Achat Villa à La Montagne (974) : 64 annonces

Coup de cœur du secteur

493 500 €

3 268 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 151 m²
• 3 chambres

La Montagne (974)

Littoral Immobilier vous propose à la vente en exclusivité, dans le secteur prisé de La Montagne à Saint-Denis, cette charmante villa d'une superficie habitable de 151 m², édifiée sur une belle parcelle arborée de 1 350 m². Située en fond d'impasse, elle offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, garantissant calme, intimité et indépendance. La maison se déploie sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée : un vaste double séjour ouvert sur une varangue entièrement fermée par des baies vitrées, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé, ainsi qu'une grande terrasse donnant sur le jardin. A l'étage : une spacieuse chambre de 16 m², une salle d'eau, un WC, et un balcon-terrasse offrant une vue dégagée exceptionnelle. Une propriété idéale pour ceux qui recherchent confort, espace et tranquillité, dans un environnement verdoyant à quelques minutes de Saint-Denis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre contact : Thierry Calvert , agent commercial, 06 92 60 04 33 / 02 62 24 20 48 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) THIERRY CALVERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 84136850900029 - .

Exceptionnelle villa à vendre à La Montagne, située dans le secteur prisé de La Vigie. Cette villa créole des années 1940, avec son charme authentique et ses grands volumes, offre un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité, nature et vue mer dégagée, le tout à seulement 10 minutes du centre-ville de Saint-Denis, en La Réunion. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 2 500 m2, cette propriété présente un fort potentiel d'extension ou de nouvelles constructions. Idéale pour un achat villa La Montagne, elle peut aussi servir de résidence principale de standing, de projet hôtelier, ou d'investissement. La villa comprend 7 à 8 pièces, avec 6 chambres, un vaste salon de 57 m2, une cuisine indépendante aménagée, ainsi qu'une grande terrasse couverte de 45 m2 offrant une vue mer. Elle dispose également de combles aménageables, de 2 salles d'eau, d'une salle de bains, de 5 WC, et d'une cave. Une dépendance F2 meublée de 50 m2, actuellement louée à 650 EUR par mois, complète ce bien. Avec ses 349 m2 habitables, cette villa séduit par ses volumes généreux et son cachet d'époque, comprenant parquet en tamarin et portes en bois de natte. Le terrain, piscinable, et l'environnement calme en font un endroit privilégié. Le prix de cette villa à acheter La Montagne est de 1 352 000 EUR, honoraires d'agence inclus, charge acquéreur. Cette annonce est proposée par SAUTRON DAVID - EI - NoRSAC: 880 867 601, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint Denis de la Réunion.

À vendre : une villa de très grand standing située à La Montagne, La Réunion, dans un lotissement réputé. Ce bien rare et exceptionnel s'étend sur 5570 m² de terrain sans vis-à-vis et offre une vue mer impressionnante. Cette villa familiale, d'une surface habitable de plus de 350 m², comprend un hall de réception, un salon, une salle à manger, une cuisine, une arrière-cuisine, un garage, ainsi que 2 chambres avec salle de bains. Elle dispose aussi d'un atelier et d'une varangue de plus de 60 m² avec vue sur la mer. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, un dressing, une salle de bains, un bureau, une bibliothèque et un solarium de 40 m². Entourée d'un magnifique jardin tropical, cette villa à acheter à La Montagne inclut une piscine, un barbecue et un portail automatique. En parfait état et soigneusement entretenue, aucun travaux n'est à prévoir. Pour plus de détails sur cette vente villa La Montagne, merci de me contacter en toute confidentialité. L'annonce est rédigée sous la responsabilité de l'agent commercial mandataire en immobilier, Jean-Michel CORVEZ.

Idéal pour vie de famille ! Située dans un quartier calme à St Laurent, à proximité de la route du littoral et de toutes commodités, maison T5, libre de tout occupant, comprenant : un séjour, une cuisine, une salle de bains, un WC, 3 chambres, un bureau et une varangue. Le tout sur un terrain d'environ 450 m². Emplacement pour 2 voitures. Prévoir un budget travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site www.georisques.gouv.fr

