Achat Maison à Le Minihic-sur-Rance (35) avec terrasse : 8 annonces

Située à Le Minihic-sur-Rance (35870), cette charmante maison mitoyenne offre un cadre de vie calme et familial, à seulement 10 minutes à pied de la Rance. Proche des commodités, écoles primaires et arrêts de bus, elle bénéficie d'un emplacement idéal. Dotée d'un jardinet, d'une terrasse, et d'une cour avec parking extérieur et garage, elle invite à profiter pleinement des beaux jours.À l'extérieur, cette propriété de 321 m² de terrain offre un espace fonctionnel avec un abri pour le bois, une dépendance comprenant un point d'eau et un wc, ainsi qu'une chambre complémentaire. L'exposition sud-ouest de la maison assure une belle luminosité tout au long de la journée. Les menuiseries en double vitrage et la toiture en ardoise assurent un bon confort thermique.À l'intérieur, la maison de 94 m² habitables propose un agencement pratique sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un salon- séjour lumineux avec cheminée, une salle d'eau, une cuisine équipée, une chambre avec wc et point d'eau. À l'étage, deux chambres mansardées avec de nombreux placards, un wc indépendant et une chambre avec point d'eau offrent des espaces de vie confortables et bien aménagés.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 281 070 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 270 000 €Honoraires charge acquéreur : 11 070 € soit 4,1 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Sandra CASTELAIN, Tél. : +33677231640, E-mail : sandra.castelain@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC desous le numéro 0 RSAC

À découvrir sans attendre, charmante maison LE MINIHIC SUR RANCE à vendre, construite en 1999 et parfaitement entretenue. Située dans un environnement calme sans vis-à-vis, elle se trouve à proximité de la Rance. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, un WC séparé, ainsi qu’un garage et un grand carport en bois. À l'étage, la maison dispose de trois chambres, d’un dressing et d'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, une grande terrasse en bois, un abri de jardin et un terrain clos de 1000 m² vous attendent. En termes d'accessibilité, cette maison à acheter LE MINIHIC SUR RANCE est idéalement située : - 15 minutes de Dinard et de Dinan, - 20 minutes de Saint-Malo, - 50 minutes de Rennes. Prix de vente : 492 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison LE MINIHIC SUR RANCE, contactez Mélinda PROVAUX au 06 62 63 47 43. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Les informations sur les risques potentiels de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélinda PROVAUX, agent commercial immatriculé au greffe de SAINT-MALO sous le numéro RSAC N° 889 435 509, auprès de la SAS IMMO RESEAU, garantissant et sécurisant votre projet immobilier.

Centre-bourg, proche école et commerces de proximité, à 10 mn à pieds des bords de Rance , maison d'habitation composée au rez-de-chaussée d'un salon/salle à manger avec cheminée insert, cuisine, chambre avec WC et lavabo, salle d'eau, second WC. A l'étage: deux chambres, WC. Dépendance avec chambre et WC. Garage et abris à bois.

Charmante maison de maître à vendre à Le Minihic sur Rance, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette propriété, à proximité des plages et des commerces, dispose d'une surface habitable de 187 m² et comprend 7 chambres. Bien qu'elle nécessite quelques travaux de rafraîchissement, cette maison offre tout le confort nécessaire pour votre famille dans un secteur privilégié et protégé. Le terrain est spacieux et comprend un grand garage avec un grenier, parfait pour un atelier ou une zone de stockage. Prix FAI : 628 800 euros, honoraires TTC de 4,80 % à la charge de l'acquéreur.

À Vendre chez Christelle Mesnage Immobilier. À 15 MINUTES DE DINAN et de SAINT-MALO - A proximité de la Rance à pied, Magnifique maison contemporaine de 136m² habitables offrant : Une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec placard ayant un accès à la terrasse, une buanderie, un palier, un garage, 2 wc suspendu, une salle de bains avec douche, 4 belles chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec placard, un accès à la terrasse et une salle d'eau équipée avec une douche à l'italienne. Le tout sur un terrain clos et arboré de 549 m². Beaucoup de charme, lumineuse, bonne construction. Quartier résidentiel, Belle balade à pied sur la Rance. Belles prestations DPE: A Consommation énergétique : 48 Kwh/m² /an GES: A Emission de CO2: 1 kg Co2/m²/an Réf: 389V2223M Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site www.christellemesnage.com. Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de DINAN ou pour toutes locations. L'agence Christelle Mesnage Immobilier vous accueille du Lundi après-midi au Samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de DINAN. Contacter l'agence au 02.96.88.00.01

À vendre, maison charmante à Le Minihic-sur-Rance, située sur une parcelle d'environ 900 m², offrant tranquillité et intimité. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour-salon lumineux, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée, et d'une chambre avec salle d'eau privative, ce qui permet une vie de plain-pied agréable. À l'étage, vous trouverez une mezzanine desservant trois chambres, une salle de bains et des toilettes indépendants, ainsi qu'un espace bureau, idéal pour le télétravail. La villa à acheter à Le Minihic-sur-Rance bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition sud et ouest, parfaite pour profiter de la terrasse. Un garage attenant complète ce bien, le tout dans un cadre agréable et sans vis-à-vis. Classe énergie : D - Classe climat : B. Référence : 1557-JP. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, consultez notre site Blot Immobilier. Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER DINARD, 55 Rue Levavasseur : 02 99 16 95 95. Prix de vente : 493 500 € FAI, dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 470 000 €.

Découvrez cette maison de 131,5 m² à vendre au Minihic-sur-Rance, idéalement située en plein centre. Dès l'entrée, vous serez séduit par un aperçu de la Rance, offrant une agréable vie de plain-pied avec un grand salon séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux belles chambres, une salle de bain et des rangements pratiques. À l'étage, un palier mène à deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et deux greniers avec un potentiel d'aménagement. Cette maison dispose également d'un sous-sol complet avec garage, espace de stockage et atelier. Le terrain arboré de 931 m² crée un cadre verdoyant très agréable. Classée E, cette maison représente une belle opportunité d'achat dans un emplacement prisé au cœur du village. Dossier complet disponible sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Pour plus de renseignements sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Charlotte FOLLIOT, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 113 163 Greffe de SAINT MALO) au 06 88 74 70 24 (réf. 596812) pour discuter de cette vente maison au Minihic-sur-Rance dans le département Ille-et-Vilaine, région Bretagne.

Coup de cœur du secteur

209 000 €

2 581 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 80,98 m²
• 3 chambres
• 

Le Minihic-sur-Rance (35)

Découvrez cette maison à vendre au Minihic-sur-Rance, située dans un cadre calme et verdoyant, à proximité des plages de Dinard et Saint-Lunaire. Idéale pour les amateurs d'authenticité et les investisseurs, cette propriété allie charme d'époque et potentiel de rénovation avec ses poutres apparentes. Établie sur un terrain de plus de 2000 m2, entièrement entouré de champs, elle assure une intimité totale. Des travaux d'embellissement et d'isolation sont à prévoir pour personnaliser cet espace lumineux. Le grand grenier de 51 m2 aménageable est un atout considérable pour agrandir votre futur espace de vie. Avec un peu d'imagination, cette maison peut devenir un véritable coup de cœur ! Des visuels avant/après sont disponibles pour vous projeter dans ce bien à fort potentiel. Une occasion à ne pas manquer pour un premier projet de rénovation ou un investissement. Située dans le département d'Ille-et-Vilaine, dans la région Bretagne, cette maison est à acheter au Minihic-sur-Rance.