Achat Maison à Le Thoureil (49) avec terrasse : 271 annonces

À la recherche d'une maison à acheter Le Thoureil ? Découvrez cette maison familiale de 2001 située dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Nichée dans un environnement calme, elle repose sur un terrain généreux de 2100 m2. Avec une superficie habitable de 120 m2, cette propriété comprend un séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine fonctionnelle, trois chambres, une salle de bain et des WC séparés. L'ensemble de la maison bénéficie d'un confort moderne, avec un chauffage au sol par pompe à chaleur, installée en 2020, un ballon d'eau chaude électrique, une fosse septique conforme, une toiture en ardoise, ainsi que la fibre optique. Cette maison Le Thoureil à vendre est idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité.

Coup de cœur du secteur

384 800 €

2 103 €/m²

Propriété

• 7 pièces
• 183 m²
• 6 chambres
• 

Le Thoureil (49)

À Le Thoureil, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, cette propriété à acheter se situe à seulement 500 mètres des rives de la Loire. Il s'agit d'une charmante maison de 183 m2 répartis sur trois niveaux, comprenant 7 pièces et 6 chambres, dont 4 au rez-de-chaussée. Vous y trouverez un salon/séjour agrémenté d'une cheminée, une cuisine entièrement équipée, une salle de bains avec toilettes, ainsi qu'un WC et une buanderie. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec douche vous attendent. Le bien dispose également d'un grand sous-sol comprenant une cave, un garage et une dépendance. Le tout est implanté sur un terrain clos magnifiquement arboré de 5140 m2, avec une terrasse spacieuse. Cette annonce fait partie de la vente de propriété Le Thoureil, proposée par Haudry Thierry - EI - NoRSAC: 904083714, enregistré au Greffe du tribunal de commerce d'Angers. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Située au 1 Rue de l'Oreau à Saumur (Saint-Lambert-des-Levées), cette charmante maison individuelle de 246 m², rénovée complètement et présentée en état « impeccable », est proposée à la vente au prix de 490 000 €. Alliant le cachet d'une construction de 1400 et le confort contemporain, elle offre 4 chambres spacieuses, un vaste séjour lumineux, une cuisine moderne et une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne. Le bien dispose d'atouts rares : jardin paysager, terrasse ensoleillée, piscine pour profiter des belles journées, et des places de stationnement extérieures. Raccordée au tout-à-l'égout, la maison garantit une tranquillité d'usage et des prestations soignées. Idéalement implantée en centre-ville, elle se trouve à deux pas d'une école et des transports en commun, facilitant la vie quotidienne et les déplacements. Propriété familiale par excellence, alliant espace, confort et emplacement privilégié. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception à Saumur. Référence agence : 100

