Achat Maison à Le Guillaume (974) pas cher / petit prix : 152 annonces

Littoral Immobilier vous propose une maison à acheter à Saint Paul, située dans le secteur calme et arboré de la Petite France, à La Réunion, dans la région DOM-TOM. Cette belle villa F4/5 de 144 m², entièrement rénovée, est édifiée sur une parcelle de 1 300 m² en zone A. Cette maison, idéale pour un achat maiosn Saint Paul vous séduira grâce à ses beaux espaces de vie, comprenant un vaste salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur une varangue avec vue mer, trois chambres, un dressing, deux salles d'eau avec douche à l’italienne, des WC séparés et une buanderie. Parfaite pour une résidence principale ou secondaire, cette villa offre un cadre paisible, une fraîcheur naturelle et une végétation environnante. La propriété est entièrement clôturée et dispose d'une entrée indépendante. Votre contact : Tom Hérisson 0693 33 76 51 ou 0262 24 20 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Tom HERISSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Située dans un environnement calme et verdoyant sur le secteur du Maïdo, cette maison entièrement rénovée d'environ 130 m² saura vous séduire par ses volumes et son potentiel. Édifiée sur une parcelle de 1321 m², elle se compose de : 3 chambres, un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine entièrement équipée, 2 salles de bains neuves ainsi qu'une agréable terrasse couverte, idéale pour recevoir, avec une vue incroyable sur tout l'Ouest. A l'extérieur, vous bénéficierez également d'une cuisine extérieure, de deux fosses septiques, d'un conteneur électrifié pouvant servir d'espace de stockage ou d'atelier, ainsi que d'un grand terrain offrant plusieurs possibilités d'aménagement. Ce bien d'exception, niché au coeur de la forêt et à proximité de la luge du Maïdo, vous garantit calme, dépaysement et sérénité. A découvrir sans tarder. Prix : 388 500 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur soit 18 500 euros Pour plus d'informations ou organiser une visite : Hugo BURGER L'IMMO by Odyssée 06 93 44 65 03 Mentions légales : L'Île de la Réunion n'est pas concernée par le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE). Ce bien est situé dans une zone de sismicité, conformément au Plan de Prévention des Risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel : georisques.gouv.fr SAS au capital de 10 000 euros enregistrée au RCS de Saint-Denis sous le numéro 952 117 885 135 avenue de la Grande Ourse, 97434 Saint-Gilles-les-Bains Carte T n° CPI97412023000000019 Garantie financière de 220 000 euros chez Galian Assureur : MMA IARD Surface : 160 m² Non soumis au DPE (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coup de cœur du secteur

567 000 €

2 577 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 220 m²
• 4 chambres

Le Guillaume (974)

EXCLUSIVITÉ PRMI !!! Située au Guillaume, cette superbe villa d'architecte séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Sur environ 220 m² habitables, la maison principale offre de beaux espaces de vie ouverts, pensés pour le confort et la convivialité. Elle comprend 3 chambres ainsi qu'une grande mezzanine offrant la possibilité de créer 1 à 2 chambres supplémentaires, un espace bureau ou une salle de loisirs selon les besoins. Un T2 indépendant, idéal pour accueillir famille et amis ou exercer une activité professionnelle, complète harmonieusement l'ensemble. Implantée sur un terrain de 1 480 m², la propriété bénéficie d'un bel extérieur soigneusement aménagé, propice à la détente, avec une belle piscine et des espaces de vie extérieurs agréables. Cette maison allie architecture contemporaine, fonctionnalité et potentiel, le tout dans un cadre privilégié. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Contactez sans plus tarder Marion ROPERT de PRMI au 0262 41 18 18. KIM AUVINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Coup de cœur à La Montagne : villa contemporaine ''prête à vivre'' ! Vous recherchez le compromis parfait entre modernité, sérénité et proximité ? Ne cherchez plus ! Laissez l'agitation urbaine derrière vous et découvrez une propriété où règnent le calme et la sérénité. Nichée dans un quartier résidentiel paisible et recherché, cette villa contemporaine de 123 m² est une invitation à la déconnexion totale. Les points forts qui vont vous faire craquer : - Confort Optimal : la villa dispose de 3 chambres spacieuses et de deux salles d'eau modernes avec douches à l'italienne. Une cuisine moderne bien agencée et parfaitement équipée. - Etat irréprochable : une maison ''mint condition'', impeccablement entretenue, où vous n'aurez qu'à poser vos valises. Aucun travaux n'est à prévoir. - Design & Modernité : une architecture contemporaine baignée de lumière, offrant un séjour spacieux pour une circulation fluide et conviviale. - Art de vivre extérieur : profitez d'un jardin privatif sur une parcelle de 458 m² et d'une superbe terrasse couverte, une cuisine d'été - véritable extension de la maison, espace spacieux conçu pour la détente et la réception pour vos repas en famille ou entre amis. Prix demandé : 473 000 €. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché : contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Référence agence : 6647

