez cette belle maison à vendre. Laurent GUILLOTEAU vous propose cette propriété d'exception de 137 m² au prix de 373 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Cette maison de caractère, en pleine campagne, bénéficie d'une dépendance spacieuse de 300 m². Si vous recherchez une maison à acheter à Chanverrie, laissez-vous séduire par son cadre reposant au cœur d'un jardin clos et arboré. L'espace intérieur se compose de volumes généreux répartis sur plusieurs niveaux : - Un salon décaissé équipé d'un poêle à bois assure une ambiance chaleureuse, tandis qu'un grand séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, rendant l'espace moderne et fonctionnel, éclairé par de vastes baies vitrées. - La partie nuit comprend trois chambres, une salle de bain et un WC. À l'étage, une mezzanine surplombant le salon donne accès à une quatrième chambre, parfaite pour une suite parentale ou un espace indépendant. - Au niveau pratique, vous disposerez d'une buanderie avec salle d'eau/WC, d'un bureau et d'un garage avec grenier et cave.- À l'extérieur, vous apprécierez une grande terrasse ensoleillée, un cadre idéal pour vous détendre sans vis-à-vis.- En complément, l'atelier de 300 m² offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour le stockage ou des projets artisanaux.En ce qui concerne le confort moderne, la maison est équipée de chauffage au gaz (citerne), de fenêtres en aluminium et de volets roulants électriques. Située à seulement 8 minutes du centre-bourg de La Verrie avec ses commodités, écoles et services, cette propriété rare allie espace, confort et tranquillité. Une visite s'impose rapidement ! DPE : classe C - GES : classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300 et 1820 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et bénéficier de conseils pour votre projet immobilier, contactez Laurent GUILLOTEAU au 0687094422 ou par courriel à l.guilloteau@proprietes-privees.com. Veuillez noter que pour organiser une visite, une pièce d'identité sera demandée, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.

Réf: 6719 - CHANTONNAY - Opportunité à saisir ! Idéalement situé proche centre-ville, dans quartier calme. Pavillon de plain-pied de 2007 d'env. 80 m2, en parfait état d'entretien. Cette maison se compose de la façon suivante: Au rez-de-chaussée: Belle pièce de vie séjour-salon ouvert sur cuisine aménagée, wc et garage; A l'étage: Palier, trois chambres, salle de bains et wc. Terrasse. Terrain attenant pour environ 669 m2. Prix : 203 000 EUR dont 10 500 EUR d'honoraires agence, soit 192 500 EUR net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Samuel Puaud vous propose à la vente cette maison située à Chanverrie, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire. Cette maison de bourg, proche de tous les commerces et commodités de La Verrie, est idéale pour un premier achat ou un investissement. Elle présente un fort potentiel d'aménagement avec une pièce de vie à ouvrir et à rafraîchir (voir les vues 3D fournies), quatre chambres, deux salles d'eau, deux WC, un garage avec un espace bricolage, une dépendance et un terrain. Pour les investisseurs, la structure permet de envisager facilement une découpe en plusieurs logements. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.

iad France - Sébastien Massé vous propose : Maison agréable de 100 m² à vendre aux Epesses, située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Cette maison construite en 1980 offre un cadre de vie paisible et fonctionnel, à proximité du Puy du Fou. Elle dispose d’une pièce de vie lumineuse avec un espace salle à manger et une cuisine équipée. L'espace nuit comprend trois chambres et une salle de bain moderne avec douche à l’italienne et meuble vasque. Le sous-sol offre deux pièces supplémentaires, un cellier, une buanderie et un grand garage. À l’extérieur, vous profiterez d’une cour gravillonnée, d’une terrasse et d’un jardin avec pelouse et potager, idéal pour des moments de détente en plein air. Vous apprécierez le calme de l’environnement tout en restant proche des services, commerces essentiels et à quelques minutes du Puy du Fou, un atout indéniable. Ce bien est une opportunité idéale pour un achat maison aux Epesses ou un projet d’investissement, pratique et charmant, pour profiter pleinement de la région. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 203 000 euros. Prix hors honoraires : 195 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4,10% du prix du bien hors honoraires) : 8 000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Massé, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 940985781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

