Achat Maison avec garage à Lenax (03130) : 81 annonces

À LENAX, dans le département de l'Allier en région Auvergne, nous vous proposons cette jolie maison atypique à vendre, élevée sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte de 30 m² avec un insert-cheminée, une chambre de 11,50 m² avec salle d'eau attenante et WC, offrant la possibilité de vivre de plain-pied. Au premier étage, une salle de jeux de 15 m² en parquet chêne, une seconde cuisine aménagée et semi-équipée de 13 m² avec porte vitrée donnant sur une terrasse couverte, une chambre ou bureau de 10 m², ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le dernier étage se compose d'un palier de 11 m² pouvant servir de bureau et dessert trois chambres mansardées ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La maison dispose également d'un garage attenant de 16 m², de deux abris métalliques, et d'un jardin clos et arboré sur une parcelle de 375 m². Les menuiseries sont en bois ou PVC avec double vitrage. Vous bénéficierez d'un chauffage à climatisation réversible et à bois, de panneaux photovoltaïques, ainsi que de la fibre optique. Cette maison familiale, pleine de potentiel et de charme, pourrait facilement être divisée en deux logements. DPE : 159/C ; GES : 6/B. Prix : 113 000 EUR FAI, dont 6,60 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 106 000 EUR. Pour davantage d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

113 000 €

825 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 137 m²
• 5 chambres
• 

Lenax (03)

À LENAX, dans le département de l'Allier en région Auvergne, nous vous proposons cette jolie maison atypique à vendre, élevée sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte de 30 m² avec un insert-cheminée, une chambre de 11,50 m² avec salle d'eau attenante et WC, offrant la possibilité de vivre de plain-pied. Au premier étage, une salle de jeux de 15 m² en parquet chêne, une seconde cuisine aménagée et semi-équipée de 13 m² avec porte vitrée donnant sur une terrasse couverte, une chambre ou bureau de 10 m², ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le dernier étage se compose d'un palier de 11 m² pouvant servir de bureau et dessert trois chambres mansardées ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La maison dispose également d'un garage attenant de 16 m², de deux abris métalliques, et d'un jardin clos et arboré sur une parcelle de 375 m². Les menuiseries sont en bois ou PVC avec double vitrage. Vous bénéficierez d'un chauffage à climatisation réversible et à bois, de panneaux photovoltaïques, ainsi que de la fibre optique. Cette maison familiale, pleine de potentiel et de charme, pourrait facilement être divisée en deux logements. DPE : 159/C ; GES : 6/B. Prix : 113 000 EUR FAI, dont 6,60 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 106 000 EUR. Pour davantage d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ à seulement 10 minutes du Donjon, cette maison en pierre des années 20 est à vendre. Élevée en partie sur cave, elle comprend de plain-pied une entrée menant à un salon de 17 m2 avec tommettes, un atelier de 18 m2 avec accès au jardin à l'arrière, une cuisine de 15 m2 équipée d'une chaudière au fioul récente de 2019, une chambre de 15 m2 et un couloir desservant un WC et une salle d'eau. À l'étage, un grand couloir mène à quatre chambres spacieuses de 16 m2 à 17 m2, sur parquet, dont le rafraîchissement est en cours, ainsi qu'un grenier aménageable. Le jardin clos et arboré de 1372 m2 est pourvu d'un puits et d'un abri de jardin. La toiture a été refaite récemment. Le chauffage central fonctionne au fioul. Veuillez noter que l'assainissement individuel n'est pas conforme. Cette grande maison familiale, avec le charme de l'ancien, est située au cœur du village, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. DPE : 288/F ; 81/F. PRIX : 75 000 EUR FAI dont 7,14 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. PRIX hors honoraires : 70 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ à LAPALISSE, Dans un secteur calme au bout d'un petit chemin privé, petite fermette traditionnelle intégralement habitable de plain-pied, composée d'une cuisine de 16,50 m2, d'une arrière-cuisine de 6 m2, d'un salon de 16 m2 sur tomettee, deux chambres de 16 m2, d'une salle d'eau et d'un WC. Grenier aménageable au-dessus. Grange de 76 m2 au sol et écuries de 20 m2, attenantes à la maison. Atelier. Abri de voiture de 35 m2. Petite dépendance et soues à cochons. Cour avec puits. Terrain de 3090 m2 entourant les bâtiments. CADRE BUCOLIQUE, SANS VOISIN IMMÉDIAT. BEAU POTENTIEL. DPE : 481/G ; GES : 14/C. PRIX : 104 000 EUR FAI dont 7,21 % TTC d'honoraires charge acquéreur. PRIX Hors Honoraires : 97 000 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ À LE DONJON : Charmante villa partiellement sur cave à usage de chaufferie, avec chaudière à granulés, offrant une surface habitable de 165 m² sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée de 5 m² avec placards, un WC avec lave-mains, une spacieuse pièce à vivre lumineuse de 36 m², avec une cuisine aménagée et équipée menant à une terrasse en bois orientée EST. À niveau décalé, se trouve un salon de 28 m² avec accès au jardin, une salle d'eau de 6 m² avec douche italienne et WC, ainsi qu'une superbe chambre de 30 m², dotée de trois fenêtres. À l'étage, une mezzanine, un couloir menant à un WC et une salle de bain, ainsi que deux chambres, dont une avec accès indépendant, idéale pour une activité de chambres d'hôtes. Un garage indépendant de 36 m² avec 2 portes métalliques basculantes complète ce bien. Vous bénéficierez également d'une petite dépendance en bois et d'un puits. Les fenêtres en bois et aluminium sont équipées de double vitrage et la maison dispose d'une chaudière à granulés. Située sur un GRAND TERRAIN PLAT ET ARBORÉ, SANS VIS-À-VIS, cette maison Le Donjon à vendre s'étend sur une parcelle de 12327 m². AUTHENTICITÉ ET CHARME DE L'ANCIEN dans un cadre bucolique et apaisant, sans travaux à prévoir. DPE : 122/C, GES : 3/A. PRIX : 231 000 EUR FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. PRIX Hors Honoraires : 220 000 EUR. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de village à rénover, de 125 m2 sur un terrain clos de 1 270 m2, située à Chavroches, dans le département de l'Allier, en région Auvergne (à 15 km de Lapalisse). Cette maison Chavroches à vendre présente un beau potentiel pour un projet de rénovation, idéale comme résidence principale ou secondaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, deux chambres, un bureau, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'une cuisine ouverte sur un salon/séjour lumineux. Le rez-de-jardin comprend un ancien local commercial avec cuisine, une ancienne forge, trois garages, deux caves voûtées, deux dépendances et deux puits. Les combles sont aménageables, offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement. Le chauffage est au fioul et le logement est raccordé au tout-à-l'égout. Des travaux de rénovation sont à prévoir. DPE : G / Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 6 670 EUR et 9 060 EUR (prix moyens des énergies indexés 2021, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : 06 72 00 10 14. Annonce rédigée par Jean-Michel MEUNIER, EI en immobilier, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Cusset sous le numéro 512 203 019. Référence annonce : N4934. Le prix de 98 100 EUR comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 9%.

