Achat Villa à Le Guillaume (974) : 77 annonces

Prix au m² le plus bas

1 010 000 €

9 182 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 110 m²
• 4 chambres

Le Guillaume (974)

À vendre : magnifique villa F5 de 110 m² à Saint-Paul, La Réunion (974), dans la région DOM-TOM. Située à Les-Trois-Bassins, à proximité de La Saline, cette villa à acheter à Saint-Paul est une véritable perle. Édifiée sur un terrain de 400 m², elle offre une vue imprenable sur la mer et se trouve à quelques pas de la plage. La maison, raffinée et récente, se déploie sur deux niveaux, avec de superbes garde-corps en verre à chaque étage et une magnifique piscine en ardoise. Si vous êtes à la recherche d'un achat de villa à Saint-Paul, ne manquez pas cette occasion unique de visiter. Contactez-moi rapidement pour convenir d'une visite !

À vendre : villa d'exception avec piscine de 141 m² à Saint-Denis, La Réunion, dans la région DOM-TOM. Découvrez cette villa à acheter à Saint-Denis, située au cœur du quartier prisé de La Bretagne. Ce secteur résidentiel allie confort moderne et vie paisible, tout en étant proche des commodités.En entrant, vous serez séduit par un séjour spacieux et lumineux, qui s'ouvre sur une cuisine entièrement aménagée, idéale pour les moments conviviaux. La partie nuit se compose de trois chambres climatisées, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle d'eau familiale et un WC indépendant. Un cellier pratique et une salle de jeu avec bar ajoutent une touche de convivialité.À l'extérieur, profitez d'un espace comprenant une piscine, un salon extérieur, un bar et une salle à manger, parfait pour les soirées en famille ou entre amis. Le terrain de 1 484 m² offre espace et intimité, le tout dans un cadre verdoyant.Cette villa à vendre à Saint-Denis est également équipée d'un chauffe-eau solaire pour maîtriser vos dépenses énergétiques, ce qui en fait un bien rare sur le marché.N'attendez pas, cette opportunité ne restera pas longtemps disponible !Prix de vente : 590 000 EUR FAI ; Prix net vendeur : 570 000 EUR ; Honoraires d'agence : 20 000 EUR à charge de l'acquéreur.Pour plus d'informations et organiser des visites, contactez Samuel Collard au 0692 62 54 85. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.L'agence SAM IMMOBILIER, spécialiste de la vente et de la gestion immobilière à Saint-Pierre, est dirigée par Samuel Collard, Expert Immobilier certifié.

Idéal pour vie de famille ! Située dans un quartier calme à St Laurent, à proximité de la route du littoral et de toutes commodités, maison T5, libre de tout occupant, comprenant : un séjour, une cuisine, une salle de bains, un WC, 3 chambres, un bureau et une varangue. Le tout sur un terrain d'environ 450 m². Emplacement pour 2 voitures. Prévoir un budget travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site www.georisques.gouv.fr

Nous vous proposons à la vente cette villa à acheter à Saint-Paul, La Réunion, de type F4 d'une surface de 100m2 située à Bois de Nèfles. Cette villa, construite en 2007, comporte un grand salon séjour, une cuisine aménagée et semi-équipée, deux chambres climatisées avec placard, une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu'un bureau. À l'étage, vous trouverez une chambre avec sa salle d'eau et WC. Le logement est actuellement loué, avec un bail débuts le 07/01/2025, pour un loyer de 1246,96 EUR. Le prix de vente de cette villa Saint-Paul est fixé à 360 000 EUR FAI, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur (5% de frais d'agence soit 17 100 EUR, donc 342 000 EUR net vendeur). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : villa à Saint-Leu, La Réunion (974), DOM-TOM. 255 000 euros. Cette case créole à rénover entièrement ou à démolir est implantée sur une parcelle arborée de 1 506 m², située sur la rue principale de La Chaloupe Saint-Leu. Ce bien séduira les amateurs de verdure grâce à son jardin spacieux, offrant un cadre naturel agréable et de multiples possibilités d’aménagement. La construction actuelle développe environ 113 m², avec un sous-sol de 43 m². Le potentiel foncier est élevé, faisant de cette villa Saint-Leu à vendre une opportunité idéale pour un projet de résidence principale, un investissement ou une nouvelle construction. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADOM IMMOBILIER : Selim Naceur, agent commercial RSAC 531708675, RCP en cours. Disponible du lundi au vendredi de 8H30 à 18H, ainsi que le samedi de 8h30 à 13h00 sur rendez-vous au 02 62 25 31 22. Visitez notre site : www.adom-immobilier.fr.

