Achat Maison à Le Boupère (85) avec terrasse : 236 annonces

Le Boupère, proximité Les Herbiers, le Puy du Fou, une propriété indépendante du 19 e siècle totalement restaurée comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée, une grande buanderie équipée , une salle d'eau et un wc, à l'étage trois chambres, une salle de bains, un wc. Chauffage avec pompe à chaleur, grand garage, dépendance, puits, 12 panneaux photovoltaïques, le tout en très bon état général. Un terrain agréable sans vis-à-vis de 1700 m2 près d'un cours d'eau. Charme, tranquillité, confort. Contact par sms - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette maison contemporaine à vendre à LE BOUPERE, située dans un lotissement paisible et recherché en Vendée, dans la région Pays de la Loire. Construite en 2009, cette maison sans vis-à-vis séduit par sa tranquillité et sa fonctionnalité. D'une surface habitable de 114 m², elle comprend une pièce de vie lumineuse de 55 m², composée d'une cuisine ouverte entièrement équipée et d'un vaste salon séjour avec un poêle à bois pour des soirées chaleureuses. Une grande baie vitrée s'ouvre sur la terrasse et le jardin, parfaits pour vos moments de détente. L'espace nuit se compose de trois chambres avec rangements, d'une salle d'eau moderne, d'un bureau idéal pour le télétravail, d'une buanderie fonctionnelle ainsi que de nombreux rangements et un WC séparé. Côté pratique, la maison dispose d'un double garage de 52 m² avec un portail électrique et d'un grenier aménageable, idéal pour créer un espace supplémentaire. Le terrain de 922 m² est entièrement plat, intime et facile à entretenir. Au niveau du confort, vous bénéficierez d'un chauffage électrique, d'un poêle à bois, d'un ballon électrique et d'une VMC double flux, avec un assainissement collectif. Cette maison à acheter à LE BOUPERE allie fonctionnalité, esthétique et qualité de vie, le tout dans un cadre calme où il fait bon vivre. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le secteur. (3.10 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nathanaël ROUSSEY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 445 238 - LA ROCHE SUR YON.

À vendre en exclusivité, maison de 2 chambres située à Le Boupère, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire, au prix de 179 500 euros (honoraires charge vendeur inclus). Cette maison de village entièrement rénovée dispose d'une grande cuisine aménagée ouverte sur le salon, d'un WC avec lave-mains au rez-de-chaussée et d'une grande lingerie. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'un WC et une salle d'eau.Une grande terrasse, un espace de rangement attenant et un préau complètent ce bien. Vous profiterez d'un cadre de vie calme, dans le bocage vendéen, à seulement 5 minutes des commerces et de l'école de la commune de Le Boupère, et à 15 minutes en voiture des Herbiers.Ce bien dispose d'un assainissement tout à l'égout, de double vitrage complet avec volets battants en PVC et roulants, ainsi que d'un chauffage par pompe à chaleur avec radiateurs datant de 2022 et d'une VMC. Maison lumineuse et habitable immédiatement, aucun travaux à prévoir.DPE B, GES A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840 et 1180 euros, indexées sur les années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter cette maison à acheter à Le Boupère et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE au 0789571948 ou par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE, agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon 808074090 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Sylvain Travert vous propose cette maison à vendre Le Boupère, idéale pour primo-accédants, jeunes couples ou investisseurs. Située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire, cette maison à étage de 67m², construite en 1974, se trouve à proximité des commerces et des écoles. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine aménagée et équipée, rénovée en 2022 (comprenant placards, four, plaque induction, hotte, réfrigérateur congélateur, lave-vaisselle) ouverte sur un séjour, ainsi qu'un WC et une lingerie. À l'étage, un dégagement conduit à trois chambres, une salle de bain équipée d'une douche et d'une vasque, et un placard. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse de 30m² sur un terrain clos de 193m². Les travaux récents ajoutent à l'attrait de cette maison : - Rafraîchissement des WC (2025) - Cuisine aménagée (2022) - Système de chauffage par pompe à chaleur avec ballon thermodynamique (2020) - Terrasse avec claustras (2019) - Carrelage (2018) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la consommation énergétique : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 2. Pour connaître les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sylvain Travert, mandataire indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de La Roche Sur Yon sous le numéro 989164199.

Prix au m² le plus bas

362 100 €

1 035 €/m²

Maison

• 14 pièces
• 350 m²
• 7 chambres
• 

Le Boupère (85)

Votre agence 123webimmo, spécialisée dans la vente maison Le Boupère, vous propose à la vente une maison d'architecte des années 70, située dans un cadre paisible et verdoyant, à quelques minutes du centre du Boupère, en Vendée, dans la région Pays de la Loire. Avec environ 350 m² habitables, cette maison Le Boupère à vendre dispose de 14 pièces, dont 6 chambres, offrant des volumes généreux et une belle luminosité. Cette propriété est parfaitement adaptée pour une grande famille ou pour un projet de chambres d'hôtes. La maison comprend plusieurs pièces de vie conviviales, une grande cuisine aménagée, 4 salles d'eau et salles de bains, ainsi qu'un espace de 63 m² à agencer selon vos envies (suites supplémentaires, salle de bien-être, salle de jeux, bureau, etc.). À l'extérieur, le terrain de 3 680 m², soigneusement entretenu et arboré, abrite une piscine couverte de 11 x 5,5 m, un garage double, une cave, et plusieurs places de stationnement. Les principaux atouts de ce bien à fort potentiel incluent : - Volumes et luminosité exceptionnels - 6 chambres existantes, avec possibilité d'en créer davantage - Configuration idéale pour chambres d'hôtes ou accueil touristique - Piscine couverte, cave - Double vitrage PVC, chauffage au fioul - Environnement calme, sans vis-à-vis - Proximité des commerces, écoles, circuits de randonnée et lieux touristiques Bien que des travaux de mise au goût du jour soient nécessaires, le potentiel d'exploitation de cette maison à acheter Le Boupère est rare dans le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement "Géorisques".

