Achat Maison à Léguevin (31) avec terrasse : 19 annonces

Léguevin Rare sur le secteur, charmante maison individuelle de 96,74 m² sur un terrain de 800m2 avec piscine construite en 1999, idéale pour une famille recherchant confort et tranquillité. En bon état, elle se compose pour le coin jour, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Pour le coin nuit, elle dispose de 2 chambres dont une avec une salle d'eau, un bureau et une salle de bain. Idéalement située, proche commodités. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous rapidement. Référence agence : 372

Découvrez cette superbe maison spacieuse et lumineuse, située dans un environnement recherché à Léguevin. Édifiée sur deux niveaux, elle offre de très beaux volumes et un confort de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit dès l'entrée par son vaste hall qui s'ouvre sur un très grand séjour convivial de 60 m² env, parfait pour recevoir. La cuisine aménagée et entièrement équipée, fonctionnelle et moderne, complète l'espace de vie. Deux chambres ainsi qu'une salle d'eau se trouvent également au rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, vous disposerez de quatre chambres supplémentaires dont une avec une salle d'eau ainsi que d'une spacieuse salle de bains, idéalement conçues pour le confort de chacun. Le chauffage est assuré par un système au gaz complété par un poêle à bois, offrant une ambiance chaleureuse tout au long de l'année. À l'extérieur, vous serez charmé par une grande piscine ainsi que par un terrain attenant formant une magnifique parcelle de 2261m², parfaitement entretenue et agréable à vivre. Un ancien garage a été entièrement réhabilité en salle de sport, chauffée et isolée, offrant un espace supplémentaire rare et polyvalent. Un bien exceptionnel, spacieux et fonctionnel, offrant un cadre de vie privilégié. À visiter sans tarder ! Référence agence : 2416

À Léguevin, dans un cadre paisible à l'abri des nuisances, nous vous proposons cette maison individuelle T5 de 2020, bénéficiant de la garantie décennale et de dommage ouvrage, idéale pour un projet d'achat maison Léguevin. Vous n'aurez qu'à vous y installer tant les performances énergétiques sont excellentes, classées A-A. Cette maison à vendre offre 110 m² habitables, un garage de 17 m² et se trouve sur une parcelle de 460 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 40 m² avec une cuisine équipée, une chambre avec salle d'eau et un toilette indépendant. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont une de 14 m² avec un espace dressing à aménager, ainsi que deux autres chambres de 12 m². La salle de bain est spacieuse, équipée d'une baignoire et d'un coin buanderie, accompagnée d'un second toilette. Profitez dès les beaux jours d'un jardin intime, clos et arboré, propice à la détente. Les atouts de cette maison à acheter à Léguevin incluent : - Un emplacement privilégié : à 15 minutes à pied du centre de Léguevin, à 800 mètres de l'école des Gachots, et à 500 mètres du parc "La Moulinasse". - Des performances énergétiques remarquables : construction selon les normes RT 2012, avec climatisation réversible, cumulus thermodynamique, bonne isolation et menuiseries en double vitrage de qualité. - Volets roulants électriques et porte de garage motorisée. - Aucun travaux à prévoir, salle de bain et toilette présents à chaque étage. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Nathalie LAURANT, est inscrite au RSAC de Toulouse n° 877 571 000. Pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Alexis Wissemberg vous propose : Maison 4 chambres – terrain d’environ 2 500 m² – Léguevin, Haute-Garonne, Midi-Pyrénées. À Léguevin, découvrez cette maison individuelle de 142 m² de plain-pied, construite en 2005, sur un terrain d’environ 2 500 m². L'entrée, avec placard et WC séparé, donne accès à une pièce de vie lumineuse et traversante, s'ouvrant sur l’extérieur grâce à deux terrasses couvertes. La grande cuisine fonctionnelle est également complétée par un cellier. La zone nuit se compose de 4 chambres, ainsi que d’une salle de bain et d’une salle d’eau. Le terrain offre un jardin agréable et deux terrasses idéales pour profiter de l’extérieur. Cette maison, bien entretenue, se situe à 5 km des centres-villes de Léguevin, Fontenilles et la Salvetat, avec accès rapide à l'axe Toulouse/Auch. Pour toute information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter directement. Conformément à l’article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité sera exigée à chaque personne majeure lors de la visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Alexis Wissemberg, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