LITTORAL IMMOBILIER vous propose une charmante villa à acheter à La Possession, La Réunion. Cette maison familiale offre une vue imprenable sur l'océan et se situe dans un quartier très prisé. Bien entretenue, elle vous séduira par son ambiance paisible et ses équipements de qualité. Description du bien : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux qui s'ouvre sur une cuisine moderne et fonctionnelle, ainsi que trois belles chambres et une salle d'eau. A l'étage, une suite parentale spacieuse vous attend, comprenant un espace nuit, un bureau et une salle d'eau privative, créant ainsi un véritable havre de paix. Les extérieurs : - Varangue et terrasse accueillantes, idéales pour vos réceptions - Jardin arboré soigneusement entretenu - Piscine avec vue sur l'océan - Garage et espace de stationnement pour deux véhicules supplémentaires Les atouts de la villa : - Vue mer depuis la piscine et la varangue - Rénovations effectuées avec soin - Suite parentale indépendante et spacieuse - Environnement calme et familial Parfaite pour une famille en quête de confort, de modernité et de tranquillité, cette villa à vendre à La Possession combine charme, fonctionnalité et qualité de vie. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute demande d'information ou visite, contactez Bertrand DAUNES (EI), agent commercial, au 0693319862 ou 0262242048 (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Bertrand DAUNES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 877894634 - SAINT DENIS.

Exceptionnelle villa à vendre à La Montagne, située dans le secteur prisé de La Vigie. Cette villa créole des années 1940, avec son charme authentique et ses grands volumes, offre un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité, nature et vue mer dégagée, le tout à seulement 10 minutes du centre-ville de Saint-Denis, en La Réunion. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 2 500 m2, cette propriété présente un fort potentiel d'extension ou de nouvelles constructions. Idéale pour un achat villa La Montagne, elle peut aussi servir de résidence principale de standing, de projet hôtelier, ou d'investissement. La villa comprend 7 à 8 pièces, avec 6 chambres, un vaste salon de 57 m2, une cuisine indépendante aménagée, ainsi qu'une grande terrasse couverte de 45 m2 offrant une vue mer. Elle dispose également de combles aménageables, de 2 salles d'eau, d'une salle de bains, de 5 WC, et d'une cave. Une dépendance F2 meublée de 50 m2, actuellement louée à 650 EUR par mois, complète ce bien. Avec ses 349 m2 habitables, cette villa séduit par ses volumes généreux et son cachet d'époque, comprenant parquet en tamarin et portes en bois de natte. Le terrain, piscinable, et l'environnement calme en font un endroit privilégié. Le prix de cette villa à acheter La Montagne est de 1 352 000 EUR, honoraires d'agence inclus, charge acquéreur. Cette annonce est proposée par SAUTRON DAVID - EI - NoRSAC: 880 867 601, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint Denis de la Réunion.

À vendre – Villa avec vue panoramique à Saint-Paul, La Réunion (974), dans la région DOM-TOM. Découvrez cette magnifique villa située dans un quartier résidentiel calme et sécurisé, offrant une des plus belles vues de La Réunion sur le lagon et le port de Saint-Gilles. Construite en 1995 avec des matériaux de qualité, cette villa dispose d'une structure saine dans un cadre privilégié.Surfaces :- Surface habitable : environ 230 m²- Superficie totale du terrain : 3 010 m²- Surface constructible du terrain : 1 295 m² (possibilité de construire une seconde villa).Caractéristiques principales :- Vue panoramique exceptionnelle sur l'océan et le port- 4 chambres, chacune avec salle de bain privative- Grande varangue ouverte- Piscine avec vue sur la mer- Jardin arboré, entretenu et spacieux- Accès sécurisé- 2 garagesCette villa à acheter à Saint-Paul est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, GUILLAUME TRANCHARD (EI), immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE (97410) sous le numéro 84174741300026.Prix du bien : 1 870 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Saint-Paul, La Réunion (974), découvrez cette villa contemporaine neuve à vendre, située dans un secteur prisé entre le centre-ville et la Baie, à seulement 200 mètres du front de mer. Nichée dans une rue résidentielle calme, cette villa Saint-Paul à vendre se distingue par son architecture moderne et ses lignes élégantes, offrant près de 200 m² habitables sur un terrain de 415 m². Vendue en cours d'achèvement, elle permet d'ajuster les aménagements selon vos goûts. Le rez-de-chaussée comprend un espace de réception spectaculaire de 66 m² avec un salon et une salle à manger baignant dans la lumière. À l'étage, une surface de 44 m² peut être aménagée selon vos désirs : suite supplémentaire, bureau ou family room. La villa dispose d'une somptueuse suite parentale de 38 m² avec dressing et terrasse panoramique. À l'extérieur, un jardin paysager avec piscine et terrasse, ainsi que plusieurs stationnements privatifs, complètent cette propriété rare. Pour toute information ou visite, contactez votre agent commercial BSK Immobilier Nicolas Simon.