Située dans un village Bourbonnais, cette maison Le Bouchaud à vendre se trouve à seulement 15 km de Marcigny et 10 km de Le Donjon, dans un secteur tranquille mais non isolé. Avec une superficie habitable de 113 m² répartis sur deux niveaux, cette habitation dispose de dépendances et d'un beau terrain bien arboré en bon état. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un séjour, un salon, une salle d'eau et des toilettes, ainsi qu'un grand garage attenant de 35 m² qui pourrait permettre d'agrandir l'espace de vie. Une chaufferie et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, accessible par un escalier extérieur, se trouve un palier, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes. La maison est équipée d'un chauffage au fuel et d'une chaudière à bois, avec un assainissement aux normes. Les dépendances comprennent d'anciennes écuries ainsi qu'un grand hangar de 60 m² (5 x 12). Le terrain se compose d'une cour, d'un jardin et d'une pelouse, avec un bon puits. Si vous envisagez un achat maison Le Bouchaud, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et organiser une visite.

Habitation: RDC: Séjour, carelage, cheminée foyer insert, 18 m2. Kitchenette, carrelage aménagée, 3 m2. Salle à manger, carrelage, 17 m2. Arrière cuisine, carrelage, 8 m2, wc, douche. Une cave de 10 m2. Terrasse de 25 m2 sur le devant. ETAGE: WC, salle de bains, 4 m2. 2 chambres communicantes, de 10 et 12 m2 chacune. Une chambre parquet, 9 m2. Une chambre, parquet, placard, 16 m2.Terrasse à l'étage de 25 m2 au dessus du garage. Dépendances: Cave, atelier, garage, grange de 50 m2 env. Ancienne étable de 40 m2 env.Divers petites dépendances. Un puit. Divers: chauffage central Fue ( 8 ans )l, simple vitrage en bon état.Fosse septique à mettre aux normes.VMC. Terrain: 3000 m2 environ.