À vendre : villa d'exception avec piscine de 141 m² à Saint-Denis, La Réunion, dans la région DOM-TOM. Découvrez cette villa à acheter à Saint-Denis, située au cœur du quartier prisé de La Bretagne. Ce secteur résidentiel allie confort moderne et vie paisible, tout en étant proche des commodités.En entrant, vous serez séduit par un séjour spacieux et lumineux, qui s'ouvre sur une cuisine entièrement aménagée, idéale pour les moments conviviaux. La partie nuit se compose de trois chambres climatisées, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle d'eau familiale et un WC indépendant. Un cellier pratique et une salle de jeu avec bar ajoutent une touche de convivialité.À l'extérieur, profitez d'un espace comprenant une piscine, un salon extérieur, un bar et une salle à manger, parfait pour les soirées en famille ou entre amis. Le terrain de 1 484 m² offre espace et intimité, le tout dans un cadre verdoyant.Cette villa à vendre à Saint-Denis est également équipée d'un chauffe-eau solaire pour maîtriser vos dépenses énergétiques, ce qui en fait un bien rare sur le marché.N'attendez pas, cette opportunité ne restera pas longtemps disponible !Prix de vente : 590 000 EUR FAI ; Prix net vendeur : 570 000 EUR ; Honoraires d'agence : 20 000 EUR à charge de l'acquéreur.Pour plus d'informations et organiser des visites, contactez Samuel Collard au 0692 62 54 85. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.L'agence SAM IMMOBILIER, spécialiste de la vente et de la gestion immobilière à Saint-Pierre, est dirigée par Samuel Collard, Expert Immobilier certifié.

À vendre : villa à Saint-Leu, La Réunion (974), DOM-TOM. 255 000 euros. Cette case créole à rénover entièrement ou à démolir est implantée sur une parcelle arborée de 1 506 m², située sur la rue principale de La Chaloupe Saint-Leu. Ce bien séduira les amateurs de verdure grâce à son jardin spacieux, offrant un cadre naturel agréable et de multiples possibilités d’aménagement. La construction actuelle développe environ 113 m², avec un sous-sol de 43 m². Le potentiel foncier est élevé, faisant de cette villa Saint-Leu à vendre une opportunité idéale pour un projet de résidence principale, un investissement ou une nouvelle construction. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADOM IMMOBILIER : Selim Naceur, agent commercial RSAC 531708675, RCP en cours. Disponible du lundi au vendredi de 8H30 à 18H, ainsi que le samedi de 8h30 à 13h00 sur rendez-vous au 02 62 25 31 22. Visitez notre site : www.adom-immobilier.fr.

Découvrez cette séduisante villa à vendre à Saint Paul, La Réunion, d'une superficie d'environ 135 m2 habitables accompagnée d'une varangue de 25 m2. Située dans un quartier paisible au début de la Plaine Saint Paul, elle se trouve à seulement 5 minutes de la route nationale. Édifiée sur une parcelle verdoyante de 905 m2, qui est piscinable et susceptible d'être divisée, cette propriété dispose d'un fort potentiel dans un secteur très prisé, à proximité des écoles et des commodités. Son environnement sécurisé et agréable en fait une opportunité rare. Ne manquez pas cette chance d'effectuer un achat villa Saint Paul. Pour organiser une visite, contactez Sylvain ESCALLE de MPI au 0693117824 ou par email à s.escalle@mpi-immo.com. RSAC 480426741. Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Je vous invite à découvrir cette charmante villa de 267 m2, soigneusement entretenue et située à proximité du village du Brûlé, à Saint-Denis, dans le département de La Réunion, région DOM-TOM. Érigée sur un vaste terrain de 8788 m2, cette propriété offre une tranquillité rare et un cadre enchanteur, entouré de verdure avec une vue imprenable sur Saint-Denis et l'océan. La maison principale, une bâtisse rénovée de plain-pied, dispose d'un spacieux espace d'accueil avec une terrasse couverte en bois surplombant un jardin fleuri. À l'intérieur, vous trouverez une cuisine ouverte entièrement refaite et un séjour lumineux, bénéficiant de multiples accès vers l'extérieur. Les deux chambres, d'une superficie de 12 m2 et 17 m2, baignent dans la lumière, et un dressing spacieux ainsi qu'une salle d'eau avec douche italienne complètent cet espace. De plus, cette villa à acheter à Saint-Denis comprend un T2 de 56 m2 et un bungalow de 52 m2, idéaux pour accueillir famille et amis ou pour générer des revenus grâce à la location. Le T2 est actuellement loué à 870 € par mois et le bungalow, récemment libre, était loué à 1000 € par mois. Les atouts de cette villa unique comprennent son calme, sa vue exceptionnelle et l'absence de vis-à-vis. À 800 m d'altitude, cette propriété allie confort de vie et beauté naturelle. Ne manquez pas l'opportunité de concrétiser votre projet d'achat villa à Saint-Denis. Contactez-moi pour en savoir plus sur cette rare opportunité.