Vous rêvez de calme et de grands espaces ? Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 98 m² nichée dans le secteur prisé de Dos d'Âne, sur la commune de La Possession. Construite dans les années 1990, cette propriété est le refuge idéal pour une famille en quête de sérénité. Le véritable atout de cette maison réside dans son vaste séjour de 40 m² bénéficiant d'une belle luminosité, grâce à ses ouvertures donnant sur l'environnement verdoyant. Vous serez immédiatement séduit par sa belle hauteur sous plafond avec une charpente apparente qui apporte un volume exceptionnel et un cachet authentique. Pour votre confort elle dispose d'une cheminée conviviale, parfaite pour réchauffer vos soirées d'hiver dans les hauts. La maison offre un agencement bien pensé pour votre confort avec deux belles chambres de 12 et 10 m², une cuisine fonctionnelle, une salle de douche et un sanitaire. Le ''plus'' pratique : Un sous-sol/cave pour le stockage et un jardin pour profiter de l'air pur. Vivre à Dos d'Âne, c'est choisir un mode de vie au plus près de la nature, tout en restant connecté. Pour les passionnés de plein air : Un environnement ''nature'' exceptionnel, point de départ idéal pour vos randonnées vers Mafate ou le Cap Noir. Située à proximité des transports en commun, d'une école et d'un commerce elle est proposée à un prix attractif de 190 000 €. Contactez-nous pour plus d'informations ! Référence agence : 6653

L'agence IDSP vous propose une maison rare dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-François. Dans les bas de Saint-François, quartier prisé et reconnu comme une véritable valeur refuge, cette propriété de 200 m2 habitables (323m2 construit et abrité hors terrasses non couverte), dans une rue calme avec peu de passage et implantée sur une parcelle confortable et sans mitoyenneté de 793 m2, offre un cadre de vie privilégié où confort, volumes et potentiel se rencontrent. La maison principale de plain pied (142m2 habitable) s'organise autour de beaux espaces de vie, pensés pour une vie de famille agréable et fonctionnelle, avec plusieurs chambres, un bureau idéal pour le télétravail et des pièces lumineuses qui invitent à la convivialité. En complément, un appartement T3 en rez-de-jardin avec acces indépendant de 60m2 (pouvant etre transformé en logement de 90m2 avec une cloison) permet d'accueillir famille, proches ou de générer un revenu locatif, apportant une vraie flexibilité d'usage. Ici, tout est réuni pour un quotidien serein : tout-à-l'égout, accès direct aux grands axes et au centre ville, stationnements multiples, et surtout un emplacement qui ne se démode pas. Saint-François reste l'un des quartiers où l'on investit en toute confiance, avec une demande constante et une valeur patrimoniale solide. Un bien à la fois rare et unique avec un énorme potentiel pour vous permettrer d'adapter vos envies et securiser votre avenir à découvrir sans tarder.

ADOM IMMOBILIER - PICHETTE - LA POSSESSION 565 000 €Située dans le secteur Pichette, cette maison au charme de l'ancien vous séduira. Elle offre un cadre de vie spacieux, paisible et verdoyant sur une belle parcelle de 1 262 m², avec une vue dégagée sur l'océan.La maison s'organise sur trois niveaux. Le niveau principal, accessible de plain-pied, et son étage disposent d'environ 218 m² habitables et se composent de :- une cuisine indépendante de 28 m², aménagée et équipée, suffisamment spacieuse pour un espace repas quotidien,- un salon-séjour lumineux en L,- un grand bureau de 24 m² baigné de lumière, avec un second accès indépendant, idéal pour une activité libérale,- 5 chambres (de 13 à 24 m²), dont une en rez-de-chaussée,- une salle de bains avec baignoire et douche,- une salle d'eau,- deux WC, dont un indépendant,- deux grandes terrasses offrant une vue plongeante sur l'océan.Au rez-de-jardin, un appartement T2 a été aménagé pour accueillir des invités, ainsi qu'un espace garage/atelier.À l'extérieur, le jardin constitue un véritable coin de nature, avec plusieurs fruitiers et plantes locales : avocatiers, poivrier vert, cannelier, entre autres essences qui ombragent un kiosque convivial pour cuisiner et recevoir. Cet espace bucolique et apaisant charmera les amoureux de verdure et d'authenticité.Pour plus de confort et de praticité, la superficie de la parcelle permet plusieurs stationnements.Nichée à 350 m d'altitude et à seulement 15 minutes de la RN1, cette maison bénéficie d'un cadre calme et d'une vue exceptionnelle tout en étant proche des commodités.Cette demeure au charme de l'ancien est parfaitement habitable en l'état, mais offre également la possibilité d'y apporter, selon vos envies, quelques aménagements contemporains pour en révéler pleinement le potentiel. Un bien rare avec des volumes généreux, idéal pour une grande famille, une activité professionnelle, ou un investissement pour colocation. Chauffe-eau solaire, assainissement individuel. TF : 4200 €.Honoraires inclus de 2,73 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 550 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller ADOM IMMOBILIER : Manuela DELION, Agent commercial (entreprise individuelle) RSAC 938038619, RCP SERENIS ASSURANCES. Disponible du lundi au vendredi de 8h30 à 18h et le samedi de 8h30 à 13h, l'après-midi sur RDV au 02 62 25 31 22 - www.adom-immobilier.fr.

