Achat Maison à Le Hézo (56) avec terrasse : 6 annonces

iad France - Stéphane Julien vous propose : **Maison Traditionnelle à vendre - 103 m² - 4 Chambres - Cabanon - Garage**Découvrez cette charmante maison située à Le Hézo, à seulement 400 mètres du GR34 et du Golfe du Morbihan, ainsi qu'à 15 minutes du centre-ville de Vannes. Nichée dans un environnement calme, elle offre un espace de vie accueillant pour toute la famille.**Description des Pièces :**- **Rez-de-Chaussée :** Une entrée mène à un séjour lumineux, agrémenté d'un poêle à bois orientable. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une terrasse, accompagnée d'un dégagement, d'un wc indépendant, d'une chambre avec placard (actuellement utilisée comme bureau) et d'une salle d'eau.- **Étage :** On y trouve un dégagement desservant trois chambres et une salle de bain avec wc. Un grand garage avec espace buanderie et grenier accessible complète cette offre.**Avantages :**- **4 chambres** avec une surface habitable de 103 m² et un terrain de 690 m².- **Lumineuse :** Les expositions Est et Ouest assurent une belle luminosité.- **Garage & Parking** disponibles.- **DPE en D.**- **Abri et cabanon de jardin.**- **Possibilité d'extension.**- **Terrain arboré et agréable.**- **Arrêt de bus Vannes/Sarzeau à 900 mètres.**Cette maison à acheter à Le Hézo constitue un cadre de vie idéal pour fonder votre foyer. Ne ratez pas cette opportunité! Contactez-moi pour convenir d'une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les enjeux énergétiques, consultez le DPE : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 7. Les détails relatifs aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M Stéphane Julien, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Bien le moins consommateur d'énergie

794 070 €

3 545 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 224 m²
• 6 chambres
• 

Le Hézo (56)

COTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE UNE MAISON D'ARCHITECTE À LE HÉZOAu cœur du Morbihan, en Bretagne, cette maison contemporaine de 224 m² se situe à proximité d’une zone naturelle protégée, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Édifiée en 2008 et agrandie par une surélévation en 2013, cette maison à vendre se distingue par ses volumes généreux et lumineux, tout en étant pratique grâce à sa proximité avec les transports, commerces et l’école.Dès l’entrée, vous découvrez un vaste espace de vie doré par la lumière, avec une belle hauteur sous plafond. Les larges baies vitrées orientées plein sud apportent une luminosité exceptionnelle et connectent la maison à la terrasse et au jardin. Un poêle à bois contribue à l’ambiance chaleureuse, et la cuisine équipée s’intègre harmonieusement à l’espace salle à manger. Une buanderie-cellier complète ce niveau, offrant du rangement supplémentaire.Au rez-de-chaussée, l’espace nuit comprend deux chambres, dont une avec salle d'eau attenante, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire de balnéothérapie. Un espace modulable et ouvert sur le jardin, avec accès direct à la terrasse, offre la possibilité d'une chambre supplémentaire, d'un salon cosy ou d'une salle de jeux.À l'étage, trois grandes chambres confortables garantissent intimité et bien-être. L'une d'entre elles dispose d'un accès à une terrasse privée. Un espace avec salle d'eau, rangements et WC indépendant complète cet étage, favorisant une vie familiale agréable.Cette maison, idéale pour tout achat maison Le Hézo, intègre des équipements modernes pour un confort optimal et une performance énergétique accrue, comme des panneaux photovoltaïques. En outre, un garage et un carport témoignent de la fonctionnalité de ce bien.Le jardin d’environ 3100 m², en harmonie avec la nature environnante, invite à la détente et à l’aménagement selon vos envies. Profitant d’un emplacement privilégié à Le Hézo, cette propriété se trouve à deux pas des sentiers du Golfe du Morbihan, parfaits pour la marche ou le vélo. Les plages sont accessibles en une dizaine de minutes, et Vannes, avec ses commerces et sa gare TGV, est à seulement quinze minutes. Un cadre de vie équilibré où nature et commodités se rejoignent. Cette annonce est proposée par Laurence MEUNIER, Tel : 06 21 98 61 34. Agent commercial, Vannes Morbihan, immatriculé au R.S.A.C de Vannes sous le no 842 995 599. Votre agence immobilière de prestige en Bretagne. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280 et 1780 EUR. Prix : 794 070 EUR Honoraires inclus (765 000 EUR hors honoraires, honoraires de 3.8 % TTC à la charge de l’acquéreur). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'office notarial SELARL Nicolas LE CORGUILLE et Emmanuel MOURA vous propose une maison à vendre à LE HEZO, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Située entre Vannes et Saint-Armel, cette grande et solide maison vous accueille avec une vaste entrée cathédrale, une cuisine équipée et aménagée, un séjour avec cheminée, une véranda, une chambre, une salle de bains et des toilettes. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, une salle d'eau et des toilettes. Le sous-sol est complet et un terrain constructible ainsi qu'une piscine hors-sol sont également inclus. Si vous êtes en quête d'une maison à acheter à LE HEZO, ne manquez pas cette opportunité. Visites sur rendez-vous. Contactez-nous au 02.97.43.63.66.

