Achat Maison avec garage à Le Gua (17600) : 16 annonces

Un beau projet à façonner à votre image, au calme et proche des plages ! Amateurs de rénovation et de maisons à révéler, cette opportunité mérite toute votre attention Située dans un petit hameau paisible de la commune de Le Gua, à seulement 4 kms du centre bourg, cette maison d'environ 100 m² s'implante sur une parcelle close et arborée d'environ 900 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée, une cuisine indépendante, un salon - salle à manger, deux chambres, une salle d'eau avec des toilettes. En passant par le garage, l'accès à l'étage mène à deux chambres supplémentaires et une salle de bains, offrant une organisation idéale pour une vie de famille ou pour accueillir proches et amis. À l'extérieur, le joli terrain verdoyant, calme et agréable, est complété par un ancien chai attenant à la maison et au garage, un véritable atout pour envisager un agrandissement, un atelier ou un espace de vie supplémentaire, selon vos envies et vos projets . Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est réel : Première acquisition, Résidence principale à personnaliser, Résidence secondaire ou pied-à-terre estival, à seulement 20 minutes des plages . Environnement calme, tout en restant à moins de 5 minutes en voiture des commerces, services et écoles. Un bien rare pour les bricoleurs, les créatifs et les amoureux des projets évolutifs. À visiter sans tarder ! Référence agence : 4558

Le Cabinet Simonet Immobilier vous propose à la vente cette charmante maison à Le Gua, située à seulement 5 minutes à pied des commerces. Ce plain-pied idéalement exposé plein sud vous séduira dès l'entrée avec son spacieux et lumineux salon-séjour de 37m2, agrémenté d'une cheminée avec insert. La cuisine indépendante est entièrement équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine. Côté nuit, vous découvrirez trois chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Ce bien dispose également d'une buanderie, d'un garage et de plusieurs espaces de stationnement. À l'extérieur, une agréable véranda s'ouvre sur un jardin clos et arboré d'environ 450m2, idéal pour des moments de détente. Cet achat maison Le Gua est une belle opportunité dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Le prix de vente est de 240.000EUR, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, consultez www.simonet-immobilier.com. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1510EUR et 2100EUR.

Idéal Premier Achat ou Investisseur – Une Page Blanche de 37 m² à s'approprier ! Située en plein centre-bourg du Gua, découvrez cette maison mitoyenne du début du XXe siècle. Ce bien est une opportunité rare pour les passionnés de rénovation, offrant le cachet de l'ancien (pierres apparentes) allié à un potentiel d'aménagement total. La Maison (37 m² habitables) : Actuellement mise à nue pour faciliter vos travaux, elle se compose de : - Un espace de vie principal avec murs en pierres, parfaits pour un salon/séjour avec cuisine ouverte. - Une véranda : Un espace lumineux idéal pour une entrée, un jardin d'hiver ou un coin bureau optimisé. - Espace sanitaire : Emplacement prévu pour une salle d'eau avec WC. Les Annexes & Extérieurs : - Garage indépendant (25 m²) : Un atout majeur ! Ce grand garage non attenant offre un espace de stockage ou pour le stationnement de votre véhicule. - Côté Jardin : Une terrasse attenante pour vos repas en extérieur, une cour privative et un jardinet non attenant pour profiter du calme et de la verdure. - Côté Jardin : Une terrasse pour vos repas en extérieur et un jardin pour profiter du calme et de la verdure. Pourquoi choisir ce bien ? - Proximité immédiate : Tout le confort du centre-bourg (commerces, services) accessible à pied. - Personnalisation totale : La structure est prête à recevoir votre projet. Isolation, électricité, agencement... créez le nid douillet qui vous ressemble. - Idéal pour un bricoleur averti ou pour un projet locatif à forte valeur ajoutée. Avec ses 37 m² optimisables et son grand garage de 25 m², ce bien est une pépite pour qui sait se projeter. La pierre apparente apporte un cachet fou que seule une rénovation de qualité saura sublimer. Référence agence : 4564

