Achat Maison à Le Minihic-sur-Rance (35) avec jardin : 312 annonces

Coup de cœur du secteur

209 000 €

2 581 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 80,98 m²
• 3 chambres
• 

Le Minihic-sur-Rance (35)

Découvrez cette maison à vendre au Minihic-sur-Rance, située dans un cadre calme et verdoyant, à proximité des plages de Dinard et Saint-Lunaire. Idéale pour les amateurs d'authenticité et les investisseurs, cette propriété allie charme d'époque et potentiel de rénovation avec ses poutres apparentes. Établie sur un terrain de plus de 2000 m2, entièrement entouré de champs, elle assure une intimité totale. Des travaux d'embellissement et d'isolation sont à prévoir pour personnaliser cet espace lumineux. Le grand grenier de 51 m2 aménageable est un atout considérable pour agrandir votre futur espace de vie. Avec un peu d'imagination, cette maison peut devenir un véritable coup de cœur ! Des visuels avant/après sont disponibles pour vous projeter dans ce bien à fort potentiel. Une occasion à ne pas manquer pour un premier projet de rénovation ou un investissement. Située dans le département d'Ille-et-Vilaine, dans la région Bretagne, cette maison est à acheter au Minihic-sur-Rance.

À vendre, charmante maison en pierre de 103 m² entièrement rénovée, idéalement située au cœur de Bobital, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette maison à acheter à Bobital se présente comme suit :Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée qui mène à un séjour-salon lumineux avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée.Au premier étage, un palier distribue une spacieuse chambre ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire, d'un meuble vasque et de WC.Au deuxième étage, un palier donne accès à deux chambres supplémentaires et à une salle d'eau comprenant une douche, un meuble vasque et des WC.La maison dispose également d'une entrée indépendante avec au rez-de-chaussée un WC et un local technique pour la pompe à chaleur. À l'étage, vous trouverez une chambre supplémentaire, une douche, un lave-mains et des WC.Notez qu'il n'y a pas de jardin, mais une petite terrasse est envisageable. Cette vente maison à Bobital inclut des honoraires de 4.80 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cette maison à acheter à Dinan, située dans un quartier résidentiel à seulement 5 minutes du centre-ville. Construite en 2010, cette maison en bois comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon/séjour avec une cheminée à insert, ainsi qu'une suite parentale et une buanderie. Une extension récente de 18 m², actuellement utilisée comme bureau, constitue un atout supplémentaire avec la possibilité de la cloisonner pour créer une chambre supplémentaire. À l'étage, vous trouverez une mezzanine desservant 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, et un grenier. Le tout est édifié sur une parcelle d'environ 780 m², agrémentée d'un abri de jardin. Le jardin, clos et arboré, dispose de 2 terrasses, l'une orientée au sud et l'autre à l'ouest, vous permettant de profiter du soleil tout au long de la journée. Ne manquez pas cette vente maison à Dinan, un véritable coup de cœur pour un havre de paix en Côtes-d'Armor, Bretagne. À visiter sans tarder!

L'agence GUY HOQUET DINAN vous présente cette maison d'exception à vendre à Plouër-sur-Rance, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette propriété contemporaine allie élégance et confort sur les bords de Rance, à quelques minutes de Dinard, Saint-Malo et des plages. Nichée dans un écrin verdoyant, cette maison séduira les acheteurs à la recherche d'espace et de prestations de qualité. Ses volumes généreux et ses lignes épurées créent une atmosphère raffinée, où la lumière pénètre grâce aux larges baies vitrées, offrant une vue apaisante sur un jardin paysager. La vaste pièce de vie, harmonieuse et lumineuse, permet un agencement fluide, idéal pour un quotidien agréable. Avec deux entrées indépendantes, cette maison possède également un potentiel pour exercer une profession à domicile. À l'étage, les chambres spacieuses dont deux avec balcon vous promettent une vue imprenable. À l'extérieur, une piscine chauffée et une grande terrasse assurent des moments de détente en toute intimité. Le sous-sol comprend un garage, une cave et un local technique. Ce bien rare constitue une opportunité unique pour l'achat d'une maison à Plouër-sur-Rance, alliant tranquillité et proximité des commodités. Une visite privée sur rendez-vous est à prévoir.

