Achat Maison à Les Velluire-sur-Vendée (85) avec jardin : 221 annonces

Prix au m² le plus bas

111 000 €

1 586 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 70 m²
• 2 chambres
• 

Les Velluire-sur-Vendée (85)

iad France - Alexandre PALIN vous propose une maison à acheter Les Velluire-sur-Vendée. Cette charmante maison en pierre de 70m² avec jardin est un véritable havre de paix situé dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Description des pièces :- Un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée.- Deux chambres spacieuses de 12.5m² et 15.8m².- Une salle d'eau avec toilette au rez-de-chaussée.- Une salle de bains avec toilette à l'étage.Avantages :Cette maison est dotée d'un jardinet, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine équipée apporte un confort appréciable. L'ensemble de la maison est en bon état, offrant un cadre de vie agréable et serein.Située dans un quartier paisible, cette propriété vous permet de bénéficier d'un environnement calme et verdoyant. Vous aurez accès facilement aux commodités, avec écoles et commerces à proximité. Cette maison Les Velluire-sur-Vendée à vendre offre de nombreuses possibilités : résidence principale, projet locatif ou investissement patrimonial. Laissez libre cours à votre imagination pour transformer cet espace en un véritable cocon à votre goût.Ce bien n'attend plus que vous : venez le découvrir sans plus attendre !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE F indice 332 et classe CLIMAT B indice 10. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée par M Alexandre PALIN, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À Marans, dans un quartier calme et prisé de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison à vendre de plain-pied est parfaite pour les familles ou pour un premier achat. Avec une superficie d'environ 99 m², elle comprend une lumineuse pièce de vie, une cuisine fonctionnelle, quatre chambres, une salle d'eau et un cellier. À l'extérieur, un jardin entièrement clos ainsi qu'un garage complètent cette maison. Ne manquez pas cette opportunité rare d'achat maison MARANS. Une visite s'impose ! DPE C Réf. 4642(6.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à acheter à SAINTE RADEGONDE DES NOYERS, alliant le charme de la pierre et la modernité. Elle se compose d'une belle pièce de vie, d'un salon avec cheminée insert, de 3 grandes chambres, dont une avec dressing, et d'une mezzanine. Le bien dispose également de dépendances et d'un jardin clos de murs en pierres. Située en Vendée, dans la région des Pays de la Loire, c'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison SAINTE RADEGONDE DES NOYERS. DPE C. Ref 9856 (5.70 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

À FONTENAY LE COMTE, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, cette maison mitoyenne est maintenant mise en vente. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un garage et d'une chaufferie. Au premier étage, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux avec une cuisine ouverte récente et un WC indépendant. Le deuxième étage abrite trois chambres ainsi qu'une salle de bain à rénover. Cette maison présente un beau potentiel et convient parfaitement pour une famille ou un premier achat. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison FONTENAY LE COMTE. DPE C. Ref: 9955 (7.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans un quartier résidentiel, au calme, contemporaine 'Année 2008' de 120 m2 habitables comprenant entrée avec placard, belle pièce de vie très lumineuse de 40 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier, dégagement desservant bureau, suite parentale de 19 m2 avec dressing-salle d'eau, wc indépendant. A l'étage, palier desservant trois chambres avec placard, salle d'eau avec wc. Garage attenant et communiquant de 25 m2 avec porte motorisée. Jardin entièrement clos de murs - Parcelle de 392 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison traditionnelle parfaitement entretenue de 133 m2 habitables de plain pied comprenant entrée, un séjour-salon très lumineux de 40 m2 avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, dégagement desservant trois chambres dont deux avec placard, salle de bains, wc indépendant. Au surplus, un appartement attenant de 35 m2 habitables comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée, salle d'eau avec wc et une chambre en mezzanine. En annexe, dépendance de 42 m2 comprenant un garage de 25 m2 - Buanderie avec wc et douche. Magnifique jardin clos paysagé - Parcelle de 1406 m2. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété de 302 m2 habitables avec une annexe de 390 m2. Le tout édifié sur une parcelle de 8000 m2. La maison principale de 190 m2 habitables se compose comme suit : un hall d'entrée desservant un salon avec cheminée, cuisine aménagée, une chambre de 25 m2, salle d'eau, wc indépendant. Escalier desservant au premier étage : trois chambres, salle de bains, wc indépendant. Au deuxième étage, un grenier de 109 m2. En annexe, une ancienne chapelle réhabilitée en habitation de 112 m2 habitables comprenant en rez de chaussée un séjour-salon avec poêle à bois / cheminée, cuisine aménagée, salle d'eau, wc avec lave-main. Au premier étage, mezzanine, dégagement desservant deux chambres. En annexe : une dépendance de 390 m2 sur deux niveaux. Magnifique parc clos arboré et prairie - Parcelle de 8000 m2 (dont 4000 m2 constructibles). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