À vendre : villa F4 avec vue mer à Sainte-Thérèse - La Possession, située dans un quartier paisible à proximité de l’établissement Jean Albany, à seulement 2 minutes du centre-ville de La Possession. Cette villa d’environ 94 m², incluant 10 m² de varangue et 21 m² d’abri voiture, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Edifiée sur une parcelle de plus de 400 m² entièrement clôturée, la maison comprend : un séjour lumineux avec cuisine américaine aménagée et équipée d’environ 24 m², trois chambres dont deux climatisées avec placards intégrés, une salle de bains avec baignoire, et un WC indépendant. La varangue, orientée ouest, offre une vue mer dégagée, idéale pour profiter des couchers de soleil. Deux chambres bénéficient également d’une ouverture partielle sur la mer. À l’extérieur, un grand jardin végétalisé, piscinable, complète ce bien, avec une allée et un abri voiture en sous-sol, permettant de stationner jusqu’à 3 véhicules. Cette villa à acheter à Sainte-Thérèse - La Possession a été construite en 2000 en dur, régulièrement entretenue, avec peu de travaux à prévoir. Elle est équipée d’un chauffe-eau solaire et raccordée à la fibre optique, sans charges de copropriété. Idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre agent commercial Stéphane au 0262666048 ou retrouvez plus d’informations sur notre site internet www.avc.re. Cette villa Sainte-Thérèse - La Possession à vendre représente une belle opportunité dans le département de La Réunion, région DOM-TOM.

Découvrez cette villa à vendre à Sainte-Marie, dans le département de La Réunion, région DOM-TOM. Nichée dans un cadre paisible et verdoyant, cette villa d'architecte de 180 m² est édifiée sur un terrain de 838 m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le séjour lumineux donne accès à une grande terrasse et à une piscine, idéales pour profiter du climat agréable et se détendre en plein air. Les espaces de vie sont conçus avec soin pour allier confort et praticité. Les chambres garantissent intimité et repos, et le jardin, soigneusement entretenu, contribue à l'atmosphère sereine de la propriété. Située à quelques minutes des commodités et des principaux axes routiers, cette villa à acheter à Sainte-Marie offre le calme d'un quartier résidentiel tout en étant proche de toutes les infrastructures nécessaires. La maison est dotée d'un chauffe-eau solaire et d'un portail motorisé pour un accès facile. Prix : 445 000 EUR, frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Mandat n° 4358. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous au 02 62 46 90 26.

ORPI vous propose cette magnifique villa à Sainte Marie avec vue mer panoramique. D'une surface de 197 m², cette villa a été pensée pour le confort et la sérénité. Au rez-de-chaussée : - une belle et lumineuse pièce de vie - une suite parentale A l'étage l'espace nuit : - 4 grandes chambres et une grande terrasse de 55 m² qui vous offre une vue mer imprenable en premier plan, idéale pour vos couchers de soleil. • Confort : Climatisation intégrale. Deux Dépendances : potentiel locatif : La propriété dispose de deux unités indépendantes, idéales pour un projet de location saisonnière, de colocation ou pour recevoir en toute intimité : - Un studio indépendant de 39 m² avec cuisine et salle d'eau. - Un studio attenant 17 m² entièrement équipé avec cuisine et salle d'eau. Espaces extérieurs : Piscine maçonnée de 8 m x 4 m Pataugeoire sécurisée de 2 m x 4 m Emplacement : proximité immédiate des commodités et des axes routiers. Référence agence : 6637

LNA vend à Sainte Marie, au coeur d'un lotissement agréable et proche du sentier littoral, une belle villa, au sein d'un ensemble de maisons individuelles, proposant un vaste séjour cathédrale, 3 chambres climatisées, un bel espace bureau pouvant se transformer en 4ème chambre, 2 salles de bains dont une avec douche à l'italienne et l'autre avec douche et baignoire, la chambre du bas de 20m2 étant agrémentée d'un dressing aménagé de près de 15m2. La maison présente une belle cuisine entièrement réaménagée, ouvrant sur l'espace séjour-varangue qui ne fait plus qu'un, totalisant près de 70m2 de surfaces pour l'espace jour. Un garage complète ce bien, tout comme le vide sanitaire sur-lequel la maison est habilement bâtie, qui crée un grand espace de plus de 40m2 avec eau et électricité, pour la buanderie, du rangement, du stockage, un espace cave. Enfin, et surtout, une belle piscine de construction traditionnelle, agrémentée de sa terrasse et de son kiosque couvert, proposent un ensemble cohérent à l'avant de la maison, sans vis-à-vis direct. Le jardin est agréablement planté et entretenu, l'accès voiture un peu impressionnant au 1er abord peut tout à fait accueillir 2 à 3 véhicules à côté de la maison. Une nouveauté à découvrir avec LNA, services immobiliers sur-mesure !