À QUEVERT, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, découvrez cette maison à vendre, idéale pour les familles ou un premier achat. Située aux portes de Dinan, elle bénéficie d'une proximité avec les commerces et les transports. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. À l'étage, vous y trouverez trois chambres ainsi qu'une salle d'eau. L'extérieur de la maison comprend un jardin avec terrasse, une cour pour le stationnement et un garage, faisant de cette maison une option attractive pour ceux qui envisagent un achat maison à QUEVERT.

À seulement 5 minutes de la plage, cette villa située dans le centre-bourg de Saint-Coulomb, Ille-et-Vilaine, en Bretagne, a été édifiée en 2025. Idéale pour un achat maison Saint-Coulomb, elle vous offre une vie de plain-pied sur un terrain clos de 365 m², arboré, agrémenté de deux terrasses en bois. D'une superficie de 150 m², cette maison à acheter Saint-Coulomb comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée avec les dernières technologies, ainsi qu'un beau salon lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande chambre avec dressing et salle de douche, le tout revêtu d'un parquet chevron élégant. À l'étage, une chambre spacieuse de 20 m² avec grand dressing, accompagnée de deux autres chambres, une salle de bains, un grand garage et trois places de stationnement viennent compléter cet ensemble. Exposée plein sud, c'est un coup de cœur à découvrir!

Magnifique propriété à vendre à Saint-Lunaire (35800) donnant accès immédiat à la plage, comprenant : - Au sous-sol : garage et cave ; - Au rez-de-chaussée : entrée, w.c, salon-séjour avec cheminée, cuisine, suite parentale avec salle d'eau ; - A l'étage : mezzanine, deux chambres avec chacune leur salle d'eau et W.C. Jardin et terrasse avec vue imprenable sur la mer. Dépendance aménagée en studio. SELARL W NOTAIRES : Violaine GOUDAL, Vincent DE BAETS & Marion FRESNEAU-DEVERS, Notaires Associés 10 rue Victor Roussin St Brice en Cogles - 35460 MAEN ROCH

À Dinard, dans le quartier de Saint Enogat, découvrez cette maison à vendre de 43.5 m², comprenant 2 chambres et un jardinet, prête à vivre. Située à proximité de la plage, elle est idéale tant pour un achat maison Dinard destiné à une résidence secondaire qu'à une résidence principale ou un investissement. Cette jolie maison mitoyenne, située en impasse, vous offre calme et tranquillité grâce à son jardinet bien exposé. L'entrée mène sur un séjour lumineux, accompagnée d'une cuisine équipée, d'une buanderie et d'un wc. À l'étage, vous trouverez un dégagement, deux pièces que vous pourrez aménager en chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Un atout majeur : une place de parking double permettant de stationner deux voitures en longueur. Saint Enogat propose des commerces et une animation locale appréciable, tandis qu'un arrêt de bus se trouve à proximité. La plage de Port Blanc est accessible en 5 minutes à pied et celle de Saint Enogat n'est pas loin non plus. Cette maison peut également être vendue meublée. Située dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne, Dinard est une station balnéaire prisée avec des commerces dynamiques et des animations toute l'année. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à demander un dossier, et sachez qu'une visite à distance est possible. Les honoraires d'agence, représentant 4,50% TTC du prix hors honoraires, seront à la charge de l'acquéreur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Marie-Claude HEMERY, Agent commercial OptimHome, au 06 99 04 98 87 (réf. 597864)

Maison à acheter à Saint-Cast-le-Guildo, Côtes-d'Armor, Bretagne. Charmante maison en pierre, idéalement située à moins de 200 mètres de la grande plage, dans une rue tranquille d'un quartier paisible de cette station balnéaire. Cette propriété attirera les amateurs de bord de mer en quête d'espace et d'authenticité. Edifiée sur un terrain de 592m2, elle bénéficie d'une exposition Est-Ouest qui assure une belle luminosité tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée comprend une salle à manger accueillante, un vaste séjour, une cuisine indépendante, ainsi qu'un dégagement menant à une chambre, une salle d'eau, un WC séparé et un débarras. À l'étage, un palier dessert cinq belles chambres aux volumes généreux, et un second débarras. Le sous-sol complète ce bien avec trois pièces supplémentaires, un garage et une chaufferie, offrant de nombreuses options de rangement ou d'aménagement selon vos besoins. Cette maison à vendre à Saint-Cast-le-Guildo est un bien rare à découvrir rapidement, idéale pour une résidence principale ou une maison de vacances en famille, à proximité des plages et des commerces.