Belle opportunité pour cette maison de bourg à fort potentiel. Ma compagnie immobilière, avec Denis Baty, vous propose ce bien situé à 10 minutes de Pouzauges et à 20 minutes du Puy du Fou. Une maison de 157 m2 comprenant 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC. Vous trouverez également un grand salon lumineux de 40 m2 avec cheminée, donnant sur une belle terrasse. Un local commercial de 42 m2 complète ce bien, permettant un revenu locatif intéressant. Un grand garage de 50 m2, avec une belle hauteur, permettra de stationner votre véhicule. N'hésitez pas à prendre contact pour affiner votre projet et organiser une visite avec Denis Baty au 06 16 75 89 72. Frais d'agence inclus : 172 000 EUR - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Aurélien BARBARIT vous propose à la vente cette superbe maison bourgeoise située aux Epesses, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. D'une superficie de 158m² habitable, cette maison aux Epesses à vendre est entièrement rénovée et décorée avec soin, offrant un excellent potentiel, notamment pour une activité de gîte capable d'accueillir jusqu'à 15 personnes. Dès l'entrée, vous serez charmés par le caractère unique de cette propriété. Elle se compose d'un salon convivial, d'un séjour lumineux et d'une cuisine entièrement équipée (plaque à induction, four, lave-vaisselle, réfrigérateurs), sans oublier un coin détente. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres spacieuses, chacune dotée de sa propre salle d'eau privative (WC, douche, meuble vasque, sèche-serviettes), assurant confort et intimité. Un bureau complète cet espace, idéal pour le télétravail ou la gestion d’une activité d’accueil. Concernant le confort, les fenêtres en PVC double vitrage et le chauffage par panneaux rayonnants électriques facilitent l'utilisation de ce bien. Pour vos besoins annexes, la maison dispose d'un garage attenant, d'un agréable patio propice à la détente, ainsi que d'une cave. Il s'agit d'un bien rare sur le secteur, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un projet touristique à proximité du Puy du Fou. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique et les risques sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Ce bien a été rédigé sous la responsabilité d’Aurélien BARBARIT, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À Chambretaud, en Vendée (85), à seulement 5 minutes du Puy du Fou et des Herbiers, nous vous proposons une maison charmante de 118 m² à vendre au prix de 298 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Cette maison à acheter à Chambretaud dispose d'une dépendance en pierres et d'un beau terrain, située à deux pas du bourg. Vous serez séduit par cette maison à étage, confortable et fonctionnelle, offrant un cadre de vie chaleureux. Le rez-de-chaussée comprend un salon-séjour avec pierres apparentes, poêle à bois et parquet, créant une atmosphère cosy. La pièce de vie s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux. Un WC indépendant complète ce niveau.À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres en parquet, dont une suite parentale avec salle de bain et dressing. Une cave complète les atouts de cette maison.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain spacieux avec terrasse, idéal pour les jours ensoleillés. En prime, une belle dépendance en pierres de 150 m² vous permet d'explorer de multiples options, que ce soit pour du stockage, un atelier ou un espace de loisirs.Équipements : pompe à chaleur air/air et puits.Idéalement située à proximité du bourg, cette maison allie charme, fonctionnalité et potentiel. Une opportunité à découvrir sans tarder!DPE : classe C / GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1 234 euros et 1 670 euros. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour visiter et explorer cette vente de maison à Chambretaud, contactez Laurent GUILLOTEAU au 0687094422 ou par courriel à l.guilloteau@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Laurent GUILLOTEAU, agent commercial enregistré au RSAC LA ROCHE SUR YON 822454245.

