Achat Maison à Les Brouzils (85) avec jardin : 136 annonces

Prix au m² le plus bas

46 000 €

511 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 90 m²
• Terrain 833 m²

Les Brouzils (85)

iad France - Bernard Ratier vous propose : **Opportunité à saisir : Maison de village à vendre à Les Brouzils**Idéalement située dans le charmant village des Brouzils, cette maison à acheter offre un potentiel incroyable pour les amateurs de projets de rénovation et de personnalisation. Construite avant 1949, cette propriété authentique représente une occasion unique de créer le foyer de vos rêves dans un cadre pittoresque à proximité de la forêt de Grasla.D'une surface habitable de 90m² sur une parcelle de 833m², cette maison de village vous propose une toile vierge pour laisser libre cours à votre créativité. Avec actuellement 2 pièces à réaménager, cette propriété peut être transformée en un espace lumineux et chaleureux.L'exposition sud de la maison assure une luminosité naturelle tout au long de la journée, offrant une atmosphère agréable pour votre futur intérieur. Imaginez-vous profiter de moments de détente ensoleillés dans votre nouveau jardin après une rénovation réussie.Bien que nécessitant des travaux, cette maison de village vous permet de laisser libre cours à votre imagination pour transformer ce bien en un véritable bijou. Que vous soyez un investisseur cherchant une vente maison Les Brouzils ou un particulier souhaitant créer un espace unique, cette maison représente une opportunité à ne pas manquer.Ne manquez pas cette chance de devenir le propriétaire de cette maison à vendre à Les Brouzils, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et débuter votre projet de rénovation.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bernard Ratier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 453755597.

iad France - Marie Poupelin vous propose à la vente cette charmante maison située à Les Brouzils, Vendée (85), dans la région Pays de la Loire. Au calme, en village, elle se compose d'un salon/séjour cosy équipé d'un poêle à granules et d'une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie. La partie nuit comprend deux belles chambres avec dressing, un WC séparé avec espace buanderie et une salle d'eau dotée d'une douche à l'italienne et d'un sèche-serviette. À l'étage, vous disposerez de plus de 37 m2 à aménager selon vos envies. Côté jardin, vous profiterez d'une terrasse, d'une grange idéale pour le stockage et d'un joli terrain de plus de 400 m2. Les points forts de cette maison à acheter à Les Brouzils incluent une rénovation récente et un bon DPE (D). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les performances énergétiques, la classe ENERGIE C indice 161 et la classe CLIMAT C indice 6 sont à prendre en compte. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Marie Poupelin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 910180108.

À vendre à SAINT PHILBERT DE BOUAINE, dans le département de la Vendée, cette maison entièrement à rénover présente un excellent potentiel pour les passionnés de travaux ou les investisseurs souhaitant réaliser un projet personnalisé. Vous aurez la liberté d'imaginer et de créer l'espace qui vous correspond. Son emplacement constitue un véritable atout, permettant d'accéder facilement aux commerces, écoles et services à pied. Que ce soit pour un achat maison SAINT PHILBERT DE BOUAINE en tant que résidence principale ou pour un investissement locatif, cette maison à vendre représente une occasion à ne pas manquer dans le secteur. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence L'Adresse à Legé au 06.88.89.71.00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Laura HERSANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 947 901 716 - LA ROCHE SUR YON.

Nouvelle exclusivité à saisir ! Hypercentre de Montaigu proche des commerces et toutes commodités ET à la fois au calme de son impasse (emplacement idéal). Beaucoup de charme pour cette maison construite en 2014 composée au rez-de-chaussée : d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée de marque Vendéenne, une chambre avec placard, un wc séparé et une salle d'eau moderne avec meuble double vasque. A l'étage : une 2ème chambre, une mezzanine (possibilité 3ème chambre), un grenier. La cour sans vis-à-vis orientée plein sud s'ouvre sur la pièce de vie. Préau devant l'entrée de 15 m². Chauffage électrique au sol / assainissement tout à l'égout. Aucun travaux à prévoir. Appelez-nous vite ! Référence agence : 3939

EN EXCLUSIVITÉ L'Adresse Montaigu vous présente cette maison en pierre d'environ 92 m² située dans le centre de La Boissière de Montaigu à proximité immédiate de tous les services et à 15 minutes de la gare de Montaigu et des grands axes vers Nantes et la Roche-sur-Yon. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie et d'un WC. A l'étage, un palier dessert deux grandes chambres sur parquet massif et une salle d'eau avec WC. Sur la parcelle de plus de 270 m² entièrement clôturée et sans vis-à-vis, vous profiterez d'une belle terrasse équipée d'une pergola et d'un jardin arboré à l'abri des regards. Les plus de la maison : charme de l'ancien, isolation par l'extérieur de 2018, chaudière hydraulique à pellets de 2018 et accès enrobé. Electricité conforme. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, vous pouvez contacter Stéphanie Sourisseau au 06.61.51.74.58 - L'Adresse Montaigu - 54 rue Saint-Nicolas Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Stéphanie SOURISSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 472 512 - LA ROCHE SUR YON.