A seulement 10 min de Sainte-Hermine et 15 min de Fontenay-Le-Comte, contemporaine de plain pied offrant 104 m2 habitables, implantée sur une parcelle de 1 645 m2. Elle comprend une vaste pièce de vie de 66 m2, composée d'un séjour-salon avec poêle à granules et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards aménagés, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un wc indépendant. En complément, une pièce annexe offre la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire. Une salle d'eau et un wc indépendant avec accès extérieur viennent également s'ajouter. Une cuisine d'été ainsi qu'un atelier complètent l'ensemble. A l'extérieur, un jardin paysagé entièrement clos sans vis-à-vis, agrémenté d'une terrasse couverte et d'une piscine hors-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

718 500 €

3 222 €/m²

Propriété

• 7 pièces
• 223 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Les Velluire-sur-Vendée (85)

Située dans un environnement calme et préservé, cette propriété d'exception développe 223 m2 habitables et s'étend sur une parcelle de 14 500 m2, offrant un cadre de vie rare et privilégié. Au rez-de-chaussée, une entrée ouvre sur un agréable séjour avec cheminée, prolongé par une salle à manger avec cuisine aménagée et équipée. Une arrière-cuisine complète cet espace de vie fonctionnel. Une suite parentale de 34 m2 offre un confort optimal avec chambre, dressing et salle d'eau avec WC, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier de distribution dessert trois chambres, dont une spacieuse chambre de 35 m2 permettant la création d'une seconde suite parentale. Vous y trouverez également une salle d'eau, un WC indépendant et une pièce supplémentaire encore à exploiter selon vos besoins. Un garage attenant de 28 m2 vient compléter la maison principale. La propriété dispose également de plusieurs dépendances : un gîte indépendant de 35 m2, idéal pour recevoir ou pour un projet locatif, plusieurs petits toits, ainsi qu'une vaste grange de 335 m2 offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. L'ensemble immobilier a fait l'objet d'une rénovation complète menée par un architecte à partir de 2015, alliant charme de l'ancien et prestations contemporaines. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité! A seulement 15 min de LUCON, maison contemporaine de plain-pied, construite en 2009, offrant 118 m2 habitables. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée et d'une buanderie. La partie nuit se compose d'un dégagement desservant trois chambres spacieuses avec placards, ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant avec lave-main. Un garage attenant et communicant complète l'ensemble. A l'extérieur, un jardin paysagé et arboré, agrémenté d'une terrasse en bois et d'un abri, le tout sur une parcelle de 1880 m2 entièrement close. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ensemble immobilier composé d'un hangar de 180 m2 et d'une maison de plain pied de 66 m2, édifiée en 2021. La maison offre une entrée spacieuse, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec wc. En annexe, un hangar de 180 m2 laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. Le tout sur un jardin clos et paysagé, implanté sur une parcelle de 1 200 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située au coeur du centre-ville de SAINT-JEAN-D'HERMINE, cette maison ancienne de 137 m2 habitables séduit par son charme et ses volumes. Elle offre, au rez-de-chaussée, un séjour-salon de 35 m2 agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Au premier étage, un palier dessert deux grandes chambres de 21 m2 et 18 m2, une pièce supplémentaire idéale pour un bureau ou une salle de sport, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage dessert un vaste grenier d'environ 70 m2. À l'extérieur, un patio intimiste, entièrement clos de murs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située au cœur du village de Marans, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison pleine de charme est à vendre. Elle bénéficie des commodités locales, telles que les halles, le port de plaisance sur la Sèvre Niortaise, ainsi que des commerces et écoles. La configuration en L de la propriété offre une intimité remarquable au jardin, orné d'une piscine. Répartie sur deux niveaux, chaque aile propose des espaces de vie et de repos. Au rez-de-chaussée de l’aile centrale, l'entrée principale mène à une bibliothèque idéale pour des moments conviviaux, ainsi qu'à une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur le jardin orienté sud, un petit bureau et un WC séparé. À l'étage, trois grandes chambres, une salle de bains avec cabine de douche et un WC indépendant complètent l'ensemble. La seconde aile dispose de deux accès indépendants, avec au rez-de-chaussée un second bureau, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un jardin, una cave voûtée, une grande buanderie et un atelier spacieux. Un escalier conduit à une antichambre, puis à un espace parental comprenant une grande chambre, une salle d’eau, un dressing et un WC séparé. Cette propriété se démarque par son architecture unique et son cachet, ainsi que par son joli jardin et sa situation centrale sur la Sèvre Niortaise, à quelques kilomètres de la Venise Verte. Ses nombreux atouts en font une maison idéale pour une famille ou comme résidence secondaire. Dossier complet disponible sur demande après échange. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires inclus dans le prix représentent 5 % à la charge de l’acquéreur. Pour toute information, contactez Angélique DAURE-DUMAYET au 06 85 80 10 50.