Réf 6793 - Maison à acheter à Chantonnay, Vendée (85), Pays de la Loire. Située à proximité du centre-ville dans un quartier paisible et très recherché, cette maison d'environ 165 m² allie fonctionnalité et luminosité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse avec placards et escalier, un salon-séjour accueillant avec cheminée insert, une cuisine récente entièrement aménagée et équipée ainsi qu'une buanderie. Le coin nuit se compose d'une chambre, d'un bureau (pouvant servir de chambre), de deux dressings, d'une salle d'eau et d'un WC. Un garage avec faux grenier complète cet étage. À l'étage, un dégagement mène à trois chambres dotées de placards, une salle de bains et un WC indépendant. À l'extérieur, un bel espace détente vous attend avec une terrasse couverte équipée d'une cuisine d'été et d'une agréable piscine chauffée, le tout sur un terrain arboré et aménagé d'environ 1000 m². Les atouts de cette vente maison à Chantonnay incluent la possibilité de vivre de plain-pied grâce à une chambre et une salle d’eau au rez-de-chaussée, un environnement calme et un terrain bien entretenu. Prix : 376 500 EUR dont 16 500 EUR TTC d'honoraires d'agence inclus, soit 360 000 EUR net vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Lewis Mercier vous propose : Maison Mauléon à vendre – 116 m² habitables sur une parcelle de 800 m². Découvrez cette charmante maison familiale aux volumes généreux, idéalement placée à proximité des écoles, des commerces et des commodités. Ce bien dispose d'un agencement fonctionnel et lumineux : Au rez-de-chaussée : Une entrée donnant accès à un vaste salon/salle à manger éclairé, une cuisine aménagée, ainsi qu'une véranda offrant un espace de vie supplémentaire ouvert sur le jardin. Au premier étage : Un bureau, deux chambres confortables, une salle d’eau et un WC indépendant. Au deuxième étage : Deux chambres supplémentaires, parfaites pour des enfants, un bureau ou un espace invités. À l'extérieur, cette maison à acheter à Mauléon est édifiée sur une parcelle de 800 m² et comprend un jardin agréable, une terrasse avec barbecue idéale pour les journées ensoleillées, un garage, une cave et un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à deux véhicules. Les atouts de ce bien comprennent de beaux volumes, une luminosité optimale, un fort potentiel d'aménagement et un emplacement prisé. C'est une occasion rare, parfaite pour une famille recherche d'espace et de confort. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à vendre à Mauléon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lewis Mercier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 510986771.

À la recherche d'une maison à acheter à Sigournais ? Ne manquez pas cette magnifique maison, idéalement située en centre Vendée, dans la région des Pays de la Loire. Parfaite pour une famille désireuse de s'établir dans un cadre paisible ou pour une activité de location de gîtes ou chambres d'hôtes, cette propriété se trouve en pleine campagne, à seulement 10 minutes de Chantonnay et 20 minutes des Herbiers et du Puy du Fou. Profitez d'une vue panoramique sur la rivière du Grand Lay. Au premier niveau, vous trouverez un accueillant séjour avec tommettes, un salon séparé avec cheminée, une cuisine équipée, un WC et un cellier. À l'étage, la maison comprend cinq belles chambres, dont deux en enfilade, une salle d'eau, un WC et une salle de bains. Un sous-sol abrite une superbe cave voûtée. La cuisine donne accès à une terrasse avec vue sur la rivière, où vous découvrirez un barbecue, un préau et une petite dépendance. Sous cet espace se trouve une pièce aménagée en salle de jeux avec jacuzzi. Le tout est construit sur un terrain de plus de 3700 m², avec un accès direct à la rivière pour la pêche et des sorties en barque. Notez que l'assainissement n'est pas conforme. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE 230 indice D et GES 49 indice D. Pour toute information sur cette maison à vendre à Sigournais, contactez-moi au 06 01 76 38 07. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Située au cœur de Beaurepaire, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, cette charmante maison à vendre se présente comme une ancienne ferme rénovée, offrant 208 m² de surface habitable sur un terrain clos de 695 m². Cette longère vendéenne allie le charme de l'ancien à un confort moderne grâce à sa rénovation efficace sur le plan énergétique. L'entrée mène à un salon-séjour accueillant avec une belle cheminée en pierre dotée d'un insert. Une extension lumineuse abrite une salle à manger orientée à l'ouest, équipée d'une climatisation pour un confort durant toutes les saisons. La cuisine, chaleureuse et fonctionnelle, est aménagée dans un esprit familial. Le rez-de-chaussée dispose également d'une suite parentale comprenant une salle de bains, une douche et des WC, ainsi que d'une buanderie et d'une cave. Un deuxième WC vient compléter cet étage. À l'étage, une mezzanine climatisée dessert trois chambres spacieuses et lumineuses, une salle d'eau et un WC indépendant, créant un espace nuit intime et équilibré. À l'extérieur, le jardin paisible, sans vis-à-vis, présente des éléments témoignant du passé agricole, comme des auges en pierre et un ancien lavoir. Une terrasse, accessible depuis les pièces à vivre, invite à la détente et aux moments conviviaux, tandis que plusieurs petites dépendances et un garage enrichissent l'ensemble. Idéalement placée, cette maison BEAUREPAIRE à vendre permet un accès facile à pied aux écoles, à la maison de santé, et aux commerces du centre-bourg. Elle se trouve à seulement 10 minutes des Herbiers et à moins de 20 minutes du Puy du Fou, rendant son emplacement pratique et intéressant. Avec son caractère unique et son authenticité, cette maison est prête à accueillir de nouveaux propriétaires pour écrire la prochaine page de son histoire. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie (2021-2023) : entre 1 683 euros et 2 277 euros. Contact : Cyrielle MERCIER - 07.85.31.05.67. EI - Agent commercial immatriculé au RSAC La Roche-sur-Yon n° 908 659 857. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité, découvrez cette maison à vendre à Chantonnay, Vendée, d'environ 90 m², accompagnée d'un grand hangar de 160 m², parfait pour vos projets, le stockage ou une activité, dans un cadre paisible idéal pour les amateurs d'espace et de nature. Le terrain clos de 8 450 m² constitue un véritable havre de paix. Dès l'entrée, un salon-séjour lumineux de 38 m² vous accueille, créant un bel espace de vie donnant sur une agréable terrasse de 30 m², idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente. La cuisine conviviale, d'une superficie de 15,35 m², complète cet espace de vie. La partie nuit est composée de deux chambres confortables de 11,76 m² et 11,08 m², ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Un sous-sol semi-enterré, atout considérable de cette maison, propose de multiples possibilités d'aménagement : une chambre supplémentaire de 11 m², une salle d'eau avec WC à terminer, une buanderie pratique, une pièce technique équipée d'une pompe à chaleur de 20 m², une pièce isolée pouvant servir de bureau, atelier ou espace de rangement de 8 m², ainsi qu'un garage de 23 m². À l'extérieur, les passionnés de jardinage apprécieront la serre et un espace de stockage sous la terrasse. Pour toute information supplémentaire sur cette maison à acheter à Chantonnay ou pour vos projets immobiliers, contactez votre consultant Sabine Lamiaud, Agent commercial RSAC immatriculé au tribunal de commerce de La Roche-sur-Yon, par téléphone au 06 72 36 61 97 ou par e-mail à s.lamiaud@macompagnieimmobiliere.com. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Chanverrie, dans le département de la Vendée (85), au cœur de la région Pays de la Loire, cette maison charmante à étage avec trois gîtes. Proposée à 420 000 euros (honoraires à la charge du vendeur), cette propriété est idéalement située à 10 minutes du Puy du Fou et à proximité des axes Cholet et Les Herbiers.Comprenant un salon séjour lumineux avec un coin cheminée, une cuisine ouverte équipée, trois chambres, une salle de bain, un WC, une lingerie, une cave et un garage, cette maison peut être votre coup de cœur. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse avec pergola surplombant le jardin, d'une vue dégagée sur la campagne, ainsi que d'une piscine couverte et de dépendances (grange, préau, stabulation).Les gîtes comprennent un gîte de 65 m² pouvant accueillir 4 à 6 personnes, ainsi que deux gîtes respectivement de 20 et 25 m² pour 2 personnes. L'ensemble se trouve dans un environnement tranquille, à quelques minutes du centre bourg de La Verrie, où vous trouverez commerces, services et écoles.Cette maison à acheter à Chanverrie est équipée d'un chauffage aérothermique et d'un puits. Performante énergétiquement, elle est classée D pour l'énergie et B pour le climat, avec des dépenses annuelles estimées entre 3661 et 4953 euros.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Laurent GUILLOTEAU au 0687094422 ou par courriel à l.guilloteau@proprietes-privees.com. En vertu de l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour toute visite. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est proposé sous mandat réf : 434107LGU. Le professionnel s'engage à garantir et sécuriser votre projet immobilier.

