Achat Maison avec sous-sol à Le Givre (85540) : 47 annonces

Prix au m² le plus bas

192 000 €

2 400 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 80 m²
• 2 chambres
• 

Le Givre (85)

Découvrez cette charmante maison à vendre située à LE GIVRE, dans l'un des meilleurs emplacements de cette ville touristique. Avec une surface habitable de 80 m², cette maison dispose de 4 pièces, dont 2 chambres, idéale pour une petite famille ou un couple. Le terrain de 600 m² vous offre un espace extérieur agréable, exposé sud-ouest, sans vis-à-vis, pour profiter pleinement de votre jardin. Un garage en sous sol. La maison est de plain-pied, sans étage, ce qui facilite l'accès. Au prix de 193000 euros, cette propriété est une belle opportunité à saisir. Proche des commodités et d'un parc, elle saura vous séduire par son cadre de vie paisible. Pour plus d'informations, contactez l'agence France Proprio.Pour toutes demandes d'informations, n'hésitez pas à me contacter Philippe LIONACK Conseillé immobilier FRANCE PROPRIOLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M.LIONACK Philippe, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio, immatriculé au RSAC d'AUXERRE sous le numéro 792 391 898 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio). Philippe LIONACK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 792 392 898 - EGLENY (89).

Charmante maison de bourg en pierre, pleine de caractère, idéalement située à proximité immédiate des commerces. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie chaleureuse, mettant en valeur de superbes murs en pierres apparentes, offrant authenticité et cachet. La maison se compose de deux chambres confortables, une salle d'eau, un wc séparé et une cuisine nue à aménager selon vos envies. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin à l'abri des regards, parfait pour des moments de détente en toute intimité, ainsi que d'un toit terrasse offrant un espace supplémentaire rare et appréciable. Un bien idéal pour les amateurs de charme et d'authenticité. Ref: 6286 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Corentin PAPON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Découvrez cette maison unique à vendre à Talmont Saint Hilaire, située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Alliant le charme de la pierre ancienne à des matériaux modernes de qualité, cette propriété offre un cadre de vie paisible, idéal pour les familles et les amateurs de nature. Spacieuse et lumineuse, la maison se compose d'un salon convivial et d'une cuisine moderne, parfaits pour des moments en famille ou entre amis. Elle comprend également deux charmantes chambres au rez-de-chaussée, chacune avec leur propre salle d'eau, et trois autres chambres à l'étage, avec une salle de bain confortable pour accueillir vos proches. Profitez d'une piscine couverte avec un dôme, vous permettant de vous baigner tout au long de l'année, indépendamment du temps. La cuisine d'été entièrement équipée est idéale pour vos soirées en extérieur. Une petite dépendance offre également de nombreuses possibilités, que ce soit pour un atelier, du rangement ou un espace de travail. Le jardin clos garantit intimité et tranquillité. Cette maison à acheter à Talmont Saint Hilaire possède aussi un fort potentiel de location en gîte, attirant ainsi les investisseurs désireux de tirer parti de la beauté de la région. Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir une maison alliant confort moderne et caractère historique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Ref 6305. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un cadre privilégié du secteur de Bourgenay à TALMONT SAINT HILAIRE, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, cette maison à vendre offre un mode de vie recherché entre nature et littoral. Enveloppée dans un jardin paysager, la villa se distingue par son atmosphère sereine et son intégration harmonieuse dans l'environnement. Dès l'entrée, la pièce principale bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre largement sur l'extérieur. La terrasse spacieuse prolonge les espaces de vie et abrite une piscine chauffée, idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est conçue pour allier convivialité et fonctionnalité, complétant ainsi ce chaleureux espace de réception. La maison se compose de quatre chambres confortables et de deux salles de bains, offrant un agencement parfait pour une vie de famille ou pour recevoir des invités. De plus, un garage, un cellier et divers espaces de rangement ajoutent à la commodité du lieu. Une propriété à considérer pour un achat maison TALMONT SAINT HILAIRE, alliant confort, sérénité et qualité de vie, à quelques minutes seulement de la plage.