Découvrez cette maison à acheter à Le Hézo, située dans le département du Morbihan en Bretagne, offrant une qualité de vie exceptionnelle à proximité du Golfe et des communes de Theix-Noyalo, Surzur et Sarzeau. Nichée sur un terrain constructible, cette propriété vous permettrait d'envisager l'ajout d'une ou deux maisons supplémentaires. Avec une surface de 152m² répartie sur 6 pièces, dont 4 chambres, cette maison Le Hézo à vendre comprend une salle de douche avec WC indépendant à l'étage, ainsi qu'une salle de bain équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire au rez-de-chaussée, accompagnée d'un autre WC indépendant. Profitez d'une pièce à vivre très lumineuse ouvrant sur une véranda, et d'une cuisine Ixina parfaitement aménagée avec des équipements modernes. Le sous-sol, d'une surface de 122m², est aménagé en atelier. Cette maison ne nécessite pas de travaux particuliers, l'électricité est aux normes, et tous les interrupteurs ainsi que les prises de courant sont neufs. Parmi les atouts supplémentaires, vous trouverez des volets électriques au rez-de-chaussée, une climatisation réversible, une pompe à chaleur, et toutes les fenêtres en double vitrage PVC. À l'extérieur, la propriété est agrémentée d'une clôture artisanale d'une valeur de 15.000 euros, d'un portail d'accès électrique, d'une piscine semi-enterrée de 19m³, d'un hangar, d'un pigeonnier, d'un grand potager, et d'un abri pour le bois. La mare, peuplée de carpes koï, et la possibilité de conserver une ruche avec ses abeilles (environ 20kg de miel par an), ajoutent un charme particulier à cette offre. Un accès pour les personnes à mobilité réduite est disponible, avec une chambre située au rez-de-chaussée permettant une vie de plain-pied. Le prix de vente est de 562.000 euros, les honoraires étant à la charge du vendeur. DPE : C, GES : A. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 970 euros et 1.370 euros. Pour visiter et réaliser votre projet d'achat maison Le Hézo, contactez Valérie GOURLOT au 0603395101 ou par courriel à v.gourlot@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie GOURLOT, agent commercial immatriculé au RSAC 890154289. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

L'agence Orpi Arzon vous présente cette maison spacieuse de 140 m², située à Le Hézo, dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette propriété se trouve dans un cadre privilégié, à seulement 10 minutes de Vannes et 15 minutes des plages, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des sentiers de randonnée du Golfe du Morbihan.Un intérieur spacieux et fonctionnel : - 140 m² habitables, idéal pour une vie de famille. - 4 chambres, offrant un bel espace nuit. - Pièce de vie lumineuse, parfaite pour des moments conviviaux. - Cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et bien agencée.Des prestations exceptionnelles : - Piscine privée, pour profiter pleinement des journées ensoleillées. - Sous-sol de 100 m², offrant un vaste espace de rangement ou d'aménagement (garage, atelier, salle de loisirs…). - Terrain de 1 500 m², alliant espace et tranquillité. - À proximité immédiate des sentiers côtiers, parfait pour les passionnés de nature.En conformité avec l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pensez à apporter une pièce d'identité pour votre visite.Ce bien rare est à découvrir pour un achat maison Le Hézo, entre Vannes et la Presqu'île de Rhuys ! Contactez dès aujourd'hui votre conseiller Orpi Arzon pour organiser une visite. Référence agence : 0000

Prix au m² le plus bas

518 760 €

3 216 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 161,3 m²
• 3 chambres
• 

Le Hézo (56)

À la recherche d'une maison à acheter LE HEZO ? Ne manquez pas cette spacieuse maison familiale avec piscine et véranda, idéalement située sur la presqu'île de Rhys, tout près des sentiers côtiers du golfe du Morbihan dans le département du Morbihan, en Bretagne. Ce bien immobilier dispose d'un sous-sol complet et offre de généreux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée élégant, un vaste séjour/salon, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, ainsi qu'une salle de bain avec douche et toilettes indépendants. À l'étage, la mezzanine donne accès à trois chambres, une salle d'eau et des toilettes. Le tout est implanté sur un magnifique terrain clos et arboré d'environ 1500 m². Une visite s'impose pour ce bien exceptionnel en vente maison LE HEZO. Prix FAI : 518 760 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.