A saisir ! Découvrez cette charmante maison familiale à vendre à Les Herbiers, en Vendée, région Pays de la Loire. Cette propriété allie espace, fonctionnalité et confort, et se situe idéalement à proximité du centre-ville, de la piscine, du pumptrack, des écoles et des commerces. Un cadre de vie lumineux et agréable vous attend. À l'entrée, laissez-vous séduire par un séjour traversant Est-Ouest de 40 m², lumineux et parfait pour vos moments conviviaux. La cuisine séparée de 12 m² est à la fois fonctionnelle et spacieuse, prolongée par une arrière-cuisine de 7 m² très pratique. Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée. À l'étage, un grand pallier de 12 m² offre un espace idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un coin lecture. Côté nuit, vous bénéficierez de 5 chambres, toutes équipées de rangements, d'une salle d'eau et d'une salle de bains avec WC. Les extérieurs et le stationnement sont également des atouts majeurs : sur une parcelle de 490 m², vous profiterez d'un jardin paysagé sans vis-à-vis, un véritable havre de paix pour toute la famille. La maison dispose également de 4 places de parking et de 2 garages (13 m² et 16 m²). Les atouts supplémentaires qui font la différence incluent : un quartier calme et résidentiel, une proximité immédiate du centre-ville et des commodités, une belle exposition Est-Ouest, cinq chambres spacieuses et deux garages accompagnés de stationnements privatifs. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison à Les Herbiers ! (1.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nathanaël ROUSSEY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 445 238 - LA ROCHE SUR YON.

À la vente à MOUILLERON SAINT GERMAIN, dans une impasse calme, découvrez cette maison lumineuse rénovée de 67 m² sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un séjour lumineux, une cuisine aménagée et un WC séparé. L'étage se compose de deux spacieuses chambres et d'une salle de bains. La maison dispose également d'un garage et d'un jardin clos de 281 m² avec terrasse. Le chauffage au gaz de ville offre un confort optimal, grâce à une chaudière récente (2019). Idéalement située, cette maison est à proximité des commodités, des écoles et des commerces. Cette maison à acheter à MOUILLERON SAINT GERMAIN est une opportunité à ne pas manquer dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. (3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nathanaël ROUSSEY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 445 238 - LA ROCHE SUR YON.

iad France - Adeline Brosseau vous présente cette maison Saint-Mesmin à vendre, située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Avec ses 83 m² sur un terrain de plus de 1200 m², cette charmante propriété est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Conçue en 2007, la maison de type traditionnel offre un séjour lumineux avec accès à la terrasse, une cuisine aménagée ouverte sur l'espace de vie, ainsi que deux chambres, un WC et une salle de bain. Vous bénéficierez également d'une buanderie, d'un garage et d'un grenier. La circulation fluide et agréable au sein de la maison contribue à un cadre de vie chaleureux. À l'extérieur, le vaste terrain vous permet d'imaginer un jardin à votre goût ou simplement de profiter de la terrasse exposée au sud. La maison est équipée d'un système de chauffage électrique par le sol, garantissant votre confort au quotidien. Si vous envisagez un achat maison Saint-Mesmin sans aucun travaux à prévoir, cette maison saura vous séduire. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette belle propriété en pleine nature. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 180000 euros. Prix hors honoraires : 171000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 9000 euros. Informations énergétiques : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 7. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Axel Sourisseau vous propose à la vente une maison Sèvremont à vendre de plain-pied sur un terrain clos de 449 m², située à Sèvremont (La Pommeraie sur Sèvre) dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Cette maison individuelle de 98 m² comprend 5 pièces principales, dont 2 chambres. Le pavillon se compose d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie d'environ 50 m² incluant salon, cuisine et salle à manger, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, ainsi que d'une buanderie. Un garage de 20 m² complète ce bien. Construite en 1985, la maison est en bon état général. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et des radiateurs électriques, offrant ainsi un cadre de vie confortable et lumineux. Ce bien est relié au service d'eau et au tout à l'égout. Idéal pour un achat maison Sèvremont, il conviendra parfaitement à des primo-accédants ou à des investisseurs. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 289 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Axel Sourisseau, mandataire indépendant en immobilier.