Le Cabinet Simonet Immobilier vous propose à la vente cette charmante maison à Le Gua, située à seulement 5 minutes à pied des commerces. Ce plain-pied idéalement exposé plein sud vous séduira dès l'entrée avec son spacieux et lumineux salon-séjour de 37m2, agrémenté d'une cheminée avec insert. La cuisine indépendante est entièrement équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine. Côté nuit, vous découvrirez trois chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Ce bien dispose également d'une buanderie, d'un garage et de plusieurs espaces de stationnement. À l'extérieur, une agréable véranda s'ouvre sur un jardin clos et arboré d'environ 450m2, idéal pour des moments de détente. Cet achat maison Le Gua est une belle opportunité dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Le prix de vente est de 240.000EUR, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, consultez www.simonet-immobilier.com. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1510EUR et 2100EUR.

Découvrez une magnifique villa à vendre à Le Gua, située aux portes du Pays Royannais dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette maison individuelle construite en 2004 offre une surface habitable de 130m2, s'installant sur un terrain spacieux de 1836m2. Vous serez charmé par son emplacement paisible et sa vue dégagée sur le jardin arboré. La villa se compose d'un vaste espace de vie de 50m2, ouvrant sur une terrasse avec piscine, de trois chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains équipée d'une douche et de toilettes. À l'extérieur, profitez d'agréables espaces ombragés et du doux bruit d'un petit cours d'eau pour vous détendre. En complément, un sous-sol d'environ 85m2, incluant une buanderie, un double garage et un terrain de pétanque, ajoutent encore plus de valeur à cette propriété. Le prix mentionné inclut des honoraires de 3,89% TTC à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 380.000EUR. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2053EUR et 2777EUR par an. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Etienne NEAU, conseiller chez Alpha Constructions, vous invite à découvrir notre modèle BREVA, une maison moderne et lumineuse à Le Gua, Charente-Maritime, idéale pour une famille ou un premier achat. Cette maison à vendre comprend 3 chambres, une spacieuse pièce de vie de plus de 32 m² avec cuisine ouverte, une salle d'eau contemporaine et un garage intégré de 14 m², alliant confort et fonctionnalité. Conforme à la RE2020, elle assure des économies d'énergie et un confort optimal tout au long de l'année. De plus, son plan est entièrement personnalisable selon vos envies et votre budget. En tant que conseiller commercial en maison individuelle, je vous accompagne dans la réalisation de votre projet d'achat maison Le Gua, du financement jusqu'à la remise des clés. Contactez-moi directement en agence à Royan ou par téléphone au 06-12-13-45-65. Alpha Constructions est là pour vous guider à chaque étape de votre projet.

Etienne NEAU, conseiller chez Alpha Constructions, vous présente cette magnifique maison contemporaine à Le Gua, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes. Cette maison Le Gua à vendre, avec étage et garage intégré de 22m², offre un coin nuit au rez-de-chaussée comprenant 2 grandes chambres, une salle de bain et un bureau. Vous apprécierez également le grand salon avec cuisine ouverte et son cellier attenant. À l'étage, vous découvrirez une spacieuse suite parentale de 22m², accompagnée d'une salle d'eau et d'un grand dressing. Pour toute information sur cet achat maison Le Gua, n'hésitez pas à me contacter directement en agence à Royan ou par téléphone au 06-12-13-45-65. Alpha Constructions se tient à votre disposition pour vous accompagner dans toutes vos démarches et à chaque étape de votre projet.

Etienne NEAU, conseiller chez Alpha Constructions, vous propose cette charmante maison à vendre à Le Gua, Charente-Maritime. D'une superficie de 85 m², cette maison est idéale pour une famille. Elle inclut un coin nuit composé de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un WC. Vous apprécierez également la belle pièce de vie avec une cuisine ouverte sur le salon, ainsi qu'un cellier attenant. Pour toute information concernant l'achat maison Le Gua, n'hésitez pas à me retrouver directement en agence à Royan ou par téléphone au 06-12-13-45-65. Alpha Constructions vous accompagne dans toutes vos démarches et à chaque étape de votre projet.