Découvrez cette longère spacieuse de plus de 200 m², idéale pour une grande famille, située à FONTENAY LE COMTE, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Cette maison FONTENAY LE COMTE à vendre comprend 3 pièces de vie chaleureuses, 4 chambres avec cabinet de toilette, ainsi que 2 chambres équipées de salles de bains et salles d'eau privatives. Profitez également d'un bureau, de dépendances et d'un jardin paysagé. DPE : D - REF : 4626. Une visite virtuelle est disponible. (5.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située à Petosse, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire, cette maison de caractère datant de 1875 combine l'authenticité de l'ancien et le confort moderne. Derrière sa façade séduisante, vous découvrirez un séjour lumineux aux pierres apparentes qui crée une atmosphère conviviale, rehaussée par un mur végétal apportant une touche contemporaine. L'ancienne cheminée, transformée en bibliothèque, souligne le charme et l'originalité de la propriété. La maison dispose de trois belles chambres, dont une suite parentale sous combles que vous pourrez aménager avec salle de bain. La salle de bain principale, en rénovation, sera prête pour la signature et comprendra à la fois une douche et une baignoire. Les amateurs de vin apprécieront la cave, parfaite pour la conservation de vos bouteilles précieuses. À l'extérieur, un terrain non attenant de 963 m² entièrement constructible offre de nombreuses possibilités d'aménagement, accompagné d'un hangar de 66 m² idéal pour un atelier ou du stockage. Ce bien rare, avec son cachet, ses volumes et son potentiel, est une opportunité à saisir pour tout achat maison Petosse.

