LONGERE A FORT POTENTIEL A 10 MIN DE DINAN. - Cette maison en pierres demande une belle rénovation sur les 65 m² habitable actuelles + le potentiel de 40 a 80 m² supplémentaires selon projet. - Ce bien est en hameau au calme , sans vis a vis et a 10 min de DINAN et 5 min de Lanvallay et d Evran. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr David Czulinski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Malo sous le n°443116496. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Maison à vendre à LES CHAMPS GERAUX, Côtes-d'Armor, Bretagne, à rénover à seulement 5 minutes de Lanvallay, offrant un fort potentiel ! Vous souhaitez réaliser un projet de rénovation à votre goût ? Ne cherchez plus, cette maison LES CHAMPS GERAUX n'attend que vous ! Située dans un hameau convivial et à proximité de l'axe Rennes - Saint-Malo, elle bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant tout en étant bien desservie. La maison se compose d'une entrée avec une cuisine nue dotée d'une cheminée insert, d'une salle à manger, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC, ainsi que de deux greniers aménageables qui vous permettront d'augmenter la surface habitable selon vos besoins. À l'extérieur, vous trouverez deux garages, plusieurs dépendances et un joli terrain, parfait pour apprécier le calme de la campagne.
Maison à vendre à PLEUGUENEUC, Ille-et-Vilaine, Bretagne, entièrement rénovée en 2007. Située dans un cadre paisible, elle est proche de l'axe Rennes-Saint-Malo. Alliant charme de l'ancien et confort moderne, cette maison séduit par ses matériaux authentiques en pierre et à la chaux. Elle comprend une pièce de vie agréable avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une salle de bains et un WC. À l'étage, vous trouverez une mezzanine spacieuse et lumineuse ainsi qu'une chambre avec un grenier de rangement. Un second grenier, équipé d'une fenêtre, offre un beau potentiel d'aménagement. Le tout est sur un terrain clos de 355 m². La fosse septique est aux normes. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison PLEUGUENEUC, une visite s'impose ! (6.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
À QUEVERT, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, découvrez cette maison à vendre, idéale pour les familles ou un premier achat. Située aux portes de Dinan, elle bénéficie d'une proximité avec les commerces et les transports. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. À l'étage, vous y trouverez trois chambres ainsi qu'une salle d'eau. L'extérieur de la maison comprend un jardin avec terrasse, une cour pour le stationnement et un garage, faisant de cette maison une option attractive pour ceux qui envisagent un achat maison à QUEVERT.
Découvrez cette maison à acheter à Dinan, située dans un quartier résidentiel à seulement 5 minutes du centre-ville. Construite en 2010, cette maison en bois comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon/séjour avec une cheminée à insert, ainsi qu'une suite parentale et une buanderie. Une extension récente de 18 m², actuellement utilisée comme bureau, constitue un atout supplémentaire avec la possibilité de la cloisonner pour créer une chambre supplémentaire. À l'étage, vous trouverez une mezzanine desservant 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, et un grenier. Le tout est édifié sur une parcelle d'environ 780 m², agrémentée d'un abri de jardin. Le jardin, clos et arboré, dispose de 2 terrasses, l'une orientée au sud et l'autre à l'ouest, vous permettant de profiter du soleil tout au long de la journée. Ne manquez pas cette vente maison à Dinan, un véritable coup de cœur pour un havre de paix en Côtes-d'Armor, Bretagne. À visiter sans tarder!
A seulement 10 min au sud/ouest de DINAN, dans un bourg recherché pour sa quiétude, ses commerces de proximité et la vallée du Guinefort pour les sorties à vélo ou balades en forêt, maison en pierres d'environ 66 m² avec 2 chambres avec terrain clos de 219 m². Grande pièce de vie avec cuisine ouverte et insert à bois, salle d'eau avec WC au rdc et à l'étage une mezzanine / bureau et deux chambres. Maison raccordée au tout à l'égout Travaux de confort et de modernisation intérieure à prévoir. Jardin clos et constructible pour une extension si besoin. Parking aérien. Ecole et commerces accessibles à pied. A visiter rapidement !!! Prix FAI : 126 960 euros dont 5.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
iad France - Gaël De Beugny vous présente cette maison à acheter à Plouasne, située dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Idéale pour les amoureux de la nature et du calme, cette maison de campagne se trouve au cœur d'un paisible environnement, sur un terrain spacieux de 5853m². La propriété, avec une surface habitable de 100m², comprend une pièce de vie avec cuisine au rez-de-chaussée, ainsi qu'une pièce à aménager. À l'étage, vous découvrirez 3 belles chambres et une salle d'eau. Profitez d'un vaste terrain extérieur parfait pour les journées ensoleillées et les soirées d'été, ainsi que d'une dépendance en pierre et d'un hangar. Bien que des travaux soient nécessaires pour révéler le plein potentiel de la maison, cela représente une opportunité unique de personnalisation, selon vos goûts et besoins. Si vous êtes à la recherche d'une maison à vendre à Plouasne, ne manquez pas cette occasion de découvrir cette charmante demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'information sur ce bien, vous pouvez consulter les détails énergétiques ainsi que les informations sur les risques associés sur le site Géorisques.