3 personnes déjà intéressées

450 000 €

2 045 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 220 m²

À 1km de Le Guillaume (974)

Découvrez l'art de vivre dans une charmante maison à acheter La Montagne, La Réunion (974), dans un secteur résidentiel très prisé. Cette villa de caractère de 7 pièces s'étend sur un jardin spacieux de 2820 m², offrant une surface habitable d'environ 220 m², sans compter les dépendances de 23 m² et un garage de 30 m². La villa comprend un vaste séjour de 76 m², une varangue fermée à l'entrée, une cuisine de 36 m², une belle chambre de 36 m², ainsi que 3 autres chambres de 21 m², 12 m² et 9 m². Un bureau et une salle d’eau/WC de 19 m² complètent l'ensemble. Cette maison La Montagne à vendre représente une véritable opportunité pour une résidence principale, alliant confort grâce à ses finitions en bois, douceur du jardin verdoyant et fraîcheur du climat de la Montagne. Sa localisation est idéale, à l'entrée du village, à seulement 10 minutes du centre-ville de Saint-Denis et à proximité des grands axes de circulation, facilitant l'accès aux commerces et établissements scolaires. Villa : T7, Surface habitable : 220 m², Construction : vers 1950, Taxe Foncière : 2 576 €, Diagnostics : Faits, DPE : non soumis. Prix : 480 000 € HAI - Les honoraires sont à la charge du vendeur (Grille tarifaire disponible auprès de l’agence et sur son site internet www.interfas.re) Référence de l'annonce : 12456 / Photos et plan non contractuels Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien est proposé par INTERFAS _ Patrick AUGUSTE _ Agent Immobilier, carte professionnelle CPI n° 9741 2019 000 039 510 délivrée par la CCI de St-Denis _ 0692 432290 _ contact@interfas.re Pour toute vente ou recherche de bien, une estimation ou des renseignements, n'hésitez pas à nous contacter !

L'agence IDSP vous propose une maison rare dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-François. Dans les bas de Saint-François, quartier prisé et reconnu comme une véritable valeur refuge, cette propriété de 200 m2 habitables (323m2 construit et abrité hors terrasses non couverte), dans une rue calme avec peu de passage et implantée sur une parcelle confortable et sans mitoyenneté de 793 m2, offre un cadre de vie privilégié où confort, volumes et potentiel se rencontrent. La maison principale de plain pied (142m2 habitable) s'organise autour de beaux espaces de vie, pensés pour une vie de famille agréable et fonctionnelle, avec plusieurs chambres, un bureau idéal pour le télétravail et des pièces lumineuses qui invitent à la convivialité. En complément, un appartement T3 en rez-de-jardin avec acces indépendant de 60m2 (pouvant etre transformé en logement de 90m2 avec une cloison) permet d'accueillir famille, proches ou de générer un revenu locatif, apportant une vraie flexibilité d'usage. Ici, tout est réuni pour un quotidien serein : tout-à-l'égout, accès direct aux grands axes et au centre ville, stationnements multiples, et surtout un emplacement qui ne se démode pas. Saint-François reste l'un des quartiers où l'on investit en toute confiance, avec une demande constante et une valeur patrimoniale solide. Un bien à la fois rare et unique avec un énorme potentiel pour vous permettrer d'adapter vos envies et securiser votre avenir à découvrir sans tarder.

À vendre : villa à Saint-Leu, La Réunion (974), DOM-TOM. 255 000 euros. Cette case créole à rénover entièrement ou à démolir est implantée sur une parcelle arborée de 1 506 m², située sur la rue principale de La Chaloupe Saint-Leu. Ce bien séduira les amateurs de verdure grâce à son jardin spacieux, offrant un cadre naturel agréable et de multiples possibilités d’aménagement. La construction actuelle développe environ 113 m², avec un sous-sol de 43 m². Le potentiel foncier est élevé, faisant de cette villa Saint-Leu à vendre une opportunité idéale pour un projet de résidence principale, un investissement ou une nouvelle construction. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADOM IMMOBILIER : Selim Naceur, agent commercial RSAC 531708675, RCP en cours. Disponible du lundi au vendredi de 8H30 à 18H, ainsi que le samedi de 8h30 à 13h00 sur rendez-vous au 02 62 25 31 22. Visitez notre site : www.adom-immobilier.fr.

iad France - Audrey Guiet vous propose: OPPORTUNITÉ ! : Lumineuse villa familiale de type F5/6 de 183m2 à La Possession - Quartier Boeuf mort En lotissement avec jardin, kiosque, cuisine extérieure, et grande buanderie transformable de 44m2 - 100m altitude Découvrez cette magnifique VILLA FAMILIALE, offrant un espace de vie chaleureux et confortable, idéal pour accueillir toute votre famille. Cette maison de 183m² sur un terrain de 475m² vous séduira par ses prestations de qualité et son charme indéniable. Vous apprécierez le SEJOUR LUMINEUX de 35m² avec la CUISINE OUVERTE de 21m². L'espace de vie à l'étage se compose de 3 CHAMBRES de 16, 14 et 12m2 , 1 SALLE DE BAIN, 1 WC et une MEZZANINE de 21m2 offrant un espace supplémentaire pour se détendre ou travailler. La chambre de 14m2 est aussi accessible PAR L'EXTERIEUR, est très lumineuse et donne sur une TERRASSE et offre une superbe VUE MER. AU REZ-DE-CHAUSSEE, une grande pièce de 44m2 est disponible avec la BUANDERIE, WC, le reste est à aménager selon vos BESOINS : BUREAU, chambre d'amis, dépendance, etc. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif, d'un beau kiosque avec VUE MER, une CUISINE EXTERIEUR. Des aménagements sont possibles avec un deck en bois et un SPA. Situé à 100m d'altitude, vous serez proche de toutes les commodités tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable. *** AUTRES PHOTOS et FILM sur demande *** *** Les plans de la maison sont disponibles sur demande *** Si vous recherchez une maison où il fait bon vivre, avec un véritable esprit familial, ne cherchez plus, ce bien est fait pour vous. NE MANQUEZ PAS CETTE OPPORTUNITÉ, CONTACTEZ-MOI dès maintenant pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Guiet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT DENIS DE LA REUNION sous le numéro 880018718, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette villa familiale à vendre à SAINT PAUL, en La Réunion, parfaite pour un achat immobilier de qualité. D'une superficie d'environ 182 m², elle est située dans un cadre tranquille au sein d'un quartier résidentiel recherché à La Plaine Saint-Paul, en fond d'impasse, sur un terrain clos de 1 167 m². La maison propose une localisation idéale, à proximité des écoles, commerces et services, tout en offrant un accès rapide à la route des Tamarins et au centre-ville de SAINT PAUL. L'intérieur de la villa séduit par sa luminosité et ses espaces généreux. La pièce de vie, avec une belle hauteur sous plafond, s'ouvre sur la varangue et le jardin. La cuisine ouverte contribue à créer un environnement convivial. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec accès à une terrasse couverte, ainsi que des espaces pratiques tels qu'une buanderie, un cellier et une remise.À l'étage, l'espace nuit, organisé autour d'une mezzanine modulable, comprend une suite parentale climatisée avec dressing et salle de bains, ainsi que trois chambres lumineuses bénéficiant d'une seconde salle de bains. À l'extérieur, la varangue prolonge les espaces de vie et donne accès à une piscine au sel, entourée d'un jardin propice à la détente. Le terrain clos permet également d'aménager environ 367 m² pour d'éventuels projets supplémentaires, sous réserve des autorisations nécessaires. Le bien propose plusieurs places de stationnement accessibles via un portail motorisé. Assainissement : fosse septique. Taxe foncière : 4 483 euros/an. Prix de vente : 789 000 euros HAI (honoraires à la charge du vendeur). Pour toute demande d'information, n'hésitez pas à contacter : Jonathan TRIBES - Conseiller en immobilier HA IMMO 06 93 80 15 96 j.tribes@ha.immo Agent Commercial (EI) immatriculé au RSAC de Saint-Denis de La Réunion n° 919 546 762 HA IMMOBILIER - 4 rue Franck Camille Cadet - ZIE Les Sables - 97427 L'Étang-Salé Carte professionnelle Transaction n° CPI 9742 2020 000 004 5143 délivrée par la CCI de La Réunion Assurance RCP : MMA IARD, 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72030 Le Mans Cedex 9 Plus d'informations sur www.ha.immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Jonathan TRIBES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919 546 762 - SAINT DENIS.

Coup de cœur du secteur

185 000 €

2 079 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 89 m²
• 3 chambres

À 13km de Le Guillaume (974)

À Sainte-Marie, La Réunion (974), découvrez cette maison à vendre d'environ 90 m², édifiée sur une parcelle de 201 m², située dans un quartier calme et résidentiel. Ce bien, idéal pour un projet d'achat maison Sainte-Marie, se compose au rez-de-chaussée d'un espace de vie ouvert avec séjour et cuisine, ainsi que de toilettes indépendantes. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain et des WC séparés. La maison nécessite des travaux de rénovation, notamment concernant les pièces d'eau, des faux plafonds et des ajustements électriques. Une mise en conformité de l'assainissement avec raccordement au réseau collectif est également à prévoir. Ce bien offre une base saine et un potentiel d'aménagement intéressant, parfait pour une maison à acheter Sainte-Marie. Pour plus d'informations, rendez-vous sur notre site internet ou contactez Philippe NATIVEL au 0692 17 68 65. Vous avez un bien à vendre ? N'hésitez pas à me contacter pour une estimation gratuite.

iad France - Laure Moinel vous propose: T7/8 – 195 m² – Vue mer – Piscine – Parcelle 1 100 m² Maison familiale de 195 m² habitables, idéale pour une grande famille, un projet bi-générationnel ou une organisation habitation + location indépendante. - Rez-de-chaussée 2 chambres 1 salon / bibliothèque 1 salle d’eau WC séparés Cuisine principale ouverte sur 2 terrasses, dont une couverte Deuxième cuisine avec espace buanderie Un niveau parfaitement adapté pour vivre de plain-pied ou accueillir parents / grands-parents en toute autonomie. - 1er étage (accessible depuis le RDC ou totalement indépendant) Cuisine de 10 m² Salon lumineux de 25 m² avec grandes baies vitrées Terrasse avec vue mer dégagée 2 grandes chambres de 14 m² et 18 m² Salle de douche WC séparés Idéal pour créer un logement indépendant à louer ou pour un espace de vie distinct. - 2ème étage 2 chambres supplémentaires Mezzanine Parfait pour enfants, bureau, salle de jeux ou espace détente. - Extérieurs Parcelle clôturée et arborée de 1 100 m² Piscine Garage de 30 m² 2 places de stationnement à l’entrée Une maison aux volumes généreux, offrant une réelle flexibilité d’aménagement et un fort potentiel patrimonial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Moinel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint dénis de la réunion sous le numéro 434419370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ENEZ Immobilier vous présente en exclusivité cette villa à vendre à La Possession, La Réunion (974), située dans les bas du Chemin Boeuf Mort. Ce bien, construit en 2019, offre le calme d'une impasse entourée de nombreux espaces verts. La villa se compose d'un séjour salon avec cuisine ouverte, d'une varangue donnant sur le jardin et d'un séchoir. Elle dispose également de 4 chambres réparties sur le 1er et le 2nd étage, ainsi que d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Le bien repose sur un vide sanitaire, offrant la possibilité d'aménagement. Actuellement, la villa est louée pour un montant de 1334 EUR jusqu'en février 2031. Pour toute demande concernant l'achat d'une villa à La Possession, n'hésitez pas à nous contacter au 0693 228 334 pour organiser une visite.

SAINT-PAUL – AVIS AUX BRICOLEURS & CRÉATEURS 150 m² À TRANSFORMER – PROJET SUR MESURE – 256 000 € Patrice MOËLLON d'EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison faite pour vous. Vous aimez rénover ? Imaginer ? Construire à votre image ? Située dans un secteur recherché de Saint-Paul, cette maison en cours de rénovation est une véritable base de travail pour un projet ambitieux. Ici, tout est à créer 150 m² à aménager selon vos envies 3 à 4 chambres possibles 2 salles de bain Grande pièce de vie à concevoir Mezzanine à exploiter (bureau, chambre, atelier…) Possibilité habitation + activité Vous partez d'une base solide… pour faire EXACTEMENT ce que vous voulez. Le vrai plus ? Vous ne payez pas du “tout fini”. Vous investissez dans un bien à fort potentiel, avec une vraie marge de valorisation. Extérieur Terrain arboré de 486 m² Espace pour terrasse, jardin, coin détente ou même projet plus ambitieux Emplacement Quartier calme et résidentiel Proche de toutes commodités Stationnement privatif Prix : 256 000 € Ce bien n'est pas pour tout le monde. Il est pour ceux qui veulent créer, transformer, valoriser. Si vous avez la vision… c'est une opportunité. Contactez Patrice MOELLON – effiCity 06 92 35 82 99 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Patrice Moëllon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°511818718. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À vendre, maison à Sainte Clotilde, secteur très prisé proche du centre-ville de Saint Denis (10 minutes), à seulement 3 minutes de la Route N6 et à 10 minutes de l'aéroport Roland Garros à Sainte Marie. Cette propriété, entièrement à rénover, se compose de deux maisons mitoyennes de plain-pied. La première maison est un T3 de 76,30 m², comprenant un séjour avec cuisine ouverte de 27 m², deux suites parentales avec salle d'eau et WC (26 m² et 23,80 m²), ainsi qu'un jardin. La deuxième maison est un T4 de 82 m² qui dispose d'une entrée, d'un séjour de 26,30 m², d'une cuisine de 6,50 m², de deux chambres (11,50 m² et 9 m²), d'une suite parentale de 18,70 m² avec salle d'eau et WC, ainsi que d'une terrasse et d'un jardin. L'ensemble se situe sur une parcelle de 501 m². Proche de toutes commodités, y compris établissements scolaires (école élémentaire, collège, lycée et université), services administratifs et commerces. Pour votre achat maison Sainte Clotilde, contactez-nous pour en savoir plus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°493 111 843 - Greffe de Saint Denis) Vola Tiana RAMILIJAONA Entrepreneur Individuel +262693302305 - Réf.935110.

David VOLO 0693 13 84 64 david.volo@outre-mer-immobilier.re https://www.outre-mer-immobilier.re/acheter-maison-reunion.html Située à 450 m d'altitude à Saint-François,cette spacieuse villa de 5 chambres allie luminosité, tranquillité et intimité. Ses atouts : · Un jardin de 717 m², véritable espace de vie extérieur. · Un potentiel d'évolution clair : le terrain permet l'ajout d'une piscine. · Un cadre préservé idéal pour les familles recherchant espace et sérénité. Une propriété rare, prête à accueillir vos projets et à devenir l'écrin de vos plus beaux moments familiaux.Plus d'informations et des vidéos ? Venez consulter notre site internet outre-mer-immobilier ou contactez moi : David VOLO Négociateur(trice) Immobilier au 0693 13 84 64 - Vous avez également un bien à vendre ? Appelez-moi au 0693 13 84 64 pour une estimation gratuite !------------------------------------------Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Située à Sainte-Marie (97438), cette maison bénéficie d'un environnement calme et apaisant, parfait pour ceux en quête de sérénité en pleine campagne. Offrant une vue imprenable sur la mer depuis sa magnifique terrasse extérieure, elle permet de profiter pleinement du cadre environnant.À l'extérieur, la maison comprend une terrasse spacieuse idéale pour des moments de détente en plein air, ainsi qu'un jardin pour profiter de la nature environnante.Une cuisine extérieure pour élaborer de merveilleux plat en été. Une place de parking extérieure pouvant accueillir plusieurs véhicules est également disponible.À l'intérieur, ce bien de 118 m² se compose de 8 pièces, dont 3 chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel. Construite en 2004, la maison de plein pied avec dépendance présente un agencement pratique pour le quotidien. Son aménagement intérieur bien pensé en fait un lieu chaleureux et accueillant pour toute la famille.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 363 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Boris FRANCOMME, Tél. : 0692732942, E-mail : boris.francomme@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint Denis de La Réunion sous le numéro 988898425

Prix au m² le plus bas

119 000 €

1 384 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 86 m²
• Terrain 337 m²

À 6km de Le Guillaume (974)

MAISON À ACHETER À SAINT DENIS, La Réunion (974), dans la région DOM-TOM. VENTE SUR OFFRES PAR INTERNET – Située au n°43 B, rue Tessan (Sainte-Clotilde), cette maison individuelle F4 (à rénover) de 86 m², accompagnée d'une varangue de 36 m², est implantée sur un terrain de 337 m² (libre d'occupation). La clôture des offres est fixée au vendredi 24 avril 2026 à 17h30 (heure métropole). La première offre est envisageable à 119 000 € HNI (soit 111 429 € net vendeur et 7 571 € TTC d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur). Pour plus de renseignements et les conditions de la vente, merci de consulter le site internet « VAE-IMMO / NOTAIRES-SIN ». Les visites sont possibles sans rendez-vous le samedi 11 avril 2026, entre 08h00 et 10h00. Cette maison à vendre comprend un séjour de 30 m² ouvrant sur une varangue de 36 m², une cuisine ouverte de 12 m² avec cellier attenant, un dégagement avec toilettes, 3 chambres dont une avec coin douche et point d'eau, une salle de bains, ainsi qu'un abri de jardin en dur. Des travaux sont à prévoir. Le bien est cadastré section BD n°1050 pour une contenance totale de 337 m². PLU : ZONE Ui, pas de PPR. Taxe foncière 2025 : NC. Année de construction : plus de 20 ans. Les informations sur les risques afférents à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques. La vente sera réalisée sous réserves d'une ordonnance autorisant la vente, délivrée par Maître Franklin BACH, Mandataire-Judiciaire de la liquidation judiciaire de Madame CAZANOVE Angéline. Pour toute question, contactez M. SEMETTE au 06.93.00.05.20 ou M. Youssouff ROJOA au 06 92 26 54 56.

À SAINT-PAUL, dans le quartier Tour des Roches (côté Savannah), cette maison à vendre est idéale pour un achat maison SAINT PAUL. Située à quelques minutes des axes routiers et des centres commerciaux de Saint-Paul, cette villa T4/5, achevée en 2025, offre environ 141 m² d'espace habitable sur un terrain de 351 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux avec une cuisine ouverte et équipée d'environ 50 m², ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, accompagnée d'un WC indépendant. À l'étage, la maison comprend deux chambres, une salle d'eau, un WC et un espace bureau ou salle de jeux d'environ 30 m², adaptable selon vos besoins, avec accès à un balcon. Le terrain est piscinable et dispose d'une fosse septique, de volets roulants en aluminium et de plusieurs places de parking. Ne manquez pas cette opportunité de maison à acheter SAINT PAUL dans le département de La Réunion, région DOM-TOM.

À Saint Paul, La Réunion, découvrez cette maison T5 à vendre au Guillaume. D'une surface habitable de 130 m² et utile de 170 m², elle se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un toilette, ainsi qu'une grande pièce actuellement utilisée comme salle de jeux. Profitez également d'une piscine, d'un jardin et d'une cuisine extérieure sur un terrain de 824 m². Le prix de cette maison à acheter à Saint Paul est de 424 000 € HAI, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations et consulter les vidéos, visitez notre site internet outre-mer-immobilier ou contactez Bernadette DE LAUNAY au 0692 25 66 69. Vous avez un bien à vendre ? Appelez pour une estimation gratuite au même numéro. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Ne manquez pas cette opportunité rare à Saint-Paul, La Réunion ! Situé à deux pas du collège et à proximité de toutes les commodités, ce terrain de 557 m² offre une vue mer et un potentiel exceptionnel. Cette maison à vendre nécessite une démolition ou une rénovation, selon vos projets. C'est l'endroit idéal pour une nouvelle construction moderne ou un investissement rentable. Les points forts de ce bien incluent : - Superficie de 557 m² avec de nombreuses possibilités d'aménagement - Secteur recherché, calme et bien situé - Proche des écoles, des commerces et des axes routiers - Parfait pour les promoteurs, investisseurs ou familles C'est un emplacement rare qui représente une belle occasion pour bâtir votre future maison ou réaliser un projet immobilier valorisant. Le prix est fixé à 211.000€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DAVID - EI, mandataire indépendant chez Teka Immo. Pour toutes demandes de visites ou pour plus d'informations, veuillez contacter le 0262 41 88 88 ou David au 0692 14 60 00 ou par email à david.teka@tekaimmo.fr. Agent commercial Teka Immo inscrit au RSAC de Saint-Denis sous le numéro 445345937. (Référence de l'annonce 6579) Barème visible sur le site de l'agence Teka Immo ou http://www.tekaimmo.com/pdf/honoraires.pdf.

Demeure de caractère chargée d'histoire – parcelle arborée de 1 250 m² Découvrez cette superbe villa de caractère datant des alentours de 1850, où le charme de l'ancien se mêle harmonieusement à une architecture plus contemporaine. Ancienne résidence du régisseur de la sucrerie de Bois Rouge, puis école durant l'entre-deux-guerres, cette propriété unique a su conserver toute l'authenticité et l'âme de son histoire. La maison offre de beaux volumes et une belle luminosité, avec plusieurs chambres, un vaste espace de vie, un bureau ainsi que des pièces fonctionnelles parfaitement adaptées à une vie de famille ou à une activité professionnelle. À l'extérieur, une agréable varangue s'ouvre sur un jardin arboré, véritable havre de tranquillité. Un atelier indépendant complète la propriété et offre un beau potentiel d'aménagement : logement indépendant, espace professionnel ou projet locatif. Une propriété rare, idéale pour les amateurs de demeures de caractère. Taxe foncière : 2 050 € Bien non soumis au DPE. Référence agence : 6651

À Saint Paul, La Réunion, venez découvrir cette maison à vendre située dans un lotissement exclusif, à seulement 5 minutes du centre. Cette belle maison de standing sur deux niveaux offre d'agréables volumes, une vue exceptionnelle et un fort potentiel d'aménagement. Idéale pour un achat maison Saint Paul, elle se prête parfaitement à une résidence principale avec la possibilité de créer deux logements indépendants. Au rez-de-chaussée, vous disposerez de deux chambres, d'un séjour accueillant, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une varangue. L'espace extérieur comprend un jardin, une piscine, une cuisine extérieure et une buanderie. À l'étage, la maison présente un grand séjour lumineux, une cuisine américaine équipée et une belle suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, offrant un accès direct à une spacieuse varangue de 23 m² avec vue sur la baie de Saint Paul. La possibilité d'ajouter une chambre supplémentaire selon vos envies est également envisageable. Les prestations incluent un portail automatique, un chauffe-eau solaire et des espaces extérieurs agréables. Pour plus d'informations ou pour voir des vidéos, consultez notre site internet outre-mer-immobilier ou contactez Elodie au 0692 05 93 98. Si vous avez un bien à vendre, n'hésitez pas à m'appeler pour une estimation gratuite.