ENEZ Immobilier vous présente en exclusivité cette villa à vendre à La Possession, La Réunion (974), située dans les bas du Chemin Boeuf Mort. Ce bien, construit en 2019, offre le calme d'une impasse entourée de nombreux espaces verts. La villa se compose d'un séjour salon avec cuisine ouverte, d'une varangue donnant sur le jardin et d'un séchoir. Elle dispose également de 4 chambres réparties sur le 1er et le 2nd étage, ainsi que d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Le bien repose sur un vide sanitaire, offrant la possibilité d'aménagement. Actuellement, la villa est louée pour un montant de 1334 EUR jusqu'en février 2031. Pour toute demande concernant l'achat d'une villa à La Possession, n'hésitez pas à nous contacter au 0693 228 334 pour organiser une visite.

Littoral Immobilier vous propose en exclusivité cette villa à acheter à Sainte-Marie, située dans le quartier prisé de La Convenance. Il s'agit d'une charmante villa de plain-pied de type F4/5, offrant une superficie habitable de 104 m², le tout sur une parcelle arborée de 575 m². Ce bien assure un cadre de vie paisible et intime, sans vis-à-vis, garantissant calme et indépendance. La villa comprend un séjour/salle à manger, une cuisine ouverte aménagée, trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une terrasse. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent confort, espace et tranquillité, dans un environnement verdoyant situé à quelques minutes seulement de Saint-Denis. Pour plus d’informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre contact : Thierry Calvert, agent commercial, 06 92 60 04 33 / 02 62 24 20 48 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). THIERRY CALVERT (EI) - Agent Commercial - Numéro RSAC : 84136850900029.

Littoral Immobilier vous propose à la vente en exclusivité, dans le secteur prisé de La Montagne à Saint-Denis, cette charmante villa d'une superficie habitable de 151 m², édifiée sur une belle parcelle arborée de 1 350 m². Située en fond d'impasse, elle offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, garantissant calme, intimité et indépendance. La maison se déploie sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée : un vaste double séjour ouvert sur une varangue entièrement fermée par des baies vitrées, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé, ainsi qu'une grande terrasse donnant sur le jardin. A l'étage : une spacieuse chambre de 16 m², une salle d'eau, un WC, et un balcon-terrasse offrant une vue dégagée exceptionnelle. Une propriété idéale pour ceux qui recherchent confort, espace et tranquillité, dans un environnement verdoyant à quelques minutes de Saint-Denis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre contact : Thierry Calvert , agent commercial, 06 92 60 04 33 / 02 62 24 20 48 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) THIERRY CALVERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 84136850900029 - .

À la recherche d'un achat villa Saint-Paul ? Ne manquez pas cette villa Saint-Paul à vendre, offrant une superficie de 170 m², construite en 2012, avec une vue imprenable sur la mer. Située sur un terrain de 396 m², cette résidence de standing en excellent état propose 8 pièces incluant 6 chambres spacieuses. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux de 51 m², une cuisine américaine moderne et deux salles de bains. À l'étage, 4 chambres supplémentaires, une salle d'eau et deux WC vous attendent. Cette villa dispose également d'un balcon et d'une vaste terrasse de 70 m², parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous bénéficierez de 2 places de stationnement intérieures et 3 extérieures. La toiture en bacs acier est en excellent état. Avec ses grandes baies vitrées, cette villa laisse entrer la lumière et offre une vue mer fascinante. La terrasse orientée à l'ouest est idéale pour déguster vos repas en plein air tout en admirant les couchers de soleil. Située à proximité de toutes les commodités, vous trouverez des écoles, un arrêt de bus et une crèche dans un rayon de 10 minutes en voiture, ainsi qu'un restaurant à 15 minutes à pied. Saisissez cette opportunité unique de vivre dans une villa de rêve dans le département La Réunion, dans la région DOM-TOM. Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite ! Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations relatives aux risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Azure Estate : Pierre BECU, agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre agence Littoral Immobilier vous propose à la vente cette villa située dans le secteur prisé de Belle Pierre, à La Réunion (974), dans la région DOM-TOM. Ce bien d'exception, d'une superficie de 127 m², est édifié sur une belle parcelle de 800 m². La villa se compose d'une cuisine américaine moderne, entièrement aménagée et équipée, ouverte sur un spacieux séjour lumineux de 45 m². Vous découvrirez également un bureau, deux chambres confortables, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau contemporaine équipée d'une douche à l'italienne. Profitez d'une vue mer imprenable depuis la vaste terrasse. En contrebas, une varangue couverte d'environ 30 m² s'ouvre sur un charmant jardin arboré, parfait pour vos moments de détente. Deux places de parking intérieures sécurisées viennent compléter cette villa à acheter à Belle Pierre, rare sur le marché. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette villa à Belle Pierre ! Votre contact : Thierry CALVERT, agent commercial au 0692 60 04 33 ou 0262 24 20 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Thierry CALVERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 84136850900029.

