Achat Maison à Le Garn (30) avec terrasse : 656 annonces

Prix au m² le plus bas

378 000 €

3 024 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 125 m²
• 3 chambres
• 

Le Garn (30)

En Exclusivité ! Maison moderne à vendre à LE GARN, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette maison contemporaine, construite en 2022, offre 125 m² habitables sur un terrain de 807 m², dans un cadre calme et prisé. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine américaine ouverte sur le salon. La partie nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau privative, dressing et toilettes, ainsi que deux chambres supplémentaires confortables. Vous trouverez également une salle de bain et un WC indépendant. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une vaste terrasse en bois de 60 m² avec une belle vue dégagée, d'une piscine au chlore de 7 x 3 m idéale pour les étés ensoleillés, et d'un garage attenant pour stationner ou stocker en toute tranquillité. Cette maison LE GARN à vendre, moderne et bien entretenue, ne nécessite aucun travaux et est équipée de 9 panneaux solaires. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Baptiste RAOUX (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 789299195 - AUBENAS.

A VALLON PONT D'ARC IDÉAL INVESTISSEUR OU RÉSIDENCE PRINCIPALE — ÉTAT NEUF SANS AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR Imaginez-vous vivre l'exception, à quelques minutes seulement du joyau naturel des Gorges de l'Ardèche et de sa rivière . Découvrez cette Superbe Villa de 86.5m² (construite en 2009) érigée sur une généreuse parcelle de 1340 m², hors lotissement . Vous serez immédiatement séduit par le calme de ce quartier résidentiel prisé, parfaitement à l'écart de l'agitation du centre-ville. Elle vous offre un cadre de vie idyllique avec : Un séjour lumineux orienté vers l'extérieur. 3 chambres confortables. Une magnifique piscine devant la terrasse et un grand jardin . Stationnement intérieur et extérieur. LE PLUS EXCLUSIF : Le terrain inclus offre une parcelle constructible supplémentaire (sous réserve d'obtention de l'autorisation d'urbanisme), représentant un potentiel rare pour une extension ou une revente future. Proche de toutes les commodités essentielles (école, collège, transports ), cette propriété est une véritable invitation au bien-être. Prix : 349 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une qualité de vie exceptionnelle. En Exclusivité dans votre agence ORPI Référence agence : 2793

Au coeur de la très recherchée commune de Barjac, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette propriété à acheter à Barjac, un mas authentique, véritable bijou niché dans un écrin de nature préservée. Dès votre arrivée, le charme opère : implantée sur un parc magnifique de 9 987 m2, cette propriété rare offre un cadre de vie idyllique, sublimé par une vue dégagée exposée Sud-Ouest, baignée de lumière et promettant de superbes couchers de soleil. Ici, le calme règne en maître, sans aucun vis-à-vis, pour une sérénité totale. Le jardin, havre de paix, est agrémenté d'une piscine de 7 x 3,5 m, parfaitement intégrée à son environnement verdoyant, invitant à la détente et aux moments privilégiés en famille ou entre amis. Ce mas de caractère développe environ 80 m2 habitables à l'étage, où authenticité et douceur de vivre se conjuguent harmonieusement. En rez-de-jardin, un espace indépendant de 45 m2 vient compléter l'ensemble, offrant de belles perspectives : gîte de charme, espace invités ou projet locatif. La toiture, rénovée en 2000, témoigne du soin apporté à l'entretien de la bâtisse, et un grand garage indépendant complète cette belle propriété. À seulement 5 minutes des commerces et des commodités de Barjac, ce bien conjugue harmonieusement isolement recherché et praticité. Une propriété à vendre à Barjac, pleine d'âme et de caractère, destinée aux amoureux de lieux uniques. Un véritable coup de cœur. N'hésitez pas à me contacter, David AYMARD, au 06 50 53 48 33. Votre agence Renaissance immobilier à Barjac 30430.

Venez découvrir cette belle maison d'architecte de plain-pied située sur les hauteurs de Bourg-Saint-Andéol, dans un quartier résidentiel recherché, alliant parfaitement confort et esthétique. L'entrée s'ouvre sur une première aile de la maison, composée d'une vaste pièce de réception qui dessert deux chambres confortables et une salle d'eau indépendante. Cette configuration offre une réelle autonomie, idéale pour recevoir des invités ou aménager un espace bureau au calme. Le cœur de la maison dévoile ensuite un espace de vie harmonieux avec un séjour baigné de lumière naturelle ainsi qu'un coin ''cocooning'' unique, qui invite à la détente dans une atmosphère apaisante et chaleureuse. Coté cuisine l'espace a été pensé pour allier fonctionnalité et convivialité, entièrement équipée avec de nombreux rangement. Enfin, un dégagement astucieusement aménagé mène à la partie nuit principale. Ce second pôle privé regroupe trois chambres lumineuses et une deuxième salle d'eau, offrant ainsi à chaque membre de la famille son propre espace d'intimité. Un garage attenant complète l'ensemble, parfait pour du stockage ou un espace bricolage. Ile ne peut toutefois pas accueillir de véhicule Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Orpi Drôme Ardèche Gard Vaucluse, partenaire de votre projet immobilier. Référence agence : 53