À vendre, maison Le Vivier-sur-Mer située en Ille-et-Vilaine, Bretagne. Cette maison de plain-pied construite en 1999 est érigée sur un terrain d'environ 955 m². Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec un séjour de 29,2 m², ouvert sur la cuisine, ainsi qu'un salon indépendant donnant sur une véranda exposée au jardin, parfait pour profiter de la vue extérieure. La partie nuit comprend deux chambres, une salle d'eau avec WC et un WC séparé à l'entrée. Le bien dispose également d'un garage de 18,3 m², d'un débarras et d'un grand jardin avec un abri de jardin en béton. À l'avant, une petite terrasse vous attend pour apprécier les journées ensoleillées. Les combles aménageables offrent un joli potentiel d'extension pour créer des chambres ou un bureau, en fonction de vos besoins. Cette maison à acheter Le Vivier-sur-Mer est à visiter rapidement, proche de Saint-Malo ! Honoraires inclus de 4,8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 270 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250 € et 3080 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PARAME IMMOBILIER : Salomé ELAIN, agent commercial (entreprise individuelle).

À seulement 400 m de la plage de la Fourberie, cette maison à acheter à Saint-Lunaire se situe sur un terrain de 1 000 m2. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un WC, d'un salon/salle à manger/cuisine ouvrant sur le jardin, ainsi que d'une chambre avec douche. Un garage et un préau complètent ce bien. Le premier étage abrite trois chambres avec placards, un bureau, une salle de bain et un WC. Ne manquez pas cette opportunité de réaliser un achat maison à Saint-Lunaire, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne.

Proche commerces, au calme ,à 1 km de la plage du Port Blanc, maison d'habitation de 110.86 m2 habitables, comprenant au rez-de-chaussée: salon/salle à manger avec cheminée, cuisine, WC. A l'étage: cinq chambres, salle d'eau et WC. Garage. Parcelle de 322 m2.

Port Blanc - Charmante maison en pierre rénovée située à DINARD, dans le département Ille-et-Vilaine, région Bretagne. Ce bien comprend au rez-de-chaussée une spacieuse pièce de vie avec une cuisine aménagée ouverte sur le salon/salle à manger, dotée d'une cheminée à foyer ouvert. Elle offre également une belle chambre avec salle de bains, incluant une baignoire et une douche à l'italienne. À l'étage, vous découvrirez trois chambres sur parquet. Le jardin est clos, intime et exposé plein sud, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Pour un achat Maison de luxe à acheter DINARD.

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 5.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 5.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. Dernieres maisons de 4 et 5 pièces disponibles avec une remise des clés cette année ! Les logements neufs que nous vous proposons se situent à l’Est de la ville de Dinard, en bordure de la Rance. Au calme de son quartier résidentiel, la situation du projet est idéale, à seulement 5 minutes à pied de la plage - répartis entre trois bâtiments intimistes, des appartements du grand studio au 4 pièces ainsi qu'une dizaine de maisons de 3 ou 4 chambres - Bénéficiez de tout le confort du neuf : matériaux et prestations modernes et de qualité, balcons, terrasses ou rez-de-jardin bien exposés, stationnements en sous-sol, performances énergétiques et acoustiques aux dernières normes. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. (***) 5.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 16.01.2026. Offres (*), (**) et (***) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