Découvrez cette villa familiale à vendre à SAINT PAUL, en La Réunion, parfaite pour un achat immobilier de qualité. D'une superficie d'environ 182 m², elle est située dans un cadre tranquille au sein d'un quartier résidentiel recherché à La Plaine Saint-Paul, en fond d'impasse, sur un terrain clos de 1 167 m². La maison propose une localisation idéale, à proximité des écoles, commerces et services, tout en offrant un accès rapide à la route des Tamarins et au centre-ville de SAINT PAUL. L'intérieur de la villa séduit par sa luminosité et ses espaces généreux. La pièce de vie, avec une belle hauteur sous plafond, s'ouvre sur la varangue et le jardin. La cuisine ouverte contribue à créer un environnement convivial. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec accès à une terrasse couverte, ainsi que des espaces pratiques tels qu'une buanderie, un cellier et une remise.À l'étage, l'espace nuit, organisé autour d'une mezzanine modulable, comprend une suite parentale climatisée avec dressing et salle de bains, ainsi que trois chambres lumineuses bénéficiant d'une seconde salle de bains. À l'extérieur, la varangue prolonge les espaces de vie et donne accès à une piscine au sel, entourée d'un jardin propice à la détente. Le terrain clos permet également d'aménager environ 367 m² pour d'éventuels projets supplémentaires, sous réserve des autorisations nécessaires. Le bien propose plusieurs places de stationnement accessibles via un portail motorisé. Assainissement : fosse septique. Taxe foncière : 4 483 euros/an. Prix de vente : 789 000 euros HAI (honoraires à la charge du vendeur). Pour toute demande d'information, n'hésitez pas à contacter : Jonathan TRIBES - Conseiller en immobilier HA IMMO 06 93 80 15 96 j.tribes@ha.immo Agent Commercial (EI) immatriculé au RSAC de Saint-Denis de La Réunion n° 919 546 762 HA IMMOBILIER - 4 rue Franck Camille Cadet - ZIE Les Sables - 97427 L'Étang-Salé Carte professionnelle Transaction n° CPI 9742 2020 000 004 5143 délivrée par la CCI de La Réunion Assurance RCP : MMA IARD, 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72030 Le Mans Cedex 9 Plus d'informations sur www.ha.immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Jonathan TRIBES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919 546 762 - SAINT DENIS.

À vendre : une villa de très grand standing située à La Montagne, La Réunion, dans un lotissement réputé. Ce bien rare et exceptionnel s'étend sur 5570 m² de terrain sans vis-à-vis et offre une vue mer impressionnante. Cette villa familiale, d'une surface habitable de plus de 350 m², comprend un hall de réception, un salon, une salle à manger, une cuisine, une arrière-cuisine, un garage, ainsi que 2 chambres avec salle de bains. Elle dispose aussi d'un atelier et d'une varangue de plus de 60 m² avec vue sur la mer. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, un dressing, une salle de bains, un bureau, une bibliothèque et un solarium de 40 m². Entourée d'un magnifique jardin tropical, cette villa à acheter à La Montagne inclut une piscine, un barbecue et un portail automatique. En parfait état et soigneusement entretenue, aucun travaux n'est à prévoir. Pour plus de détails sur cette vente villa La Montagne, merci de me contacter en toute confidentialité. L'annonce est rédigée sous la responsabilité de l'agent commercial mandataire en immobilier, Jean-Michel CORVEZ.