Située en centre-bourg de la commune de La Rabatelière, proche des grands axes, maison de 2007 offrant 154 m² habitables sur une parcelle close et arborée d'environ 1 735 m². Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour-salon lumineux avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée aux beaux volumes, une chambre/bureau et un WC indépendant. A l'étage : mezzanine ouverte, trois chambres avec rangements, dressing-lingerie, salle de bains avec douche et baignoire, WC séparé. Garage carrelé attenant avec espace buanderie. A l'extérieur : terrasse exposée sud avec pergola en bois, jardin arrière entièrement clos par un muret en pierre de taille, pelouse, potager, arbres fruitiers et dépendance en pierre d'environ 25 m² avec faux-grenier. Chauffage gaz à condensation, double vitrage, tout-à-l'égout. Maison parfaitement entretenue, prête à accueillir votre famille. Prix : 323 00 euros HAI (Honoraires d'Agence Inclus), (honoraires charge vendeur). DPE : C, GES : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 330 et 1 870 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannis BORGET, au 0614922989 ou, par courriel à y.borget@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannis BORGET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 503945503 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 440783 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannis BORGET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 503945503 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

iad France - Cyril Henry vous propose une opportunité à saisir : une maison 4 chambres sans vis-à-vis située dans une impasse au coeur des Lucs-sur-Boulogne, en Vendée, région des Pays de la Loire. Cette maison à vendre dispose au rez-de-chaussée d'une chambre, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un WC et d'une salle à manger dotée d'un poêle à bois avec répartiteur de chaleur pour l'étage, ainsi qu'une grande véranda exposée plein sud. À l'étage, vous trouverez une chambre parentale avec salle de bain, et deux chambres avec accès direct à une salle d'eau se situant entre elles. Au sous-sol, un bureau, un garage, un atelier et une réserve complètent cet ensemble. Le jardin de 1500 m² est entièrement clos et arboré, avec un grand cabanon de jardin ainsi qu'un forage. Quelques rénovations sont à envisager pour exploiter pleinement le potentiel de cette maison à acheter aux Lucs-sur-Boulogne. Pour plus de renseignements ou pour une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cyril HENRY. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique de ce bien indiquent une classe ENERGIE D avec un indice de 225 et une classe CLIMAT B avec un indice de 7. Pour tout renseignement sur les risques éventuels, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Henry, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 897788709, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

iad France - Olivier Brochard vous propose une charmante maison à acheter Le Poiré-sur-Vie, entièrement rénovée en 2021 et située à seulement 800 m du centre-ville de cette commune de Vendée, dans la région Pays de la Loire. Ce bien unique se compose d'une vaste cuisine aménagée et équipée ouverte sur un lumineux salon/séjour d'environ 60 m², de trois chambres avec placards intégrés, d'une salle de bain et d'un WC. Au sous-sol, vous découvrirez un espace aménagé de 45 m² comprenant une pièce de vie, une quatrième chambre, une salle d'eau et un WC, offrant la possibilité d'aménager un logement supplémentaire. De plus, cet espace comprend une buanderie et un grand garage. Le tout est édifié sur un beau terrain entièrement clos. N'attendez plus pour visiter cette maison Le Poiré-sur-Vie à vendre, un bien rare sur le marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