(31490) - LEGUEVIN - T4 - MEZZANINE - JARDIN - GARAGE - LUMINEUX - AUCUN TRAVAUX - Optimhome vous présente en exclusivité, sur la commune de Léguevin, à proximité de la forêt de Bouconne et de l'accès à la gare permettant de rejoindre Toulouse, cette superbe villa T4 très lumineuse. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec RANGEMENT, de toilettes séparées, d'une cuisine équipée avec une BELLE HAUTEUR sous plafond, d'une chambre avec mezzanine et DRESSING, ainsi que d'un salon/salle à manger donnant sur une TERRASSE en bois et un jardin. À l'étage, vous trouverez DEUX chambres et une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi qu'une climatisation réversible. Un GARAGE de 15 m² complète ce bien. Cette maison récente, en excellent état, offre des matériaux MODERNES et de qualité. Le quartier est CALME et agréable, tout en étant à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Les arrêts de bus sont à seulement 5 minutes à pied. Le dossier de vente complet vous sera présenté lors de la visite. N'hésitez pas à me contacter pour convenir d'un rendez-vous. ------------------------------------------------------------------ Vous envisagez de mettre en vente votre maison ou votre appartement? Il est primordial de comprendre la valeur de votre bien afin de le présenter de manière optimale aux potentiels acheteurs et garantir le succès de votre vente. JE SUIS À VOTRE DISPOSITION POUR EFFECTUER UNE ÉVALUATION DE LA VALEUR DE VOTRE PROPRIÉTÉ SUR DEMANDE. ----------------------------------------------------------------- Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,54% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Romain BOISSON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 812 907 Greffe de TOULOUSE) 06 20 90 90 26 (réf. 603319 )

Découvrez cette maison à acheter à Léguevin, située dans un quartier résidentiel calme de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Avec une superficie d'environ 160 m2 sur une parcelle de 607 m2, cette maison familiale se distingue par ses volumes généreux et son fort potentiel. Profitez d'un extérieur agréable avec une piscine, idéal pour la détente, tout en étant à proximité des écoles et des commodités. La maison propose une organisation harmonieuse avec de grands espaces de vie lumineux, ainsi qu'une cuisine attenante qui peut être ouverte sur le séjour. L'espace nuit comprend 3 chambres et une mezzanine aménageable, offrant la possibilité de créer un espace supplémentaire selon vos envies. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant ainsi de personnaliser votre futur chez-vous. Ne manquez pas cette vente maison à Léguevin qui réserve encore de belles surprises. Prix de vente : 450 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

Léguevin Rare sur le secteur, charmante maison individuelle de 96,74 m² sur un terrain de 800m2 avec piscine construite en 1999, idéale pour une famille recherchant confort et tranquillité. En bon état, elle se compose pour le coin jour, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Pour le coin nuit, elle dispose de 2 chambres dont une avec une salle d'eau, un bureau et une salle de bain. Idéalement située, proche commodités. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous rapidement. Référence agence : 372

Découvrez cette superbe maison spacieuse et lumineuse, située dans un environnement recherché à Léguevin. Édifiée sur deux niveaux, elle offre de très beaux volumes et un confort de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit dès l'entrée par son vaste hall qui s'ouvre sur un très grand séjour convivial de 60 m² env, parfait pour recevoir. La cuisine aménagée et entièrement équipée, fonctionnelle et moderne, complète l'espace de vie. Deux chambres ainsi qu'une salle d'eau se trouvent également au rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, vous disposerez de quatre chambres supplémentaires dont une avec une salle d'eau ainsi que d'une spacieuse salle de bains, idéalement conçues pour le confort de chacun. Le chauffage est assuré par un système au gaz complété par un poêle à bois, offrant une ambiance chaleureuse tout au long de l'année. À l'extérieur, vous serez charmé par une grande piscine ainsi que par un terrain attenant formant une magnifique parcelle de 2261m², parfaitement entretenue et agréable à vivre. Un ancien garage a été entièrement réhabilité en salle de sport, chauffée et isolée, offrant un espace supplémentaire rare et polyvalent. Un bien exceptionnel, spacieux et fonctionnel, offrant un cadre de vie privilégié. À visiter sans tarder ! Référence agence : 2416

