Maison
Découvrez cette charmante maison à acheter à Saint-Roman-de-Codières, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Perchée sur la colline, cette petite maison de vacances d'environ 42 m2 comprend 2 chambres. Avec un terrain de 5755 m2 et une source, c'est un véritable havre de paix à ne pas manquer lors de votre recherche de vente maison Saint-Roman-de-Codières.
Maison
À la recherche d'une maison à acheter à Quissac dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon ? Découvrez ce magnifique mas du XVIIIe siècle, entièrement rénové, qui marie charme ancien et confort moderne. Situé dans un environnement paisible et verdoyant, ce bien rare à vendre vous offre environ 430 m² d'espace de vie lumineux, sur une parcelle de plus de 1 500 m². La propriété se compose de vastes pièces de réception, de cinq chambres, d'un grand dortoir et de plusieurs espaces modulables pour répondre à vos projets. Vous serez également séduit par la véranda lumineuse et l'extérieur enchanteur, incluant un jardin arboré, une piscine au sel et une cuisine d'été. Avec un forage et un arrosage automatique, cet espace extérieur est idéal pour profiter des beaux jours. De plus, une ruine pleine de caractère a été aménagée en espace de réception. Ce bien génère une rentabilité intéressante avec environ 3 000 € nets par semaine en location saisonnière estivale. Cette maison à Quissac est parfaite pour une grande maison de famille ou un projet d'accueil touristique. Ne manquez pas cette opportunité unique!
Maison
Maison en bois de plain pied d'environ 90 m2 offrant un cadre de vie chaleureux et lumineux. Elle dispose d'un espace de vie agréable et bien agencé, 2 chambres, idéal pour une résidence principale confortable. Sur la parcelle, une dépendance indépendante d'environ 30 m2 en bois complète l'ensemble. Cet espace polyvalent peut convenir pour une activité professionnelle, télétravail, atelier ou un espace complémentaire selon vos besoins. Terrain plat d'environ 1 200 m2, agrémenté d'un beau potager productif, idéal pour les amateurs de jardinage et de légumes frais Le + : Son exposition plein sud et sa vue imprenable
Maison
Corconne, village médiéval gardois, est situé au nord de Montpellier, en pleine garrigue viticole, à mi-distance sur les axes Montpellier-Alès et Nîmes-Le Vigan, A l'est du village jusqu'aux confins des garrigues, les coteaux sont plantés d'oliviers et de vignes. C'est dans ce cadre de vie rare que nous vous proposons cette maison contemporaine qui offre une vue spectaculaire sur les Falaises et son village Médiéval Gardois entre garrigue, vignes et oliviers. C'est dans ce décor naturel exceptionnel que nous vous présentons ce bien de 95m² avec buanderie (10m²) et garage de 21m² avec sa mezzanine pour plus de rangement, le tout sur une parcelle de 981m². Ses atouts : . 3 chambres lumineuses . salle d'eau . Belle pièce de vie ouverte sur terrasse . Garage avec buanderie . Sa vue dégagée sur le village, les falaises et la garrigue . Construction moderne et récente Vous profiterez d'un cadre paisible, d'une immersion totale dans la nature, tout en restant proche des grands axes et des commodités. Une opportunité pour les amoureux de tranquillité, de paysages authentiques et de douceur de vivre Gardoise. Un bien rare à venir découvrir sans tarder !!! Référence agence : 0000
Villa
À proximité du parc National des Cévennes, cette villa T5 en pierres de Pompignan d'une superficie de 157 m² saura vous séduire par sa vue imprenable sur le Ranc de Banes. Cette villa à acheter à Sumène se situe sur un terrain de 1000 m², agrémenté d'une piscine, d'une grande terrasse et de dépendances. Entièrement rénovée, la maison offre une entrée lumineuse menant à un spacieux séjour-salle à manger avec cheminée et une cuisine moderne, équipée, qui communique avec la pièce de vie et les terrasses bénéficiant d'une vue dominante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux belles chambres avec placards et climatisation réversible, ainsi qu'une salle de douche et un WC avec lave-mains. À l'étage, deux grandes chambres, dont l'une est climatisée, une salle de bains et un WC complètent cet espace. Le sous-sol comprend un grand garage avec chaufferie et buanderie, un atelier et un espace non aménagé offrant de nombreuses possibilités d'agencement. Vous pourrez également profiter de la piscine couverte et chauffée par une pompe à chaleur, ainsi que d'un garage extérieur. Avec des prestations de qualité, une luminosité exceptionnelle, un environnement calme et des vues magnifiques, cette villa à vendre à Sumène pourrait être celle que vous cherchez. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 5,11 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 333 000 €. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les tarifs de 2015 : 1887,00 €. Date de réalisation du DPE : 16-06-2020.
Villa
Vente villa Conqueyrac avec piscine et dépendances - 150 m² hab.Découvrez cette magnifique villa de standing à vendre à Conqueyrac, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Nichée dans un cadre idyllique, elle offre une vue imprenable sur la campagne environnante.Composée de 7 pièces sur 2 niveaux, cette villa allie élégance et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée se distingue par une belle entrée, un spacieux séjour lumineux idéal pour des moments conviviaux avec sa cheminée, 3 chambres avec placard, une vaste salle de bains et un WC avec lave-mains. Une pièce de vie confortable et intime, avec cuisine ouverte équipée, salle à manger et un accès direct à une terrasse, à la piscine et au jardin, complète l'espace.Une buanderie, un cellier et une grande pièce avec baie vitrée, propice à devenir un atelier d’artiste ou une chambre indépendante, sont également à votre disposition. À l’étage, vous trouverez de beaux espaces pour accueillir famille et amis, avec des chambres aménagées de placard, balcon et une salle de douche avec WC.À l'extérieur, profitez du jardin, des belles terrasses et de la piscine pour vous rafraîchir et vous détendre. Le double garage garantit un confort de stationnement et de rangement.Cette villa, en excellent état, est dotée d'un chauffage individuel par pompe à chaleur, de panneaux solaires, de climatisation réversible, d'une bonne isolation, et d'une micro station installée en 2020, offrant ainsi un véritable confort de vie.À proximité, vous trouverez plusieurs commodités, telles que des écoles, des commerces et des transports en commun, qui faciliteront votre quotidien.Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cette villa à acheter à Conqueyrac !Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2350.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison
Au cœur du village de Saint-André-de-Majencoules, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre se compose de deux appartements T2 meublés, parfaits pour un investissement locatif à l'année ou saisonnier. Le rez-de-chaussée abrite un appartement de 35 m² avec séjour, cuisine, chambre et douche avec WC. Un espace d'entrée avec buanderie permet d'accéder à la cage d'escalier. À l'étage, vous trouverez un appartement T2 de 55 m², incluant un séjour, une chambre, une cuisine, une salle de douche et un WC. Le dernier étage dispose de greniers aménageables. La toiture a été rénovée en 2014 et les appartements ont été rafraîchis avec soin. Profitez d'une vue imprenable sur les vallées cévenoles. Un sous-sol avec caves, accessibles depuis la cage d'escalier et la rue, offre l'opportunité d'aménager un atelier ou un local. Pour toute question concernant cette offre d'achat maison Saint-André-de-Majencoules, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2050.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Maison
À la recherche d'une maison à acheter à Quissac dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon ? Découvrez ce magnifique mas du XVIIIe siècle, entièrement rénové, qui marie charme ancien et confort moderne. Situé dans un environnement paisible et verdoyant, ce bien rare à vendre vous offre environ 430 m² d'espace de vie lumineux, sur une parcelle de plus de 1 500 m². La propriété se compose de vastes pièces de réception, de cinq chambres, d'un grand dortoir et de plusieurs espaces modulables pour répondre à vos projets. Vous serez également séduit par la véranda lumineuse et l'extérieur enchanteur, incluant un jardin arboré, une piscine au sel et une cuisine d'été. Avec un forage et un arrosage automatique, cet espace extérieur est idéal pour profiter des beaux jours. De plus, une ruine pleine de caractère a été aménagée en espace de réception. Ce bien génère une rentabilité intéressante avec environ 3 000 € nets par semaine en location saisonnière estivale. Cette maison à Quissac est parfaite pour une grande maison de famille ou un projet d'accueil touristique. Ne manquez pas cette opportunité unique!
Maison
Ancienne ferme de 35 hectares à vendre dans le Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété, à rénover, se trouve sur une colline offrant des vues imprenables sur la campagne environnante. Les premières traces de cette bâtisse remontent au XIIème siècle, ainsi qu'une période où elle a servi de caserne de dragon. Actuellement divisée en quatre appartements, cette maison à acheter dans le Gard offre de nombreuses possibilités. La propriété inclut plusieurs dépendances agricoles telles que des bergeries, un hangar de stockage et une remise à foin. Avec ses 35 hectares, il est envisageable de développer diverses activités agricoles ou d'accueil, sous réserve des autorisations nécessaires. Cette belle unité foncière, d'un seul tenant, nécessite des travaux de rénovation importants, ce qui en fait une opportunité idéale pour un projet d'achat maison Gard ou pour ceux recherchant une maison Gard à vendre.
