Achat Maison à Le Pradal (34) avec jardin : 95 annonces

Prix au m² le plus bas

107 000 €

1 163 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 92 m²
• 2 chambres
• 

Le Pradal (34)

iad France - Romain Pothier vous propose : Maison de Campagne à Rénover à votre goût à Le Pradal, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce bien est idéal pour un achat maison Le Pradal. Cette charmante maison est située dans un cadre naturel préservé, à proximité de Lamalou les Bains, offrant un potentiel exceptionnel pour devenir un lieu de vie agréable et personnalisé.La maison dispose d'une surface habitable d'environ 92 m² répartie sur 2 étages, comprenant 4 pièces dont 2 chambres (9.70 et 19.70 m²), un bureau (3.40 m²), une salle d'eau (4.15 m²), un WC, ainsi qu'un salon-séjour avec une belle vue (environ 30 m²) et une cuisine donnant accès à une terrasse d'environ 4 m². Les espaces sont lumineux et propices à la création d'une habitation confortable.Exposée sud et ouest, la maison est équipée du tout-à-l'égout et de la fibre. En rez-de-chaussée, vous trouverez 2 caves, dont une voûtée, d'environ 18 et 22 m². De plus, un terrain non attenant d'environ 245 m², situé juste en face, pourra être aménagé selon vos souhaits, idéal pour un jardin ou un potager.Une rénovation complète est à prévoir pour libérer le plein potentiel de cette maison Le Pradal à vendre, vous permettant ainsi de la personnaliser à votre image. Située à proximité de Bédarieux, Béziers et Montpellier, cette maison offre un accès facile à diverses commodités, commerces et loisirs.Ne manquez pas cette belle opportunité pour réaliser votre projet de vie au calme et en pleine nature. **Visite Virtuelle en vidéo possible uniquement sur demande**Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 221 et classe CLIMAT E indice 54. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Romain Pothier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Située au coeur du village, cette maison offre une belle opportunité . Les éléments essentiels ont déjà été rénovés : toiture neuve et façade entièrement refaite, vous garantissant une structure saine et durable. A l'intérieur, des travaux restent à prévoir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement Le rdc est habitable comprenant une chambre, une salle d'eau avec WC, un bureau et une cuisine donnant accès à la terrasse. Le 1er étage est à rénover, le deuxième étage est habitable et rénové. Idéale pour un premier achat, un projet familial ou un investissement. (7.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans un cadre privilégié à Laurens, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa à vendre. Cette maison de plain-pied, achevée en 2023, se distingue par des prestations modernes et offre une vue panoramique dégagée sur la vallée. À l'entrée, vous serez accueilli par une splendide pièce de vie lumineuse en L, intégrant une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, conçue pour allier confort et convivialité. Cet espace bénéficie d'un accès direct à une terrasse, parfaite pour profiter du panorama environnant. La partie nuit est composée de deux suites parentales, chacune dotée de sa propre salle d'eau, garantissant intimité et confort. Un WC indépendant complète l'ensemble. Fonctionnelle, cette villa dispose également d'un cellier et d'un vide sanitaire accessible, offrant un espace de stockage particulièrement utile. À l'extérieur, le terrain a été soigneusement aménagé pour un entretien facile, incluant plusieurs espaces cocooning et un coin barbecue couvert, idéal pour des moments de détente. Concernant le stationnement, vous bénéficierez d'un espace de parking intégré à la propriété ainsi que de deux places de stationnement extérieures. Cette villa à acheter à Laurens, aux prestations actuelles, est équipée d'un poêle à granulés et d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 416.00 et 564.00 €. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Très belle maison de campagne en pierre, avec de beaux espaces extérieurs (terrasse & jardin , cour) aménagés sur différents niveaux. Pleine de charme et de caractère , cette maison de style rustique sera idéale en maison de vacances. Son emplacement dans le très joli village de Vieussan, apprécié pour sa situation à flanc de colline, vous permettra de profiter pleinement de la vue panoramique sur la vallée de l'Orb. Vous serez également à proximité de toutes les activités de plein nature proposées dans les alentours : canoë, canyoning, baignade dans les gorges et la rivière, VTT, rando, escalade ..... Salon très cosy, salle à manger avec cheminée, petite cuisine, 3 chambres, salle de bains + salle d'eau + annexe (4° chambre avec salle d'eau privative), très belle terrasse à l'étage. Terrain en terrasses, situé en face de la maison, accessible directement par la salle à manger. Une EXCLUSIVITE Lamalou Immo