iad France - Raphael Lamy vous propose : Maison à acheter Talmont-Saint-Hilaire, offrant un charme moderne et rénovée avec soin. Idéalement située dans le bourg de Talmont-Saint-Hilaire, cette maison dispose de deux entrées indépendantes, parfaite pour une famille, un projet locatif ou une activité professionnelle. À proximité des commerces, des écoles, des installations sportives et à seulement 5 minutes de la magnifique plage du Veillon. Premier espace : salon chaleureux avec poêle à bois, deux chambres avec placards, salle d’eau et WC. Deuxième espace : grand bureau (transformable en chambre), belle chambre, cuisine moderne aménagée et équipée ouverte sur un salon lumineux avec vue dégagée sur les marais, salle d’eau et WC. Pour votre confort, la maison est équipée de menuiseries triple vitrage et de radiateurs électriques récents. Le point fort de cette vente maison Talmont-Saint-Hilaire est son vaste sous-sol d’environ 100 m², offrant un potentiel d’aménagement exceptionnel : garage, atelier, espace de stockage ou projet créatif. À l’extérieur, un terrain d’environ 360 m² dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Cette maison est idéale pour accueillir vos projets de vie ou d’investissement en Vendée, région des Pays de la Loire.

Découvrez le charme de cette ancienne maison située à RIVES DE L'YON, en Vendée, au cœur de la région Pays de la Loire. Cet ancien relais de poste se trouve à seulement 15 minutes de La Roche-sur-Yon et 20 minutes de Luçon, au sein d'un bourg dynamique proposant commerces et services. Cette maison RIVES DE L'YON à vendre est idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et d'histoire. Avec environ 184 m² habitables, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante, d'une cuisine ouverte sur un grand séjour lumineux, d'un salon indépendant, de deux chambres dont une avec salle d'eau privative, d'une salle de bains et de WC séparés. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bains, des WC séparés et deux greniers permettant un vaste rangement. Le sous-sol comprend une buanderie, un atelier, une cave, un débarras, ainsi qu'une grande pièce à vivre pour vos projets d'aménagement. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse et d'un jardin agréable, parfaits pour des repas en plein air et des moments de détente, le tout sur une parcelle généreuse de plus de 1300 m². Les plus : proximité du bourg, volumes généreux et nombreuses possibilités d'aménagement. Des travaux de rafraîchissement et d'amélioration sont à prévoir, mais ce bien constitue une maison à acheter RIVES DE L'YON pleine de potentiel pour accueillir votre famille et vos projets ! Une opportunité rare à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez-moi dès aujourd'hui ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme DEPREZ, Tél. : 0666539979, E-mail : jerome.deprez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 929434884.

OPPORTUNITÉ À SAISIR !Vous envisagez l' achat d'une maison à Château-Guibert ? Découvrez cette spacieuse maison de 119 m², offrant 4 chambres (avec possibilité d'en ajouter 5 ou 6), un sous-sol complet et de vastes dépendances, le tout avec une vue imprenable. Idéalement située à proximité de Mareuil-sur-Lay, dans un hameau calme, cette maison comprend : une véranda d'entrée (non chauffée), un dégagement, une cuisine de 14 m², un salon/séjour avec coin cheminée, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires et un autre WC. Le sous-sol dispose d'une pièce de 15 m², ainsi qu'une seconde pièce carrelée non chauffée (non comptabilisée dans la surface habitable), et un grand garage avec buanderie.À l'extérieur, cette maison à acheter à Château-Guibert est entourée d'un beau terrain de 999 m², offrant une superbe vue dégagée sur la campagne. De plus, le bien comprend un hangar de 80 m² et une autre dépendance de 25 m², tous deux en bon état.À noter : cette maison est économique (DPE C), équipée d'une pompe à chaleur pour le chauffage et l'eau chaude, d'une cheminée ouverte, de volets roulants (électriques ou manuels), de la fibre internet, ainsi qu'un assainissement individuel non conforme. La taxe foncière, incluant les ordures ménagères, s'élève à 914 €. La consommation électrique réelle est de 1640 € par an.N'attendez plus pour visiter cette maison à Château-Guibert à vendre, rares opportunités à ce prix sont à saisir !