À Saint-Denis, La Réunion, AgenceImmo.re vous présente une villa à vendre d'exception qui allie luxe et raffinement. Cette villa d'une superficie de 287 m2 habitables se distingue par sa vue panoramique imprenable sur la mer. Son intérieur lumineux est agrémenté de parquet portugais, d'une cuisine design entièrement équipée et d'espaces de vie conçus pour le confort. La suite parentale, véritable havre de paix, comprend une salle de bain haut de gamme, un bureau et un grand dressing. Trois autres chambres avec salles de bains ajoutent à l'intimité de cet espace nuit. Le jardin paysagé, avec piscine et pool house, offre un cadre idéal pour des moments de convivialité. Le bien comprend également une salle de sport, un ascenseur desservant tous les niveaux, un double garage, une cuisine extérieure et un système domotique complet pour une vie moderne. Avec des panneaux photovoltaïques assurant l'autonomie énergétique, cette villa est un choix judicieux pour ceux qui recherchent un achat villa Saint-Denis alliant confort et respect de l'environnement. Située à seulement 8 minutes du centre-ville et à proximité de l'aéroport Roland Garros, cette villa se niche sur un terrain de 1 157 m2 dans un cadre paisible où élégance et sérénité se rencontrent. Prix de vente : 1 743 000 EUR FAI (dont 5% de frais d'agence). Les informations sur les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Rare opportunité d'achat villa Sainte-Suzanne, située à proximité du centre-ville et de toutes les commodités, à moins d'une minute de la 4 voies. Cette grande villa F8 de 246m2, avec une piscine au sel de 32m2, s'implante sur un terrain de 983m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour de 57m2, une cuisine entièrement équipée de 32m2 et quatre chambres de dimensions variées (9m2, 11m2, 12m2 et 14m2). La villa dispose également d'une salle de bain avec douche italienne, de WC, d'un garage fermé, d'une buanderie et d'une véranda. À l'étage, un séjour de 43.7m² avec cuisine équipée, deux chambres de 9.52m² et 14.50m², une salle de bain et WC sont également présents. De plus, vous bénéficierez d'une terrasse indépendante et d'un escalier donnant accès à cet espace (possibilité de transformer en F3). Le toit est équipé de panneaux solaires et d'un chauffe-eau solaire.Ce bien est proposé au prix de 520000 €, avec honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Seusse Klébert EI, agent mandataire indépendant du réseau TEKA IMMO. Réf : annonce 6527. Tel: 0693 49 09 01. Inscrit au tribunal de SAINT DENIS sous le n° 510 903 883. Le barème des honoraires est consultable sur notre site internet TEKA IMMO. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Votre agence Littoral Immobilier vous propose à la vente cette villa située dans le secteur prisé de Belle Pierre, à La Réunion (974), dans la région DOM-TOM. Ce bien d'exception, d'une superficie de 127 m², est édifié sur une belle parcelle de 800 m². La villa se compose d'une cuisine américaine moderne, entièrement aménagée et équipée, ouverte sur un spacieux séjour lumineux de 45 m². Vous découvrirez également un bureau, deux chambres confortables, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau contemporaine équipée d'une douche à l'italienne. Profitez d'une vue mer imprenable depuis la vaste terrasse. En contrebas, une varangue couverte d'environ 30 m² s'ouvre sur un charmant jardin arboré, parfait pour vos moments de détente. Deux places de parking intérieures sécurisées viennent compléter cette villa à acheter à Belle Pierre, rare sur le marché. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette villa à Belle Pierre ! Votre contact : Thierry CALVERT, agent commercial au 0692 60 04 33 ou 0262 24 20 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Thierry CALVERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 84136850900029.

ENEZ Immobilier vous présente en exclusivité cette villa à vendre à La Possession, La Réunion (974), située dans les bas du Chemin Boeuf Mort. Ce bien, construit en 2019, offre le calme d'une impasse entourée de nombreux espaces verts. La villa se compose d'un séjour salon avec cuisine ouverte, d'une varangue donnant sur le jardin et d'un séchoir. Elle dispose également de 4 chambres réparties sur le 1er et le 2nd étage, ainsi que d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Le bien repose sur un vide sanitaire, offrant la possibilité d'aménagement. Actuellement, la villa est louée pour un montant de 1334 EUR jusqu'en février 2031. Pour toute demande concernant l'achat d'une villa à La Possession, n'hésitez pas à nous contacter au 0693 228 334 pour organiser une visite.

À vendre : magnifique villa F5 de 110 m² à Saint-Paul, La Réunion (974), dans la région DOM-TOM. Située à Les-Trois-Bassins, à proximité de La Saline, cette villa à acheter à Saint-Paul est une véritable perle. Édifiée sur un terrain de 400 m², elle offre une vue imprenable sur la mer et se trouve à quelques pas de la plage. La maison, raffinée et récente, se déploie sur deux niveaux, avec de superbes garde-corps en verre à chaque étage et une magnifique piscine en ardoise. Si vous êtes à la recherche d'un achat de villa à Saint-Paul, ne manquez pas cette occasion unique de visiter. Contactez-moi rapidement pour convenir d'une visite !