Prix au m² le plus bas

320 000 €

1 495 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 214 m²
• 6 chambres
• 

Léguevin (31)

SEULEMENT CHEZ L'EQUIPE IMMO, INTER-AGENCE POSSIBLE ! Venez découvrir cette maison de caractère en plein coeur de Leguevin offrant 214m2 environ avec terrasse et petit jardin sans aucun vis-à-vis. Cette bâtisse dispose d'un cachet indéniable avec ses briques toulousaines, parquets massifs et cheminées. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais elle est tout à fait habitable en l'état. L'entrée dessert une cuisine, un salon/séjour, une chambre avec salle d'eau, ainsi qu'une salle d'eau PMR et WC. À l'étage, 4 autres belles chambres, un espace dressing ou bureau, une salle d'eau avec WC. Le plus : des combles aménageables. Une maison idéale pour une famille souhaitant du cachet et de beaux volumes au coeur de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En plein coeur du secteur résidentiel de Léguevin, aux portes de la Toscane Gersoise, de Toulouse Métropole et proche de Pibrac, La Salvetat-Saint-Gilles et Colomiers, découvrez MAISON SOLARIA, une villa récente de très belle construction traditionnelle en 2000. Édifiée sur une parcelle de 1 048 m² arborée et sans vis-à-vis, elle offre 164 m² habitables (220 m² bruts) et combine lumière, confort et énergie solaire. Son agencement fonctionnel, ses équipements modernes et ses prestations complètes en font une maison clé en main idéale pour une vie familiale ou un projet évolutif par les dépendances existantes. ATOUTS PRINCIPAUX : ?? VILLA 7 PIÈCES – 164 M² HABITABLES (220 m² bruts) ? TERRAIN CLOS DE 1 048 M², arboré et végétalisé ? PISCINE AU SEL 39 M² avec volet électrique et cuisine d'été ? PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES 2,9 KW – rendement 3 800 kWh/an, revenus 2 700 €/an jusqu'en 2030 puis autoconsommation ? GARAGE DE 70 M² AMÉNAGÉ ( une chambre bureau de 24m2, une salle de sport, buanderie, cellier) ?? SÉJOUR + CUISINE 45 m² lumineux, prolongé par une véranda de 18 m² ?? 4 CHAMBRES, 2 salles d'eau, dressing/bureau transformable ? ATELIER INDÉPENDANT (20 m²), transformable en habitat ou bureau ? CARPORT GRANDE HAUTEUR, adapté camping-car ou utilitaire ? 2 PORTAILS AUTOMATIQUES + accès latéral CARACTÉRISTIQUES CLÉS : Surface habitable : 164 m² Surface totale brute : 220 m² Terrain : 1 048 m² Pièces : 7 (4 chambres + bureau/dressing + espace indépendant) Garage : 70 m² aménagé Atelier/dépendance : 20 m² Piscine : 39 m² au sel Chauffage : Électrique + climatisation DPE : C – GES : A Taxe foncière : 2 277 €/an Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 27-11-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

243 500 €

3 634 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 67 m²
• 2 chambres
• 

Léguevin (31)

