Achat Maison avec garage à Le Garn (30760) : 301 annonces

Prix au m² le plus bas

378 000 €

3 024 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 125 m²
• 3 chambres
• 

Le Garn (30)

En Exclusivité ! Maison moderne à vendre à LE GARN, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette maison contemporaine, construite en 2022, offre 125 m² habitables sur un terrain de 807 m², dans un cadre calme et prisé. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine américaine ouverte sur le salon. La partie nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau privative, dressing et toilettes, ainsi que deux chambres supplémentaires confortables. Vous trouverez également une salle de bain et un WC indépendant. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une vaste terrasse en bois de 60 m² avec une belle vue dégagée, d'une piscine au chlore de 7 x 3 m idéale pour les étés ensoleillés, et d'un garage attenant pour stationner ou stocker en toute tranquillité. Cette maison LE GARN à vendre, moderne et bien entretenue, ne nécessite aucun travaux et est équipée de 9 panneaux solaires. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Baptiste RAOUX (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 789299195 - AUBENAS.

EXCLUSIVITÉ. Située dans la commune de Ruoms (07120), dans un quartier apprécié pour son calme et sa proximité avec le centre du village accessible à pied, cette maison en pierre à vendre présente un fort potentiel locatif. Vous découvrirez un appartement de type T2 d'environ 50m2 de plain-pied, comprenant un séjour avec cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et une terrasse d'environ 30m2. Ce logement est actuellement loué en meublé (bail en cours). À l'étage inférieur, vous trouverez 5 garages fermés avec portes motorisées. Cette maison à acheter à Ruoms est idéale pour un investisseur. Pour toute information, n'hésitez pas à me contacter, Chloé LEFEBVRE, au 06 09 83 53 81. Département Ardèche, région Rhône-Alpes.

Jolie maison de village en pierre avec cave, entièrement rénovée en 2018. Située dans un charmant village à la frontière du Gard et de l'Ardèche, avec commerces de proximité et école, à seulement dix minutes de Barjac. Cette maison de caractère offre de beaux volumes répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une grande pièce pouvant faire office de salle à manger avec un coin entrée, une cuisine indépendante, un cellier buanderie avec WC. Les 2 pièces donnent accès sur une agréable terrasse en partie couverte. Au premier étage, un très beau salon avec une belle hauteur sous plafond et poêle à bois crée une atmosphère chaleureuse. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d'eau avec WC et une seconde terrasse. Au dernier étage, une grande mezzanine pouvant accueillir un bureau surplombe le salon, ainsi qu'une vaste chambre mansardée avec baignoire, formant un espace type suite. Maison équipée d'un poêle à bois et d'une climatisation réversible, idéale en résidence principale comme en maison de vacances. Pour plus de renseignements, veuillez contacter votre conseillère en immobilier Fanny LEBLOND +33687812440 www.georisques.gouv.fr

Dans un environnement paisible, en bout d'impasse, cette agréable villa de plain-pied construite en 2012 offre un cadre de vie privilégié entre nature et tranquillité. Située à seulement 20 minutes d'Alès et à 10 minutes de Barjac, elle bénéficie d'une belle proximité avec les superbes Gorges de la Cèze et de nombreux lieux de balades. D'une surface habitable de 99 m2, la maison s'articule autour d'une lumineuse pièce de vie de 52 m2 avec cuisine ouverte et belle hauteur sous plafond, s'ouvrant directement sur une terrasse exposée plein sud et une piscine 7 × 3 m. Elle propose trois chambres confortables et est implantée sur un terrain de 1 569 m2 entièrement clos et joliment arboré. Pour un confort optimal toute l'année, la maison est équipée d'un système de chauffage gainable performant installé en 2021. Une maison récente, lumineuse et facile à vivre, idéale pour profiter du calme et de la qualité de vie du sud. N'hésitez pas à me contacter David AYMARD au 06 50 53 48 33 Votre agence Renaissance immobilier à Barjac 30430. www.georisques.gouv.fr