À vendre par eXp France – Maison F4 + T2 indépendant + local commercial – Vue montagne, quartier calme Proposée à la vente par eXp France, cette propriété polyvalente de 117 m² habitables, située à 230 m d'altitude sur un terrain clos de 497 m², représente une opportunité rare, idéale pour une résidence principale avec rentabilité locative ou projet professionnel. La maison principale, de plain-pied, se compose d'une cuisine ouverte de 37 m² sur un double séjour lumineux, de 3 chambres, d'une buanderie, d'une salle d'eau et de WC séparés. À l'extérieur, une vaste terrasse de 100 m² avec cuisine extérieure vous permet de profiter d'une belle vue sur les montagnes. Un parking extérieur permet de stationner jusqu'à 4 véhicules. En plus de la maison : Un appartement T2 indépendant de 34 m² avec garage intérieur, Un local commercial de 18 m², idéal pour un snack, une pizzeria, une profession libérale, ou une activité indépendante. Située à proximité des commerces, services administratifs et d'un collège, cette propriété conviendra aussi bien à une famille qu'à un investisseur cherchant un bien avec bon potentiel locatif. Points clés : Bien proposé à la vente par eXp France Terrain clos de 497 m² avec vue montagne Trois espaces indépendants : maison, T2, local Rentabilité locative intéressante Emplacement stratégique Contact pour toute visite ou information :Guy-Lou PAYET – Conseiller immobilier eXp FranceTél. : +262 692 77 34 37Agent commercial – RSAC 527 999 163 – Saint-Denis, La Réunion Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Guy Lou PAYET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 527 999 163 R.S.A.C. ST DENIS LA REUNION RCP MAAF, contrat n° 196010009 H 001

À Saint-Denis, La Réunion, AgenceImmo.re vous présente une villa à vendre d'exception qui allie luxe et raffinement. Cette villa d'une superficie de 287 m2 habitables se distingue par sa vue panoramique imprenable sur la mer. Son intérieur lumineux est agrémenté de parquet portugais, d'une cuisine design entièrement équipée et d'espaces de vie conçus pour le confort. La suite parentale, véritable havre de paix, comprend une salle de bain haut de gamme, un bureau et un grand dressing. Trois autres chambres avec salles de bains ajoutent à l'intimité de cet espace nuit. Le jardin paysagé, avec piscine et pool house, offre un cadre idéal pour des moments de convivialité. Le bien comprend également une salle de sport, un ascenseur desservant tous les niveaux, un double garage, une cuisine extérieure et un système domotique complet pour une vie moderne. Avec des panneaux photovoltaïques assurant l'autonomie énergétique, cette villa est un choix judicieux pour ceux qui recherchent un achat villa Saint-Denis alliant confort et respect de l'environnement. Située à seulement 8 minutes du centre-ville et à proximité de l'aéroport Roland Garros, cette villa se niche sur un terrain de 1 157 m2 dans un cadre paisible où élégance et sérénité se rencontrent. Prix de vente : 1 743 000 EUR FAI (dont 5% de frais d'agence). Les informations sur les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa à vendre à Saint-Paul, La Réunion, d'une superficie de 180 m2 (360 m2 de surface utile), située sur un terrain gazonné et arboré de 850 m2. Édifiée de plain-pied dans un quartier résidentiel sécurisé, cette maison comprend 4 chambres, chacune dotée d'une salle de bain attenante, offrant ainsi un confort optimal. Un espace zen avec un bassin de poissons contribue à une ambiance paisible, tandis que le salon et le séjour, ouverts sur une cuisine moderne, enrichissent l'espace de vie. Profitez également d'une vaste varangue d'environ 46 m2. La chambre parentale assure un confort indéniable, et l'espace jacuzzi vous invite à la détente avec une vue imprenable sur Saint-Paul. Cette propriété inclut également deux appartements indépendants, un studio et un T3, idéaux pour la location saisonnière, chacun ayant son propre accès, ce qui garantit l'intimité des occupants. Des travaux sont à prévoir pour optimiser ces espaces. Un accès privé mène à des places de parking couvertes, ajoutant une fonctionnalité supplémentaire à cette offre. La villa est équipée d'un portail électrique et dispose de deux chauffe-eau solaires. Une cuisine extérieure complète les atouts de cette propriété. Le montant de la taxe foncière s'élève à 3700€. L'assainissement se fait par fosse septique. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite de cette villa à acheter à Saint-Paul, n'hésitez pas à me contacter, même le week-end. Cette annonce, référence 298083, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, BERNARD ISMAEL (EI), immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 84325572000016. Prix du bien : 745 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous vous proposons à la vente cette villa à acheter à Saint-Paul, La Réunion, de type F4 d'une surface de 100m2 située à Bois de Nèfles. Cette villa, construite en 2007, comporte un grand salon séjour, une cuisine aménagée et semi-équipée, deux chambres climatisées avec placard, une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu'un bureau. À l'étage, vous trouverez une chambre avec sa salle d'eau et WC. Le logement est actuellement loué, avec un bail débuts le 07/01/2025, pour un loyer de 1246,96 EUR. Le prix de vente de cette villa Saint-Paul est fixé à 360 000 EUR FAI, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur (5% de frais d'agence soit 17 100 EUR, donc 342 000 EUR net vendeur). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Je vous invite à découvrir cette charmante villa de 267 m2, soigneusement entretenue et située à proximité du village du Brûlé, à Saint-Denis, dans le département de La Réunion, région DOM-TOM. Érigée sur un vaste terrain de 8788 m2, cette propriété offre une tranquillité rare et un cadre enchanteur, entouré de verdure avec une vue imprenable sur Saint-Denis et l'océan. La maison principale, une bâtisse rénovée de plain-pied, dispose d'un spacieux espace d'accueil avec une terrasse couverte en bois surplombant un jardin fleuri. À l'intérieur, vous trouverez une cuisine ouverte entièrement refaite et un séjour lumineux, bénéficiant de multiples accès vers l'extérieur. Les deux chambres, d'une superficie de 12 m2 et 17 m2, baignent dans la lumière, et un dressing spacieux ainsi qu'une salle d'eau avec douche italienne complètent cet espace. De plus, cette villa à acheter à Saint-Denis comprend un T2 de 56 m2 et un bungalow de 52 m2, idéaux pour accueillir famille et amis ou pour générer des revenus grâce à la location. Le T2 est actuellement loué à 870 € par mois et le bungalow, récemment libre, était loué à 1000 € par mois. Les atouts de cette villa unique comprennent son calme, sa vue exceptionnelle et l'absence de vis-à-vis. À 800 m d'altitude, cette propriété allie confort de vie et beauté naturelle. Ne manquez pas l'opportunité de concrétiser votre projet d'achat villa à Saint-Denis. Contactez-moi pour en savoir plus sur cette rare opportunité.