À vendre : un charmant domaine composé de 4 gîtes**** indépendants avec piscines et spas, idéalement situé à Grospierres, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Ce gîte Grospierres à vendre, au calme et à proximité des principaux sites touristiques, connaît un grand succès avec une note de 4,9/5, attirant une clientèle familiale respectueuse et fidèle. Depuis 2018, ces locations génèrent un chiffre d'affaires important, en hausse même en hors saison.La propriété s'étend sur 3688 m² et se compose de 2 vastes gîtes de 95 m², chacun offrant 3 chambres, une piscine privée et une terrasse couverte avec un espace plancha. Deux autres gîtes de 75 m², avec 2 chambres, sont également disponibles, chacun avec une piscine et un spa privés, ainsi qu'un espace plancha.Tous les gîtes sont climatisés, entièrement meublés et équipés. De plain-pied et accessibles aux personnes à mobilité réduite, ils comprennent également un local technique de 32 m² ainsi qu'un terrain de pétanque et une aire de jeu commune. Les piscines sont chauffées et traitées au sel.La propriété inclut en outre une villa neuve et confortable de 108 m² avec 3 chambres, une cuisine moderne ouverte sur la salle à manger et un salon séparé par une cheminée. Une baie vitrée à galandage donne accès à la terrasse, partiellement couverte, et à la piscine chauffée de 4x8,5m avec plage. Un garage attenant de 58 m² avec mezzanine complète cet ensemble.Cette vente de gîte à Grospierres représente une opportunité unique d'allier une activité lucrative à un cadre de vie de qualité. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans cette reprise.

Pierrick SAUTARD, conseiller immobilier SPSB, vous propose en exclusivité cette charmante maison à acheter à Vallon-Pont-d'Arc, en Ardèche (07), Rhône-Alpes. Ce duplex de 45 m2, doté d'une terrasse et d'une place de parking individuelle, se situe au sein d'une petite copropriété. Positionnée à l'entrée du village, cette maison offre un cadre calme et naturel, idéal pour un achat maison Vallon-Pont-d'Arc en tant que pied-à-terre ou pour un investisseur souhaitant développer une activité locative. Le logement de type T3 comprend une agréable pièce de vie d'environ 20 m2 avec cuisine américaine semi-équipée, parfaite pour des moments conviviaux. Il dispose aussi d'une chambre de 10 m2, d'une chambre enfants ou bureau de 7,5 m2, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Vous serez charmé par son environnement typiquement ardéchois, à proximité des Gorges de l'Ardèche et du célèbre Pont d'Arc, attirant de nombreux visiteurs chaque année. Profitez des nombreuses activités de plein air telles que le canoë, la randonnée, l'escalade et la baignade, tout en découvrant les villages de caractère et les marchés locaux. Les résidents auront accès à une grande piscine, un terrain de pétanque et un jardin arboré. Prix de vente : 147 000 EUR, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Merci de me contacter uniquement si vous êtes en capacité de financer le bien et de le justifier par vos fonds personnels ou documents bancaires. Possibilité d'acquérir une place de parking couverte en sous-terrain en complément. DPE : C / GES : B (climatisation réversible, radiateur électrique et chauffe-eau individuel). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 EUR et 1 200 EUR par an (années de référence 2021, 2022 et 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Copropriété de 12 lots en cours de constitution. Charges prévisionnelles : environ 40 EUR par mois. Aucune procédure en cours.

Située à Vénéjan, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison à acheter à Vénéjan s'étend sur une parcelle boisée de 1400 m². D'une surface d'environ 130 m², cette maison individuelle de plain-pied représente une occasion unique : finaliser un projet de construction déjà bien avancé, selon vos désirs.Édifiée sur un vide sanitaire, la maison dispose d'un gros œuvre déjà réalisé en agglos Betotherm, réputés pour leurs performances en isolation thermique. Le permis de construire prévoit également une piscine et un garage attenant.Les atouts de ce bien incluent :- Gros œuvre achevé- Menuiseries comprises dans le prix (à poser)- Réseaux déjà présents sur le terrain- Construction en matériaux performants- Liberté dans le choix des matériaux de finitionDes travaux sont à envisager, incluant :- Isolation- Électricité/plomberie- Pose des menuiseries- Assainissement individuelCe bien s'adresse aux acquéreurs souhaitant personnaliser leur future maison tout en bénéficiant d'une base de construction déjà existante. C'est un projet idéal pour créer un lieu de vie à votre image, en faisant l'acquisition d'une maison à Vénéjan.