Charmante maison familiale de 91m2 à Marans, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Située à 25 minutes de Fontenay-le-Comte et à 15 minutes de La Rochelle, cette maison à acheter à Marans comprend : au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux avec accès au jardin, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres et un autre WC. L'électricité et la plomberie ont été entièrement rénovées et la toiture est en bon état. Le système de chauffage est électrique et l'ensemble est édifié sur un terrain de 308m2. Aucun travaux n'est à prévoir. Pour ceux qui envisagent un achat maison Marans, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 199 000 € - Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie JOUNIAUX, Tél. : 0615662771, E-mail : nathalie.jouniaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 879037984.

iad France - Julien BOUILLAUD vous propose en exclusivité : Maison de charme en pierre du XVIIIe siècle, alliant le cachet de l’ancien et le confort moderne, au cœur de Fontenay-le-Comte, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Idéale pour une famille nombreuse, cette maison à acheter à Fontenay-le-Comte dispose de 4 chambres, d’un appartement indépendant au dernier étage, de 4 salles d’eau et 4 WC, offrant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un espace charmant et intimiste, sans vis-à-vis, sur un terrain clos de 328 m². Située à proximité immédiate du centre-ville et des commodités, cette bâtisse de 236 m² habitables, étalée sur trois niveaux, comprend une maison principale et une grange attenante entièrement réhabilitée entre 1996 et 2015. Elle bénéficie d’une rénovation de qualité lui conférant une classe de performance énergétique B, garantissant un faible coût énergétique. L’agencement de cette maison se présente comme suit : Au rez-de-chaussée : • Belle pièce de vie lumineuse avec salle à manger et cuisine ouverte, donnant sur la terrasse • Salon TV confortable • Salle de bain avec douche à l’italienne • WC séparé • Buanderie/Cellier • Atelier de 22 m² • Garage avec accès direct • Cave avec système de récupération d’eau de pluie Au 1er étage : • Grand palier, idéal pour espace bureau ou bibliothèque • Grande chambre avec plafond rampant • Suite parentale avec salle d’eau privative Au second étage : • Appartement indépendant de 51 m² avec espace de vie et coin nuit, salle d’eau, WC séparé Côté extérieur, la cour intérieure totalement close permet de sécuriser la propriété. Une terrasse et un préau abritant un four à pizza et une cuisine d’été offrent des possibilités de convivialité. Les points forts de cette maison en vente à Fontenay-le-Comte incluent une belle rénovation, d’excellentes performances énergétiques, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Cette opportunité rare sur le marché ne doit pas être manquée. Contactez-moi dès maintenant pour convenir d’un rendez-vous de visite et découvrir tout le potentiel de cette maison d’exception.

À vendre, charmante maison en pierres située à Mouzeuil Saint Martin, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Cette propriété, idéalement positionnée entre Fontenay-le-Comte et Luçon, est habitable immédiatement et présente un superbe potentiel. Grâce à sa pompe à chaleur, elle bénéficie de performances énergétiques renforcées, et son gros œuvre est en excellent état.Descriptif :Au rez-de-chaussée, une belle entrée vous accueille et dessert, d’un côté, un salon-séjour chaleureux et une chambre, et de l’autre, une cuisine aménagée ainsi qu’une buanderie avec salle d’eau. À l’étage, un palier distribue deux vastes chambres, une salle d’eau, un WC et un espace rangement.Annexes :Cette maison à acheter à Mouzeuil Saint Martin comprend également une cave et un double garage d’environ 70 m², idéal pour les bricoleurs, les activités ou le stockage.Extérieur :Profitez d'un jardin agréable avec puits, le tout sur un terrain d’environ 1150 m² offrant calme et belle luminosité.Atouts :- Maison habitable immédiatement- Bonne performance énergétique (DPE C)- Gros œuvre en très bon état- Grands espaces et nombreuses possibilitésNe manquez pas cette vente maison Mouzeuil Saint Martin, un coup de cœur à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Catherine BRUGUIER vous propose à Taugon, dans le département de la Charente-Maritime (17), une superbe maison charentaise entièrement rénovée, idéale pour un achat maison Taugon. Située dans le Marais Poitevin, cette propriété de 198 m2 habitables orientée plein sud dispose de 6 chambres, organisées en deux ailes, parfaites pour une activité de gîte ou pour créer différents espaces familiaux. La rénovation de qualité, réalisée par des artisans, comprend des ouvrants en aluminium double vitrage et un poêle récent. Vous apprécierez également son environnement paisible et bucolique, sans risque d'inondation. Cette maison Taugon à vendre allie charme et authenticité. Le prix de cette maison à acheter Taugon est de 348 400 euros HAI, dont les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 335 000 euros. Pour toute information ou visite, contactez Catherine BRUGUIER au 06.72.88.17.44 ou par email à c.bruguier@proprietes-privees.com. Un professionnel agréé FNAIM vous accompagne dans votre projet immobilier.