Découvrez cette villa à vendre à Montesquieu, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Nichée dans un environnement unique, cette propriété offre une vue panoramique exceptionnelle qui s’étend jusqu'à la mer et aux montagnes. Appréciez le calme et la tranquillité de la vie rurale, tout en étant à seulement 15 minutes des commerces. Avec plus de 3000 m² de terrain arboré et piscinable, cette villa est une véritable opportunité pour un achat villa à Montesquieu. En rez-de-chaussée, vous trouverez un garage spacieux de plus de 30 m² adapté à un camping-car, deux chambres, un bureau, un WC indépendant, une salle de bains, une cuisine indépendante, ainsi qu'un séjour/salle à manger donnant sur une véranda de 35 m², complétant les 130 m² habitables. À l'étage, une suite parentale de 30 m² vous émerveillera avec son WC indépendant, sa salle d'eau et son dressing, offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Ce bien rare, à l'écart de l'agitation tout en restant accessible, saura séduire ceux en quête d'une villa à acheter à Montesquieu.

Domaine polyvalent sur ~8 ha — maison 135 m² + garage de 60 m²+ Piscine + hangar de 400 m² + dépendances agricoles Ce domaine offre un cadre paisible et privilégié, avec une maison principale, plusieurs dépendances et des installations modernes, le tout agrémenté de panneaux photovoltaïques et d'une piscine. Situé dans un environnement naturel, il bénéficie aussi d'un ramassage scolaire à proximité de l'entrée de la propriété. Maison principale (135 m²) - Rez-de-chaussée : un spacieux séjour/salle à manger lumineux de 35 m², une cuisine de 17 m², un cellier de 10 m², et un studio indépendant de 25 m² avec entrée privative, s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée. - À l'étage : grande chambre parentale avec très grand dressing, deux chambres standard, salle de bains et WC séparés. Chaque pièce offre des vues dégagées sur la garrigue. Dépendances et équipements - Garage aménageable (30 m²) : sol bétonné, avec mezzanine de 25 m² déjà aménagée (studio cinéma et chambre). Électricité et eau présentes, il ne reste qu'à ajouter l'isolation pour créer un appartement ou dépendance. - Hangar principal (400 m²) : entièrement bétonné (ancien élevage), équipé de panneaux photovoltaïques, incluant un espace en dur avec possibilité bureau, chambre,...- idéal pour personnel ou stockage - Abri attenant : enclos protégés de 1000 m² pour l'élevage de poules, sécurisés contre les rapaces - Second hangar ouvert : grand abri pour deux tracteurs et atelier fermé. - Piscine : pour se détendre lors des chaudes journées d'été (voir photos). - Terrain en agriculture biologique : gros potentiel d'aménagement offrant de l'espace pour accueillir jusqu'à six camping-cars, générant ainsi un revenu potentiel supplémentaire. Points forts - DPE B grâce aux installations photovoltaïques. - Potentiel locatif pour le studio estimé à environ 500 €/mois ou en location touristique. - Installations robustes, sol bétonné et espaces de rangement pratiques. Visite et contact Ce domaine rare est une belle opportunité sur le marché — visites sur rendez-vous Photo et vidéos supplémentaires disponibles sur demande Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1206.00 € et 1632.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Qoridor : Mélanie Brun Agent commercial (Entreprise individuelle)

À Graissessac, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette charmante maison de village est à vendre. Située au cœur de la nature, elle offre un cadre paisible tout en étant à proximité des commerces pour vos besoins quotidiens et des sentiers de randonnée pour les passionnés d'activités en plein air. Ce bien inclut un jardin attenant, une châtaigneraie, un terrain avec une remise pour un rangement supplémentaire, ainsi qu'une cave et un studio indépendant, parfait pour divers aménagements. Une place de parking extérieure assure pratique et confort. À l'intérieur, la maison de 65 m² présente 4 pièces, dont 2 chambres, avec un agencement chaleureux et familial. Les espaces de vie, agrémentés de poutres apparentes, créent une ambiance cosy. Le studio indépendant est un avantage supplémentaire pour le télétravail ou pour accueillir des invités en toute intimité. Pour toute information sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 137 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat maison à Graissessac, contactez votre conseillère SAFTI, Sandra LACHAMBRE, au 0688226126 ou par email à sandra.lachambre@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 983 160 581.