Pierrick SAUTARD, conseiller immobilier SPSB, vous présente en exclusivité cette maison de caractère d'environ 84 m2 habitables, édifiée sur un beau terrain de 2 615 m2, située à GRAS, magnifique village ardéchois au calme et à proximité immédiate des sites touristiques majeurs de la région. Cette maison offre un cadre de vie paisible et authentique avec un fort potentiel d'évolution. Elle conviendra parfaitement pour une résidence secondaire ou un projet touristique. La propriété se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger de 28 m2, d'un salon / séjour de 13 m2, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires en enfilade et mansardées, offrant différentes possibilités d'aménagement selon vos besoins. Le bien nécessite des travaux de rafraîchissement, permettant de le personnaliser à votre goût et d'en révéler tout le potentiel. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain dont une partie constructible, idéal pour développer un projet touristique ou locatif : installation de roulottes, bungalows, tiny house ou hébergements insolites (sous réserve des autorisations d'urbanisme). La propriété dispose également de plusieurs dépendances pour environ 100 m2 comprenant hangar, garage et cave, dont certaines parties peuvent être aménagées selon vos projets (atelier, stockage, logement complémentaire, espace professionnel...). Plusieurs équipements récents viennent améliorer le confort du bien : pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, cuve de récupération d'eau de pluie de 3 m³, ... De nombreuses places de stationnement sont également disponibles sur la propriété. Un projet parfait dans ce secteur très recherché pour les séjours nature et tourisme ! Commodités : épicerie à environ 2 km, bus scolaire à proximité pour les collèges et lycées de Saint-Remèze et Bourg-Saint-Andéol Situation idéale pour profiter des richesses de la région : Gorges de l'Ardèche, Vallon-Pont-d'Arc, Grotte Chauvet, villages classés, randonnées, baignade, vélo, route des vins, ... Prix de vente : 250 000 EUR honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Merci de me contacter uniquement si vous êtes en capacité de financer le projet et de le justifier par vos fonds personnels et / ou documents bancaires. DPE C / GES A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 EUR et 1 690 EUR par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : géorisques.gouv Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans le joli village de SAINT MARCEL DE CAREIRET, proche d'Uzès, découvrez cette maison de village d'environ 100m2 habitables. Dès l'entrée vous serez séduit par sa pièce de vie chaleureuse, cuisine ouverte sur le séjour, salon avec poêle à bois. Vous trouverez également 3 chambres dont une avec terrasse dominant les toits, un espace intime baigné de lumière, une suite parentale, une salle d'eau, toilettes séparés. Des caves voutées offrent un vrai potentiel. Stationnement à proximité. Bien de caractère, fonctionnel, avec extèrieur. Rénovation de qualité. Climatisation réversible. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Bagnols-sur-Cèze, Axelle THOMAS vous présente une charmante maison d'environ 93 m2, érigée sur un terrain de 741 m2 avec piscine, située au bout d'une impasse, offrant calme et intimité. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine américaine entièrement équipée, permettant également un accès au garage et à la buanderie. À l'étage, découvrez 3 grandes chambres baignées de lumière naturelle. Profitez de moments de détente sur la grande terrasse couverte ou près de la piscine au sel de 5x10 m ! Les prestations incluent des volets roulants électriques, une classe énergétique C, la climatisation, des moustiquaires, un poêle à granulés, et bien d'autres surprises à découvrir sur place. Pour un projet d'achat maison Bagnols-sur-Cèze, contactez Axelle THOMAS, Conseillère Immobilier, au 06 64 88 85 28. Honoraires à la charge des vendeurs. Cette annonce vous est proposée par Axelle THOMAS - EI - NoRSAC : enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Romans. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Il vous sera demandé de présenter une pièce d'identité avant chaque visite.

A 20 minutes d’Uzès, tout près du superbe village de Lussan, cette maison est une invitation à ralentir… et à profiter pleinement de la nature. Dès l’arrivée, le charme opère : un écrin de verdure de plus de 3 500 m², préservé de toute construction, entoure la maison et garantit une tranquillité rare. Ici, seuls les chants des cigales et les senteurs de la garrigue rythment vos journées. La maison, baignée de lumière, offre 137 m² parfaitement entretenus. Le cœur de vie, un vaste séjour avec cuisine ouverte de près de 60 m² et poêle à bois, s’ouvre sur une terrasse plein Sud, idéale pour les longues soirées d’été. Côté nuit, 4 chambres accueillantes dont une suite parentale, pensée pour le confort au quotidien. À l’extérieur, tout invite à la détente : piscine, bassin en pierre, oliviers… un décor typiquement méditerranéen où chaque instant devient un moment privilégié. Fonctionnelle et agréable à vivre, la maison dispose également d’un garage, d’un sous-sol et d’une buanderie. Entre Uzès et Alès, vous profitez d’un cadre paisible sans renoncer aux commodités. Et chaque matin, en toile de fond, la vue sur le village vous rappelle que vous avez trouvé bien plus qu’une maison… un véritable art de vivre. Prix de vente 478 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 € et 1 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Béatrice CLAIRET 06 47 33 92 70 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 478 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice CLAIRET agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NIMES sous le numéro RSAC N° 845 137 942 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38479) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 478 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 € et 1 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : A