À vendre : un charmant domaine composé de 4 gîtes**** indépendants avec piscines et spas, idéalement situé à Grospierres, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Ce gîte Grospierres à vendre, au calme et à proximité des principaux sites touristiques, connaît un grand succès avec une note de 4,9/5, attirant une clientèle familiale respectueuse et fidèle. Depuis 2018, ces locations génèrent un chiffre d'affaires important, en hausse même en hors saison.La propriété s'étend sur 3688 m² et se compose de 2 vastes gîtes de 95 m², chacun offrant 3 chambres, une piscine privée et une terrasse couverte avec un espace plancha. Deux autres gîtes de 75 m², avec 2 chambres, sont également disponibles, chacun avec une piscine et un spa privés, ainsi qu'un espace plancha.Tous les gîtes sont climatisés, entièrement meublés et équipés. De plain-pied et accessibles aux personnes à mobilité réduite, ils comprennent également un local technique de 32 m² ainsi qu'un terrain de pétanque et une aire de jeu commune. Les piscines sont chauffées et traitées au sel.La propriété inclut en outre une villa neuve et confortable de 108 m² avec 3 chambres, une cuisine moderne ouverte sur la salle à manger et un salon séparé par une cheminée. Une baie vitrée à galandage donne accès à la terrasse, partiellement couverte, et à la piscine chauffée de 4x8,5m avec plage. Un garage attenant de 58 m² avec mezzanine complète cet ensemble.Cette vente de gîte à Grospierres représente une opportunité unique d'allier une activité lucrative à un cadre de vie de qualité. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans cette reprise.

Coup de cœur du secteur

293 000 €

1 928 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 152 m²
• 4 chambres
• 

Quartier Centre

À 19km de Le Garn (30)

Maison à vendre à PIERRELATTE, Drôme (26), Rhône-Alpes. A deux pas du centre ville, dans un quartier résidentiel calme, cette maison d'une superficie de 133m² avec garage attenant est implantée sur un terrain clos et arboré de 941m². La maison comprend une cuisine indépendante, un salon séjour de 38m² avec cheminée insert, une véranda de 22m², des toilettes, ainsi que 4 chambres (12 et 14m²) et une salle d'eau à l'étage. Au sous-sol, on trouve un grand garage double, un cellier, un bureau/chambre et une cave. L'ensemble est complété par un atelier, un forage, une PAC et une climatisation. Cette maison lumineuse avec de beaux volumes offre un grand potentiel d'évolution. (4.50% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Contactez Romy VIAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - pour plus d'informations.

Située à Vénéjan, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison à acheter à Vénéjan s'étend sur une parcelle boisée de 1400 m². D'une surface d'environ 130 m², cette maison individuelle de plain-pied représente une occasion unique : finaliser un projet de construction déjà bien avancé, selon vos désirs.Édifiée sur un vide sanitaire, la maison dispose d'un gros œuvre déjà réalisé en agglos Betotherm, réputés pour leurs performances en isolation thermique. Le permis de construire prévoit également une piscine et un garage attenant.Les atouts de ce bien incluent :- Gros œuvre achevé- Menuiseries comprises dans le prix (à poser)- Réseaux déjà présents sur le terrain- Construction en matériaux performants- Liberté dans le choix des matériaux de finitionDes travaux sont à envisager, incluant :- Isolation- Électricité/plomberie- Pose des menuiseries- Assainissement individuelCe bien s'adresse aux acquéreurs souhaitant personnaliser leur future maison tout en bénéficiant d'une base de construction déjà existante. C'est un projet idéal pour créer un lieu de vie à votre image, en faisant l'acquisition d'une maison à Vénéjan.

Pierrick SAUTARD, conseiller immobilier SPSB, vous présente en exclusivité cette maison de caractère d'environ 84 m2 habitables, édifiée sur un beau terrain de 2 615 m2, située à GRAS, magnifique village ardéchois au calme et à proximité immédiate des sites touristiques majeurs de la région. Cette maison offre un cadre de vie paisible et authentique avec un fort potentiel d'évolution. Elle conviendra parfaitement pour une résidence secondaire ou un projet touristique. La propriété se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger de 28 m2, d'un salon / séjour de 13 m2, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires en enfilade et mansardées, offrant différentes possibilités d'aménagement selon vos besoins. Le bien nécessite des travaux de rafraîchissement, permettant de le personnaliser à votre goût et d'en révéler tout le potentiel. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain dont une partie constructible, idéal pour développer un projet touristique ou locatif : installation de roulottes, bungalows, tiny house ou hébergements insolites (sous réserve des autorisations d'urbanisme). La propriété dispose également de plusieurs dépendances pour environ 100 m2 comprenant hangar, garage et cave, dont certaines parties peuvent être aménagées selon vos projets (atelier, stockage, logement complémentaire, espace professionnel...). Plusieurs équipements récents viennent améliorer le confort du bien : pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, cuve de récupération d'eau de pluie de 3 m³, ... De nombreuses places de stationnement sont également disponibles sur la propriété. Un projet parfait dans ce secteur très recherché pour les séjours nature et tourisme ! Commodités : épicerie à environ 2 km, bus scolaire à proximité pour les collèges et lycées de Saint-Remèze et Bourg-Saint-Andéol Situation idéale pour profiter des richesses de la région : Gorges de l'Ardèche, Vallon-Pont-d'Arc, Grotte Chauvet, villages classés, randonnées, baignade, vélo, route des vins, ... Prix de vente : 250 000 EUR honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Merci de me contacter uniquement si vous êtes en capacité de financer le projet et de le justifier par vos fonds personnels et / ou documents bancaires. DPE C / GES A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 EUR et 1 690 EUR par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : géorisques.gouv Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

174 000 €

1 338 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 130 m²
• 4 chambres
• 

À 14km de Le Garn (30)

Située au coeur du charmant village de Pont-Saint-Esprit, cette maison de village de 130 m2 sur trois niveaux offre de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement. Rez-de-chaussée : Un garage spacieux de 39 m2, idéal pour stationner ou pour un atelier, ainsi qu'une cave de 15,65 m2. Une place de parking privative complète cet espace pratique. 1er étage : Une cuisine de 16,82 m2, une salle d'eau (2,69 m2), un salon lumineux de 22,19 m2 avec balcon, une chambre de 11,50 m2 et un WC indépendant. 2e étage :Trois chambres confortables (12,55 m2 10,89 m2 11,77 m2) et une salle de bain (4 m2). 3e étage :Un grenier aménageable de 13,26 m2 donnant accès à un toit-terrasse offrant une vue dégagée, parfait pour profiter des beaux jours. Cette maison combine authenticité, espace et potentiel. Elle conviendra aussi bien à une famille qu'à un projet d'investissement. Pour tous renseignements, n'hesitez pas à contacter Yann SARRO au 06 72 30 52 84 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

À vendre, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, cette villa située à Saint-Martin-d'Ardèche offre un cadre naturel exceptionnel au pied des Gorges de l'Ardèche. D'une superficie de 149 m2, cette maison récente se distingue par sa magnifique vue dégagée. Elle comprend une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine haut de gamme et fonctionnelle, quatre chambres ainsi qu'une salle d'eau. Les volumes spacieux et les prestations de qualité apportent une touche de modernité. À l'extérieur, un jardin agréable avec piscine vous attend pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un garage de 25 m2. Cette villa à acheter à Saint-Martin-d'Ardèche représente une opportunité rare dans un secteur prisé. Ne manquez pas cette chance de découvrir cette maison lumineuse et confortable.

Terrain proposé dans le cadre d'un projet de construction avec Maisons France Confort MAISON EN OSSATURE BOIS Maison France Confort vous propose un projet clé en main à BARJAC sur un terrain de 1400 m2. Laissez-vous séduire par cette maison de 120 m2 au style moderne, pensée pour offrir luminosité et confort. Vous profiterez d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, de chambres spacieuses et d'un agencement optimisé. Ce projet est présenté à titre d'exemple et reste 100 % personnalisable. Nous vous accompagnons à chaque étape, du premier échange jusqu'à la remise des clés. Budget estimé pour ce projet (terrain + maison) : 405 000 € TTC ( Frais de notaire, raccordements et adaptations au sol non inclus.). Proposé en contrat de construction de maison individuelle (CCMI), incluant toutes les garanties légales : garantie de livraison, garantie de parfait achèvement, garantie décennale, assurance dommages-ouvrage, prix ferme et définitif. Contact :Mélanie DEFFOBIS - Maison France Confort, Agence de Vallon Pont d'Arc / 06 46 26 20 66

Maison à acheter à Vallon-Pont-d'Arc, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, proposée avec un projet clé en main par Maisons France Confort. Ce projet inclut un terrain de 1191 m2 où vous pourrez construire une maison moderne de 110 m2, alliant luminosité et confort. Vous bénéficierez d'un grand séjour avec une cuisine ouverte, de chambres spacieuses et d'un agencement optimisé. Ce projet est entièrement personnalisable selon vos goûts. L'accompagnement se fait à chaque étape, depuis le premier contact jusqu'à la remise des clés. Le budget estimé pour l'ensemble (terrain + maison) est de 305 000 € TTC (frais de notaire, raccordements et adaptations au sol non inclus). Proposition sous contrat de construction de maison individuelle (CCMI), avec toutes les garanties légales assurées : garantie de livraison, garantie de parfait achèvement, garantie décennale et assurance dommages-ouvrage. Pour plus d'informations, contactez Mélanie DEFFOBIS de Maisons France Confort à l'agence de Vallon-Pont-d'Arc au 06 46 26 20 66.

Située à PONT SAINT ESPRIT dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, cette maison exceptionnelle est désormais en vente. Avec une surface habitable de 342 m² sur un terrain de plus de 3 000 m², vous découvrirez une propriété unique. Elle comprend une maison principale ainsi qu'un gîte indépendant, parfait pour accueillir famille et amis ou pour développer une activité touristique. Ce bien se compose de 6 chambres, 6 salles d'eau, 3 garages, une piscine à débordement chauffée, un terrain de pétanque, un poulailler et est équipé de panneaux solaires. Une occasion rare qui conjugue sérénité, confort et un potentiel important. Aucun travaux à prévoir! (4.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre, magnifique Maison à acheter à SAINT ANDRE DE ROQUEPERTUIS, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Située à moins de cinq minutes de Goudargues, cette propriété de 151 m2, construite en 2024, allie confort de vie et charme de l'ancien. Édifiée sur une parcelle de plus de 3000 m2, dont une partie en forêt, cette maison de plain-pied comprend un vaste espace de vie lumineux de plus de 67 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée et cheminée. Elle offre quatre chambres, dont deux suites parentales, ainsi qu'une belle salle de bain supplémentaire et un espace buanderie. Les extérieurs sont propices aux repas en famille, avec une magnifique terrasse partiellement couverte de plus de 70 m2, offrant une vue dégagée sur les collines. Pour compléter cette propriété, vous trouverez une piscine à débordement, une cuisine d'été équipée et un garage.

iad France - Christophe Fournier vous présente en EXCLUSIVITÉ cette maison Bourg-Saint-Andéol à vendre, pleine de caractère et entièrement rénovée avec soin, alliant authenticité et confort moderne. Avec ses 162 m2 habitables, cette propriété vous offre un cadre de vie idéal dans le département de l'Ardèche, au cœur de la région Rhône-Alpes, propice à la sérénité et à la convivialité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle à manger chaleureuse avec poêle à bois, un salon lumineux avec accès à une terrasse bioclimatique, ainsi qu'un bureau et une chambre sous toit. Une salle d'eau rénovée et une buanderie complètent cet espace. À l'étage, profitez de trois chambres dont une suite parentale avec salle de bain. À l'extérieur, un jardin de 1 347 m2, une piscine hors-sol, une cuisine d'été, et plusieurs terrasses vous attendent. De plus, la maison est équipée de panneaux solaires offrant une rentabilité intéressante. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Bourg-Saint-Andéol. Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. Taxe foncière : 2334 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE D, indice 232 et classe CLIMAT B, indice 7.

A la croisée des Gorges de l'Ardèche, d'Uzès et La Provence dans un village dynamique, CTI vous propose à la vente, un vrai paradis. Lumineuse propriété située en position dominante avec vue à 180 ° sur le Mont Ventoux et la forêt domaniale de La Valbonne- La maison s'organise sur 220 m² de surface habitable + 160 m² de surface utile - Positionnée sur un terrain en banquettes de 3320 m² très joliment arboré (oliviers, magnolias, figuier, fruitiers et pins) Piscine sécurisée en contre bas et son solarium- Habitation divisée en deux parties, une privative, l'autre dédiée à une activité d'accueil. Assainissement aux normes refait en 2023 - Notre avis: Beaucoup de potentiel, à découvrir! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Maison à vendre à Saint-Martin-d'Ardèche, Ardèche (07), Rhône-Alpes

SAINT-REMEZE, Madison Alligier vous propose cette charmante maison familiale, située dans un environnement calme et agréable, avec une vue dégagée sur la vallée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte, intégrée à un séjour/salon lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une première chambre en rez-de-chaussée, disposant de sa salle de bain privative. Un WC indépendant est également présent dès l'entrée pour plus de praticité au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir enfants, invités ou aménager un bureau. Une seconde salle de bain ainsi qu'un WC séparé viennent compléter ce niveau, apportant confort et fonctionnalité. Un garage, complète ce bien ainsi qu'une buanderie. La maison bénéficie d'un système d'assainissement individuel conforme aux dernières normes. Elle est équipée de double vitrage PVC, garantissant une meilleure performance thermique et acoustique. Le chauffage est assuré par un système électrique. Le cadre est paisible, avec un environnement propice à la détente et une vue dégagée sur la vallée. Ce bien représente une belle opportunité pour un primo-accédant, ou pour un investissement locatif, grâce à un secteur très recherché en location saisonnière. Prix : 244 000 EUR honoraires d'agence inclus. Cette annonce vous est proposée par ALLIGIER Madison - EI - NoRSAC: 839731858, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Avignon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frconformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre – Maison de village avec jardin, terrasse et vue dégagée – Barjac centre. Située à Barjac, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette maison offre un cadre de vie typique, avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Édifiée sur trois niveaux, la maison comprend 5 chambres, une salle à manger, 2 salons (dont un de 20 m² avec cheminée en pierre), une cuisine indépendante, 3 salles de bain et 3 toilettes. Les sols en tomettes anciennes et en carreaux de ciment, les murs en pierre apparente, ainsi que les deux cheminées en pierre de taille lui confèrent un cachet authentique. À l’extérieur, profitez d’un jardin paysagé de 233 m², entièrement piscinable, avec un accès direct par la rue et par le jardin. L’espace extérieur comprend également une grande terrasse, une partie couverte, une cuisine d’été, un atelier en pierre et une annexe indépendante, offrant de multiples possibilités (atelier d’artiste, bureau, chambre d’amis ou espace locatif). La maison est équipée de double vitrage et est en très bon état général. Un garage complète cette maison à acheter à Barjac. Ce bien rare séduit par son charme préservé, son potentiel et sa situation centrale, à proximité du village.

Découvrez l'élégance intemporelle à proximité du charmant village de Vénéjan, niché au cœur de la région Occitanie, entre les prestigieuses villes d'Avignon et d'Uzès. Ce majestueux Mas Provençal en pierre, datant de 1610, s'étend sur une propriété de 6680 m2, où se mêlent harmonieusement l'histoire et le confort moderne, agrémentée d'une somptueuse piscine et d'un authentique four à pain en pierre. La résidence principale des propriétaires déploie ses charmes dès l'entrée, avec un hall majestueux desservant des espaces de vie généreux : un salon bibliothèque de 47 m2, un salon de 42 m2, une salle à manger de 44 m2, et une cuisine équipée de 14 m2. Un magnifique escalier en pierre conduit à une suite parentale luxueuse avec dressing et salle de bains privative. Deux appartements exquis sont disponibles à la location saisonnière : le premier, situé au 1er étage, propose un séjour/cuisine lumineux de 30 m2, deux belles chambres, un dressing, une salle de bains et une salle d'eau. Le second, en duplex avec entrée indépendante, offre un séjour cuisine ouvert sur un charmant jardin d’hiver, une terrasse, une chambre en mezzanine, une salle de bain, et une seconde chambre avec salle de bains attenante. Cette propriété d'exception offre également quatre vastes pièces à rénover, offrant un potentiel d'aménagement unique. Un garage double et plusieurs dépendances complètent cette propriété d'exception. Les panneaux photovoltaïques discrètement intégrés sur une partie de la toiture, conformes aux normes en vigueur, assurent une autonomie énergétique et génèrent un revenu annuel de 20 000 € pour les huit prochaines années. Deux pompes à chaleur et un système de chauffage au fioul garantissent un confort optimal tout au long de l'année. Ce Mas, parfaitement entretenu et bénéficiant d'un bon état technique, incarne un équilibre parfait entre histoire, élégance contemporaine et commodités modernes. Nichée dans une région prisée, cette propriété offre un cadre de vie serein, à proximité de trésors culturels et naturels. Les informations sur les risques éventuels associés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

🏡 MAISON DE PLAIN-PIED MODERNE EN L - 129 m² Style et conception Maison à l'architecture moderne et épurée, en forme de L pour profiter pleinement de l'ensoleillement plein sud et créer un espace extérieur intime abrité du vent. La construction est traditionnelle, avec des matériaux durables et performants. Les menuiseries anthracite, les volets roulants motorisés et centralisés, et les grandes baies vitrées soulignent le caractère contemporain de l'ensemble. 🧱 Organisation intérieure 🔸 Aile Jour (au centre du L) - environ 50 m² Entrée avec placard donnant sur une grande pièce de vie traversante, baignée de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées plein sud. Séjour / Salon / Salle à manger ouvrant sur une terrasse couverte orientée plein sud, idéale pour recevoir et profiter des beaux jours. Cuisine ouverte moderne avec îlot central. Cellier / buanderie attenant à la cuisine, communiquant directement avec le garage pour plus de confort au quotidien. 🔸 Aile Nuit - Côté Est Suite parentale indépendante avec : une chambre spacieuse ouvrant sur la terrasse, un dressing fonctionnel, une salle d'eau privative (douche à l'italienne, double vasque, WC possible). 🔸 Aile Nuit - Côté Ouest Trois chambres lumineuses (10 à 11 m² chacune). Salle d'eau commune avec douche et double vasque. WC séparé à proximité. 🎨 Prestations et finitions Carrelage 60x60 cm dans la pièce de vie. Revêtements de sol au choix dans les chambres (parquet ou carrelage assorti). Menuiseries aluminium anthracite à double vitrage. Volets roulants électriques centralisés. Chauffage par pompe à chaleur gainable, offrant confort et performance énergétique. Terrasse couverte orientée plein sud, dans l'angle du L, parfaite pour les repas en extérieur. 🌿 Points forts Plan en L offrant luminosité et intimité dans le jardin. Suite parentale isolée des autres chambres. Circulation fluide et fonctionnelle. Cellier vers garage

À vendre Ensemble immobilier en pierre, à rénover, au coeur du village de ORGNAC L'AVEN. Au coeur d'un environnement paisible, dans un secteur recherché, à deux pas des commerces, de l'école, et à proximité de la célèbre Grotte d'Orgnac, cet ensemble immobilier en pierre offre charme et potentiel. La maison principale développe 152 m2 habitables, sur deux niveaux, avec 4 chambres, une salle d'eau et un wc, garage et cave. Des dépendances d'environ 200m2 permettent la création de gîtes ou d'un projet d'accueil. Le terrain est piscinable, et la maison dispose d'un système de chauffage par pompe à chaleur. Un bien rare, idéal pour une maison familiale ou une activité professionnelle touristique, dans un secteur très prisé pour sa beauté naturelle et son attrait touristique. www.georisques.gouv.fr

Située à Saint André d'Olérargues, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette maison à acheter à Saint André d'Olérargues est idéalement localisée à proximité de Goudargues et de toutes ses commodités. Ce bien immobilier dispose de plus de 300 m² de potentiel habitable sur un terrain constructible de 4 373 m². La propriété comprend une maison principale de 81 m² avec deux chambres, une véranda et un balcon à rafraîchir, ainsi qu'une possibilité de créer un studio indépendant de 40 m². Un garage de 31 m², une remise de 23 m², ainsi qu'un mas en pierres de 50 m² en partie effondré complètent cette offre. De plus, une remise supplémentaire au sud du terrain, d'une superficie de plus de 41 m² sur deux niveaux, est aménageable. Ce bien est divisible en quatre lots, ce qui en fait une opportunité idéale pour des investisseurs. Pour une vente maison Saint André d'Olérargues, cette propriété présente un fort potentiel.

À la recherche d'un investissement dans le Gard, en région Languedoc-Roussillon ? Découvrez cette maison à acheter à PONT ST ESPRIT. Ce domaine viticole exceptionnel est situé en position dominante, offrant une vue dégagée sur le village et un paysage vallonné propice à une viticulture de qualité. L'accessibilité facile grâce à un axe routier à proximité est un atout non négligeable pour accueillir une clientèle locale et touristique. Le domaine s'organise autour de plusieurs bâtiments harmonieux, comprenant une cave de vinification de 500 m², ainsi qu'un espace de dégustation convivial pour recevoir les visiteurs. En plus, vous y trouverez un appartement indépendant de 60 m², une villa de 170 m² avec terrasse, et un bâtiment principal de 800 m², offrant un potentiel d'aménagement divers et adaptable à des projets résidentiels ou touristiques. Le cadre extérieur embellit ce bien rare, avec une piscine, un jardin paysager, ainsi que des vues imprenables sur les vignes, l'oliveraie, et le verger. Ce domaine clé en main est non seulement immédiatement exploitable, mais propose aussi un fort potentiel de développement, que ce soit dans l'œnotourisme ou l'extension du vignoble. Cette maison à vendre à PONT ST ESPRIT constitue une opportunité unique, alliant charme, rentabilité et sérénité.