iad France - Thierry Denamur vous présente cette magnifique maison à vendre à Laurens, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison familiale de 168 m², construite en 2011, se trouve dans un cadre de vie exceptionnel, parfait pour ceux qui recherchent tranquillité et confort. La propriété, en excellent état, dispose d'espaces lumineux et fonctionnels. L'espace de vie comprend 4 chambres, avec une en rez-de-chaussée, idéale pour des invités ou comme bureau. La chambre principale est accompagnée d'une salle de bain attenante pour plus d'intimité. Vous trouverez également deux WC, une salle d'eau à l'étage, un séjour accueillant, une cuisine entièrement équipée, et une buanderie/cellier qui augmentent le confort de cette maison. La pièce de vie, d'une surface de 46,6 m², est baignée de lumière et donne sur une terrasse de 35 m² exposée plein sud. Les surfaces bien agencées de cette maison favorisent un cadre de vie familial harmonieux. De plus, un atelier et une annexe de 30 m² vous permettent d'imaginer un espace de loisirs, tel qu'une salle de jeux ou un cinéma. Pour vos moments de détente, le jardin arboré et paysagé, la piscine au sel avec couverture sécurisée électrique et chauffée, ainsi qu'un garage pour votre véhicule ajoutent au charme de cette propriété. Les équipements modernes inclus, comme la fibre optique et le chauffage au sol par pompe à chaleur, garantissent un confort optimal. Sa triple exposition sud, est et ouest favorise une luminosité agréable tout au long de la journée. Cette maison à acheter à Laurens est idéalement située, proche des commodités et des espaces verts, parfaite pour accueillir votre famille dans un environnement paisible. Ne tardez pas à visiter cette propriété d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations énergétiques et sur les risques potentiels sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de M. Thierry Denamur, agent commercial de la SAS I@D France.

Vente maison Hérépian : située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, cette magnifique maison de village à Colombières-sur-Orb est entièrement rénovée et présente de superbes caractéristiques. À proximité du Mont Caroux et des villes de Bédarieux et Lamalou, elle se trouve à seulement 10 kilomètres d'Hérépian. Vous découvrirez un hall d'entrée menant à une cuisine, une terrasse, un séjour, ainsi que deux grandes pièces et une chambre. À l'étage, quatre chambres supplémentaires et une salle de réception vous attendent, sans oublier une chambre sous les toits. La maison, en pierre, est astucieusement agencée et pourrait facilement être transformée en deux appartements indépendants. Idéale pour une grande famille ou pour des vacances, cette maison est un véritable coup de cœur. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez votre accompagnateur André au 06.60.02.65.12.

Maison à vendre à Roquebrun, Hérault, dans la magnifique région Languedoc-Roussillon. Cette propriété d'exception est située sur les hauteurs de Roquebrun, au sein d'un environnement naturel préservé, et offre 108 m² habitables sur un domaine impressionnant de plus de 10,7 hectares, comprenant vignes, pinède et oliviers. La maison, en cours de finition, est conçue pour permettre une autonomie complète avec des prééquipements existants. L'emplacement isolé offre une vue panoramique à 360° sur les paysages environnants, créant un véritable havre de paix. Ce bien rare est idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire, parfait pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Prix de vente : 550 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat maison Roquebrun ou pour plus d'informations, contactez Solenne Gerne au 0647346981.

À seulement 20 minutes de Saint-Chinian, cette maison à vendre à Roquebrun, dans le département de l'Hérault en Languedoc-Roussillon, vous séduira par son charme et son cadre naturel. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison comprend une agréable terrasse de 20 m² avec barbecue et une vue imprenable sur la vallée. Vous y trouverez une cuisine aménagée et entièrement équipée, un séjour avec cheminée, quatre chambres dotées de rangements, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire balnéo et un WC. Un vaste garage de 45 m², équipé d'eau et d'électricité, peut accueillir deux véhicules. De plus, un espace d'environ 45 m² avec sauna et salle d'eau offre la possibilité de créer un studio. Plusieurs espaces de stockage et une cave complètent cet ensemble. Le tout bénéficie d'un DPE classé en C. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 932,00 € et 1 260,00 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Contactez le Cabinet Million au 04 67 19 13 03.