À vendre : maison de village située au cœur de Dompierre sur Yon, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Ce bien est idéal pour un investissement locatif, que ce soit pour des bureaux ou de la colocation. La maison DOMPIERRE SUR YON à vendre comprend un vaste séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon avec poêle à bois. Elle offre 5 chambres, 2 salles de bains, et une terrasse de 40 m² qui donne accès à un jardin de 588 m² en centre bourg. Vous bénéficierez également d'un double garage et d'une cave avec puits. DPE : C. Prix : 297 000 euros. REF : 9629. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Aurélie Gilbert vous propose : Charmante maison traditionnelle avec vaste jardin à Dompierre-sur-Yon. Cette maison à vendre de 110m² sur un terrain de 847m² vous offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Construite en 1972, elle est située dans un quartier calme, parfaite pour les amoureux de l'authenticité et du charme de l'ancien. Au rez-de-chaussée, découvrez un grand espace de vie lumineux comprenant 3 belles chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, un salon-séjour, une cuisine équipée et une véranda avec volets électriques. Au sous-sol, un vaste garage, une buanderie et une pièce supplémentaire offrant la possibilité d'aménager un studio vous attendent. Cette maison à acheter à Dompierre-sur-Yon offre un potentiel énorme pour devenir le cocon familial dont vous avez toujours rêvé. Imaginez les longues soirées d'été passées dans le vaste jardin arboré, où petits et grands profiteront de moments de détente et de convivialité. Côté commodités, vous bénéficierez du confort moderne avec la télévision par câble, le téléphone et l'assainissement collectif. Le système de chauffage individuel, la pompe à chaleur ainsi qu'un poêle à bois vous permettront de réguler parfaitement la température intérieure. Des travaux réguliers ont été effectués : volets électriques en 2020, pompe à chaleur en 2021, poêle à bois en 2017, porte de garage motorisée en 2024, ravalement de façade en 2020, véranda avec volets motorisés en 2012. Enfin, vous serez à proximité des commerces, des écoles et des équipements sportifs, pour un quotidien facile et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison traditionnelle à Dompierre-sur-Yon. Contactez-moi dès maintenant pour visiter ce bien plein de potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT C indice 5. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Gilbert, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 925000135, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Karine Crepeau vous propose : EN EXCLUSIVITÉ sur LA FERRIÈRE ! Située en plein centre bourg, à proximité des commerces et des écoles, découvrez cette maison La Ferrière à vendre, construite dans les années 65 et rénovée avec soin. Elle dispose de 4 chambres, incluant une suite parentale avec salle de bain et dressing. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste hall d'entrée, 3 chambres dont la suite parentale, un WC et un garage avec portail motorisé. À l'étage, profitez d'une pièce de vie lumineuse et traversante avec poêle à granulés, d'une cuisine aménagée parfaitement équipée avec un espace véranda, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau avec WC. Un balcon latéral vient compléter cet espace. La cuisine offre un accès extérieur par un escalier, menant à un jardin avec terrasse en bois, un abri de jardin, le tout sur un terrain de 660 m² entièrement clos et sans vis-à-vis, avec un portail extérieur motorisé. Pour votre confort, l'isolation des combles a été refaite, le poêle à granulés et le ballon d'eau chaude datent de 2024, et les ouvertures en PVC sont en double vitrage avec volets roulants électriques. Ce bien est également raccordé au tout-à-l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : E indice 270 et classe climat : B indice 9. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée par Mme Karine Crepeau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 497951426.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Fulgent, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Cette propriété située dans la charmante commune de Saint-Fulgent (85250) bénéficie de commerces de proximité, d'écoles et d'espaces verts, favorisant un cadre de vie agréable. Grâce à un emplacement géographique stratégique, vous aurez un accès rapide aux axes routiers principaux pour vos déplacements. Cette maison en pierre de 90 m² est à finir de rénover, avec des matériaux déjà sur place. Elle se compose d'une entrée menant à un salon-séjour, d'une cuisine équipée et aménagée, de 2 chambres (19 et 17 m²), d'une salle d'eau, d'un WC et d'un grenier aménageable, offrant la possibilité de créer jusqu'à 3 chambres supplémentaires. À l'extérieur, plusieurs dépendances de 140 m² et un hangar en tôle complètent l'ensemble, le tout sur une parcelle spacieuse de 5312 m². Un potentiel d'aménagement intéressant pour personnaliser cet espace de vie chaleureux et fonctionnel, le tout dans un environnement préservé. À découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 193 500 €. Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Maurice CRÉTEL, au 06 12 70 00 03 ou par e-mail à maurice.cretel@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 484 352 745.

Découvrez cette maison à acheter à Belleville sur Vie, située dans un village paisible, à moins de 5 km du bourg de Beauvoir et de toutes commodités. Cet ensemble récent, d'une superficie d'environ 300 m², est implanté sur une parcelle close de 490 m², équipée d'un portail automatique et d'éclairages automatiques.Cette maison à vendre à Belleville sur Vie inclut un gîte de standing, rénové en 2022, d'environ 248,34 m², avec une capacité d'accueil de 15 personnes. Les prestations de qualité telles que le chauffage programmable à distance, les volets électriques, ainsi que le jacuzzi et le sauna, font de ce lieu un véritable havre de paix.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse de 7 m² avec placard, un séjour lumineux de 40 m² donnant sur le sud-ouest par deux grandes baies vitrées, une cuisine ouverte sur le salon de 12 m² entièrement équipée, une buanderie de 13 m² et un WC indépendant. À l'étage, un bureau ouvert de 8 m² ou une cinquième chambre pour enfants, ainsi qu'un large dégagement de 30 m² menant à quatre belles chambres, comprenant deux chambres de 18 m² avec grand dressing, et deux grandes suites parentales de 21 m² et 37 m², chacune avec salle de douche, double vasque et grand dressing. Un WC indépendant et une troisième salle de bain avec double vasque complètent cet étage.Profitez d'un espace détente de 38 m² avec spa, sauna, douche, et WC, pouvant également servir de logement supplémentaire. Un espace jeu de 31 m² (baby-foot, fléchettes) est parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, et peut servir de garage.L'extérieur, exposé sud-ouest, est entièrement clos, avec un portail automatique et un cabanon. Les panneaux solaires récemment installés vous permettront d'économiser sur vos factures d'énergie.Actuellement utilisé comme gîte, ce bien immobilier, en état impeccable et noté 4,99/5 sur Airbnb, est vendu entièrement meublé et équipé. Il représente une excellente opportunité pour un projet d'investissement, tout en étant aussi une maison familiale confortable. Les commodités sont accessibles à seulement 3 km (boulangerie, supermarchés, etc. à Belleville sur Vie), et vous serez à 15 minutes de La Roche sur Yon et à 40 minutes des plages vendéennes. Ce bien rare sur le marché est présenté par Mathieu Foucault, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Référence 4756 : Maison de village en bordure de rivière à 40 km de NantesÀ la recherche d'une maison à acheter à Montaigu ? Située à Montaigu, en Vendée, dans la région Pays de la Loire, cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel en centre-ville, alliant dynamisme urbain et douceur de vivre. À seulement quarante minutes des plages vendéennes et à proximité immédiate de Nantes et de La Roche-sur-Yon, Montaigu offre un cadre de vie équilibré et agréable.Historiquement marquée, Montaigu s'est développée autour d'une forteresse stratégique au Moyen Âge. Aujourd'hui, la ville conserve de précieux témoignages de son passé, tels que les vestiges de son château et ses remparts, tout en abritant un centre-ville vivant et animé avec de nombreux commerces, services, équipements culturels et scolaires.Cette maison à vendre à Montaigu déploie une surface habitable d'environ 235 m², orientée sud-ouest, offrant de belles vues dégagées sur un jardin paysager et la rivière adjacente.Au rez-de-chaussée :L'entrée spacieuse, ornée de carreaux de ciment d'origine, mène à un élégant salon au parquet raffiné et à une salle à manger avec cheminée, propice aux moments de convivialité. Une seconde entrée côté rue donne également accès à une cuisine lumineuse, une chambre et des toilettes, tandis qu'un couloir mène à une salle d'eau.Au premier étage :Accessible par un escalier principal et un escalier de service, l'étage comprend plusieurs chambres dont une avec salle de bains et toilettes, une autre avec salle d'eau, ainsi qu'une troisième chambre spacieuse. Toilettes séparées à ce niveau.Les dépendances se composent de :A. "L'Atelier" - un bâtiment annexe avec spa thérapeutique et espace aménagé à l'étage, idéal pour divers projets.B. Un garage avec porte coulissante.C. "La Pêcherie" - ancien bâtiment pouvant servir de salle à manger d'été, avec cuisine et cheminée.Le jardin, d'environ 1 800 m², est clos et préservé des regards. Ce jardin paysager, inspiré des traditions du XIXe siècle, est un véritable écrin de nature, favorisant une ambiance apaisante grâce à la proximité de la Maine.Ce cadre bucolique, avec ses majestueux arbres, est idéal pour la contemplation et offre un véritable havre de paix, parfait pour un achat maison à Montaigu. Pour plus d'informations sur cette vente maison à Montaigu, contactez le Cabinet LE NAIL, Loire-Atlantique & Vendée, au 02.43.98.20.20.