Découvrez cette superbe villa à acheter à Saint-Denis, La Réunion. Avec une superficie de 267m2, cette propriété soigneusement entretenue est située à proximité du village du Brûlé. Érigée sur un terrain de 22 664m2, elle offre une tranquillité inégalée et un cadre enchanteur avec une vue imprenable sur Saint-Denis et la mer.La maison principale, une ancienne bâtisse rénovée, est de plain-pied et comprend un splendide espace d’accueil avec terrasse couverte en bois surplombant un jardin fleuri. À l'intérieur, vous serez séduit par une cuisine ouverte spacieuse entièrement modernisée, ainsi qu'un séjour lumineux avec plusieurs accès vers l’extérieur. Les deux chambres, lumineuses, mesurent respectivement 12m2 et 17m2, offrant un style épuré et accueillant. La salle d’eau est équipée d’une douche italienne et d’un dressing généreux adapté à toute la famille.En plus de la maison principale, vous disposez d’un T2 de 56m2 et d’un bungalow de 52m2 pour recevoir vos amis et famille. Vous avez également la possibilité de les louer pour une rentabilité appréciable. Actuellement, le T2 est loué à 870€ par mois et le bungalow, pour le moment libre, était loué à 1000€ par mois.De plus, à l'entrée du terrain, se trouve un terrain constructible d'environ 626m2, propice à une nouvelle construction.Les points forts de cette villa en vente à Saint-Denis incluent :- Un cadre de calme absolu- Une vue exceptionnelle- Absence de vis-à-visCette villa, unique sur le marché de La Réunion, séduira les passionnés de paix et de sérénité. Nichée à 800 mètres d'altitude, elle procure un confort de vie incroyable en pleine nature. Pour concrétiser votre projet immobilier, n’hésitez pas à me contacter pour découvrir ce bien rare.Cette annonce référence 309826 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE DE BOLLIVIER (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 47762402700017.Prix du bien : 787 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Rachel Caules vous propose: Maison Traditionnelle de 241m² à La Possession - Vue Mer Cette maison traditionnelle, datant de 2004, s'étend sur une surface généreuse de 241m² répartis sur 3 étages, offrant un cadre de vie spacieux et confortable pour toute la famille. Avec 9 pièces au total, dont 6 chambres, 1 bureau et de multiples espaces de vie, cette demeure saura répondre à tous vos besoins en termes d'espace et de confort. Niveau 1 : 1 cuisine équipée, 1 pièce à vivre en L offre un volume généreux de 67 m² ouvrant sur l'extérieur, 1 bureau et 2 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et 1 WC. Niveau 2: 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain et son dressing, 1 salle de bain et 1 WC. La maison dispose également d'une terrasse de 80m² avec Jacuzzi. Niveau 0: Pour garer vos véhicules en toute sécurité, un garage de 90 m² et des places de parking sont à votre disposition. Dans un quartier résidentiel prisé de La Possession, vous trouverez ici le parfait équilibre entre tranquillité et proximité des commodités. N'attendez plus pour visiter cette maison traditionnelle, un vrai coup de cOEur à ne pas manquer ! Pour de futurs investisseurs ou acquéreurs particuliers. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 109 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rachel Caules mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT DENIS DE LA REUNION sous le numéro 502568512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette villa à vendre à Saint-Paul, La Réunion, d'une superficie de 180 m2 (360 m2 de surface utile), située sur un terrain gazonné et arboré de 850 m2. Édifiée de plain-pied dans un quartier résidentiel sécurisé, cette maison comprend 4 chambres, chacune dotée d'une salle de bain attenante, offrant ainsi un confort optimal. Un espace zen avec un bassin de poissons contribue à une ambiance paisible, tandis que le salon et le séjour, ouverts sur une cuisine moderne, enrichissent l'espace de vie. Profitez également d'une vaste varangue d'environ 46 m2. La chambre parentale assure un confort indéniable, et l'espace jacuzzi vous invite à la détente avec une vue imprenable sur Saint-Paul. Cette propriété inclut également deux appartements indépendants, un studio et un T3, idéaux pour la location saisonnière, chacun ayant son propre accès, ce qui garantit l'intimité des occupants. Des travaux sont à prévoir pour optimiser ces espaces. Un accès privé mène à des places de parking couvertes, ajoutant une fonctionnalité supplémentaire à cette offre. La villa est équipée d'un portail électrique et dispose de deux chauffe-eau solaires. Une cuisine extérieure complète les atouts de cette propriété. Le montant de la taxe foncière s'élève à 3700€. L'assainissement se fait par fosse septique. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite de cette villa à acheter à Saint-Paul, n'hésitez pas à me contacter, même le week-end. Cette annonce, référence 298083, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, BERNARD ISMAEL (EI), immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 84325572000016. Prix du bien : 745 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Delphine Borne vous propose : Charmante propriété à Saint-Paul, La Réunion, dans un cadre chargé d'histoire. Située dans le secteur préservé de Bois Rouge, cette bâtisse du XIXᵉ siècle a conservé tout son caractère et son authenticité grâce aux vestiges historiques qui l'entourent. Le parc bucolique qui entoure la maison est un véritable havre de paix, invitant à la contemplation et à la sérénité. La propriété, entièrement rénovée par un architecte, allie modernité et respect de son identité. Elle se compose de 5 chambres, plusieurs espaces de vie lumineux, et peut convenir à divers projets, que ce soit pour une résidence familiale, des chambres d'hôtes de charme ou un projet mixte alliant habitation et activité professionnelle. Bien que située dans un environnement tranquille, cette propriété à vendre à Saint-Paul est idéalement localisée, avec un accès facile aux transports, aux établissements scolaires et aux commodités. À moins de 400 mètres d'altitude, elle bénéficie d'une atmosphère calme tout en étant proche de la vie urbaine. Si vous êtes en quête d'un achat de propriété à Saint-Paul qui conjugue patrimoine et douceur de vivre, contactez-moi pour organiser une visite privée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Delphine Borne, mandataire indépendant en immobilier.

Découvrez cette séduisante villa à vendre à Saint Paul, La Réunion, d'une superficie d'environ 135 m2 habitables accompagnée d'une varangue de 25 m2. Située dans un quartier paisible au début de la Plaine Saint Paul, elle se trouve à seulement 5 minutes de la route nationale. Édifiée sur une parcelle verdoyante de 905 m2, qui est piscinable et susceptible d'être divisée, cette propriété dispose d'un fort potentiel dans un secteur très prisé, à proximité des écoles et des commodités. Son environnement sécurisé et agréable en fait une opportunité rare. Ne manquez pas cette chance d'effectuer un achat villa Saint Paul. Pour organiser une visite, contactez Sylvain ESCALLE de MPI au 0693117824 ou par email à s.escalle@mpi-immo.com. RSAC 480426741. Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Quentin Elisabeth vous présente une maison à vendre à Saint Denis, dans le département de La Réunion. Située dans le secteur paisible de La Montagne (14ème km), cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, à seulement quelques minutes de Saint-Denis. Sur un terrain de 3 769 m², ce bien constitué d'une nature luxuriante est un véritable havre de paix, avec de nombreux arbres fruitiers. Ce projet unique comprend deux bâtis existants, offrant une flexibilité rare pour vos projets d'aménagement, que ce soit pour un projet familial, un investissement locatif ou la création de gîtes. La maison principale, d'environ 150 m², datant d'environ cinquante ans, offre de beaux volumes à exploiter. Elle représente une base solide pour créer une vaste résidence familiale alliant le charme de l'ancien et le confort moderne après rénovation. La seconde maison, construite en 1995 et d'environ 70 m², est un atout précieux. Après des travaux de rénovation, elle sera idéale pour accueillir des invités, servir de bureau indépendant, ou générer des revenus locatifs. Les atouts de cette maison à acheter à Saint Denis incluent un terrain exceptionnel, rare dans le secteur, et un potentiel de valorisation idéal pour les acheteurs cherchant à personnaliser leur bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir sur les deux habitations, et les diagnostics techniques sont en cours de réalisation. C'est une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent calme et grands espaces. Chaque maison est équipée de compteurs individuels. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité de M Quentin Elisabeth, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saint Denis de la Réunion.