iad France - Christophe Lescure vous propose : Maison L'Île-d'Elle à vendre - 180m² - 4 Chambres - Studio - Garage - Vendée, Pays de la Loire.Découvrez cette charmante maison située à L'Île-d'Elle, offrant un cadre de vie paisible et idéal pour toute la famille. Avec une superficie habitable de 180m², cette propriété vous garantit un confort optimal.Au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux vous accueille, ainsi qu'une cuisine dinatoire séparée, un espace buanderie, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bain et un dressing, assurant ainsi intimité et confort pour chaque membre de la famille. À l'extérieur, bénéficiez d'un jardin verdoyant, parfait pour des moments de détente. De plus, un grand garage est disponible pour stationner un véhicule en toute sécurité.Située dans un quartier calme et recherché, cette maison à acheter L'Île-d'Elle se trouve à proximité des commerces, écoles et des commodités essentielles pour votre quotidien.LE PLUS : Ce bien inclut également un studio indépendant de 40m² avec une terrasse privative de 30m², idéal pour un revenu locatif ou pour accueillir de la famille.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette superbe opportunité de vente maison L'Île-d'Elle.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À la recherche d'une maison à acheter à CHAILLE LES MARAIS ? Découvrez ce bien exceptionnel situé à seulement 35 minutes de LA ROCHELLE, au cœur d'un hameau de CHAILLE-LES-MARAIS, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Cette maison CHAILLE LES MARAIS à vendre offre un potentiel rare sur le secteur. Avec une vaste surface constructible et un environnement calme, ce bien se compose d'une maisonnette en pierre à rénover entièrement, implantée sur un terrain d'environ 2 000 m² entièrement constructible. Les possibilités sont multiples grâce à la configuration du terrain : rénovation complète de la maisonnette existante avec extension neuve, construction d'une ou plusieurs habitations neuves, ou même division du terrain en deux lots pour un projet d'investissement. Un bien à fort potentiel, idéal pour les amateurs de projets, les investisseurs ou toute personne souhaitant s'installer dans un cadre agréable proche du littoral. Réf. 1217 DPE non requis.