Votre agent commercial NOOVIMO, Brigitte AUGUIN BERTEAUD, au 0687274944 ou par email à bauguin@noovimo.fr, vous présente une maison à acheter à Saint-Malô-du-Bois, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Cette maison ancienne rénovée, d'une superficie d'environ 125 m², est située au cœur de Saint-Malô-du-Bois et à seulement 10 minutes du Puy du Fou. Sur trois niveaux, elle offre un cachet unique et un grand potentiel. Le rez-de-chaussée présente un espace de vie accueillant avec un salon, une cuisine aménagée et un séjour, ainsi qu'une extension de salle à manger réalisée en 2015 qui apporte une belle luminosité. À l'étage, deux chambres, un bureau et une salle de bain composent un espace nuit pratique. Au dernier niveau, vous trouverez une troisième chambre et un espace modulable, idéal pour une salle de jeux, un atelier ou un coin détente selon vos envies. À l'extérieur, un terrain de 488 m² vous permet de profiter d'un agréable espace de vie. Cette maison mitoyenne d'un côté est idéale pour les amateurs de biens de caractère et de maisons atypiques, et un garage vient compléter ce bien. Le chauffage est électrique. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site géorisque http://www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 3,8% TTC sur un prix de vente de 210 000 EUR (honoraires exclus), soit 217 900 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge des acquéreurs, nos tarifs sont consultables sur www.noovimo.fr. Votre agent commercial NOOVIMO est inscrit au RSAC de La Roche S/Yon sous le No482580764. Cette annonce vous est proposée par un Agent Mandataire - Plus de biens immobiliers sur www.noovimo.fr.

Maison à vendre à Chanverrie, Vendée (85130), dans la magnifique région des Pays de la Loire, à proximité de l'axe Cholet et Les Herbiers, à seulement 10 minutes du Puy du Fou. Laurent Guilloteau vous présente cette propriété d'exception de 189 m², proposée à 400 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Implantée dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis, cette maison allie le charme de l'ancien à un confort contemporain. La propriété est un véritable havre de paix, parfaitement adaptée aux amateurs de lumière naturelle et d'authenticité. Vous y trouverez des matériaux de qualité, tels que des pierres apparentes et des poutres, créant une ambiance chaleureuse. Édifiée sur un terrain clos d'environ 2500 m², la maison s'étend sur deux niveaux avec des volumes généreux. **Au rez-de-chaussée :** - Entrée accueillante - Salon-séjour spacieux en parquet, lumineux grâce aux baies vitrées et puits de lumière - Cuisine moderne et équipée avec îlot central - Chambre avec dressing - Salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne - WC indépendant - Chaufferie Un majestueux escalier en bois et métal vous conduit à l'étage. **À l'étage :** - Trois grandes chambres sous toiture, au charme indéniable - Salle d'eau supplémentaire, moderne - WC indépendant **Dépendances :** - Deux garages - Cave - Lingerie - Atelier - Abondants espaces de rangement **À l'extérieur :** Une vaste terrasse vous mène à un magnifique jardin clos, parfaitement entretenu, avec une vue imprenable sur la nature environnante, créant un cadre idéal pour profiter de la tranquillité. Ce bien rare sur le secteur combine charme, confort et prestations de haute qualité, à découvrir sans attendre. La maison est située à deux minutes du centre de Mortagne sur Sèvre et de La Verrie, où vous trouverez commerces, services et écoles. Système de chauffage au fioul et insert à cheminée avec circulation d'air. Ce bien dispose également d'un puits et de panneaux photovoltaïques. DPE : classe D - GES : classe D. Montant moyen estimé des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard est compris entre 2880 et 3950 euros, établi sur la base des prix de l’énergie pour 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet d'achat maison à Chanverrie, contactez Laurent GUILLOTEAU au 0687094422 ou par courriel à l.guilloteau@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GUILLOTEAU, agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon. Mandat réf : LGU443566 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.