iad France - Clément Cosson vous propose: Maison en pierre - 120 m2. Située dans la campagne de St Père Marc en poulet dans un environnement calme et à seulement 3 minutes de l'axe St Malo-Rennes venez découvrir cette charmante maison en pierre rénovée avec goût. Celle-ci offre au Rez-de-chaussée, une entrée avec placard, une salle de bain (Baignoire + Douche), une agréable pièce de vie avec cuisine entièrement équipée/aménagée, une arrière cuisine, un WC et une chambre offrant ainsi une vie de plain-pied complète. A l'étage un couloir avec rangement dessert 2 chambres dont une disposant d'un dressing, un bureau et une salle d'eau avec WC. Cette maison dispose également d'une terrasse, d'une cour et d'un cabanon. Terrain arboré d'une contenance de 858 m2. Maison à visiter sans tarder!!! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 364000 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Cosson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 899096945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à l'entrée de Dinard dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne, cette maison à vendre a été entièrement rénovée avec soin et offre des volumes généreux ainsi qu'une belle luminosité. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un espace détente équipé d'un sauna et d'une douche, une buanderie et un local technique. À l'arrière, un studio indépendant se compose d'un séjour-cuisine, d'une chambre avec salle d'eau et d'un WC. Le rez-de-chaussée surélevé abrite une magnifique pièce de vie dotée d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres disposant d'une douche et d'un lavabo, ainsi qu'un WC. À l'étage, un palier avec espace bureau dessert deux chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC. Cette maison à acheter à Dinard bénéficie également d'un agréable jardin arboré, d'un parking extérieur, d'un carport, d'un abri pour vélos, ainsi que d'une terrasse en bois et d'un abri de jardin, le tout sur un terrain de près de 1000 m².

Située dans un cadre verdoyant au cœur de la station balnéaire prisée de Dinard, cette maison d'architecte de 2009 est à vendre. Alliant modernité, confort haut de gamme et qualité de vie proche de la mer, cette maison à acheter à Dinard s'étend sur 240 m2. Elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse de 70 m2, incluant salon, salle à manger et cuisine ouverte, orientée plein sud avec de larges baies vitrées donnant sur la nature environnante. Classée en B (DPE) grâce à un système de chauffage par géothermie, cette maison comprend 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, 3 salles d'eau, 3 WC, ainsi qu'une pièce dédiée à la balnéo et au hammam pour des moments de détente. Vous disposerez également d'un double garage. Édifiée sur un terrain d'une superficie de 6 500 m2, cette propriété offre une intimité rare, tout en restant à proximité des commodités et des attraits de la ville. À quelques minutes des plages de l'Écluse, du Prieuré et de Saint-Énogat, ainsi qu'un accès rapide au centre animé de Dinard, avec ses restaurants réputés et ses commerces de qualité. De nombreuses activités culturelles sont accessibles à proximité : festivals, galeries d'art, golf, promenades côtières et événements tout au long de l'année. Ce bien se situe dans une zone résidentielle recherchée d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Prix : 1.123.000 EUR FAI (frais d'agence inclus). Une maison rare, à découvrir rapidement pour les amoureux du calme, du design et de l'élégance à quelques pas de la mer.

Emplacement privilégié pour cette maison en pierres de belle qualité, située à 10 minutes à pied de la grande plage du Sillon, proche des écoles, des commerces ainsi que du port de commerce et de plaisance. Cette maison bourgeoise d'environ 200 m² offre de généreux volumes, de hauts plafonds et une agréable luminosité traversante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une galerie d'entrée, un vaste salon/séjour de 41 m² avec cheminée, et une cuisine séparée. À l'étage, il y a six chambres, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes. Le sous-sol comprend un bureau, une salle de sport, une buanderie et une chaufferie. De plus, un beau jardin d'environ 300 m² exposé plein sud, à l'abri des regards, avec une dépendance (studio), un atelier, un garage et une place de parking. Pour profiter des journées ensoleillées, une terrasse d'environ 30 m² exposée sud est équipée d'un store chauffant. La gare TGV se trouve à seulement 5 minutes à pied. Le chauffage est au gaz et la propriété est sécurisée par visiophone et cloturée de murs. DPE E - Gaz à effets de serre E. Ce bien est proposé au prix de 1.133.000 €, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Photos disponibles sur demande. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Geneviève RAUX, Agent Commercial mandataire immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) de Saint-Malo sous le numéro : 512 832 015.