À Lodève, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette villa de plain-pied construite en 2008, en parfait état, est à découvrir. Située sur les hauteurs, au calme en fond d'impasse, cette maison individuelle de 120 m² est implantée sur un terrain d'environ 700 m², joliment paysagé et bien exposé. Ce bien, idéal pour un achat villa Lodève, offre un environnement sans vis-à-vis et une qualité de vie indéniable. À l'intérieur, vous serez séduit par une superbe pièce de vie ouverte de 50 m² prolongée par une véranda, permettant de profiter d'une luminosité exceptionnelle. L'espace nuit comprend 3 chambres, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. La climatisation garantit un confort optimal toute l'année. À l'extérieur, le jardin est soigneusement aménagé et dispose de différents espaces de vie, d'une cuisine d'été parfaite pour recevoir, ainsi que d'un atelier pour le bricolage ou le rangement. Un carport pratique complète l'ensemble, facilitant le quotidien. Ce cadre agréable et intime est idéal pour savourer des moments de détente en toute tranquillité. Cette villa Lodève à vendre est une opportunité rare sur le secteur, alliant calme, confort et exposition idéale. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1630.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cette villa à vendre à Saint-Geniès-de-Fontedit, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, est une opportunité parfaite pour ceux souhaitant acquérir une nouvelle résidence. Avec ses 4 chambres et ses 137 m² de surface habitable, elle convient tant comme résidence principale que comme maison de vacances. Idéalement placée en périphérie du charmant village, cette villa se trouve à quelques pas des commodités telles que le café, la boulangerie, l'épicerie et un restaurant ouvert le week-end. Les amateurs de vin et de nature seront ravis par la proximité des domaines viticoles et des sentiers de randonnée. À seulement quelques minutes en voiture, Magalas offre une variété de restaurants, de commerces et d'une gare, tandis que Puissalicon accueille les renommés domaines Boyer et d'autres établissements culinaires. Alliant le charme du village et la praticité des services, cette villa représente une occasion rare pour un achat villa Saint-Geniès-de-Fontedit.

Découvrez cette maison à acheter à Faugères, Hérault, dans la belle région Languedoc-Roussillon. Cette ancienne ferme a été élégamment rénovée et se trouve au cœur d'un environnement naturel préservé, offrant volumes, caractère et sérénité. Située sur la commune de Faugères, dans un cadre privilégié entre vignes et nature, cette maison individuelle de type R+1 développe environ 158 m² habitables sur un terrain total de 11 235 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par une superbe pièce de vie qui réunit cuisine, salle à manger et séjour, avec une belle hauteur sous plafond et des finitions soignées. Cette maison offre trois chambres, deux salles d'eau et deux WC, garantissant une organisation fonctionnelle. Un garage d'environ 35 m² ainsi qu'une petite dépendance complètent le tout, offrant des espaces de rangement supplémentaires. À l'extérieur, le terrain en espalier, largement exploitable, accueille de nombreux arbres fruitiers et offre une vue dégagée sur un environnement calme. Ce bien de caractère est idéal pour les amoureux de la nature, que ce soit pour une résidence principale ou un projet de vie. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 425 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU au 0767829399 ou par e-mail à benjamin.moreau@safti.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Bédarieux, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon ? Ne manquez pas cette opportunité de vente maison à Bédarieux pour 198 000 €. Située dans un quartier résidentiel calme et prisé, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes ses commodités, cette maison présente de multiples possibilités. Érigée sur un terrain agréable, la propriété se compose de deux appartements distincts, offrant une belle flexibilité d’usage. Vous découvrirez un premier appartement de type 2, très spacieux, accompagné d'un grand garage. Le deuxième appartement bénéficie d'une entrée privative et se compose de trois chambres, d'une cuisine séparée, d'un séjour, d'une salle de bain et de WC. Cette configuration permet d'envisager une résidence principale avec rendement locatif, une maison familiale intergénérationnelle, ou même une activité libérale à domicile. Le garage de plus de 60 m² est idéal pour stationner plusieurs véhicules, stocker du matériel ou créer un atelier. À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin d'environ 450 m², agréable et facile d'entretien, avec barbecue et petit cabanon, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. De nombreux atouts d'aménagements sont à découvrir sans tarder. - 1 Garage de 60 m² - 1 Logement de 55 m² - 1 Logement de 110 m² - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en copropriété : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 198 000 euros - *Honoraires Charge Vendeur - Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ARRUFAT Lisbeth, SAS, immatriculé au RSAC / SIRET : 90807335600028.