Maison de caractère avec appartement indépendant – Terrain de 2 500 m² – Environnement calme à 2 km du bourgÀ la recherche d'une maison à acheter à Mouilleron-Saint-Germain ? Découvrez cette maison pleine de charme, offrant de grands volumes et un potentiel considérable, parfaite pour une grande famille, un projet locatif ou une activité de chambres d'hôtes.Cette propriété est érigée sur un terrain verdoyant de 2 500 m², agrémentée d'un jardin soigné avec une vigne et divers arbres fruitiers tels que des pommiers, abricotiers, pêchers, poiriers, cognassiers et pruniers. Plusieurs dépendances sont également présentes, offrant des possibilités pour des ateliers, du stockage ou des aménagements supplémentaires.La toiture a été refaite en 2003. De plus, une grande terrasse couverte avec barbecue permet de profiter des extérieurs en toute tranquillité.Descriptif de la maison principale :Rez-de-chaussée :- Cuisine avec espace salon ou salle à manger - Grande salle à manger avec cheminée - Une chambre de plain-pied - Salle d'eau - WC indépendant - Lingerie - Réserve avec point d'eau Étage :- Quatre chambres avec placards intégrés - WC indépendant Extérieurs et annexes :- Terrasse couverte avec barbecue - Cave avec point d'eau - Dépendances aménageables - Puits avec pompe - Préau pour stationnement d'un véhicule Un appartement indépendant, attenant à la maison, constitue un atout supplémentaire pour cette vente à Mouilleron-Saint-Germain. Idéal pour un investissement locatif, une location saisonnière ou une chambre d'hôtes, cet appartement comprend :- Une cuisine - Une chambre - Une salle d'eau Informations complémentaires :- Environnement calme - Maison familiale avec un potentiel fort - Fosse septique à remettre aux normes, chauffage au fioul de 2012 Ne tardez pas, contactez Stéphanie dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,32% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Stéphanie BOSCO, Agent commercial OptimHome (RSAC N°951 627 470 Greffe de LA ROCHE SUR YON) au 06 09 90 83 00 (réf. 601684).