À vendre, en exclusivité, cette maison située à Vendrennes, en Vendée (85), propose une superficie d'environ 88 m² sur une parcelle de 2186 m². Présentée par Franck VOISINE au prix de 167 500 euros (honoraires agence à la charge du vendeur), cette maison dispose de trois chambres, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour agrémenté d'un poêle à pellets, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC. Au sous-sol, vous trouverez un garage, une buanderie, une pièce supplémentaire et un cellier. Le grand terrain offre des arbres fruitiers, une dépendance avec un poulailler, et un puits pour l'arrosage. La maison à acheter à Vendrennes bénéficie de double vitrage complet avec stores électriques, d'un assainissement autonome à mettre à jour, et d'un système de chauffage par pompe à chaleur datant de 2018, ainsi qu'un poêle à pellets. L'isolation des combles a été effectuée en 2011. Le DPE indique une classe E et un GES de classe C. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2410 et 3350 euros pour les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et discuter de cette vente maison Vendrennes, contactez Franck VOISINE au 0789571948 ou par email à f.voisine@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Cette annonce est sous la responsabilité de Franck VOISINE, agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090.

iad France - Catherine Chauvet vous propose : Située dans le centre bourg de la Rabatelière, cette maison La Rabatelière à vendre a été construite en 2007. Elle se compose d'un hall d'entrée et d'un séjour-salon de 42 m2 équipé d'un poêle à bois. La grande cuisine est aménagée avec des matériaux de qualité. Un bureau, pouvant être utilisé comme chambre, et un WC complètent cet espace. À l'étage, un escalier en bois exotique mène à une mezzanine d'où l'on peut admirer les pièces de vie. On y trouve trois chambres (12, 13 et 14 m2), un dressing-lingerie, une salle de bain et un WC. Un garage carrelé de 42 m2, communiquant avec la cuisine, offre un espace buanderie pratique. Une dépendance en pierre, en excellent état, permet le rangement et le stockage, avec une toiture et une charpente récemment refaites. À l'extérieur, une belle terrasse donne sur les pièces de vie, ainsi qu'un espace pelouse, potager et arbres fruitiers, le tout sur une parcelle clôturée. Pour votre confort, cette maison à acheter La Rabatelière est équipée d’une chaudière à gaz à condensation et d'ouvertures en double vitrage, reliée au tout à l’égout.Ce bien est en parfait état et a été très bien entretenu. Je serai ravie de vous faire découvrir cette maison familiale, idéalement située près de l'école, des commerces et des services. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique de ce bien : classe ENERGIE C, indice 104, et classe CLIMAT C, indice 16. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Chauvet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LA Roche-Sur-Yon sous le numéro 833447568.

