Achat Maison à Le Puy-Sainte-Réparade (13) avec terrasse : 16 annonces

Maison à acheter LE PUY SAINTE REPARADE - Coup de cœur pour cette maison de village entièrement rénovée, située au cœur du village dans les Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Proche de toutes les commodités, cette maison allie charme et confort moderne. À l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 30 m², agrémentée d'un poêle à bois et d'une climatisation, créant une atmosphère chaleureuse en toute saison. La cuisine indépendante de 15 m², équipée et récemment rénovée, constitue un espace convivial. L'espace nuit comprend 3 belles chambres, dont une spacieuse de 18 m², idéales pour accueillir votre famille ou pour le télétravail. Une salle d'eau moderne, parfaitement rénovée, ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Vous apprécierez également l'agréable terrasse, accessible directement depuis le salon, idéale pour vos moments de détente en extérieur. En rez-de-chaussée, un grand garage de 45 m² ainsi qu'une cave offrent de nombreuses possibilités de rangement. Côté prestations, vous bénéficierez de sols neufs, d'une climatisation réversible dans toutes les pièces, et de panneaux photovoltaïques pour des économies d'énergie. Aucun travaux à prévoir, ce bien rare sur le marché est parfait tant pour une résidence principale que pour un investissement de qualité. À visiter sans tarder, cette maison LE PUY SAINTE REPARADE à vendre est clé en main et se trouve dans un emplacement central.

Découvrez cette charmante ancienne bergerie de 1746, entièrement rénovée, située au nord d'Aix-en-Provence, au cœur de la nature provençale, à Le Puy-Sainte-Réparade, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison Le Puy-Sainte-Réparade à vendre se compose de 8 pièces, dont 6 chambres et 3 salles de bains, pour une surface totale de 300 m2. Édifiée sur un terrain arboré de 3440 m2, elle est agrémentée d'une grande piscine avec pool house, parfaite pour des moments de détente. Le spacieux séjour de 54 m2, bénéficiant d'une double exposition sud et est, propose un cadre lumineux et accueillant. Les plafonds à la française, les sols en terre cuite et les murs en pierre apparente apportent un véritable cachet à cette propriété unique. Un studio indépendant complète l'ensemble, offrant d'innombrables possibilités. Une occasion rare à saisir pour ceux en quête d'un achat maison Le Puy-Sainte-Réparade, alliant authenticité et charme provençal. Pour toute information, contactez PHILIPPE SOYEUX au 06 34 28 41 37.

Découvrez cette charmante ancienne bergerie de 1746, entièrement rénovée, à vendre au Puy-Sainte-Réparade, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété unique, nichée au nord d'Aix-en-Provence et en plein cœur de la nature provençale, offre 8 pièces, comprenant 6 chambres et 3 salles de bains, sur une surface totale de 300 m2. Le terrain arboré de 3440 m2 accueille une grande piscine avec pool house, idéale pour des moments de détente. Le vaste séjour de 54 m2, bénéficiant d'une double exposition sud et est, crée un cadre lumineux et accueillant. Les plafonds à la française, les sols en terre cuite et les murs en pierre apparente apportent un charme authentique à cette demeure. Un studio indépendant complète cette offre. Ne manquez pas cette opportunité rare d'achat maison Le Puy-Sainte-Réparade pour les amoureux de l'authenticité et du charme provençal. Pour plus de renseignements, contactez PHILIPPE SOYEUX au 06 34 28 41 37.