Très belle villa créole indépendante de 185 m² sans aucun vis-à-vis. Construite avec des matériaux de belle qualité, la toiture, les auvents et la façade ont été refaits à neuf début 2026. Située au coeur du village de La Montagne, elle est proche de toutes les commodités (aéroport 20mn, hôpital de St Denis 10mn, écoles maternelle primaire et collège et à 3 minutes du golf du Colorado). Orientée sud-ouest avec vue mer, cette propriété est composée d'une maison principale de 150 m² de plain-pied. Celle-ci comporte un ensemble séjour-salle-à-manger et salon en cathédrale de 60 m², une cuisine récente de 20 m², équipée et aménagée, 3 chambres climatisées, une salle de bain et 2 salles de douche, sur un terrain magnifiquement arboré de 2.340 m² (surface rare dans le quartier de La Montagne) qui peut accueillir une dizaine de véhicules. Cette demeure est agrémentée d'une terrasse de 150 m², d'une piscine chauffée et d'un jacuzzi. Elle est reliée au réseau d'assainissement, équipée d'une alarme, d'un système de surveillance par caméras et d'un chauffe-eau solaire, relayé par l'électricité en cas d'ensoleillement insuffisant. Elle comporte également un abri de jardin de 36 m² ainsi qu'un chalet de 35 m² indépendant, avec accès séparé et possibilité de location (de euros 850,00 à euros 925,00 par mois, suivant les prestations incluses). Prix : euros 790.000, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Paul SAUVAIN, au 0614715830 ou, par courriel à jp.sauvain@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Paul SAUVAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulon 394161070 auprès de SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 443837JSAU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Jean-Paul SAUVAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Toulon 394161070 - .

Située dans les bas de la Bretagne, dans un petit lotissement privé calme et résidentiel à seulement 2 minutes de la Technopole, cette villa Saint-Denis à vendre est une opportunité à ne pas manquer. L'EQUIPE IMMOBILIERE REUNION vous propose à l'achat cette villa de caractère, construite en 2000, sur un terrain plat et piscinable d'environ 900 m2. La villa se déploie sur deux niveaux, offrant une surface utile de 180 m2, dont 148 m2 habitables. Elle se compose d'un superbe séjour cathédrale lumineux et spacieux, idéal pour recevoir vos proches, d'une cuisine séparée, de trois chambres confortables, ainsi que d'une pièce de 20 m2 pouvant être aménagée en bureau ou salle de jeux. De plus, la villa comprend deux salles de bains et deux WC répartis sur chaque niveau, ainsi qu'un garage en sous-sol accessible de l'intérieur. Profitez d'un cadre naturel avec de nombreux arbres fruitiers embellissant la parcelle. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien est proposé par M. LHOSTIS Gilbert (NoRSAC : 408 945 830), votre interlocuteur privilégié pour cette vente villa Saint-Denis. Vous pouvez le joindre au O6 93 99 08 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Consultez notre site internet L'EQUIPE IMMOBILIERE REUNION pour découvrir la visite virtuelle de ce bien.