iad France - Nathalie Kleiber vous propose: BELLE LONGÈRE DE 125M² SUR UN TERRAIN DE 7000M² À CHAMPAGNÉ-LES-MARAIS - CUISINE - SALLE À MANGER - SALON - 3 CHAMBRES - 1 BUREAU - 1 SALLE DE BAINS - 1 SALLE D'EAU - 2 WC - GRAND GARAGE - DÉPENDANCES. Découvrez cette magnifique longère située à Champagné-les-Marais, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux. Construite en 1900, cette propriété pleine de charme saura vous séduire par son authenticité et son potentiel. Un véritable havre de paix à seulement quelques minutes des commodités. À seulement 20 minutes des plus belles plages de Vendée, 25 minutes de La Rochelle et 10 minutes de Luçon. Vous serez immédiatement conquis par le vaste terrain arboré de 7000m² qui entoure la maison, offrant un environnement verdoyant et tranquille. Idéal pour les amoureux de la nature et de l'espace, ce jardin saura vous offrir calme et sérénité au quotidien. À l'intérieur, la maison se compose d'une belle pièce de vie avec poêle à granulés, une cuisine A/E, une salle à manger, 3 chambres spacieuses, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau avec WC, un WC indépendant . L'ensemble des pièces offre de beaux volumes et une luminosité naturelle très agréable. Cette propriété bénéficie d'un grand garage et de plusieurs places de parking extérieures pour accueillir vos visiteurs en toute facilité. Vous pourrez également profiter des expositions plein sud et ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. En résumé, cette maison allie charme de l'ancien, espace extérieur généreux et confort moderne, faisant d'elle un bien d'exception à ne pas manquer. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout son potentiel. N'hésitez plus, contactez-moi pour organiser une visite dès que possible ! IDÉAL AMOUREUX DE LA NATURE, FAMILLE OU PIED À TERRE !! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Kleiber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 379069230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir, en exclusivité chez L'ADRESSE, cette maison à acheter à CHAMPAGNE LES MARAIS, située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Cette charmante longère en pierres, entièrement de plain-pied, présente de nombreux atouts, notamment une électricité, des huisseries et un système de chauffage récents. Baignées de lumière grâce à une double exposition, les pièces de vie offrent un cadre particulièrement agréable. Sur plus de 53m², vous y trouverez une cuisine aménagée et fonctionnelle avec îlot central, ouverte sur un espace salon convivial. Un couloir dessert l'espace nuit composé de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC. Un premier garage avec espace chaufferie permet également l'aménagement d'un atelier. De nombreuses dépendances complètent l'ensemble, comprenant un second garage, petits toits, préau, cave et serre, offrant un véritable potentiel. Un puits est également présent pour l'arrosage et l'exploitation d'un espace potager. Le tout sur un jardin clos et constructible de plus de 1 500m². Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison à vendre à CHAMPAGNE LES MARAIS. Ref 1209. DPE D.

Située à LA TAILLEE, dans le département de la Vendée et la région Pays de la Loire, cette maison à vendre vous offre une opportunité rare d'achat maison LA TAILLEE. À seulement 30 minutes de LA ROCHELLE et 35 minutes des plages, profitez du cadre paisible et authentique de ce charmant village. Installée en lisière du Marais Poitevin, elle conviendra parfaitement aux amateurs de tranquillité et de nature. Le bien se compose de deux habitations sur un même terrain : MAISON PRINCIPALE Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon/séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains, un wc indépendant, ainsi qu'une buanderie/chaufferie équipée d'une chaudière à granulés. À l'étage, un palier dessert quatre chambres et un wc avec lavabo, offrant la possibilité d’aménager une future salle d’eau. ANNEXE RÉHABILITÉE EN LOGEMENT Cette annexe comprend une belle pièce de vie avec une cuisine aménagée ouverte, et un poêle à bois, ainsi qu'une chambre spacieuse avec salle de bains et wc attenants en espace ouvert. EXTERIEURS Vous disposerez également d’une deuxième dépendance à aménager selon vos envies (atelier, gîte, stockage) et d'un joli jardin sans vis-à-vis. Avec ses nombreux atouts, cette maison à acheter LA TAILLEE constitue un lieu idéal pour se ressourcer au quotidien. N'attendez plus pour visiter cette propriété pleine de charme ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Megagence avec Valérie FRANCHAULT vous présente en EXCLUSIVITÉ à Saint-Laurent-de-la-Salle, cette authentique maison des années 1820, pleine de charme et parfaitement entretenue, offrant environ 215M2 habitables au cœur d'un environnement calme et verdoyant.Implanté sur 4685M2 de terrain, la propriété dispose d'un superbe verger de 2000M2 (nombreux fruitiers, d'un enclos avecdes brebis de Ouessant, d'un hangar de 60M2 et d'un agréable jardin avecespace boisé.Côté intérieur, le bien dispose d'une grande cuisine de plus de 25M2, d'un salon/séjour lumineux de 42M2 environ avec poêle à bois, Une salle de bain avec douche et coin buanderie, un sanitaire, un grand cellier. Un espace de 36M2 environ aux multiples possibilités ( activité professionnelle, suite parentale ou locatif).A l'étage trois grandes chambres d'environ 20M2, un bureau, un second sanitaire, un grenier.L'Isolation extérieure, le double vitrage, ainsi que la toiture ont été refait en 2022, assainissement conforme, un forage alimente la maison, il y a également le service d'eau.Côté pratique: ramassage scolaire à 2 kms, commerce de proximité, Chemin Saint Jacques de Compostelle à 100M, 45MNS du Puy du Fou ainsi que La Rochelle.Contactez Valérie Franchault 06.26.98.12.86 consultante de votre secteur.Valérie Franchault Megagence, tout commence.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 222 600 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 210 000 €Honoraires charge acquéreur : 12 600 € soit 6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Valérie FRANCHAULT, Tél. : 0626981286, E-mail : valerie.franchault@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 352034409