Coup de cœur du secteur

820 000 €

5 734 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 143 m²
• 3 chambres
• 

Le Puy-Sainte-Réparade (13)

À vendre : Maison Le Puy-Sainte-Réparade, située dans les Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété, nichée au bout du chemin des Garrigues, offre un cadre paisible et naturel, idéal pour une famille. Dès l’entrée, vous serez séduit par son vaste séjour lumineux, aux volumes généreux et à la hauteur sous plafond qui créent une ambiance chaleureuse. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, est le cœur de cette maison, un espace propice aux moments de partage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, une salle de bains et des WC indépendants, conçus pour un confort optimal. À l'étage, un coin bureau en mezzanine est parfait pour le télétravail, précédant une chambre supplémentaire avec sa propre salle de bains et WC indépendants, offrant ainsi un espace nuit intime et calme. À l'extérieur, la terrasse est idéale pour les repas d'été, la piscine promet des moments ensoleillés, et le jardin soigneusement entretenu assure un cadre paisible, sans vis-à-vis. De plus, un garage complète cette maison à acheter Le Puy-Sainte-Réparade, construite en 2013, qui présente de nombreuses prestations modernes et un excellent confort énergétique (DPE B / GES A), faisant d'elle un bien immobilier non seulement agréable à vivre, mais aussi à entretenir. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

CE BIEN EST SOUS OFFRE ACCEPTEE ET SIGNEE- UNE PROMESSE DE VENTE SERA SIGNEE D'ICI LE 27/03/26- LE PUY STE REPARADE à pieds des transports bus et commerces du village, une maison année 1970 avec un jardin attenant de 425m2. Elle est composée d'une entrée desservant une cuisine à aménager, une pièce de vie dotée d'une cheminée donnant sur une terrasse semi couverte orientée plein sud, une chambre. Un escalier mène à l'étage avec un palier desservant une chambre spacieuse, une troisième chambre, une salle de bain, un toilettes séparé, un petit espace mezzanine pour du rangement et quelques placards. On accède au garage depuis l'entrée de l'habitation avec un espace possible pour une buanderie et cumulus déja en place. Des travaux de modernité sont à prévoir et un système de chauffage plus performant. Le jardin peut accueillir une piscine. A visiter sans tarder! PRIX: 308 583 euros dont 3,9% d'honoraires TTC inclus à charge acquéreur soit 297 000 euros hors honoraires. DPE C / GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 300 euros et 1 790 euros (Valeur de consommation moyenne de 2021 à 2023). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie VALOGNES, au 0682071766 ou, par courriel à s.valognes@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie VALOGNES agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Mandat réf : 440816SOV - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

L'Office Immobilier du Puy-Sainte-Réparade vous propose à la vente cette maison récente, idéalement située au 89 Chemin des Garrigues (13610), offrant un cadre de vie paisible à proximité des commodités du village. Découvrez cette maison Le Puy-Sainte-Réparade à vendre dans un environnement résidentiel recherché, calme et proche des commerces et services du centre. Une école est accessible en moins de 5 minutes en voiture, tandis que la gare d'Aix-en-Provence TGV se trouve à environ vingt minutes et l'aéroport Marseille-Provence à environ trente minutes. Construite en 2013 et parfaitement entretenue, cette maison dispose d'une surface habitable d'environ 143 m². Elle comprend une entrée accueillante, un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Les matériaux et équipements sont de grande qualité : climatisation réversible, ballon thermodynamique pour le chauffage électrique, poêle à bois, et menuiseries PVC récentes. L'espace nuit propose trois chambres spacieuses, dont une suite parentale, idéale pour un couple avec enfants ou un bureau. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain plat de 4 000 m² comprenant une grande terrasse avec pergola, un jardin soigné et une piscine au sel, parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis. Ce bien dispose également de trois places de stationnement privatives et d'un grand garage. Pour plus d'informations, veuillez contacter Philippe EL KOUBBI au +33632872344. Référence annonce : 6370-PEL. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 1,22 % inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Sébastien De Ville vous propose: Maison contemporaine avec piscine – 4 chambres – 128 m² – Terrain 1300 m² – Secteur Château La Coste Située au Puy-Sainte-Réparade, dans le secteur très recherché de La Cride, à proximité immédiate du prestigieux Château La Coste, cette superbe maison contemporaine construite en 2020 offre 128 m² habitables sur un magnifique terrain plat et arboré de exposé plein sud. Un bien rare, idéal pour une famille recherchant calme, confort moderne et qualité de vie provençale, à quelques minutes d’Aix-en-Provence. Une maison lumineuse et parfaitement agencée Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie propose un espace convivial et ouvert comprenant : un salon lumineux avec grandes ouvertures sur le jardin une salle à manger spacieuse une cuisine moderne ouverte et entièrement équipée L’ensemble s’ouvre directement sur les terrasses et la piscine, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. Espace nuit La maison dispose de : 4 chambres confortables 1 salle de bain 1 salle d’eau 2 WC indépendants une buanderie fonctionnelle La distribution est optimale et la maison est entièrement prête à vivre, sans travaux à prévoir. Extérieurs et prestations Le terrain de 1 300 m², plat et arboré, offre un cadre idéal pour profiter du climat provençal. Vous y trouverez : une piscine de 40 m² deux terrasses aménagées pour les repas et moments de détente un garage de 20 m² plusieurs stationnements privatifs Un environnement calme et résidentiel, parfaitement adapté à une vie familiale. Confort et performance énergétique Maison récente construite en 2020 avec des équipements modernes : pompe à chaleur air/air climatisation chauffe-eau thermodynamique panneaux solaires photovoltaïques VMC fibre optique DPE : Classe A Maison particulièrement économe en énergie. Localisation Située dans un secteur résidentiel recherché du Puy-Sainte-Réparade, la maison bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche : des écoles des commerces des axes vers Aix-en-Provence du domaine viticole et culturel Château La Coste Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien De Ville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 879815462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