En exclusivité, découvrez cette villa de plain-pied à Saint-Marcel-de-Careiret, idéalement située dans un cadre paisible tout en étant à proximité des commodités urbaines. Construite en 2010, cette maison Saint-Marcel-de-Careiret à vendre assure confort et efficacité énergétique. Avec ses 84 m², cette maison offre une belle pièce de vie lumineuse de 38 m², agrémentée d'une cuisine ouverte entièrement équipée, permettant d'accéder à une agréable terrasse. Elle comprend également 3 chambres dotées de dressings, une salle d'eau, un WC indépendant et un garage de 18,5 m². Sans mitoyenneté et implantée sur un terrain de plus de 500 m² entièrement clos, elle vous garantit calme et intimité. De plus, vous pouvez bénéficier d'un revenu complémentaire grâce à la revente d'électricité produite par des panneaux solaires, estimé entre 1 600 et 1 800 € par an. Contactez Angélique FEMINIER pour organiser une visite de cette maison à acheter Saint-Marcel-de-Careiret ! Cette annonce référence 321930 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGELIQUE FEMINIER (EI), immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 85395772800019. Prix du bien : 245 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2026 Score DPE : 118 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960,00 € et 1 360,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À PIERRELATTE, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison à vendre au charme indéniable. Située à proximité du centre historique d'une petite ville animée tout au long de l'année, cette ancienne ferme restaurée offre une superficie de 150 m². Le bien dispose d'un jardin clos avec bassin et piscine. En rez-de-chaussée, une cuisine équipée s'ouvre sur la salle à manger, un salon avec cheminée (insert), ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, une salle de bains, un WC et une penderie. Au dernier étage, un grenier aménageable et une pièce mansardée pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint complètent ce bien. En excellent état, cette maison pourrait correspondre à vos attentes si vous recherchez une propriété avec du caractère. De plus, il est possible de louer un garage à proximité pour 71 euros par mois. (5.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cette maison à vendre à Barjac, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, bénéficie d'une situation privilégiée, à seulement 1 heure de Nîmes et d'Avignon, et à 45 minutes d'Uzès. Nichée sur un terrain d'environ 3,6 hectares, partiellement boisé, elle comprend trois mas en pierre du Gard, soigneusement restaurés, qui respirent le charme de la Renaissance. Enveloppée d'une nature typiquement méditerranéenne, avec des cyprès florentins, des oliviers et des champs de lavande, cette propriété s'étend sur plus de 670 m² habitables, répartis sur 26 pièces rénovées avec soin. Le mas principal dédié à l’habitation est spacieux, offrant 370 m², avec une entrée élégante, une cuisine entièrement équipée, et un salon-bibliothèque qui s'ouvre sur une terrasse panoramique. La première chambre dispose de sa propre salle de bain et d'une terrasse privée, tandis que l'étage abrite deux belles chambres avec salles d'eau attenantes. La suite parentale climatisée est un véritable havre de paix, dotée d'un dressing et d'un espace bien-être avec hammam et jacuzzi. Les deux autres mas, opérationnels depuis plus de 25 ans, peuvent accueillir plus de 30 personnes, offrant un revenu locatif garantie grâce à des entrées indépendantes et des espaces extérieurs privés. Une salle voûtée avec cuisine et une piscine carrelée illustrent le caractère accueillant de ce domaine. En complément de son activité de location, le site offre un grand potentiel pour des événements tels que mariages ou séminaires, faisant de cette maison à acheter à Barjac une opportunité exceptionnelle.

Coup de cœur du secteur

360 000 €

1 915 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 188 m²
• Terrain 820 m²
• 

À 8km de Le Garn (30)

iad France - David Mayorgas vous propose cette maison authentique en pierres, à vendre à Goudargues, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Nichée dans le pittoresque village de Cornillon, cette propriété historique du XVIIIe siècle offre une vue imprenable sur la Vallée de la Cèze et dispose d'un potentiel de rénovation exceptionnel. Avec une surface habitable de 188 m² sur deux niveaux, le tout sur une belle parcelle de 820 m², elle se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités. Déjà partiellement rénovée, la maison a bénéficié de travaux de toiture, d'un nouveau système de chauffage et d'améliorations significatives dans les menuiseries et la cuisine. L'espace de vie principal se compose d'un salon spacieux avec une cheminée monumentale, d'une cuisine avec salle à manger, le tout ouvert sur une terrasse dominant le paysage. Ce niveau comprend également 3 chambres, des WC indépendants, une salle d'eau et un espace buanderie pouvant être transformé en suite parentale. À l'étage inférieur, un T3 indépendant attend d'être finalisé, avec sa propre cour intérieure et un espace de vie rénové. Les combles sont également aménageables, offrant encore plus de possibilités. Les extérieurs comprennent une terrasse dominant le terrain, une cour privative, ainsi que des dépendances telles qu'un atelier, une cuisine d'été, un grand carport, et des caves. La propriété possède un environnement calme et nature, parfait pour les amoureux de la tranquillité désireux d'un projet de rénovation authentique. Si vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à Goudargues, n'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété.