Visite virtuelle en 3D disponible sur demande ! Au coeur de la charmante commune du Puy-Notre-Dame, cette grande maison en tuffeau d'environ 180 m² habitables déploie tout le caractère des demeures anciennes soigneusement préservées. Les murs en pierre apparente, les belles hauteurs sous plafond et la luminosité omniprésente créent une atmosphère chaleureuse et élégante, où chaque espace respire l'authenticité. Aucun travaux n'est à prévoir : la maison a été entretenue avec soin et offre aujourd'hui de très beaux volumes de vie. Dès l'entrée, le ton est donné. Elle mène vers un salon accueillant, animé par un poêle à granulés, puis vers une lingerie discrètement intégrée. La cuisine aménagée s'ouvre sur une vaste salle à manger, baignée de lumière, à l'emplacement de l'ancien pressoir, rappelant l'histoire du lieu. Un bureau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. L'étage offre un bel espace nuit composé de cinq chambres, idéales pour une grande famille ou pour recevoir. Une salle de douche, une salle de bain et un WC indépendant. A l'extérieur, deux terrasses permettent de profiter pleinement des beaux jours, chacune offrant une ambiance différente selon les moments de la journée. Une cave creusée dans le roc vient parfaire l'ensemble, idéale pour le stockage ou pour les amateurs de vin. Notre avis ? 'Cette maison conjugue charme, volumes et fonctionnalité dans un environnement paisible et recherché. Une belle opportunité au Puy-Notre-Dame.' DPE : C (170) GES : B (6) Ref : 36918 *honoraires à charge Acquéreur (6.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située dans un environnement privilégié à 10 minutes de Beaufort, cette contemporaine des années 80 offre un cadre de vie rare, mêlant tranquillité, nature et proximité des commodités. Implantée sur un vaste terrain d'environ 7 500 m², elle bénéficie d'un magnifique étang privatif, véritable atout pour les amoureux de calme, de pêche ou de moments de détente en pleine nature. Une maison chaleureuse et fonctionnelle Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère accueillante de cette maison entretenue avec soin. Le rez-de-chaussée propose une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon-séjour lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Deux chambres confortables, une salle de bains et un W.C. séparé complètent ce niveau. Le rez-de-jardin, accessible directement depuis l'extérieur, offre de belles possibilités. Il comprend deux chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir famille, amis ou pour créer un espace indépendant. Une salle d'eau récente, moderne et fonctionnelle, ainsi qu'une cuisine d'été viennent enrichir cet espace polyvalent, idéal pour profiter des beaux jours ou pour imaginer un logement complémentaire. Un sous-sol avec un garage. Le terrain, d'une superficie généreuse, offre un cadre bucolique et apaisant. L'étang, véritable pièce maîtresse de la propriété, apporte charme et sérénité. Que ce soit pour observer la nature, se ressourcer ou simplement profiter du calme environnant, cet espace extérieur est une invitation à la détente. Malgré son cadre champêtre, la maison se situe à seulement : - 2 minutes de Longué, avec ses commerces et services - 5 minutes des accès A85 et A11, facilitant vos déplacements vers Angers, Saumur, Tours ou Nantes Un emplacement parfait pour concilier vie au calme et proximité des axes principaux. Réf : 37137 DPE : D (242) / GES : B (9) Honoraires charge acquéreur (5.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Rare à Saumur, une maison de ville en pierre de tuffeaux entièrement restaurée en 2021. Située dans un quartier recherché, entre les ponts à proximité de toutes les commodités, du centre ville et à un kilomètre de la gare de Saumur. Proche des bords de Loire la maison est idéale pour les citadins qui souhaitent allier efficacité dans le travail et cadre de vie agréable. L'emplacement stratégique de cette maison permet de tout faire à pieds ou à vélo, gare, écoles, promenade. La maison d'une superficie habitable de 198 m² nous propose de beaux espaces : Au rez de chaussée : un salon, salle à manger de plus de 50m², une cuisine récente, fonctionnelle et entièrement équipée de 15 m², dégagement,WC, et surtout une vue et un accès direct au jardin clos, ensoleillé, avec une petite piscine chauffée ( piscine urbaine de moins de 10m²) mais qui permet de vraiment se détendre et passer de belles soirées d'été dans ce jardin sans vis à vis. Au premier étage : 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau/wc avec en sus une vue Loire! Au même étage une salle de bains et un WC indépendant. Au second étage : deux chambres dont une avec salle de bains et des WC et pour compléter cette belle maison une 6 éme chambre de 35m2 ou un grand espace de travail. (nombreuse possibilité pour cette pièce très lumineuse). Ensemble des étages avec au sol parquet en bois naturel.. La maison est très bien entretenue, chauffage gaz avec une chaudière à condensation de 2022 avec un DPE classé en C, l'ensemble de l'installation électrique est aux normes (absence d'anomalie électrique sur le diagnostic), fenêtres double vitrage, assainissement collectif, toiture en ardoises naturelles. Très bel ensemble à découvrir! Il suffit de poser ses valises et profiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,37% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 951 841 - Greffe de ANGERS) Sabine POISBLEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 48 28 98 00 - Réf.949215

MDI Anjou Maine vous propose Un ensemble immobilier rare offrant un potentiel exceptionnel, idéal pour un projet familial, locatif ou professionnel, dans un environnement paisible et sans nuisances. Sur une parcelle d'environ 2000 m2, laissez-vous séduire par ce bien aux multiples possibilités comprenant : Une maison principale d'environ 135 m2 habitables, complétée par des espaces annexes (arrière-cuisine, buanderie, véranda) portant la surface utile à environ 210 m2 Un logement locatif attenant d'environ 40 m2 habitables (45 m2 au sol), idéal pour générer un revenu complémentaire ou accueillir famille et amis en toute indépendance Un double garage spacieux d'environ 120 m2, parfait pour stationnement, stockage ou activité artisanale À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre verdoyant avec : Un puits Un poulailler De beaux espaces à aménager selon vos envies (jardin, potager, détente) Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour exploiter pleinement le potentiel de cet ensemble. Les + du bien : Fort potentiel d'aménagement et d'évolution Environnement calme et agréable Dépendances généreuses Idéal projet mixte (résidence principale + locatif) Un bien offrant de nombreuses perspectives pour les acquéreurs en quête d'espace, de tranquillité et de potentiel. À découvrir sans tarder Cette annonce vous est proposée par Méhon Julien - EI - NoRSAC: 894239300, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À moins de 3 km de Brissac-Quincé, dans la charmante commune de Vauchrétien, découvrez cette belle maison à acheter à Brissac Loire Aubance. Ancien chai viticole, entièrement rénové, elle vous séduira par son atmosphère champêtre et son espace extérieur agréable, le tout idéalement exposé Sud-Ouest sur un terrain de 406 m2 sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie chaleureux avec un salon équipé d'un insert, une cuisine aménagée et une salle à manger lumineuse s'ouvrant sur la terrasse. Une belle suite parentale de plain-pied donne également sur la terrasse, accompagnée d'une lingerie pratique et d'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre belles chambres, dont une avec sa propre salle de bain, ainsi qu'une salle d'eau complémentaire et un autre WC indépendant. Un grand sous-sol de 45 m2, pouvant servir d'atelier ou d'autres usages, complète ce bien. Un véritable coup de cœur pour ceux recherchant authenticité et tranquillité, offrant de vastes volumes pour toute la famille. Ces informations sont fournies sous le contrôle éditorial d'Arnaud Percher, Agent commercial RSAC Angers No 853 403 145.