Bien le moins consommateur d'énergie

313 000 €

2 159 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 145 m²
• 6 chambres
• 

À 6km de Les Brouzils (85)

Située en plein cœur de la Vendée, cette maison à acheter à Chauché vous séduira par son espace et son agencement. Avec ses 145 m2 construits en 2020, elle est encore sous garantie décennale. Vous serez accueilli par une entrée dotée d'un placard, puis vous découvrirez une vaste et lumineuse pièce de vie de plus de 60 m2 offrant une vue dégagée sur un espace vert communal. Cet espace de vie comprend un salon, une salle à manger, ainsi qu'une grande cuisine meublée et équipée avec four, four à micro-ondes, lave-vaisselle, plaque de cuisson, hotte et cave à vin. Au même niveau, vous trouverez également un toilette avec lave-mains, ainsi qu'une suite parentale avec un spacieux dressing de plus de 4 m2, une chambre de 10 m2 et une salle d'eau avec douche, vasque et WC. À l'étage, cinq belles chambres avec placards, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche, de WC et d'une double vasque vous attendent. Cette maison à Chauché à vendre est peu énergivore et ne nécessite aucun travaux, bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur et d'un chauffe-eau thermodynamique. Depuis la pièce de vie et la suite parentale, plusieurs baies vitrées donnent accès à une grande terrasse bien exposée, parfait pour profiter du jardin arboré. Un garage de 18,9 m2 et une cour bitumée complètent ce bien situé au calme d'une impasse dans la commune de Chauché. Ce village est à moins de 30 minutes de Montaigu, de La Roche-sur-Yon et des Herbiers, et à 10 minutes des Essarts. Pour plus d'informations sur cette vente maison Chauché, n'hésitez pas à me contacter au 06 01 76 38 07. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Johan Fontaine vous présente cette maison à acheter à La Copechagnière, située dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire. Cette charmante maison traditionnelle, construite en 2024, est implantée sur un terrain de 432m². Cette maison La Copechagnière à vendre dispose de prestations de qualité et d'une agencement moderne et fonctionnel. Elle comprend 3 chambres avec placards, un vaste séjour lumineux de 35m² ouvert sur une cuisine américaine équipée de 10m², parfaite pour vos moments en famille. Les espaces de repos varient de 10m² à 12m², et viennent compléter par une salle d'eau, un WC séparé, un cellier, et un garage attenant. Une dépendance non attenante de 17 m² vous offre un espace supplémentaire pour une salle de jeu, un bureau ou pour accueillir votre famille. Le confort de vie est garanti grâce au chauffage individuel par pompe à chaleur avec chauffage au sol, ainsi qu'à la présence de la fibre optique, d'un système de domotique et de panneaux solaires. À l'extérieur, terrasse avec pergolas bio-climatiques, espace spa et jardin bien exposé vous attendent pour profiter des journées ensoleillées. Pour plus d'informations, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : B indice 21, Classe climat : A indice 4. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Maison d'architecte au coeur du Poiré-sur-Vie En exclusivité, venez découvrir cette superbe maison d'architecte de 2011 idéalement située en centre-ville du Poiré-sur-Vie. Elle offre un cadre de vie confortable et contemporain, avec des prestations de qualité. Nous commençons par un salon lumineux avec un poêle à granules ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, accès direct à une terrasse en bois, parfaite pour vos moments de détente ou repas en extérieur. Nous continuons avec une buanderie et un toilette, sur le même niveau, une suite parentale avec sa salle d'eau privative, et un balcon donnant sur la verdure du plan d'eau. En rez de jardin, nous retrouvons 2 chambres avec une salle d'eau. Le terrain de 660 m² avec des cabanons pour le rangement ajoute encore plus de praticité, nous avons aussi une place de parking sur l'avant de la maison avec son carport. Espace optimisé et convivial, idéal pour une famille. + 4.40 % honoraires de négociation TTC. Hervé DESBROSSES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 423090224 - La Roche sur Yon.

Prix au m² le plus bas

213 000 €

968 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 220 m²
• 1 chambre

À 5km de Les Brouzils (85)

Découvrez cette maison à acheter à Chavagnes-en-Paillers, située dans un hameau pittoresque de la Vendée, région Pays de la Loire. À vendre, une grange pleine de caractère offrant un potentiel exceptionnel de 220 m² sur un vaste terrain d'environ 39 000 m², comprenant un étang privé. La superficie centrale est de 70 m², avec une aile droite de 79 m², une aile gauche de 60 m², et un espace WC de 15 m². Ce bien rare combine authenticité et espace, parfait pour envisager une rénovation, un loft, un gîte ou une maison d'exception. Profitez d'un cadre naturel préservé, où l'étang et la verdure environnante créent un véritable havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité unique de réaliser votre projet d'achat maison à Chavagnes-en-Paillers. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 213 000 € Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence Julien LE PERRU au 0765639313 ou par e-mail à julien.le-perru@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 809 751 357.