Découvrez cette villa à vendre à Sainte-Marie, dans le département de La Réunion, région DOM-TOM. Nichée dans un cadre paisible et verdoyant, cette villa d'architecte de 180 m² est édifiée sur un terrain de 838 m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le séjour lumineux donne accès à une grande terrasse et à une piscine, idéales pour profiter du climat agréable et se détendre en plein air. Les espaces de vie sont conçus avec soin pour allier confort et praticité. Les chambres garantissent intimité et repos, et le jardin, soigneusement entretenu, contribue à l'atmosphère sereine de la propriété. Située à quelques minutes des commodités et des principaux axes routiers, cette villa à acheter à Sainte-Marie offre le calme d'un quartier résidentiel tout en étant proche de toutes les infrastructures nécessaires. La maison est dotée d'un chauffe-eau solaire et d'un portail motorisé pour un accès facile. Prix : 445 000 EUR, frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Mandat n° 4358. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous au 02 62 46 90 26.

Située dans un quartier calme et résidentiel de Bellepierre, cette maison de plain-pied de 136 m² (181 m2 de surface utile) saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son environnement privilégié. Implantée sur une parcelle arborée de 1 058 m², la maison bénéficie d'un terrain piscinable, dans un cadre agréable. L'intérieur se compose d'un grand séjour lumineux, entièrement ouvert sur la cuisine, offrant une belle hauteur sous plafond qui accentue la sensation d'espace et de confort. Le séjour s'ouvre sur une spacieuse varangue de 45 m² avec vue mer, parfaite pour profiter des moments de détente et des repas en extérieur. La maison est équipée d'un chauffe-eau solaire, un véritable atout en termes de confort et d'économies d'énergie. Le montant de la taxe foncière est de 3 100 €. Assainissement par fosse septique. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale alliant confort, tranquillité et qualité de vie. Cette annonce référence 316999 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERNARD ISMAEL (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 84325572000016. Prix du bien : 590 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa T5 avec vue mer – La Plaine Saint-Paul Découvrez cette magnifique villa T5 aux élégantes finitions bois, offrant 110 m² habitables pour une surface totale de 196 m², répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un spacieux séjour baigné de lumière avec cuisine américaine entièrement équipée, une arrière-cuisine fonctionnelle, deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains moderne avec douche à l'italienne. À l'étage, une suite avec salle d'eau privative vous garantit intimité et confort, complétée par une grande mezzanine modulable (bureau, espace détente, salle de jeux…). Les extérieurs, particulièrement soignés, constituent un véritable atout : Varangue de 30 m² avec vue mer imprenable Espace détente avec pergola bioclimatique à lames orientables Jacuzzi pour profiter pleinement des beaux jours Rare sur le secteur, cette villa allie prestations de qualité, volumes généreux et cadre de vie privilégié. Situation idéale, à proximité des commodités et avec un accès rapide à la Route des Tamarins. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 319 139 - Greffe de SAINT DENIS) Juliette DELAHAYE Entrepreneur Individuel +262692318628 - Réf.944946

3 personnes déjà intéressées

215 000 €

2 014 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 106,76 m²
• 3 chambres

À 12km de Le Guillaume (974)

Découvrez cette villa T5 à vendre au Port, située dans le département de La Réunion, région DOM-TOM. À proximité du collège Edmond ALBIUS et du lycée Lepervanche, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un séjour, d'une chambre, d'un coin cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un séjour et un balcon. Des travaux seront à prévoir pour valoriser ce bien. Pour plus d'informations sur les risques liés à cette propriété, rendez-vous sur le site www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa au Port.