?? Coup de cœur – Maison de plain-pied au calme au Puy-Sainte-Réparade ??Muriel Blouvac vous présente en EXCLUSIVITE, dans un environnement résidentiel paisible, cette charmante maison de plain-pied d'environ 90 m² environ, implantée sur une parcelle de 433 m².Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et coin repas, ouverte sur une cuisine équipée conviviale.L'espace nuit, bien pensé, comprend deux chambres, une suite parentale avec salle d'eau, une seconde salle d'eau et un WC indépendant.Fonctionnelle et agréable à vivre, la maison dispose également d'une buanderie, d'un espace bureau idéal pour le télétravail, ainsi que d'une jolie terrasse en bois et un espace jardin pour profiter pleinement des beaux jours.Climatisation, calme absolu et cadre recherché complètent les prestations.? Maison clé en main, idéale pour une famille ou un couple en quête de confort et de tranquillité. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 44 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 392 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel BLOUVAC, Tél. : 0603423316, E-mail : muriel.blouvac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 513 076 166

Découvrez cette maison à vendre à Le Puy-Sainte-Réparade, située dans les Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. L'Office Immobilier du Puy-Sainte-Réparade vous propose un bien récent de 122 m² (154 m² avec le garage aménagé). La propriété dispose d'un jardin, d'une piscine et d'une terrasse, offrant un cadre idéal pour votre vie quotidienne. Située au calme, cette maison est proche des commodités du village, des écoles et des commerces, accessibles en quelques minutes. Construite en 202 et en excellent état général, elle vous propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse de 40 m² avec pergola. Un cellier attenant facilite le quotidien, tandis qu'un poêle à bois, des radiateurs électriques et une climatisation réversible assurent un confort thermique optimal. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle d'eau privative vous offre confort et autonomie. Le garage aménagé de 30 m² peut être utilisé pour diverses fonctions (bureau, chambre d'amis, etc.) et dispose d'un accès aux combles pour un rangement supplémentaire.À l'étage, vous trouverez trois chambres entourant une salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC indépendant, parfait pour la vie de famille. À l'extérieur, le jardin clos d'environ 650 m² est agrémenté d'une grande terrasse de 40 m² couverte par une pergola, d'une piscine coque au chlore (7x3 m) avec pompe à chaleur, ainsi que d'une cuisine d'été pour des repas en plein air conviviaux.En termes d'équipements, cette maison à acheter à Le Puy-Sainte-Réparade offre deux places de stationnement privatives, la fibre optique, le raccordement au tout-à-l'égout, ainsi qu'un chauffage performant. Les volets sont pilotés via une domotique compatible avec votre Smartphone.Pour plus d'informations, contactez Margaux COIGNARD au +33757918023, agent commercial Mon Office Immobilier, immatriculé au RSAC de Paris sous le n°909 119 182. Référence annonce : 6307-MAC. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.03%, inclus dans le prix affiché.