Vente d'une maison 3 chambres de 84 m² habitable avec garage au Gua À égale distance de la belle cité balnéaire de Royan et de Saintes, Le Gua est une commune riche et attractive. Dans un secteur convoité, ce bien idéalement situé est proche des écoles et des commerces qui se situent à moins de 10 minutes à pied. Cette maison comporte trois chambres, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte ainsi qu'une salle d'eau et un garage. Le terrain de cette maison s'étend sur 701 m². Elle est proposée à l'achat pour 259 000€ Contactez Noemie PERRIN pour tout renseignement sur la propriété. Bermax Construction vous accompagne dans toutes vos démarches et à toutes les étapes de votre projet.

Bien le moins consommateur d'énergie

286 000 €

2 889 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 99 m²
• 3 chambres
• 

Le Gua (17)

iad France - Xavier Fremaut vous propose à la vente cette maison contemporaine de plain-pied, construite en 2023, située à proximité des commerces, du pôle médical et des écoles du Gua. Cette maison Le Gua à vendre bénéficie d'un cadre tranquille tout en restant à proximité de Royan, Saujon, Rochefort et Saintes. À l'intérieur, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec une cuisine moderne s'ouvrant sur une terrasse menant au jardin, offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis. Le coin nuit comprend une suite parentale équipée d'un dressing et d'une salle d'eau, ainsi que deux chambres confortables et une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne. Pour compléter ce bien, un cellier, un WC séparé, un garage de 15 m² et plusieurs places de stationnement sont à votre disposition. Cette maison à acheter Le Gua est également dotée d'une garantie décennale, d'une assurance Dommage-Ouvrage et présente une double étiquette énergétique A, assurant un confort optimal pour les années à venir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 286 000 euros. Prix hors honoraires : 275 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 11 000 euros. Les informations sur la performance énergétique de ce bien indiquent une classe ÉNERGIE A avec un indice de 38 et une classe CLIMAT A avec un indice de 1. Les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont consultables sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xavier Fremaut, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Coup de cœur du secteur

149 800 €

1 683 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 89 m²
• 2 chambres
• 

Le Gua (17)

iad France - Nathalie FORGET vous propose : Charme et potentiel à Le Gua, en Charente-Maritime, Poitou-Charentes - Maison de village à rénover. Le Gua, un village en pleine expansion, dispose de commerces variés, d'un supermarché U, d'écoles maternelle et primaire, d'une pharmacie, d'un cabinet médical, d'un vétérinaire et d'une maison de retraite. Idéalement situé sur l'axe Royan / Rochefort à seulement 25 minutes des plages. Cette maison à vendre, construite en 1948, offre une surface de 85m² sur un terrain de 100m², représentant une opportunité unique pour les amateurs de projets de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux spacieux, une cuisine/salle à manger indépendante, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, une seconde chambre, un bureau pouvant devenir une chambre d'enfant, une salle d'eau avec WC et un dressing complètent l'espace de vie. À l'extérieur, le jardin privatif est l'endroit parfait pour profiter des journées ensoleillées dans le calme du village, tandis qu'un garage de 33m² facilite le stationnement et offre un espace de rangement supplémentaire. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cette maison. Ce projet vous offrira la liberté de créer un espace à votre goût. Les équipements comprennent le câble TV, la fibre optique, l'assainissement collectif et la ventilation mécanique pour garantir votre confort. Le chauffage est assuré par des convecteurs individuels. Ne ratez pas l'opportunité de transformer cette maison Le Gua en un véritable bijou. Contactez-nous pour organiser une visite et explorer tout le potentiel de ce bien. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique indiquent une classe ENERGIE D avec un indice de 203 et une classe CLIMAT B avec un indice de 6. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie FORGET, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 481839447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre au Gua, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose cette villa de 230 m² construite en 2011, nichée dans un cadre paisible. Spacieuse et fonctionnelle, elle se déploie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie agrémentée d'une cheminée, prolongée par une véranda qui crée un espace de vie supplémentaire harmonisant le jardin et la piscine. Idéal pour partager des moments conviviaux en famille. Ce niveau comprend également trois chambres, dont une suite parentale pour un confort optimal de plain-pied. À l'étage, une mezzanine polyvalente peut servir de bureau, salon détente ou espace de loisirs, avec deux chambres supplémentaires et une salle de bains. Installée sur un terrain de 1 411 m², cette maison à acheter au Gua dispose d'un extérieur soigné avec une piscine intégrée dans le paysage et un garage. C'est une maison entretenue avec soin, alliant confort moderne et qualité de vie, parfaite pour une résidence principale ou secondaire.