iad France - Marie Relion vous propose en exclusivité une maison à acheter à Saint Hilaire de Loulay, en Vendée, région Pays de la Loire. Cette propriété située dans un village, à proximité du bourg, offre un fort potentiel et nécessite quelques travaux de rénovation pour révéler son charme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui donne sur une salle à manger agrémentée d'une cheminée non fonctionnelle, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un WC séparé. Une première salle d'eau et une pièce supplémentaire pouvant servir de salon achèvent ce niveau. À l'étage, un escalier en pierre d'époque vous mène vers trois chambres, dont une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau privative avec WC. Les travaux de rénovation de la suite ont commencé, offrant une belle occasion aux amateurs de bricolage souhaitant personnaliser cet espace. La maison dispose également d'un garage attenant accessible depuis la cuisine, ainsi que d'un second garage à l'extérieur et d'une dépendance. Un vaste jardin vient compléter l'ensemble, offrant un agréable espace extérieur. Cette maison Saint Hilaire de Loulay à vendre vous attend pour une visite afin que vous puissiez découvrir son potentiel unique. Plan et visite virtuelle disponibles sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique de cette maison indiquent une classe ENERGIE C avec un indice de 161 et une classe CLIMAT A avec un indice de 5. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Relion, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Valentin Rocheteau vous propose une maison à acheter à Beaufou, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Sur la commune de Beaufou, découvrez un ensemble foncier modulable avec un fort potentiel pour vos projets. Une grange existante de 87 m², avec un CU accepté pour transformation en habitation, présente trois configurations possibles : Opportunité n°1 : Parcelle constructible de 871 m² avec grange de 87 m² Opportunité n°2 : Parcelle constructible de 566 m² avec grange de 87 m² Opportunité n°3 : Parcelle constructible de 343 m² avec grange de 87 m² Avec ces trois surfaces, trois budgets et trois stratégies, vous pouvez choisir la configuration qui s'adapte le mieux à votre projet, qu'il s'agisse de rénovation, d'agrandissement ou de construction neuve. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Valentin Rocheteau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Matthieu Bossard vous propose : Maison à acheter à Bellevigny, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Cette propriété alliant charme de la pierre et confort contemporain dispose également d'un studio indépendant. Si vous recherchez un endroit combinant authenticité, volumes spacieux et prestations modernes, cette maison Bellevigny à vendre devrait vous séduire. Avec 124 m² de surface habitable, la maison principale est conçue pour le confort de toute la famille. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une superbe cuisine aménagée et équipée de 35 m², véritable cœur de la maison, parfaite pour des moments de convivialité. À l'étage, un salon cosy de 30 m² vous invite à la détente, embellie par des poutres apparentes. Un bureau ou une chambre complète cet espace, idéal pour le télétravail ou recevoir des invités. Côté nuit, vous trouverez au rez-de-chaussée une suite parentale avec dressing (15 m²) ainsi que deux chambres de 11 m² chacune, avec leur salle d'eau privative. Une salle de bain avec double vasque, baignoire et douche à l'italienne, offre un accès direct au patio, créant un espace propice à la détente avec un spa. À l'extérieur, le terrain de 2 134 m², entièrement clôturé, arboré et paysagé, vous charmera. Une belle terrasse de 60 m² exposée plein sud vous permettra de profiter de repas en famille ou entre amis. Ce bien représente une véritable opportunité pour un achat maison Bellevigny.

Située à Le Poiré-sur-Vie, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, cette maison familiale est idéale pour un achat maison Le Poiré-sur-Vie. À seulement 4 minutes de la gare de Bellevigny et 10 minutes de La Roche-sur-Yon, cette propriété propose 244 m² habitables, nichée sur un terrain arboré de 4 627 m². Dans un cadre verdoyant et paisible, elle allie confort moderne et volumes spacieux, idéal pour un projet familial ou une activité d'accueil.Dès l'entrée, vous découvrirez deux belles pièces de vie inondées de lumière naturelle, créant une atmosphère conviviale. La cuisine aménagée et équipée est un véritable espace de partage, agrémentée d'un piano de cuisson professionnel de qualité. La maison offre six chambres et trois salles d'eau, ouvrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Grâce à ses espaces généreux, elle permet d'envisager la création d'un gîte, d'un logement indépendant ou l'installation d'une profession libérale. Le confort thermique est garanti par un chauffage géothermique, performant et respectueux de l'environnement.À l'extérieur, un vaste jardin paysager vous invite à la détente et à des projets de nature tels que potager ou verger. Ce cadre verdoyant apporte une sensation de sérénité tout en offrant un accès rapide aux commodités, écoles et axes de transport reliant facilement La Roche-sur-Yon et d'autres pôles régionaux.Cette maison à acheter Le Poiré-sur-Vie est un bien immobilier atypique en Vendée, séduisant par ses volumes, son potentiel d'évolution et son environnement privilégié. Un lieu de vie rare où authenticité et confort contemporain se rencontrent harmonieusement.CLASSE ÉNERGIE : B - CLASSE CLIMAT : AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1830 euros et 2530 euros (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris).Contact : Sarah Limal 06 38 55 36 15Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 2025AC00266. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ma compagnie immobilière vous propose en centre bourg de l'oie cette maison sur sous sol construite en 1978. Elle comprend une spacieuse entrée de plus de 5 m2 avec placard, un lumineux salon séjour avec cheminée de 25 m2 , une cuisine de 15 m2 avec accès à une véranda de 12 m2. Dans la partie nuit, on retrouve 3 chambres de (10.3, 10.5 et 12.4 m2), une salle d'eau avec douche italienne. (2025). Au sous sol, on retrouve, un garage de 50 m2 pouvant accueillir plusieurs véhicules, un cellier et diverses pièces de rangement. L'ensemble est bâti sur une parcelle close d'environ 740 m2. Pour votre confort, des travaux d'améliorations ont été réalisés : isolation des combles en 2019, du sous sol en 2020, installation d'une pompe à chaleur ( 2023), couverture et zinguerie (2024) . Ce bien est situé à l'Oie, à 10 minutes du vendéopole de la Mongie et de l'échangeur autoroutier A83/A87, 15 minutes des Herbiers , des Essarts et de Chantonnay. Honoraires d'agence à la charge du vendeur - DPE C indice 114 et GES A indice 4 Pour plus de renseignements sur ce bien ou pour vos projets immobiliers, n'hésitez pas à contacter votre consultante Céline GACHET au 06 01 76 38 07. Agent commercial RSAC immatriculée au tribunal de commerce de la roche sur Yon sous le numéro 814605853. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Votre conseiller Noovimo, Sébastien COMET (06 71 37 05 83, scomet@noovimo.fr), vous propose à la vente cette maison chaleureuse et fonctionnelle, située à La Planche, Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cette maison La Planche à vendre dispose d'une surface généreuse de 148 m², idéale pour une grande famille avec au moins quatre chambres. La spacieuse pièce de vie, lumineuse, est complétée par une cuisine actuellement fermée, qui peut être ouverte pour créer un espace de vie convivial. Une grande buanderie vient finaliser l'intérieur. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une vaste parcelle de terrain ainsi que d'un grand garage. Les équipements, tels que les volets, apportent un véritable confort et rendent ce bien facile à s'approprier. Aucun frais supplémentaire n'est associé à ce type de vente. Retrouvez tous mes biens sur scomet.noovimo.fr et mes avis clients sur 'Sébastien Comet Immodvisor'. La vente se fait par un système de vente interactive progressive : les offres seront recueillies sur la plateforme WINUP après visite du bien. Le prix de départ est de 259 500 EUR, honoraires inclus. Le palier d'enchère est de 2 000 EUR, avec des honoraires de 9 500 EUR TTC (soit 3,8 % du prix), à la charge de l'acquéreur. Une offre déposée pendant la vente interactive n'est pas une offre ferme, mais une simple intention d'achat, conformément à l'article 1114 du Code civil. Pour plus d'infos, consultez WinUp Immo. En quoi consiste la vente interactive ? Visitez d'abord, puis faites votre offre si le bien vous plaît ! Ce système simple et transparent permet à chaque acquéreur de tenter sa chance, tout en laissant le vendeur libre de choisir l'offre qui lui convient. C'est moderne, équitable et très efficace. Pour tout renseignement ou pour programmer une visite, contactez-moi au 06 71 37 05 83. Si cette maison vous plaît, je vous accompagne jusqu'à la conclusion de votre achat maison La Planche.

Coup de cœur du secteur

369 000 €

2 713 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 136 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Les Brouzils (85)

Dans une impasse tranquille d'un quartier prisé de Dompierre-sur-Yon, cette maison familiale de 136 m² s'étend sur une parcelle verdoyante de 1 136 m². Construite en 1984 et soigneusement entretenue, elle allie élégance, fonctionnalité et performance énergétique dans un cadre résidentiel recherché. L'entrée donne sur une spacieuse pièce de vie lumineuse grâce à de grandes baies vitrées ouvertes sur le jardin. Le salon et la salle à manger se fondent dans une cuisine ouverte moderne, offrant un espace convivial idéal pour recevoir. Les volumes sont bien proportionnés, l'agencement est optimisé, et l'ambiance y est chaleureuse. L'espace nuit comprend quatre chambres confortables, parfaites pour une vie de famille ou un bureau à domicile. Les pièces d'eau fonctionnelles et bien agencées complètent l'ensemble. La maison est équipée de systèmes récents tels qu'une pompe à chaleur air-eau, un chauffe-eau thermodynamique et 14 panneaux photovoltaïques. À l'extérieur, le terrain constitue un écrin de verdure avec un jardin paysagé et des zones de détente, et offre un potentiel d'aménagement pour une piscine ou une extension. L'environnement immédiat favorise un cadre de vie de qualité, proche des écoles, des commerces et des axes principaux, tout en ayant la tranquillité d'une adresse discrète. Cette maison à vendre à Dompierre-sur-Yon s'inscrit parfaitement dans une recherche d'achat immobilier alliant confort, volume et sérénité. À seulement 10 minutes de La Roche-sur-Yon, 45 minutes de Nantes et à 40 minutes des plages du littoral. CLASSE ÉNERGIE : B - CLASSE CLIMAT : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1060 euros - 1490 euros (années de référence 2021, 2022, 2023). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact EI : Sarah LIMAL - 06 38 55 36 15 Agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 2025AC00266. Honoraires à la charge du vendeur.

Votre projet d'achat maison à Sainte-Florence pourrait bien se concrétiser avec cette maison de bourg à vendre. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie dotée d'un poêle à bois, ainsi qu'une pièce supplémentaire de plus de 16 m² qui peut servir de chambre ou de bureau, avec un accès indépendant depuis la rue. Vous trouverez également des toilettes, une salle d'eau et une cuisine meublée et équipée, donnant accès à une agréable terrasse. Attenant à la cuisine, des dépendances et un garage de 14 m² complètent cet ensemble. À l'étage, la maison dispose de trois belles chambres sur parquet massif (10, 14,5 et 12,5 m²), d'une salle de bain, de toilettes, et d'une autre pièce pouvant être aménagée en bureau ou chambre d'appoint. Ce bien est construit sur une parcelle d'environ 1600 m², offrant un espace de stationnement pour vos véhicules. Située en Vendée, à 25 minutes de La Roche-sur-Yon, 15 minutes des Herbiers et à seulement 5 minutes de l'échangeur autoroutier A83/A87, cette maison à acheter à Sainte-Florence bénéficie d'une localisation centrale. Pour plus d'informations sur cette vente maison à Sainte-Florence, n'hésitez pas à me contacter au 06 01 76 38 07. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE D indice 239 et GES B indice 7. Les informations sur les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À la recherche d'une propriété à acheter à Saint-Philbert-de-Bouaine ? Découvrez cette charmante maison de village de 146 m² située dans la Vendée, au cœur de la région Pays de la Loire. Idéale pour une famille souhaitant allier confort et tranquillité, cette propriété spacieuse comprend quatre chambres et six pièces au total, offrant de nombreux espaces de vie adaptés à tous vos besoins. Le salon, agrémenté d'une cheminée avec insert, et la salle à manger avec un barbecue intérieur sont parfaits pour les soirées d'hiver, et le chauffage réversible vous assure un confort optimal toute l'année. Equipée de fenêtres en PVC à double vitrage, la maison bénéficie d'une excellente isolation (DPE D). Les volets électriques ajoutent une touche de modernité et facilitent son utilisation au quotidien, tandis qu'un garage d'environ 38 m² complète ce bien. Pour les travailleurs à distance ou les amateurs de loisirs numériques, un accès internet haut débit est disponible. Amoureux des villages pittoresques, ne laissez pas passer cette offre de vente de propriété à Saint-Philbert-de-Bouaine, un endroit où il fait bon vivre. Ce bien est présenté par Maud PICARD, joignable au 06.06.70.64.91 pour toute information complémentaire.

iad France - Elodie Audureau vous présente en exclusivité cette maison à vendre à Bellevigny, située au cœur du bourg. Ce bien comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte et accès à la terrasse. La partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau avec grande douche et d'un WC séparé. Au sous-sol, vous trouverez un garage avec portail motorisé, une buanderie, un atelier et des espaces de stockage, avec possibilité d'aménagement. À l'extérieur, un terrain entièrement clos avec puits complète cet ensemble. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Bellevigny. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Détails énergétiques : classe ENERGIE E indice 324, classe CLIMAT B indice 10. Pour les risques liés à ce bien, consultez http://www.georisques.gouv.fr. Ce contenu a été rédigé par Mme Elodie Audureau, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 833923816.

iad France - Marie Poupelin vous propose: Idéalement située au cOEur de Bellevigny, cette remarquable maison de maître édifiée en 1886 déploie tout le raffinement architectural de son époque, sublimé par une rénovation de grande qualité. Repensée dans un esprit campagne chic, cette propriété conjugue avec élégance authenticité, volumes généreux et prestations soignées. Les éléments d’origine — parquets massifs, escalier en chêne, corniches, rosaces et hauteurs sous plafond — ont été préservés et mis en valeur avec un soin particulier, conférant à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et intemporelle. Dès l’entrée, le charme opère. Le rez-de-chaussée dévoile une double réception baignée de lumière, un WC séparé, un salon cosy avec sa cheminée et une salle à manger conviviale avec son poêle à bois, propice à de beaux moments en famille ! Une cuisine semi-ouverte aménagée avec goût, ainsi qu’un espace buanderie discret et parfaitement intégré. Un bureau avec entrée indépendante vient compléter ce niveau, offrant une belle opportunité pour une activité professionnelle en toute tranquillité avec un accès direct sur l'extérieur. À l’étage, un vaste palier avec son parquet authentique, mène à trois chambres lumineuses, un dressing, une salle d’eau délicatement agencée et un WC séparé. En demi-niveau, deux chambres supplémentaires, un second WC séparé ainsi qu’une seconde salle d’eau enrichissent l’espace nuit. Le dernier étage, anciennement grenier, a été transformé avec élégance en un véritable espace de vie comprenant une grande pièce de détente, une alcôve cocooning en coin nuit pour enfants ainsi qu'une chambre lumineuse avec salle d’eau privative et WC. Le sous-sol accueille une cave, une chaufferie et des rangements pratiques. Côté jardin, le parc de plus de 2 200 m² environ, paysagé dans un style à la française séduit par ses buis taillés, ses parterres structurés et sa fontaine centrale, offrant un cadre enchanteur propice à la détente. Un carport discret permet d’abriter les véhicules. À proximité immédiate des écoles privées, maternelles, collège St Exupéry, commerces, services et GARE DE BELLEVIGNY. L'emplacement idéal pour tout faire à pied ! Cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique avec un accès rapide à La Roche-sur-Yon, Nantes et aux plages vendéennes. Une demeure de caractère, rare sur le marché, qui séduira les amateurs de belles pierres et de prestations haut de gamme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Poupelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 910180108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.