Achat Maison de plain-pied à Le Minihic-sur-Rance (35) : 6 annonces

À vendre, maison charmante à Le Minihic-sur-Rance, située sur une parcelle d'environ 900 m², offrant tranquillité et intimité. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour-salon lumineux, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée, et d'une chambre avec salle d'eau privative, ce qui permet une vie de plain-pied agréable. À l'étage, vous trouverez une mezzanine desservant trois chambres, une salle de bains et des toilettes indépendants, ainsi qu'un espace bureau, idéal pour le télétravail. La villa à acheter à Le Minihic-sur-Rance bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition sud et ouest, parfaite pour profiter de la terrasse. Un garage attenant complète ce bien, le tout dans un cadre agréable et sans vis-à-vis. Classe énergie : D - Classe climat : B. Référence : 1557-JP. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, consultez notre site Blot Immobilier. Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER DINARD, 55 Rue Levavasseur : 02 99 16 95 95. Prix de vente : 493 500 € FAI, dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 470 000 €.

iad France - Marie Olivier vous propose: Le Minihic sur Rance-Maison-RARE SUR LE MARCHE-MAISON PLAIN PIED- 88m2- Entièrement rénovée- Calme. Situation idéale pour cette maison de 1977, entièrement rénovée avec soin et qualité, à seulement quelques pas des bords de Rance et à proximité des écoles et commodités. Implantées sur un terrain clos et arboré de 501m2, cette maison avec sa double exposition Est/Ouest offre une belle luminosité tout au long de la journée. Ses Atouts: - Plain-pied - Entièrement rénovée -Pièce de vie lumineuse avec poêle à pellets -3 chambres -Garage Coup de coeur assuré!! A visiter sans tarder!! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Olivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 909601338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, maison située à Le Minihic-sur-Rance, dans le département d'Ille-et-Vilaine en région Bretagne. Cette maison familiale en très bon état dispose d'une surface habitable d'environ 94 m², sur un terrain de 360 m², dans un cadre calme. Au rez-de-chaussée, vous ferez l'expérience d'une belle pièce de vie lumineuse de 30 m² avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau, idéale pour une vie de plain-pied. L'étage comprend trois chambres supplémentaires et une salle de bains, avec deux WC disponibles. Un garage de 33 m² et un abri de jardin viennent compléter ce bien, sur un terrain facile d'entretien. La maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur et de menuiseries en double vitrage. En excellent état, elle ne nécessite pas de travaux. Ce bien est parfait pour un achat maison Le Minihic-sur-Rance, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. La taxe foncière est de 658 euros. Prix FAI : 401 384 euros, dont 4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Prix au m² le plus bas

410 800 €

3 112 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 132 m²
• 4 chambres
• 

Le Minihic-sur-Rance (35)

Découvrez cette maison de 131,5 m² à vendre au Minihic-sur-Rance, idéalement située en plein centre. Dès l'entrée, vous serez séduit par un aperçu de la Rance, offrant une agréable vie de plain-pied avec un grand salon séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux belles chambres, une salle de bain et des rangements pratiques. À l'étage, un palier mène à deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et deux greniers avec un potentiel d'aménagement. Cette maison dispose également d'un sous-sol complet avec garage, espace de stockage et atelier. Le terrain arboré de 931 m² crée un cadre verdoyant très agréable. Classée E, cette maison représente une belle opportunité d'achat dans un emplacement prisé au cœur du village. Dossier complet disponible sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Pour plus de renseignements sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Charlotte FOLLIOT, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 113 163 Greffe de SAINT MALO) au 06 88 74 70 24 (réf. 596812) pour discuter de cette vente maison au Minihic-sur-Rance dans le département Ille-et-Vilaine, région Bretagne.

Découvrez cette charmante maison offrant vie de plain-pied, située dans un quartier calme et recherché à quelques minutes à pieds de la Rance. Au rez-de-chaussée, profitez d'une entrée avec placards, un couloir desservant un salon séjour avec aperçu Rance, une cuisine dinatoire séparée aménagée, 2 chambres avec placards, une salle de bains et un WC. A l'étage : un palier dessert 2 grandes chambres dont une avec vue Rance , une salle de bains et 2 greniers aménageables. Sous sol total avec garage, atelier et cave. Jardin arboré et partiellement clos d'environ 931 m². Prix FAI : 410 800 euros dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Marco ROCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 854080702 - SAINT MALO.

Coup de cœur du secteur

488 800 €

3 760 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 130 m²
• 4 chambres
• 

Le Minihic-sur-Rance (35)

Découvrez cette maison à vendre au Minihic-sur-Rance, dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Nichée dans un cadre paisible et recherché, cette charmante maison de 130 m² habitable est édifiée sur une belle parcelle arborée et clos d'environ 900 m², équipée d'un potager et d'une serre. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse comprenant un séjour-salon avec cuisine ouverte, équipée et aménagée. Une chambre avec salle d'eau privative vous assure un confort de plain-pied. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un espace bureau, à l'écart des autres pièces, est idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. La maison bénéficie d'une exposition sud et ouest, garantissant une luminosité optimale et de bons moments sur la terrasse. Un grand garage attenant complète ce bien, situé sur un terrain sans vis-à-vis, dans un environnement verdoyant et préservé. Dossier complet sur demande. Les honoraires d'agence, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires, sont à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques liés à cet bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande, contactez Charlotte FOLLIOT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 113 163 Greffe de SAINT MALO), au 06 88 74 70 24 (réf. 604458).