Achat Maison à Les Cars (87) avec jardin : 93 annonces

Coup de cœur du secteur

119 500 €

529 €/m²

Propriété

• 7 pièces
• 226 m²
• 4 chambres
• 

Les Cars (87)

Située à LES CARS dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin, cette propriété à vendre se trouve au coeur du village et offre une vue imprenable sur les écuries classées du château. Avec un terrain de 1 100 m², elle possède un puits et un préau pour le stationnement. La maison dispose d'une surface habitable de 226 m², comprenant 4 chambres (dont une au rez-de-chaussée), un bureau, une cuisine et une pièce de réception de 35 m². Elle a conservé ses éléments d'origine tels que parquets, poutres et cheminées, et reste habitable pendant les travaux. Des dépendances de 200 m² sont également incluses pour le stockage. Le projet de rénovation nécessite une intervention complète sur la toiture, les menuiseries, l'électricité et l'assainissement individuel. Le budget global cible pour l'achat de cette propriété à acheter à LES CARS, y compris les travaux, est estimé à environ 250 000 € (cette estimation est indicative et non le résultat d'une expertise professionnelle). C'est une opportunité à saisir pour ceux en quête d'espace et de caractère tout en maîtrisant leur budget total. Pour plus d'informations, contactez Véronique BRAUD au 06 60 80 14 98, conseillère chez DE LA COUR AU JARDIN, réseau spécialisé dans les biens de charme du Parc Naturel Régional Périgord-Limousin. Estimation travaux indicative. Risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

À proximité de Limoges, venez découvrir cette belle maison à acheter au Vigen, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin. Nichée sur un grand terrain arboré de 2 500 m², cette maison Le Vigen à vendre offre 135 m² habitables, idéale pour les familles en quête d'espace et de sérénité. Parmi ses nombreux atouts, vous trouverez : - 4 spacieuses chambres, parfaites pour accueillir tous les membres de la famille - Une cuisine lumineuse offrant une vue imprenable sur Limoges, un véritable coup de cœur au quotidien - Un vaste séjour pour partager des moments chaleureux - Une piscine, idéale pour profiter des chaudes journées d'été - Un grand garage, permettant diverses possibilités de rangement ou d'aménagement Le tout se situe dans un cadre paisible, sans vis-à-vis, et proche de toutes les commodités de Limoges. C'est une maison rare sur le marché, alliant confort, espace et une localisation idéale. N'attendez plus pour visiter cette opportunité d'achat maison Le Vigen!

Bienvenue dans cette maison habitable de plain-pied située à St Hilaire les Places. Idéale pour une vie paisible. Caractéristiques : Maison habitable de plain-pied avec un sous sol complet Deux chambres Une salle d'eau Une cuisine Une salle à manger Jardin au calme avec une vue dégagée sur la campagne. Le tout dans un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis – un véritable havre de paix pour se détendre au quotidien Dépendances Extérieurs propres et entretenus Terrain boisé de 4000 M² en face de la maison A ne pas manquer! Référence agence : 153

À saisir, cette maison à vendre à Burgnac, Haute-Vienne, dans la belle région du Limousin, est une belle opportunité pour un projet de vie. D'une surface d'environ 150 m², elle offre de généreux volumes et un cadre de vie agréable. Vous serez charmés par sa vaste pièce de vie lumineuse de plus de 60 m², conçue pour être conviviale et accueillante. Celle-ci s'ouvre sur une terrasse et un jardin, parfaits pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Une mezzanine est également disponible pour un aménagement selon vos souhaits (bureau, coin détente, etc.). La maison comprend deux grandes chambres spacieuses pour un repos paisible, ainsi qu'un bureau pouvant devenir une chambre d'appoint ou un espace de télétravail. Un garage complète ce bien. Le confort est assuré avec un poêle à bois performant et une climatisation réversible, garantissant un bon classement énergétique (DPE D). Avec ses espaces généreux et sa luminosité, cette maison à acheter à Burgnac est à découvrir rapidement ! Référence agence : 202.

L'agence immobilière LA LOCALE vous propose à la vente cette maison de 92m2 habitables, entièrement entretenue. Cette maison à acheter à Isle, lumineuse et en excellent état, convient parfaitement aux primo-accédants ainsi qu'aux familles. Elle est située dans une rue calme du centre de la commune, non-mitoyenne et avec un sous-sol spacieux. Elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour avec accès direct à un balcon et une terrasse, d'une cuisine séparée et meublée, de trois chambres de plain-pied, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Le sous-sol, en grande partie aménagé, offre la possibilité de créer jusqu'à 2 chambres supplémentaires et dispose de plusieurs espaces de stockage. Le terrain de 412m2, arboré et fleuri depuis des années, est parfait pour profiter de moments de détente en plein air, que ce soit pour des barbecues en famille ou pour simplement profiter du soleil. Cette maison à vendre à Isle est dotée de double vitrage récent avec moustiquaire, d'un assainissement collectif, d'un puits, ainsi que d'un portail et d'une porte de garage motorisés. Prix : 239.000,00 EUR, incluant nos honoraires de négociation de 14.000,00 EUR TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors rémunération 225.000,00 EUR. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. 'L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'Authenticité au service de votre bien.'

MAISON EN PIERRE 142 m², 6 pièces, 4 chambres, 1 salle de bain, 2 salles d’eau, 4 WC. Cette maison à acheter à Sai, dans le département de l'Orne, région Basse-Normandie, comprend également deux dépendances sous forme de granges de 110 m², ainsi qu'un terrain arboré piscinable et un verger. Alliant authenticité et confort, elle se situe dans un charmant hameau typique du Limousin, sans poteaux ni câbles, sans vis-à-vis, offrant une vue sur de vastes prairies. Non-mitoyenne et habitable de suite, la maison a été rénovée en 2022. C'est un bien idéal pour les amoureux des matériaux anciens tels que la pierre et le bois, avec une orientation ouest/sud-ouest. Vous pourrez profiter du calme de la campagne, à seulement 14 minutes de Saint-Junien, où se trouvent lycées, hôpital, centre culturel, médiathèque, cinéma d'art et d'essai, centre aquatique, complexes sportifs, hypermarchés et zones commerciales. De nombreuses randonnées sont possibles depuis la maison, incluant le village de St Auvent, des forêts, une rivière, des sentiers, et le Parc Régional Naturel du Limousin. L'autoroute A20 et Limoges se trouvent à 35 minutes, et un aéroport à 28 minutes. Le ramassage scolaire est assuré du primaire au lycée, avec accès à la fibre haut débit et à la 4G. Rez-de-chaussée : - Entrée lumineuse avec évier en service. - Pièce à vivre avec cuisine américaine (plan central de 9 grands tiroirs, façades en chêne peint), un grand placard, un petit cellier, cheminée en service tubée 150 mm avec poêle à bois. - espace sous escalier pour bureau, dressing ou cellier. - salle d’eau avec douche, lavabo, WC et évacuation pour lave-linge. - salon/chambre avec WC. Étage : - Chambre N°1 côté ouest, parentale avec lavabo, cabine douche et WC séparé. - Chambre N°2 côté nord. - Chambre N°3 côté ouest centrale. - Chambre N°4 côté ouest, avec arrivée d'eau et évacuation WC. - Salle d’eau centrale avec lavabo, douche et WC. - Palier central permettant un aménagement dressing ou bureau. - Air chaud du poêle à bois pulsé dans 3 chambres. Atelier (25 m²) : côté jardin, à l’est, transformable en jardin d’hiver ou pièce supplémentaire. Bûcherie extérieure (17 m²) : aménageable sur 2 niveaux. Grange (116 m²) : attenante à la maison, avec sol bétonné, offrant un beau volume à exploiter (garage pour 2/3 voitures). DPE et diagnostics complets disponibles. Estimation actuelle des coûts annuels d’énergie : entre 1 200 et 1 900 euros. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Condat-sur-Vienne, située au calme au fond d'une impasse, offrant un véritable havre de paix aux portes de Limoges dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère douce et accueillante de cette maison soigneusement entretenue. Le salon-séjour lumineux s'ouvre naturellement sur une terrasse, parfaite pour partager des moments conviviaux. La cuisine semi-ouverte prolonge cet espace de vie chaleureux, idéal tant pour le quotidien que pour recevoir. Au rez-de-chaussée, trois chambres invitent au repos, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. En rez-de-jardin, une véranda devient un véritable lieu de vie, donnant sur la terrasse et la piscine, pour profiter pleinement de chaque saison. Une chambre supplémentaire avec accès extérieur et une salle de bains complètent cet espace. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin verdoyant et intimiste, propice à la détente et aux repas d'été en famille. Cette maison est un vrai coup de cœur pour ceux qui recherchent tranquillité, confort et douceur de vivre, à quelques minutes de Limoges. Le prix est de 295.000,00 EUR, honoraires inclus (15 000 EUR TTC à la charge de l'acquéreur). Le prix hors honoraires est de 280.000,00 EUR. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter, contactez LA LOCALE ou rendez-vous à l'agence au 69 avenue des Ruchoux à Limoges. L'Agence Immobilière La Locale, c'est l'authenticité au service de votre bien.

Situé dans le parc naturel Périgord-Limousin, ce splendide manoir du 19ème siècle à Cussac, Haute-Vienne, représente une occasion rare d'investissement. Proche de toutes les commodités, il se trouve à environ quarante kilomètres de la gare TGV et de l'aéroport international. Environné d'un parc paysagé de 14 000 m2, agrémenté d'arbres centenaires, d'un puits et d'un bassin, ce domaine comprend une maison de maître à restaurer, exposée plein sud, d'une surface d'environ 400 m2 répartis sur trois niveaux. Le troisième niveau nécessite une restauration complète, conservant l'origine avec ses sept chambres de serviteurs. De plus, vous trouverez un gîte en bon état d'environ 120 m2 et deux dépendances de deux niveaux, dont une ancienne écurie. Ce manoir à acheter à Cussac nécessitera des travaux pour retrouver tout son éclat. La maison principale conserve de nombreux éléments d'époque tels que de grandes hauteurs sous plafond, de vastes fenêtres en simple vitrage, des parquets, des moulures, des rosaces sur les plafonds et des cheminées en marbre. Les deux habitations sont raccordées au tout-à-l'égout, et le chauffage central de la maison principale fonctionne au fuel. Pour plus d’informations sur cette vente manoir Cussac, n’hésitez pas à nous contacter par téléphone.

Située au coeur de la ville d'Isle, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, cette maison à vendre offre charme et volumes agréables. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un espace fonctionnel comprenant une entrée, une chambre et un garage. Le premier étage se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une chambre adaptable en bureau, ainsi que d'une cuisine donnant accès à une terrasse avec une vue dégagée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Le deuxième étage propose un espace nuit constitué de deux chambres avec dressings et d'une salle de bains. Les amateurs d'authenticité seront séduits par ses parquets et son caractère ancien. Établie sur un terrain de 978 m2, la maison bénéficie d'un jardin agréable, idéal pour les moments en extérieur. Avec une surface habitable de 136,53 m2, il s'agit d'une maison à acheter à Isle, parfaitement adaptée à une famille en quête de confort et de proximité des commodités. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir son potentiel. Prix : 233.000,00 EUR incluant nos honoraires de négociation de 13.000,00 EUR TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors rémunération 220.000,00 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'agence immobilière LA LOCALE vous propose l'Authenticité au service de votre bien.

Maison de village exceptionnelle à vendre à Rilhac-Lastours, dans le département de la Haute-Vienne et la région Limousin. Cette demeure, datant des fins du XVIe et XIXe siècles, se situe aux portes du Parc naturel régional Périgord-Limousin, au cœur du bourg historique. Vous trouverez à proximité des commerces tels qu'une épicerie et une boulangerie, ainsi que le ramassage scolaire. À moins de 30 minutes du centre de Limoges et de son aéroport, la maison est proche de Saint-Yrieix-la-Perche et Nexon, offrant ainsi accès à tous les services nécessaires, une gare SNCF et diverses activités culturelles et sportives.La maison, d'une surface habitable de 183 m2, allie harmonieusement l'ancien et le contemporain, créant un cadre de vie exceptionnel. Les matériaux nobles tels que la pierre, le bois, le métal et le verre contribuent à une atmosphère chaleureuse. Elle dispose de généreux espaces, incluant un salon-salle à manger de plus de 38 m2, quatre chambres spacieuses dont deux suites parentales de plus de 20 m2, chacune avec sa salle d'eau et sa douche à l'italienne, une salle de bains, et quatre WC.Le design intérieur se développe sur deux niveaux, desservis par un escalier à vis en granit du XVIe siècle. Le rez-de-chaussée comprend un salon-salle à manger et une cuisine, tandis que le premier niveau abrite deux chambres, une salle d'eau, un WC, et un dressing. Le niveau aménagé sous combles offre une chambre, un bureau, une salle de bains, et un WC.La grange attenante, entièrement restaurée, inclut au rez-de-chaussée une cuisine, un dressing, un espace pouvant servir de jardin d’hiver, bureau, ou atelier, ainsi qu'un WC. Au premier niveau se trouve une suite parentale avec salle d'eau et WC, idéale pour un logement indépendant saisonnier ou pour une profession libérale. Les deux parties de la maison s'articulent harmonieusement et comprennent également une chaufferie et une cave.La propriété est équipée de la fibre optique. La terrasse intimiste offre une vue imprenable sur le jardin-verger indépendant de 900 m2, situé près d'une motte féodale classée, traversée par un petit ruisseau. Ce cadre naturel constitue un véritable havre de paix, parfait pour des moments de ressourcement. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à acheter à Rilhac-Lastours, où le charme de l’histoire s'allie au confort moderne.

L'agence La Locale est ravie de vous proposer à la vente cette maison à acheter à Saint-Priest-Ligoure, située dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. À seulement 30 minutes de Limoges, ce corps de ferme est édifié sur un jardin arboré de 1256 m². Il comprend deux granges attenantes à l'habitation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée, un WC, une cuisine spacieuse, un salon-séjour lumineux doté d'une cheminée, donnant sur une terrasse offrant une vue imprenable, ainsi qu'une salle à manger et une buanderie/chaufferie. À l'étage, la maison dispose de 3 belles chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et de divers placards de rangement. Pour toute information ou visite, n'hésitez pas à contacter l'agence immobilière La Locale ou à vous rendre à notre agence de Limoges située au 69 avenue des Ruchoux. Prix : 199 980 EUR TTC, incluant nos honoraires de négociation de 12 500 EUR TTC, à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 187 480 EUR). DPE nouvelle version, classe énergie E/E. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. L'agence immobilière La Locale, c'est l'authenticité au service de votre bien.

Bien le moins consommateur d'énergie

369 000 €

2 970 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 124,26 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Les Cars (87)

Dans un secteur prisé de Condat-sur-Vienne, en Haute-Vienne, Limousin, nous vous proposons à la vente cette magnifique maison de plain-pied, construite en 2021. Avec ses 124 m2 habitables, elle offre des prestations modernes. La vaste pièce de vie de 55 m2, lumineuse et accueillante, comprend un salon-séjour harmonieux ouvert sur une cuisine entièrement équipée, avec un accès à une terrasse couverte idéale pour vos moments de détente. L'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'un cellier et d'un garage double motorisé. Édifiée sur un terrain de 1 046 m2, cette maison à acheter à Condat-sur-Vienne dispose d'une piscine et de panneaux solaires récemment installés, optimisant ainsi la performance énergétique. C'est une occasion rare sur le marché. Le prix de cette maison à vendre à Condat-sur-Vienne est de 369.000,00 EUR, incluant nos honoraires de négociation de 19.000,00 EUR T.T.C. Prix hors honoraires : 350.000,00 EUR. Pour organiser une visite, contactez votre conseiller de l'agence LA LOCALE. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'agence immobilière LA LOCALE vous garantit une approche authentique dans la vente de votre bien.

À Châlus, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, cette charmante maison des années 1920-1930 est à vendre. Établie sur un terrain clos de 2 500 m² agrémenté d'une piscine, elle bénéficie d'une exposition idéale pour profiter d'un cadre verdoyant en plein cœur du village, véritable atout pour un projet d'achat de maison à Châlus.Cette demeure au caractère unique a été soigneusement rénovée tout en préservant ses éléments d'origine tels que ses parquets en chêne massif, ses moulures décoratives et ses cheminées en marbre dans les pièces de réception.Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce de vie lumineuse de 40 m² avec insert à bois, d'une cuisine aménagée, d'un bureau fonctionnel et d'une suite avec bow-window, parfaite pour une activité de chambre d'hôtes immédiate.À l'étage, un palier spacieux dessert trois grandes chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau privative. Une buanderie équipée complète cet étage, dédié au confort des invités ou de la famille.Le dernier étage, sous charpente traditionnelle, comprend deux chambres et un grenier aménageable de 65 m², offrant un potentiel de valorisation intéressant pour les projets futurs.La maison à acheter à Châlus bénéficie également de prestations techniques de qualité avec une pompe à chaleur haute performance et des menuiseries PVC en double vitrage, assurant un bon confort thermique. Côté extérieur, un vaste hangar de 200 m², deux garages fermés et une grande cave en sous-sol viennent compléter les atouts de cette propriété.Idéalement située en centre-bourg, cette maison permet d'accéder facilement aux commerces, services et écoles à pied, et se trouve à mi-chemin entre Limoges et Périgueux. Un projet de vie passionnant ou une opportunité pour une activité touristique s'offrent à vous avec cette vente de maison à Châlus. Pour découvrir davantage de détails et explorer tout le potentiel de cette demeure, un dossier complet et des photos supplémentaires sont disponibles sur demande après un échange téléphonique.Contact : Véronique BRAUD - Conseillère DE LA COUR AU JARDIN - Réseau spécialisé en biens de charme. Téléphone : 06 60 80 14 98.

3 personnes déjà intéressées

92 650 €

858 €/m²

Propriété

• 5 pièces
• 108 m²
• 3 chambres

À 7km de Les Cars (87)

Découvrez cette propriété atypique à vendre à Bussière-Galant, située dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin. Cette maison de 3 chambres se trouve à proximité de la gare de Bussière et à quelques minutes de Châlus. L'entrée offre un chaleureux poêle à bois, tandis qu'un vaste salon ouvert se connecte à la cuisine et à la salle à manger, donnant sur le jardin arrière. À l'arrière, une pièce actuellement utilisée comme buanderie/salon mène à la salle de bain familiale équipée d'une douche et de WC, ainsi qu'à une chambre double, une chambre légèrement plus petite et la chambre principale disposant de sa propre baignoire. La propriété comprend également une petite grange et un jardin en face de la maison, faisant de cette maison un bien idéal pour un achat de propriété à Bussière-Galant.

À vendre, maison de bourg en pierre située à Chalus, Haute-Vienne (87), dans la région Limousin. Cette propriété nécessite une rénovation complète et offre une superficie habitable de 138 m² répartie sur deux niveaux. Vous disposerez également d'une cave, d'un grenier entièrement aménageable, d'un terrain de 52 m² et d'une cour à l'arrière. L'achat d'une maison à Chalus représente une belle opportunité. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 13 %. Le prix hors honoraires est fixé à 36 000 €. Pour consulter le barème d'honoraires, veuillez visiter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Condat-sur-Vienne, située dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. Amateurs de bâtiments chargés d'histoire, laissez-vous séduire par ces anciennes écuries de château entièrement rénovées en 2019. Cette bâtisse du XIXe siècle, d'une superficie de 240 m², offre des volumes impressionnants et un cadre de vie paisible à seulement quelques kilomètres de Limoges et du CHU. Avec ses 8 pièces, dont 5 chambres, et ses dépendances, il s'agit d'un ensemble immobilier unique où tous vos projets de vie peuvent prendre forme. Le terrain de 3900 m² est arboré, et des possibilités d'agrandissement sont envisageables. Pour votre confort, vous profiterez d'un chauffage par pompe à chaleur air/air et électrique, ainsi qu'un poêle à bois. Cette propriété à acheter à Condat-sur-Vienne est à découvrir sans tarder. Prix de vente : 395 000,00 €, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur les performances énergétiques : DPE 212 kWhEP/m²/an, GES 8 kgepCO2/m²/an. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Propriété bien entretenue à vendre sur la commune de Châlus, dans le département de la Haute-Vienne et la région Limousin. Construite en 1926, cette maison à acheter à Châlus dispose d'un sous-sol complet avec buanderie et atelier, accessible directement depuis le jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un couloir menant à des toilettes, une cuisine équipée et un spacieux salon-séjour. Le premier étage comprend deux chambres généreuses et une salle de bains avec WC. Les combles, aménagés au dernier étage, offrent deux chambres supplémentaires ainsi que deux espaces de rangement. Cette maison Châlus à vendre bénéficie d'un jardin plat de 1 000 m² et d'une cour à l'avant. Un garage attenant complète l'ensemble. Le bien est équipé d'un assainissement individuel conforme, d'une toiture en ardoise neuve et de fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques. Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Réf.4699 : Maison à vendre à Châlus, Haute-Vienne, dans la région Limousin. Située au cœur d'une ville historique, cette propriété unique dispose d'une piscine et est entourée par de magnifiques paysages. Châlus est à 35 km de Limoges, accessible par les transports en commun et proche des commodités. Cette demeure présente un bâtiment de plan régulier avec deux tours carrées, et comprend trois niveaux ainsi qu'une cave-garage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée impressionnante, une cuisine spacieuse, un grand salon, une salle à manger et plusieurs autres pièces. Le premier étage abrite plusieurs chambres avec salles d'eau, et le deuxième étage offre des espaces supplémentaires comme un salon multimédia. Le terrain de 1658 m² est entièrement clôturé, assurant intimité et confort, avec un jardin agréable et une belle piscine. Pour découvrir plus en détail cette maison de luxe à acheter à Châlus, n'hésitez pas à contacter le Cabinet LE NAIL - Berry - Limousin au 02.43.98.20.20 ou à visiter notre site internet pour d'autres annonces.

À vendre, une maison moderne à Rilhac-Lastours, située au coeur de la Haute-Vienne en région Limousin. Cette magnifique propriété offre une occasion unique : elle dispose de son propre étang de pêche, entièrement conforme et niché dans un cadre privé exceptionnel. L'étang, d'une superficie de 6 000 m², est équipé d'une attestation de la DDT pour l'exploitation commerciale et l'élevage de poissons, bien qu'il n'ait jamais été utilisé à des fins commerciales, étant réservé à l'usage privé des propriétaires. Tous les poissons présents seront inclus dans la vente. La maison, construite en 1976, est située au-dessus d'un spacieux garage. Elle comprend une entrée, une cuisine avec poêle à bois, un vaste salon-salle à manger avec cheminée et terrasse, trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Au niveau inférieur, le garage propose également un WC et une grande pièce de stockage ou cave, idéale pour un aménagement en salle d'eau et cuisine pour les amateurs de pêche. La propriété bénéficie de double vitrage et est raccordée au tout-à-l'égout. À l'extérieur, la maison se trouve sur un terrain privé orné de pelouses et de bois, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Le superbe étang est le point central, parfaitement intégré dans ce cadre verdoyant. Cette maison à acheter à Rilhac-Lastours représente une opportunité rare, mariant le confort d'une maison familiale au charme d'un étang conforme, propice à des loisirs ou à un projet commercial. Une visite est fortement recommandée.

Découvrez cette maison La Coquille à vendre, idéalement située au cœur de La Coquille, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Ce bien vous offre un cadre de vie agréable, à deux pas de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à une vaste salle à manger avec cuisine ouverte, un salon séparé équipé d'un insert à bois, un bureau et une salle d'eau. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle d'eau commune ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. À l'extérieur, vous profiterez de deux dépendances, actuellement utilisées comme atelier et buanderie/chaufferie, et d'un terrain plat et piscinable d'environ 600 m². Rénovée sur le plan énergétique, cette maison dispose d'un chauffage central aux granulés, d'une isolation performante, de menuiseries PVC double vitrage et de volets roulants électriques. Pour plus d'informations sur cet achat maison La Coquille, n'hésitez pas à nous contacter!

iad France - Romuald Dupuy- Blache vous propose: À vendre Maison entièrement rénovée, 3 chambres à Condat-sur-Vienne (87) Située dans un quartier calme et recherché de Condat-sur-Vienne, cette belle maison de 92 m² habitables, entièrement refaite à neuf, offre des prestations modernes et confortables. Elle se compose d’une cuisine aménagée et équipée, d’un grand séjour lumineux salon/salle à manger, idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. La partie nuit comprend trois chambres, une salle d’eau, ainsi qu’un toilette séparé. Côté extérieur, vous profiterez de deux terrasses : une terrasse couverte à l’avant, et une seconde terrasse à l’arrière. Un garage complète cet ensemble fonctionnel. Le tout est édifié sur un terrain de 601 m², facile d’entretien. Côté confort, la maison est équipée d’un ballon d’eau chaude thermodynamique et d’un poêle à granulés assurant une chaleur douce et économique. Emplacement pratique : proche de toutes les commodités (commerces, écoles, services…) avec ramassage scolaire au coin de la rue. Aucun travaux à prévoir, il ne reste qu’à poser vos valises ! Pour plus de renseignements, contactez moi rapidement et organisons ensemble une visite! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT C indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romuald Dupuy- Blache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 927540526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

34 000 €

618 €/m²

Propriété

• 3 pièces
• 55 m²
• 1 chambre

À 8km de Les Cars (87)

Maison de village située sur la commune de Champsac. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’une chambre, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’un vaste séjour offrant un accès direct à la véranda et à une cuisine indépendante. À l’étage, vous trouverez une chambre supplémentaire ainsi qu’un grenier aménageable, offrant un beau potentiel d’agrandissement selon vos besoins. À l’arrière de la maison, un agréable jardin vient compléter l’ensemble, accompagné de deux petites dépendances à usage de stockage. L’assainissement est de type individuel et devra être mis en conformité dans les deux ans suivant l’acquisition. Des travaux de reprise du sol seront nécessaire dans l'entrée de la maison.Toiture et la charpente sont en bon état général. Les commodités (commerces, services, écoles) sont situées à environ 5 minutes en voiture. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter par téléphone.

Découvrez cette belle maison familiale de 2/3 chambres, soigneusement rénovée et entretenue, à proximité du centre-ville d'Oradour-sur-Vayres, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Idéale pour un achat maison Oradour-sur-Vayres, elle dispose d'une véranda couverte donnant sur une cuisine-salle à manger ouverte sur le salon. À l'étage, vous trouverez un grand palier, deux chambres doubles ainsi qu'une troisième chambre ou bureau, légèrement plus petite. Profitez également d'une spacieuse salle de bain équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire. À l'extérieur, la propriété comprend un abri voiture double, un atelier et un joli jardin. Raccordée au tout-à-l'égout, elle est dotée de double vitrage et d'une pompe à chaleur par source air récemment installée. Cette maison à acheter à Oradour-sur-Vayres est une opportunité à ne pas manquer.

Voici une maison Cussac à vendre, située dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. Cette charmante maison de village, idéale pour ceux en quête de tranquillité et d'authenticité, offre 165 m² d'espace. Elle se compose de 6 pièces, incluant 3 chambres confortables, parfaite pour une famille. Vous apprécierez le cadre de vie paisible et agréable, entouré d'un environnement verdoyant et sécurisé. Le séjour principal, orné d'une magnifique cheminée en pierre, est un espace lumineux et convivial, idéal pour recevoir ou se détendre. La cuisine dispose d'un accès direct au jardin et est équipée d'un four à pain. Des dépendances en cours de rénovation offrent des possibilités pour des espaces de vie supplémentaires ou des gîtes. Une grande grange avec mezzanine complète ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Cussac.

À Limoges, dans le département de la Haute-Vienne, cette magnifique maison du XVIIe siècle à vendre se distingue par son entretien exemplaire et ses matériaux d'origine. Vous serez accueilli par une entrée spacieuse menant à une salle de réception majestueuse offrant une vue imprenable sur le parc, ainsi qu'un grand salon, une salle à manger avec cuisine, un bureau, une chambre avec salle d'eau et une belle chapelle intérieure. Au premier étage, cette maison à acheter à Limoges propose une bibliothèque, cinq chambres généreuses, une salle d'eau, un dressing et une buanderie. Un grenier et une cave viennent compléter ce bien d'exception. De plus, une vaste grange et des bâtiments annexes sont disponibles pour vos projets, sans oublier les bois et terrains agricoles inclus dans la propriété. Ce bien de caractère, en excellent état, est une rare opportunité sur le marché immobilier de Limoges. N'hésitez pas à contacter Mme Sandra MORICHON au 0613542528 pour plus d'informations. Les honoraires sont inclus à hauteur de 4.94% TTC à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 810 000 euros. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 9951.00 et 13464.00 euros.

À vendre : maison plain-pied construite en 1992, située à Cognac La Forêt, dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. Cette maison COGNAC LA FORET à vendre dispose de 2 chambres et d'une cuisine dinatoire lumineuse, offrant un cadre convivial. Le terrain d'environ 2400 m², généreux et paisible, vous garantit une superbe vue sur la campagne environnante. Une grange avec toiture neuve complète ce bien, proposant un potentiel d’aménagement ou de stockage. Idéalement située entre Cognac La Forêt et Aixe-sur-Vienne, cette maison permet un accès rapide aux services tout en préservant le calme. Avec un chauffage par insert, elle est parfaite pour un investissement ou pour une vie de famille sereine. Proposée à la vente au prix de 170800 Euros, avec des honoraires de 6.75% TTC à la charge de l’acquéreur. DPE réalisé le 16/12/2025 - Classe Énergie E : 259 kWh/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard compris entre 1431 et 1937 Euros. Pour toute information supplémentaire, veuillez contacter Mr Nicolas VALOIS, agent immobilier responsable au sein du Réseau Immo-Diffusion Aixe Sur Vienne.

En plein cœur de Nexon, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, saisissez l'opportunité d'acquérir cette grange d'environ 43m² accompagnée d'un terrain attenant de 200m². Cette maison Nexon à vendre offre de multiples possibilités, allant de la réhabilitation en habitation à l'utilisation comme espace de stockage. Le terrain, plat et clôturé, est très agréable et parfait pour divers projets. Pour un achat maison Nexon réussi, contactez Ludovic LACORRE au 06 99 83 90 99 ou par email à ludovic.lacorre@gmail.com. Agent commercial inscrit au RSAC de Limoges sous le numéro 478247133.

Maison à vendre à Condat-sur-Vienne, Haute-Vienne, dans la région Limousin. Située à proximité de Limoges, cette propriété se trouve dans un secteur résidentiel calme et agréable. Elle s'étend sur un terrain d'environ 10 500 m² et offre une charmante maison individuelle (Colombages) de 242 m² habitables, accessible par une allée privée d'environ 150 m, avec une belle vue sur la Vienne.Les volumes généreux et la distribution de cette maison en pierre permettent la création de deux logements indépendants. L'habitation principale comprend une vaste terrasse, un séjour chaleureux avec cheminée, une grande cuisine équipée, une buanderie, des sanitaires et une chaufferie au rez-de-chaussée. L'étage se compose de trois chambres, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'un dressing, une salle de bain et des sanitaires. La seconde partie dispose d'une entrée, d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et WC au rez-de-chaussée, tandis qu'à l'étage, vous trouverez une chambre et une salle de bain.Des combles aménageables sont accessibles par un escalier existant. Le chauffage est au fioul. Le jardin comprend également un pré adapté pour les chevaux, avec un point d'eau. Il y a un second accès à la voie publique par servitude accordée.Le DPE, réalisé le 14.09.2022, indique des consommations annuelles comprises entre 4 170 € et 5 710 € (DPE E : 226, GES E : 64).Cette propriété est mise en vente au prix de 315 000,00 € FAI, incluant des honoraires d'agence de 5 % TTC, soit 15 000,00 € TTC à la charge de l'acquéreur. Veuillez noter que ce prix tient compte des travaux d'assainissement à réaliser pour conformité.Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site : www.georisques.gouv.fr.Réf. ROPERT IMMO : 4378/CBB87Honoraires inclus de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 280 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 4 170,00 € et 5 710,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

40 000 €

169 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 236 m²
• Terrain 481 m²

À 10km de Les Cars (87)

Découvrez cette maison à acheter à Séreilhac, située à seulement 10 minutes d'Aixe-sur-Vienne, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin. Ce bien comprend un hangar métallique ainsi qu'un petit jardin. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 14,29 %. Le prix hors honoraires est de 35 000 €. Pour plus de détails sur nos honoraires, veuillez consulter : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Carole Caffy vous propose : Le charme d'une maison en pierre qui saura vous séduire par son authenticité! Au rdc, le couloir dessert 4 belles pièces qui peuvent se répartir en une cuisine, un salon, une salle-à-manger, une chambre et un WC. A l'étage, 4 autres pièces, une salle d'eau et un WC. Le grenier accessible par un bel escalier fait toute la surface de la maison. L' ensemble des fenêtres est en double vitrage. Le chauffage est au gaz de ville et la maison est reliée au tout à l'égout. Vous pourrez profiter d'un jardinet bucolique de 233 m² qui donne accès au garage attenant à la maison.

iad France - Anaïs Nativel vous propose : Grande maison familiale à vendre sur 3 hectares – Pageas, Haute-Vienne (87), Limousin. Amoureux de nature, de calme et de grands espaces ? Cette maison de 213 m² habitables, située à Pageas, est idéale pour vous ! Établie sur un terrain de 30 000 m², elle vous offre un cadre de vie au vert avec prairies, arbres fruitiers et une source d'eau naturelle. Un environnement parfait pour un projet familial, professionnel ou agricole. Composition du bien : - Sous-sol : cave, buanderie, garage - Rez-de-chaussée : cuisine séparée, séjour lumineux, 1 chambre, 2 bureaux, salle de bain, WC séparé, second garage - Étage : 4 chambres, salle d’eau, WC indépendant, accès aux combles Côté technique, vous bénéficierez du double vitrage en bois sur l'ensemble de la maison, d'un chauffage au bois complété par des radiateurs électriques et d'un tunnel agricole idéal pour vos cultures ou pour votre matériel. L'environnement est calme et verdoyant, à quelques minutes des commodités. Ce bien rare présente un fort potentiel et n'attend plus que votre projet pour commencer une nouvelle vie ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Nativel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 907632244.