Idéalement située dans le charmant petit village de Fos, proche de Roujan, Gabian et Pézenas.Fos est un village fleuri, les habitants s'engagent ainsi chaque année à faire resplendir la commune de fleurs de saisons, une initiative qui a été récompensée par de nombreux prix régionaux.Maison de village de de type T4 de 90m² environ élevée sur caves voutées avec terrasse et jardinet composée de la manière suivante :-Au rez-de-chaussée, deux spacieuses caves voutées.-Au premier étage, une entrée dans un séjour/salon de 25m² avec cheminée, une cuisine/salle à manger de 17m² et une salle d'eau avec wc (ouvrant sur la cuisine).-Au deuxième et dernier étage, 3 chambres de 19,61/9,22/10,83m².Elle comprend également une terrasse couverte de 25m² avec coin barbecue, un jardinet de 20/25m² donnant sur la ruelle ainsi qu'un ancien pigeonnier cadastré.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 125 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte LEBON, Tél. : 0647899895, E-mail : charlotte.lebon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 933605073

Bien le moins consommateur d'énergie

319 000 €

3 127 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 102 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Le Pradal (34)

iad France - Noémie Lejeune vous propose: MAGALAS - VILLA 4 FACES - 3 CHAMBRES, JARDIN, GARAGE Située dans un quartier calme de Magalas, cette villa 4 faces de 2021 allie charme et modernité. La villa s’ouvre sur une grande pièce de vie de 50 m², baignée de lumière, avec une cuisine équipée moderne. Cet espace convivial offre un véritable confort au quotidien et s’ouvre sur le jardin, permettant de profiter pleinement de l’intérieur comme de l’extérieur. L’espace nuit comprend trois chambres dont une avec dressing, une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche, et d'un WC indépendant. Pensée pour le confort, la maison dispose d’une climatisation gainable et d’un poêle à bois. Un garage avec mezzanine offre un espace de stockage supplémentaire. Le terrain de 516 m², piscinable, offre un bel espace extérieur facilement aménageable pour profiter du jardin et imaginer une future piscine. Exposée plein sud et proche des commodités, cette villa récente offre un cadre de vie serein et fonctionnel. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 49 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noémie Lejeune mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 984705699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à Magalas, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, ce pavillon spacieux de 283 m² situé sur un terrain de 1200 m². Ce bien se compose d'une villa de 156 m² avec garage et jardin, comprenant 5 chambres actuellement louées pour un montant de 1170 euros. Vous trouverez également un T2 en mezzanine de 47 m² avec jardin, loué à 610 euros, ainsi qu'un T3 de 70 m² avec garage et jardin, offrant trois chambres pour un loyer de 780 euros. Cette maison à Magalas à vendre ne comporte pas de copropriété, ce qui en fait un investissement locatif idéal. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021, se situe entre 3360.00 et 4590.00 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseillère Promptimmo : Emmanuelle HADJ BRAHIM, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 805266277, RCP VD 7.000.002.

Découvrez cette maison à vendre à Roquebrun, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, cette propriété se compose de quatre lots : une maison rénovée de 142 m2 nécessitant uniquement des finitions pour la personnaliser, une maison à rénover d'environ 50 m2, ainsi qu'une remise de 100 m2 avec toiture et charpente neuves, accompagnée d'un garage de la même superficie. Le tout est édifié sur une parcelle d'environ 2000 m2, complétée par une parcelle non constructible de 2300 m2. Cette propriété offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour un investissement locatif, un commerce, ou des chambres d'hôtes. Pour un projet d'achat maison à Roquebrun, ne manquez pas cette occasion. Contactez le Cabinet Million au 04 67 19 13 03 pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Laurens, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété d'environ 160 m2, avec des combles habitables supplémentaires de 45 m2, offre un espace généreux comprenant 6 pièces dont 4 chambres. Le jardin spacieux de 1140 m2 est idéal pour les familles. Profitez d'une vue agréable depuis la terrasse et le jardin. Construite en 2013 dans un style traditionnel, cette maison est équipée de nombreuses commodités, notamment un garage, un cellier, des combles, ainsi que des fenêtres en double vitrage et une climatisation réversible. La maison dispose d'une classe énergie B, avec une consommation estimée d'énergie comprise entre 880 et 1250 Euros par an. Proposée à la vente pour 449 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur), cette offre emblématique de l'achat maison Laurens saura séduire les futurs acquéreurs. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre secrétariat.