TRAVAUX EN COURS - DERNIERES OPPORTUNITES À 10 minutes de Saint-Malo, SAINT JOUAN DES GUERETS est une commune très commerçante qui dispose de nombreux magasins et services en centre-bourg, boulangerie, pharmacie, restaurants, zone commerciale en sortie de Ville... La résidence « Les Clarisses » est située en plein centre-ville, et permet aux familles qui veulent vivre au calme, de se créer un véritable chez-soi tout en étant à proximité des commerces et infrastructures nécessaires au quotidien. Elle se compose de 10 maisons et 2 appartements tous orientés Sud ou Sud-Ouest. La résidence est élégante, avec des maisons chaleureuses et un parcours piéton arboré. Rythmé par un jeu de bois, d'ardoise et d'enduit, l'ensemble restitue une ambiance à la fois contemporaine et harmonieuse. Chaque logement bénéficie d'une agréable luminosité, d'un jardin et d'un parking privé. Profitez des dernières opportunités et contactez notre service commercial. Découvrez notre maquette 3D ici : https://app.threed.fr/659b976f-3966-4d6c-8c29-20d7f422c6b2/Drone360 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence Mouchon vous présente une maison à vendre à Saint Lunaire, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Rénovée avec soin et des matériaux de qualité, cette maison est idéalement située dans un quartier paisible, à proximité des commerces, des écoles et de la plage. Elle offre une belle luminosité grâce à son exposition est/ouest. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placards, un salon/salle à manger, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un deuxième salon ou bureau, ainsi qu'une buanderie/arrière cuisine avec accès au garage et un WC séparé avec lave mains. À l'étage, le couloir de dégagement dessert 4 chambres, dont 3 avec placards, et une salle de bains complète avec WC. Ce bien comprend également un garage et un appentis, sans oublier un petit jardin clos et arboré pour profiter des extérieurs. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison à Saint Lunaire. Ce bien est proposé par l'Agence Générale Mouchon. Pour plus d'informations, contactez Sophie Moisan au 06 83 56 99 15. Référence 2762 (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

3 personnes déjà intéressées

286 900 €

2 099 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 136,69 m²
• 3 chambres
• 

À 3km de Le Minihic-sur-Rance (35)

Situé dans un joli hameau à deux pas de l'aéroport de Pleurtuit. Alliance réussie de l'ancien et du contemporain, cette belle longère en pierre agrandie par une extension habillé de bois pour un total de 136 m2 habitables. Elle séduit par son calme, son authenticité et son potentiel.Très peu exposée aux nuissances sonores, elle bénéficie d'un environnement paisible et d'un voisinage agréable. Elle offre, une cuisine spacieuse, idéale pour préparer vos repas, une pièce attenante à la cuisine, véritable coeur de la maison, ou il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. Trois chambres avec possibilité d'en créer une quatrième. Deux salles d'eau. Un garage attenant et un attelier pour le bricolage. Le terrain de 503 m2 est agréable, facile d'entretien, et profite d'un environnement calme et verdoyant. Un simple rafraîchissement ( peinture, personnalisation) suffira à révéler tout le potentiel de cette maison saine, accueillante et pratique au quotidien. Cette annonce vous est proposée par CHEVREUL Jérôme - EI - NoRSAC: EN COURS, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Le Mans La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frconformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Bien le moins consommateur d'énergie

299 500 €

3 652 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 82 m²
• 3 chambres
• 

À 10km de Le Minihic-sur-Rance (35)