Coup de cœur du secteur

245 000 €

1 441 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 170 m²
• 4 chambres

À 5km de Le Guillaume (974)

Attention, Bien sous compromis! Au calme des hauts de St François à 550 m d'altitude environ, dans un quartier cossu et prisé, cette case F6 Tomy de 170 m2 édifiée sur une parcelle de 1464 m2 arborée, permet de profiter de la fraicheur avec une tr.ès jolie vue Avec 4 chambres, un grand séjour de presque 40 m2, une cuisine, une salle de bain, 2 wc et une véranda de 18 m2, la base de la maison a été construite en 1970. Elle nécessite donc une réhabilitation, meme si le toit à été complètement refait récemment. Elle dispose également d'une piscine fonctionnelle et en bon état, et d'un grand garage. Une partie du terrain est en terrasses, mais une autre grande partie plate permet de cultiver un potager ou de construire à nouveau. A visiter pour les adeptes de la vie proche de la nature. Vendeur ouvert à la négociation. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Votre agence LITTORAL IMMOBILIER vous propose à la vente cette villa SAINT PAUL à vendre, située à la Saline-les-Hauts sur l'ouest de l'île de la Réunion, dans le département La Réunion et la région DOM-TOM. Cette villa de type F6, entièrement rénovée, offre de très beaux volumes et un jardin arboré de plus de 950 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée avec poutres apparentes, un séjour, une salle à manger, deux chambres, un bureau, une salle d'eau ainsi que deux varangues. À l'extérieur, une cave et une buanderie complètent l'ensemble. À l'étage, la villa dispose d'une suite parentale avec douche italienne. De plus, deux studios indépendants avec une grande varangue et une piscine viennent enrichir cette prestation. C'est une opportunité rare à l'achat villa SAINT PAUL. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour organiser une visite ou obtenir plus de renseignements, contactez Marjorie CHIRON, agent commercial (EI) : 06 93 97 95 18 / 02 62 24 20 48. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marjorie CHIRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 478515513.

En exclusivité ! Située à Bois de Nèfles Saint-Paul, La Réunion, dans un environnement calme et familial, cette villa SAINT PAUL à vendre est à proximité immédiate des commerces et des espaces de santé. D'une superficie de 143 m², cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable, de beaux volumes et un potentiel de valorisation intéressant. Édifiée sur un terrain de 775 m², elle séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien spacieux et idéalement situé, agrémenté d'une grande varangue ouverte sur une magnifique vue mer. Construite en 1984, la maison comprend un vaste double séjour de 46 m² lumineux et accueillant, une cuisine indépendante de 20 m², une chambre avec sa salle d'eau, trois chambres supplémentaires, une salle de bains et des WC indépendants. La disposition intérieure a été pensée pour la vie de famille, avec des espaces généreux facilitant la projection. À l'extérieur, un jardin à l'arrière de la maison, un garage de 28 m², plusieurs emplacements de stationnement et un portail électrique apportent un confort appréciable. Un studio indépendant d'environ 20 m², à rénover, complète cette offre et constitue un atout pour recevoir, créer un espace professionnel ou envisager un revenu locatif complémentaire. Des travaux de modernisation sont à prévoir, mais cette villa à acheter SAINT PAUL représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur logement tout en profitant d'un emplacement privilégié, de volumes rares et d'un fort potentiel. Fosse septique. Taxe foncière : 2 600 euros. Prix de vente : 460.000 euros HAI* (honoraires à charge vendeur). PROJECTIONS HOME STAGING DIGITAL EN FIN DE PHOTOS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Non soumis au DPE. Consommation énergie primaire : Non communiqué. Consommation énergie finale : Non communiqué. Christel HOARAU (EI) Agent Commercial. Numéro RSAC : 832 380 661. Christel HOARAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832 380 661 - SAINT PIERRE DE LA REUNION.

Votre agence Littoral Immobilier vous propose a l ouest de l île de la Réunion dans le secteur prisé de Plateau Caillou, cette villa de 7 pièces d'environ 150 m², édifiée sur un terrain arboré de 1 200 m² en bordure de ravine. Elle se compose d'un séjour lumineux donnant sur une grande varangue, de trois chambres dont deux suites parentales, d'un bureau pouvant faire office de quatrième chambre, ainsi que d'une cuisine indépendante. Des matériaux de qualité, tels que le bois massif de tamarin, viennent souligner le caractère chaleureux de cette maison. A l'extérieur, vous profiterez d'une piscine, de kiosques aménagés pour la détente, et d'un jardin verdoyant, sans vis-à-vis. La propriété comprend également un appartement indépendant avec une chambre, une cuisine et une salle d'eau, idéal pour de la location saisonnière ou annuelle. La villa est idéalement située à moins de 10 minutes des plages, proche des commerces, écoles et grands axes. Le bien se trouve dans un lotissement résidentiel calme et sécurisé. Stationnement possible pour 5 véhicules. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour une visite ou tout complément d'information, Tom HERISSON agent commercial (EI) 06 93 33 76 51 / 02 62 24 20 48 (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Tom HERISSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .