Achat Maison à Les Brouzils (85) avec terrasse : 8 annonces

Découvrez cette maison à vendre à Les Brouzils, située en Vendée, dans la région Pays de la Loire. Nichée en campagne, mais à proximité de l'Herbergement et de ses commodités, cette maison de 141 m² vous séduira par son charme et son calme. Avec des matériaux en pierre et des poutres apparentes, elle offre une grande cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un salon cosy de 25 m² avec une vue imprenable sur la campagne. Vous trouverez également un bureau, une buanderie, des WC et un garage en pierre de 50 m² avec faux grenier. À l'étage, elle comprend 4 chambres sous rampant, un bureau ou salle de jeu avec puits de lumière, une salle d'eau avec dressing et un WC. La parcelle de 1863 m² est clôturée et comprend une dépendance d'environ 35 m². N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison Les Brouzils.

Bien le moins consommateur d'énergie

240 000 €

2 927 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 82 m²
• 3 chambres
• 

Les Brouzils (85)

Idéalement situé au calme, en fond d'impasse et proche des commodités, ce plain pied de 2017 vous propose : - un très bel espace de vie avec cuisine équipée, - trois chambres avec placard (dont une chambre d'enfant), - une salle d'eau avec douche italienne, - un WC - et un cellier (rangement, machine à laver). Le garage communiquant et le cabanon de jardin complètent les prestations sur ce terrain de près de 400 m². Les + : assurance dommage ouvrage toujours en cours, excellente performance énergétique, chauffage au sol par pompe à chaleur, volets roulants électriques, terrain clos et arboré, raccordement au tout à l'égout, vide sanitaire. Sans nul doute, une très belle maison à découvrir sans tarder ! Visite Virtuelle 360° sur demande. SAS REVO IMMO - Marc COMBAZ-DEVILLE EI - O6 28 64 14.73 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901051470). Agent commercial RSAC NANTES 792 779 324 - Honoraires : 4,35 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 230 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Christophe Debien – BSK Immobilier Vendée vous présente : Située aux Brouzils, à seulement 5 min de la gare de L'Herbergement et 10 min de l'A83, cette maison de plain-pied de 119 m² offre un cadre de vie calme, sans vis-à-vis, sur une belle parcelle close et arborée de 1 640 m² divisible avec double accès. La maison Construite en 1987 et parfaitement entretenue, elle se compose de : •Une grande pièce de vie lumineuse exposée plein sud •Cuisine aménagée et équipée •3 chambres •Un bureau •Salle d'eau •WC indépendant •Cellier Confort moderne : •Chauffage au sol par pompe à chaleur •Chauffe-eau thermodynamique •Aspiration centralisée •Bonne performance énergétique Les extérieurs •Terrain clos, arboré et sans vis-à-vis •Parcelle divisible avec double accès sur deux rues •Puits •Potager Les + rares •Dépendance indépendante aménagée (bureau, salle, WC, cave) → Idéale profession libérale, télétravail, activité à domicile ou logement indépendant •Double garage indépendant •Abri de jardin / atelier Un bien polyvalent, idéal pour une famille, un projet professionnel ou un investissement. Commerces et services à proximité Pour plus d'informations ou organiser une visite : Christophe Debien – BSK Immobilier Vendée Conformément aux dispositions de la loi ELAN, tout candidat acquéreur est informé de son droit de se faire accompagner, lors de la visite, par un professionnel du bâtiment de son choix. Il est demandé de signaler préalablement la présence de cet intervenant afin de permettre l'organisation de la visite dans des conditions adaptées. Cette annonce référence 320502 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE DEBIEN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 90205674600016. Prix du bien : 325 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/09/2022 Score DPE : 85 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison moderne 3 chambres de 2017 – Centre bourg des Brouzils Idéalement située en plein cœur du bourg des Brouzils, cette maison moderne de 2017 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, à seulement 30 minutes de La Roche-sur-Yon et de Nantes. Construit sur un terrain d’environ 400 m², elle se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant directement sur le jardin. L’espace nuit propose trois chambres bien agencées ainsi qu’une salle d’eau récente et pratique. Vous bénéficierez également d’un garage attenant, pratique pour le stationnement ou le rangement. Cette maison récente, équipée d’une pompe à chaleur, économe en énergie, saura séduire aussi bien une famille qu’un couple en quête de confort et de proximité des services. Prix : 240 000 € FAI (Frais d'agence inclus) Une visite s’impose ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 86 99 01 64, Philippe CHAILLOU (EI) Agent Commercial RSAC 384.861.274 La Roche / Yon. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002119475). Honoraires : 4,35 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 230 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

iad France - Marie Agathe Loue vous propose: - Maison 119m² - Dépendances - Terrain de 1640m² - Les Brouzils - Un bien rare alliant habitation et activité professionnelle Construite en 1987, cette maison de plain-pied de 119 m² offre une organisation fonctionnelle et confortable, idéale pour concilier vie personnelle et activité professionnelle. * Une maison agréable à vivre * Plain-pied : confort au quotidien, accessibilité totale * Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, conviviale et moderne * 3 chambres * 1 bureau, parfait pour une famille ou le télétravail * Salle d'eau, WC indépendant et cellier, pour une organisation fluide Des prestations techniques de qualité : * Ouvertures en aluminium * Aspiration centralisée * Ballon thermodynamique * Chauffage électrique avec pompe à chaleur par le sol (économique et confortable) Un atout majeur pour les professions libérales : * Les dépendances totalement indépendantes de la maison constituent un véritable avantage * Bureau, pièce de réunion, WC et kitchenette * Accès séparé, permettant de recevoir la clientèle sans empiéter sur l'espace privée . Idéal pour professions libérales ou activités de services * Un terrain exceptionnel de 1640 m² avec une partie constructible et divisible * Terrain clos, arboré et sans aucun vis-à-vis, garantissant calme et intimité * Double accès sur deux rues, offrant de multiples possibilités (stationnement, activité pro, division éventuelle selon projet) * Puits et potager, pour une démarche économique et écologique * Double garage indépendant * Bâtiment abri/jardin indépendant, parfait pour stockage, atelier ou loisirs Proche des commerces et services et à 5 minutes de la gare de l'Herbergement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Agathe Loue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 838410801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

179 000 €

1 755 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 102 m²
• 3 chambres
• 

Les Brouzils (85)

iad France - Marie Poupelin vous propose à la vente cette charmante maison située à Les Brouzils, Vendée (85), dans la région Pays de la Loire. Au calme, en village, elle se compose d'un salon/séjour cosy équipé d'un poêle à granules et d'une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie. La partie nuit comprend deux belles chambres avec dressing, un WC séparé avec espace buanderie et une salle d'eau dotée d'une douche à l'italienne et d'un sèche-serviette. À l'étage, vous disposerez de plus de 37 m2 à aménager selon vos envies. Côté jardin, vous profiterez d'une terrasse, d'une grange idéale pour le stockage et d'un joli terrain de plus de 400 m2. Les points forts de cette maison à acheter à Les Brouzils incluent une rénovation récente et un bon DPE (D). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les performances énergétiques, la classe ENERGIE C indice 161 et la classe CLIMAT C indice 6 sont à prendre en compte. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Marie Poupelin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 910180108.

Située près du centre-bourg des Brouzils, cette maison en pierre entièrement rénovée saura vous séduire par son cachet et son ambiance chaleureuse. D’une surface d’un peu plus de 90 m², elle offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse comprenant un salon/séjour convivial et une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur l’espace de vie, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison dispose de 2 chambres confortables, ainsi que d’une salle d’eau moderne et d’espaces de rangement bien pensés. À l’extérieur, une agréable cour permet de profiter des beaux jours en toute intimité, un véritable atout proche de tous les services. Un garage de 15 m² vient compléter ces prestations. Côté confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur neuve, garantissant une consommation énergétique maîtrisée. Les pierres apparentes, les matériaux soigneusement choisis et la rénovation récente confèrent à ce bien un caractère authentique tout en offrant des prestations actuelles. Une maison clé en main, alliant charme de l’ancien et confort moderne, à découvrir sans tarder. Prix : 209 000 € FAI (frais d’agence inclus) Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien rare en centre-bourg des Brouzils. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 86 71 55 90, Guillaume CHAILLOU (E.I) Agent Commercial RSAC 993.093.111 La Roche-sur-Yon. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002122036). Honoraires : 4,50 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 200 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Découvrez cette charmante maison neuve prête à construire idéalement située sur la commune des Brouzils, dans un environnement calme et agréable à vivre. Eligible au Prêt à Taux 0%. Frais de notaires réduits calculés sur le prix du foncier 4 terrain disponibles et exemples de plans ajustables selon vos besoins RDC OU R+1 : Surface habitable : 70,07 m² Terrain : 138 m² à 169 m² Disposition : Belle pièce de vie lumineuse avec espace salon/séjour Cuisine ouverte (à aménager selon vos envies) Deux chambres confortables Salle de bain moderne WC indépendant Lingerie / buanderie pratique Place de stationnement privative et possiblité de carport photos non contractuelles Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 86 99 01 64, Philippe CHAILLOU (EI) Agent Commercial RSAC 384.861.274 La Roche / Yon. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002121750). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/