À vendre, un ensemble immobilier composé de deux maisons situées dans la commune de BONNEMAIN, dans le département d'Ille-et-Vilaine en région Bretagne, à moins de 3 minutes de la gare. La première maison comprend au rez-de-chaussée une entrée, une salle à manger, un salon, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Au sous-sol, vous trouverez une pièce pouvant être transformée en salon avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir au rez-de-chaussée et une rénovation complète est nécessaire au sous-sol. Cette maison est équipée de fenêtres en double vitrage et de volets roulants électriques. La seconde maison offre une cuisine ouverte sur un salon-salle à manger, une salle d'eau avec WC, et à l'étage, un palier desservant deux chambres. Cette maison nécessite également une rénovation totale. Les deux maisons ont une classe énergétique de F et une classe climat de C. Pour plus d'informations sur les risques, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 169 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire, contactez votre conseiller SAFTI, Christophe CHARBONNEAU, au 07 63 64 35 35 ou par email à christophe.charbonneau@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 849 571 781.
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OPPORTUNITÉ DE RÉNOVATION EN EXCLUSIVITÉ ! Découvrez cette maison de 154 m² située dans le bourg de PLOUASNE (22830), dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Idéalement placée à 15 minutes des axes RENNES (35000) - SAINT-BRIEUC (22000) et RENNES (35000) - SAINT-MALO (35400), cette maison à acheter à PLOUASNE vous offre un cadre de vie agréable. À proximité, vous pourrez rejoindre à pied ou à vélo diverses commodités telles qu'une boulangerie, une pharmacie, un pôle de santé, un supermarché avec sa boucherie traditionnelle, un restaurant, un garage, ainsi que deux écoles primaires et un collège. Ce bien dispose de superficies spacieuses permettant d'envisager un aménagement de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon-séjour avec une cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée, une salle de bains, un WC, un second salon avec cheminée et une chambre. À l'étage, un palier dessert quatre chambres dont une en enfilade. Vous bénéficiez également d'un grenier pour le rangement. De plus, la maison comporte deux bureaux et un grand garage avec un grenier. Avec un brin de créativité et d'imagination, cette maison PLOUASNE à vendre offre d'innombrables possibilités de rénovation. L'assainissement est collectif. DPE : F, GES : F. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. À visiter exclusivement avec nos 4 agences CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER d'EVRAN (22630), TINTENIAC (35190), MINIAC MORVAN (35540) et PLELAN LE PETIT (22980). Annonce gérée par Stéphanie VALLET, agent commercial immatriculé au RCS de SAINT MALO sous le numéro 880 027 701.
À vendre dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne, cette maison en pierre située aux portes de Dinan. D'une superficie de 135 m², elle se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'une salle à manger avec cheminée, d'un salon avec cheminée insert et accès à la terrasse, de 3 chambres dont une suite parentale, de 2 bureaux (dont 1 avec lavabo), d'une salle de bain, de 2 WC et d'un sous-sol. Le tout est implanté sur un terrain de 570 m², agrémenté d'une piscine couverte, le tout à proximité de toutes commodités. Cette maison Dinan à vendre est une belle opportunité pour un achat maison Dinan. Référence : 389V2251M. DPE F - Consommation énergétique : 295 kWh/m² par an. GES F - Émission de CO2 : 70 kg CO2/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Retrouvez toutes nos annonces immobilières sur www.christellemesnage.com. L'agence Christelle Mesnage Immobilier, dynamique et professionnelle, vous accompagne pour toute mise en vente de maisons, appartements ou terrains dans la région de Dinan. Nous vous accueillons du Lundi après-midi au Samedi soir pour tous vos projets immobiliers. Contactez-nous au 02.96.88.00.01.