Maison Contemporaine à Léguevin - 3 Pièces avec Jardin Découvrez cette superbe maison à vendre à Léguevin, en Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Ce bien de 3 pièces, conforme à la norme RT 2018, offre un mélange parfait de modernité, confort et respect de l'environnement. Récemment construite selon les dernières normes environnementales, cette maison garantit un cadre de vie agréable et économe en énergie. Elle se compose d'une belle cuisine équipée avec un îlot central et deux chambres spacieuses avec placard, idéales pour une petite famille ou un couple. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin à l'avant de la maison et d'un jardin arrière de 40 m², comprenant une terrasse de 15 m², parfaits pour des repas en plein air ou des moments de détente. Située à Léguevin, cette maison à acheter bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commodités et des transports en commun, tout en offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison moderne et respectueuse de l'environnement. Venez la découvrir, vous serez conquis. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°450 281 118 - Greffe de CASTRES) Pascal LALLART Entrepreneur Individuel 06 14 71 94 09 - Réf.911847

Coup de cœur du secteur

150 000 €

1 807 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 83 m²
• 2 chambres

Léguevin (31)

Maison de village à réinventer - Cœur de Léguevin Au cœur du village de Léguevin, dans un emplacement privilégié où tout se fait à pied (commerces, écoles, services), découvrez cette maison de 86 m² à repenser entièrement, idéale pour un projet sur mesure. Véritable page blanche, cette maison offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs en quête d'un bien rare en centre-ville. Les atouts : - Emplacement exceptionnel en plein cœur du village - Stationnement facile dans la rue - Cheminée existante, apportant charme et authenticité - Coin terrasse à l'arrière, au calme, à aménager selon vos envies - Possibilité de créer un étage, offrant un potentiel d'agrandissement intéressant Cette maison est une opportunité rare pour créer un lieu de vie unique, à votre image, tout en profitant d'un environnement central et recherché. Travaux à prévoir, mais un potentiel indéniable pour un projet ambitieux dans un secteur très prisé. Une localisation idéale + un projet personnalisable = une valeur sûre. Référence agence : 543

À LEGUEVIN, dans le centre du village à proximité des écoles et commerces, nous vous proposons une maison récente de plain-pied, conforme aux normes BBC, en parfait état. Cette maison LEGUEVIN à vendre se compose d'une entrée avec WC et rangements, d'un espace de vie agréable avec séjour équipé d'un poêle et d'une cuisine ouverte. Vous trouverez également deux chambres, une buanderie pouvant accueillir un espace bureau, un WC séparé et une salle d'eau. Située au calme dans un petit lotissement, cette maison à acheter à LEGUEVIN dispose d'un terrain arboré et clôturé avec une belle terrasse. Un véritable coup de cœur à ne pas manquer dans le département de Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées!

iad France - Julie Lanza vous propose : Située dans un quartier résidentiel à Léguevin, au cœur de la Haute-Garonne, cette maison à acheter à Léguevin vous assure une tranquillité absolue à proximité des commerces. Une visite virtuelle est disponible sur demande.Cette belle villa T6 de 154 m² de plain-pied, parfaitement entretenue, est édifiée sur un terrain de 937 m² et comprend une dépendance ainsi qu'une piscine sécurisée.L'entrée vous accueille dans un vaste séjour lumineux. La cuisine moderne, ouverte et équipée, jouit d'un cellier attenant très fonctionnel. Le salon, véritable cœur de la maison, offre une vue imprenable sur les Pyrénées, tandis que la terrasse donne sur un jardin verdoyant et la piscine, idéale pour la détente.La partie nuit se compose de 4 belles chambres avec placards, dont une avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'un espace de plus de 8 m² pouvant accueillir un bureau et une salle de bains familiale.Une dépendance de 25 m², communicante avec la maison, offre un potentiel supplémentaire avec une salle d'eau et toilettes, un coin cuisine pratique et un espace de rangement, permettant diverses possibilités d'aménagement.Les équipements incluent un chauffage par pompe à chaleur récente, gainable et réversible, 27 panneaux photovoltaïques pour l'autoconsommation, un cumulus thermodynamique, et une piscine au sel sécurisée avec son poolhouse de 8 m².Je suis à votre entière disposition pour toute information complémentaire concernant cette vente maison Léguevin.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur le classement énergétique : classe ENERGIE B, indice 92, et classe CLIMAT A, indice 3. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Julie Lanza, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Léguevin, une perle rare datant de 1800. Ce superbe corps de ferme entièrement rénové vous offre une surface habitable de 257 m² implantée sur 2200 m² , alliant charme de l'ancien et confort moderne. Avec ses 5 chambres spacieuses, son vaste bureau et une grande salle de jeux ou cinéma, cette demeure est idéale pour accueillir une grande famille. Vous profiterez d'une pièce à vivre chaleureuse baignée de lumière et son salon agrémenté d'une belle cheminée. Idéale à l'arrivée des beaux jours dans le vaste jardin agrémenté d'une piscine 12x5 et d'une terrasse dotée d'une pergola bioclimatique , parfaits pour des moments de détente en plein air. Un double garage vient compléter le tout. Ce bien exceptionnel est situé dans un cadre paisible tout en étant proche des commodités locales. Ne manquez pas l'opportunité de continuer l'histoire de cette maison unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 425

Jolie maison de plain pied d'environ 104 m² habitables, idéalement située proche du centre-ville de Léguevin ainsi que d'une école et des transports en commun. Elle offre 3 chambres et un dressing pour la partie nuit avec une salle de bain commune, un séjour lumineux et sa cuisine séparée avec cellier. Implantée sur plus de 650 m² de terrain clos, vous bénéficierai également deux 2 garages qui viennent compléter le tout. . . Opportunité rare — contactez-nous pour visiter ! Référence agence : 511

Découvrez cette magnifique maison familiale située au cœur de Léguevin, proche d'une école . Construite en 1998, cette propriété de 154 m² en bon état offre un cadre de vie exceptionnel. La maison principale dispose de quatre chambres confortables dont une avec une salle d'eau, une salle d'eau commune, d'un séjour cuisine spacieux avec son cellier et d'un espace bureau, parfait pour le télétravail. Une terrasse généreuse vue Pyrénées et un terrain arboré de 930 m² vous invitent à profiter des journées ensoleillées . La piscine est un véritable atout pour les chaudes journées d'été, tandis que le studio indépendant est idéal pour accueillir des invités ou pour un espace de travail privé. Les ++ : 27 panneaux solaires / Pompe à chaleur / expo Sud Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété alliant confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Référence agence : 416

Nouvelle opportunité à Léguevin chez Begue Immobilier ! Située à seulement 300 mètres des commodités (bus Tisseo 32-402) tout en étant au calme, cette agréable maison Léguevin à vendre offre un espace de vie de plus de 100 m2 sur une belle parcelle de plus de 750 m2, idéale pour un projet de piscine. Profitez d'une vie à pied ! En entrant, vous découvrirez un espace de vie lumineux de 32 m2. La cuisine attenante, spacieuse et dînatoire, donne accès à une terrasse extérieure, parfaite pour vos repas d'été. Ce niveau comprend également une chambre, un toilette et une salle d'eau. À l'étage, deux chambres mansardées vous attendent. Le jardin, véritable havre de paix, sans vis-à-vis, est parfait pour se détendre. Un garage et un carport viennent compléter ce bien. Ne manquez pas cette maison à acheter à Léguevin !

Située à l'Ouest de Léguevin, dans un village charmant avec écoles et commerces de proximité, proche de la forêt, cette maison offre de beaux volumes et de belles prestations, T6 de 199 m², avec un magnifique espace terrasse et piscine et un beau jardin arboré de 2229 m². Vaste séjour traversant déplafonné de 74 m² avec cuisine semi-ouverte entièrement équipée, une mezzanine spacieuse et modulable, 2 chambres et une salle d'eau en rez de jardin, 3 chambres mansardées avec salle d'eau à l'étage ainsi qu'un garage avec espace buanderie. Possibilité d'extension. Menuiseries et volets en pvc. Chaudière gaz récente. Piscine 6 x 10 au sel. Abri bois. Un bien coup de coeur, à visiter sans tarder !