Achat Maison à Les Velluire-sur-Vendée (85) avec terrasse : 263 annonces

Prix au m² le plus bas

241 000 €

1 401 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 172 m²
• 4 chambres
• 

Les Velluire-sur-Vendée (85)

iad France - Julien BOUILLAUD vous propose à la vente cette maison bourgeoise des années 1930, idéalement située à Les Velluire-sur-Vendée, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire. Cette maison à vendre offre une surface habitable de 172 m² et se trouve sur un vaste terrain de 5 200 m², bordé par une conche qui rejoignant le marais. Ce bien, avec un potentiel d'évolution, peut atteindre plus de 200 m² après rénovation et aménagement de son grenier.Conçue sur un rez-de-chaussée surélevé, cette maison familiale propose des volumes généreux et une belle hauteur sous plafond. Vous serez accueilli par un grand hall d’entrée avec un bel escalier en bois, suivi d’un salon de 32 m² avec cheminée à foyer ouvert, d'une salle à manger de 25 m² avec un insert bois, et d'une cuisine ouverte de 18 m², équipée dans un style rustique bien entretenu.À l'étage, un vaste palier distribue une chambre parentale de 20,6 m² avec un dressing, deux petites chambres, dont l'une peut être réunie pour créer une grande chambre de 18 m², une quatrième chambre, une salle de bain et un WC indépendant. Le grenier, accessible par un second escalier, offre un réel potentiel d'agrandissement.À l'extérieur, la propriété comprend une grande cour fermée, un élégant perron, une terrasse, un préau, un double garage de plus de 40 m² et plusieurs dépendances. Le jardin clos et arboré de diverses essences offre un cadre naturel paisible.Attention, des travaux de rénovation sont à prévoir pour transformer cette maison selon vos goûts et optimiser son efficacité énergétique. Le bien est raccordé au réseau d’assainissement collectif et dispose de la fibre optique.En résumé : maison familiale de 172 m² avec potentiel d’extension, 5 200 m² de terrain, 4 chambres + grenier aménageable, à vendre à Les Velluire-sur-Vendée, avec de nombreuses dépendances et un environnement naturel privilégié. Ce bien de caractère rare saura séduire les amateurs d'authenticité et de nature, à proximité de Fontenay Le Comte, Luçon et La Rochelle.Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui.

Son emplacement est exceptionnel sur le canal, venez découvrir le charme de cette maison ancienne, rénovée avec goût, beau volume de 125 m² , beau séjour avec poutres apparentes, grande cuisine familiale aménagée, cellier de 11 m², A l'étage trois belles chambres dont une suite parentale ainsi qu'une salle de bains indépendante et un dressing. Adorable cour abritée des regards Cette commune a un accès rapide à La Rochelle et dispose de tous les commerces de proximité, écoles et collège, Ce bien vous est proposé au prix de 218000 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (8000 euros) Ce bien vous est proposé par Béatrice MORILLON o629380211 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.gouv.fr (3.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITÉ - À vendre, cette maison située à Mouzeuil-Saint-Martin, une commune attrayante du département de la Vendée, dans la région des Pays de la Loire, offre un fort potentiel et est immédiatement habitable. Pour un projet d'achat maison Mouzeuil Saint Martin, cette propriété se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon lumineux avec double exposition, d'une cuisine, d'une salle de bain et d'une buanderie. À l'étage, un palier mène à deux grandes chambres, avec des possibilités de réaménagement pour créer d'autres espaces. Cette maison à acheter Mouzeuil Saint Martin bénéficie également de nombreuses dépendances, offrant des surfaces annexes intéressantes, ainsi qu'un agréable jardin sur une parcelle de 1514 m² avec puits. Caractéristiques : - Maison habitable de suite - Gros œuvre en bon état - Chauffage central par pompe à chaleur - Menuiseries PVC double vitrage - Maison lumineuse - Dépendances - Jardin avec puits - Fort potentiel d'aménagement. Référence : 1231 - DPE : D.

Découvrez cette maison à acheter à SAINTE RADEGONDE DES NOYERS, alliant le charme de la pierre et la modernité. Elle se compose d'une belle pièce de vie, d'un salon avec cheminée insert, de 3 grandes chambres, dont une avec dressing, et d'une mezzanine. Le bien dispose également de dépendances et d'un jardin clos de murs en pierres. Située en Vendée, dans la région des Pays de la Loire, c'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison SAINTE RADEGONDE DES NOYERS. DPE C. Ref 9856 (5.70 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Dans un quartier résidentiel, au calme, contemporaine 'Année 2008' de 120 m2 habitables comprenant entrée avec placard, belle pièce de vie très lumineuse de 40 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier, dégagement desservant bureau, suite parentale de 19 m2 avec dressing-salle d'eau, wc indépendant. A l'étage, palier desservant trois chambres avec placard, salle d'eau avec wc. Garage attenant et communiquant de 25 m2 avec porte motorisée. Jardin entièrement clos de murs - Parcelle de 392 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison traditionnelle parfaitement entretenue de 133 m2 habitables de plain pied comprenant entrée, un séjour-salon très lumineux de 40 m2 avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, dégagement desservant trois chambres dont deux avec placard, salle de bains, wc indépendant. Au surplus, un appartement attenant de 35 m2 habitables comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée, salle d'eau avec wc et une chambre en mezzanine. En annexe, dépendance de 42 m2 comprenant un garage de 25 m2 - Buanderie avec wc et douche. Magnifique jardin clos paysagé - Parcelle de 1406 m2. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

A seulement 10 min de Sainte-Hermine et 15 min de Fontenay-Le-Comte, contemporaine de plain pied offrant 104 m2 habitables, implantée sur une parcelle de 1 645 m2. Elle comprend une vaste pièce de vie de 66 m2, composée d'un séjour-salon avec poêle à granules et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards aménagés, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un wc indépendant. En complément, une pièce annexe offre la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire. Une salle d'eau et un wc indépendant avec accès extérieur viennent également s'ajouter. Une cuisine d'été ainsi qu'un atelier complètent l'ensemble. A l'extérieur, un jardin paysagé entièrement clos sans vis-à-vis, agrémenté d'une terrasse couverte et d'une piscine hors-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un environnement calme et préservé, cette propriété d'exception développe 223 m2 habitables et s'étend sur une parcelle de 14 500 m2, offrant un cadre de vie rare et privilégié. Au rez-de-chaussée, une entrée ouvre sur un agréable séjour avec cheminée, prolongé par une salle à manger avec cuisine aménagée et équipée. Une arrière-cuisine complète cet espace de vie fonctionnel. Une suite parentale de 34 m2 offre un confort optimal avec chambre, dressing et salle d'eau avec WC, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier de distribution dessert trois chambres, dont une spacieuse chambre de 35 m2 permettant la création d'une seconde suite parentale. Vous y trouverez également une salle d'eau, un WC indépendant et une pièce supplémentaire encore à exploiter selon vos besoins. Un garage attenant de 28 m2 vient compléter la maison principale. La propriété dispose également de plusieurs dépendances : un gîte indépendant de 35 m2, idéal pour recevoir ou pour un projet locatif, plusieurs petits toits, ainsi qu'une vaste grange de 335 m2 offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. L'ensemble immobilier a fait l'objet d'une rénovation complète menée par un architecte à partir de 2015, alliant charme de l'ancien et prestations contemporaines. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité! A seulement 15 min de LUCON, maison contemporaine de plain-pied, construite en 2009, offrant 118 m2 habitables. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée et d'une buanderie. La partie nuit se compose d'un dégagement desservant trois chambres spacieuses avec placards, ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant avec lave-main. Un garage attenant et communicant complète l'ensemble. A l'extérieur, un jardin paysagé et arboré, agrémenté d'une terrasse en bois et d'un abri, le tout sur une parcelle de 1880 m2 entièrement close. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ensemble immobilier composé d'un hangar de 180 m2 et d'une maison de plain pied de 66 m2, édifiée en 2021. La maison offre une entrée spacieuse, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec wc. En annexe, un hangar de 180 m2 laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. Le tout sur un jardin clos et paysagé, implanté sur une parcelle de 1 200 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située au coeur du centre-ville de SAINT-JEAN-D'HERMINE, cette maison ancienne de 137 m2 habitables séduit par son charme et ses volumes. Elle offre, au rez-de-chaussée, un séjour-salon de 35 m2 agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Au premier étage, un palier dessert deux grandes chambres de 21 m2 et 18 m2, une pièce supplémentaire idéale pour un bureau ou une salle de sport, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage dessert un vaste grenier d'environ 70 m2. À l'extérieur, un patio intimiste, entièrement clos de murs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Cindy Chateau vous propose à la vente cette maison atypique située dans le cœur de Taugon, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. Avec une surface de 110 m², elle se compose d'une véranda, d'une terrasse couverte, et d'une cour de 249 m², entièrement close et sans vis-à-vis, ainsi qu'un grand garage. Au centre de Taugon, à proximité des commodités et du Marais-Poitevin, cette maison à étage, au charme authentique, offre de beaux volumes et des espaces uniques, garantissant une intimité rare. Un aperçu des caractéristiques de la maison : - Rez-de-chaussée : entrée accueillante, séjour lumineux de 27 m², cuisine récente de 7 m², arrière-cuisine, salle de bain, WC indépendant et cave. - Étage : 3 chambres d'environ 11 m² et WC.Les espaces de vie supplémentaires incluent une véranda chauffée de 19 m², parfaite pour un salon d'hiver ou espace de détente, une terrasse couverte de 29 m² idéale pour recevoir et profiter du jardin, ainsi qu'une cour spacieuse avec un bassin à poissons. En ce qui concerne les travaux et améliorations : la maison est équipée de double vitrage et de volets roulants électriques, avec une électricité refaite il y a 10 ans. La toiture nécessite quelques vérifications, mais elle est encore en bon état. Quelques rafraîchissements peuvent être envisagés selon vos goûts. Les dépendances incluent un garage non attenant de 34 m² avec galetas, une toiture refaite, ainsi qu'un puits pour l'extérieur, avec un assainissement collectif. Les atouts de cette maison à Taugon : un emplacement central, le calme de la cour intime, la combinaison de la véranda, de la terrasse et du bassin, ainsi que son potentiel d'aménagement, parfait pour une famille ou pour un projet d'investissement. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Taugon ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Détails sur la performance énergétique : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT B indice 9. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

Située au cœur du village de Marans, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison pleine de charme est à vendre. Elle bénéficie des commodités locales, telles que les halles, le port de plaisance sur la Sèvre Niortaise, ainsi que des commerces et écoles. La configuration en L de la propriété offre une intimité remarquable au jardin, orné d'une piscine. Répartie sur deux niveaux, chaque aile propose des espaces de vie et de repos. Au rez-de-chaussée de l’aile centrale, l'entrée principale mène à une bibliothèque idéale pour des moments conviviaux, ainsi qu'à une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur le jardin orienté sud, un petit bureau et un WC séparé. À l'étage, trois grandes chambres, une salle de bains avec cabine de douche et un WC indépendant complètent l'ensemble. La seconde aile dispose de deux accès indépendants, avec au rez-de-chaussée un second bureau, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un jardin, una cave voûtée, une grande buanderie et un atelier spacieux. Un escalier conduit à une antichambre, puis à un espace parental comprenant une grande chambre, une salle d’eau, un dressing et un WC séparé. Cette propriété se démarque par son architecture unique et son cachet, ainsi que par son joli jardin et sa situation centrale sur la Sèvre Niortaise, à quelques kilomètres de la Venise Verte. Ses nombreux atouts en font une maison idéale pour une famille ou comme résidence secondaire. Dossier complet disponible sur demande après échange. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires inclus dans le prix représentent 5 % à la charge de l’acquéreur. Pour toute information, contactez Angélique DAURE-DUMAYET au 06 85 80 10 50.

Cette maison à vendre à La Ronde, dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes, présente un ensemble immobilier rare avec un grand potentiel pour créer un espace de vie unique. La maison principale, confortable, offre plus de 130 m² habitables répartis comme suit : au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un dégagement, un salon, une salle à manger avec cuisine ouverte et une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert quatre chambres spacieuses ainsi qu'une deuxième salle d'eau, garantissant un espace nuit agréable pour toute la famille. À l'extérieur, une terrasse vous attend. En face, une dépendance à rénover d'environ 20 m², déjà équipée en électricité, offre un potentiel supplémentaire, que ce soit pour un atelier, un studio ou un logement indépendant. De plus, le bien dispose de trois places de stationnement privatives sous préaux couverts et d'un ancien chai/dépendance sans toit, parfait pour un jardin d'été ou un projet de reconstruction selon vos souhaits. Cet ensemble représente un très beau potentiel pour une rénovation complète, vous permettant de concevoir une propriété sur-mesure avec plusieurs espaces fonctionnels et extérieurs. Idéal pour une famille ou un investisseur passionné par la rénovation. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

SAINT-MICHEL-LE-CLOUCQ, dans un environnement paisible en campagne à seulement 5 MIN de FONTENAY-LE-COMTE et de ses commodités : Venez découvrir le charme et l'authenticité de cette propriété en pierre d'une surface habitable de 210m2 offrant un jardin clos paysagé et arboré de 1700m2 avec piscine.La maison comprend au rez-de-chaussée : une grande cuisine de 53m2 aménagée et équipée, un salon/séjour de 35m2, ces espaces profitent d'un agréable insert au bois double face et de deux baies vitrées.Une arrière-cuisine avec un évier permet l'accès à un espace détente (SPA 6 personnes et douche) sur parquet pont de bateau ainsi qu'à une pièce lingerie avec arrivée/évacuation et un WC.Un escalier conduit à un palier desservant 3 chambres avec placards (16m2, 13m2 et 12m2), une salle de bains (meuble double vasque et baignoire), un WC et une suite parentale de 28m2 (cabine de douche et dressing).Un grand garage avec une porte motorisée est accessible depuis la maison (possibilité de rentrer deux voitures à l'intérieur).À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse en travertin avec une pergola réalisée sur-mesure donnant sur la piscine ainsi que d'une dépendance attenante sur deux niveaux avec une cave en dessous (possibilité de créer un logement indépendant).Technicités : exposition SUD-OUEST, portail motorisé avec interphone/visiophone, tout à l'égout, cuve de récupérations des eaux pluviales, toitures de 2019, piscine (coque) installée en 2025.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 379 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien FLEURIAU, Tél. : 06 76 17 93 58, E-mail : adrien.fleuriau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 911 797 629

iad France - Céline Dubé vous propose : Maison Familiale de Caractère - Commune de DOIX-LES-FONTAINES, à proximité de Fontenay-le-Comte. Idéale pour une grande famille ou une profession libérale, cette maison à acheter à Doix offre 250 m² habitables sur un terrain clos de 784 m², située au calme dans une impasse. Cette ancienne fromagerie/boulangerie a bénéficié d'une rénovation technique complète en 2016 : toiture, électricité et ouvertures en double vitrage, avec un raccordement au tout à l'égout. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie avec salon/salle à manger (46 m²) lumineuse et équipée d'un poêle à granulés, d'une cuisine entièrement aménagée (25,86 m²), de deux grands bureaux (20 m² et 20,4 m²) avec entrée indépendante, ainsi que d'une buanderie, de deux WC séparés et d'une entrée. À l'étage, vous trouverez trois chambres (dont un dressing de 12 m² pouvant être transformé en 6ème chambre), deux suites parentales avec salles d'eau complètes et WC, et un WC séparé. Les dépendances comprennent une grange (77 m²) avec un étage et une cave voutée (49 m²) pour le stockage. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse et d'un portail électrique. Localisation : proche de Fontenay-le-Comte, facile d'accès à l'A83 et à proximité du Marais Poitevin et de La Rochelle à seulement 40 minutes. Une maison Doix à vendre avec un énorme potentiel, idéale pour allier vie de famille, grands espaces et situation privilégiée. Ne manquez pas de la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Diagnostic énergétique : classe ENERGIE D, indice 211 et classe CLIMAT B, indice 6. Plus d'infos sur les risques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme Céline Dubé, mandataire immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Julien BOUILLAUD vous propose à la vente une charmante maison à Pissotte, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Située au cœur du centre-bourg, cette maison à vendre de 116 m² révèle tout son potentiel. À proximité immédiate des commodités telles que boulangerie, bar-tabac-presse, écoles, et centres de loisirs, elle est idéalement placée, avec le centre-ville de Fontenay-le-Comte à moins de 5 minutes, accessible par des pistes cyclables sécurisées.Édifiée sur un terrain clos et arboré de 912 m², cette propriété offre un cadre de vie agréable grâce à son jardin et sa grande terrasse sans vis-à-vis. Des dépendances intéressantes complètent l'ensemble, comprenant un triple garage, un grand chaix de 25 m², et un abri pour le rangement des outils de jardin.La maison, sur deux niveaux, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une salle à manger chaleureuse avec un insert à bois, d'un salon lumineux équipé d'un poêle à granulés récent, d'une cuisine semi-ouverte avec de belles possibilités d’aménagement, ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant servir de chambre, bureau ou agrandissement du salon. Un WC indépendant et une pièce de débarras aménageable, idéale pour une buanderie, complètent ce niveau.À l’étage, le palier éclairé dispose d'un puits de lumière, menant à deux chambres, une salle d’eau avec WC et deux greniers transformables de 60 m² au total, parfaits pour créer de nouvelles pièces ou espaces de rangement.À l’extérieur, vous apprécierez une cour accueillante à l’avant, ainsi qu’un jardin arboré et une terrasse avec barbecue, protégée des regards. De plus, le triple garage s'accompagne d'un second espace jardin avec un puits et un stationnement privatif accessible par une impasse.Les atouts de cette maison à acheter à Pissotte incluent une bonne performance énergétique (DPE : D / GES : B), des toitures récentes, des menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants motorisés solaires, et trois systèmes de chauffage performants. Le tout est raccordé au tout-à-l’égout et à la fibre optique.Si vous recherchez une maison familiale à rénover, offrant de beaux volumes et des dépendances idéales pour les bricoleurs, à proximité de toutes les commodités, cette maison à Pissotte est faite pour vous. Contactez-moi dès maintenant pour planifier votre visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante propriété.

Découvrez cette maison à vendre à Pissotte, Vendée, au sein de la région Pays de la Loire, présentée par l'agence Giraud Immobilier. Idéalement située à proximité de Fontenay-le-Comte et de ses commodités, cette maison de 115 m² habitables des années 70 est édifiée sur un terrain clos et arboré de 1195 m². Vous profiterez d'un jardin et d'une terrasse à l'arrière, sans vis-à-vis, ainsi que d'un sous-sol partiellement aménagé avec une cuisine pouvant faire office de cuisine d'été, d'une buanderie et d'un garage pour un véhicule. À l'étage, un salon et séjour lumineux se complètent d'une cuisine séparée et aménagée, ainsi que de trois chambres avec parquet massif. Les avantages incluent une piste cyclable et piétonne à proximité, ainsi que des commerces accessibles rapidement, le tout avec du double vitrage. Une visite virtuelle est disponible sur simple demande. Pour un achat maison Pissotte, n'hésitez pas à contacter votre agent pour organiser une première visite. D'autres annonces sont aussi présentées sur www.giraudimmobilier.com. Honoraires inclus de 3 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 210 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2340,00 et 3200,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située à Sérigné, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire, cette villa à vendre se trouve à seulement 5 minutes de Fontenay-le-Comte et à proximité de l'autoroute A83. Ce bien d'exception, une villa à acheter à Sérigné, allie un cadre préservé à une architecture contemporaine. Dès votre entrée, vous découvrirez des matériaux de qualité, une luminosité abondante et des aménagements intérieurs raffinés. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée majestueuse en marbre, d'un salon/séjour lumineux avec insert bois, d'une salle à manger élégante avec parquet Versailles, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée. Un bureau, une buanderie, une cave et une suite parentale avec salle d'eau attenante complètent ce niveau. À l'étage, une spacieuse pièce palière servant de salle de jeux ou salon détente, deux belles chambres, dont une avec salle d'eau privative, un dressing, une salle de bains luxueuse et un WC séparé vous attendent. Cette villa à vendre se distingue par son autonomie énergétique grâce à ses panneaux solaires, offrant confort et respect de l'environnement. À l'extérieur, vous trouverez des prestations uniques, telles qu'une maison d'invités indépendante, un chalet en bois avec vue panoramique, une véranda/orangerie lumineuse, un atelier de création et un double garage carrelé et isolé. Ce bien rare est idéal pour une résidence principale ou secondaire de prestige, avec un potentiel pour un projet d'accueil haut de gamme. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 825 000 €. Classe énergie D. Classe climat B. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie : entre 1821.00 et 2465.00 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Renaud Wenck vous propose : Située à Rives-d'Autise, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, cette superbe longère présente un potentiel incroyable pour les passionnés de rénovation. Sur un terrain de 3589 m2, cette maison Rives-d'Autise à vendre offre 213 m2 habitable comprenant une entrée, un salon, un spacieux séjour, une salle à manger avec cuisine ouverte, 5 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d'eau et WC, ainsi que deux salles de bains, une autre salle d'eau, un bureau, une buanderie, 2 WC, une cave et des greniers aménageables. Idéale pour une grande famille ou un investisseur, elle bénéficie d'une exposition plein sud, ce qui permet de profiter de la lumière naturelle dans toutes les pièces. Vous trouverez également un chalet avec sa terrasse couverte, parfait pour les repas en extérieur durant les jours ensoleillés. Pour plus de confort, cette propriété est équipée d'une pompe à chaleur, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une toiture isolée. Située à proximité des commerces locaux et des attractions de la région, cette vente maison Rives-d'Autise est une opportunité rare à saisir. Possibilité d'acquérir des terrains supplémentaires et une petite maison mitoyenne. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre créativité.

iad France - Christophe Lescure vous propose : Maison L'Île-d'Elle à vendre - 180m² - 4 Chambres - Studio - Garage - Vendée, Pays de la Loire.Découvrez cette charmante maison située à L'Île-d'Elle, offrant un cadre de vie paisible et idéal pour toute la famille. Avec une superficie habitable de 180m², cette propriété vous garantit un confort optimal.Au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux vous accueille, ainsi qu'une cuisine dinatoire séparée, un espace buanderie, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bain et un dressing, assurant ainsi intimité et confort pour chaque membre de la famille. À l'extérieur, bénéficiez d'un jardin verdoyant, parfait pour des moments de détente. De plus, un grand garage est disponible pour stationner un véhicule en toute sécurité.Située dans un quartier calme et recherché, cette maison à acheter L'Île-d'Elle se trouve à proximité des commerces, écoles et des commodités essentielles pour votre quotidien.LE PLUS : Ce bien inclut également un studio indépendant de 40m² avec une terrasse privative de 30m², idéal pour un revenu locatif ou pour accueillir de la famille.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette superbe opportunité de vente maison L'Île-d'Elle.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Cette charmante maison ancienne en pierre séduit par son authenticité et son excellent état général. Aucun travaux n'est à prévoir, offrant ainsi un cadre de vie confortable et immédiatement habitable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle cuisine entièrement équipée, agrémentée d'une cheminée apportant chaleur et convivialité, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie pratique. À l'étage, l'espace nuit se compose de chambres lumineuses et d'un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace détente. Un garage et une dépendance complètent ce bien. Cette dernière abrite un authentique four à pain, véritable atout de caractère, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de moments conviviaux. Implantée sur un terrain d'environ 700 m², la propriété présente un beau potentiel avec la possibilité d'agrandir la maison selon vos projets. Alliant le charme de l'ancien, le confort moderne et un fort potentiel d'évolution, cette maison en pierre est une opportunité rare à découvrir sans tarder. CELINE PETIT 06.26.35.10.90 Agent commercial immobilier.

À Pissotte, dans le département de la Vendée et la région Pays de la Loire, découvrez cette maison à vendre aux prestations soignées, construite en 2023. S'étendant sur environ 100 m², elle allie confort et modernité. En entrant, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie lumineuse, s'ouvrant sur une cuisine moderne entièrement équipée et aménagée. Un cellier/buanderie pratique est également inclus, avec un accès direct à un garage à porte motorisée. La partie nuit comprend trois chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine et des toilettes séparées. Le tout repose sur un agréable jardin à finaliser, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison clé en main est prête à accueillir vos valises. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Pissotte ! Les atouts de cette propriété incluent : construction récente avec garantie décennale en cours, aucune rénovation à prévoir, des finitions contemporaines et une excellente luminosité. Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 218 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Le coût annuel moyen estimé pour un usage standard est compris entre 450 et 660 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

475 000 €

3 626 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 131 m²
• 3 chambres
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À 14km de Les Velluire-sur-Vendée (85)

À saisir en exclusivité chez Capifrance ! Cette magnifique maison à vendre à Marans, située en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes, offre un spacieux plain-pied de 131 m², construit en 2023 avec des matériaux de qualité supérieure dans un secteur calme très prisé. Achevée il y a un an, cette propriété se distingue par ses prestations haut de gamme et ses finitions impeccables, garantissant un cadre de vie agréable. L'espace de vie lumineux comprend une entrée qui donne sur un séjour de plus de 70 m², intégrant une cuisine ouverte moderne et élégante, parfaite pour des moments conviviaux. La maison dispose de trois belles chambres, dont une avec un dressing de près de 6 m² pour un confort maximal. Ce bien exceptionnel comprend également deux WC, dont un situé dans le local piscine. À l'extérieur, profitez d'une superbe piscine au sel, chauffée, à fond plat et avec un rideau immergé électrique, alliant sécurité et esthétique. Le terrain de 550 m² est idéalement aménagé pour savourer les beaux jours. Un grand garage de 50 m² avec une double porte traversante est un atout supplémentaire, offrant un accès facile à l'avant et à l'arrière de la maison. Avec un excellent DPE, des prestations haut de gamme et une belle luminosité, ce bien est un véritable coup de cœur ! N'attendez plus pour envisager votre achat maison à Marans. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 580 777 - Greffe de LA ROCHELLE) Sabrina FEI Entrepreneur Individuel 06 58 12 04 32 - Réf.897634

Fabrice DEZAMY vous présente sur la commune de Mervent (85200) à environ 20 minutes de la Chataigneraie, environ 10 minutes de Fontenay-le-Comte et à environ 10 minutes à pied du LAC de Mervent, cette magnifique maison ou vous profiterez d'un cadre paisible et au calme ou il y a juste à poser vos valises.À l'intérieur, cette maison construite en 2001 offre environ 125 m² habitables répartis en 6 pièces. Elle se compose: Entrée sur hall, WC, un salon-séjour ( avec poêle à granulés ), une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres 2 avec placards et la chambre parentale avec dressing, une salle d'eau avec douche italienne, le tout agrémenté d'un demi-sous-sol.À l'extérieur, ce bien comprend un terrain clos de 3775 m² avec un préau pouvant recevoir 3 voitures, deux garages en ateliers, un autre garage en rangement. Vous profiterez également de la piscine ( chauffée ) avec la vue panoramique sur les environs confère une sensation d'espace et de tranquillité, idéale pour profiter de moments de détente en plein air.Les plus: Aucun travaux à prévoir ( sauf mettre à votre gout ), clim réversible, forage avec adoucisseur d'eau, portail électrique, stores bannes électriques sur les deux terrasses.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 434 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice DEZAMY, Tél. : 0682005428, E-mail : fabrice.dezamy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 838 943 561

Venez visiter avec l'agence Giraud Immobilier cette maison située sur la commune de Sainte-Hermine, à proximité de toutes les commodités et du centre, et de l'accès autoroute A83. Cette maison de 103m2 habitables se compose au RDC d'une cuisine spacieuse aménagée, d'un salon/ salle à manger, d'un WC et d'une salle d'eau avec baignoire et douche, une arrière-cuisine et un garage permettant le stationnement de deux véhicules. Également l'accès à une belle terrasse pour profiter des beaux jours A l'étage, vous trouverez l'espace nuit avec trois chambres lumineuses sur parquet dont une avec douche et dressing et un accès terrasse. Au 2ème étage, un grenier aménageable et transformable en salle de jeux ou en chambres/bureau. Les + Accès direct à pied au centre-ville. Terrasse au calme. Rénovation récente. Parking à proximité. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Vous recherchez votre maison et la proximité de toutes les commodités, alors n'hésitez pas à prendre contact avec votre agent pour une première visite. D'autres annonces sont disponibles sur www.giraudimmobilier.com Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1809.00 € et 2447.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Céline Dubé vous propose à la vente une maison à acheter à Marsais-Sainte-Radégonde, Vendée (85), dans la région Pays de la Loire. Cette maison en pierre, avec un locataire en place, représente un investissement idéal. D'une surface habitable de 81 m², elle génère un revenu locatif mensuel de 488 € (hors charges) et dispose d'un bail en cours allant jusqu'à 3 ans de renouvellement. La maison, dotée de performances énergétiques classées D, offre des prestations de qualité sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine entièrement aménagée de 17 m², ouverte sur un salon lumineux de 23 m², agrémenté d'un poêle à bois pour les soirées d’hiver. Un espace bien-être comprend une salle d'eau spacieuse avec douche, vasque, WC et sauna. À l'étage, les deux belles chambres de 13 m² sont desservies par un petit palier, complétées par une salle d'eau équipée d'une douche, vasque, WC, sèche-serviette électrique et VMC. À l'extérieur, la propriété dispose de réduits rares tels qu'un patio et un roof top, parfaits pour se détendre à l'abri des regards. Le confort de cette maison est assuré par un chauffage au bois (poêle) et électrique, ainsi que des menuiseries en double vitrage. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. C'est une occasion unique d'acquérir une maison à Marsais-Sainte-Radégonde, alliant charme, performance énergétique et potentiel locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations pour l'affichage énergétique sont disponibles, incluant la classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Pour des informations concernant les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

À Sainte-Gemme-la-Plaine, dans le département de la Vendée et la région Pays de la Loire, se trouve une maison à vendre qui représente une belle opportunité d'achat. Située à proximité de l'autoroute et de Luçon, cette propriété se trouve à seulement 30 minutes des plages et à 45 minutes de La Rochelle. Fabrice DEZAMY vous présente cette charmante demeure, construite en pierre, offrant un cadre de vie agréable avec des volumes spacieux. Son exposition Sud-Ouest garantit des espaces extérieurs lumineux, parfaits pour profiter de son jardin et de la piscine chauffée. À l'intérieur, vous découvrirez une entrée spacieuse menant à une vaste salle à manger et à un séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée. La cuisine équipée est fonctionnelle et les cinq chambres, dont deux au rez-de-chaussée, apportent confort et intimité. Les salles de bain sont adaptées aux besoins de tous avec baignoire, douche et lavabos. À l'extérieur, la propriété dispose de dépendances, d'un garage et d'un atelier, le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 2700 m². Ce bien, très bien situé, est rare sur le marché. De plus, la pompe et la filtration de la piscine ont été refaites à neuf et il existe un potentiel d’aménagement. Pour plus d'informations sur les risques liés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 465 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Fabrice DEZAMY, au 0682005428 ou par e-mail à fabrice.dezamy@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 838 943 561.

Coup de cœur du secteur

117 150 €

293 €/m²

Maison

• 14 pièces
• 400 m²
• 3 chambres

À 17km de Les Velluire-sur-Vendée (85)

Découvrez le potentiel de cette maison en pierre à rénover entièrement, située à Sainte-Gemme-la-Plaine, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Avec 400 m2 de bâti, cette maison à acheter à Sainte-Gemme-la-Plaine offre des espaces vastes qui peuvent séduire aussi bien les particuliers en quête d'un foyer unique que les investisseurs recherchant des opportunités de vente à Sainte-Gemme-la-Plaine. La propriété inclut également un préau, un espace couvert à aménager selon vos besoins. Son terrain de 545 m2, entièrement clos, vous permettra d'envisager divers aménagements extérieurs pour profiter des beaux jours (jardin, terrasse, cour intérieure, etc.). De plus, la localisation centrale de la maison garantit un accès aisé aux commodités du bourg (commerces, écoles et autres services). N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

iad France - Nathalie Kleiber vous propose: MAISON PLAIN-PIED - 3 CHAMBRES - GRANDE PIÈCE DE VIE AVEC CUISINE A/E - GARAGE - JARDIN - AUCUN TRAVAUX. A seulement 25 minutes de La Rochelle et des plus belles plages de Vendée. Cette belle maison de 93m², construite en 2012, offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, modernité et fonctionnalité. Située à Champagné-les-Marais, elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour une famille en quête de tranquillité. Description des Pièces: - Chambres : 3 belles chambres lumineuses offrant des superficies généreuses de 10.2m², 11.1m² et 14.8m² respectivement. - Salon : Un espace de vie spacieux de 30.65m² avec poêle à granulets pour des moments de convivialité en famille. - Cuisine : Cuisine ouverte de 10m² entièrement équipée pour concocter de délicieux repas. - Salle de Bain : Une salle de bain moderne pour votre confort quotidien baignoire et douche. - Terrasse : Profitez d'une terrasse extérieure pour des moments de détente et de convivialité. Avantages : - Jardin : Un beau jardin privatif pour vos moments de détente en plein air et les jeux des enfants. - Garage : Stationnez aisément avec un garage intégré à la maison. - Exposition Sud et Ouest : Profitez d'une luminosité naturelle optimale toute la journée. - Pas de Travaux à Prévoir : Maison en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. La maison est idéalement située à Champagné-les-Marais, offrant un cadre de vie paisible à proximité des commodités locales, des écoles et des espaces verts. Une opportunité rare sur le marché, cette maison contemporaine saura vous séduire par ses prestations de qualité, ses espaces lumineux et son environnement verdoyant. Idéal famille , 1 er achat ou résidence secondaire.Planifiez dès maintenant une visite la découvrir !! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Kleiber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 379069230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Florence Chateil vous propose: MAISON CHARENTAISE EN PIERRE - 180M2 - QUATRE CHAMBRES - PISCINE CHAUFFEE - JARDIN CLOS SANS VIS A VIS. C’est une maison pleine de charme que je vous invite à découvrir, au cOEur du Marais poitevin, sur la commune de Courçon. Une authentique charentaise en pierre de 180 m² habitables (200 m² utiles), mêlant caractère et confort moderne. Elle se compose au rez de chaussée de : Une spacieuse cuisine dînatoire, conviviale et lumineuse avec cheminée. Deux salons offrant chacun leur ambiance, l'un équipée d’une cheminée avec insert, et le second équipée d'un poêle à pellets. Une seconde salle d'eau. En étage : Quatre chambres, dont une suite parentale, Un grand palier pouvant servir de bureau Côté confort : Poêle à granulés, radiateurs électriques, Toiture impeccable. Menuiseries double vitrage, Fibre optique et tout-à-l’égout. À l’extérieur, le charme continue : Une piscine au sel chauffée, récente (liner 2 ans), de 8 x 4 mètres, entourée d’un bel espace de détente, sans vis-à-vis. Une place de stationnement complète l’ensemble. Son petit plus : le potentiel ! La maison offre la possibilité d’aménager une partie indépendante — idéale pour accueillir de la famille, créer un bureau, ou envisager un revenu locatif type Airbnb. Une maison de caractère, évolutive, idéale pour les amoureux du charme et de l’authenticité. Une visite s'impose. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Chateil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la Rochelle sous le numéro 752127613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.