Maison récente située dans un lotissement calme et prisé, non mitoyenne et orientée sud, construite en 2020 par Villas Prisme, offrant un cadre de vie agréable et des prestations de qualité. D'une surface habitable de 122 m² (154 m² en incluant le garage aménagé), elle s'étend sur une parcelle de 652 m² avec piscine chauffée coque au chlore d'environ 3x7 m, cuisine d'été, grande terrasse et jardin fermé.Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un WC séparé, d'un grand séjour lumineux (53 m²) avec poêle à bois et cuisine ouverte équipée (Cuisinella), ainsi que d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Un garage aménagé de 33 m² (chambre ou bureau) complète le rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, un second WC et un dégagement offrent un espace nuit confortable.Le confort est assuré par le chauffage électrique dans les chambres, la climatisation réversible dans le salon et l'eau chaude via un système thermodynamique. La maison est raccordée au tout-à-l'égout, bénéficie de l'eau SEM pour l'habitation et de l'eau du canal pour le jardin. Trois places de stationnement complètent ce bien. Conforme aux normes RT 2012, avec permis de construire et conformité. La taxe foncière est d'environ 2 000 €/an. Isolation et double vitrage partout. Domotique, pour volets roulants électriques partout notamment. Fibre installée. Aucun travaux à prévoir, maison récente et clé en main. Le portail électrique (connecté smartphone) permet l'accès commun à trois maisons (servitude d'accès, sur l'arrière de la maison). Pleine propriété.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 645 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias SOULIER, Tél. : 06 36 18 10 50, E-mail : mathias.soulier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX EN PROVINCE sous le numéro 879663607

Idéalement située au cœur du Puy-Sainte-Réparade, à seulement 2 minutes à pied des commerces, cette villa récente de type T4 développe environ 122 m² et offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable, dans un quartier calme et recherché. Vous serez séduits par une superbe pièce de vie de 54 m², baignée de lumière, comprenant une cuisine équipée ouverte, un plafond cathédrale et une ferme apparente en chêne massif qui confèrent à l'ensemble un cachet indéniable. Une grande cheminée vient parfaire l'atmosphère chaleureuse de cet espace convivial. La pièce de vie s'ouvre, par deux larges baies vitrées, sur une terrasse plein sud de 35 m², équipée d'une tonnelle, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et de la vue d'un côté sur les toits du village, de l'autre sur la nature environnante. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. En rez-de-chaussée, vous disposerez également d'une grande buanderie, un autre wc et d'un bel espace de rangement d'environ 16 m², pouvant aisément faire office de dressing. Un garage complète ce bien, avec la possibilité d'y aménager une chambre supplémentaire ou un bureau, selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un petit jardin clos agréable et facile d'entretien, ainsi que de deux places de stationnement. Cette maison réussit l'alliance parfaite entre le charme de l'ancien et le confort moderne : terres cuites artisanales au sol, carreaux de ciment dans la cuisine et la salle de bain, charpente apparente en chêne massif, cheminée, chauffage au sol performant avec chaudière gaz de ville et climatisation dans la pièce de vie. À 20 minutes d'Aix-en-Provence et à 35 minutes de la gare TGV. Prix de vente : 520 000 € Contactez Carine BOURHY au o613804028 Bien rare sur le secteur. À découvrir sans tarder. Taxe foncière : 1600 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Bourhy Carine. Tél : 06-13-80-40-28. Mail : cbourhy@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : AIx-en-Provence sous le numéro : 893 032 003. Spécialiste sur le secteur de : Le Puy-Sainte-Réparade et ses environs.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 575 000 €