iad France - Hicham Saïdi vous présente une opportunité à ne pas manquer pour l'achat d'une maison à La Gouesnière, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Vous cherchez un foyer pour votre famille ou un projet d'investissement clé en main ? La proximité avec Saint-Malo et les commodités à moins de 5 minutes sont des critères essentiels pour vous ? Cette maison récente, jamais habitée, est faite pour vous !Elle se trouve sur la commune prisée de La Gouesnière. L'espace de vie, lumineux et chaleureux, s'ouvre sur une baie vitrée orientée plein sud, offrant un cadre de vie agréable. Vous rêvez d'une vie de plain-pied ? Vous aurez une suite parentale au rez-de-chaussée, avec salle d'eau privative et accès à un jardin personnel, idéal pour ajouter un jacuzzi.À l'étage, deux chambres spacieuses, chacune avec sa salle d'eau, ainsi qu'un WC, vous offrent tout le confort nécessaire. Pour le stationnement, un espace dédié à l'avant de la maison vous permettra de garer votre véhicule en toute sécurité.Le jardin clos et la terrasse orientée sud-ouest seront parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison à vendre à La Gouesnière vous attend pour réaliser vos rêves d'habitat. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 307500 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,50% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. Pour plus d'informations sur ce bien, vous pouvez consulter les détails liés à sa performance énergétique et aux éventuels risques via le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée par M. Hicham Saïdi, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Dans le quartier prisé de Saint-Enogat à Dinard, à l'abri des regards, cette maison est située sur un terrain clos et arboré de plus de 1.400m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui mène à une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'à un salon et une salle à manger sur parquet orientés vers le jardin exposé Sud. Entre le 1er et le 2ème étage, la maison dispose de 6 chambres. La plage de Saint-Enogat et les commerces sont accessibles à pied. Pour un projet d'achat de maison de luxe à Dinard, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer, dans le département Ille-et-Vilaine, région Bretagne.

[DISPONIBILITE IMMEDIATE - SAINT-MALO] À 10 min à pied de la gare de Saint-Malo - Appartements et maisons neufs, belles expositions - Écoquartier de la Caserne de Lorette. Espaces de vie extérieurs privatifs pour chaque logement. Nous vous proposons 30 appartements neufs, lumineux et bien exposés, du T2 au T5 avec espaces extérieurs pour chaque logement : jardins privatifs, terrasses ou balcons.Découvrez également les maisons EKO LODGE : 5 maisons individuelles spacieuses et lumineuses. Les futurs habitants profiteront d'un jardin partagé aménagé et équipé d’un système de compostage, d'un local vélos équipé de panneaux solaires ou encore d'une bibliothèque partagée… La résidence favorise le lien social entre les résidents dans un environnement verdoyant. Idéalement située à 10 minutes à pied de la gare de Saint-Malo, EKO LODGE se trouve également à 5min en vélo de Saint-Servant et à 15 min à pied des plages. Les résidents profiteront de nombreuses commodités à proximité : commerces, pharmacie, cabinet médical, équipements scolaires, culturels et sportifs… A quelques pas, ils pourront découvrir le Parc de la Briantais et le Grand Aquarium de Saint-Malo. Consultez-nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nichée dans une rue très calme, entourée d'autres belles demeures de caractère, cette malouinière profite d'un emplacement de choix en plein coeur de Saint-Malo. Vous serez à proximité immédiate des commerces, des écoles. La maison composée d'un corps central agrémenté de deux pavillons en saillie avec entrées indépendantes (mais reliés de l'intérieur), dispose d'une ravissante cour, d'un jardin, d'une magnifique cage d'escalier, ajoutant encore à son charme. Parcelle de 899m2. Il s'agit d'un projet de réhabilitation, travaux importants à prévoir. Un permis de construire a déjà été accordé pour la création de six logements et de leurs stationnements mais la propriété peut également convenir à une résidence principale. Les investisseurs y trouveront un véritable potentiel : la malouinière a déjà bénéficié d'un traitement fongicide et d'un désamiantage complet, offrant une base saine pour vos projets de valorisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre : villa balnéaire avec ascenseur située dans l'un des quartiers les plus prisés de Saint-Malo, Courtoisville. À proximité immédiate des commerces et de la Digue du Sillon, cette propriété de caractère offre une élégance intemporelle, parfaite pour un achat maison Saint-Malo. Élevée sur plusieurs niveaux accessibles par ascenseur, la villa se compose d'une pièce de vie lumineuse et d'une grande cuisine donnant sur le jardin, idéale pour accueillir vos convives. À l'étage, l'espace nuit dispose de trois chambres et de deux salles d'eau. Les combles aménageables présentent un potentiel intéressant pour créer une suite parentale ou des chambres supplémentaires. Un sous-sol complet, incluant des rangements, une chaufferie, une pièce polyvalente (bureau ou chambre) ainsi qu'un garage motorisé, viennent compléter ce bien d'exception. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison Saint-Malo à vendre, alliant emplacement privilégié, qualité de vie et fort potentiel.