Maison non mitoyenne sur sous-sol comprenant une entrée desservant une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée insert. Un couloir mène à trois chambres spacieuses, une salle d'eau et des WC. A l'étage, un grenier offre un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins. En sous-sol, la maison dispose d'un espace compartimenté idéal pour le stationnement, le stockage, un atelier et une chaufferie. L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 1 100 m² env. avec cour de stationnement et un jardin paisible et agréable. Maison offrant de beaux volumes, des matériaux de qualités et un réel potentiel dans un secteur calme et aux pieds des commodités. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Prix FAI : 249 424 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
EXCLUSIVITÉ - VILDÉ-GUINGALAN - Maison T5 de 107 m2 se composant au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine aménagée, un salon avec cheminée, une salle d'eau, WC séparé, et une véranda. À l'étage un palier desservant 3 chambres, une salle de bains avec baignoire d'angle, douche et WC. Au 2ème étage un grenier. Au sous-sol, une cave, un cellier, une chaufferie buanderie, et 2 pièce avec accès indépendant. Garage. Le tout sur une parcelle de 610 m2 clos. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'Agence.
Découvrez cette charmante maison en pierre, idéalement située à Lanvallay, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Ce bien à vendre se trouve dans un quartier résidentiel calme et recherché, au cœur de Lanvallay, et saura vous séduire par son authenticité et son potentiel. La localisation est parfaite, à proximité des commerces, des écoles, d'un complexe sportif et des transports en commun, avec une ligne Dinard / Rennes disponible plusieurs fois par jour, ainsi qu'un bus gratuit. Le port de Dinan est accessible à pied en seulement 5 minutes, et le centre historique de Dinan est à quelques pas. Saint-Malo et ses plages se trouvent à seulement 30 minutes. À l'intérieur, vous découvrirez une pièce de vie conviviale avec cheminée, offrant une ambiance cosy. Il est également possible d'agrandir le logement grâce au garage attenant. Côté nuit, la maison dispose d'une suite parentale pour une vie de plain-pied et de trois chambres supplémentaires à l'étage. À l'extérieur, le terrain clos de 232 m2 permet un stationnement facile pour deux véhicules en toute sécurité, et l'espace extérieur est agréable pour se détendre et savourer des repas en terrasse. Ce bien plein de charme représente une opportunité à ne pas manquer, que ce soit pour un achat maison à Lanvallay comme résidence principale, secondaire ou projet de valorisation. Avec un peu d'imagination et un budget raisonnable, vous en ferez un véritable bijou. Venez vite la découvrir ! Cette annonce référence 328329 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Corine Besse Langlamet (EI), immatriculée au RSAC de Saint-Malo (35400) sous le numéro 89907695400010. Prix du bien : 215 560,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour ce qui est des performances énergétiques, le diagnostic énergétique a été réalisé le 12/03/2026, avec un score DPE de 472 kWhEP/m²/an et un score GES de 19 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 3 630,00 € et 4 960,00 € par an, selon les prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Réf. 4784 : belle maison à acheter à DINAN, dans les Côtes-d'Armor, Bretagne. Située au cœur d’un ancien bourg breton riche en histoire, cette maison se trouve dans un cadre patrimonial exceptionnel, à proximité de vestiges gallo-romains qui marquent l'identité de la région. À seulement quinze kilomètres d'une célèbre cité médiévale et à vingt minutes des plages de la Côte d’Émeraude, cette propriété offre un équilibre rare entre la vie de bourg, la campagne environnante et le littoral. Les grands axes permettent de rejoindre facilement Rennes en un peu plus d’une heure, facilitant une connexion rapide vers Paris par TGV. Commodités, services et écoles sont accessibles à pied, ce qui assure un confort de vie quotidien apprécié. Au rez-de-chaussée, l'entrée dallée de pierres anciennes donne le ton, avec un salon principal lumineux (environ 42 m²) doté de moulures et d'une cheminée en marbre, ainsi qu'une salle à manger (environ 20 m²) attenante à une cuisine moderne et fonctionnelle (15 m²). À l'étage, un palier dessert quatre chambres (entre 16 et 19 m²), et une salle de bains spacieuse (14 m²). Au deuxième étage se trouvent quatre autres chambres autour d'un palier central, offrant la possibilité d'aménagements supplémentaires. Un vaste grenier d'environ 49 m² est également présent, avec potentiel d'aménagement. En termes de dépendances, un local commercial permet une activité professionnelle indépendante et la propriété comprend également un garage, un atelier et une chaufferie. Édifiée sur un terrain de 2147 m², cette maison dispose d'une cour au nord, d'un jardin structuré et d'un verger offrant une dimension nourricière. Un bien exceptionnel pour un achat maison DINAN.
Merlin Corteyn vous propose une maison à acheter à Baguer-Morvan, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette authentique demeure bretonne de 1824 se trouve au cœur du village, à seulement 5 minutes du centre de Dol-de-Bretagne et de sa gare. Une occasion en or pour les passionnés de patrimoine, cette maison pleine de charme nécessite une rénovation complète et présente un potentiel remarquable. Au rez-de-chaussée, il y a la possibilité d'aménager une cuisine ouverte sur un salon avec cheminée, un séjour lumineux, une salle de bain et des WC séparés, formant ainsi une base idéale pour un espace de vie élégant. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un bureau et une pièce supplémentaire qui pourrait devenir une quatrième chambre, offrant ainsi une configuration familiale confortable. Les combles, avec plus de 75 m² à aménager, ouvriront la voie à la création d'un étage d'exception. À l'extérieur, plusieurs cabanons pouvant être transformés en garages viennent compléter cette propriété, le tout sur un terrain arboré de plus de 1000 m², agrémenté d'un puits en service. Les données concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 180 800 € Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations sur cette vente maison Baguer-Morvan, contactez votre consultant megAgence : Merlin Corteyn, Tél. : 0748721294, E-mail : merlin.corteyn@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 843 830 340.
iad France - Séverine Huet vous propose : Ferme Bretonne Authentique à Vendre à Plouasne. Saisissez une occasion unique d'achat d'une charmante ferme en pierre nichée à Plouasne, à proximité de Bécherel, Évran et à seulement 30 minutes de Rennes. Avec son histoire riche, cette propriété offre un potentiel de rénovation considérable, idéale pour concevoir la maison de vos rêves dans un cadre rural préservé. Si vous envisagez un projet agricole ou une reconversion professionnelle nécessitant de l'espace, vous êtes à la bonne adresse. La maison principale, de plain-pied, offre 145 m² habitables et 100 m² supplémentaires à aménager entre le 1er étage et les combles. Vous découvrirez 3 vastes chambres, dont une avec cheminée, un bureau pouvant servir de chambre supplémentaire, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, un WC, une cuisine séparée avec véranda et cheminée, un cellier, ainsi qu'un salon/salle à manger lumineux. Les murs, la charpente et la couverture sont en bon état, avec des travaux principalement à prévoir à l'intérieur. Vous aurez également accès à une chaufferie avec chaudière fioul, un cellier au rez-de-chaussée et 2 greniers d'une superficie totale de 160 m². La ferme comprend une salle de traite, une laiterie, une étable de 95 m², des hangars de 1000 m² et un préau de 140 m². En face de la maison se trouvent les anciennes soues à cochons, le fournil, ainsi qu'un double garage. Implantée sur un terrain de 5710 m², cette propriété offre un large éventail de possibilités d'aménagement extérieur, telles que jardin, potager ou espace détente. Profitez également de la tranquillité de la campagne environnante et de ses paysages pittoresques. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété. Une fois remise à neuf, vous bénéficierez d'une résidence alliant charme ancien et confort moderne. Cette ferme authentique, située dans un cadre naturel préservé, est parfaite pour établir un havre de paix à la campagne ou envisager une activité agricole. Ne manquez pas cette opportunité rare d'achat ferme à Plouasne. Organisez dès maintenant une visite pour découvrir le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE G indice 357, classe CLIMAT G indice 105. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, reportez-vous au site Géorisques. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Mme Séverine Huet, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France.
Votre conseiller Noovimo, Frédérique COLLET, vous présente l'opportunité d'achat d'une maison à Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine, située à proximité immédiate de Saint-Malo et de Rennes avec un accès direct. Cette maison de ville mitoyenne de 115 m2 nécessite des travaux de rénovation, offrant un beau potentiel dans un environnement agréable, proche des commerces, des écoles et des axes de circulation. Édifiée sur une parcelle de 175 m2, elle se distingue par un porche latéral permettant le stationnement d'un ou plusieurs véhicules, un réel atout pour un bien en centre-ville. La maison se déploie sur trois niveaux, entièrement à rénover sauf la toiture et la charpente en bon état. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un palier et une cuisine indépendante. Le premier étage abrite un salon-salle à manger lumineux de 23 m2 avec cheminée, une chambre, ainsi qu'une buanderie, une salle d'eau et des WC. Le deuxième étage se compose d'un palier desservant deux chambres de 12 m2 chacune. La distribution fonctionnelle et la structure saine du bâtiment permettent de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour une résidence principale, une maison secondaire ou un projet d'investissement à fort potentiel de valorisation. Il existe également la possibilité de réunification avec l'immeuble mitoyen, actuellement en vente, à usage commercial. Honoraires de 15 960 euros TTC inclus dans le prix de vente de 205 960 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, consultez nos honoraires sur www.noovimo.fr. Réf : FCT-0025511. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Votre agent indépendant Noovimo est inscrit au RSAC de Saint-Malo. Plus de biens immobiliers à découvrir sur www.noovimo.fr.
À vendre, chez BLOT IMMOBILIER à PLEUDIHEN-SUR-RANCE, Côtes-d'Armor, cette maison à rénover entièrement. Idéalement située dans un hameau, à proximité des rives de la Rance, cette propriété rare propose de nombreuses possibilités. Elle se compose d'une maison d'habitation d'environ 142 m² et de deux dépendances d'environ 170 m², le tout orienté sud-ouest. Ce bien présente un potentiel exceptionnel pour les passionnés de rénovation et d'histoire. Ne manquez pas cette occasion de transformer ce bien en votre maison de rêve. Un espace de stationnement est également à votre disposition. Les informations concernant les risques naturels, miniers et technologiques associés à cette propriété sont accessibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Classe énergie : F, classe climat : C, réf : 1073-JM. Pour plus d'informations, veuillez consulter notre site Blot Immobilier. Ce bien est proposé à un prix de 262 500 euros FAI, comprenant 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 250 000 euros. Logement à consommation énergétique excessive : F.
OPPORTUNITÉ ! Maison à vendre à LANHELIN, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Ce bien ancien, couvert en ardoises synthétiques, est composé d'un rez-de-chaussée surélevé avec une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur un séjour-salon agrémenté d'un parquet en chêne, deux chambres, une salle d'eau avec WC et une pièce supplémentaire. Le grenier offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Un sous-sol complet abrite un garage, une buanderie et une cave. Le tout est situé sur un terrain clos et arboré de 1016 m², agrémenté d'arbres fruitiers (noyers, noisetiers) et d'un appentis. Des travaux sont à prévoir concernant l'électricité, l'aménagement de la salle d'eau et de la cuisine, ainsi que l'assainissement. Points forts de cette maison : terrain partiellement constructible pour une éventuelle extension, huisseries en double vitrage, volets électriques, murs en briques, isolation sous toiture et toiture en ardoise naturelle. Visites possibles sur rendez-vous. N'attendez plus pour concrétiser votre projet d'achat maison LANHELIN ! Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 146 000 € honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Bénédicte LE MOGUÉDEC, Tél. : 06 17 41 11 96, E-mail : benedicte.lemoguedec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 814 415 683.
À vendre maison à Pleudihen sur Rance, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Située à 12 minutes de Dinan, cette maison de charme d'environ 190 m² se trouve en centre bourg, à seulement 5 minutes à pied de la Rance Maritime, des écoles primaires et des commerces, ainsi que d'un pôle de santé. Ce bien, ceinturé par un jardin clos et paysagé de 1387 m², dispose également d'une cour fermée et d'un parc à l'arrière. Constituée de pierres, cette maison du XIXe siècle conserve son caractère d'antan avec ses éléments décoratifs tels que boiseries, rosaces et corniches, reflet de son époque. Elle s'étend sur trois niveaux : le rez-de-chaussée comprend une entrée principale, une cuisine indépendante, une salle à manger avec cheminée, un salon, un petit salon/bibliothèque, une salle de bains, un WC et une arrière-cuisine. Au premier étage, vous trouverez deux dégagements, une chambre avec dressing, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC à moderniser. Le deuxième étage offre une grande chambre mansardée et un grenier aménageable, ajoutant un potentiel considérable à ce bien. La maison comprend également des dépendances et un garage fermé. Ce bien est idéal pour les amoureux de l'ancien à la recherche d'une grande maison de famille proche de la Rance. Bien qu'il nécessite quelques travaux de confort et d'embellissement intérieur, il représente un véritable coup de cœur, idéalement situé pour profiter de la côte d'Émeraude, des bords de Rance, des axes routiers et de la charmante cité médiévale de Dinan. Prix FAI : 586 880 euros, dont 4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Contactez Valéry Mahe (EI), Agent Commercial, Numéro RSAC : 451615975 - Saint Malo.
À proximité des commodités de la ville de Dinan, en périphérie paisible du bourg d'Aucaleuc, cette maison en pierre, mitoyenne d'un côté, représente une belle opportunité pour ceux qui envisagent un achat maison Aucaleuc. Derrière sa façade en pierre, vous découvrirez un intérieur doté d'un potentiel intéressant : hall d'entrée, séjour lumineux, salon confortable, cuisine indépendante, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé, le tout en rez-de-chaussée. À l'étage, un couloir dessert trois chambres et deux petits greniers, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Un grand grenier au-dessus vient compléter ce bien. Côté extérieur, le charme opère avec une cour tranquille à l'arrière, une terrasse couverte de style jardin d'hiver d'époque, un double garage indépendant et un bel espace vert avec pelouse et potager. Le terrain clos et constructible de 1 631 m² ajoute encore plus de valeur à cette maison Aucaleuc à vendre. Des travaux sont à prévoir, néanmoins la couverture a été récemment refaite, et le bien offre un potentiel rare pour une maison familiale ou un projet de vie serein dans un village proche de la charmante ville médiévale de Dinan. Si vous êtes à la recherche d'un lieu pour écrire votre nouvelle histoire, contactez-moi pour une visite au 06 50 75 18 59 ! Cette annonce, référence 278846, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK MICHEL (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 85299518200015. Prix du bien : 190 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. En ce qui concerne les performances énergétiques : Date du diagnostic énergétique : 11/10/2022. Score DPE : 413 kWhEP/m²/an. Score GES : 13 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2760,00 € et 3770,00 € par an.
Idéalement située à Dinan, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette maison à vendre se trouve à seulement 10 minutes à pied du centre historique. Dans un quartier résidentiel calme et très prisé, elle est proche des écoles, des commerces et de tous les services nécessaires. Cette maison lumineuse dispose d'une pièce de vie traversante agrémentée d'une cheminée à insert, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée offrant un accès direct à une terrasse exposée sud-ouest, sans vis-à-vis. Au même niveau, vous trouverez également un bureau qui peut servir de chambre d'appoint. À l'étage, la maison comprend trois chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC séparé. En complément, un sous-sol complet avec garage, buanderie et atelier vous attend, ainsi qu'un second garage d'environ 25 m². Le terrain clos et arboré dispose d'un portail et de portillons motorisés, offrant confort et sécurité. Des travaux sont à prévoir, mais cette maison d'environ 101 m² habitable, sur un terrain d'environ 450 m², représente une belle opportunité pour un achat maison Dinan. Les atouts de ce bien incluent son emplacement recherché, sa fonctionnalité, le double garage et le jardin, avec un accès rapide à tous les services. Contactez-moi pour en savoir plus sur cette maison à acheter à Dinan et pour planifier votre visite ! Référence annonce : 285759. Présentée par Yannick Michel, agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 85299518200015. Prix du bien : 252 500,00 € (les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur). Concernant les performances énergétiques : le diagnostic énergétique a été réalisé le 22/04/2025 avec un DPE de 376 kWhEP/m²/an et un GES de 61 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2884,00 € et 3902,00 € par an.
Découvrez cette maison à acheter à DINAN, située dans un bourg paisible des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette charmante maison traditionnelle sur sous-sol total comprend au rez-de-chaussée une entrée, un séjour agrémenté d'une cheminée avec accès à une terrasse orientée plein sud, une cuisine, une chambre, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes. À l'étage, un palier dessert deux chambres avec placards et un grenier. Profitez d'un beau parc clos et arboré d'environ 760 m². Des travaux sont à prévoir. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison DINAN.
À vendre, une maison de ville de 140 m² en pierres, couverte en ardoises, située à Dinan, dans le département Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette maison à acheter à Dinan s'étend sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon orienté à l'ouest et une cuisine exposée à l'est, avec un accès à un espace extérieur. À l'étage, deux chambres et une salle de bains. Le deuxième étage comprend également deux chambres et une salle d'eau. Cette maison de Dinan est idéale pour une vie citadine et pour les acquéreurs à la recherche de biens atypiques. Un parking privatif est inclus, mais des travaux sont à prévoir. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
MAISON À ACHETER À EVRAN, EXCLUSIVITÉ ! Cette maison sur sous-sol total se trouve à deux pas du bourg d'EVRAN (22630) et à seulement 8 minutes de l'axe RENNES (35000) - SAINT-MALO (35400). Vous serez charmé par la proximité de la Rance, la dynamique de la vie associative et les nombreuses commodités offertes par la commune (commerces, écoles, collège, services divers...). Avec une surface habitable de 90m², ce bien comprend une entrée, une cuisine nue avec insert, un séjour, un salon, trois chambres et un WC. Le grenier avec plancher en bois offre la possibilité de créer un espace de vie supplémentaire selon vos envies. La parcelle de 653m² dispose d'un jardin à l'avant et d'un autre à l'arrière, idéaux pour profiter de moments de détente et pour aménager un potager. De plus, une parcelle constructible de 405 m², vendue séparément, peut venir compléter votre projet d'achat maison à EVRAN. L'équipement de la maison comprend une chaudière à fuel, et le réseau d'assainissement est collectif. La consommation d'énergie (DPE 2024) est classée en G, tout comme le Gaz à effet de serre (GES). Pour davantage d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Ce bien est à visiter chez Christophe GIRARD Immobilier à EVRAN (22630), PLELAN LE PETIT (22980), TINTENIAC (35190) et MINIAC MORVAN (35540). Pour tout renseignement, contactez Stéphanie VALLET, agent commercial inscrit au registre du commerce sous le numéro 880 028 701.
Située à seulement 300 mètres du centre-bourg, cette maison à vendre à SAINT-PIERRE-DE-PLESGUEN, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, propose un espace de plain-pied d'environ 105 m², agrémenté d'un hangar de 180 m². Le tout repose sur un beau terrain arboré de 6 770 m², dont environ 2 700 m² sont classés en zone UEa (constructible). La maison affiche une distribution pratique incluant une entrée, un couloir avec placard, quatre chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'un séjour lumineux avec espace salle à manger, une cuisine ouverte aménagée, une arrière-cuisine et une véranda. Des combles accessibles viennent compléter ce bien, qui offre un excellent potentiel, idéal pour un projet familial ou professionnel. Des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 259 700 €, tandis que le prix hors honoraires d'agence est de 250 000 €, les honoraires étant à la charge de l'acquéreur, soit 9 700 €, représentant 3,88 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour toute demande d'information, contactez Richard BENOIT, consultant megAgence, au 07 87 90 38 43 ou par email à richard.benoit@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 823 528 773.
iad France - Yveline Neveu vous propose : Située dans un hameau paisible de la commune du Quiou, cette maison en pierre mitoyenne d'un côté, sans vis-à-vis, nécessite des travaux intérieurs à achever. Avec une surface habitable de 119 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une pièce sur plancher bois avec poêle à bois, pouvant servir de chambre supplémentaire ou de bureau, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée, et de toilettes. À l'étage, vous trouverez 3 chambres et une salle de bains avec WC. Le grenier au-dessus offre un potentiel supplémentaire. Le bien est édifié sur un terrain de 824 m², agrandi par deux parcelles non attenantes pour une superficie totale de 1902 m². Le chauffage est électrique et au bois. Depuis 2019, divers travaux ont été réalisés : les fenêtres et baies ont été remplacées, la plomberie du rez-de-chaussée refaite, incluant la cuisine et les WC avec un chauffe-eau neuf et un tableau électrique mis à jour, ainsi que le traitement des poutres des combles et un WC au RDC neuf. L'assainissement a été contrôlé et est conforme. Cette maison à acheter au Quiou est idéale pour une famille souhaitant personnaliser son espace de vie dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les performances énergétiques de ce bien sont classées ENERGIE F (indice 361) et CLIMAT C (indice 11). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yveline Neveu, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 387909617.
À vendre, ferme à acheter à PLEUDIHEN-SUR-RANCE, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Située dans un hameau paisible, à seulement 5 minutes en voiture du centre-bourg et de ses commodités, cette maison en pierres de type T4 présente un bon potentiel de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec poêle à bois, un salon, une cuisine et un WC séparé. L'étage se compose de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC, avec un grenier au-dessus pouvant être aménagé. À l'extérieur, plusieurs dépendances sont disponibles : un cellier en pierres d'environ 30 m², un garage et un hangar, parfaits pour du stockage ou des projets futurs. Une cour et un jardin complètent ce bien, idéal pour ceux recherchant tranquillité et charme de la pierre. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. CLASSE ENERGIE : G, CLASSE CLIMAT : C. Référence : 1102-FG. Pour plus d'informations, contactez l'agence BLOT IMMOBILIER de PLEUDIHEN-SUR-RANCE - 1 Place de l'église - 02 96 89 10 10. Prix de vente : 199 900 euros FAI, incluant 9 900 euros d'honoraires soit 5,21 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 190 000 euros. Logement à consommation énergétique excessive : G.
À vendre chez BLOT IMMOBILIER de PLEUDIHEN SUR RANCE, corps de ferme avec potentiel à SAINT-HELEN, dans le département des Côtes-d'Armor, Bretagne. Cet ancien corps de ferme, situé au cœur de la commune de Saint-Hélen, nécessite une rénovation complète et présente une surface habitable d'environ 67 m², incluant une pièce de vie, une chambre, une salle de bains et un WC. En complément, environ 300 m² de dépendances offrent de multiples possibilités d'aménagement : extension, gîtes, ateliers ou espaces de stockage, parfait pour un projet familial. L'ensemble s'étend sur une parcelle d'environ 3630 m², dans un environnement calme et champêtre, idéal pour ceux qui souhaitent vivre au rythme de la campagne et transformer cet espace selon leurs souhaits. Ce bien authentique, plein de potentiel, est une occasion rêvée pour ceux qui envisagent un achat ferme à SAINT-HELEN. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques peuvent être consultées sur le site www.georisques.gouv.fr. Classe climat : G, Classe énergie : C. Référence : 1018-FG. Pour plus d'informations, rendez-vous sur notre site Blot Immobilier ou contactez notre agence située 1 Place de l'église à PLEUDIHEN SUR RANCE au 02.96.89.10.10. Prix de vente : 304 500 € FAI, incluant 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 290 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : G.
iad France - Cyrille Petitta vous propose : Découvrez cette maison à acheter à Dinan, offrant un fort potentiel, située à deux pas du centre-ville dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Construite en 1974, cette maison s'étend sur 3 étages avec une surface habitable d'environ 101 m². Elle vous accueille par une entrée surélevée, menant au rez-de-chaussée où une cuisine aménagée équipée (récente) s'ouvre sur un salon-séjour doté d'une cheminée insert et donnant sur une terrasse, ainsi qu'un bureau et des toilettes. À l'étage, un dégagement dessert 3 chambres, une salle de bains équipée d'une cabine de douche et des toilettes. À l'extérieur, cette maison à vendre dispose d'un agréable terrain d'environ 458 m², offrant un cadre naturel. Un garage double est présent pour vos véhicules, en plus d'un sous-sol à aménager selon vos souhaits. Cette maison à Dinan possède plusieurs atouts : elle est équipée de la fibre optique et du tout-à-l'égout, assurant un confort de vie optimal. La cheminée crée une atmosphère chaleureuse à l'intérieur, tandis que les radiateurs individuels garantissent une température agréable durant l'hiver. Sa localisation privilégiée permet de bénéficier de l'ensemble des commodités de la région : le centre de Dinan se trouve à seulement 1 km, le Château de Dinan à 1,3 km, l'hôpital à 400 m et le centre commercial Leclerc à 2 km, offrant ainsi un cadre de vie paisible. N'attendez plus pour visiter cette maison en vente à Dinan ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 376 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyrille Petitta, mandataire indépendant en immobilier.
À vendre chez BLOT IMMOBILIER à PLEUDIHEN-SUR-RANCE, maison T3 située à LA VICOMTE-SUR-RANCE, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette maison à acheter est idéale pour une résidence principale ou un projet de vacances. Entièrement à rénover, elle offre environ 60 m² habitables, au cœur d'un village pittoresque. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une salle à manger avec cheminée, une cuisine, ainsi qu'une douche avec WC. À l'étage, un palier mène à deux chambres, parfaites pour se reposer après des journées en bord de mer. Ce bien inclut également un cellier de 20 m² et un grenier aménageable de 20 m², offrant ainsi de belles possibilités d'extension. Une occasion rare à ne pas manquer pour les amoureux de la tranquillité et de la Rance. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques associés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. CLASSE ENERGIE: F, CLASSE CLIMAT: C. Réf: 799-FG. Pour plus d’informations, consultez notre site Blot Immobilier. Ce bien est proposé à un prix de 159 900 euros FAI, dont un forfait de 9 900 euros, soit 6,60 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 150 000 euros. Logement à consommation énergétique excessive : F.
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