Découvrez cette charmante maison de village à Lagorce, Ardèche (07), Rhône-Alpes, à seulement 5 minutes de Vallon-Pont-d'Arc. Avec 156 m² habitables, cette maison Lagorce à vendre vous offre de beaux volumes et un fort potentiel pour réaliser votre projet d'habitat. Les caractéristiques notables incluent :- 5 grandes chambres, parfaites pour accueillir une famille ou pour servir de maison de vacances.- Un salon lumineux qui constitue un espace de vie agréable.- Des combles aménageables, permettant d'imaginer une suite parentale, un espace de jeux ou un bureau.- Des caves polyvalentes pour un atelier, du stockage ou une pièce supplémentaire selon vos besoins.- Un grand garage pouvant accueillir deux véhicules.- Une terrasse agréable pour profiter de moments de détente en extérieur.Située dans un cadre de vie convivial, cette maison à acheter à Lagorce est proche des commerces de proximité et de l'école primaire, idéale pour une vie de famille ou une résidence secondaire. Bien qu'un projet de rénovation soit à envisager, la structure est saine et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. C'est une belle opportunité à ne pas rater pour ceux en quête d'un bien alliant charme, espace et potentiel dans un village vivant et accueillant.Cette annonce référence 312368 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICE GARCIN (EI), immatriculé au RSAC d'AUBENAS (07200) sous le numéro 48098707200034.Prix du bien : 234 043,00 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur).À propos des performances énergétiques :- Diagnostic énergétique réalisé le 05/05/2025- Score DPE : 264 kWhEP/m²/an- Score GES : 83 kgepCO2/m²/an- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5200.00 € et 7070.00 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sur les hauteurs de PONT SAINT ESPRIT, sur plus de 1500 m² de terrain dominant !!! Cette maison cossue des années 60 offre beaucoup de potentiel. Un garage de 53 m²et des dépendances de 42 m² en rez-de-jardin. A l'étage, l'habitation à rénover d'environ 100 m² comprend une cuisine, un séjour salon de 36 m², trois chambres, une salle de bains et un WC. Secteur calme, quartier recherché !!! Référence agence : 1905

À vendre, propriété de caractère située à Lussan, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, offrant un cadre de vie paisible et raffiné. Cette maison se trouve en position dominante au cœur d'un hameau prisé, avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Mitoyenne d'un côté, elle conserve son charme architectural grâce à ses matériaux d'époque. Le jardin paysager de 1 300 m², agrémenté d'une terrasse exposée plein sud, est parfait pour la détente. Avec plus de 300 m² habitables, cette propriété à acheter à Lussan comprend 7 chambres, dont 2 suites parentales, 2 bureaux, un salon avec cheminée, une cuisine ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'un grand cellier. Les agencements variés permettent de créer des espaces familiaux tout en préservant des zones plus intimes. Ses espaces annexes incluent un atelier d’artiste avec entrée indépendante, une maison d’amis, une orangerie lumineuse et un grand garage. La propriété dispose également d'une piscine et d'un court de tennis à proximité. En excellent état et baignée de lumière, cette maison rare possède un fort potentiel pour une vie de famille, une activité culturelle ou l'exercice d'une profession libérale. Située à seulement 45 minutes de la gare TGV d'Avignon et à 1 heure de l’aéroport de Montpellier, cette propriété à Lussan combine patrimoine, tranquillité et accessibilité.

À la recherche d'un investissement dans le Gard, en région Languedoc-Roussillon ? Découvrez cette maison à acheter à PONT ST ESPRIT. Ce domaine viticole exceptionnel est situé en position dominante, offrant une vue dégagée sur le village et un paysage vallonné propice à une viticulture de qualité. L'accessibilité facile grâce à un axe routier à proximité est un atout non négligeable pour accueillir une clientèle locale et touristique. Le domaine s'organise autour de plusieurs bâtiments harmonieux, comprenant une cave de vinification de 500 m², ainsi qu'un espace de dégustation convivial pour recevoir les visiteurs. En plus, vous y trouverez un appartement indépendant de 60 m², une villa de 170 m² avec terrasse, et un bâtiment principal de 800 m², offrant un potentiel d'aménagement divers et adaptable à des projets résidentiels ou touristiques. Le cadre extérieur embellit ce bien rare, avec une piscine, un jardin paysager, ainsi que des vues imprenables sur les vignes, l'oliveraie, et le verger. Ce domaine clé en main est non seulement immédiatement exploitable, mais propose aussi un fort potentiel de développement, que ce soit dans l'œnotourisme ou l'extension du vignoble. Cette maison à vendre à PONT ST ESPRIT constitue une opportunité unique, alliant charme, rentabilité et sérénité.