iad France - Isabelle Cibard vous propose : EXCLUSIVITÉ – Charme et potentiel à Saint-Pierre-le-Vieux, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Découvrez cette authentique maison de village en pierre d’environ 185 m² habitables, alliant le cachet de l’ancien et de beaux volumes. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une cuisine conviviale et un salon chaleureux avec poêle à bois, parfait pour vos soirées d’hiver. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant, offrant une vie de plain-pied.À l’étage, le potentiel de cette maison Saint-Pierre-le-Vieux à vendre se dévoile : une chambre avec cheminée et deux pièces à aménager selon vos envies (chambres supplémentaires, bureau, espace détente…). Deux greniers viennent compléter cet espace.À l’extérieur, vous profiterez d’un joli jardin intimiste, idéal pour des repas ensoleillés sous la pergola, superbement embellie l'été par une magnifique glycine. Des dépendances attenantes à la maison et un préau permettent de stationner jusqu’à deux véhicules. Bien que mitoyenne d'un côté, cette maison conserve tout son charme et son potentiel.Les atouts de ce bien :✔️ Toitures récentes ✔️ Menuiseries PVC double vitrage ✔️ Raccordement au tout-à-l’égout ✔️ Maison habitable immédiatement Quelques travaux permettront de révéler l’ensemble du potentiel de cette maison à acheter à Saint-Pierre-le-Vieux, faisant d'elle un choix idéal pour une famille, une résidence secondaire ou un projet de vie à la campagne.

Opportunité à ne pas manquer ! Située dans un quartier calme et recherché de Sainte Hermine, cette maison à acheter à Sainte Hermine nécessite une réhabilitation complète. Actuellement, elle offre une superficie de 75 m2, avec de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer des espaces de vie supplémentaires. En plus de l'habitation et de ses annexes, vous disposerez d'un terrain de 595 m2. Les projets de rénovation permettront de redonner à cette maison son charme d'antan et aux futurs propriétaires un cadre de vie agréable. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite de cette maison à vendre à Sainte Hermine, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire.

Coup de cœur du secteur

75 000 €

484 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 155 m²
• 4 chambres
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À 15km de Les Velluire-sur-Vendée (85)

Découvrez cette maison à vendre à Bourneau, située dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. D'une superficie de 155m², cette propriété nécessitant des rénovations se compose de huit pièces, dont un salon, une salle à manger, une cuisine, une arrière-cuisine, ainsi que trois chambres et une salle de bains à l'étage. Le dernier niveau dispose d'une chambre supplémentaire. Elle est accompagnée d'un terrain non attenant d'environ 610m², idéal pour une grande famille ou pour un premier achat. Le prix de vente est fixé à 75 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Située à seulement 10 minutes de Fontenay-le-Comte, cette maison Bourneau à vendre vous attend pour une visite. Pour plus d'informations, contactez Romain Tirbois au 06 87 25 69 96 ou par mail à r.tirbois@proprietes-privees.com. Classe énergétique : F (387), avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 4 510 euros et 6 140 euros.

Saint Jean D'Hermine (Saint Jean de Beugné) Matthieu Girard Expertimo 06 79 90 73 41 vous propose À vendre Maison de plain-pied construite en 2012 de 86m2 Aucun travaux à prévoir Située au calme sur la commune de Saint-Jean-d'Hermine (85210 Saint-Jean-de-Beugné), cette maison de plain-pied construite en 2012 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour un projet de résidence principale au coeur d'un environnement paisible. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour (41m2). La cuisine, installée en 2022, apporte modernité et convivialité à l'ensemble. L'espace nuit se compose de : Trois chambres dont deux avec placards intégrés Une salle d'eau Un WC indépendant Un garage attenant de 24 m2 complète le bien, offrant un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 747 m2, permettant de profiter pleinement des extérieurs dans un environnement calme. Caractéristiques techniques : Chauffage au sol électrique hydraulique Chauffe-eau pour la production d'eau chaude Raccordement au tout-à-l'égout réalisé en 2021 Localisation idéale : À 5 minutes de l'autoroute À 10 minutes de Luçon À 35 minutes des plages vendéennes À 45 minutes de La Rochelle À 1 heure de Nantes Une maison clé en main, parfaitement entretenue, bénéficiant d'un emplacement stratégique entre mer et grands axes, tout en conservant la tranquillité d'un cadre résidentiel recherché. À visiter sans tarder. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Opportunité d'achat maison à Chaillé-les-Marais, Vendée, Pays de la Loire. iad France - Marie-Noëlle Collignon vous propose une maison de plain-pied d'environ 80 m2 sur un terrain de 515 m2, offrant un beau potentiel et un garage. Située dans une rue paisible, cette maison à vendre est idéale pour ceux qui souhaitent rénover un bien selon leurs envies. La maison se compose d'une pièce principale à repenser, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une grande pièce pouvant être transformée en deux chambres, ainsi que d'un WC séparé et d'une salle d'eau. À l'extérieur, vous apprécierez un joli jardin clos, sans vis-à-vis, parfait pour la détente ou le jardinage, accompagné d'un garage et d'un cabanon. Des travaux sont à prévoir pour optimiser l'agencement et le potentiel de cette maison. La toiture sera refaite en juillet 2025, ce qui constitue un avantage pour l'avenir. Située à moins de 30 minutes des plages vendéennes, Chaillé-les-Marais est une charmante commune du Sud Vendée, offrant un environnement calme et verdoyant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Saint jean d'Hermine (Sainte Hermine) Matthieu Girard Expertimo 06 79 90 73 41. Découvrez le charme de cette maison en pierre, située à Sainte-Hermine, à seulement 5 minutes de l'autoroute et à proximité de Luçon, La Roche-sur-Yon, les plages vendéennes et Nantes. Offrant 198 m2 habitables sur deux niveaux, elle dispose de 6 chambres, d'une petite mezzanine, d'une salle de bains à l'étage avec WC, ainsi qu'au rdc d'un séjour/cuisine spacieux de 41 m2, d'un salon de 27 m2, d'un cellier et d'un petit salon supplémentaire. Vous apprécierez également les dépendances et le garage attenant avec porte motorisée et coin cave pour un total de 62m2. À l'extérieur, profitez d'un terrain entièrement clos de 661 m2 orienté sud, d'une terrasse avec pergola et d'une piscine creusée. Les prestations comprennent le chauffage au gaz de ville avec production eau chaude, un poêle à bois, des convecteurs électriques dans les chambres, le tout à l'égout, des panneaux photovoltaïques générant 1000 EUR/an, le double vitrage. Un bien rare alliant confort, et authenticité. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -