Achat Maison à Servas (30) : 1 527 annonces

Située à Servas, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette ancienne Commanderie du 13e siècle est une véritable rareté. Transformée en un domaine agricole prestigieux, cette maison à acheter à Servas allie charme historique et commodités modernes, offrant une opportunité exceptionnelle pour un projet de résidence ou d’événements. Éloignée du bruit urbain, la propriété bénéficie d'une tranquillité inégalée et d'une vue panoramique à 360 degrés. À seulement 30 minutes d'Uzès, 50 minutes de Nîmes et 13 minutes d'Alès, elle se trouve à un emplacement stratégique idéal. Cette maison à vendre à Servas s'étend sur 2,5 hectares et propose environ 430 m² de surface habitable, comprenant trois appartements et un gîte comprenant cinq chambres. Des annexes pratiques et une salle de réception spacieuse complètent cette offre. Entourée de champs verdoyants et de zones naturelles préservées, cette propriété est un cadre parfait pour réaliser des projets ambitieux ou créer des souvenirs inoubliables. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien vous est présenté par Michel Thériault, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Prix au m² le plus bas

310 000 €

2 818 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 110 m²
• 3 chambres
• 

Servas (30)

Magali Sari vous propose en exclusivité une maison authentique de 110 m2 en pierre à Servas, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien, idéal pour un achat maison Servas, est situé dans un environnement calme et est implanté sur un terrain de 1928 m2, dont une partie est constructible, offrant de nombreuses possibilités. La maison comprend, au rez-de-chaussée, une cuisine indépendante, un salon avec un poêle à bois, une grande chambre, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres. La maison est également équipée de climatisation réversible, de menuiseries simple vitrage et de volets en bois. Vous disposerez de 300 m2 de dépendances à aménager selon vos envies. Ce bien représente une opportunité idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet à fort potentiel. Prix : 310 000,00 Euros FAI, les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE : D GES : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1920 et 2670 euros selon l'année de référence (2021, 2022 ou 2023). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali SARI au 0664553417 ou par courriel à m.sari@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Magali SARI, agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 843408899, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat référence : 433 320.

Découvrez une opportunité rare avec cette maison à vendre à Servas, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Située dans un cadre naturel d'exception entre les vallées de l'Uzège et des Cévennes, cette ancienne Commanderie du XIIIe siècle est un véritable trésor patrimonial. Cette propriété unique, installée sur 2,5 hectares de terres verdoyantes, vous garantit un calme absolu, une vue panoramique à 360° et une totale intimité, loin de tout vis-à-vis. À seulement 30 minutes d'Uzès, 50 minutes de Nîmes et 13 minutes d'Alès, cet emplacement stratégique est idéal pour organiser des événements prestigieux tels que mariages, séminaires ou séjours bien-être. La bâtisse principale de 430 m² offre trois appartements, un gîte de cinq chambres, plusieurs annexes et une salle de réception au charme indéniable. Avec ses dépendances, dont un grand hangar, cette maison à acheter à Servas présente un potentiel de développement infini pour réaliser vos projets. Plus qu'une simple propriété, cette Commanderie est un témoignage vivant de l'Histoire et une invitation à ouvrir un nouveau chapitre. Ne manquez pas cette chance exceptionnelle sur le marché.

Découvrez cette maison à vendre à Servas, située dans le département du Gard, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette ancienne demeure, en parfait état, offre un cadre enchanteur et dispose de multiples atouts. Le Mas se compose de trois appartements ainsi qu'une partie aménagée pour des gîtes. De plain-pied, une vaste cour vous accueille et dessert une grande salle de restaurant ou de réception dotée d'une cuisine professionnelle. Vous trouverez également une grange, idéale pour accueillir des événements, ainsi qu'une partie habitation entièrement rénovée et indépendante, sans vis-à-vis sur les terrasses (environ 110 m²). À l'étage, les appartements, comprenant entre trois et quatre chambres chacun, sont équipés d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour, dont l'un a été rénové. Le gîte propose cinq chambres avec salles d'eau et WC indépendants, ainsi qu'une salle commune de réception. De nombreuses dépendances, telles qu'une grange, une bergerie, une remise, et une piscine clôturée, complètent cette offre qui dispose de multiples terrasses. Située dans un environnement paisible, à seulement un quart d'heure d'Alès et proche d'Uzès et de Nîmes, cette maison est idéale pour une vie familiale ou un projet commercial (équitation, gîtes, événements). Diagnostics réalisés le 30 avril 2023. Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 5 760 et 7 880 euros. Prix : 1 650 000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

À vendre : Maison à Saint Ambroix, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Située sur les collines, cette maison offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Elle dispose d'un vaste jardin en terrasses, planté de diverses essences méditerranéennes. La maison comprend une belle pièce à vivre qui s'ouvre sur une première terrasse, ainsi qu'une cuisine ouverte avec un arrière-cuisine. À l'étage, vous trouverez une chambre principale avec sa terrasse et sa salle de bains, deux autres chambres et une salle de douches. Cette maison est climatisée et performante sur le plan énergétique grâce à des panneaux photovoltaïques qui contribuent à réduire les coûts. Une cave et un espace de stationnement complètent cette offre. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200 € et 1400 € par an. C'est une excellente opportunité pour l'achat d'une maison à Saint Ambroix.

A vendre entre Cévennes et Ardèche, à mi-chemin entre BARJAC et ALES, sur les hauteurs du village médiéval vivant de St Ambroix, une vaste et lumineuse maison d'architecte, plain-pied, de 264m2, face aux monts du Ventoux et du Bouquet. L'impressionnant séjour de 72m2 et sa cheminée de pierre, la cuisine, et 3 des 4 chambres ouvrent par de belles portes-fenêtres en bois sur la terrasse de lauze de près de 80m2. Exposée au sud, la terrasse est protégée du soleil en été par les mûriers-platanes et le retrouve en hiver lorsque les arbres n'ont plus de feuilles. Accessible par un escalier intérieur ou par un accès privé, l'appartement indépendant dispose d'un séjour-kitchenette prolongé par un salon et de larges baies vitrées, d'une chambre et salle d'eau/wc. Il permet de recevoir invités, parents ou locataires saisonniers. L'espace de la piscine à débordement et son coin détente à l'ombre des mûriers-platanes, idéalement exposés et privatifs, font face au panorama extraordinaire et sa palette infinie de lumières du levant au couchant. Après quelques travaux de rafraîchissement général, ce lieu spacieux, calme, à 2 pas des commerces, écoles et services sera une maison de famille idéale. Réf 2505961 - www.itc-immobilier.com - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jolie maison de village en pierre avec cave, entièrement rénovée en 2018. Située dans un charmant village à la frontière du Gard et de l'Ardèche, avec commerces de proximité et école, à seulement dix minutes de Barjac. Cette maison de caractère offre de beaux volumes répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une grande pièce pouvant faire office de salle à manger avec un coin entrée, une cuisine indépendante, un cellier buanderie avec WC. Les 2 pièces donnent accès sur une agréable terrasse en partie couverte. Au premier étage, un très beau salon avec une belle hauteur sous plafond et poêle à bois crée une atmosphère chaleureuse. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d'eau avec WC et une seconde terrasse. Au dernier étage, une grande mezzanine pouvant accueillir un bureau surplombe le salon, ainsi qu'une vaste chambre mansardée avec baignoire, formant un espace type suite. Maison équipée d'un poêle à bois et d'une climatisation réversible, idéale en résidence principale comme en maison de vacances. Pour plus de renseignements, veuillez contacter votre conseillère en immobilier Fanny LEBLOND +33687812440 www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

464 000 €

3 654 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 127 m²
• 4 chambres
• 

À 6km de Servas (30)

À la recherche d'un achat villa Brouzet-lès-Alès ? Découvrez cette belle demeure provençale, située à Brouzet-lès-Alès dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Offrant une vue imprenable à 180° sur les Cévennes, cette villa à vendre s'étend sur un terrain en restanques de 2436 m². D'une superficie de 128 m² sur deux niveaux, elle se compose d'un vaste séjour donnant sur une terrasse panoramique, d'une cuisine moderne récemment installée et d'une chambre au premier niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires et une salle de bain. Un grand garage est également disponible sur une restanque inférieure. Profitez d'une piscine hors sol en pleine nature et de nombreux atouts, tels que le chauffage central, l'insert, la climatisation et des sols en terres cuites artisanales. Cette villa, pleine de charme et de chaleur, est parfaite pour une résidence principale ou une maison de vacances. Le ramassage scolaire vers les collèges et lycées de Salindres ou d'Alès est à proximité. À voir absolument, ce bien rare à la vente se distingue par son panorama exceptionnel et son ambiance chaleureuse.

À Alès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, l'agence immobilière Lotier immobilier met en vente une maison des années 60 avec jardin. Cette maison à acheter à Alès se compose d'un rez-de-chaussée incluant une cuisine équipée, deux pièces principales, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et des toilettes supplémentaires. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville récente. Les menuiseries sont en double vitrage PVC avec des volets roulants électriques. Un rafraichissement est à prévoir pour mettre ce bien à votre goût. Pour plus de renseignements concernant cet achat maison Alès, contactez Fabienne Rubi au 06 21 56 77 20. Cette annonce est proposée par RUBI Fabienne - EI - NoRSAC: 497626317, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vous envisagez l'achat d'une maison à Bagard, Gard, dans la région Languedoc-Roussillon ? Ce projet de construction sur un terrain viabilisé de 700 m² au cœur de Bagard (30140), dans un lotissement calme et à proximité de toutes les commodités, est fait pour vous. Cette maison plain-pied traditionnelle de 80 m² offre 3 chambres, un dressing, une salle de bains, un toilette, une cuisine ouverte sur le séjour, ainsi qu'un cellier et une entrée fonctionnelle. De plus, un garage spacieux de 15 m² complète cet espace de vie. Conçue pour un entretien facile et idéale pour un investissement sûr pour les primo-accédants, elle est éligible au prêt à taux zéro (PTZ) et s'inscrit dans le cadre d'un contrat de construction de maison individuelle (CCMI), garantissant sécurité et tranquillité pour votre projet. Pour vous accompagner dans votre démarche de vente de maison à Bagard, notre conseillère Séverine est à votre disposition pour vous guider à chaque étape. Cette offre est parfaite pour les retraités désireux de profiter d'un cadre précieux tout en restant à proximité des services, le tout étant disponible à la construction avec des options modulables selon vos besoins.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Bessèges, dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon. Construite en 2014, cette bâtisse en pierre offre un cadre de vie exceptionnel avec un accès direct à la rivière. La maison principale comprend un sous-sol avec garage, buanderie et une vaste salle de jeux de 40 m². À l'étage, vous trouverez une cuisine ouverte sur un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée et d'une terrasse. Deux chambres, une salle de bain et des WC séparés complètent cet espace. Le chauffage est assuré par le gaz de ville et de beaux matériaux ont été choisis lors de la construction. Un gîte attenant de 90 m², parfait pour une location annuelle ou saisonnière, possède quatre chambres, une cuisine ouverte sur le séjour donnant sur la terrasse, ainsi que deux salles de bain et des WC. Le terrain de 1346 m² inclut également trois garages. Avec une taxe foncière de 850 EUR, ce bien rare allie confort moderne et charme de l'ancien, idéal pour un achat de maison à Bessèges, que ce soit pour une grande famille ou un projet d'accueil touristique.

Découvrez cette maison à acheter à Alès, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette villa de type 4, d'une surface de 80 m² sur un terrain arboré et piscinable, est une véritable opportunité. Dans un quartier calme et paysagé, vous serez séduit par sa grande véranda qui prolonge les pièces de vie côté levant, le tout sur un terrain clôturé et bordé de végétation. La maison comprend une cuisine indépendante, un vaste séjour, des toilettes, ainsi qu'un hall d'entrée donnant accès à la chaufferie et au garage. À l'étage, vous trouverez 3 chambres et une salle d'eau. Construite dans un style traditionnel, cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement mais possède de nombreux atouts, notamment sa proximité avec les commerces, le centre-ville, les écoles et l'hôpital. Cette villa est une véritable opportunité pour un achat maison Alès.

Coup de cœur du secteur

59 000 €

197 €/m²

Maison

• 14 pièces
• 300 m²
• 6 chambres

À 15km de Servas (30)

Découvrez le potentiel de cette maison à vendre à Robiac Rochessadoules, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Ce bien immobilier à rénover comprend une double maison de village sur 4 niveaux, offrant environ 300 m². Vous aurez la possibilité d'y créer plusieurs logements, idéal pour un investissement. De plus, un espace mitoyen en copropriété avec deux greniers d'environ 100 m² pourrait servir d'atelier. Une galerie de 30 m², anciennement utilisée comme lampisterie, complète cet ensemble. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Robiac Rochessadoules.