Bien le moins consommateur d'énergie

590 000 €

3 333 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 177 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Le Givre (85)

iad France - Clémence Alliot (07 49 77 85 75) vous propose : Maison familiale 177 m² environ – Centre-ville de Talmont-Saint-Hilaire – 6 pièces – Terrain 740 m² environ Idéalement située en plein cOEur de Talmont-Saint-Hilaire, en Vendée, à deux pas des écoles et des commerces, cette belle maison familiale construite en 2010 offre de beaux volumes et un fort potentiel. D’une surface habitable de 177 m² environ, elle se compose de 6 pièces spacieuses et lumineuses - 3 chambres confortables - 2 salles d’eau - 2 WC Répartie sur deux niveaux, la maison dispose d’un sous-sol offrant la possibilité d’aménager un studio indépendant, un espace professionnel ou un bureau, idéal pour une activité libérale ou le télétravail. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 740 m² environ, d’une agréable terrasse et d’un jardin arboré, parfait pour les moments en famille. Confort moderne avec chauffage par pompe à chaleur, garantissant performance énergétique et économies au quotidien. Une maison idéale pour une famille recherchant confort, espace et emplacement privilégié en centre-ville et proche de la mer. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Clémence Alliot EI (ID 54680), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 892750480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Exclusivité L'ADRESSE, le premier réseau en Vendée avec 28 agences. Cette maison à acheter à Luçon, située en plein cœur de la ville, attend vos projets de rénovation. Au rez-de-chaussée, une entrée vous mène vers trois pièces, et la cuisine, lumineuse, s'ouvre sur une terrasse sans vis-à-vis. Vous trouverez également un espace buanderie et une salle d'eau avec WC qui complètent ce niveau. À l'étage, un palier vous donne accès à trois autres pièces. Une cave saine en sous-sol offre un espace de stockage supplémentaire. Les atouts de cette maison incluent le tout-à-l'égout, des huisseries en PVC double vitrage et une mise aux normes de l'électricité. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Luçon. Réf 1204. DPE non requis.

iad France - Béatrice Saillard vous propose une belle opportunité d'achat maison La Tranche-sur-Mer, dans le quartier de La Terrière. Cette maison des années 70, récemment rénovée, affiche un DPE en C et se compose de 4 chambres, d'une salle de bain, d'une cuisine séparée, ainsi que d'un grand séjour-salon agrémenté d'un poêle à bois. Au sous-sol, vous trouverez un garage, la 4ème chambre, un bureau ou une chambre additionnelle, une buanderie, ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée en cuisine d'été. Un abri de jardin et un puits non raccordé complètent l'ensemble, le tout sur un terrain clos. La douche de retour de plage vous attend après une journée ensoleillée, et l'exposition sud-ouest offre une belle luminosité. Cette maison La Tranche-sur-Mer à vendre vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour son aménagement, étant proche des plages. Elle est équipée d'une pompe à chaleur air-air pour la climatisation et le chauffage, de nouvelles ouvertures en aluminium, de peintures récentes, d'une isolation des combles, et de volets roulants électriques. Les possibilités sont multiples : résidence principale, résidence secondaire ou même locations saisonnières, avec un aménagement possible de 2 logements. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique de ce bien sont les suivantes : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Pour des informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques à l'adresse suivante : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Béatrice Saillard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 813737038.