iad France - Anais Nerriere vous propose à la vente cette maison familiale située en plein centre bourg de Beaurepaire, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. D'une surface d'environ 115m2, la maison se compose au rez-de-chaussée d'un sas d’entrée, une cuisine équipée ouverte sur un séjour spacieux de 45 m2, agrémenté d'un poêle à granulés. Une pièce est à finaliser, parfaite pour créer une chambre supplémentaire ou un espace détente. À l’étage, un palier avec rangements dessert trois confortables chambres, un bureau, un WC et une salle d’eau. Vous profiterez également d'une cour sans vis-à-vis avec terrasse et abri de jardin. Attenant à la maison, un appartement d'environ 45m2 constitue un atout supplémentaire, offrant une rentabilité intéressante via la location saisonnière, notamment en lien avec le Puy du Fou. La maison est en bon état général, avec des ouvertures en double vitrage, une couverture en tuiles, chauffage électrique et poêle à granulés, ainsi qu'un assainissement au tout à l’égout. Prévoir quelques travaux de rafraîchissement. Vous souhaitez en savoir plus sur cette maison Beaurepaire à vendre et découvrir tout son potentiel ? N’hésitez pas à me contacter !

Bien le moins consommateur d'énergie

499 000 €

2 079 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 240 m²
• 4 chambres
• 

À 9km de Le Boupère (85)

iad France - Aurélien BARBARIT vous propose : Une occasion unique à 5 minutes du Puy du Fou ! Découvrez cette maison Les Epesses à vendre, une grange rénovée aux prestations haut de gamme vendue meublée. Rénovée en 2025, cette propriété allie le charme de l’ancien et le confort moderne. C’est un bien rare aux volumes généreux, parfait pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet touristique. À l’entrée, vous serez charmé par un magnifique séjour, une cuisine équipée, et un salon (ou chambre) pour des moments conviviaux. Vous y découvrirez 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC séparés, une buanderie fonctionnelle et un garage attenant. À l’étage, un espace intimiste vous attend avec une mezzanine ouverte, idéale pour un bureau ou un coin détente, ainsi qu'une belle suite parentale comprenant une chambre, un dressing, une salle d’eau et un WC. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse donnant sur le jardin de 2400 m² et la campagne vendéenne. Côté confort, cette maison à acheter Les Epesses dispose d'une excellente performance énergétique (DPE AA) grâce à son chauffage au sol (PAC), ses ouvertures en aluminium et son isolation de qualité. Prête à vous accueillir, cette maison de caractère, soigneusement rénovée, offre espace, confort et de multiples possibilités. Saisissez cette rare opportunité dans le secteur de la Vendée, en région Pays de la Loire ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

iad France - Cécile Girard vous propose: RARE SUR LE MARCHE : Maison avec 4 chambres + BUREAU + GARAGE où l'on pose ses valises Située dans un quartier résidentiel PAISIBLE et VERDOYANT, cette JOLIE maison individuelle et BIEN ENTRETENUE saura vous séduire par ses espaces GENEREUX et ses prestations DE QUALITE. Construite en 1991 sur une parcelle de 787m², cette propriété offre un salon LUMINEUX, une agréable salle à manger CONVIVIALE, une cuisine FONCTIONNELLE de 2015, un bureau idéal pour le télétravail, 4 CHAMBRES et une salle d'eau entièrement RENOVEE. Côté extérieur, une terrasse vous permettra de profiter des douces soirées d'été en toute quiétude (EXPOSITION : SUD) surplombant le jardin ARBORE et ENTRETENU AVEC SOIN. Egalement, vous y retrouverez un GRAND garage MOTORISE avec ATELIER, BUANDERIE... complètent ce bien. Les plus de la maison : -POMPE A CHALEUR très récente -DPE C (isolation des combles, baies de 2025...) -4 chambres + bureau -aucun travaux à prévoir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Girard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 818715609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

231 600 €

1 103 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 210 m²
• 5 chambres
• 

À 16km de Le Boupère (85)

À vendre : Maison en pierres pleine de charme en campagne à Bazoges-en-Pareds (85390), dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Située dans un village paisible, à seulement 35 km du Puy du Fou, cette maison à acheter à Bazoges-en-Pareds saura vous séduire par ses beaux volumes et son cadre verdoyant. Implantée sur un terrain arboré d'environ 8 000 m², elle offre une vue dégagée sur la campagne environnante. Avec ses 210 m² habitables, elle propose : une cuisine aménagée, un séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec wc, trois grandes chambres, une salle de bains et une salle d'eau supplémentaires, une arrière-cuisine et une pièce annexe pouvant être aménagée en chambre après isolation. Des espaces fonctionnels viennent compléter l'ensemble : chaufferie, atelier, garage, ainsi qu'un grenier offrant un beau potentiel d'aménagement. Cette propriété rare allie charme de l'ancien, confort et espaces généreux, idéale pour une famille ou un projet d'accueil, gîtes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 242 100 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie ROULET, Tél. : 07 60 16 77 40, E-mail : stephanie.roulet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 532 330 180.

À vendre à Saint-Vincent-Sterlanges, en Vendée (85), cette maison de 3 chambres est un excellent choix pour un achat maison Saint-Vincent-Sterlanges. Proche des Herbiers, à 10 minutes de Chantonnay et à 30 minutes du Puy du Fou, cette propriété est proposée par Franck VOISINE au prix de 126 500 euros (honoraires à la charge du vendeur). La maison comprend un salon-séjour, une cuisine à rénover, trois chambres, une salle d'eau à refaire, un WC, une lingerie et une véranda. Vous bénéficierez également d'un garage, d'une terrasse et d'un jardin clos arboré de 1528 m². Située en centre-bourg, elle est idéalement positionnée à proximité des commerces et de l'école, au cœur du bocage vendéen. Notez que l'assainissement individuel est à mettre aux normes. La maison, lumineuse, dispose de doubles vitrages (installés en 2009) et de chauffages au radiateur, avec possibilité d'ajouter un poêle à bois ou à pellets. Une isolation des combles a été réalisée en 2023. Bien habitable rapidement, elle représente une première acquisition idéale ou un investissement locatif ou saisonnier. DPE : Classe E et GES : B. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, estimé entre 1850 et 2550 euros (basé sur les prix de 2021). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE au 0789571948 ou par email à f.voisine@proprietes-privees.com. Notez qu'une pièce d'identité sera requise lors de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Franck VOISINE, agent commercial enregistré au RSAC de La Roche-sur-Yon. Mandat référence : 419 816.

Maison de 2001 sur une parcelle de terrain de 568m2, cette jolie maison orientée plein sud, n'a pas de garage, mais possède un carport pour y stationner un ou deux véhicules. Elle se compose au RDC d'une entrée desservant un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et des WC, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, deux autres chambres, et une salle d'eau avec WC. Il y a une dépendance supplémentaire dans le jardin. La maison a une piscine qui fait 4m*8m qui est chauffée et au chlore, et possède une terrasse et de la pelouse autour de la maison. Le mode de chauffage est la pompe à chaleur qui est neuve, et il y a une cheminée pour un chauffage d'appoint. Les ouvertures sont en double vitrage, avec volets électriques pour les baies, et manuels pour les chambres. Le quartier est très calme, et il n'y a aucun vis à vis dans le jardin. Cette chouette maison vous attend pour une visite!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Carine MURZEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°841 891 997 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 11 43 32 89 (réf. 604630 )

Réf 6792 - CHANTONNAY - RARE - Située dans un environnement privilégié, hors lotissement, cette maison à vendre à Chantonnay est à la fois proche des commerces et entourée d'un cadre champêtre. Cette belle maison de plain-pied, construite en 2005, s'étend sur environ 160 m2 et se compose d'une entrée avec placards, d'une vaste pièce de vie lumineuse de 65 m2, agrémentée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour-salon. De grandes baies vitrées offrent un accès direct à la terrasse et au jardin. Vous profiterez également d'une arrière-cuisine entièrement équipée et d'un espace bureau bien lumineux. La partie nuit se divise en deux zones : la première comprend deux chambres avec placards, une salle d'eau et des WC indépendants, tandis que la seconde propose une suite parentale avec un vaste dressing et une salle de bains (baignoire, douche, WC). En termes de dépendances, un grand garage attenant de plus de 50 m2, un abri de jardin avec pool house et WC sont disponibles. À l'extérieur, une vaste terrasse partiellement couverte, équipée d'une banne électrique, s'ouvre sur une piscine chauffée de 8x4 mètres avec volet roulant et système de traitement automatique. Le terrain, d'environ 1400 m2, est paysagé, sans vis-à-vis, entièrement clos, et comprend un jardin d'agrément, des carrés potagers et un espace de stationnement. Les atouts comprennent une situation rare, une maison lumineuse, confortable, économique grâce à la géothermie et à la production photovoltaïque, en parfait état d'entretien, sans travaux à prévoir. Une opportunité unique qui ne doit pas être manquée dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Prix : 470 500 EUR dont 20 500 EUR TTC d'honoraires d'agence inclus, soit 450 000 EUR net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'une maison à acheter à Chantonnay, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire ? Découvrez cette maison de plain-pied d'environ 107 m², située à environ 5 minutes de Chantonnay et Bournezeau, dans un quartier calme. Érigée sur un terrain de 2613 m², cette maison offre un cadre de vie agréable. À l'intérieur, vous trouverez un hall d'entrée avec placard, un séjour spacieux de 37 m² avec poêle à bois, une cuisine aménagée et une arrière-cuisine. La propriété compte deux chambres dont une avec placard (12 et 13 m²), une salle d'eau, un WC, ainsi qu'une pièce de 18 m² (ancien garage) dotée d'une baie vitrée, idéale pour créer une nouvelle pièce de vie. Le cellier complète ce bel espace. À l'extérieur, la terrasse accessible depuis la cuisine et le séjour offre une vue agréable sur le jardin, partiellement clos à l'arrière, parfait pour le jardinage ou la détente. Côté technique : chauffage électrique et poêle à bois, tout à l'égout, huisseries à double vitrage et volets roulants de 2026. Cette maison à vendre à Chantonnay possède de nombreux atouts qui n'attendent que vous. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 179 500 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI, Thomas Vrignaud au 0647379363 ou par email à thomas.vrignaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 533 735 478.