Grande Maison avec du cachet, dans un havre de paix, de 149 m2 et son grand jardin d'environ 1 700 m2 et sa grande piscine de 5 xm 10 bétonnée. BELLE VUE ET AUCUN VIS À VIS - VUE COLLINES ET NATURE PLAIN PIED en rez-de-jardin : Cuisine semi-ouverte sur grande pièce de vie et belle VÉRANDA de 15 m2, exposition SUD-OUEST bénéficiant d'une belle vue et de beaucoup de lumière. 3 belles chambres en montant 3 marches depuis la pièce de vie. Rez-de-parking : un appartement de 50 m2 disposant d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, 1 chambre séparée et salle d'eau. WC à chaque étage. 1 garage - 1 atelier- 1 buanderie - 1 cellier - ARROSAGE AUTOMATIQUE ET FORAGE ! CONTACT MR ROUSEE OLIVIER AU 06 11 91 99 32 Contacter Véronique BRETON AGENCE SAMIM SAUVE 06 31 30 92 91 POUR ORGANISER UNE VISITE

À la recherche d'un achat maison Rousson ? Découvrez cette maison ancienne à vendre, située sur les hauteurs de Rousson, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de 98m2, au calme, dispose de dépendances et d'un terrain de 1000m2. Elle se compose de deux niveaux d'habitation : au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine et un séjour avec poêle à bois, ainsi qu'un dressing et une salle d'eau avec WC en semi-palier. À l'étage, deux chambres vous attendent. Le bien est enrichi d'un puits et se situe à seulement 10 minutes d'Alès, sans nuisances. Pour plus d'informations, contactez Grégory au 06.83.26.97.48.

À découvrir chez ORPI CASTRIES – Charmante maison à acheter à Vézénobres, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Ce mas cévenol chargé d'histoire est idéal pour un projet de chambres d'hôtes, l'organisation d'événements, de mariages, de réceptions ou encore de retraites bien-être. À seulement 30 minutes de Nîmes, cette magnifique propriété du XIXe siècle vous plonge dans une atmosphère unique, alliant prestige et authenticité. D'une superficie habitable d'environ 270 m², la maison principale offre des volumes généreux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger lumineuse donnant sur une terrasse, une cuisine sur mesure en métal et bois, un salon cosy avec cheminée, un bureau et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres avec une belle hauteur sous plafond ainsi qu'une salle de bain disposant d'une baignoire et d'une douche, accompagnées d'un grand dressing. Le dernier niveau abrite deux autres chambres, dont une magnifique suite de 32 m². Ce domaine se situe sur un terrain paysagé de plus de 5 000 m², agrémenté d'arbres centenaires et fruitiers. Un bel espace piscine avec pool house en pierre et salon d'été, un puits, ainsi que plusieurs caves, dont une cave à vin avec une surface totale de presque 200 m², et un atelier de ferronnerie, enrichissent ce cadre idyllique. De plus, un investissement locatif est inclus avec une seconde bâtisse entièrement rénovée proposant 10 appartements loués à l'année, dont un en saisonnier, chacun variant de 50 à 120 m², offrant un excellent rapport locatif. Contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 1502.

À la recherche d'une villa à acheter à Uzès ? Cette superbe villa en vente à Uzès, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, vous séduira par son confort et sa luminosité. De plain-pied, elle dispose d'une vaste entrée menant à un espace de réception de plus de 63 m². Ce dernier s'ouvre grâce à de grandes baies vitrées sur la terrasse, le jardin et la piscine. Vous profiterez d'un salon avec cheminée, d'un espace salle à manger et d'une cuisine spacieuse. L'espace nuit comprend 3 chambres confortables et 2 salles d'eau, ainsi que plusieurs rangements. Attenant à la cuisine équipée, un cellier/buanderie et une cave à vin apportent un potentiel supplémentaire. Un garage de 32 m² avec mezzanine de rangement complète l'ensemble. Le jardin paysagé de 2.275 m², orné de diverses essences méditerranéennes, et l'espace piscine sécurisée avec plage ajoutent à ce cadre idyllique. Un studio d'invités de 17 m² propose une chambre avec coin cuisine d'été et salle d'eau. Située dans un village prisé, à seulement 12 km d'Uzès et proche des commerces, cette villa offre des prestations de qualité : chauffage central au gaz, climatisation, volets électriques, double vitrage, aspiration centralisée, portail automatique, accès à la fibre optique et système de récupération d'eau avec arrosage automatique.