À vendre par eXp France – Maison F4 + T2 indépendant + local commercial – Vue montagne, quartier calme Proposée à la vente par eXp France, cette propriété polyvalente de 117 m² habitables, située à 230 m d'altitude sur un terrain clos de 497 m², représente une opportunité rare, idéale pour une résidence principale avec rentabilité locative ou projet professionnel. La maison principale, de plain-pied, se compose d'une cuisine ouverte de 37 m² sur un double séjour lumineux, de 3 chambres, d'une buanderie, d'une salle d'eau et de WC séparés. À l'extérieur, une vaste terrasse de 100 m² avec cuisine extérieure vous permet de profiter d'une belle vue sur les montagnes. Un parking extérieur permet de stationner jusqu'à 4 véhicules. En plus de la maison : Un appartement T2 indépendant de 34 m² avec garage intérieur, Un local commercial de 18 m², idéal pour un snack, une pizzeria, une profession libérale, ou une activité indépendante. Située à proximité des commerces, services administratifs et d'un collège, cette propriété conviendra aussi bien à une famille qu'à un investisseur cherchant un bien avec bon potentiel locatif. Points clés : Bien proposé à la vente par eXp France Terrain clos de 497 m² avec vue montagne Trois espaces indépendants : maison, T2, local Rentabilité locative intéressante Emplacement stratégique Contact pour toute visite ou information :Guy-Lou PAYET – Conseiller immobilier eXp FranceTél. : +262 692 77 34 37Agent commercial – RSAC 527 999 163 – Saint-Denis, La Réunion Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Guy Lou PAYET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 527 999 163 R.S.A.C. ST DENIS LA REUNION RCP MAAF, contrat n° 196010009 H 001

Située dans les bas de la Bretagne, dans un petit lotissement privé calme et résidentiel à seulement 2 minutes de la Technopole, cette villa Saint-Denis à vendre est une opportunité à ne pas manquer. L'EQUIPE IMMOBILIERE REUNION vous propose à l'achat cette villa de caractère, construite en 2000, sur un terrain plat et piscinable d'environ 900 m2. La villa se déploie sur deux niveaux, offrant une surface utile de 180 m2, dont 148 m2 habitables. Elle se compose d'un superbe séjour cathédrale lumineux et spacieux, idéal pour recevoir vos proches, d'une cuisine séparée, de trois chambres confortables, ainsi que d'une pièce de 20 m2 pouvant être aménagée en bureau ou salle de jeux. De plus, la villa comprend deux salles de bains et deux WC répartis sur chaque niveau, ainsi qu'un garage en sous-sol accessible de l'intérieur. Profitez d'un cadre naturel avec de nombreux arbres fruitiers embellissant la parcelle. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien est proposé par M. LHOSTIS Gilbert (NoRSAC : 408 945 830), votre interlocuteur privilégié pour cette vente villa Saint-Denis. Vous pouvez le joindre au O6 93 99 08 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Consultez notre site internet L'EQUIPE IMMOBILIERE REUNION pour découvrir la visite virtuelle de ce bien.

Coup de cœur du secteur

245 000 €

1 441 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 170 m²
• 4 chambres

À 4km de La Montagne (974)

Attention, Bien sous compromis! Au calme des hauts de St François à 550 m d'altitude environ, dans un quartier cossu et prisé, cette case F6 Tomy de 170 m2 édifiée sur une parcelle de 1464 m2 arborée, permet de profiter de la fraicheur avec une tr.ès jolie vue Avec 4 chambres, un grand séjour de presque 40 m2, une cuisine, une salle de bain, 2 wc et une véranda de 18 m2, la base de la maison a été construite en 1970. Elle nécessite donc une réhabilitation, meme si le toit à été complètement refait récemment. Elle dispose également d'une piscine fonctionnelle et en bon état, et d'un grand garage. Une partie du terrain est en terrasses, mais une autre grande partie plate permet de cultiver un potager ou de construire à nouveau. A visiter pour les adeptes de la vie proche de la nature. Vendeur ouvert à la négociation. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Très belle villa créole indépendante de 185 m² sans aucun vis-à-vis. Construite avec des matériaux de belle qualité, la toiture, les auvents et la façade ont été refaits à neuf début 2026. Située au coeur du village de La Montagne, elle est proche de toutes les commodités (aéroport 20mn, hôpital de St Denis 10mn, écoles maternelle primaire et collège et à 3 minutes du golf du Colorado). Orientée sud-ouest avec vue mer, cette propriété est composée d'une maison principale de 150 m² de plain-pied. Celle-ci comporte un ensemble séjour-salle-à-manger et salon en cathédrale de 60 m², une cuisine récente de 20 m², équipée et aménagée, 3 chambres climatisées, une salle de bain et 2 salles de douche, sur un terrain magnifiquement arboré de 2.340 m² (surface rare dans le quartier de La Montagne) qui peut accueillir une dizaine de véhicules. Cette demeure est agrémentée d'une terrasse de 150 m², d'une piscine chauffée et d'un jacuzzi. Elle est reliée au réseau d'assainissement, équipée d'une alarme, d'un système de surveillance par caméras et d'un chauffe-eau solaire, relayé par l'électricité en cas d'ensoleillement insuffisant. Elle comporte également un abri de jardin de 36 m² ainsi qu'un chalet de 35 m² indépendant, avec accès séparé et possibilité de location (de euros 850,00 à euros 925,00 par mois, suivant les prestations incluses). Prix : euros 790.000, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Paul SAUVAIN, au 0614715830 ou, par courriel à jp.sauvain@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Paul SAUVAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulon 394161070 auprès de SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 443837JSAU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Jean-Paul SAUVAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Toulon 394161070 - .