Maison
Découvrez cette belle maison à vendre au Vigan, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette vaste bâtisse de 450 m², dont 245 m² habitables, est facilement accessible grâce à sa proximité avec la route. Le tout est implanté sur un magnifique terrain de 2,4 Ha disposant d'une source. La propriété se compose d'une résidence principale de 187 m² avec une pièce supplémentaire de 40 m² à rénover, d'un gîte indépendant de 57 m², ainsi que d'un grand garage de 150 m². Une seconde résidence de 150 m² sur trois niveaux est également à rénover. Vous bénéficierez de plusieurs systèmes de chauffage : pompes à chaleur air/air, cheminée et panneaux solaires offrant une rente annuelle de 1800 euros. L'assainissement est assuré par le tout à l'égout. La taxe foncière s'élève à 2083 euros. Le prix de vente de cette maison Le Vigan est fixé à 375000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur. DPE : B, consommation : 94, GES : A. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie se situe entre 1630 euros et 2270 euros pour un usage standard, selon les prix de 2023. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Pour organiser une visite et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet d'achat maison Le Vigan, contactez Guylan AUBOIROUX au 0622783532 ou par email à g.auboiroux@proprietes-privees.com. Il vous sera demandé de présenter une pièce d'identité pour la visite. Cette vente est garantie 12 mois. Mandat réf : 441174. Le professionnel sécurise votre projet immobilier.
Maison
Au sein d'un quartier résidentiel d'Anduze, vaste et élégante demeure. Au rez-de-chaussée, cuisine intégralement équipée, séjour, salon. A l'étage, 3 chambres spacieuses en suite. Côté jardin, espace arboré, piscine et pool house. Garage
Maison
LAROQUE à quelques minutes de GANGES, dans impasse en fin de zone d'urbanisation, Maison de campagne, dans un HAVRE DE PAIX, constituant un ensemble immobilier de 232 m2 sur un parc arboré de 1,14 hectares (11400 m2). L'habitation principale à l'étage Type 5 (2 chambres + 1 bureau) de 145 m2 m2 habitable + Une dépendance en Rez-de-chaussée Type 2 (1 chambre) de 75 m2. Le tout avec terrasses, piscine, garage, chaufferie, cellier et parc arboré. Dernière rénovation de 2025. IDEAL ACTIVITE TOURISTIQUE, Fort potentiel locatif en location courte durée ou location à l'année. Actuellement revenu locatif de 10 000 pour 4 mois (juin à septembre) sur la dépendance T2. POTENTIEL de séparer facilement le volume de l'étage de 145 m2 en deux, pour constituer 2 logements avec leurs entrées indépendantes existantes. POTENTIEL de transformer le grand bassin à poisson de 6 X 3m avec profondeur de 60cm à 1,20m, en bassin de nage pour les enfants. L'habitation principale à l'étage type 5 de 145 m2 : Côté jour, Véranda lumineuse, Hall d'entrée, Cuisine aménagée/équipée indépendante avec accès sur une terrasse et vue panoramique sur la vallée et un Grand salon / Salle à manger totalisant plus de 40 m2. Côté nuit, trois chambres, jouxtant une salle de bain et 1 Wc indépendant. 2 entrées indépendantes par 2 faces de la maison. Une dépendance en Rez-de-chaussée Type 2 de 75 m2 : Côté jour, Cuisine aménagée/équipée indépendante avec accès sur le jardin, et un Grand salon / Salle à manger. 2 entrées par 2 faces de la maison. Côté nuit, une chambre, une salle d'eau avec douche italienne et 1 Wc. Les +++ : - Grande parcelle isolée de 1,14 ha, - Menuiseries bois double vitrage, - Grand parc arboré de plusieurs essences végétales, - Terrasse avec vue dominante sur la vallée, - Patio de 28 m2, - Terrasse couverte de 28m2 et non couverte de 27m2, - Piscine 8 X 4m avec 1,75m de profondeur, - Dépendance T2 de 75m2, Secteur privilégié de LAROQUE, proche GANGES et de tous commerces (Supermarché, primeur, boucher, boulanger, marché hebdomadaires, Halles gourmandes...), services, écoles, hôpitaux, piscine, rivière l'Hérault, cascade de la Vis, porte des Cevennes... Vous pouvez contacter directement votre agent commercial, Emmanuel, au 06 52 98 38 72 (n° RSAC 49290640900023) Honoraires inclus de 3.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 495 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 et 1800.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LJP IMMOBILIER : Emmanuel PLA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 49290640900023
Propriété
Après avoir parcouru une jolie route de campagne à travers les bois, le mas se dévoile en bout de chemin, dominant son environnement, comme posé au cœur de la nature. Ici, le silence, la lumière et les paysages donnent immédiatement le ton : celui d’une vie apaisée, loin de l’agitation. Niché dans un écrin de verdure, ce mas en pierre d’environ 100 m² offre un cadre de vie rare, sans aucun voisin à proximité. Il séduit par son authenticité, son charme brut et l’atmosphère unique qui s’en dégage. Il se compose d’une grande cuisine conviviale, d’une spacieuse salle à manger propice aux moments de partage, et d’un étage dédié aux chambres, à imaginer selon vos envies. À l’extérieur, le charme opère immédiatement : anciennes dépendances, four à pain, étables et vestiges de bâtis en pierre viennent enrichir le lieu et ouvrent de belles perspectives d’aménagement ou de restauration. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette propriété, mais l’essentiel est déjà là : un cadre exceptionnel, une âme, et une base idéale pour créer un lieu de vie unique. Depuis la propriété, la vue panoramique sur les Cévennes est tout simplement saisissante. Au fil des saisons, le paysage évolue et offre un spectacle permanent, dans une ambiance profondément bucolique. Un bien rare, pour celles et ceux qui rêvent de nature, d’espace et de liberté. Certains visuels ont été générés par intelligence artificielle afin d’aider à la projection des espaces. Ces images sont non contractuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Julien LEVET BARNES Montpellier j.levet@barnes-international.com +33 (0)6 64 28 24 06 +33 (0)4 99 58 32 60
Maison
Située à Saint-Bauzille-de-Putois, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette maison construite en 2010 allie confort et fonctionnalité. À seulement 30 km de Montpellier, elle bénéficie d'un cadre paisible au pied des Cévennes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un vaste séjour lumineux de 32,70 m², une cuisine indépendante (avec possibilité d'ouverture sur le séjour), une chambre et une salle d'eau. À l'étage, trois chambres spacieuses de 16 m², 14 m² et 17 m², ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. À l'extérieur, le terrain de 300 m² est facile à entretenir et comprend une terrasse couverte ainsi qu'un balcon de 9,46 m². Le bien dispose également d'un grand garage de 20,16 m² et de deux stationnements privatifs. Cette maison offre de beaux volumes et une excellente luminosité, idéale pour une famille en quête de tranquillité proche des commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Charlotte VIE, Agent commercial OptimHome, au 06 33 62 63 76 (réf. 593127).
Maison
iad France - Jordan Suau vous propose à la vente cette charmante maison située à CROS, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Nichée au cœur d'un environnement naturel préservé des Cévennes, cette authentique maison de campagne du XVIIIᵉ siècle offre environ 249 m² habitables répartis sur trois niveaux, le tout sur un terrain forestier de 4,6 hectares sans vis-à-vis, avec un mitoyenneté sur le côté Ouest. La bâtisse conserve le charme de l'ancien, avec des pierres apparentes, des poutres, une cheminée, des sols anciens et un escalier en pierre. Les volumes y sont généreux, offrant de belles pièces de vie et de grandes chambres. À l'extérieur, une terrasse de 43 m² orientée Est permet de profiter du calme et de la vue sur la forêt environnante. Une source naturelle alimente un bassin, apportant un caractère unique à cet espace. La propriété comprend également un studio attenant de 16 m², parfait pour accueillir la famille, des amis ou pour envisager un projet d'accueil. Facilement accessible par une route goudronnée, cette maison à acheter à CROS séduira les amoureux de la nature et du patrimoine. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment pour l'assainissement et l'isolation, offrant une belle opportunité de réinventer ce lieu selon votre projet de vie. N'hésitez pas à me contacter pour découvrir cette maison CROS à vendre et vivre pleinement l'expérience des Cévennes. Taxe foncière de 962€.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Jordan Suau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.
Maison
Découvrez cette maison bourgeoise située au cœur de Saint-Hippolyte-du-Fort, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison à acheter à Saint-Hippolyte-du-Fort allie le charme de l'ancien à un cadre de vie agréable. Sur trois niveaux, elle propose des volumes généreux avec un salon agrémenté d'une cheminée, une cuisine conviviale s'ouvrant sur une cour intérieure verdoyante et secrète, véritable oasis de tranquillité. Un escalier en pierre majestueux dessert les étages où se trouvent quatre chambres spacieuses partageant deux pièces d'eau. À l'avant, profitez d'une vue dégagée sur la place, tandis qu'à l'arrière, vous bénéficiez de l'intimité d'un jardin. Ce bien est un véritable havre de paix, parfait pour une grande famille, un projet de télétravail ou une résidence secondaire pleine de caractère. Ne manquez pas cette vente maison Saint-Hippolyte-du-Fort qui pourrait devenir votre futur foyer.
Maison neuve
Réaliser le rêve d'être propriétaire A SAUVE 30 Maisons France confort est ravie de vous proposer votre future maison de plain-pied en L Son intérieur compte 4 chambres, une salle de bains ainsi qu'un séjour salon cuisine très lumineux ouvert sur votre jardin et pouvant accueillir un îlot central. Menuiseries PVC, Baies alu avec volets roulants motorisés. Chauffage clim réversible Emplacement recherché : cadre paisible, proche de la nature; Il y a cinq établissements scolaires à moins de 10 minutes en voiture, tout comme deux crèches à moins de 10 minutes à pied. On trouve des tennis, deux bibliothèques, un bassin de natation, des commerces, trois supermarchés, des boulangeries, quatre boucheries-charcuteries et des bureaux de poste à quelques minutes du logement. Le marché Rue Principale anime les environs chaque mercredi matin. PRIX : 355 900€. (Sous réserve de disponibilités) Votre maison bioclimatique est livrée crépis gratté + carrelage dans toutes les pièces (A choisir). Dans la salle de bain la faïence est comprise (A choisir). Les sanitaires avec meuble vasque et wc suspendu sont déjà inclus. Tous les volets sont motorisés Prenez contact avec Xavier MONDIERE (06-52-30-63-41) pour plus de renseignements sur la maison ou sur les démarches à suivre. Maisons France Confort Montpellier est à vos côté pour vous accompagner à toutes les étapes de votre projet personnalisé en contrat de construction loi de 90 (CCMI). Vous êtes en quête d'inspiration ? Pas de panique, notre équipe est entièrement disponible, à l'écoute de vos besoins et attentes pour vous conseiller afin de réaliser votre projet de vie ! Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.
Maison
Achat maison SAUVE - Magnifique domaine de 32 Ha avec château Toscan en vente à SAUVE, Gard (30), Languedoc-Roussillon. Cette propriété du XVIIIème siècle offre 1200 m2 habitables, entourée de dépendances, terrasses et parc. Proche d'une ville typique de la région, à 1 heure de Montpellier. Maison SAUVE à vendre avec orangerie et maison de gardien. Deux sources sur la propriété. Dossier sur référence uniquement. Visitez le site Géorisques pour plus d'informations sur les risques.
Maison
Située à Sauve, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette maison à acheter à Sauve est un véritable bijou. Entre garrigues et Cévennes, ce village médiéval est reconnu pour son patrimoine préservé, ses ruelles pavées et son ambiance authentique. La Maison des Comtes, datant du XIe siècle, s'étend sur 398 m2 habitables. Ancienne résidence d'une noble famille, elle combine architecture historique et touches contemporaines. Le rez-de-chaussée présente deux belles pièces voûtées, parfaites pour une galerie d'art. Au premier étage, des espaces de vie généreux incluent un salon, une salle à manger, et un appartement indépendant. La cuisine, située dans l'ancienne chapelle, s'ouvre sur un patio idéal pour des repas en extérieur. À l'étage supérieur, un double atelier lumineux et des chambres avec salles d'eau privatives complètent ce niveau. Le dernier niveau dispose d'une chambre avec bureau et une terrasse panoramique avec vue imprenable sur les alentours. Un escalier mène à une tourelle offrant une vue exceptionnelle sur le paysage environnant. En annexe, un terrain constructible de 600 m2 permet d'imaginer un jardin ou une piscine, un atout rare pour un village médiéval. La Maison des Comtes est localisée à proximité de commerces, écoles et marchés, tout en étant à 30 km de Nîmes et 50 km de Montpellier. Proposée à 848 000 EUR FAI, cette maison en vente à Sauve représente une occasion unique d'investir dans un bien au charme inégalé.
Maison
Maison à vendre à Saint-André-de-Valborgne, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette belle bâtisse en pierre offre une surface habitable de 242 m2 et est composée de trois logements. Idéale pour un achat maison Saint-André-de-Valborgne, elle constitue un excellent investissement locatif, une activité d'accueil ou une résidence secondaire. Au rez-de-chaussée, vous accéderez à trois logements récemment rénovés alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Au premier étage, se trouve un appartement spacieux de 105 m2 incluant une pièce de vie lumineuse, une cuisine, trois chambres, une salle de bain et un WC. Le deuxième étage abrite deux gîtes meublés : un gîte de 54 m2 avec capacité de 4-5 couchages comprenant un séjour, une cuisine, une grande chambre, une salle d'eau et un WC, ainsi qu'un second gîte de 79 m2 pouvant accueillir 7-8 personnes avec un salon ouvert sur la cuisine, deux chambres, une salle de bain et un WC. Pour un confort optimal, la maison est équipée d'une chaudière au fioul, de double vitrage, d'un assainissement autonome récent (micro-station), et dispose de plusieurs caves et d'une terrasse. La toiture a été refaite et isolée. C'est une opportunité idéale pour les porteurs de projets touristiques ou pour la location à l'année avec une bonne rentabilité. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. La taxe foncière s'élève à 870 €.Le bien comprend 5 lots et fait partie d'une copropriété de 7 lots, sans charges courantes liées à la copropriété. Aucune procédure n'est en cours pour le syndicat des copropriétaires, comme mentionné à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques éventuels associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente incluant les honoraires d'agence : 225 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 215 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10 000 €, soit 4,65 % TTC de la valeur du bien hors honoraires.Contactez votre conseiller SAFTI : Solène CAUSSIGNAC, Tél. : 0662732370, E-mail : solene.caussignac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 931933634.
Maison
iad France - Melanie Corbalan vous propose: En exclusivité à Tornac – Demeure de caractère d’avant 1950 Sur une parcelle arborée de plus de 5 000 m², découvrez cette maison d’environ 100 m² habitables, complétée par une extension de 30 m² à aménager selon vos envies. La maison principale se compose : Rez-de-chaussée : une entrée, une buanderie et un garage. 1er étage : un séjour lumineux avec coin cuisine, une chambre, une salle d’eau et un WC séparé. 2ème étage : deux chambres mansardées. Un mazet à rafraîchir vient compléter l’ensemble. Ses atouts : Une extension de 30 m² offrant de belles possibilités d’aménagement Un vaste parc boisé, idéal pour les amoureux de nature Un garage et des dépendances pratiques Un bien rare, à personnaliser selon vos projets, dans un environnement paisible et verdoyant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Corbalan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 831426911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Maison
iad France - Elodie Delattre vous propose: OPPORTUNITÉ A SAISIR !!! Située à Pommiers, à 10 min des commodités, récente maison traditionnelle de 180m2 , son garage de 24m2 et sa roulotte, sur un jardin arboré de 2254m2. Cette maison de 2020 (sous garantie décennale ) vous offre de plain pied une lumineuse pièce de vie avec poêle à bois de 40m2 , une cuisine équipée et fonctionnelle de 16m2 , un wc séparé, une grande chambre et sa salle d'eau. Le tout donnant sur une vaste terrasse suspendue avec vue sur les montagnes et le village. Le niveau inférieur est composé d'une seconde cuisine, de deux grandes chambres et leurs salles d'eau - wc ainsi qu'une buanderie, un garage de 23m2 et une seconde terrasse permettant une location saisonnière ou à l'année. Cette propriété propose également une roulotte de 11m2 toute équipée sur la partie boisée, au calme pour accueillir famille ou locataires. Quatre places de parking, chaudière à gaz à condensation haute performance, chauffage au sol complètent l'ensemble. Une opportunité à découvrir sans plus tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 78 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Delattre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 844115279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Maison
Au coeur du Parc National des Cévennes, splendide propriété composée d'un mas d'environ 900 m² d'architecture vernaculaire, avec salon, séjour, cuisine, 10 chambres, 10 salles de bains, belle terrasse couverte : véritable pièce de vie, idéale pour les repas en famille ou entre amis. De nombreuses dépendances, terrasses, caves, garages et maison de gardien complètent le tout. La propriété est entourée de 30 ha de terrains attenants, comprenant un beau jardin planté d'arbres séculaires, d'une piscine avec son pool house, d'un court de tennis, nombreuses sources. Un site unique pour les amoureux de la nature !!
Maison
Située sur la commune de Quissac dans le département du Gard, cette villa à vendre vous séduira par son calme, étant en fond d'impasse, tout en étant à proximité de toutes les commodités. D'une superficie habitable d'environ 130m2 sur une parcelle généreuse de 1191m2, cette maison à acheter à Quissac offre un rez-de-chaussée comprenant une entrée menant à une pièce de vie lumineuse, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, des toilettes indépendantes, ainsi qu'un cellier. Un bureau, pouvant être converti en chambre, complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, une salle de bains et des toilettes. À l'extérieur, une terrasse ombragée donne sur un vaste jardin, idéal pour profiter des beaux jours (piscinable) et à l'abri des regards. Pour finir, un grand garage et un portail électrique viennent parfaire ces prestations. Cette annonce représente une belle opportunité pour votre projet d'achat maison à Quissac.
Maison
À VENDRE – ANDUZE – MAISON LOUÉE – INVESTISSEMENT LOCATIF. Située à Anduze, dans un environnement agréable et proche des commodités, cette maison de plain-pied construite en 2011 est idéale pour un achat maison Anduze sécurisé. Cette maison mitoyenne offre une pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte, trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’extérieur, un espace terrasse et un jardinet privatif vous attendent, parfaits pour des moments de détente. Actuellement louée avec un bail en cours pour 836 euros par mois, cette vente maison Anduze assure une rentabilité immédiate et une gestion simplifiée pour l’investisseur. Maison récente et fonctionnelle, située dans un secteur recherché du Gard, alliant calme, nature et proximité des services. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Maison
iad France - Elodie Delattre vous propose: Vue imprenable pour cette maison de 97m2 avec jardin attenant de 123m2 Cette habitation vous offre au premier étage une spacieuse et lumineuse pièce à vivre de 35 m2 avec coin cuisine et cheminée accompagnée d'une chambre et un bureau. Au niveau supérieur se trouve deux secondes chambres ainsi que la salle d'eau. Au rez-de-chaussée depuis la grande entrée voûtée se trouve une cave et un atelier. Une maison cévenole pleine de charme à 10 min des écoles et commodités complétée par un joli jardin ainsi qu'une clède. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Delattre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 844115279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Maison
Découvrez cette magnifique maison à vendre au Vigan, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Située dans un hameau très recherché, cette ancienne magnanerie en pierres, récemment rénovée, offre une superficie de 332 m². Elle est composée de 3 appartements indépendants que vous pouvez relier pour créer une grande maison familiale. La maison se trouve sur un terrain de 1,8 hectares, joliment paysagé et principalement en restanques, offrant une exposition sud-ouest avec une vue imprenable sur la vallée.L'appartement principal de 160 m² comprend deux chambres, une salle de bain et un espace de vie d'environ 38 m², tandis que les deux autres appartements de 80 m² offrent également des pièces confortables et lumineuses.Cette propriété dispose d'équipements modernes, notamment des panneaux photovoltaïques, un potager, des arbres fruitiers, et même une piscine semi-enterrée. Idéale pour un projet locatif ou pour y vivre toute l'année, elle saura séduire les amateurs de nature et de tranquillité.Le Vigan, à seulement 2,5 km de toutes les commodités, est situé à environ 1h30 de la mer et à proximité des Cévennes. Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir cette maison unique au Vigan, qui pourrait devenir votre havre de paix.
Maison
À moins de dix minutes d'Anduze, dans un cadre naturel préservé et sans vis-à-vis, cette villa d'architecte se démarque par son calme absolu et ses vues dégagées sur les collines environnantes. Pour un achat maison ANDUZE, cette propriété édifiée sur un terrain constructible de 5 400 m², superbement paysagé, offre 204 m² habitables alliant harmonieusement architecture contemporaine et nature. Conçue par un architecte attentif à la lumière et à la transparence, la maison s'ouvre largement sur le paysage grâce à ses grandes baies vitrées et ses lignes épurées. Le vaste espace de vie, agrémenté d'une cheminée, s'étend vers une cuisine élégante et fonctionnelle. Les terrasses attenantes, dont l'une protégée par une pergola, invitent à la détente et aux repas en plein air, face à la nature. De plain-pied, une suite parentale d'environ 28 m² assure un confort total. Une cuisine d'été ainsi qu'une grande pièce polyvalente de 46 m², parfaite pour un bureau, un atelier d'artiste ou un studio indépendant, complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres avec leur salle d'eau respectives, ainsi qu'un espace de passage de 19 m² ouvrant sur une terrasse panoramique avec une vue superbe sur les contreforts des Cévennes, sont disponibles. La propriété inclut également un pool house, de nombreux rangements et de belles possibilités d'extension ou de constructions supplémentaires. Cette maison ANDUZE à vendre est idéale pour profiter pleinement du calme, de la nature et de la beauté du paysage cévenol dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon.
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À découvrir en exclusivité dans votre agence RE/MAX : cette maison à vendre à Boisset-et-Gaujac, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Ce Mas, soigneusement rénové en 2022, allie le charme de l'authenticité et le confort des aménagements modernes. Proche d'Anduze et des commerces, ce bien d'une surface généreuse de près de 210 m² est idéal pour accueillir famille et amis dans une ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle cuisine équipée avec îlot central ouvrant sur une terrasse ensoleillée, d'une vaste salle à manger lumineuse, d'un salon spacieux exposé plein sud et d'un cellier avec point d'eau et WC. À l'étage, vous trouverez une chambre parentale avec bureau modulable en dressing et une salle d’eau à l’italienne élégante avec WC. Deux grandes chambres supplémentaires, également exposées sud, profitent d'une lumière naturelle abondante. Une pièce de plus de 20 m², à rafraîchir, est idéale pour une salle de jeux, un atelier ou une chambre complémentaire, ainsi qu'une seconde salle d’eau avec un troisième WC pour plus de confort. La terrasse tropézienne de plus de 40 m², ombragée, est parfaite pour profiter des chaudes journées d'été. Il est également possible de diviser l'espace en deux appartements distincts. Un garage spacieux de 30 m² et un terrain pouvant accueillir plusieurs véhicules et servir d'atelier complètent ce bien. À l'extérieur, la maison dispose d'une piscine pour vos moments de détente estivale et d'un puits fonctionnel pour l'arrosage. Le terrain, d'une surface de 1 075 m², est entièrement clôturé, garantissant intimité et sécurité. La toiture a été révisée et partiellement refaite, les menuiseries sont en double vitrage, et le bien est équipé de pompes à chaleur. De belles prestations à découvrir, coup de cœur assuré ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Maison
iad France - Sylvie Moh vous présente cette maison à vendre à Saint-Hippolyte-du-Fort, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Découvrez une superbe maison de 140 m², nichée sur un terrain plat et arboré de 700 m². À l'intérieur, un bel espace de vie vous attend, avec une cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour, ainsi que quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau. Vous profiterez également d'une salle de bain et de toilettes séparées. À l'extérieur, une grande terrasse vous invite à partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Pour votre confort, cette propriété est dotée de panneaux photovoltaïques, d'une climatisation réversible et d'un poêle à granulés. Un atelier et un carport pour deux véhicules complètent cette offre. Ce bien, idéalement situé à seulement 5 minutes du centre médical et de tous les commerces, offre un cadre paisible et agréable. Ne manquez pas l'opportunité d'effectuer un achat maison Saint-Hippolyte-du-Fort. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les performances énergétiques de cette maison sont notées classe ENERGIE B et classe CLIMAT A. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
Maison
iad France - Sylvie Moh vous propose: Maison de Village Chaleureuse avec Jardin et Terrasse - Ganges cette ravissante maison de village de 105 M2 située au centre de Ganges datant de 1900 en bon état général, saura vous séduire par son charme authentique . En rez de chaussée , une cave de 50m2 au 1 er étage, vous découvrirez une cuisine équipée ouverte sur un salon chaleureux où une cheminée illuminera vos soirées, Au 2ème étage , vous trouverez 2 chambres cosy ainsi qu'un espace bureau ou de détente , une salle d'eau et à l'étage supérieur , une autre chambre . Cerise sur le gâteau, une terrasse ensoleillée vous invite à profiter de moments de détente en extérieur. Le jardin arboré ajoute une touche de verdure et offre un espace extérieur paisible. A proximité des commerces - Ne tardez pas à la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 67 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Moh mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 980114037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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