4 922 €/m²

Villa

• 15 pièces
• 320 m²
• 8 chambres
• 

Le Puy-Sainte-Réparade (13)

Proche Aix-en-Provence – Propriété rénovée avec 2 maisons indépendantes, studio, piscine et grand terrain. Au Puy-Sainte-Réparade, dans un secteur calme et recherché, sans isolement, à moins de 20 km d'Aix-en-Provence, Licorne – Voir l'immobilier autrement vous propose cette propriété familiale de qualité, entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme. L'ensemble immobilier se compose de deux maisons indépendantes et d'un studio, offrant de nombreuses possibilités : vie familiale, regroupement intergénérationnel ou investissement locatif. Maison principale – env. 205 m² Séjour spacieux et lumineux Cuisine ouverte moderne, aménagée et équipée 4 chambres confortables 1 salle de bain + 2 salles d'eau WC indépendants Garage et grande buanderie Terrasse Deuxième maison indépendante – plain-pied env. 84 m² (T4) Salon avec cuisine équipée 3 chambres, dont 1 suite parentale avec salle d'eau 1 salle d'eau supplémentaire, WC Terrasse Accès totalement indépendant Studio indépendant Logement indépendant Idéal location, bureau, accueil d'un proche ou activité professionnelle Extérieurs Terrain de 4 000 m² Piscine avec pool house Jardin offrant calme et intimité totale Situation Proximité Venelles 15 min à pied Arrêt de Bus 5min en voiture centre ville Commerces, crèches, écoles et collèges facilement accessibles Accès rapide Aix-en-Provence Points forts Ensemble immobilier rénové Deux maisons + studio Prestations haut de gamme (chauffage gainable et chauffe-eau thermodynamique avec pompes à chaleur, etc...) Secteur recherché proche Aix-en-Provence Fort potentiel familial et locatif Bien rare à la vente au Puy-Sainte-Réparade. Informations et Visite, Contactez Virginie SOULIER 06.82.37.18.50

Au Puy Sainte Réparade, Licorne 'voir l'immobilier autrement' vous propose cette maison de plain-pied, rénovée en 2022, situé dans un quartier familial et calme. Grand séjour lumineux de 34 m² avec cuisine équipée, 2 chambres dont une grande de 28 m², une salle d'eau moderne, une buanderie et une terrasse de 17 m². Jardin de 330 m², piscinable, offre un cadre agréable et une exposition idéale. Prestations : pompe à chaleur, clim gainable, chauffe-eau thermodynamique, DPE B/A, double vitrage, fibre optique, tout-à-l'égout conforme. Lotissement de 22 lots. Copropriété de 2 lots. ? Contact : Virginie Soulier – 06 82 37 18 50

Découvrez cette villa à acheter Le Puy-Sainte-Réparade, située dans les Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Licorne vous offre une maison de 4 pièces comprenant un grand garage et un atelier, le tout sur une parcelle de plus de 500 m² orientée Sud. La villa se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour, d'une cuisine séparée, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un bureau et d'un WC séparé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un atelier, un cellier et une véranda, ainsi qu'un garage de 41 m² pour votre véhicule. Profitez d'un confort optimal grâce au chauffage central au gaz de ville et à une grande terrasse sur deux côtés de la villa. Idéalement située près du Collège Louis Philibert et des écoles élémentaires et maternelles, la maison est également à proximité de transports en commun, avec des arrêts de bus à seulement 100 mètres, ainsi que des gares accessibles en moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A51 se trouve à 5 km. Les commodités locales incluent plusieurs restaurants, boulangeries, commerces, une supérette, ainsi que des services de boucherie-charcuterie et un bureau de poste. Pour plus d'informations concernant les risques associés à cette propriété, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter Virginie SOULIER au O6.82.37.18.50.