À vendre, propriété de caractère située à Lussan, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, offrant un cadre de vie paisible et raffiné. Cette maison se trouve en position dominante au cœur d'un hameau prisé, avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Mitoyenne d'un côté, elle conserve son charme architectural grâce à ses matériaux d'époque. Le jardin paysager de 1 300 m², agrémenté d'une terrasse exposée plein sud, est parfait pour la détente. Avec plus de 300 m² habitables, cette propriété à acheter à Lussan comprend 7 chambres, dont 2 suites parentales, 2 bureaux, un salon avec cheminée, une cuisine ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'un grand cellier. Les agencements variés permettent de créer des espaces familiaux tout en préservant des zones plus intimes. Ses espaces annexes incluent un atelier d’artiste avec entrée indépendante, une maison d’amis, une orangerie lumineuse et un grand garage. La propriété dispose également d'une piscine et d'un court de tennis à proximité. En excellent état et baignée de lumière, cette maison rare possède un fort potentiel pour une vie de famille, une activité culturelle ou l'exercice d'une profession libérale. Située à seulement 45 minutes de la gare TGV d'Avignon et à 1 heure de l’aéroport de Montpellier, cette propriété à Lussan combine patrimoine, tranquillité et accessibilité.

Maison contemporaine de plain-pied à vendre à Saint-Remèze, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes. Cette maison individuelle d'environ 100 m² comprend un garage intégré et se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un vaste espace de vie lumineux de 55 m², incluant séjour, salon et cuisine ouverte. Vous pourrez également profiter d'une terrasse couverte pour vos repas en extérieur. Côté confort, cette maison dispose d'un chauffage gainable par pompe à chaleur air/air, d'une climatisation réversible, de menuiseries en aluminium gris anthracite et d'un carrelage sur toutes les surfaces. Construction sur vide sanitaire. Ce bien est un excellent choix pour ceux qui souhaitent effectuer un achat de maison à Saint-Remèze, alliant fonctionnalité, confort thermique et design moderne, idéal pour la vie familiale.

iad France - Christophe Fournier vous présente en exclusivité une maison familiale à vendre à Pont-Saint-Esprit, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison traditionnelle de 5 pièces, d'une superficie de 98 m2, dispose d'une terrasse et d'un garage, le tout dans un environnement calme propice à la vie de famille. Construite en 2007, elle vous accueille avec un salon spacieux et lumineux de 33 m2, une cuisine séparée entièrement équipée, ainsi qu'un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bain, et un WC. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse de 21 m2, d'un garage attenant, et d'une place de stationnement sécurisée. Equipée de la fibre optique, d'une VMC et d'un chauffage individuel avec poêle à bois, cette maison constitue un véritable cocon familial, prête à accueillir votre nouvelle famille. Nous sommes disponibles 7 jours sur 7 pour vous proposer une visite ou répondre à vos questions. DPE : C - 131 kWh/m2/an, GES : A - 4 kWh/m2/an. Taxe foncière : 1.400 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Réf : 158PCÀ vendre : maison à Saint-Alexandre, Gard (30), Languedoc-Roussillon. Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison de 170 m² dispose de beaux volumes et offre de nombreuses possibilités d’aménagement.Elle comprend quatre chambres spacieuses, deux salles de bain et deux toilettes. Une partie de la maison peut être aménagée en appartement indépendant, idéale pour recevoir des invités ou envisager une location saisonnière.Un grand garage et une dépendance sont également présents, offrant diverses options d'utilisation (atelier, espace de rangement, etc.).À l’extérieur, vous pourrez profiter d’un vaste terrain de plus de 5 000 m², arboré, ainsi que d’une piscine chauffée, parfaits pour des moments de détente.Caractéristiques principales :• Surface habitable : 170 m²• Terrain : plus de 5 000 m²• 4 chambres• 2 salles de bain• 2 toilettes• Partie indépendante (possibilité d’appartement)• Garage et dépendance• Piscine chauffée 10x5Une offre rare pour un achat maison Saint-Alexandre, alliant confort, espace et cadre de vie agréable.

Uzès Sotheby’s International Realty vous propose cette maison à vendre à Goudargues, dans le département Gard et la région Languedoc-Roussillon. Nichée au cœur de la vallée de la Cèze, entre les villages prisés de Goudargues et Montclus, cette propriété d’exception est entourée d'une nature luxuriante classée Natura 2000. Le village, à l’âme préservée, offre un cadre de vie paisible, harmonieux, et riche d'un patrimoine culturel, le tout dans un environnement agréable. À proximité de Goudargues, surnommée la « Venise Gardoise », l'endroit séduit par son authenticité tout en conservant l’accès aux commodités. Cette maison développant environ 360 m² a été minutieusement rénovée, fusionnant le charme de l’ancien avec le confort d’aujourd’hui. Vous découvrirez des éléments raffinés comme une verrière en fer forgé, des plafonds voûtés, ainsi que des matériaux de qualité. Les espaces sont lumineux et accueillants, comprenant plusieurs chambres et suites avec salles d’eau privatives. L’extérieur propose une vaste cour intérieure avec un frêne bicentenaire et une table pour des repas conviviaux sous son ombre. La piscine chauffée et l’espace bien-être avec sauna et jacuzzi, ainsi qu'un mazet transformé en cuisine d’été, ajoutent au caractère unique de cette propriété.Le terrain de 2 000 m², joliment paysagé avec des oliviers et des essences méditerranéennes, est agrémenté d’un forage et d’un puits en pierre. De plus, une parcelle attenante de 4 500 m² en zone naturelle, avec une quarantaine d’oliviers en production, peut susciter des projets événementiels ou de loisirs. Les équipements écologiques incluent des panneaux solaires, un chauffage central et des climatiseurs, optimisant le confort et la performance énergétique. L’ensemble comporte également cinq chambres d’hôtes avec salle d’eau, parfait pour accueillir des touristes dans un cadre recherché. Rare sur le marché, ce bien au charme indéniable est à découvrir sans tarder. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée, n’hésitez pas à nous contacter.

Située dans un village prisé du département du Gard, à 26 km d'Uzès, cette propriété à acheter à Uzès offre des prestations uniques. La maison de village dispose d'une entrée en bois menant à un hall qui distribue le rez-de-chaussée. Un double garage de 47 m², pouvant être transformé en local professionnel, ainsi qu'une cave à vin et une pièce d'été de 28 m² avec jacuzzi s'ouvrant sur un jardin intime viennent compléter ce niveau. Le premier étage présente une large terrasse sans vis-à-vis surplombant le jardin et la place du village. On y trouve également un espace salle à manger, un salon avec balcon, une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et cabinet de toilette séparé. Le deuxième étage se compose de deux chambres partageant une salle d'eau, tandis qu'un grenier de 41 m² offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Ce bien rare à la vente à Uzès dispose de nombreux atouts, tels que le double vitrage, la climatisation dans la chambre principale et des espaces extérieurs agréables, le tout à proximité de commerces et commodités.

Découvrez cette maison à vendre à Bourg-Saint-Andéol, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes. Ce projet de construction, proposé par Maisons France Confort, vous permet de devenir propriétaire de votre première maison. Sur un terrain de 519 m2, cette maison moderne de 73 m2 offre un espace optimisé, économe en énergie et entièrement personnalisable. Pour un budget total estimé à 225 000 € TTC (hors frais annexes), ce projet est proposé sous contrat de construction de maison individuelle (CCMI), garantissant un prix ferme et définitif ainsi que toutes les assurances nécessaires. Pour plus d'informations ou pour un rendez-vous, veuillez contacter Mélanie DEFFOBIS de l'agence Maison France Confort à Vallon Pont d'Arc au 06 46 26 20 66.

Découvrez une maison à acheter à Bagnols-sur-Cèze, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Maison France Confort vous propose un projet clé en main sur un terrain de 420 m2, comprenant une maison moderne de 105 m2, conçue pour maximiser la luminosité et le confort. Vous bénéficierez d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte, de chambres généreuses et d'un agencement optimisé. Ce projet est entièrement personnalisable et vous serez accompagné à chaque étape, depuis le premier échange jusqu'à la remise des clés. Le budget estimé pour ce projet (terrain + maison) est de 295 000 € TTC (frais de notaire, raccordements et adaptations au sol non inclus). Proposé sous contrat de construction de maison individuelle (CCMI), ce projet inclut toutes les garanties légales : garantie de livraison, garantie de parfait achèvement, garantie décennale et assurance dommages-ouvrage, avec un prix ferme et définitif. Pour plus d'informations sur la vente de maison à Bagnols-sur-Cèze, contactez Mélanie DEFFOBIS - Maison France Confort, Agence de Vallon Pont d'Arc au 06 46 26 20 66.