Prix au m² le plus bas

189 000 €

589 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 321 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de Le Boupère (85)

À Mouchamps, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire, nous vous proposons à la vente cette maison à vendre, idéale pour un projet d'achat maison Mouchamps. Située dans une petite cité de caractère, à proximité des Herbiers et du Puy du Fou, cette maison de 163 m² est proposée à 189 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon séjour de 33 m² avec cheminée, une cuisine, une arrière-cuisine, un WC, une chaufferie ainsi qu'une cave. À l'étage, la maison comprend un séjour, un salon, trois chambres, une salle d'eau, un WC avec lave-mains, un palier avec accès à la terrasse, une buanderie et une autre arrière-cuisine, sans oublier le patio et la cave. Les murs commerciaux disposent d'un espace de vente d'environ 90 m², de deux réserves, d'un WC et d'un grenier, avec un loyer de 460 euros par mois, bail en cours. Située au cœur de la commune, cette maison bénéficie d'un accès facile aux commerces et à l'école, le tout dans le bocage vendéen. Équipée d'un assainissement tout à l'égout, d'un chauffage performant avec pompe à chaleur datant de 2023 et d'une cheminée ouverte, elle est habitable immédiatement après un rapide rafraîchissement. Les menuiseries sont en bois et alu avec survitrage et double vitrage, et l'isolation des combles a été faite en 2010. Classe DPE : D - GES : B, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 2320 et 3200 euros, suivant les prix de l'énergie de 2021 à 2023. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Franck VOISINE au 0789571948 ou par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com. Afin de visiter ce bien, merci de vous munir d'une pièce d'identité.

Réf 6659 - À CHANTONNAY, dans le département de la Vendée et la région Pays de la Loire, découvrez cette maison Chantonnay à vendre, idéale pour une activité artisanale ou de stockage ! Cette vaste propriété comprend un atelier-garage d'environ 177 m2 et une maison atypique de plain-pied, d'environ 147 m2 habitable, située dans un quartier prisé à proximité du centre-ville. L'ensemble se compose d'un séjour, d'un salon, d'un bureau, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une lingerie avec WC, d'une salle d'eau et de deux chambres, dont une chambre double, avec possibilité d'aménager une troisième chambre. Un garage et un vaste atelier attenant à la maison d'environ 177 m2 viennent compléter cette offre. La cour gravillonnée permet de recevoir des véhicules lourds, offrant un stationnement aisé. À l'arrière, vous trouverez un agréable jardin clos avec terrasse, le tout sur un terrain de 2 700 m2. Prix : 262 500 EUR, dont 12 500 EUR d'honoraires d'agence inclus, soit 250 000 EUR net vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans un environnement paisible aux Herbiers, cette maison familiale entièrement rénovée d'environ 140m2 habitables séduit par le charme de l'ancien et le confort. Dès l'entrée, la vaste pièce de vie s'impose comme le coeur chaleureux, agrémentée d'un insert à bois qui souligne l'atmosphère conviviale des lieux. Une cuisine séparée, une buanderie pratique et un WC complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit dévoile quatre chambres spacieuses dont les surfaces oscillent entre 11 et 14 m2. Une salle de bain généreuse, équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire avec sèche-serviettes, dessert l'ensemble du palier. L'extérieur invite à la détente sur une parcelle arborée où une terrasse en bois entoure une piscine chauffée par pompe à chaleur. Un préau vient parfaire cet ensemble extérieur entièrement clos et sans vis-à-vis. Vous profiterez également de la production des panneaux photovoltaïques dont la revente annuelle s'élève à 2 000-2 200EUR/an. Chauffage : bois + convecteurs électriques. Tout à l'égout conforme. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Dans la commune de Chanverrie, située en Vendée dans la région Pays de la Loire, découvrez cette belle maison à vendre. Laurent GUILLOTEAU vous propose cette propriété d'exception de 137 m² au prix de 373 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Cette maison de caractère, en pleine campagne, bénéficie d'une dépendance spacieuse de 300 m². Si vous recherchez une maison à acheter à Chanverrie, laissez-vous séduire par son cadre reposant au cœur d'un jardin clos et arboré. L'espace intérieur se compose de volumes généreux répartis sur plusieurs niveaux : - Un salon décaissé équipé d'un poêle à bois assure une ambiance chaleureuse, tandis qu'un grand séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, rendant l'espace moderne et fonctionnel, éclairé par de vastes baies vitrées. - La partie nuit comprend trois chambres, une salle de bain et un WC. À l'étage, une mezzanine surplombant le salon donne accès à une quatrième chambre, parfaite pour une suite parentale ou un espace indépendant. - Au niveau pratique, vous disposerez d'une buanderie avec salle d'eau/WC, d'un bureau et d'un garage avec grenier et cave.- À l'extérieur, vous apprécierez une grande terrasse ensoleillée, un cadre idéal pour vous détendre sans vis-à-vis.- En complément, l'atelier de 300 m² offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour le stockage ou des projets artisanaux.En ce qui concerne le confort moderne, la maison est équipée de chauffage au gaz (citerne), de fenêtres en aluminium et de volets roulants électriques. Située à seulement 8 minutes du centre-bourg de La Verrie avec ses commodités, écoles et services, cette propriété rare allie espace, confort et tranquillité. Une visite s'impose rapidement ! DPE : classe C - GES : classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300 et 1820 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et bénéficier de conseils pour votre projet immobilier, contactez Laurent GUILLOTEAU au 0687094422 ou par courriel à l.guilloteau@proprietes-privees.com. Veuillez noter que pour organiser une visite, une pièce d'identité sera demandée, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.