À vendre, une magnifique maison à Saint-Julien-de-Peyrolas, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette superbe propriété de 160 m² habitables, de plain-pied, offre un espace de vie spacieux et confortable, idéal pour un achat maison à Saint-Julien-de-Peyrolas.Cette maison T5 se compose de 3 grandes chambres (14,34 m², 12,99 m², et 18 m²), d'un séjour de 30,6 m², d'une salle à manger de 22 m² et d'une cuisine de 14 m². Vous apprécierez également un dressing de 6,82 m² attenant aux chambres et une grande terrasse orientée au sud, partiellement couverte, qui offre une vue imprenable.L'ensemble des pièces de vie (chambres, séjour, salle à manger, cuisine) se situe en rez-de-jardin, facilitant l'accès au jardin et à la terrasse. Au sous-sol, vous trouverez deux garages spacieux (30 m² et 41,4 m², ce dernier étant doté d'un local chaufferie) ainsi que des réserves de 21 m², 22 m² et 18 m² pour vos rangements.Cette maison SAINT JULIEN DE PEYROLAS à vendre est équipée d'un chauffage central au fioul et d'un raccordement au tout-à-l'égout, garantissant confort et tranquillité. Le terrain de 2428 m² est clôturé et fermé par un portail manuel, offrant à la fois sécurité et intimité.Profitez d'une vue splendide sur le Mont Ventoux et la vallée du Rhône, avec la possibilité de détacher une partie de 920 m² du terrain pour un potentiel de développement supplémentaire.Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située en Sud Ardèche, à proximité de Vallon-Pont-d'Arc, cette charmante maison de village d'une superficie de 94 m² a été entièrement rénovée avec soin. Élevée sur trois niveaux, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au premier étage, vous trouverez un salon lumineux avec cheminée (20 m²), un bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage abrite une cuisine ouverte sur une salle à manger spacieuse (33 m²), parfaite pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. Enfin, au troisième étage, se trouvent deux chambres, dont l'une bénéficie d'un accès à une terrasse de 10 m² avec une vue imprenable. Ce niveau comprend également une salle d'eau et un WC. En complément, la maison dispose d'un garage, idéal pour le stockage ou pour un véhicule. Une maison pleine de charme, offrant confort, belle vue, et de nombreux atouts. Contactez-nous vite pour découvrir ce bien. Réf : 194782. Référence agence : 194782

L'office notarial SARL à associé unique FLANDRIN vous présente une maison à vendre à PIERRELATTE, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes. Cette villa traditionnelle construite dans les années 80 offre une surface habitable d'environ 197 m². En rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée avec coin repas et cellier, une salle à manger, un salon, ainsi que deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, le palier dessert deux chambres avec possibilité d'en créer une troisième, accompagnées de terrasses, d'une salle d'eau et d'un autre WC indépendant. En plus, un volume indépendant d'environ 54 m² habitable est disponible pour aménagement en appartement T2 ou local professionnel, avec arrivées et évacuations d'eau déjà présentes. Le tout est implanté sur un terrain clôturé et arboré d'environ 2700 m², agrémenté d'une piscine de 8x4 m, de terrasses, de divers abris de jardin et d'un forage. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Pour toute visite, merci de prendre rendez-vous. Contactez-nous au 04.75.04.26.12. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison PIERRELATTE.

En Exclusivité – Maison rénovée au cœur du centre historique de Barjac, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de village allie le charme de l'ancien à des prestations de qualité. D'une surface généreuse, elle comprend 5 chambres, 3 salles de bains, 6 toilettes, et de nombreux espaces de vie lumineux. La salle à manger s'ouvre sur une cour intimiste de 50 m², parfaite pour les repas en plein air ou les moments de détente. Vous pourrez également profiter de trois terrasses et d'un balcon, apportant charme et fraîcheur aux beaux jours. Entièrement rénovée avec soin, la maison bénéficie de menuiseries en chêne, de sols en terre cuite, d'un escalier extérieur en pierre, d'une cuisine équipée, ainsi que d'une buanderie fonctionnelle. Deux espaces supplémentaires peuvent être aménagés selon vos envies : un grenier d'environ 45 m² et une pièce avec une hauteur sous plafond d'environ 3,5 m, idéale pour un atelier, un bureau ou une chambre supplémentaire. Un bien rare, parfait pour un projet de location saisonnière ou une maison familiale dans l'un des villages les plus prisés du sud de la France.

À vendre, magnifique Maison à acheter à SAINT ANDRE DE ROQUEPERTUIS, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Située à moins de cinq minutes de Goudargues, cette propriété de 151 m2, construite en 2024, allie confort de vie et charme de l'ancien. Édifiée sur une parcelle de plus de 3000 m2, dont une partie en forêt, cette maison de plain-pied comprend un vaste espace de vie lumineux de plus de 67 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée et cheminée. Elle offre quatre chambres, dont deux suites parentales, ainsi qu'une belle salle de bain supplémentaire et un espace buanderie. Les extérieurs sont propices aux repas en famille, avec une magnifique terrasse partiellement couverte de plus de 70 m2, offrant une vue dégagée sur les collines. Pour compléter cette propriété, vous trouverez une piscine à débordement, une cuisine d'été équipée et un garage.