Dans le quartier très prisé de Clavière à Alès, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, découvrez cette charmante maison entièrement rénovée, idéale pour une famille ou un investissement. Implantée sur un terrain verdoyant, elle offre un agréable espace extérieur au calme, parfait pour profiter des beaux jours. Un grand garage complète ce bien. Rez-de-jardin : Cuisine moderne, Salon lumineux, 1 chambre et une salle d'eau et WC. A l'étage (accès indépendant ) : 3 chambres lumineuses, Cuisine aménagée et équipée, Salon, Salle d'eau et WC séparé Atout investissement : l'appartement du haut (3 chambres) est actuellement loué 750 euros / mois. 3 climatisations réversibles Maison entièrement rénovée Aucun travaux à prévoir Idéal pour un investissement avec revenu locatif immédiat. A visiter sans tarder ! PRIX DE VENTE : 250 000 euros (honoraires à charge vendeur) DPE C GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260 et 1750 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Shana RIBEIRO, au 0782151513 ou, par courriel à sh.ribeiro@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Shana RIBEIRO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 993555549 NIMES auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 442268 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Shana RIBEIRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 993555549 NIMES - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A ALES votre maison neuve à construire avec 2 chambres sur 300 m2 de terrain! Devenez propriétaire à Alès, dans un quartier recherché, grâce à ce terrain de 300 m² bien exposé, situé dans un environnement calme, entre ville et campagne, tout en restant proche des commodités. Sur cette parcelle, Les Toits de France vous proposent un projet de maison de plain-pied, parfaitement adapté à un premier achat. Cette maison fonctionnelle comprend deux chambres confortables, une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin, une salle de bains moderne ainsi qu'un cellier, indispensable pour le rangement et le confort du quotidien. Un agencement intelligent, pensé pour optimiser chaque mètre carré et réduire les coûts, sans compromis sur la qualité de vie. Ce projet est proposé dans le cadre d'un contrat de construction CCMI, garantissant sécurité, budget maîtrisé et accompagnement complet, de la conception à la remise des clés. Pour un prix imbattable, souvent équivalent à celui d'un appartement, vous accédez à une maison individuelle avec jardin, sans charges de copropriété, et avec la liberté d'être enfin chez vous. Un projet accessible, sécurisé et clé en main avec Les Toits de France, constructeur reconnu pour la qualité de ses réalisations et son accompagnement personnalisé. Une vraie opportunité pour devenir propriétaire de votre maison plutôt que de rester en appartement. Votre contact 0624351808 (visuels non contractuels)

Serviers-et-Labaume : maison de 6 pièces (83 m²) en vente Idéalement située - À Serviers-et-Labaume (30700), maison neuve à vendre de 6 pièces, 83 m² de surface et 459 m² de terrain. Elle est composée de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Proche École Primaire les Trois Ponts. Nationale N106 à 14 km. Nîmes à 23 km. Cette maison de 6 pièces est proposée à l'achat pour 235 800 €. Contactez notre agence (PIEL Pascale : O6-O1-26-64-83) pour tout renseignement sur la maison de plain-pied ou sur les modalités de vente. Maisons Balency Uzès vous accompagne dans toutes vos démarches et à toutes les étapes de l'achat.

En exclusivité dans vos agences ORPI ! Amoureux de nature et de tranquillité, cette maison située à Molières-sur-Cèze, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, est faite pour vous. Nichée au cœur des magnifiques paysages des Cévennes, ce bien rare offre un véritable havre de paix, à l’abri de toutes nuisances sonores, dans un environnement sauvage et préservé. La propriété s’étend sur 3,5 hectares de terrain arboré, dont une grande partie en faïsse, idéal pour des cultures en terrasses, des plantations ou un projet d’autonomie. De nombreux arbres fruitiers jalonnent le terrain, et un puits permet un accès à l’eau sur place. La maison, au charme rustique et au confort appréciable, dispose de climatisation réversible, d’un poêle à bois, et peut facilement être aménagée en 4 chambres. Le garage indépendant de 20 m² constitue un espace de rangement ou d’atelier pratique. Accessible en voiture (véhicule adapté recommandé), la route reste difficile d’accès et non praticable en camion, garantissant une tranquillité absolue, sans vis-à-vis ni passage. La vue est tout simplement exceptionnelle, plongeant sur les vallées cévenoles, avec pour seuls bruits ceux de la nature. Un cadre unique, propice au ressourcement, à la création ou à une vie simple et authentique. La maison nécessite des travaux de rafraîchissement, mais la structure est saine, la toiture est en bon état, et les menuiseries en bois double vitrage ont moins de 5 ans. La cave actuelle pourrait être aménagée par la suite. Un bien rare, au charme indéniable, pour les amateurs d'authenticité et d'isolement. Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Molières-sur-Cèze.

iad France - Franck Buignet vous propose : Grande maison à vendre à Alès, située dans le quartier recherché de La Prairie-Les Promelles. Cette propriété, disponible à l'achat, se compose de trois appartements et d'un entrepôt, offrant de nombreuses possibilités pour une résidence familiale ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, un entrepôt de 300 m² est actuellement loué par une association et comprend des WC et un coin cuisine. Un escalier extérieur mène à une terrasse donnant accès à trois appartements. Les deux T2 de 59 m² chacun, avec cave, se composent d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC. Le premier T2 est entièrement rénové, tandis que le second nécessite un léger rafraîchissement. Les deux appartements sont actuellement loués, générant des revenus locatifs immédiats. Le T4 de 102 m², également avec cave, comprend trois grandes chambres, un séjour-salle à manger, une cuisine, une salle de bain et un WC. Cet appartement, entièrement refait et climatisé, est aussi loué. Plusieurs places de parking sont disponibles devant la maison. Cette maison à acheter à Alès, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, est chauffée au gaz avec quatre compteurs séparés pour l'eau, l'électricité et le gaz, facilitant la gestion des consommations. La toiture a été complètement refaite en 2015. Située au calme dans une impasse, elle est proche des commodités et services du quartier. Opportunités : Cette propriété est idéale pour les investisseurs grâce à ses revenus locatifs déjà établis. Elle conviendra aussi aux familles souhaitant résider dans le T4 tout en ayant des revenus issus des autres locations. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle dans un secteur prisé ! Alès est à seulement 30 minutes de la gare TGV de Nîmes et à 1h15 de l’aéroport de Montpellier ainsi que des plages.

iad France - Landry Molina vous propose : Maison à acheter à Alès, Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété unique est idéalement située à proximité du centre-ville et offre de superbes prestations. D'une superficie de 166 m² répartis sur 2 niveaux, l'entrée au rez-de-chaussée mène à un escalier qui vous amène au premier étage. Vous y découvrirez une vaste pièce à vivre de 70 m² avec cuisine équipée et garde-manger, une chambre, une grande salle de bain et un WC séparé. Le séjour s'ouvre sur une magnifique terrasse de 160 m² dotée d'une piscine, à l'abri des regards. Au second étage, vous trouverez 2 belles chambres mansardées, une salle d'eau et un dressing. Ce bien comprend également 2 grands garages en rez-de-chaussée. Ses atouts supplémentaires incluent le double vitrage PVC, les volets électriques, le chauffage gainable et un barbecue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les performances énergétiques de ce bien, il bénéficie d'une classe ENERGIE C avec un indice de 177 et d'une classe CLIMAT A avec un indice de 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Landry Molina, mandataire indépendant en immobilier.

À saisir ! Maison à vendre au cœur de la ville d'Alès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Idéalement située à proximité de l’École des Mines, cette maison de ville dispose d'un extérieur et d'un double garage. Elle comprend trois chambres, dont deux sont actuellement louées à 350 € chacune. Au rez-de-chaussée, il est possible d'aménager un studio, une suite indépendante, ou même d'envisager un espace de location de bureaux. Ce bien offre de nombreuses possibilités et un fort potentiel locatif, parfait pour un achat maison CENTRE VILLE D'ALES. Détails : - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en copropriété : Non - Les informations sur les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC) : 162 000 euros* - *Honoraires à la charge du vendeur - Annonce rédigée par GELY Vanessa, agent commercial, immatriculé au RSAC / SIRET : 00020.

Située dans la commune des Mages, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre vous propose un cadre de vie privilégié en pleine nature, idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et espace. Édifiée sur un terrain d'environ 15 000 m², cette propriété est parfaitement adaptée pour accueillir des animaux ou développer un projet d'élevage, tout en offrant un vaste jardin arboré sans voisinage immédiat. La maison Les Mages à vendre dispose d'une piscine creusée, sécurisée par des barrières en fer forgé, pour profiter de moments de détente en toute sérénité. Plusieurs dépendances complètent le bien, dont un mazet en dur déjà raccordé à l'électricité et un atelier/garage, qui peut être transformé en studio indépendant ou en suite parentale, avec des travaux déjà engagés pour une seconde salle de bain. Le terrain est également équipé de divers abris et arrivées d'eau, facilitant l'accueil d'animaux (chevaux, chèvres, chiens, basse-cour) et de projets agricoles. L'intérieur de la maison offre un séjour lumineux s'ouvrant sur le jardin, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que trois chambres confortables et une salle d'eau. Le potentiel d'évolution est illimité grâce aux aménagements déjà prévus. Avec un garage et plusieurs espaces de rangement, cette maison à acheter Les Mages combine le confort d'une habitation immédiatement habitable et la possibilité d'aménagement selon vos besoins. Elle convient parfaitement à une famille, aux propriétaires d'animaux, ou à tous ceux en quête d'un lieu de vie spacieux, paisible et proche de la nature. Visites sur rendez-vous, pour plus d'informations contactez l'agence ORPI. Référence agence : 3612.

Vente exclusive d'une maison à acheter à SAINT AMBROIX, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon ! Cette charmante maison de village entièrement rénovée est située à seulement 15 minutes au sud de Barjac, à proximité des Cévennes. Elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en étant à 5 minutes des commodités et d'un accès à la rivière. La propriété se compose de deux appartements donnant sur une cour intérieure agréable d'environ 60 m², agrémentée d'un bel olivier, ainsi que d'un appentis, d'un atelier et d'une pergola bioclimatique, idéale pour profiter de repas en toute tranquillité. Le premier appartement comprend une cuisine équipée, une salle d'eau avec toilettes et une chambre dotée d'un coin salon d'environ 22 m². Le deuxième appartement dispose d'un salon, d'une grande cuisine de style provençal, d'une salle de bain, de toilettes indépendantes et de deux belles chambres. Le calme et le charme des lieux vous séduiront. Pour découvrir cette maison à vendre à SAINT AMBROIX, n'hésitez pas à nous contacter !Une exclusivité proposée par Botella et fils immobilier depuis 1989.Votre conseiller, Anne ZUTTERMAN, est joignable au 07.49.26.27.45 ou par email à anne.zutterman@gmail.com. Agent commercial indépendant mandataire SARL PCI, RSAC Aubenas n° 882 241 342 00014. Honoraires à la charge du vendeur. Réf 10510.

À Lézan, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette villa plain-pied de 118 m² habitables, construite en 2002, vous attend. Située sur un terrain clos et arboré de 1600 m², cette villa à acheter à Lézan se compose d'un vaste séjour avec cuisine équipée, de 4 chambres, d'une salle de bain avec baignoire d'angle et double vasque, ainsi que d'un WC indépendant. Pour votre confort, un garage de 32 m² est également présent. La villa dispose d'une terrasse carrelée couverte de 45 m² avec un coin cuisine d'été et barbecue en dur. Orientée à l'ouest, cette propriété est équipée de tout à l'égout, n'a pas de mitoyenneté, et bénéficie d'un puits. La toiture et la charpente sont en bon état, et l'extérieur est revêtu d'un enduit écrasé. Les menuiseries en double vitrage PVC avec volets roulants électriques garantissent confort et sécurité. Le système de chauffage est assuré par des climatiseurs réversibles et un cumulus. La villa est en parfait état, avec des finitions à votre goût et l'extension d'une chambre parentale à terminer. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa Lézan.

À VENDRE – Belle maison avec vue sur la rivière à Saint-Jean-de-Valériscle, Gard (30), Languedoc-Roussillon. Découvrez cette maison lumineuse d'environ 84 m², parfaite pour un achat de maison à Saint-Jean-de-Valériscle, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur la salle à manger, idéale pour des moments conviviaux, ainsi qu'un salon lumineux avec un accès direct à l'extérieur. Le balcon offre une vue dégagée sur la rivière, vous permettant de profiter de la nature environnante. Une grande cave complète ce niveau, idéale pour le stockage ou un atelier. À l'étage, la maison dispose de 3 chambres confortables, parfaites pour recevoir famille ou amis, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. Les points forts incluent la luminosité, la belle vue sur la rivière, le balcon, et l'environnement calme. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette maison à acheter à Saint-Jean-de-Valériscle. Annonce référence 324409, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN VARNEWYCK (EI), immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 95343635900012. Prix du bien : 133 500,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/04/2025. Score DPE : 147 kWhEP/m²/an. Score GES : 5 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1120.00 € et 1570.00 € par an. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Opportunité d'achat d'une propriété à Saint-Ambroix, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette bien se situe dans un secteur recherché, à la frontière nord du Gard et du sud de l'Ardèche. Avec ses 152 m² habitables, cette demeure offre des volumes spacieux, un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée, ainsi que quatre chambres dont une suite parentale avec salle de bain. Pour le télétravail, un bureau est également disponible, ainsi qu'une seconde salle de bain et des WC. Un jardin d’hiver agrémente cette propriété, ajoutant une pièce de vie supplémentaire. De plus, des terrasses couvertes permettent de profiter de la vue tout au long de l'année, et un garage ainsi qu'une salle de jeu complètent le tout. Établie sur un terrain de 33 620 m², la propriété bénéficie d’un cadre naturel exceptionnel : calme, nature omniprésente, sans aucune nuisance ni promiscuité. Idéal pour les amoureux de la nature désireux d'une vie en partie autonome, cette maison est alimentée par une source d’eau et dispose d'une installation de panneaux solaires couplés à des batteries, assurant ainsi une indépendance énergétique tout en restant proches des commodités de Saint-Ambroix. Ref : 26031144 www.itc-immobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - David Brunel vous propose à la vente cette magnifique maison à Anduze, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Coup de cœur assuré pour cette propriété rénovée en 2023, s'étendant sur un terrain de plus de 1000 m² entièrement clos. Avec une surface totale de 120 m², la maison se compose d'une bâtisse principale comprenant une spacieuse pièce de vie lumineuse de 50 m² avec cuisine semi-ouverte, ainsi que deux chambres climatisées en suite et un WC. Vous apprécierez également une superbe véranda de 23 m² chauffée. En sous-sol, deux caves sont disponibles pour un atelier ou du rangement. En plus, une dépendance de 14 m² offre une chambre, une douche et un WC, le tout climatisé. Les atouts de cette maison à acheter à Anduze sont nombreux : une piscine de 10x5 avec carrelage de Bali et vue dominante, une terrasse ombragée idéale pour les repas d'été, un cadre idyllique en pleine nature, sans vis-à-vis, et des volets roulants électriques. Je suis à votre disposition pour vous faire découvrir ce véritable petit paradis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La classe ENERGIE est C avec un indice de 139, et la classe CLIMAT est A avec un indice de 4. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Brunel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 919387381.

Maison Alice de 110 m² proposée ici sur 685 m² de terrain - projet de construction entièrement personnalisable et clé en main ! Ce plan propose 4 chambres dont la suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain équipée, un lumineux séjour avec cuisine ouverte, et un cellier. NOTE > dans cette annonce le garage n'est pas compris (possibilité de le rajouter OU le faire réaliser plus tard). RE2020 + GARANTIES CCMI COMPRISES. Contactez-nous pour plus d'informations : Agence Maisons de Manon Caissargues au 0466360024. À Serviers-et-Labaume (30700) à vendre à quelques kilomètres de Nîmes, découvrez ce terrain de 460 m². L'École Primaire les Trois Ponts se trouve à moins de 10 minutes. La nationale N106 est accessible à 14 km. Il y a une boulangerie à quelques minutes à peine. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.