iad France - Sébastien Massé vous propose : Maison agréable de 100 m² à vendre aux Epesses, située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Cette maison construite en 1980 offre un cadre de vie paisible et fonctionnel, à proximité du Puy du Fou. Elle dispose d’une pièce de vie lumineuse avec un espace salle à manger et une cuisine équipée. L'espace nuit comprend trois chambres et une salle de bain moderne avec douche à l’italienne et meuble vasque. Le sous-sol offre deux pièces supplémentaires, un cellier, une buanderie et un grand garage. À l’extérieur, vous profiterez d’une cour gravillonnée, d’une terrasse et d’un jardin avec pelouse et potager, idéal pour des moments de détente en plein air. Vous apprécierez le calme de l’environnement tout en restant proche des services, commerces essentiels et à quelques minutes du Puy du Fou, un atout indéniable. Ce bien est une opportunité idéale pour un achat maison aux Epesses ou un projet d’investissement, pratique et charmant, pour profiter pleinement de la région. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 203 000 euros. Prix hors honoraires : 195 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4,10% du prix du bien hors honoraires) : 8 000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Massé, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 940985781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Pouzauges, au cœur de la Vendée (85), séduisante maison de ville de 128 m² à vendre, idéalement située près des écoles et des commerces. Cette maison, parfaite pour un achat maison Pouzauges, comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un salon agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, un cellier et un WC avec lave mains. À l'étage, vous trouverez un bureau, trois chambres avec dressing, ainsi qu'une salle de bain/douche avec WC. De plus, un grenier aménageable de 50 m², un garage, une terrasse, une cour et une cave viennent compléter ce bien. Les fenêtres sont en double vitrage phonique et disposent de volets électriques. Le chauffage au gaz de ville, installé en 2025, et la toiture refaite en 2002 garantissent le confort de la maison. DPE : classe D 146, GES classe D 31. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1810 et 2500 euros, établi sur les prix de l'énergie de 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute visite ou pour vous accompagner dans votre projet de vente maison Pouzauges, veuillez contacter Peggy RAFFIN au 06.48.08.58.03 ou par email à p.raffin@proprietes-privees.com. Mandat n° 437 810 au prix de 195 000 euros, dont 5.41% d'honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 185 000 euros hors honoraires. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Peggy RAFFIN, agent commercial, immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 2018AC00182. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

iad France - Axel Sourisseau (06 89 66 48 41) vous propose : cette maison à acheter à Pouzauges, située dans une petite cité de caractère en Vendée, région Pays de la Loire, offre une superficie d'environ 240 m² sur un terrain de plus de 1300 m². Édifiée sur trois niveaux, cette grande maison présente un potentiel intéressant tant pour une résidence principale que pour une vente maison Pouzauges. Une allée mène à l'imposante façade, marquée par de nombreuses ouvertures qui promettent luminosité et accueil. Le vaste hall d'entrée conduit à une cuisine indépendante avec garde-manger, ainsi qu'à un grand salon-séjour éclairé, offrant une vue imprenable sur le bocage vendéen grâce à ses triples ouvertures. Le niveau inférieur comprend l'espace nuit composé de cinq chambres et d'une salle de bains. Au rez-de-jardin, un appartement indépendant d'environ 60 m² se prête parfaitement à un projet de location, une activité libérale ou un projet intergénérationnel. Exposé plein sud, le jardin permet de profiter pleinement de l'extérieur, avec une belle terrasse et une pelouse agréable. La propriété intègre également deux garages et un grand atelier, offrant des espaces supplémentaires. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison Pouzauges à vendre, située à seulement 3 minutes des commerces, 15 minutes des Herbiers, 45 minutes de La Roche-sur-Yon, et 1 heure du littoral vendéen, de l'agglomération nantaise et d'Angers. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Axel Sourisseau EI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Située dans la commune de Les Herbiers (85500), cette propriété non mitoyenne bénéficie d'un emplacement prisé offrant tranquillité et accès aisé aux commodités locales. De plus, sa superficie de terrain de 955 m² permet d'apprécier pleinement les aménagements extérieurs bien pensés.L'extérieur de la maison présente des espaces soignés tels qu'une piscine 8x4m chauffée (pompe à chaleur) et une terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un jardin bien entretenu. Les trois places de stationnement privé et les 2 espaces de stockage ajoute une dimension de confort à cette propriété.À l'intérieur, cette spacieuse demeure de 182 m² répartie sur deux niveaux se distingue par ses 7 pièces réparti comme suit : - entrée, séjour, salon convivial avec cheminée et accès à l'extérieur, cuisine équipée (plaques, hotte, micro-ondes, four) , garde manger (soit un espace de vie de + de 50m²), WC individuel, lingerie. - à l'étage, nous disposons de 4 chambres toutes avec placard (15m², 12m², 15m², 11m²) , une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne et WC pour un cadre de vie confortable et fonctionnel. En complément, un studio de 28m² (qui peut être loué ou utilisé en usage personnel) comprend : - salon, espace cuisine, salle d'eau avec douche, WC individuel, 1 chambre, garage pour vélo, espace de stockage. Panneaux solaires (rendement à l'année). Fibre optique. VMC. Cheminée bois. Chauffage électrique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 289 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Erika DOUEZY, Tél. : 07 67 04 44 36, E-mail : erika.douezy@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 919 731 752