iad France - Emmanuel Bourgaud vous propose à la vente cette maison Loire-Authion à vendre, un charmant pavillon de plain-pied construit en 1980, situé dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire. Ce bien immobilier, offrant un cadre de vie paisible et agréable au cOEur d'un environnement verdoyant, développe une surface habitable de 88,34 m². Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale, d'une cuisine indépendante, de trois chambres confortables et d'une salle d'eau fonctionnelle. La cheminée assure un confort supplémentaire en hiver, chauffant également le salon, le couloir et une chambre. Les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants électriques, et un garage vient compléter cette offre. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain de 989 m² avec un jardin, un cabanon et une terrasse, parfaits pour des moments de détente en famille ou entre amis dans un cadre calme et naturel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Bourgaud, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le numéro 943019257, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un hameau des bords de Loire à proximité de Gennes Val de Loire, cette maison ancienne en tuffeau de 109 m² habitables est édifiée sur une parcelle de 1 532 m², offrant un cadre naturel exceptionnel dans le Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. En tant que maison à acheter à Gennes Val de Loire, elle allie authenticité et confort moderne grâce à une rénovation de qualité. Son intérieur chaleureux se distingue par des poutres apparentes, des tomettes et de la pierre de tuffeau, des éléments qui contribuent au charme de cette propriété. Au rez-de-chaussée, le séjour s'organise autour d'un poêle à bois et s'ouvre sur une salle à manger voûtée, complétée par une cuisine aménagée. À l'étage, deux chambres lumineuses et une salle d'eau sont accessibles par un couloir avec rangements, tandis qu'une terrasse vous offre une vue dégagée sur la Loire. Le second étage présente une vaste chambre sous combles avec coin cuisine et salle de bains. À l'extérieur, le jardin paysager dispose de plusieurs espaces de détente, avec deux terrasses, dont une dotée d'un jacuzzi. La propriété comprend aussi des dépendances, un garage et un terrain supplémentaire offrant un accès à la Loire. À seulement 2 minutes de Gennes Val de Loire et proche des commodités, cette maison représente une belle opportunité dans le secteur.

Idéalement située au coeur de Saint-Hilaire Saint-Florent, à proximité immédiate des commodités, cette charmante maison d'environ 96 m² saura vous séduire par ses volumes et son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un spacieux salon-salle à manger, offrant un bel espace de vie convivial, ainsi qu'une cuisine aménagée. A l'étage, l'espace nuit se compose de chambres lumineuses, d'une salle de douche et de WC séparés. La maison dispose également d'un grenier et d'un sous-sol, offrant des espaces de stockage supplémentaires ou des possibilités d'aménagement selon vos besoins. A l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin agréable, idéal pour les moments en famille ou entre amis, ainsi que d'un double garage. Une opportunité à ne pas manquer dans un secteur recherché ! ref 37153 DPE E (296) - GES D (48) Honoraires Charge acquéreur (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À la recherche d'une maison à acheter à Beaufort-en-Anjou ? Ne manquez pas cette maison pleine de charme construite en 1996, offrant de beaux volumes et une disposition idéale pour une vie de famille agréable. Dès l'entrée, vous serez attiré par une pièce de vie lumineuse, intégrant une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour convivial, parfait pour des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, qui peut servir de bureau selon vos besoins, offrant ainsi la possibilité d'une vie de plain-pied partielle. À demi-pallier, l'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bain et des WC indépendants, offrant un agencement fonctionnel et adapté à toutes les familles. À l'étage, une mezzanine constitue un espace supplémentaire polyvalent (coin lecture, bureau ou salle de jeux), accompagnée d'une salle d'eau, d'un dressing, et d'une dernière chambre. Le bien dispose aussi d'un demi sous-sol avec un vaste garage d'environ 50 m², parfait pour garer plusieurs véhicules et disposer d'un espace de rangement généreux. Établie sur un terrain arboré d'environ 1 000 m², cette maison bénéficie d'un cadre calme, d'une vue agréable et d'une intimité sans vis-à-vis. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat de maison à Beaufort-en-Anjou. Pour toute information complémentaire, contactez Reynald DELSOL au 06.15.21.74.96. Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 250 000 €. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2022.00 et 2737.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROSINE IMMO WEST : Reynald DELSOL, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 448660084.

DISTRÉ (49400) – Maison contemporaine de plain-pied – 6 pièces – 4 chambres – Piscine chauffée NOUVEAUTÉ CHEZ EFFICITY Description : Aux portes de Saumur, découvrez cette superbe maison contemporaine construite en 2020 aux prestations haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par un plafond cathédrale, offrant de très beaux volumes. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'espace salle à manger et salon pour une ambiance conviviale et moderne. La maison propose une vie de plain-pied confortable avec une suite parentale comprenant chambre, dressing et salle d'eau avec WC. Trois autres chambres viennent compléter l'espace nuit, accompagnées d'une salle de bains indépendante et d'un WC. Un cellier fonctionnel ainsi qu'une mezzanine à l'étage apportent des espaces complémentaires, idéals pour un bureau ou un coin détente. À l'extérieur, le bien offre un cadre de vie privilégié avec une terrasse, une piscine semi-enterrée chauffée, un terrain de pétanque et un cabanon, le tout sur un terrain agréable et parfaitement aménagé. Un garage de 35 m² complète l'ensemble. Points forts : - Maison récente en parfait état - DPE en A - Prestations haut de gamme - Chauffage au sol par pompe à chaleur - Superbe pièce de vie avec plafond cathédrale - Vie de plain-pied avec suite parentale - Piscine chauffée - Terrasse avec vue dégagée - Garage spacieux de 35 m² - Extérieurs soignés avec terrain de pétanque Commodités : Située sur la commune de Distré, à proximité immédiate de Saumur, vous bénéficiez d'un accès rapide aux commerces, écoles, axes routiers et services du quotidien. À visiter sans tarder ! Intéressé(e) ? Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Thomas Astié – Conseiller immobilier Efficity Services : estimation gratuite, accompagnement dans vos projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thomas Astié - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angers sous le n°897406021. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nantes Sotheby's International Realty vous présente en exclusivité, à DOUE LA FONTAINE, dans le département de Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, un magnifique corps de ferme entièrement restauré. Situé dans un parc arboré de plus de 8700 m², cette propriété est idéale pour un achat maison DOUE LA FONTAINE. Elle comprend une maison principale avec un vaste séjour, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon avec cheminée. Deux chambres d'hôtes attenantes peuvent facilement être réunies au rez-de-chaussée. À l’étage, un dégagement sur tomettes dessert quatre chambres, dont une avec baignoire, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes. De plus, la propriété dispose d'une salle de restaurant spacieuse avec une cuisine professionnelle et des locaux techniques sur environ 330 m². Vous trouverez également un gîte (T3), cinq belles chambres d’hôte et une salle de détente, parfaits pour accueillir des voyageurs. L'ensemble est en bon état et bénéficie du confort moderne, avec un chauffage par pompe à chaleur air-eau et un chauffe-eau thermodynamique. En outre, une partie du terrain est située en zone constructible, offrant un potentiel intéressant pour ce bien en vente à DOUE LA FONTAINE. Pour plus d'informations sur les risques associés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

379 900 €

1 218 €/m²

Maison

• 12 pièces
• 312 m²
• 7 chambres
• 

À 18km de Le Thoureil (49)

EXCLUSIVITÉ LAFORET - MAISON À ACHETER À DOUÉ EN ANJOU Découvrez cette spacieuse maison de ville située au cœur de Doué-la-Fontaine, dans le département de Maine-et-Loire en région Pays de la Loire. Avec des volumes généreux, elle est idéale pour une grande famille ou pour développer un projet professionnel. Les caractéristiques principales incluent : - 6 chambres et 1 bureau avec un accès indépendant. - Cuisine aménagée, salle à manger et salon lumineux. - Nombreuses dépendances offrant de multiples possibilités. - Garage, cave et terrain clos, parfait pour profiter de l'extérieur en toute intimité. Cette maison Doué en Anjou à vendre bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services dans un quartier recherché du centre-ville. Il s'agit d'une maison de caractère avec un fort potentiel, rare sur le secteur ! Ref annonce : 997 Contactez dès maintenant votre agence Laforêt Doué-la-Fontaine pour organiser une visite. Ne manquez pas cette opportunité en exclusivité ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7216 euros et 9762 euros par an, en fonction des prix des énergies de l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : D 223 kWh/m²/an. Retrouvez toutes nos offres sur www.laforet.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix net vendeur : 380000 euros. Honoraires de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Honoraires de rédaction d'acte sur compromis de vente à la charge de l'acquéreur : 240 euros TTC. Votre Agence Laforêt vous accueille du lundi au vendredi de 9h00 à 12h30 et de 14h00 à 19h00, ainsi que le samedi matin de 9h00 à 12h30. Samedi après-midi sur rendez-vous.

Découvrez cette charmante maison de 104 m² à Saint-Clément-des-Levées, dans le département du Maine-et-Loire, région des Pays de la Loire. Parfaite pour un achat maison Saint-Clément-des-Levées, elle vous séduira par sa vaste pièce de vie de plus de 50 m² et sa cuisine ouverte élégamment décorée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie équipée d'une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, des toilettes, un cellier ainsi qu'un garage attenant, avec la possibilité d'aménager une chambre. À l'étage, deux grandes chambres climatisées, un dressing, une salle de bain avec toilettes et un coin bureau vous attendent. La maison dispose également d'un petit jardin latéral abrité des regards, d'un cabanon sur le devant et d'une belle terrasse. Située à proximité des bords de Loire et avec un accès rapide à la levée, cette maison à acheter à Saint-Clément-des-Levées est idéale pour une vie de famille paisible ou comme projet secondaire. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette spacieuse maison familiale située à Gennes val de Loire. Offrant un vaste séjour-cuisine de 60 m2, elle dispose de cinq chambres réparties entre le rez-de-chaussée et l'étage, deux salles d'eau, un bureau, une mezzanine, ainsi que de nombreux espaces fonctionnels (couloir, WC séparé). Le terrain de 2161 m2 offre un cadre de vie agréable et verdoyant. La maison est équipée de la fibre optique, du tout-à-l'égout, d'un assainissement aux normes, d'une pompe à chaleur récente (2023), d'un poêle à granulés (2018), de menuiseries en bois, et d'une toiture en ardoises naturelles. L'installation électrique est conforme et la construction date de 1975. Idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort moderne.

A VENDRE à Gennes Cette charmante maison vous attend à Gennes, dans un environnement calme et idéalement situé à proximité des commodités. Entièrement de plain-pied, elle offre une grande pièce de vie chaleureuse agrémentée d'un insert, une cuisine fonctionnelle, trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau. Vous profiterez également d'une superbe véranda chauffée d'environ 30 m², parfaite pour prolonger les moments de détente en toute saison. Deux garages, dont un adapté pour un camping-car, complètent l'ensemble. Le tout est implanté sur un jardin clos et arboré de plus de 900 m², offrant un cadre agréable et intime. Des travaux de mise au goût du jour permettront de révéler tout le potentiel de cette maison. Référence : 37177 DPE : C (165) GES : C (20) *honoraires à la charge de l'acquéreur (6.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coup de cœur du secteur

337 000 €

2 930 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 115 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Le Thoureil (49)

MDI Anjou-Maine vous présente cette superbe maison à vendre à Les Ponts-de-Cé, dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Située au calme dans un quartier prisé, cette maison neuve dispose d'un DPE de classe A, garantissant une faible consommation énergétique grâce à son chauffage au sol par pompe à chaleur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie lumineuse de 44 m2 avec une cuisine américaine, idéale pour accueillir vos proches. Ce niveau comprend également une chambre avec salle d'eau, un cellier et un WC. À l'étage, trois chambres avec leur propre salle d'eau offrent confort et intimité. De plus, une terrasse ensoleillée vous permettra de profiter de moments de détente. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acheter une maison à Les Ponts-de-Cé ! Cette annonce est proposée par Richard Thibault - EI - NoRSAC: 853445930, enregistré au Greffe du tribunal de commerce d'Angers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

LONGUÉ-JUMELLES - 49160À la recherche d'une maison à acheter à Longué-Jumelles ? Ne manquez pas cette charmante propriété située à seulement 2 kilomètres des commodités de la ville, offrant un cadre de vie paisible et pratique. Entièrement rénovée, cette maison de 120 m² est prête à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse arrière sous la pergola, ainsi qu'un spacieux salon-séjour agrémenté d'un poêle à pellets. Ce niveau dispose également de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et de toilettes.À l'étage, un palier-salon vous attend, accompagné de deux chambres supplémentaires très agréables.La propriété inclut une belle dépendance de 50 m², composée d'un garage, d'un atelier, d'un grenier et d'un préau de 19 m², ainsi qu'un carport pour compléter les annexes.Le tout est érigé sur une parcelle de 1180 m², entièrement close avec un portail motorisé, et dispose d'un terrain de pétanque pour profiter des journées ensoleillées.Cette maison Longué-Jumelles à vendre est le cadre idéal pour une vie de famille ou pour une retraite tranquille. N'attendez plus pour la visiter !Prix : 249 000 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur (soit 235 000 euros hors honoraires).DPE D - GES B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 160 euros et 2 970 euros, selon les années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Longué-Jumelles, contactez Jacques THIÉLIN au 0663037546 ou par courriel à : j.thielin@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Jacques THIÉLIN, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 429819Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : maison familiale de 160 m² à Gennes-Val de Loire, dans le Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Nichée dans un environnement verdoyant et tranquille, cette propriété dispose de 5 chambres et d'une piscine chauffée. Située à seulement 20 minutes de Saumur, cette maison à acheter à Gennes-Val de Loire se trouve dans un cadre préservé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie spacieux de près de 60 m², comprenant une salle à manger ouverte sur une véranda chauffée avec vue sur le jardin, ainsi qu'une cuisine dinatoire de 17 m², entièrement aménagée et équipée. Ce niveau comprend également une suite parentale avec douche à l'italienne, une seconde chambre avec dressing et des WC séparés. Un ancien garage attenant a été transformé en studio indépendant, offrant diverses possibilités d'utilisation comme un logement d'appoint ou une arrière-cuisine/buanderie. À l'étage, vous trouverez 3 chambres climatisées et une salle d'eau avec WC, offrant une circulation fluide adaptée à la vie familiale. À l'extérieur, les aménagements comprennent un préau couvert, une terrasse et une piscine sécurisée de 11 m x 5 m, le tout entouré d'espaces verts généreux, parfaits pour les amoureux de la nature. Côté stationnement, la maison dispose d'un double garage fermé et de plusieurs places extérieures. Ce bien à la vente à Gennes-Val de Loire se distingue par ses volumes lumineux et ses extérieurs agréables. Panneaux photovoltaïques et poêle à granulés permettent un contrôle des charges. Contactez-nous pour organiser une visite.

Bien le moins consommateur d'énergie

309 000 €

2 664 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 116 m²
• 5 chambres
• 

À 18km de Le Thoureil (49)

À Bellevigne-en-Layon, dans le Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, nous vous proposons cette maison familiale de 118 m² habitables, idéale pour un achat maison Bellevigne-en-Layon. Construite en 2018, cette maison lumineuse dispose de 5 chambres et d'un grand terrain de 1631 m². Ce bien allie confort moderne et excellente performance énergétique, avec un DPE A/A. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de 44 m² s'ouvre sur le jardin, incluant salon, salle à manger et cuisine aménagée. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative ainsi qu'une buanderie et un garage complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez 4 chambres supplémentaires, une salle de bain avec douche et des WC séparés, idéal pour une vie de famille. Équipements modernes : chauffage au sol par pompe à chaleur, aspiration centralisée et volets roulants électriques. À l'extérieur, profitez d'un terrain calme, piscinable, avec une terrasse de 47 m², un garage, un cabanon de jardin et un puits. Ne manquez pas cette occasion, une maison à acheter Bellevigne-en-Layon qui allie espace, confort et tranquillité.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Charmante maison des années 50 entièrement repensée et rénovée avec soin, idéalement située au coeur de Bagneux, commune associée de Saumur, à proximité immédiate des commerces, écoles et de toutes les commodités, dans un environnement agréable et recherché. Dès les premiers pas, le ton est donné avec une superbe pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée de belle qualité, créant un espace de vie moderne, chaleureux et parfaitement convivial. Le rez-de-chaussée propose également un dégagement desservant deux belles chambres parquetées, une salle d'eau avec WC ainsi que des WC indépendants. A l'étage, un ensemble de trois pièces complété par deux greniers offre un potentiel d'aménagement très intéressant, permettant d'imaginer facilement un espace nuit supplémentaire avec chambres et salle d'eau selon vos besoins. Le sous-sol semi-enterré, complet, constitue un véritable atout avec deux grandes pièces disposant d'arrivées d'eau ainsi qu'une cave, idéal pour du rangement, un atelier ou des projets complémentaires. A l'extérieur, le charme opère immédiatement avec un magnifique jardin paysagé, pensé avec goût, et une vaste cour enrobée permettant de stationner plusieurs véhicules confortablement. Équipée d'un chauffage au gaz de ville avec chaudière récente, cette maison combine parfaitement confort, fonctionnalité et potentiel d'évolution. Le tout dans un quartier paisible où il fait bon vivre, avec une excellente qualité de voisinage. Une opportunité rare sur le secteur, parfaite pour une vie de famille épanouie ou un projet à personnaliser selon vos envies. REF 37112 DPE D (164) - GES D (34) Honoraires Charge Acquéreur (5.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MAISON À ACHETER LONGUÉ-JUMELLES - 49160 -Charmante longère de 130 m² habitables avec un vaste terrain, située à seulement 2 minutes de Longué et de toutes ses commodités.Cette maison à vendre à Longué-Jumelles offre, de plain-pied, un salon agrémenté d'une cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'une vaste pièce de réception de 40 m² comprenant une arrière-cuisine et un accès direct à une grande terrasse couverte. Vous y trouverez également une chambre, un cellier-bureau et une salle de bains avec wc.À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une dispose d'une salle de bains privative avec wc.Des dépendances de type hangars sont présentes pour le garage et le stockage, ainsi qu'un puits. La parcelle de terrain est close et mesure 2 864 m².Des travaux de réfection de l'assainissement individuel sont à prévoir.DPE Classe C - GES Classe B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situant entre 1 740 euros et 2 420 euros.Prix : 190 780 euros, honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (soit 180 000 euros hors honoraires).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Longué-Jumelles, contactez Jacques THIÉLIN au 0663037546 ou par courriel à j.thielin@proprietes-privees.com.Un projet immobilier en tête ? Choisissez le bon partenaire en me contactant au 06.63.03.75.46. ESTIMATION OFFERTE !!!Veuillez noter que, selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Jacques THIÉLIN, conseiller immobilier indépendant. Mandat réf : 430719 (5.99 % honoraire TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Longué-Jumelles, dans le Maine-et-Loire (49), découvrez cette propriété spacieuse de 260 m² habitables, dont 175 m² de plain-pied, sur un parc arboré d'un hectare. Située à seulement 3 km des infrastructures de la ville, cette maison Longué-Jumelles à vendre offre un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée, une réception de 61 m² avec cheminée insert centrale et vue panoramique sur le parc, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres (14 m², 15 m² et 18 m²), dont une avec accès à une salle de bains spacieuse, un bureau, une salle de jeux ouvrant sur une terrasse couverte, ainsi qu'un vestiaire avec WC, une chaufferie et un grand cellier pour divers rangements. À l'étage, une grande pièce palière dessert 2 chambres supplémentaires, une salle de douche avec WC, et 2 grands greniers offrant des possibilités de stockage ou d'aménagement supplémentaire. Un appentis d'environ 60 m² attenant à la maison pour usages variés (garage, abri de jardin, etc.) est également présent. Le jardin est joliment arboré et accessible par un portail motorisé. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz à condensation WIESMANN de 2019. Le DPE classe E et le GES classe D indiquent que le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 4990 euros et 6810 euros, selon les tarifs de 2021. Le prix de cette maison à acheter Longué-Jumelles est de 364 670 euros, honoraires d'agence inclus à hauteur de 4,49 % à la charge de l'acquéreur (soit 349 000 euros hors honoraires). Pour toute visite ou assistance dans votre projet d'achat maison Longué-Jumelles, contactez Jacques THIÉLIN au 0663037546 ou par courriel à j.thielin@proprietes-privees.com. Votre projet immobilier mérite le bon partenaire, n'hésitez pas à me contacter. Une estimation de votre propriété est offerte ! Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Jacques THIÉLIN, agent commercial immatriculé au RSAC Saumur 481540086, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier.

EXCLUSIVITÉ - Maison de charme à vendre à Les Garennes sur Loire, dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Cette belle demeure ancienne, située en plein centre-bourg, offre un cachet authentique et un cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une pièce de vie chaleureuse, agrémentée d'un insert, s'ouvrant sur une terrasse idéalement exposée plein sud. Vous disposerez également d'une cuisine aménagée et équipée. Un salon indépendant de 22 m2 présente le potentiel rare de créer une vaste suite parentale de plain-pied, complété par une lingerie et un WC. À l'étage, le palier dessert une chambre, une salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau. Au second étage, une pièce sous rampant s'y prête comme troisième chambre, bureau ou espace de jeux. Côté extérieur, la maison dispose d'un terrain clos de 364 m2, véritable havre de paix ensoleillé au coeur du village. Alliant volumes généreux et authenticité, cette maison à acheter à Les Garennes sur Loire saura vous séduire par sa luminosité et ses multiples possibilités d'aménagement.

iad France - Delphine Gourdon vous propose une séduisante maison familiale à Beaufort-en-Anjou, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, avec jardin, terrasse et garage. Cette maison, construite en 2006, s'étend sur 97m² et occupe un terrain de 604m², offrant un cadre de vie paisible et confortable pour toute la famille. **Description des Pièces :**- 4 chambres spacieuses pour garantir à chacun des membres un espace personnel. - 1 salle d'eau et 1 WC pour plus de commodité. - 1 cuisine équipée pour concocter de savoureux plats ensemble. - 1 salle à manger propice aux moments conviviaux. - 1 terrasse parfaite pour profiter des jours ensoleillés. - 1 jardin agréable, idéal pour se détendre ou accueillir des enfants et des animaux de compagnie. - 1 garage permettant de protéger votre véhicule tout en offrant du rangement supplémentaire. - 1 salon accueillant pour se relaxer après une longue journée. **Avantages de la Maison :**Cette maison à acheter à Beaufort-en-Anjou propose un espace extérieur pour savourer la nature et profiter de l'air frais. Située dans un quartier résidentiel calme, elle assure tranquillité et sérénité. Vous trouverez également à proximité commerces, écoles et commodités qui faciliteront le quotidien. Chaque pièce bénéficie d'une belle luminosité naturelle, créant une atmosphère conviviale et joyeuse. **Travaux à Prévoir :**Quelques travaux de rénovation seront nécessaires pour personnaliser cette maison selon vos goûts, offrant ainsi l'opportunité de mettre en valeur son charme et de la moderniser à votre image. Cette maison est une belle occasion de vivre en famille dans un environnement agréable et fonctionnel. Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire d'un bien chaleureux à Beaufort-en-Anjou. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT C indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Gourdon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 910801232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

COURCHAMPS (10min sud Saumur) – Pavillon rénové – 7 pièces – 4 chambres – Vie de plain-pied NOUVEAUTÉ & EXCLUSIVITÉ CHEZ EFFICITY Description : Dans un environnement calme et agréable, découvrez ce pavillon de 1986 entièrement rénové, offrant une vie de plain-pied et un excellent état général. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon-séjour avec insert, d'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, d'une chambre, d'une salle de douche, d'un dressing, d'une lingerie ainsi que d'une seconde pièce de vie et de deux débarras. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres mansardées et une salle de bains avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos avec deux terrasses, deux cabanons, un garage en bois et un préau. Points forts : - Vie de plain-pied - Maison rénovée, très bon état - Chauffage insert bois économe + électrique - Double vitrage - Terrain clos avec dépendances - Environnement calme Commodités : Cadre paisible à proximité des commodités et axes principaux. À visiter sans tarder ! Intéressé(e) ? Contactez-moi pour organiser une visite. Thomas Astié – Conseiller immobilier Efficity Services : estimation gratuite, accompagnement dans vos projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thomas Astié - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angers sous le n°897406021. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Découvrez cette maison à vendre à Blaison-Saint-Sulpice, située dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Ce bien rare vous propose un cadre de vie exceptionnel entre nature et confort, à seulement quelques minutes d'Angers et à 6 km de Brissac. À proximité des commodités, des écoles et des transports, cette maison familiale de 195 m² comprend un grand salon lumineux, une cuisine équipée, deux chambres avec accès direct au jardin, ainsi qu'une salle de bain rénovée. À l'étage, un espace modulable offre jusqu'à 6 chambres potentielles. Le terrain de 7 340 m², entièrement clôturé, ainsi qu'un hectare de forêt privative, apportent intimité et tranquillité. De plus, une dépendance de 50 m² comprend garage, atelier et silo à granulés. Avec des équipements modernes, cette maison représente un excellent choix pour un achat maison à Blaison-Saint-Sulpice, que ce soit pour une résidence familiale ou un projet de vie au vert. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez dès maintenant votre conseillère.

LONGUÉ-JUMELLES - 49160 - EXCLUSIVITÉ en plein coeur de la vallée de la Loire et à 4 km du fleuve, cette propriété rare est idéale pour ceux qui recherchent le calme et la nature. Cette maison Longué-Jumelles à vendre se compose d'une spacieuse longère servant de résidence principale, ainsi que d'une charmante maison en tuffeau indépendante, parfaite pour envisager un gîte. Vous bénéficierez également d'une piscine hors-sol et d'un terrain paysager de 2000 m². Située à seulement 30 minutes d'une gare TGV et 10 minutes d'une gare TER, avec un accès rapide à l'A85 vers Tours, Nantes et Paris, ce bien allie tranquillité et accessibilité. Une opportunité à ne pas manquer ! Habitat typique des bords de Loire, la longère de 157 m² habitables sert de logement principal et comprend : - au RDC : une réception de 49 m² avec cuisine aménagée-équipée ouverte sur le salon-séjour avec cheminée en tuffeau et accès direct à une véranda lumineuse de 19 m² donnant sur le jardin, 2 chambres (17 m² et 16.50 m²), dont une avec salle de bains privative, ainsi qu'une salle de douche indépendante et une pièce de dressing-lingerie. - à l'étage : une pièce palière, 3 chambres dont une en enfilade, une salle de douche avec wc. La maison en tuffeau indépendante de 57 m² habitables, destinée à un habitat secondaire (idéal en tant que gîte), comprend : - au RDC : une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon-séjour, une chambre, une salle de douche avec wc et un dégagement. - à l'étage : une chambre et un grenier pour le rangement sous les rampants. Le chauffage de la longère principale est assuré par une pompe à chaleur air/eau et la maison secondaire dispose de convecteurs électriques. L'assainissement est conforme (microstation). Un garage attenant et deux abris de jardin complètent les annexes. L'ensemble est situé sur une belle parcelle arborée de 2000 m² clôturée, avec portail motorisé et sans vis-à-vis, comprenant une piscine hors-sol chauffée pour un usage agréable et prolongé. Cette propriété est idéale pour un usage familial ! Prix : 338 500 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur (soit 321 000 euros hors honoraires). DPE D - GES B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 460 euros et 3 390 euros (indexées aux années 2021, 2022 et 2023). Pour visiter cette maison à acheter à Longué-Jumelles et pour vous accompagner dans votre projet, contactez Jacques THIÉLIN au 0663037546 ou par courriel à : j.thielin@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Jacques THIÉLIN, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 444624. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Monique Paumier vous propose: AU CALME, maison de 139m2, 4 CHAMBRES, 5 possible... Maison composée d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, séjour, Salon Un second salon cocooning avec cheminée foyer fermé. Salle de bains/WC. A dessus accessible par un premier escalier, 2 chambres. Un second escalier conduit à la 3 -ème chambre de 34.50m2 environ pouvant être modifier en 2 chambres. En dessous avec une terrasse privative un studio. Terrasse devant la maison, cour et jardin. Maison raccordée au tout à l'égout et à la FIBRE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monique Paumier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 827736679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.