A proximité de de la cité Renaissance ! Située entre Cèze et Ardèche, à mi-chemin entre Aubenas et Pont-Saint-Esprit, dans cette pittoresque région des gorges, dernière étape du Pays d'Uzès, verrouillant la porte du Bas-Vivarais, à la limite des contreforts des Cévennes. Un village classé de caractère, bénéficiant d’une situation stratégique incomparable, avec tous commerces. Un agréable terrain d'environ 4000m² en zone constructible (sous réserve des autorisations d'urbanisme) joliment arboré et paysagé avec mazet. Une bel espace piscine (10*5m) avec rideau de sécurité et plage en travertin avec vue dégagée... Venez visiter cette confortable propriété rénovée en 2009 offrant environ 160m² de surface habitable de plain pied. Une spacieuse et lumineuse pièce à vivre avec de grandes baies vitrées comprenant un salon avec salle à manger d'environ 67m² desservant une terrasse couverte de 25m² bénéficiant d'une agréable vue ! A la suite, une cuisine équipée et meublée d'environ 21,40m² donnant sur l'espace piscine avec terrasse en travertin et pergola. Enfin, un suite comprenant une chambre de 14m² avec douche italienne, toilettes séparés, deux chambres indépendantes de 13,50m² chacune dont une avec un coin dressing et une salle de bain et toilettes de 5m². Chauffage central avec radiateurs et climatisations. Une situation géographique intéressante à 35 minutes de l’autoroute A7, 1 h de Nimes, 35 minutes du duché d’Uzès, 40 minutes d’Aubenas avec une forte affluence estivale propice à la location saisonnière ou pour une résidence de vacances. La proximité de magnifiques lieux de baignades dans les Gorges de l'Ardèche et la Vallée de la Cèze... Votre conseiller Julien BOTELLA (0678945908). Honoraires à charge du vendeur. Un bien sélectionné par Botella et fils immobilier, depuis 1989. Réf 10514

Entre Vallon-Pont-d'Arc et Ruoms, cette belle propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la rivière et des sites touristiques les plus prisés de l'Ardèche méridionale. Implantée sur un terrain clos de 4 725 m², elle développe une superficie totale d'environ 554 m², offrant un cadre de vie paisible, une très belle vue dégagée et de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison principale, entièrement rénovée avec soin, marie le charme de l'ancien et le confort moderne. On y retrouve de beaux volumes lumineux, un vaste séjour, une cuisine moderne ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau. Deux logements indépendants complètent l'ensemble, idéaux pour accueillir famille et amis ou pour un projet locatif (gîtes, chambres d'hôtes, location saisonnière). La propriété dispose également de bureaux, pouvant être conservés pour une activité professionnelle ou réaménagés en logements supplémentaires, selon les besoins et projets de chacun. Le bien est complété par plusieurs garages, des caves et plusieurs espaces de rangement. À l'extérieur, le terrain, entièrement clos et agrémenté d'un puits artésien, offre un environnement verdoyant et paisible. Les espaces extérieurs se prêtent aisément à la création d'un jardin paysager, d'une piscine ou de terrasses ombragées pour profiter pleinement de la douceur ardéchoise. Un bien rare sur le secteur, offrant vue, confort et potentiel, idéal pour une grande famille, un usage professionnel ou un investissement locatif dans un cadre naturel et touristique très recherché. REF: 194720 Référence agence : 194720

Bien le moins consommateur d'énergie

485 000 €

1 830 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 265 m²
• 5 chambres
• 

À 8km de Le Garn (30)

Découvrez cette maison à acheter à Goudargues, située dans le département du Gard, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Nichée entre la vallée de la Cèze et les gorges de l'Ardèche, cette propriété est proche de la cité Renaissance de Barjac, des grottes de l'Aven d'Orgnac, et des magnifiques sites de baignade. Ce village pittoresque incarne une vie en harmonie avec la nature, offrant un cadre idyllique à ceux qui souhaitent profiter pleinement des plaisirs de la campagne. La maison, entièrement rénovée en 2024, s'étend sur une parcelle piscinable d'environ 3000m², agrémentée de plusieurs oliviers. Avec une surface habitable d’environ 265m², elle se compose de deux logements indépendants confortables. Le logement principal propose environ 190m² et se distingue par un hall d'entrée, un vaste salon de 62m², une cuisine équipée, et une belle terrasse couverte de 35m². À ce niveau, se trouve également une chambre avec douche italienne. À l'étage, vous découvrirez une mezzanine, deux grandes chambres, et une salle d’eau complète. Le logement annexe, d'environ 75m², est actuellement loué pour un revenu mensuel d'environ 600 euros. Il comprend une cuisine, un salon, deux chambres, ainsi qu'une mezzanine. Pour votre confort, un garage attenant de 22m² avec un portail électrique est également inclus. Ce bien, signé Botella et Fils immobilier, est idéal pour les amoureux de calme et de sérénité. Honoraires à la charge du vendeur. Plus d'informations disponibles sur le site Géorisques.