Maison individuelle, à seulement 10mn à pied de la digue de Rochebonne et du marché de Rocabey. Au rez de jardin, une chaufferie donnant sur l'extérieur, une salle de bain avec wc, deux chambres et un dégagement avec escalier. A l'étage, une entrée, une chambre, une cuisine, toilette séparé, et une pièce de vie. Jardin orienté Ouest avec dépendance. Travaux à prévoir. Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 365 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2847.00 € et 3853.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SAINT LUNAIRE - Le coup de coeur s'opère pour cette propriété située dans un cadre verdoyant à quelques minutes du coeur de Saint-Lunaire et de ses plages de sables fins. Elle est entourée de plus d'un hectare de terrain arboré, la partie jardin est charmante avec différents petits espaces aménagés pour profiter des extérieurs à l'ombre des grands arbres ou au soleil. L'espace de vie s'organise sur environ 270 m², avec un spacieux salon avec cheminée, cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine, salle à manger, bureau dans la mezzanine, 3 chambres au rez-de-chaussée et 3 chambres à l'étage.

[DISPONIBILITE IMMEDIATE - SAINT-MALO] À 10 min à pied de la gare de Saint-Malo - Appartements et maisons neufs, belles expositions - Écoquartier de la Caserne de Lorette. Espaces de vie extérieurs privatifs pour chaque logement. Nous vous proposons 30 appartements neufs, lumineux et bien exposés, du T2 au T5 avec espaces extérieurs pour chaque logement : jardins privatifs, terrasses ou balcons.Découvrez également les maisons EKO LODGE : 5 maisons individuelles spacieuses et lumineuses. Les futurs habitants profiteront d'un jardin partagé aménagé et équipé d’un système de compostage, d'un local vélos équipé de panneaux solaires ou encore d'une bibliothèque partagée… La résidence favorise le lien social entre les résidents dans un environnement verdoyant. Idéalement située à 10 minutes à pied de la gare de Saint-Malo, EKO LODGE se trouve également à 5min en vélo de Saint-Servant et à 15 min à pied des plages. Les résidents profiteront de nombreuses commodités à proximité : commerces, pharmacie, cabinet médical, équipements scolaires, culturels et sportifs… A quelques pas, ils pourront découvrir le Parc de la Briantais et le Grand Aquarium de Saint-Malo. Consultez-nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

297 000 €

990 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 300 m²
• 2 chambres

À 7km de Le Minihic-sur-Rance (35)

Découvrez ce joyau immobilier à restaurer : un ancien manoir datant de 1570, parmi les plus anciens de Saint-Malo, exposé plein sud dans la campagne de Paramé. Offrant plus de 300 m² répartis sur trois niveaux, ce manoir séduira les amateurs d'histoire avec sa cheminée monumentale d'époque, ses 1291 m² de terrain, sa tour ancienne en arrière-plan, son escalier d'époque, ses plafonds spacieux et sa grande dépendance indépendante. Un bien chargé d'histoire offrant un potentiel exceptionnel, à ne pas manquer pour les amateurs d'achat maison SAINT MALO. Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : faible / Argile : faible / Radon: faible. (DPE: non éligible) Honoraires inclus charge acquéreur : 5.15% TTC (Prix : 320 000 euros hors honoraires) (5.31% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

iad France - Stéphanie Orgeron vous propose: RARE A SAINT MALO: Petit Paramé maison de 2018, 5 chambres dont une en rdc RDC : -cuisine salon de 43m2 baignés de lumière -chambre -salle de douche avec wc -placard sous escalier -accès garage porte de garage électrique avec télécommande -2 baies vitrées donnant chacune sur une terrasse -porte d'entrée Securit 3 points ÉTAGE : - 4 vastes chambres avec placards - salle de bains et douche - WC indépendants Chauffage central au gaz de ville Ballon thermodynamique Tout à l’égout Garage + 2 places de stationnement goudronnées Jardin totalement clos Quartier très calme et proche de la mer Un bien rare sur Saint Malo Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 62 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Orgeron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 421984600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.