Située aux Magnils-Reigniers, cette maison offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature, tout en restant proche des commodités essentielles.Cette maison propose une surface habitable d'environ 174 m² répartie en 7 pièces, dont 3 chambres et 2 salles de bain. Avec son salon-séjour lumineux, sa cuisine indépendante, un bureau et une véranda d'environ 40 m², elle offre un espace de vie confortable. Atout majeur : climatisation réversible encastrée dans tous les plafonds, garantit un confort tout au long de l'année. Le sous-sol aménagé offre des espaces de vie complémentaires.À l'extérieur, les terrasses, salon d'été avec barbecue, le grand garage, cuisine d'été et les deux box à chevaux ajoutent un charme supplémentaire à cette propriété. Reliée à un puits, elle bénéficie d'une ressource naturelle, offrant une alternative durable et économique pour l'arrosage et les besoins quotidiens.Coup de cœur assuré pour cette maison de charme !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 415 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carine LOSADA, Tél. : 0660340143, E-mail : carine.losada@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 982 670 424

Maison à vendre L'Aiguillon-sur-Mer, Vendée (85), Pays de la Loire. Cette spacieuse maison de 150 m2 est située dans un lotissement privilégié. Elle comprend une entrée avec véranda, une cuisine aménagée de 17 m2 et un salon/séjour de plus de 50 m2 avec accès à une véranda de 16 m2. Vous y trouverez également trois chambres, une salle d'eau, un WC, une dépendance et un coin bureau. Le sous-sol total de plus de 100 m2 abrite un atelier, une arrière-cuisine et un jacuzzi. Le tout est édifié sur un terrain arboré de 682 m2 avec deux bassins.

Située à Lairoux, Carine LOSADA vous présente cette maison qui bénéficie d'un emplacement paisible et agréable.Implantée sur un terrain de 2588 m² avec puits, elle se compose de 3 chambres équipées de placards, une salle d'eau, toilettes séparés et une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie qui est agrémentée d'un poêle à bois.Un sous-sol total avec un garage, une buanderie, des toilettes, une cave et une pièce supplémentaire d'environ 12m² pouvant être aménagé en chambre ou bureau. Un garage d'environ 50 m² vient compléter ce bien.Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 168 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carine LOSADA, Tél. : 0660340143, E-mail : carine.losada@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 982 670 424

Coup de cœur du secteur

330 800 €

2 068 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 160 m²
• 4 chambres
• 

À 15km de Le Givre (85)

iad France - Christophe Boivineau vous propose : à vendre, une charmante maison de 160m² sur un terrain de 856m² située à Aubigny, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire, avec garage. Cette belle maison familiale, parfaite pour un achat maison Aubigny, offre un cadre de vie agréable et tranquille, idéal pour les familles ou les amateurs d'espace. Dès l'entrée, vous serez accueilli par des pièces spacieuses, dont un salon lumineux de 30m² avec une cheminée insert, s'ouvrant sur une agréable terrasse. La cuisine ouverte est parfaitement aménagée pour préparer de bons repas en famille. Le salon, avec sa mezzanine, apporte une originalité à l'ensemble. Ce niveau comprend également une chambre et un WC, garantissant un confort optimal. À l'étage, la partie nuit se compose de trois chambres, d'un WC, d'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un placard de rangement. Au sous-sol, un vaste espace vous attend avec un garage, une buanderie, un atelier, et trois pièces modulables selon vos besoins. Le jardin arboré de 856m² est parfait pour profiter des journées ensoleillées, avec deux belles terrasses idéales pour la détente. Un second garage indépendant est également présent pour accueillir votre véhicule en toute sécurité. Pour un quotidien facilité, la maison dispose d'équipements modernes tels que la fibre optique, un chauffage individuel performant avec insert cheminée, pompe à chaleur, et radiateurs. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison spacieuse et accueillante à Aubigny. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien à acheter à Aubigny. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 4. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Boivineau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

EXCLUSIVITÉ L'ADRESSE ! À la recherche d'une maison à acheter à Saint Michel en l'Herm, dans le département de la Vendée et la région Pays de la Loire ? Ne manquez pas cette opportunité ! Située à proximité des commerces et des écoles, cette maison à vendre se trouve dans un quartier calme. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un cellier. En prime, vous disposerez d'un grand garage semi-enterré, d'une cave ainsi que d'une troisième chambre à aménager selon vos envies. Le jardin, bien exposé et clos, ajoutera une belle touche à votre lieu de vie. À découvrir sans tarder ! Réf : 2682 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