Saint-Canadet – Villa contemporaine de prestige, calme absolu et nature à 15 min d'Aix-en-Provence Carine Bourhy vous invite à découvrir une villa contemporaine rare, au cœur du hameau recherché et verdoyant de Saint-Canadet, à seulement 15 minutes d'Aix-en-Provence. Un lieu unique où l'architecture moderne se mêle à la douceur d'un environnement boisé, sans vis-à-vis. Dès l'entrée, la lumière s'impose. La pièce de vie de 55 m², ouverte par de grandes baies vitrées, offre une atmosphère chaleureuse et élégante, sublimée par une cuisine haut de gamme Poggenpohl parfaitement intégrée et un plafond cathédrale. La suite parentale en rez-de-chaussée séduit par ses volumes : dressing, salle d'eau raffinée, WC séparé, et un bureau avec bibliothèque sur mesure, idéal pour le télétravail. Dans l'aile opposée, deux chambres en enfilade très lumineuses, une salle de bain et un WC assurent un espace de vie confortable pour les enfants ou les invités. À l'étage, deux autres chambres avec rangements, une salle d'eau et un WC complètent l'ensemble. Une annexe indépendante de 14 m² vous offre la liberté d'un atelier, d'un studio d'amis ou d'un espace de loisirs. À l'extérieur, tout est pensé pour la détente : - Jardin clos et paysagé avec arrosage automatique - Piscine au sel chauffée par pompe à chaleur, avec volet roulant de sécurité - Terrasses bois et pool house convivial - Prise pour véhicule électrique Les prestations haut de gamme sont au rendez-vous : - Chauffage au sol par pompe à chaleur - Climatisation dans les chambres - Domotique complète pour les 7 volets roulants - Alarme avec détecteurs de mouvement Le tout dans un cadre calme, verdoyant et sécurisé, à deux pas des bus et d'une école primaire, 8 min de Venelles, 10 min de Puyricard, et 25 min de la gare TGV. Un bien coup de cœur, pour les amateurs de confort moderne et de sérénité proche d'Aix. Pour plus d'informations ou une visite : Carine Bourhy o6 13 80 40 28 Prix : 1 070 000 € Taxe foncière : 2200 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Bourhy Carine. Tél : 06-13-80-40-28. Mail : cbourhy@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : AIx-en-Provence sous le numéro : 893 032 003. Spécialiste sur le secteur de : Le Puy-Sainte-Réparade et ses environs.

Prix au m² le plus bas

590 000 €

3 333 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 177 m²
• 3 chambres
• 

Le Puy-Sainte-Réparade (13)

À vendre, cette maison/villa de 6 pièces située au centre du Puy-Sainte-Réparade, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement placée dans une rue calme, elle offre un accès piéton à toutes les commodités de la commune : commerces, écoles, collège, transports en commun et services médicaux. Cette maison de ville, rare avec ses belles prestations de construction, s'étend sur 177 m² habitables (loi Carrez) et bénéficie d'une surface de plancher totale de 267 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez 2 garages, un atelier, une cave, une chaufferie ainsi qu'une buanderie d'environ 20 m² et une salle d'eau avec WC, qui peuvent être transformées en local professionnel ou en pièces habitables. Le premier étage, accessible par un large escalier métallique, comprend une pièce à vivre spacieuse d'environ 41 m² donnant sur une belle terrasse de 34 m² exposée sud-ouest, ainsi qu'un balcon à l'est. La cuisine indépendante est associée à un cellier. Ce niveau comporte également 2 chambres et une salle de bain avec WC. Au deuxième et dernier étage, un espace mansardé de 94,27 m² (dont 31,53 m² loi Carrez) est aménagé autour de deux fermes en bois lamellé-collé, servant de chambre principale et d'espace détente. Les équipements incluent des fenêtres en PVC double-vitrage, des portes-fenêtres et baies en aluminium avec double-vitrage, des volets roulants électriques, la climatisation, un interphone, un réseau local Ethernet étendu, une alarme et une porte automatique. Les avantages de cette vente maison Le Puy-Sainte-Réparade incluent également 3 places de stationnement privatives, un monte-charge sécurisé et des matériaux de qualité. Honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Sylvie Donnadieu pour organiser une visite au 06.15.02.56.56.