À vendre, maison OLARGUES, Hérault, dans un cadre tranquille et préservé, cette propriété pleine de charme s'étend sur environ 1,6 hectare de terrain, majoritairement boisé. Cet ensemble immobilier comprend une maison principale avec piscine, une petite maison indépendante à réaménager en gîte ou en logement pour amis, ainsi qu'une grande grange offrant de multiples possibilités d'aménagement pour une activité artisanale, touristique ou pour créer plusieurs unités d'habitation. Ce bien nécessite un projet de rénovation complet, incluant tous les bâtiments et la piscine. Cependant, avec du travail et une vision claire, ce bien a le potentiel de devenir un lieu exceptionnel. La superficie totale à développer est d'environ 450 m², répartie comme suit : Maison principale : environ 145 m², Petite maison : environ 45 m², Grange : environ 225 m² au sol. Ce bien convient parfaitement pour un achat maison OLARGUES à des acquéreurs disposant du budget et de l'énergie nécessaires pour réaliser un projet d'envergure, que ce soit pour une résidence familiale, un projet intergénérationnel ou une activité touristique ou artisanale.

iad France - Baptiste Gonzales vous propose : Maison avec studio indépendant – Vue imprenable – Terrain 7830 m² – Bédarieux. Découvrez cette maison traditionnelle située sur les hauteurs de Bédarieux, dans un secteur prisé qui offre calme et cadre de vie de qualité. Vous bénéficierez d’une vue exceptionnelle sur la vallée de l’Orb et la nature environnante, tout en étant à seulement 5 minutes du centre-ville et de toutes les commodités. Implantée sur un terrain d’environ 7830 m², cette propriété se compose d’une habitation principale et d’un studio indépendant. La maison principale mesure environ 80 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d’une entrée menant à un salon lumineux, un espace buanderie, et une cuisine équipée ouverte sur une agréable terrasse panoramique. À l’étage, vous trouverez un coin bureau lumineux, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Rénovée avec soin, elle offre un mélange de confort moderne et de charme ancien, agrémenté d’un poêle à bois qui crée une ambiance conviviale dans la pièce principale. Le studio indépendant de 27 m², situé en hauteur dans une pinède, offre tranquillité et une belle terrasse avec vue dégagée. Il comprend un espace de vie avec cuisine aménagée, une salle d’eau avec WC, et un système de climatisation, parfait pour accueillir famille et amis ou pour générer des revenus en location saisonnière. À l’extérieur, la parcelle présente de beaux espaces paysagers, avec un terrain arboré en restanque, des arbres fruitiers, des murs en pierre sèche typiques du Haut Languedoc, un espace potager, un poulailler, un garage/atelier, ainsi qu'une belle forêt de pinède qui apporte ombre et sérénité. Un bien d'exception alliant vue, nature, potentiel et qualité de vie, idéal pour un achat maison Bédarieux. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations et venir découvrir cette maison Bédarieux à vendre, qui reflète le patrimoine de notre secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 5. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de Baptiste Gonzales, agent commercial de la SAS I@D France.

À Bédarieux, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison à vendre au cœur du causse. Ce mas habitable d'environ 62 m² est situé sur une grande parcelle de garrigue. Un bien rare pour un achat maison Bédarieux, à saisir rapidement. En pleine campagne, ce mas dispose d'un accès pour véhicules, d'un parking privé, et offre une vue panoramique sur la vallée ainsi que sur la ville de Bédarieux. Équipé en eau et électricité, il est prêt à être habité en pleine nature. La parcelle inclut également des bois et des terrains potentiellement cultivables, un véritable atout pour cet achat. C'est un endroit idéal pour se ressourcer le week-end ou y vivre à plein temps. Ce bien exceptionnel peut être visité avec votre agent, Pascal OURADOU, au 06 86 13 36 43. N'hésitez pas à le contacter ! Le prix est de 159 000 EUR FAI, charge vendeur. Cette annonce est proposée par Pascal OURADOU - EI - NoRSAC : 337 708 440, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Béziers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Dans un village prisé aux alentours de Béziers, découvrez cette maison typiquement vigneronne à vendre à Magalas, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. La propriété s'étend sur une parcelle de 200 m2 et comprend au rez-de-chaussée un grand garage de 40 m2 avec portail électrique, une cuisine d'été de 12 m2, ainsi qu'un bureau avec sanitaires, bénéficiant d'un accès direct au jardin clos de 100 m2. À l'étage, vous trouverez une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée de 41 m2, deux grandes chambres avec placards, et une salle d'eau. Profitez également d'une terrasse couverte de 30 m2 offrant une vue dégagée sur le Mont Caroux. Avec une surface bâtie totale de 188 m2, cette maison à acheter à Magalas dispose de menuiseries double vitrage, de stores électriques, de la climatisation, et d'un poêle à granulés, à fort potentiel. Un studio indépendant peut également être aménagé au rez-de-jardin. Pour toute information sur l'achat d'une maison à Magalas ou pour un rendez-vous, veuillez contacter notre service vente au 09.51.41.17.32 ou par email à transaction@dolet.immoservice.

Située à Lodève dans un bel environnement, venez découvrir cette magnifique villa F4 de 100 m2 sur 2300 m2 de terrain et comprenant : Un hall d'entrée 4.80 m2 , un salon/salle à manger 25.10 m2, une chambre 12.50 m2, wc 1.35 m2, une cuisine 11.60 m2, un dégagement 2.10 m2 , une suite parentale 10.60 m2 + salle d'eau /wc 4.60 m2, une salle de bains + douche /wc 9.50 m2 , une chambre 9.60 m2. La villa dispose de plusieurs équipements tels que la climatisation réversible, panneaux solaires 5kw installés il y a deux ans et demi (garantie 25 ans par EDF ENR) et d'une douche solaire. Vous bénéficiez d'un parking avec 5 places dont deux places couverte, d'une terrasse 20 m2 couverte, d'une terrasse 33 m2, piscine chauffée 8x4 sécurisé offrant une superbe vue dégagée sans vis a vis exposée Sud. A visiter sans tarder !

iad France - Thierry Denamur vous propose : Charmante Maison Traditionnelle avec Jardin et Garage à Laurens, Hérault. Nichée dans la paisible commune de Laurens, cette superbe maison à vendre de 113,5 m² sur un terrain de 1150 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Construite en 1994 et parfaitement entretenue, elle dégage une atmosphère chaleureuse dès que l'on franchit le seuil. Les espaces de vie sont parfaitement agencés pour offrir confort et fonctionnalité. Le séjour de 34,75 m² constitue le cœur de la maison, doté d'un plafond cathédrale et de poutres apparentes, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. Une mezzanine peut être utilisée comme bureau pour le télétravail. La cuisine séparée, entièrement équipée, est idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Côté nuit, trois spacieuses chambres garantissent intimité et repos. Une salle d'eau et un WC complètent cet espace. Le jardin piscinable, exposé plein sud, est un véritable havre de paix où il fait bon se détendre et profiter de la nature environnante. Un grand garage est également à votre disposition, incluant une mezzanine avec un plancher en béton. Les équipements de cette maison sont nombreux : fibre optique, chauffage individuel, chauffage réversible, climatisation, insert cheminée. Tout est prévu pour votre confort. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison à acheter à Laurens offre un cadre de vie idéal, proche des commodités et des espaces verts pour des balades en pleine nature. Laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme et de caractère, où tranquillité rime avec bien-être.

Bedarieux 34600, Superbe Villa 137M2 avec Garages sur parcelle de 1580 M2. Orientée sud cette propriété de 1580 M2, totalement close, avec grand jardin disposant de nombreux parkings, plus trois places intérieurs garages, et, 'ancienne piscine à réaménager', Endroit calme et paisible commerces, école, centre ville à 3Mnts. Villa de standing proposant un plain pied de 108M2 Grand salon, cuisine ouverte sur salle à manger, le tout ouvrant sur une belle terrasse avec arcades, chambre avec salle d'eau et WC, dressing, et bureau, plus 2 chambres salle d'eau et wc sur l'étage 30M2. Une très belle opportunité pour un bien rare à la vente dans ce quartier assez recherché. le prix : 320 000EUR FAI. charge vendeur. N'attendez pas ... demandez une visite avec votre agent Pascal OURADOU. disponibilité immédiate pour ce bien vendu cause déplacement de région. Cette annonce vous est proposée par PASCAL OURADOU - EI - NoRSAC: 337 708 440, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Beziers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

L'agence R IMMOBILIER PRO vous propose à la vente cette ravissante maison située en plein cœur de Bédarieux, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette maison Bédarieux à vendre dispose de plusieurs atouts indéniables : un garage avec portail motorisé, un jardin arboré sans vis-à-vis et piscinable, ainsi qu'une chambre en rez-de-chaussée offrant une belle vue sur l'extérieur. Pour compléter ce bien, vous trouverez une cuisine ouverte et équipée, un salon séjour, ainsi qu'un WC. À l'étage, une chambre supplémentaire, une salle d’eau avec WC et un dressing avec placards sont également présents. Le DPE en D atteste d'une bonne isolation et d'un système de chauffage performant, ainsi que de menuiseries en aluminium à double vitrage. De plus, la maison est équipée de panneaux photovoltaïques, garantissant des économies d'énergie tout au long de l'année. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite de cette maison à acheter à Bédarieux. Guy CASTELLI au 06.19.90.13.06 ; mail : g.castelli@r-immobilierpro.com. Agence de Béziers, 69 avenue Clémenceau, 34500 Béziers, tel : 04.34.53.80.37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

398 000 €

2 383 €/m²

Gîte

• 14 pièces
• 167 m²
• 7 chambres
• 

À 4km de Le Pradal (34)

Opportunité d’investissement à Lamalou-les-Bains, dans l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce gîte à acheter à Lamalou-les-Bains est constitué de 4 cottages situés dans une villa contemporaine écologique en ossature bois, construite en 2012. Avec un chiffre d'affaires annuel supérieur à 47 000 euros, cet ensemble est parfaitement conçu pour une activité de location saisonnière à succès. La villa, en excellent état, s'étend sur 167 m2 et se trouve sur un terrain arboré de 500 m2, exposé plein sud, offrant de grandes terrasses en bois pour chaque gîte. Le site est idéalement situé à moins d'un kilomètre du centre-ville et des thermes, dans un quartier résidentiel très calme. Chaque gîte est équipé en climatisation réversible et respecte les normes 3 étoiles ; trois d'entre eux sont adaptés pour les personnes à mobilité réduite et labellisés tourisme et handicap. C'est une opportunité unique pour tout investisseur souhaitant réaliser un achat de gîte à Lamalou-les-Bains, que ce soit en louant les quatre gîtes ou en habitant l'un d'entre eux tout en louant les autres. Plus de détails sur villa-marrakech-lamalou.fr.

5 personnes déjà intéressées

68 000 €

819 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 83 m²
• 3 chambres
• 

À 6km de Le Pradal (34)

À Graissessac, dans le département de l'Hérault au sein de la région Languedoc-Roussillon, une charmante maison de village est disponible à la vente. Située sur les hauteurs du village, à seulement 15 minutes de Bédarieux et 20 minutes de Lamalou-les-Bains, cette maison, à acheter à Graissessac, propose un cadre de vie naturel et paisible. Développant une surface habitable d'environ 83 m² répartis sur trois niveaux, elle comprend une cuisine dinatoire, un séjour lumineux de plus de 25 m² exposé plein Sud, deux chambres, un bureau pouvant servir de troisième chambre, une salle de bain, ainsi qu'une vaste cave voûtée d'environ 40 m². À l'arrière, un jardin exceptionnel de 2000 m², sans vis-à-vis, surplombe le village et offre une vue dégagée sur les montagnes environnantes. Cet espace rare permet de créer un potager, des terrasses, un verger ou des zones de loisirs. Des travaux sont à prévoir pour moderniser la maison, notamment la cuisine, la salle de bain et les ossatures, bien que la toiture et la structure soient en bon état général. Actuellement, le bien est loué depuis avril 2012 avec un revenu mensuel stable de 450 €, représentant une belle opportunité d'investissement ou de devenir votre future résidence principale. Ne manquez pas cette maison à Graissessac, offrant charme, espace extérieur et vues imprenables dans un cadre naturel préservé. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 74 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Benjamin MOREAU, au 0767829399 ou par e-mail à benjamin.moreau@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925.

Exclusivité ! Située à CAUSSES ET VEYRAN, dans le département de l'Hérault et au cœur de la région Languedoc-Roussillon, votre agence Laforêt vous propose une villa à vendre. À 20 minutes de Béziers, cette villa de 2024 R+1 offre un cadre calme et résidentiel. Elle comprend 3 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau, et elle est prête à vivre, lumineuse et accueillante. Vous apprécierez la belle pièce de vie dotée d'une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une buanderie, des toilettes et un garage double. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres avec salle d'eau et WC. La villa est également équipée de panneaux solaires récemment installés. Le jardin de 350 m², piscinable, reste à aménager selon vos goûts. Pour ceux en quête d'un achat villa CAUSSES ET VEYRAN, ce bien situé dans un petit lotissement de 8 lots dans une impasse constitue un véritable havre de paix à visiter rapidement.