EXCLUSIVITÉ À LE DONJON : Charmante villa partiellement sur cave à usage de chaufferie, avec chaudière à granulés, offrant une surface habitable de 165 m² sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée de 5 m² avec placards, un WC avec lave-mains, une spacieuse pièce à vivre lumineuse de 36 m², avec une cuisine aménagée et équipée menant à une terrasse en bois orientée EST. À niveau décalé, se trouve un salon de 28 m² avec accès au jardin, une salle d'eau de 6 m² avec douche italienne et WC, ainsi qu'une superbe chambre de 30 m², dotée de trois fenêtres. À l'étage, une mezzanine, un couloir menant à un WC et une salle de bain, ainsi que deux chambres, dont une avec accès indépendant, idéale pour une activité de chambres d'hôtes. Un garage indépendant de 36 m² avec 2 portes métalliques basculantes complète ce bien. Vous bénéficierez également d'une petite dépendance en bois et d'un puits. Les fenêtres en bois et aluminium sont équipées de double vitrage et la maison dispose d'une chaudière à granulés. Située sur un GRAND TERRAIN PLAT ET ARBORÉ, SANS VIS-À-VIS, cette maison Le Donjon à vendre s'étend sur une parcelle de 12327 m². AUTHENTICITÉ ET CHARME DE L'ANCIEN dans un cadre bucolique et apaisant, sans travaux à prévoir. DPE : 122/C, GES : 3/A. PRIX : 231 000 EUR FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. PRIX Hors Honoraires : 220 000 EUR. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Habitation au centre du village avec belle vue sur la Loire. Tres bon état général/ RDC: Séjour, carrelage, poele à granules, 29 m2 env. Cuisine aménagée, équipée, carrelage, verrière, acces terrasse arrière, placards, 17 m2. Coin buanderie, lave mains, carrelage.WC.Couloir de desserte et placards, escalier bois. ETAGE: Dégagement, parquet, 10 m2. Une chambre, mansardée, parquet, vue Loire, dressing, 23 m2 env. Dégagement, placard. Une chambre, parquet, 25 m2. Salle d'eau et wc, 6 m2. Divers: Double vitrage, chauffage électrique récent. Poele à granules.Façade neuve.Tout à l'égout.Terrasse avec pergola bioclimatique électrique. Cuisine d'été et rangement.Garage séparé, porte automatique, dalle béton. Terrain: 568 m2 clos avec vue à l'ouest sur la Loire.

iad France - Carole Dabkowski vous propose : Située au cœur du centre historique de Lapalisse (03120), à quelques pas du célèbre château classé monument historique, cette belle maison à vendre de 238 m² allie charme ancien et confort moderne. Implantée sur un terrain spacieux de 1372 m², ce bien rare est un véritable havre de paix, tout en bénéficiant d'un accès immédiat aux commerces (2 à 3 minutes à pied) et aux écoles et collèges (10 minutes à pied). Caractéristiques principales : - Surface habitable : 238 m² + un plateau à aménager (environ 120 m²) au deuxième étage, à personnaliser selon vos besoins. - Actuellement composée de 4 chambres, avec la possibilité d’en créer 2 à 3 supplémentaires au premier étage. - Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, un bureau, un double salon/séjour, une cuisine séparée, une chambre avec dressing, salle d'eau et WC. - Au premier étage : 3 chambres, une salle de bain, un WC et deux grandes pièces à terminer d’aménager. Prestations et confort : - Piscine atypique au chlore et chauffée, avec jets de massage pour un espace détente unique. - Chauffage à granulés bois avec silo de 7 tonnes. - Connexion à la fibre optique, idéale pour le télétravail. - Électricité refaite en 2014. - Huisseries en PVC, volets en bois. - 2 grandes caves. - Puits et sources sur le terrain. - Exposition Est-Ouest offrant un excellent ensoleillement. Informations complémentaires : - Taxe foncière : 2190€. - Garage spacieux et nombreux espaces de rangement. - Emplacement privilégié, charme authentique et fort potentiel d’aménagement, cette maison à acheter à Lapalisse convient parfaitement à une famille, un projet de maison d’hôtes ou une résidence secondaire. À seulement 30 minutes de Vichy, 44 minutes de Roanne et 1 heure de Moulins, ainsi que 2 heures de Lyon, cette propriété est une perle rare au cœur de Lapalisse – à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Dabkowski, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 813601689.

L'agence Falchetto Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison charmante, de plain-pied, située dans un paisible hameau de Jaligny-sur-Besbre, dans le département de l'Allier en Auvergne. Établie sur un vaste terrain de 4445 m2, elle offre un environnement bucolique et intime. Récemment rénovée, cette maison Jaligny-sur-Besbre à vendre se compose d'une spacieuse pièce de vie de 38 m2 agrémentée d'un poêle à bois, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre confortable. Tout est de plain-pied pour une vie sans contraintes. Un accès à une petite cour depuis le salon ou la chambre vous permet de profiter de vos repas en toute tranquillité. Des possibilités d'agrandissement sont envisageables. Le terrain comprend également une mare alimentée par les eaux de pluie, parfaite pour arroser votre potager, ainsi qu'un garage. Côté pratique, l'assainissement est collectif et les travaux de drainage réalisés suppriment les dernières traces d'humidité. Idéalement située entre Lapalisse et Dompierre-sur-Besbre, cette maison à acheter à Jaligny-sur-Besbre vous attend!

REF 2579 ! Maison à vendre à SAINT PRIX, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Ce bien à rénover est situé à seulement 5 minutes des commodités et est mitoyen des deux côtés, offrant de belles possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une chaufferie et un garage de 25,93 m². À l'étage, un dégagement donne accès à une cuisine de 9,85 m², un séjour de 15,94 m² avec une ouverture sur un balcon à l'arrière, deux chambres et une salle de bains avec WC. Deux menuiseries sont en double vitrage PVC neuf et le chauffage est au fuel. La maison inclut également un petit terrain à l'arrière. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui en fait un choix idéal pour un achat maison SAINT PRIX, que ce soit en tant que résidence principale ou projet d'investissement. Située à 25 minutes de Vichy et à 2 heures de Lyon, cette maison à acheter à SAINT PRIX est à visiter rapidement ! (9.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Aurelien BESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Référence annonce : 2538 ? Exclusivité Agence : sur la commune de Trézelles, cette maison à rénover entièrement, offrant de belles possibilités d'aménagement et de personnalisation. Élevée en partie sur cave et en partie sur terre-plein, elle se compose : Au rez-de-chaussée : une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau et un WC. A l'étage : une mezzanine actuellement utilisée comme chambre. Vous bénéficierez également d'une cour à l'arrière de la propriété, ainsi que d'un petit terrain non attenant, pour une superficie totale de 472 m². Les annexes : une terrasse, une cave, un garage en sous-sol, une remise à bois. située à la sortie d'un petit village avec commerce, cette maison représente une belle opportunité pour un projet de rénovation. Absence de système de chauffage, Assainissement à refaire. Un bien au fort potentiel pour les amoureux de la rénovation et du charme de l'ancien ! (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bien le moins consommateur d'énergie

315 000 €

1 994 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 158 m²
• 4 chambres
• 

À 11km de Lenax (03)

CHALTON DUBANCHET vous présente en exclusivité une magnifique maison à vendre à SAINT MARTIN D'ESTREAUX, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Cette villa de plain-pied d'environ 158 m² habitables se trouve à seulement 15 minutes de LA PALISSE et à 20 minutes de MABLY. Située dans une impasse au sein d'un lotissement de 5 maisons sans charges, elle vous accueille sur un terrain agréable de 1021 m² offrant une vue magnifique sur l'étang du village. La maison se compose d'une belle entrée avec placard, d'une grande pièce de vie de 60 m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée, et de 4 chambres, toutes équipées de placards, dont une suite parentale de 30 m² disposant d'un WC, d'une salle d'eau, d'une chambre et d'un dressing. De plus, elle dispose d'une salle de bains individuelle avec double vasque, douche, baignoire et WC indépendant. Depuis la pièce de vie, vous aurez un accès direct à une grande terrasse menant à une piscine de 6x3 au sel. Vous pourrez également profiter d'un terrain de pétanque et d'un garage spacieux de 40 m². À proximité, à environ 100 m² de la maison, se trouve l'étang du village ainsi qu'un aire de jeux offrant de nombreux équipements pour les enfants. Pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à SAINT MARTIN D'ESTREAUX, n'hésitez pas à contacter votre agent commercial, Claire LAGRANGE, au 0786378230 afin de planifier une visite.

Fiche N°Id-EXP140486 : Entre Loire et Allier, à 30 min de Roanne, 45 min de Vichy, sur terrain clos et arboré de 5000 m² ou coule une rivière en limite de propriété: Maison de village en duplex de 210 m² hab. Composée de plain-pied: Hall d'entrée, Séjour/Salon, cuisine, bureau, cellier, chaufferie, chambre froide. A l'étage: 5 chambres, salle de bains (douche + baignoire), dressing - Combles aménageables au dessus - Garage + 2 dépendances - Cave voûtée - Puits. Chauffage au sol par chaudière à bois + radiateurs à l'étage. Carrelage, Parquets, Double vitrage. Prévoir budget pour travaux de finitions. - Mentions légales : Proposé à la vente à 129000 Euros (Dont 7.5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 120000 Euros) - DPE réalisé le : 25/04/2023 - Classe-Energie E : 327 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2140 et 2490 Euros - Affaire suivie par Mme Angelique GIRAUD (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Roanne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Habitation: Sous-sol: 69 m2 Cave, garage, atelier, cellier étage: 69 m2 Cuisine, carrelage, 12 m2. Séjour-salle à manger, carrelage, 28 m2. Deux chambres, moquette et parquet, de 11 et 13 m2 chacune Salle d'eau ( Douche à l'italienne, lavabo) carrelage et faience, 5 m2. WC séparé. Divers: Tout à l'égout, chauffage électrique, doube vitrage ancien et simple vitrage. Terrain: clos et arboré de 599 m2, acces rivière.

Comprenant Rez-de-chaussée: - Entrée, carrelage, 2 m2 - WC et lave mains - Placard - Petit coin Cuisine, carrelage, 6 m2 - Séjour, carrelage, 26 m2 accès terrasse - Garage, 20 m2 1er étage: - Dégagement - 3 chambres, lino, placards,2 X 9 m2 et une de 14 m2 - Salle de bains et wc Divers: - Chauffage électrique, double vitrage, tout à l'égout - Jardin privatif de 563 m2 LE BIEN EST LOUÉ EN BAIL HABITATION DEPUIS LE 01.03.2024 LOYER 550EUR/MOIS.

iad France - Caroline Miviere vous propose : Maison familiale avec garages et grand terrain à vendre à Saint-Pierre-Laval, Allier (03), Auvergne.Découvrez cette maison familiale, située dans un cadre paisible et verdoyant, parfait pour ceux qui recherchent un environnement tranquille à la campagne. Avec une superficie de 109 m² habitables sur un terrain spacieux de 1 820 m², cette maison est une véritable invitation à la sérénité.La maison, se développant sur plusieurs niveaux, offre une circulation fluide entre ses différents espaces. Vous profiterez d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, un endroit convivial et fonctionnel idéal pour les repas en famille. Le salon, lumineux et chaleureux, doté d'une cheminée, vous permet d'apprécier une belle vue dégagée sur le jardin.Pour la partie nuit, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une pièce supplémentaire de 7,80 m², actuellement utilisée comme chambre, mais qui pourrait facilement servir de bureau ou d’espace de télétravail. Deux espaces d'eau, comprenant une salle de bain et une salle d'eau, viennent compléter les prestations de cette maison.Parmi les nombreux avantages de cette maison à acheter à Saint-Pierre-Laval, un espace chaufferie et des annexes appréciables : un garage de 52 m² avec grenier, un second garage de 38 m² avec bûcher, une cave située sous le bûcher et un puits pour l'entretien du terrain.À l'extérieur, le jardin spacieux offre d'innombrables possibilités : potager, aire de détente, jeux pour les enfants ou simplement un lieu pour profiter du calme ambiant.Cette maison saine et fonctionnelle présente un beau potentiel, idéale pour une famille souhaitant allier espace, nature et sérénité. Ne manquez pas cette opportunité de trouver votre maison à vendre à Saint-Pierre-Laval. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE F indice 394 et classe CLIMAT F indice 81. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site de Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Miviere, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Coup de cœur du secteur

75 000 €

714 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 105 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Lenax (03)

L'agence Falchetto Immobilier vous présente une maison Le Breuil à vendre, pleine de potentiel, située dans le département de l'Allier en région Auvergne. Cette propriété bénéficie d'une vue dégagée sur la montagne bourbonnaise et est élevée sur cave. Au niveau de la route, vous trouverez une terrasse qui mène au rez-de-chaussée surélevé, comprenant une entrée-couloir, un séjour avec coin salle à manger, une cuisine, une salle d'eau avec WC et un accès direct au garage. À l'étage, un palier dessert deux chambres, un grenier offrant de belles possibilités d'aménagement et une pièce supplémentaire à rénover selon vos envies. Le sous-sol dispose d'un atelier, d'une cave et d'une chaufferie. Le chauffage est au fioul et les huisseries sont en double vitrage. Le tout est situé sur un terrain arboré de 1225 m2, idéal pour profiter du calme et de la beauté de la nature environnante. Le bien est relié à l'assainissement collectif (tout-à-l'égout). Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, le potentiel est indéniable. À seulement 7 minutes de Lapalisse, 20 minutes du Mayet-de-Montagne et 35 minutes de Vichy, cette maison constitue une belle opportunité pour un achat maison Le Breuil, alliant tranquillité de la campagne et proximité des commodités.

L'agence Falchetto immobilier vous propose une maison à vendre au Donjon, dans le département de l'Allier, région Auvergne. Cette maison familiale, élevée sur sous-sol, dispose de 5 chambres et d'un terrain de 937 m2, idéalement située dans une rue calme à proximité des commodités. La partie habitable, accessible par le sous-sol ou par un escalier extérieur, se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour-salle à manger et d'un salon, ainsi que de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. À l'étage, vous trouverez un couloir qui dessert trois chambres spacieuses (14m2, 15m2 et 10m2), dont une avec une penderie de 5 m2, ainsi qu'une pièce d'eau de 11m2 équipée d'un évier, d'un bidet et d'un placard, sans oublier une pièce grenier. Le sous-sol abrite un garage, une cuisine d'été, une chaufferie, un atelier, une pièce de 24m2 et une cave. Le chauffage est assuré par le gaz de ville et les fenêtres sont équipées de double vitrage avec volets roulants manuels et électriques. L'assainissement est collectif. Le tout est sur une parcelle de 937 m2, comprenant une cour à l'avant (exposée sud), une terrasse sur le côté et un terrain clos et arboré à l'arrière. Cette maison est idéale pour un achat maison Le Donjon pour une famille nombreuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

REF 2560 ! Située au cœur de la Montagne Bourbonnaise, dans un hameau du village d'Arfeuilles, cette maison en pierre est une véritable opportunité pour un achat maison ARFEUILLES. Bénéficiant d'un cadre de vie paisible, elle séduira les amoureux de nature préservée et de tranquillité. Avec son ancien four à pain, sa vue dégagée à l'arrière et son authenticité, cette maison ARFEUILLES à vendre est parfaite pour les amateurs de caractère. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec four à pain, une cuisine pouvant être ouverte sur la pièce de vie, ainsi qu'une chambre mansardée d'environ 11 m². À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires : l'une avec un point d'eau et l'autre avec un WC (sanibroyeur). Les combles sont aménagés et offrent une vaste chambre supplémentaire de plus de 24 m². Le sous-sol total comprend une pièce avec salle d'eau et WC, donnant accès à une cave où coule une source naturelle, un atout pour les amateurs d'authenticité. Ce niveau dispose également de deux petites chambres indépendantes. Attenante à la maison, une grande grange et un atelier. Au-dessus de la grange, une pièce d'environ 46 m² peut être transformée selon vos envies, en salle de réception ou salle de jeux. Sur un terrain de 1 256 m², un garage indépendant et un abri extérieur complètent l'ensemble, idéal pour stationner plusieurs véhicules ou pour le stockage. La maison est située à seulement 15 minutes de Lapalisse et 40 minutes de Vichy ou Roanne, dans le département Allier, en région Auvergne. (5.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Aurelien BESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Habitation: RDC: Cuisine - séjour, carrelage, 40 m2. Entrée, carrelage, wc, coin chaufferie. Garage piuvant être transformé en séjour, dalle béton, 28 m2. Etage: 2 chambres, communicantes, de 16 et 12 m2. Une chambre, lino, 28 m2 plus wc et salle d'eau WC. deux chambres, parquet, 13 et 22 m2.Ancienne salle d'eau, ancienne cuisine, carrelage, 8 m2. Dépendances: 3 Garages. Divers: tout à l'égout, double vitrage PVC, chauffage ce,tral Gaz de Ville. Isolation exterieure. Terrain: 799 m2.

Référence 2421. Située à BERT, dans le département de l'Allier en région Auvergne, cette maison à vendre des années 70 est mitoyenne d'un côté et érigée sur un sous-sol total. Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, la maison BERT propose trois chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le sous-sol se compose d'une cave, d'un atelier et d'une buanderie. Cette propriété dispose également d'un garage double et d'un terrain entièrement clôturé de 814 m². L'assainissement est tout à l'égout et les fenêtres sont équipées de double vitrage. En complément de cette maison BERT à vendre, il est possible d'acheter une parcelle de bois dans la commune, au lieu-dit Les Bruyères (section C parcelle 74) d'une superficie de 4 hectares 53 ares 80 centiares, au prix de 20 500 euros FAI. Référence annonce : 2422 (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

L'agence Falchetto Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ cette spacieuse maison à vendre à Neuilly-en-Donjon, dans le département de l'Allier, région Auvergne. Avec près de 238 m2 habitables sur un terrain arboré de 896 m2, cette maison de village mitoyenne d'un côté offre une vue dégagée et allie charme authentique et volumes généreux. Située à seulement 8 km du Donjon et idéalement placée entre Digoin et Lapalisse, elle représente une excellente opportunité pour un achat maison Neuilly-en-Donjon. Réunissant deux anciens logements, le rez-de-chaussée comprend une entrée chaleureuse avec un poêle à granulés, une cuisine avec coin repas, une salle d'eau-WC pratique, un salon cosy et une salle à manger conviviale. Un bel escalier en bois mène au premier étage, où un palier distribue quatre grandes chambres (environ 12 m2, 12 m2, 17 m2 et 22 m2) ainsi qu'une pièce en enfilade de 12 m2, ouvrant sur une seconde partie de la maison. Cette dernière comprend également un palier, une salle de bains, des WC séparés et une cinquième chambre. De plus, une entrée indépendante et une cuisine supplémentaire au rez-de-chaussée la rendent idéale pour accueillir famille, amis ou envisager un projet locatif. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul et un poêle à granulés. L'assainissement individuel nécessite une mise aux normes. Des travaux récents ont été effectués, comprenant des volets neufs, une amélioration de la plomberie, des radiateurs neufs, une porte d'entrée et un rafraîchissement des peintures. Ce bien dispose également d'un garage attenant de 38 m2, ainsi que de caves, d'une chaufferie, d'un puits, d'une terrasse propice aux soirées amicales, et d'un joli jardin arboré. Cette maison est l'idéale pour les grandes familles !

HABITATION: ENTRÉE, 9 M2. SÉJOUR, 20 M2, DEUX CHAMBRES, PARQUET ET LINO, DE 11 ET 12 M2 CHACUNE CUISINE OUVERTE SUR SALLE À MANGER, CARRELAGE ET PARQUET, 26 M2, PLACARD. VÉRANDA, CARRELAGE, 25 M2. DÉPENDANCES: GARAGE DE 50 M2, ATELIER DE 20 M2. CAVES, CHAUFFERIE. DIVERS: CHAUFFAGE CENTRAL FUEL, DOUBLE VITRAGE PVC, TOUT À L'EGOUT.UN PUIT. TERRAIN ARBORÉ: 2416 M2 AVEC UNE PARTIE CONSTRUCTIBLE.

À seulement 10 minutes de Lapalisse, découvrez cette charmante longère en pierre à chaux sur une parcelle de 4 hectares libres, offrant une vue imprenable sur la campagne de l'Allier, au cœur de la région Auvergne. Cette maison à acheter à Lapalisse, mitoyenne d'un côté, se compose d'un spacieux séjour-salle à manger de 28 m² avec tommettes anciennes et poêle à bois 'Jotul', d'une cuisine fonctionnelle de 6,50 m² avec évier en pierre de Volvic, d'une chambre de 12 m², d'une salle d'eau et d'un WC. Une grange attenante de 30 m² et un bureau indépendant de 12 m² viennent compléter l'ensemble, avec des combles aménageables au-dessus. Un studio de 20 m² avec cuisine d'été, terrasse couverte, abri à bois et dépendance à aménager offrent encore plus de potentiel. Le gros œuvre est en bon état avec de très beaux murs en pierre apparente, électricité refaite, fenêtres en bois avec double vitrage et pompe à chaleur. À l'extérieur, un aménagement soigné avec divers espaces, dont un SPA rigide sur une terrasse en bois, vous attend. Ce magnifique pré de 4 hectares, totalement clos et plat, est libre de toute occupation. Une très belle maison de campagne au charme rustique, dans un cadre bucolique privilégié, idéale pour les amoureux de la nature. DPE : 220/D ; GES : 7/B. PRIX : 189 000 EUR FAI, dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 180 000 EUR. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

50 000 €

281 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 178 m²
• 4 chambres
• 

À 14km de Lenax (03)

iad France - Jean-Luc Prieur vous propose à la vente une maison de village de 178m2 à rénover, située au cœur du pittoresque village de Le Pin, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Cet ancien Bar/Restaurant converti en habitation comprend au rez-de-chaussée une grande salle, une chambre, un séjour, une pièce de vie prolongée par une arrière-cuisine, une véranda, une salle de bains et un WC. À l'étage, un grand dégagement mène à trois chambres et un bureau. Le bien dispose également d'un grenier, de deux caves, d'un débarras, d'une écurie, d'un atelier et d'un bâtiment pouvant servir de garage et d'écurie (à démolir). À l'extérieur, un petit jardin à aménager à l'arrière de la maison vous offrira un espace calme sans vis-à-vis. L'équipement inclut un chauffage par cuisinière à bois et insert, ainsi que des radiateurs électriques. Les menuiseries du rez-de-chaussée sont en PVC double vitrage avec volets électriques, tandis qu'à l'étage, vous trouverez des menuiseries en bois avec des persiennes métalliques. Bien qu'il nécessite des travaux de rénovation, cet bien représente une réelle opportunité d'achat maison Le Pin pour des projets variés tels qu'une résidence principale, un investissement locatif ou un gîte. Situé à seulement 5 minutes de l'entrée de l'autoroute A79, vous serez à moins de 2 heures de Lyon et Dijon, à 1h30 de Clermont-Ferrand, à 25 minutes du parc d'attractions et zoologique du Pal, à 50 minutes de Vichy et à 40 minutes de Moulins. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique indiquent une classe ENERGIE G avec un indice de 430 et une classe CLIMAT C avec un indice de 14. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Luc Prieur, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 794459164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BELLE SITUATION AVEC VUE. HABITATION: RDC: ENTRÉE, CUISINE, 40 M2. UNE CHAMBRE, 16 M2. SÉJOUR, CARRELAGE, CHEMINÉE, 35 M2.CHAUFFERIE, WC, SALLE D'EAU.COULOIR DE DESSERTE ETAGE: UNE CHAMBRE, PARQUET,40 M2, UNE CHAMBRE TOMETTES, 40 M2. UNE CHAMBRE, TOMETTES, 18 M2. DIVERS: SIMPLE VITRAGE CHAUFFAGE CENTRAL FUEL.FOSSE SEPTIQUE À CHANGER. DÉPENDANCES: ANCIEN CUVAGE DE PLUS DE 200 M2 AU SOL, 2 CAVES.GRANGE DE 100 M2, DEUX ÉTABLES DE 50 ET 60 M2 ENV. UN PUIT.DIVERS PETITES DÉPENDANCES. L'ENSEMBLE DES TOITURES SONT EN BON ÉTAT. TERRAIN: 4500 M2 AVEC PLUS AU SUD.

À Le Breuil, au cœur du village, découvrez cette charmante maison en pierre à vendre, alliant le charme de l'ancien à la modernité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon-salle à manger spacieux de 24 m², avec un élégant carrelage et des décors moulurés au plafond, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée de 13 m², ouvrant sur une véranda lumineuse de 8 m² avec accès direct à un jardin verdoyant. Une chambre de 13 m², une salle d'eau de 10 m² avec douche à l'italienne et grands placards, un WC, ainsi qu'un garage de 33 m² avec porte automatisée complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert une belle pièce à vivre de 23 m² avec coin cuisine, quatre chambres de 10 m², une cinquième chambre de 13 m² avec balcon, un bureau, et une salle de bain avec WC, le tout offrant des finitions en parquet sapin. Profitez également d'une terrasse couverte de 40 m² et d'une cave. Les fenêtres en bois ou aluminium sont en double vitrage et le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau. La maison est raccordée au tout à l'égout. Le jardin, spacieux et bien entretenu, s'étend sur une parcelle de 1071 m², offrant une ambiance rustique et authentique, avec une vue dégagée sur la montagne bourbonnaise. DPE : 147/C ; GES : 5/A. Prix : 173 250 EUR FAI, dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 165 000 EUR. Pour un achat maison Le Breuil, cette propriété est un véritable coup de cœur!

Référence 2517 : À PROXIMITÉ DU CENTRE DE LAPALISSE, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Nous vous proposons à la vente une maison LAPALISSE à vendre, type ‘corps de ferme’, à rénover entièrement, avec un fort potentiel. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette bâtisse élevée en partie sur cave comprend, en rez-de-chaussée, une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d’eau, un WC ainsi qu’un dégagement. L'ancienne étable permet un accès pratique à la propriété et offre une possibilité d'extension. Ce bien comprend également diverses dépendances non attenantes : un garage, un atelier, un four à pain, une stabulation, des écuries, des caves et un puits, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement ou de construction selon vos projets. Le tout s’accompagne de parcelles de terres attenantes d’une contenance de 4 766 m². Amoureux de la pierre et des projets de rénovation, cette maison à acheter à LAPALISSE vous offre un cadre authentique et un beau potentiel à valoriser. N’hésitez pas à nous contacter pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite. (7.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)