Achat Maison à Lémeré (37) avec jardin : 61 annonces

Prix au m² le plus bas

243 500 €

1 171 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 208 m²
• 3 chambres
• 

Lémeré (37)

iad France - Amélie Viou vous propose: Manoir à rénover sur jardin arboré - Lémeré Vous recherchez un manoir de caractère avec un potentiel de rénovation sur un grand terrain à Lémeré ? Ne cherchez plus, cette belle demeure est faite pour vous ! Ce manoir, en pierre, plein de charme offre 209m2 habitables sur un terrain de 3190m². Au rdc vous trouverez un salon séjour, une cuisine, un bureau, un grand cellier, une salle d’eau et un wc séparé. À l’étage, 3 chambres spacieuses, un bureau, différents petits espaces pas encore aménagé composent cet étage, à rénover selon vos envies. L'extérieur est tout aussi séduisant avec un grand jardin arboré où il fait bon se détendre, profiter du calme et de la nature. Une exposition sud-ouest vous assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Pour les amateurs de bricolage ou de voitures anciennes, vous disposez de deux garages pour ranger et entretenir vos véhicules en toute sécurité. Plus de 700m2 de dépendances. Le manoir nécessite des travaux de rénovation pour lui redonner tout son éclat. Cependant, il offre un potentiel incroyable pour créer l’endroit de vos rêves, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Située dans un environnement calme et verdoyant, il est parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant proches des commodités. Une opportunité à saisir pour les amateurs de rénovation et de belles pierres ! Contactez-moi sans tarder pour visiter ce bien d'exception à Lémeré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 329 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Viou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 940569932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de Cœur : Ferme du XIXe aux Possibilités Infinies – Prinçay Vous rêvez d'espace, d'histoire et de nature ? Découvrez ce magnifique corps de ferme du XIXe siècle, parfaitement entretenu, alliant le charme de l'ancien à un potentiel de développement exceptionnel de plus de 300 m² habitables. Localisation parfaite, moins de 40 minutes de l'autoroute A10, 15 minutes de Loudun, 35 minute de Châtellerault et 45 minute de Poitiers. Le Corps de Bâtiment Principal L'habitation actuelle offre un cadre de vie chaleureux et spacieux : Espaces de vie : Une cuisine fonctionnelle, un séjour convivial et surtout une immense salle de réception idéale pour vos projets. Côté nuit : 3 chambres confortables, une salle d'eau et WC. Le petit plus : Une cuisine d'été pour profiter des beaux jours en toute simplicité. Un Potentiel à Imaginer Attique aménageable : Libérez votre imagination pour créer des suites parentales ou des ateliers sous les combles. Dépendance : Un espace supplémentaire pour du stockage ou une extension. Terrain : Un parc clos et préservé, à l'abri des regards. Un Lieu de Vie (ou de Travail) Hors du Commun La propriété se distingue par son champ en permaculture, véritable atout pour les amoureux de la terre. Ce domaine est le support idéal pour : Un projet de gîte ou de chambres d'hôtes. Un lieu de résidence d'artistes inspirant. Une activité agricole ou maraîchère. L'organisation d'événements privés ou professionnels. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de cette propriété ! Référence agence : 454

Opportunité à Chinon, Indre-et-Loire : Maison de plain-pied avec jardin – Proche commodités. Cette maison à vendre est idéalement située à quelques pas du centre-ville et des commerces. Édifiée sur une parcelle de 370 m², elle offre un cadre de vie paisible avec un joli jardin et de petites dépendances. À l'intérieur, vous découvrirez un espace fonctionnel de plain-pied comprenant une cuisine indépendante, un séjour, une chambre et une salle d'eau avec WC. Avec un emplacement stratégique, cette vente maison Chinon représente une excellente opportunité pour un premier investissement ou un projet locatif. De plus, pour ceux qui envisagent des projets d'agrandissement ou de construction, un terrain constructible de 660 m² est disponible à l'achat en supplément. Une visite s'impose ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette maison à acheter à Chinon.

À Richelieu, Indre-et-Loire (37), au cœur de la région Centre, nous vous proposons l'achat d'une maison pleine de charme d'environ 122 m². Cette maison à vendre dispose de beaux volumes bien exposés, incluant une spacieuse pièce à vivre avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un bureau facilement transformable en chambre au rez-de-chaussée. Vous trouverez également trois grandes chambres, deux salles d'eau et un espace dressing qui peut servir de chambre d'appoint. Ce bien, orienté vers un petit jardin aménagé, comprend plusieurs terrasses aux ambiances variées, ainsi qu'une petite dépendance pour le stockage et le bricolage. Nous avons un véritable coup de cœur pour ces volumes alliant ancien et modernité, sa lumière traversante et son jardin facile d'entretien. Ne manquez pas cette opportunité de vente d'une maison rare dans une ville pleine de caractère. Informations LOI ALUR : Honoraires : 6 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 185 000 €.

iad France - Guillaume BERTON vous propose: Pavillon de 92m² avec combles aménageables sur un Vaste Terrain de 1620m² à seulement 5 minutes du centre de Chinon. ( Arrêt de bus au bout de la rue ) Laissez-vous séduire par ce pavillon situé dans un cadre verdoyant et paisible. Construit en 2008, ce pavillon de plain-pied offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou des amoureux de la nature. Les 92m² de surface habitable se répartissent en 4 pièces, dont 3 chambres. La salle d'eau et le WC séparé sont des atouts supplémentaires pour le bien-être de toute la famille. S'ouvrant sur un grand terrain de 1620m², cette propriété offre un espace extérieur généreux, où vous pourrez profiter de la nature et du calme environnant. Les expositions nord et sud garantissent une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le pavillon est en excellent état, garantissant un achat sans travaux et une installation immédiate dans un environnement serein. Le garage attenant vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. Situé dans un quartier résidentiel prisé, proche des commodités, des écoles et des transports en commun, ce pavillon allie confort de vie, tranquillité et modernité. Cette propriété rare sur le marché saura répondre à toutes vos attentes en matière de qualité de vie et de bien-être. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme du lieu. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume BERTON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 797887361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 15 minutes de Loudun, 25 minutes de Chinon et 30 minutes de Châtellerault (gare TGV – Paris en 1h20), découvrez cette propriété spacieuse et lumineuse offrant confort moderne et nombreuses possibilités d'aménagement. Maison principale – 236 m² habitables Un vaste séjour de 63 m², prolongé par deux vérandas dont une chauffée, constitue un espace de vie convivial et baigné de lumière. Trois grandes chambres complètent l'ensemble, ainsi qu'un appartement indépendant de 60 m² (type F2), idéal pour recevoir ou pour une location. Confort et performance énergétique DPE classé C. Pompe à chaleur, poêle à granulés, chauffe-eau thermodynamique, panneaux solaires et puits assurent confort et économies d'énergie. Menuiseries PVC triple vitrage, volets roulants électriques et isolation renforcée viennent parfaire les prestations. Logement secondaire – 40 m² indépendants Un second logement totalement autonome peut être utilisé comme maison d'amis, gîte, bureau ou location saisonnière. Extérieurs Le terrain paysager d'environ 2 100 m² accueille une piscine couverte de 10 x 5 m et différents espaces de détente dans un cadre calme et verdoyant. Dépendances – plus de 330 m² exploitables Atelier de 180 m², combles aménageables de 100 m², deux caves voûtées de 40 m² chacune et un grand garage. Une opportunité rare alliant volumes, confort moderne et multiples possibilités d'exploitation. Visite virtuelle disponible sur demande. Étude de financement offerte par notre courtier partenaire. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2413.00 et 3266.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Lionel Marc Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 750 443 756 TOURS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'une maison à acheter à Anché ? Située dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre, cette superbe propriété de 170 m² sur un terrain de 1216 m² pourrait bien être celle qu'il vous faut. Avec ses 6 pièces et 3 chambres spacieuses, cette maison à vendre à Anché allie confort et praticité. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie lumineux de près de 70 m², une cuisine équipée de 14 m², une chambre, des sanitaires et une buanderie vous attendent. À l'étage, deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau et des toilettes. Les combles aménagés, offrant deux pièces supplémentaires à rénover, ainsi qu'un grenier, promettent de nombreuses possibilités d'agrandissement. Avec sa dépendance sur deux niveaux, incluant un garage, et son jardin, cette maison à Anché vous permettra de réaliser de nombreux projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 197 500 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marc DENAVEAU, Tél. : 06 86 25 28 10, E-mail : jeanmarc.denaveau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 827 507 328.

iad France - Matthea Bourmault vous propose : Au cœur de Chinon, cette charmante maison à vendre d’environ 70 m² vous séduira par son caractère unique, alliant le charme de l’ancien et le confort moderne. Les pierres et poutres apparentes créent une atmosphère chaleureuse, idéale pour se sentir chez soi immédiatement. À l'entrée, découvrez une cuisine américaine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur une agréable pièce à vivre. Cet espace lumineux est parfait pour recevoir et profiter d’un confort quotidien, agrémenté d'une cheminée avec insert pour les soirées d’hiver. Depuis le séjour, accédez à une belle cour arborée d’environ 16 m², exposée sud-ouest, un véritable cocon extérieur rare en centre-ville. Au premier étage, un palier avec de nombreux rangements dessert une première chambre et une salle d’eau fonctionnelle avec un coin buanderie, ainsi que des WC indépendants. Au deuxième étage, une magnifique chambre pleine de charme vous attend, avec des rangements intégrés, parfaite pour une suite parentale. Située à proximité des commodités, commerces, écoles et transports, cette maison à acheter à Chinon représente une opportunité rare dans l'Indre-et-Loire, un bien chaleureux et pratique prêt à accueillir votre projet de vie.

Bien le moins consommateur d'énergie

237 000 €

1 215 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 195 m²
• 5 chambres
• 

À 11km de Lémeré (37)

iad France - Monique Paumier vous offre une opportunité unique avec cette maison à vendre à Chinon. Située dans un quartier recherché de Chinon, cette maison spacieuse de 195 m² comprend 5 chambres et un bureau. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une chambre, un bureau, une salle d'eau/buanderie et des toilettes séparées. L'espace de vie lumineux se compose d'un salon/séjour de 35 m² et d'une cuisine séparée. À l'étage, vous trouverez 4 chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau et des WC. Bien qu'elle nécessite des travaux pour révéler son plein potentiel, un cellier, un grand débarras et un sous-sol complet viennent compléter cette propriété implantée sur un terrain clos de 2467 m², raccordé au tout-à-l'égout. À seulement 2 km du centre de Chinon, vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité pour faciliter votre quotidien. N'attendez plus pour planifier une visite et concrétiser votre projet d'achat maison à Chinon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Monique Paumier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 827736679.

Découvrez cette maison à vendre à Nouâtre, située dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. Environ 90 m² à rénover, elle vous propose un cadre de vie paisible dans un quartier calme. Nouâtre offre de nombreuses commodités, notamment des commerces de proximité et des écoles, facilitant le quotidien des habitants. La maison se compose d'un rez-de-chaussée avec une cuisine et une grande pièce de vie lumineuse, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres desservies par un large couloir. Avec ses cinq pièces au total, cette propriété présente un agencement fonctionnel pour une qualité de vie optimale. Son terrain arboré d'environ 2500 m², avec cave, garage et dépendance, vous assure un cadre tranquille proche de la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 119 500 €, honoraires charge vendeur. Pour un achat maison à Nouâtre, contactez votre conseiller SAFTI : Emilie SAPIN, Tél. : 0666009663, E-mail : emilie.sapin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 992283788.

À Parçay-sur-Vienne, dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre, découvrez cette propriété unique qui rassemble deux maisons indépendantes au sein d'un ensemble immobilier réinventé. Ancien site industriel du XIXème siècle, les bâtiments ont été soigneusement rénovés, alliant ambiance chaleureuse et modernité. Ce bien fait partie des maisons à acheter à Parçay-sur-Vienne et se distingue par sa piscine naturelle, ses terrasses ensoleillées et ses espaces extérieurs conviviaux. La première maison s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, donnant sur un spacieux séjour traversant prolongé par une terrasse au sud. Une chambre parentale avec salle d'eau est ajoutée à ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un grand dressing modulable et une salle de bains avec baignoire et douche. La seconde maison, en rez-de-jardin, présente une cuisine lumineuse, avec une pièce de vie agrémentée d'un insert à foyer fermé. Elle dispose également de deux chambres modulables et d'une salle de bains, agrémentée d'un local technique. Trois autres chambres, accessibles par un escalier extérieur, chacune dotées de leur salle d'eau, offrent un potentiel pour des chambres d'hôte ou des espaces de travail. Les extérieurs révèlent des traces d'un passé industriel avec cinq fours à chaux datant de 1869, une cave voûtée, un poulailler et une porcherie à rénover. La piscine naturelle, équipée d'un bassin de baignade et d'un chalet technique, communique harmonieusement avec le jardin et les dépendances, renforçant le caractère unique de cette maison à vendre à Parçay-sur-Vienne, dans un cadre préservé à proximité des commodités de l'Île-Bouchard et à 15 minutes de l'A10. Alliant histoire et modernité, cette propriété offre de multiples possibilités, que ce soit pour en faire une résidence principale ou un projet touristique avec hébergement indépendant. Un véritable coup de cœur pour son charme et son élégance. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 600 euros et 4 930 euros, indexées sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements inclus). Contact : (EI) Benjamin Landré - 06 43 84 30 38 Agent Commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2024AC00134. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr

iad France - Tiphaine Berton vous propose: A CHINON, Superbe ensemble immobilier comprenant Une Maison Principale type Maison de Maître rénovée avec des beaux matériaux. Elle se compose d'un salon, un séjour avec poêle à bois, une cuisine/salle-à-manger, une arrière-cuisine/buanderie/chaufferie, salle de bain, wc. A l'étage : 2 chambres. 2e étage : 1 chambre mansardée. Chauffage central chaudière à granulés. En face de la maison principale, une première Longère avec gîte/maison d'amis (une pièce de vie en RDC, une chambre avec salle d'eau et wc à l'étage), un Atelier, une ancienne Ecurie avec grenier, un garage, un agréable Préau pour recevoir en nombre, une Cave. Une Deuxième Longère qui se compose d'une Chambre précédemment louée en chambre d'Hôtes, une salle de réception avec possibilité de couchages multiples en mezzanine, une cuisine d'été. Cour fermée, jardin avec potager et divers espace bucoliques, sans vis à vis, beaucoup de charme! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Berton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 883334468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette exceptionnelle Maison à vendre à HUISMES, située dans le département d'Indre-et-Loire et la région Centre. Ce bien immobilier de plus de 770 m², à seulement 12 minutes de Chinon, s'articule autour d'un magnifique jardin à la Française. En tant qu'acteur clé de l'hébergement touristique en Chinonais depuis trente ans, ce projet comprend 5 chambres d'hôtes, dont certaines peuvent être transformées en appartements autonomes, ainsi que 2 gîtes. Vous trouverez également une salle de petits déjeuners du XVe siècle avec une cheminée monumentale, une orangerie, une salle de réception pour vos événements et une piscine chauffée. La Maison de Maître se compose d'un grand salon, d'une vaste entrée, d'une salle à manger et d'une cuisine en enfilade au rez-de-chaussée, tandis que les étages supérieurs abritent 5 chambres et un bureau. Ce bien, idéal pour une grande famille, dispose de caves du XVe siècle, parfaites pour des dégustations de crus locaux. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe HUISMES.

Coup de cœur du secteur

50 000 €

500 €/m²

Ferme

• 1 pièce
• 100 m²
• Terrain 1046 m²

À 10km de Lémeré (37)

Vous recherchez une ferme à acheter à Ceaux-en-Loudun ? Nous vous proposons cette charmante longère en pierre, à rénover selon vos idées, offrant un potentiel considérable. Ce corps de ferme, situé dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, comprend une première bâtisse d'environ 180 m² au sol, répartie sur deux niveaux. À l'extérieur, vous disposerez d'un terrain d'environ 1 500 m², agrémenté d'une dépendance ainsi que d'un grand hangar. Laissez-vous charmer par l'authenticité de la pierre et visualisez votre futur chez-vous. Pour plus de détails, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 382.

Située à Avoine (37420), cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique.La propriété bénéficie d'un vaste terrain de 1368 m², idéal pour profiter de moments de détente en plein air. Cette maison de 123 m² dispose de : 3 chambres, 2 salles de bain,2 toilettes, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger lumineuse avec insert et son confortable séjour . Dans la continuité de la longère, un cellier ainsi qu'une deuxième dépendance méritant des travaux de rénovation.Un troisième bâtiment comprend une grange et des dépendances.Une piscine et un puits viennent compléter les atouts uniques de cette propriété.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 265 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit DALBIGNAT, Tél. : 0617528808, E-mail : benoit.dalbignat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 939963849

À 8 minutes du centre-ville de l'île Bouchard, dans un environnement bucolique chargé d'histoire, nous vous proposons cette maison Sazilly à vendre, un ancien presbytère datant du XVIIIe siècle. Avec plus de 200 m², elle offre deux belles pièces de réception baignées de lumière, une cuisine aménagée et équipée de manière résolument moderne, cinq grandes chambres, un bureau et une salle de bains. Vous serez séduit par ses beaux volumes, notamment ses hauteurs sous plafond, sa distribution optimisée, sa luminosité, son escalier d'origine imposant, ses poutres apparentes, ainsi que son petit clos et son jardin offrant une vue dégagée sur les vignes environnantes. Un grand cellier et un petit pavillon du XIXe siècle complètent ce bien. Des travaux d'aménagement et d'assainissement seront à prévoir. Un véritable coup de cœur pour un achat maison Sazilly. Informations LOI ALUR : Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 300 000 €.

iad France - Tiphaine Berton vous propose: Grande Maison familiale de 1983 à CHINON comprenant Entrée avec placard, cuisine dinatoire équipée et moderne, salle de sport OU bureau OU chambre supplémentaire ,) , Salon/séjour/salle à manger, buanderie/cellier, wc. A l'étage : 5 CHAMBRES, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, 1 wc. Vous profiterez de 157m² au sol ( 140m² habitable ) avec chauffage par radiateurs électriques, raccordement au tout à l'égout et à la fibre optique. Huisseries double vitrage bois. Cour et jardin clos, grand garage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Berton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 883334468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

3 personnes déjà intéressées

57 000 €

475 €/m²

Ferme

• 1 pièce
• 120 m²
• Terrain 2400 m²

À 10km de Lémeré (37)

Découvrez cette ferme à vendre à Ceaux-en-Loudun, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Cette longère en pierre à rénover selon vos goûts offre un potentiel remarquable. Composée d'une première bâtisse d'environ 300 m² sur deux niveaux, elle est accompagnée d'un terrain d'environ 2 400 m², agrémenté d'un petit toit. Laissez-vous charmer par l'authenticité de la pierre et imaginez y réaliser votre projet. Pour plus d'informations sur cette vente ferme Ceaux-en-Loudun, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 383.

iad France - Marianne Boussion vous propose cette maison à vendre à Avoine, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. Située dans un quartier paisible, cette maison individuelle offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces, des écoles et des activités locales. Avec une superficie habitable de 180 m², elle se compose de deux niveaux pouvant être utilisés indépendamment ou comme une grande maison familiale. Chaque étage dispose d'une pièce de vie, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau ou salle de bain avec WC indépendant. Le terrain arboré de 2 278 m² est entièrement clos, idéal pour profiter des belles journées. Deux garages fermés complètent cette offre. Cette maison fonctionnelle et évolutive convient parfaitement pour une famille ou un projet de location. N'hésitez pas à cliquer sur la visite virtuelle pour visualiser l'espace, et contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Pour les informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Marianne Boussion, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France, enregistré au RSAC de TOURS sous le numéro 484181169.

Découvrez cette maison à acheter à ANCHE, située dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre. Ce bien rare, niché au cœur d'un environnement paisible, se compose de trois bâtiments à rénover intégralement, offrant un immense potentiel pour un projet de rénovation ambitieux et sur mesure. Implantée sur un vaste terrain arboré, cette maison séduira les amateurs de nature, de tranquillité et d'espace. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 8%. Prix hors honoraires : 120 000 €. Pour plus de détails, consultez notre barème d'honoraires.

iad France - Laëtitia Goilard vous propose: À la campagne, à seulement 5 min du bourg de Monts sur Guesnes, découvrez ce corps de ferme avec plus de 300 m² de bâtiments à exploiter : idéal pour une activité professionnelle ou un projet de gîtes/chambres d’hôtes. La maison d’habitation de 87 m² comprend 2 chambres, un bureau/chambre d’enfant, une cuisine équipée et une salle d’eau. Combles aménageables permettant de doubler la surface. Le tout sur un terrain de 5 660 m², au calme, avec dépendances, et une belle exposition sud-est. Idéal pour un projet professionnel ou familial à la campagne ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 372 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Goilard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 941713463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous rêvez d'espace, d'authenticité et de projets ? Cette propriété du XIXe siècle, idéalement située à seulement 1/4 d'heure de Châtellerault, au coeur d'un terrain arboré d'environ 7 000 m², offre un incroyable potentiel pour qui souhaite créer une activité d'hébergement (gîtes, chambres d'hôtes), développer une activité professionnelle ou commerciale, ou tout simplement profiter d'une vaste demeure avec dépendances. Une partie habitable principale directement, une partie habitable après rénovation et un studio indépendant pour accueillir famille, amis ou locataires. Les atouts qui font la différence : Ancien salon de coiffure en façade : parfait pour un commerce ou un bureau indépendant 570 m² de dépendances : grange, ateliers, hangar, garages, cave, celliers, four à pain… offrant de grands volumes exploitables, dont une partie à rénover pour laisser libre cours à vos projets. Cave voûtée authentique, idéale pour amateurs de vin ou espace de réception original. Électricité refaite dans la partie habitable, toiture en bon état. Assainissement collectif, fibre optique déployée. Visites 7/7 sur rendez-vous et mise en relation gratuite avec courtier pour optimiser votre financement Pourquoi ce bien est unique ? La configuration en plusieurs bâtiments typiques d'un petit village, avec leurs volumes, les accès indépendants et la situation à 1/4 d'heure de Châtellerault ouvrent la porte à d'innombrables projets : Activité touristique, artisanat ou stockage, accueil de clientèle, vie familiale avec grands espaces intérieurs et extérieurs. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2508.00 € et 3395.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Lionel Marc Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 750 443 756 TOURS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IAD France - Dominique Bretonneau vous propose à Beuxes, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, cette grande maison familiale de 217 m² construite en 1984. Idéale pour un achat maison Beuxes, elle a été conçue pour offrir une vie fonctionnelle et chaleureuse dans un environnement calme et verdoyant. La maison dispose d'une vie de plain-pied avec trois chambres confortables au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la terrasse, ainsi qu'une pièce de vie accueillante avec un insert pour des soirées cocooning. Vous trouverez également une salle de bain, un WC et une arrière-cuisine avec baie vitrée. À l'étage, une mezzanine harmonise les espaces avec une lingerie, un bureau et trois autres chambres, parfaites pour accueillir famille, amis ou un espace de travail. De plus, cette maison à vendre affiche un modèle d'efficacité énergétique avec sa pompe à chaleur et ses panneaux photovoltaïques, réduisant considérablement les charges. Un garage de 21 m², des dépendances et un cabanon de jardin complètent le tout. À l'extérieur, le jardin paysagé et potager invite à la détente. Avec sa surface et sa configuration, cette maison est idéale pour un projet de chambres d'hôtes, une activité de famille d'accueil ou pour une grande famille. Un bien rare à découvrir !

iad France - Annabelle Lenoir vous propose : Maison à vendre à Avoine, située dans la charmante commune d'Avoine, Indre-et-Loire, dans la région Centre. Actuellement sous offre d'achat, cette maison traditionnelle construite en 2023 est un véritable bijou à découvrir. Avec une surface habitable de 97.8 m² et un terrain de 611 m², elle offre un cadre de vie idéalement situé. Conçue dans un style traditionnel, cette maison dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'extérieur, caractérisé par son architecture moderne et son joli terrain arboré, constitue un espace extérieur propice à la détente en famille. À l'intérieur, vous apprécierez des espaces lumineux et fonctionnels, dont une large entrée menant à une belle pièce de vie baignée de lumière et à une cuisine aménagée et équipée. Elle dispose de trois chambres, dont une avec salle d'eau, ainsi que de deux WC, une deuxième salle de bain et une buanderie. Côté commodités, cette maison en vente à Avoine est équipée de la fibre optique. Le chauffage individuel avec un système de chauffage au sol assure un confort optimal tout au long de l'année, alimenté au gaz naturel, ainsi qu'un poêle à pellets. Un petit chalet en bois est également prévu à usage de garage. À DÉCOUVRIR ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 243000 euros. Prix hors honoraires : 235000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,40% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 54 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annabelle Lenoir, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 830146247, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Tiphaine Berton vous propose à la vente cette maison à L'Île-Bouchard, Indre-et-Loire, au cœur de la région Centre. Située dans le Centre Bourg de L'Île-Bouchard, cette grande et charmante Maison de Maître s'étend sur plus de 1600 m² de terrain. Elle allie confort moderne et charme de l'ancien, avec une entrée spacieuse, une cuisine équipée d'origine avec potager de cuisson, cheminée et évier en pierre, ainsi qu'une grande salle à manger. Le grand salon/séjour de plus de 100m² bénéficie d'une luminosité traversante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle d'eau avec WC et un bureau. À l'étage, un couloir dessert 5 chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi que des combles entièrement isolés et partiellement aménagés, offrant la possibilité d'une 6e chambre. À l’intérieur de la cour, une maison de gardien de 62m², entièrement rénovée, est actuellement louée en gîte meublé. De plus, des dépendances en excellent état et une belle cave en sous-sol complètent cette propriété, qui dispose d'un jardin arboré. La maison est reliée au tout à l'égout, et le chauffage est au gaz de ville pour le rez-de-chaussée. Les huisseries sont en PVC double vitrage, la toiture est en très bon état, et le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) sera prochainement publié. Cette maison à acheter à L'Île-Bouchard est idéale pour un projet de gîte, chambres d'hôtes, ou tout simplement pour profiter de grands espaces en famille, dans une artère calme du centre-bourg, sans vis-à-vis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Berton, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial auprès de la SAS I@D France.

iad France - Annabelle Lenoir vous propose : Découvrez cette maison à acheter à Savigny-en-Véron, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Ce bien de caractère, offrant un potentiel de rénovation considérable, séduira les passionnés de travaux et les investisseurs à la recherche d'un lieu unique à transformer. Située au calme dans le Véron, à proximité du CNPE, cette maison se trouve entre Chinon et Saumur. Sur une cour fermée de 484 m², vous trouverez plusieurs grandes dépendances aux multiples possibilités (atelier, stockage, gîtes ou maison familiale), ainsi que leurs greniers. De plus, un studio entièrement rénové et prêt à être exploité vous attend. Ce dernier, agencé avec goût et modernité, offre une cuisine aménagée avec un îlot central, un salon lumineux séparé par une élégante verrière, un coin nuit douillet et une salle d'eau moderne avec WC. Le studio est doté d'une pompe à chaleur air/air, et le terrain dispose d'un puits mitoyen. À l'arrière de la maison, accessible par l'intérieur d'une dépendance, un joli terrain de 407 m² se dessine, idéal pour un jardin fleuri, un potager ou un espace détente pour profiter des beaux jours en famille. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison à Savigny-en-Véron, alliant cachet et potentiel, à personnaliser selon vos envies ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classé ENERGIE D indice 199 et CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Sebastien Sloan vous propose: Entièrement rénovée et répartie sur deux niveaux, cette maison de 120 m² offre un cadre de vie confortable, moderne et chaleureux, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent de beaux volumes sans travaux à prévoir. Dès l’entrée, vous serez séduit par un espace de vie spacieux et baigné de lumière. Le rez-de-chaussée propose un salon agréable ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, formant un ensemble harmonieux d’environ 60 m², parfait pour recevoir et partager de bons moments. Un WC indépendant ainsi qu’une buanderie viennent compléter ce niveau avec praticité. À l’étage, un palier dessert deux belles chambres et une salle d’eau avec WC, offrant un espace nuit fonctionnel et bien agencé. Au deuxième et dernier étage, la maison dispose d’une superbe suite parentale de 21 m² avec sa salle d’eau et WC, un véritable cocon indépendant, idéal pour plus d’intimité. Côté extérieur, les dépendances ajoutent un vrai plus : un garage de 20 m² avec un grenier de même superficie, un appentis d’environ 32 m² permettant de manger à l’abri ou d’aménager un espace de stockage, avec mezzanine, ainsi qu’un cellier, très pratique au quotidien. Le jardin, situé en face de la maison de l’autre côté d’une route non passante, offre un bel espace de 1 342 m², clos et arboré, avec des places de stationnement. Un environnement agréable pour profiter pleinement des beaux jours. Située à Pouant, cette maison profite d’un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité de Richelieu (environ 15 min), Châtellerault (environ 25 min), offrant un accès rapide aux commerces, services, écoles et grands axes, tout en conservant le charme de la campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Sloan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 902410794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente maison LERNE : ensemble de 3 bâtiments à rénover entièrement, situé sur un vaste terrain clos et arboré. Cette maison LERNE à vendre offre un gros potentiel pour un projet de rénovation dans un environnement calme. Idéal pour un achat maison LERNE. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10.2%. Prix hors honoraires : 49 000 €. Pour plus d'informations, consultez notre barème d'honoraires.

À Marigny-Marmande (37120), cette maison est implantée sur un terrain de 1257 m², offrant un cadre paisible en retrait de toute circulation et située en plein cœur du village.Ce bien présente une surface habitable de 72 m² avec une grande cuisine, un séjour , ainsi qu'un salon confortable. Les 2 chambres offrent des espaces de vie intimes et accueillants. La présence de combles aménageables constitue un potentiel d'extension intéressant pour ce bien. Idéalement située, cette demeure offre un cadre de vie agréable pour toute la famille, alliant tranquillité et proximité des commodités.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 52 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 47 000 €Honoraires charge acquéreur : 5 000 € soit 10,64 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MERAND, Tél. : 0788422347, E-mail : christophe.merand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797 982 543

iad France - Laëtitia Goilard vous propose une maison à acheter à Ceaux-en-Loudun, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Cette belle maison de 198 m² sur deux étages comprend 4 spacieuses chambres, un bureau, une salle d'eau, 2 toilettes, un lumineux séjour et une cuisine fonctionnelle, accompagnée d'une buanderie. Grâce à son exposition Est-Ouest, les pièces baignées de lumière offrent un cadre de vie agréable. En bon état, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Profitez d'un jardin de 405 m² pour des moments de détente en plein air en toute tranquillité. Pour votre confort, le chauffage individuel est alimenté au fuel. Ne ratez pas cette opportunité de vente maison Ceaux-en-Loudun, un véritable coup de cœur en perspective ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Laëtitia Goilard, mandataire indépendant en immobilier.

Maison de caractère du XVème siècle – Ancien logis seigneurial de l'Ardoise Un écrin d'histoire au coeur de la campagne tourangelle Construite en 1488, cette demeure de 180 m² conserve encore les traces du logis seigneurial de l'Ardoise : Portail charretier, poterne surmontée de mâchicoulis, tourelles d'angle ou encore blason : autant de vestiges qui confèrent à cette maison une authenticité rare et un charme intemporel. À l'intérieur, le charme de l'ancien s'allie parfaitement au confort moderne. Un vaste séjour lumineux de 43 m² et une cuisine aménagée invitent à la convivialité. Le rez-de-chaussée abrite également une chambre et une salle d'eau, permettant une vie de plain-pied, idéale pour recevoir ou pour un confort au quotidien. A l'étage, 3 chambres spacieuses, avec vue dégagée sur la campagne environnante. L'extérieur réserve de belles surprises : sur plus de 9 200 m² de terrain, vous profiterez non seulement d'un jardin arboré et d'espaces de détente, mais aussi de nombreuses dépendances aux volumes variés. Ces bâtisses offrent un potentiel remarquable : atelier, espaces de stockage, garages, voire aménagement en gîte ou chambres d'hôtes pour un projet touristique. Le terrain est également planté de chênes truffiers, un atout rare qui allie beauté paysagère et potentiel gastronomique. Un lieu chargé d'histoire, témoin du patrimoine local, où passé seigneurial et confort contemporain se conjuguent pour offrir un cadre de vie unique. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 € et 2860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.