Le Gua : maison de 4 pièces (87 m²) à vendre Idéalement située - Maison neuve 4 pièces en vente au Gua (17600) avec une surface de 87 m² sur un terrain de 500 m². Elle propose deux chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche gare (Saujon), écoles, tennis, commerce, boulangerie, épiceries, poissonnerie et bureau de poste. Nationale N150 accessible à 6 km. Océan Atlantique à 14 km. Saintes à 25 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 234 890 €. N'hésitez pas à prendre contact avec Olivier BENOIT (O6-79-82-23-37) pour plus d'informations sur la maison ou sur les modalités de vente. Maisons de la Côte Atlantique Royan vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et à toutes les étapes de l'achat.

Le Gua : maison T7 (145 m²) à vendre Emplacement privilégié - Au Gua (17600), maison neuve en vente de 7 pièces, 145 m² de surface sur 680 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle compte cinq chambres, une cuisine et deux salles de bains. À proximité : gare (Saujon), écoles, tennis, commerce, boulangerie, épiceries, boucherie-charcuterie et poissonnerie. Nationale N150 accessible à 6 km. Océan Atlantique à 14 km. Saintes à 25 km. Cette maison de 7 pièces est proposée à l'achat pour 348 900 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (Olivier BENOIT : O6-79-82-23-37) pour tout renseignement sur la maison ou sur les démarches à suivre.

Vend au GUA , CHARENTE MARITIME , proche SAUJON et ROYAN , maison de 82 m² habitable , 3 chambres , une salle d'eau avec une douche italienne , et un meuble vasque , 1 wc séparé , une cuisine ouverte sur un beau séjour spacieux et lumineux de 40 m² + 1 garage de 20 m² . construction , sur un terrain de 680 m² viabilisé. PRIX : 249 000 Euros . FRAIS DE NOTAIRE INCLUS. Visite du terrain , et de nos réalisations , sur rdv. ( nos anciens clients ) Nombreux terrains disponibles , et création de plans sur mesure. A.C.H. / CONSTRUCTION RÉNOVATION 2 AVENUE DE ROCHEFORT 17200 ROYAN. TEL / 06.61.78.42.42. 05.46.77.24.77. site : renovation-ach.fr E. Simon

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose entre Royan et Rochefort, cet ancien moulin à marée, transformé en hôtel restaurant, offrant une belle opportunité d'investissement. Cette propriété est située dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Le moulin possède une terrasse de 180 m² avec vue sur le parc traversé par les méandres de la rivière La Course. Actuellement, il est vendu avec un locataire exploitant le fonds de commerce d'hôtel restaurant. Il comprend une salle de restaurant de 90 m², plusieurs salons, 10 chambres charme équipées de salles d'eau ou de bains privatives, une cuisine professionnelle, ainsi que diverses pièces annexes et une maison de fonction avec deux chambres. Possibilité d'arrivée en hélicoptère. C'est un moulin de luxe à acheter à LE GUA, une opportunité unique dans la région.