165 000 €

912 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 181 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Le Givre (85)

iad France - Stéphane HILLAIRET vous propose: Luçon, à proximité du centre-ville et des grandes surfaces, maison d'environ 181 m² à rénover, édifiée sur une contenance cadastrale totalisant 307 m² et composée de la manière suivante : une entrée, un dégagement, une cuisine aménagée et équipée, palier avec placards, quatre chambres dont une au rez-de-chaussée, deux salles d'eau, une avec WC, un salon, une salle à manger, une buanderie, une pièce à définir, un WC séparé. Un local au sous-sol avec partie chaufferie, deux caves, un garage, cour et coin jardin clos. La possibilité de diviser cette maison est envisageable, car la configuration s'y prête avec deux accès bien distincts et déjà existants. Potentiel conséquent pour cette maison située en plein Luçon (85400). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 210 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane HILLAIRET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 908589468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Mareuil-sur-Lay-Dissais, charmante ville de Vendée avec tous les commerces à proximité, découvrez cette maison de 2002 à vendre. Avec une surface habitable de 102 m², elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous trouverez une entrée, un salon-séjour lumineux s'ouvrant sur une cuisine récente, aménagée et entièrement équipée (hotte, plaque de gaz, four, lave-vaisselle, micro-ondes), ainsi qu'une arrière-cuisine buanderie. Cette maison à acheter à Mareuil-sur-Lay-Dissais dispose également de trois chambres, d'une salle d'eau avec douche, d'un WC indépendant avec lave-mains et d'un dégagement. En outre, un demi-sous-sol de 35 m², accessible par le jardin, vous permettra de stocker divers équipements ou d'aménager un atelier selon vos besoins. Le terrain arboré, agrémenté d'un puits, permet le stationnement de plusieurs véhicules. Des travaux récents ont été effectués : installation de radiateurs électriques, rénovation complète de la cuisine (y compris l'électricité associée), ravalement de façade, drainage périphérique, entretien de la toiture et rafraîchissement intérieur (peintures, plafonds, certains sols, hormis la salle d'eau). À noter que cette maison est construite sur un vide sanitaire et est raccordée à l'assainissement collectif. Elle bénéficie d'un chauffage par radiateurs électriques et d'un chauffe-eau électrique. Profitez d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. N'attendez plus pour solliciter une visite.

iad France - Christophe Bouchereau vous propose à la vente une maison à acheter à Aubigny, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. À moins de 5 minutes de Sud Avenue, cette charmante maison se situe sur un terrain clos et arboré d'environ 1600 m², offrant un cadre de vie paisible à proximité de la nature. Elle se compose d'une belle entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour/salon très lumineux avec poêle à bois, de 3 chambres, d'une salle d'eau et de WC. Le sous-sol complet et la dépendance de 28 m², ainsi qu'un puits, viennent compléter ce bien. Les pièces bénéficient d'une belle luminosité, offrant un cadre agréable pour travailler ou se reposer. Le vaste terrain permet de profiter de l'extérieur en toute sécurité, idéal pour les amateurs de jardinage et pour que les enfants s'amusent sans inquiétude. Ce pavillon est une véritable invitation à la tranquillité et au bien-être. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 215 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Bouchereau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 921941043.

iad France - Mickaël SORIN vous propose: Maison 3 chambres + T2 indépendant – Terrain 830 m² – Thorigny Idéal maison en résidence principale ou investissement locatif Vous recherchez une maison avec du potentiel et un espace indépendant ? Cette maison de 102 m² de surface référence pourrait bien correspondre à votre projet. Elle offre un appartement T2 indépendant en sous-sol, idéal pour : - accueillir un proche - créer un revenu locatif( était loué 560€ charges comprises) - installer un espace professionnel ou un logement pour un adolescent La maison principale, environ 72 m² (loué 99€ la nuitée en Airbnb ou 400€/semaine) Vous découvrirez : • une entrée avec placard • un salon séjour traversant lumineux • une cuisine ouverte récente d’environ avec poêle à granulés • 3 chambres • une salle de bains • un WC indépendant Le sous-sol aménagé Il comprend : • une buanderie avec ballon thermodynamique récent (2024) • un garage d’environ 24 m² • un appartement T2 d’environ 30 m² avec pièce à vivre, chambre et salle d’eau avec WC. Les équipements - Poêle à granulés récent avec double évacuation 2021 - Radiateurs électriques récents - Menuiseries double vitrage - Volets roulants électriques - Isolation des combles récente - Cuisine récente 2021 ( SoCoo'c) - Fibre/tout à l'égout La maison est saine et bien entretenue, habitable immédiatement avec quelques finitions possibles selon vos goûts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël SORIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 891499949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre sur la commune de Saint Michel en l'Herm, située dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, découvrez cette charmante maison familiale sur deux niveaux. Idéale pour un achat maison à Saint Michel en l'Herm, elle se compose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'une véranda chauffée, ainsi que d'un salon/séjour agrémenté d'un insert. La partie nuit offre deux chambres, un WC indépendant et une salle d'eau fonctionnelle. Au sous-sol, vous trouverez une pièce de vie avec placards, deux chambres supplémentaires, une grande buanderie et une salle de jeux. À l'extérieur, un préau de 32m², un garage de 50m² et un balcon terrasse agréable viennent compléter ce bien, le tout sur une parcelle de plus de 800m². Si vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à Saint Michel en l'Herm, cette propriété constitue une belle opportunité. Ref : 2714. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EN VENTE EN EXCLUSIVITE CHEZ PHILIPPE BROCHARD IMMOBILIER A Luçon, en direction de Fontenay le Comte, découvrez cette maison de 1978 sur sous-sol avec 2 chambres + bureau, garage et dépendances extérieures sur un grand terrain de 2934 m² ! Rare sur le secteur ! Vous profiterez d'un salon/salle à manger d'environ 25 m² avec cheminée, donnant sur une terrasse exposée à l'Ouest ! La cuisine séparée, aménagée et équipée est lumineuse et dispose de nombreux rangements. Vous bénéficierez ensuite de 2 belles chambres de 9,84 m² et 11,33 m², d'une salle de bains entièrement carrelée avec douche, meuble vasque, sèche serviettes. WC séparés. Il vous sera possible de transformer le bureau actuel de 10,37 m² en 3ème chambre si besoin. Au sous-sol, ce n'est pas l'espace qui manque ! Vous disposerez d'un grand garage pour mettre votre véhicule à l'abri, des placards / étagères de rangement dispersés de part et d'autre du garage, d'une buanderie et d'une grande pièce carrelée et isolée de 23 m². Amis des bêtes, vous pourrez élever vos poules dans l'immense poulailler, qui pourrait aussi servir de chenil. Serre, abri de jardin et préau. Vous souhaitez agrandir ou bâtir un logement annexe ? C'est tout à fait possible, le terrain est constructible ! A 10 mn du centre ville, proche des commodités. Plans 2D maison avec dépendances disponibles. Visite virtuelle disponible. Audit énergétique disponible sur demande. Renseignements et visites : Philippe Brochard 06.75.99.17.58 Honoraires inclus de 6.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À deux pas des commerces, cette maison lumineuse à LONGEVILLE SUR MER, Vendée (85), est idéale pour un achat maison LONGEVILLE SUR MER. Ses volumes généreux et une pièce à aménager sous les toits en font un espace parfait pour une salle de jeux. De plus, elle dispose d'un sous-sol complet et d'une belle terrasse en bois, le tout sur une parcelle de plus de 1000 m². Ne manquez pas cette opportunité de vente maison LONGEVILLE SUR MER.