Prix réduits ! En exclusivité, cette villa pleine de surprises et de potentiel vous offre une vie tranquille sur l'île. Située au bout d'une impasse paisible à Sainte-Suzanne, cette maison est proche des commodités et des transports en commun, tout en préservant votre intimité, avec une vue sur les champs de cannes et la nature environnante. La villa Sainte-Suzanne à vendre se compose de 3 chambres, d'un salon spacieux, d'une grande salle à manger avec cuisine ouverte, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un grand garage. Son état impeccable et ses nombreuses prestations de qualité ne manqueront pas de vous séduire. Profitez également d'une visite virtuelle. Cette maison étant actuellement en location, elle représente une opportunité idéale pour un investisseur ou pour un projet d'installation future sur l'île. N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus. Contactez-moi pour toute information concernant cette villa à acheter à Sainte-Suzanne ou pour un accompagnement dans votre recherche immobilière au 06.45.59.56.54. À très bientôt pour réaliser votre projet de changement de vie ! Laure Carliez, votre conseillère en immobilier. Cette annonce référence 302699 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Laure Carliez (EI), immatriculée au RSAC de Montauban (82000) sous le numéro 98861186900013. Prix du bien : 309 099,00 € - Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ORPI ST DENIS propose à la vente une belle villa familiale à Sainte Suzanne, une opportunité rare à saisir !!!! Vous recherchez une maison alliant confort, fonctionnalité et tranquillité, sans compromis sur la proximité des commodités ? Nous avons le plaisir de vous proposer une villa prête à vous accueillir où chaque détail a été pensé pour votre vie de famille au quotidien. Les atouts de cette propriété : 5 chambres spacieuses pour toute la famille dont une suite parentale. Un grand salon baigné de lumière naturelle. Terrasse, balcon & jardin arboré pour vos moments de détente Piscine au sel, Grands espaces de vie dans chaque pièces de cette maison Idéalement située à Sainte-Suzanne, à proximité des écoles, commerces, services de santé et des grands axes – tout en offrant un cadre de vie paisible. Prix : 450 000 € FAI Des biens de cette qualité sont rares sur le marché ! Contactez rapidement pour visiter et ne pas rater cette opportunité Référence agence : 6287

À vendre, villa située à Saint-Denis, La Réunion (974), région DOM-TOM. Nichée dans un cadre paisible et verdoyant à seulement 5 minutes des rampes, cette villa séduira les familles grâce à ses volumes spacieux, son charme créole et sa vue imprenable sur l'océan. Caractéristiques principales :- Surface habitable : 153 m²- Terrain : 720 m²- 6 chambres, parfaites pour une grande famille ou un projet locatif- Cuisine entièrement équipée- Séjour et salle à manger lumineux- Superbe varangue de 33 m² offrant une vue sur la mer, idéale pour profiter des couchers de soleil.Extérieurs :- Jardin tropical arboré- Espace détente avec piscine- Stationnement privatif- Environnement tranquille, sans vis-à-vis direct.Les atouts :- Charme créole avec volets colorés et varangue - Cadre de vie serein à la montagne - Accès rapide aux principales voies de circulation - Fort potentiel pour un achat villa Saint-Denis, qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'une maison familiale ou d'un investissement locatif. Cette annonce, sous la référence 325799, est présentée par l'agent commercial BSK Immobilier, Florent Blard (EI), immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 75198974000020. Prix : 539 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE.Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa à acheter à La Possession, La Réunion, offrant un cadre de vie exceptionnel entre confort, espace et sérénité. D'une superficie de 180 m², cette villa séduira par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. Elle se compose d'un vaste séjour ouvert, d'une cuisine équipée, de 4 chambres, d'un bureau et de 2 salles de bains, avec quelques travaux de rénovation à prévoir. Implantée sur un superbe terrain arboré et fleuri de 2800 m², à flanc de ravine, elle offre une magnifique vue sur la mer. Vous pourrez également profiter d'une belle piscine à rénover, invitant à la détente. Ce bien rare allie confort de vie, tranquillité et proximité des commodités, tout en bénéficiant d'un cadre naturel privilégié. Prix de vente : 1 365 000 EUR FAI - Honoraires à la charge de l'acquéreur (5 % de frais d'agence, soit 65 000 EUR), soit 1 300 000 EUR net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR VILLA DIVISÉE EN 3 LOGEMENTS À moins de 10 minutes du Boulevard Sud, cette villa de plus de 200 m2, déjà divisée en trois appartements indépendants et libres d'occupation, constitue une opportunité rare pour un investissement locatif immédiat. Le bien permet la mise en place rapide d'une stratégie locative avec un rendement potentiel estimé à environ 6,5 %, sans travaux de division à prévoir. La composition est la suivante : Un T2 d'environ 33 m2, loyer potentiel : 750 EUR Un T7 d'environ 110 m2, comprenant quatre chambres et une grande mezzanine, loyer potentiel : 1 700 EUR Un T3 d'environ 58 m2, avec une chambre et un bureau, loyer potentiel : 1050 EUR Chaque appartement bénéficie d'une terrasse avec vue mer, offrant un atout supplémentaire pour l'attractivité locative. La vue constitue un véritable plus dans le cadre d'un investissement, combinée à un environnement calme et une bonne accessibilité. La propriété est implantée sur un terrain d'environ 600 m2, piscinable, laissant place à des possibilités d'aménagement ou d'optimisation à moyen terme. Ce bien s'adresse prioritairement à : un investisseur recherchant un immeuble de rapport, projets de colocation ou location longue durée, activité professionnelle avec logements attenants, ou famille souhaitant un bien modulable et évolutif. Un bien stratégique par sa localisation, sa configuration existante, sa vue mer et sa rentabilité. Ne manquez pas cette occasion de visiter si cette opportunité immobilière peut vous correspondre! Soyez parmi les premiers à visiter: Delphine DOUAH, EI, Agent commercial WINKEY REUNION / d.douah@winkey.fr / 06 92 64 61 35 - immatriculé au RSAC de Saint Denis 867 686 003, rattaché à la carte T WINKEY, CPI 9501 2018 000 035 - Mandat no 5178 Cette annonce vous est proposée par DOUAH Delphine - EI - NoRSAC: En cours d'immatricu, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Saint Denis de La Réunion La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frconformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Littoral Immobilier vous propose en exclusivité cette villa à acheter à Sainte-Marie, située dans le quartier prisé de La Convenance. Il s'agit d'une charmante villa de plain-pied de type F4/5, offrant une superficie habitable de 104 m², le tout sur une parcelle arborée de 575 m². Ce bien assure un cadre de vie paisible et intime, sans vis-à-vis, garantissant calme et indépendance. La villa comprend un séjour/salle à manger, une cuisine ouverte aménagée, trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une terrasse. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent confort, espace et tranquillité, dans un environnement verdoyant situé à quelques minutes seulement de Saint-Denis. Pour plus d’informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre contact : Thierry Calvert, agent commercial, 06 92 60 04 33 / 02 62 24 20 48 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). THIERRY CALVERT (EI) - Agent Commercial - Numéro RSAC : 84136850900029.

L'ÉQUIPE IMMOBILIÈRE est ravie de vous annoncer la mise en vente de cette magnifique villa à étage, idéalement située à Sainte-Clotilde, Saint-Denis, La Réunion, au sein de la région DOM-TOM. Avec une surface utile de 190 m², cette villa Saint-Denis à vendre se trouve à 246 mètres d'altitude, profitant ainsi d'un cadre calme tout en étant proche du téléphérique, de plusieurs établissements scolaires et des commerces. À l'entrée, vous trouverez une terrasse couverte, parfaite pour se détendre, équipée d'un sauna. L'intérieur, avec ses 137 m² habitables, se compose d'un vaste séjour-salon de 42 m², d'une cuisine entièrement équipée avec électroménager inclus et d'un WC. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un WC séparé. Le garage de 24 m² avec fermeture automatique est accompagné d'une place de parking intérieure. À l'arrière, une charmante véranda de 28 m² donne sur un espace piscine chauffée en béton projeté, entouré d'une plage en bois exotique Movingui, prolongeant ainsi les espaces de vie extérieurs. Le terrain, entièrement clôturé, offre un havre de paix. Aucun travaux n'est à prévoir, vous pouvez emménager rapidement. Cette villa à acheter à Saint-Denis présente un équilibre parfait entre espace intérieur et extérieur, ainsi qu'une localisation idéale. Pour toute information complémentaire, contactez Mr Gilbert LHOSTIS (NoRSAC : 408 945 830) au O6 93 99 08 39. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Visitez notre site internet L'ÉQUIPE IMMOBILIÈRE REUNION pour une visite virtuelle.

LNA vous propose à la vente, dans un secteur résidentiel calme et recherché de Sainte-Marie, La Réunion (974), cette villa de 154 m2 habitables, agrémentée d'un pool house aménagé de 20 m2, sur un terrain arboré de 732 m2. Cette propriété est conçue pour offrir un équilibre rare entre espace, fonctionnalité et qualité de vie. Agencement fluide et évolutif : Au rez-de-chaussée : - Pièce de vie lumineuse avec très grande hauteur sous plafond et belle cuisine ouverte entièrement équipée et meublée - 1 chambre avec dressing (transformable facilement en 2e chambre) - Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et double vasques - WC À l'étage : - 2 chambres - Grande salle de bain avec baignoire et double vasques - WC séparés - Bel open space (bureau, salle de jeux, espace détente) - Vue mer dégagée - Terrasse à l'avant et balcon à l'arrière La configuration permet d'atteindre jusqu'à 4 chambres sans travaux lourds. Extérieurs : - Piscine au sel 6x4 m (24 m2) - Pool house aménagé de 20 m2 - Jardin arboré avec manguiers et letchis - Espaces extérieurs pensés pour recevoir et profiter du climat de La Réunion Stationnement : - 4 places à l'intérieur - 2 places à l'extérieur Prestations et confort : - Chauffe-eau solaire récent - Aucun travaux à prévoir - Maison entretenue avec soin Points forts : - Maison évolutive pouvant aller jusqu'à 4 chambres - Vue mer sans contrainte d'altitude élevée - Extérieurs véritablement exploitables (piscine et pool house) Cet ensemble cohérent, sans défaut structurel, maximise chaque mètre carré. Le véritable dilemme du matin sera de choisir entre profiter de la piscine ou de la vue mer. Pour un projet d'achat villa Sainte-Marie, n'hésitez pas à contacter Lilian au 06292 52 87 50 pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Découvrez cette superbe villa à acheter à Saint-Denis, La Réunion. Avec une superficie de 267m2, cette propriété soigneusement entretenue est située à proximité du village du Brûlé. Érigée sur un terrain de 22 664m2, elle offre une tranquillité inégalée et un cadre enchanteur avec une vue imprenable sur Saint-Denis et la mer.La maison principale, une ancienne bâtisse rénovée, est de plain-pied et comprend un splendide espace d’accueil avec terrasse couverte en bois surplombant un jardin fleuri. À l'intérieur, vous serez séduit par une cuisine ouverte spacieuse entièrement modernisée, ainsi qu'un séjour lumineux avec plusieurs accès vers l’extérieur. Les deux chambres, lumineuses, mesurent respectivement 12m2 et 17m2, offrant un style épuré et accueillant. La salle d’eau est équipée d’une douche italienne et d’un dressing généreux adapté à toute la famille.En plus de la maison principale, vous disposez d’un T2 de 56m2 et d’un bungalow de 52m2 pour recevoir vos amis et famille. Vous avez également la possibilité de les louer pour une rentabilité appréciable. Actuellement, le T2 est loué à 870€ par mois et le bungalow, pour le moment libre, était loué à 1000€ par mois.De plus, à l'entrée du terrain, se trouve un terrain constructible d'environ 626m2, propice à une nouvelle construction.Les points forts de cette villa en vente à Saint-Denis incluent :- Un cadre de calme absolu- Une vue exceptionnelle- Absence de vis-à-visCette villa, unique sur le marché de La Réunion, séduira les passionnés de paix et de sérénité. Nichée à 800 mètres d'altitude, elle procure un confort de vie incroyable en pleine nature. Pour concrétiser votre projet immobilier, n’hésitez pas à me contacter pour découvrir ce bien rare.Cette annonce référence 309826 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE DE BOLLIVIER (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 47762402700017.Prix du bien : 787 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LITTORAL IMMOBILIER vous propose une charmante villa à acheter à La Possession, La Réunion. Cette maison familiale offre une vue imprenable sur l'océan et se situe dans un quartier très prisé. Bien entretenue, elle vous séduira par son ambiance paisible et ses équipements de qualité. Description du bien : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux qui s'ouvre sur une cuisine moderne et fonctionnelle, ainsi que trois belles chambres et une salle d'eau. A l'étage, une suite parentale spacieuse vous attend, comprenant un espace nuit, un bureau et une salle d'eau privative, créant ainsi un véritable havre de paix. Les extérieurs : - Varangue et terrasse accueillantes, idéales pour vos réceptions - Jardin arboré soigneusement entretenu - Piscine avec vue sur l'océan - Garage et espace de stationnement pour deux véhicules supplémentaires Les atouts de la villa : - Vue mer depuis la piscine et la varangue - Rénovations effectuées avec soin - Suite parentale indépendante et spacieuse - Environnement calme et familial Parfaite pour une famille en quête de confort, de modernité et de tranquillité, cette villa à vendre à La Possession combine charme, fonctionnalité et qualité de vie. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute demande d'information ou visite, contactez Bertrand DAUNES (EI), agent commercial, au 0693319862 ou 0262242048 (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Bertrand DAUNES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 877894634 - SAINT DENIS.