Maison à vendre à Saint-Sauveur-de-Cruzières, Ardèche (07), Rhône-Alpes. Magnifique ensemble immobilier en pierre, au calme et sans vis-à-vis, avec terrain attenant de plus de 1 hectare. Piscine de luxe naturelle avec jacuzzi, 2 bassins et cascade. La propriété comprend 3 logements: le premier avec séjour/cuisine, 3 chambres, salle de jeu, bureau, 2WC et 2 salles d'eau (229m²), le deuxième avec séjour/cuisine, salle d'eau avec hammam, 2 chambres et 1 WC (128m²), et le troisième avec séjour/cuisine, 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 WC (48m²). Garage de 180m² et atelier semi-ouvert de 400m². Eau potable provenant d'un forage alimentant l'ensemble du domaine. Plusieurs possibilités d'aménagement. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez vos agences ORPI locales. Référence agence: 6585

ITC IMMOBILIER vous propose à la vente un Mas d'exception situé à ROCHEGUDE, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Établie sur un terrain de 4,4 hectares, cette propriété se trouve dans un environnement préservé, loin de toute nuisance.À seulement 35 minutes de la cité médiévale d'Uzès, cette demeure s'étend sur une surface habitable de 466 m², offrant de vastes espaces de réception et des chambres en suite d'une élégance indéniable. Chaque détail a été soigneusement élaboré pour créer un cadre de vie raffiné.La propriété dispose d'une magnifique piscine de 16x5 mètres, parfaite pour se détendre tout en profitant d'une vue panoramique sur les environs. La cour intérieure, agrémentée de superbes plantations, constitue un havre de paix où il fait bon se ressourcer.À votre arrivée, vous serez séduit par une majestueuse allée de platanes, accompagnée de portails raffinés, vous menant à cette résidence unique. Vous pourrez ainsi savourer la tranquillité de la campagne tout en étant proche des commodités urbaines.Ce Mas à vendre à ROCHEGUDE, avec son vaste parc et sa piscine splendide, offre un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite, notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'achat.

Au coeur du prestigieux village Renaissance de Barjac, ce remarquable mas en pierre incarne parfaitement l'art de vivre du Sud, entre élégance patrimoniale et confort familial. Avec 233 m2 habitables, cette propriété rare séduit par la noblesse de ses matériaux, ses volumes généreux et son atmosphère authentique, préservée avec soin. Dès l'entrée, le charme opère : pierres apparentes, belles hauteurs sous plafond et espaces de réception lumineux composent un lieu de vie chaleureux et raffiné. Des volumes Familiaux remarquables. La maison propose cinq chambres aux proprotions généreuses, chacune offrant au minimum 15 m2, permettant d'accueillir famille et invités dans un cadre intime et harmonieux. Les espaces de vie, pensés pour la convivialité, s'ouvrent naturellement vers les extérieurs arborés, invitant à profiter pleinement du climat méditerranéen. Un exterieur en plein coeur du village. Édifiée sur un terrain arboré de 529m2, la propriété bénéficie d'un véritable jardin privé . Terrasses ombragées, espaces de détente et potentiel piscine offrent un cadre de vie aussi paisible qu'élégant. Un grand garage vient parfaire les prestations. À quelques pas seulement des commerces, restaurants et célèbres marchés du village, la propriété conjugue parfaitement animation locale et quiétude résidentielle, entre Provence, Cévennes et Ardèche méridionale. Une demeure de caractère rare , idéale pour une résidence principale de standing, une maison familiale de prestige ou une élégante résidence secondaire au coeur d'un des plus beaux villages du Gard. N'hésitez pas à me contacter, David AYMARD, au 06 50 53 48 33. Votre agence Renaissance immobilier à Barjac 30430. www.georisques.gouv.fr

3 personnes déjà intéressées

135 700 €

1 414 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 96 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Le Garn (30)

iad France - Celine Tardieu vous présente un bien parfait pour un projet de création de deux logements ! Située au cœur du village pittoresque de Saint-Marcel-de-Careiret, cette charmante maison en pierre à rénover offre une superficie habitable actuelle de 96m², sans compter les dépendances aménageables. Actuellement composée de 4 chambres et d'un bureau, cette maison lumineuse permet d'imaginer divers aménagements pour concevoir des espaces de vie à la fois cosy et fonctionnels. À l'extérieur, une terrasse couverte, sans vis-à-vis, et une petite cour vous inviteront à profiter de moments de détente dans un cadre authentique. Un garage et une remise attenante assurent un stationnement sécurisé pour votre véhicule. Les dépendances peuvent être transformées en un second logement, parfait pour accueillir des amis ou générer un revenu locatif. Si vous souhaitez réaliser un achat de maison à Saint-Marcel-de-Careiret, à moins de 20 km d'Uzès et à quelques minutes de Lussan, cet endroit, empreint de caractère et d'authenticité, est fait pour vous. N'hésitez pas à laisser libre cours à votre imagination. Inter-agence bienvenue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE E indice 236 et classe CLIMAT E indice 61. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Celine Tardieu, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 878665488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.